MIN AVIGNON - CONSTRUCTION DU BATIMENT D5
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MIN AVIGNON – CONSTRUCTION DU BATIMENT D5
PRESENTATION GENERALE DU PROJET
Construction du bâtiment D5 sur le site du M.I.N. d’Avignon, 135 Avenue Pierre Sémard.
Bâtiment sur 3 niveaux de de constructions (RDC, R+1 et R+2) présenté en deux tranches de travaux :
Tranche 1 : Banque Chaix + Boulangerie Romarin (environ 1820m²)
Tranche 2 : Lots 3 et 4 de bureaux en plateaux libres (environ 440m²)
LISTE DES LOTS :
01 - VRD / ESPACES VERTS
02 - FONDATIONS SPECIALES
03 - GROS ŒUVRE
04 - FACADES / ITE
05 - ETANCHEITE
06 - CHARPENTE / COUVERTURE
07 - MENUISERIES EXTERIEURES / SERRURERIE
08 - CLOISONS / FAUX PLAFONDS
09 - CLOISONS MODULAIRES
10 - MENUISERIES INTERIEURES / PARQUETS
11 - CARRELAGE / FAIENCE / SOLS SOUPLES
12 - PEINTURE / NETTOYAGE
13 - ASCENSEURS
14 - ELECTRICITE – COURANTS FORTS ET FAIBLES
15 - CVC
16 - PLOMBERIE / SANITAIRE
PLANNING :
Démarrage des travaux : Novembre 2013
Achèvement des travaux : Avril 2015
LOT 01 VRD / ESPACES VERTS
TERRASSEMENTS GENERAUX : Les travaux concernent la réalisation des plates-formes des terrassements
généraux sous emprises du bâtiment et des aménagements extérieurs.
Surface concernée : environ 3200m²
RESEAUX ENTERRES EXTERIEURS : Les travaux concernent la réalisation de l’ensemble des réseaux enterrés à
l’extérieur du bâtiment, pour :
Eaux Pluviales : environ 300ml avec regards, séparateur d’hydrocarbures, …
Eaux Usées : environ 100ml avec regard, bac à graisse, …
Eau Potable : environ 100ml
Electricité : environ 100ml avec chambres de tirage
Téléphone : environ 100ml avec chambres de tirage
Eclairage extérieur : environ 200ml avec appareils d’éclairage
REVETEMENTS DE SOLS : Les travaux concernent les revêtements de sols des aménagements extérieurs en
enrobé pour les voiries et en béton désactivé pour les cheminements piétons, y compris marquage au sol et
signalétique adaptée.
Surface concernée : environ 2000m²
ESPACES VERTS : Les travaux concernent le traitement des espaces verts du projet par apport et réglage de terre
végétale avec plantations d’arbres et arbustes, y compris arrosage automatique.
Surface concernée : environ 200m²
Page : 1MIN AVIGNON – CONSTRUCTION DU BATIMENT D5
LOT 02 FONDATIONS SPECIALES
Les travaux concernent la réalisation des fondations spéciales par pieux forés sous emprise du bâtiment, y compris
amenée/repliement du matériel et recépage des têtes de pieux.
Quantité concernée : environ 100 pieux
LOT 03 GROS OEUVRE
INSTALLATION DE CHANTIER / ETUDES : Les travaux concernent la réalisation des installations de chantier et des
études d’exécution, comprenant : panneaux de chantier, implantation du bâtiment par un géomètre, clôtures de
chantier, locaux de chantier et études d’exécution par un Bureau d’Etudes Structure.
FONDATIONS SUPERFICIELLES : Les travaux concerne la réalisation des ouvrages de fondations superficielles en
béton armé à partir des pieux de fondations profondes du lot précédent comprenant : fouilles complémentaire,
ouvrages de type semelles isolées, semelles filantes, soubassements, radiers, …, en béton armé avec coffrage.
Volume concerné : environ 170m3
DALLES PORTEES : Les travaux concerne la réalisation des dalles portées à finition brute sous emprise des
constructions avec isolant thermique en sous face, ensemble des réseaux enterrés et réglage.
Surface concernée : environ 800m²
VOILES EN BETON ARME : Les travaux concerne la réalisation des voiles porteurs en béton armé en façades et en
refends au rez de chaussée et aux étages, y compris ouvrages porteurs complémentaires associés (poteaux, poutres,
acrotères, relevés, …)
Volume concerné : environ 600m3
PLANCHERS EN BETON ARME : Les travaux concernent la réalisation des planchers intermédiaires et certains
planchers de toitures terrasses en dalles alvéolaires et/ou en dalles pleines.
Surface concernée : environ 1700m²
LOT 04 FACADES / ITE
ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTERIEUR : Les travaux concernent la réalisation des complexes d’isolation
thermique par l'extérieur par panneaux en polystyrène blanc d’épaisseur adapté aux calculs thermiques avec
traitement de l’ensemble des points singuliers et finition par revêtement plastique épais.
Surface concernée : environ 1300m²
LOT 05 ETANCHEITE
TOITURES TERRASSES NON CIRCULABLES : Les travaux concernent la réalisation des complexes d’étanchéité
des toitures terrasses non circulables comprenant : pare-vapeur, isolant thermique de caractéristiques adaptées à
l’étude thermique, étanchéité autoprotégée minérale, relevés d’étanchéité, …, y compris ouvrages divers associés :
couvertines, évacuation des eaux pluviales, crochets de sécurité, lanterneaux de désenfumage, traversées de
toitures, …
Surface concernée : environ 700m²
TOITURES TERRASSES CIRCULABLES : Les travaux concernent la réalisation des complexes d’étanchéité des
toitures terrasses circulables comprenant : pare-vapeur, isolant thermique de caractéristiques adaptées à l’étude
thermique, étanchéité multicouche minérale, relevés d’étanchéité, …, y compris ouvrages divers associés :
couvertines, évacuation des eaux pluviales, crochets de sécurité, lanterneaux de désenfumage, traversées de
toitures, …, (Protection lourde par platelage bois à la charge du lot Menuiseries Intérieures / Parquets
Surface concernée : environ 300m²
ETANCHEITES DIVERSES : Etanchéité liquide pour casquettes et étanchéité des fosses ascenseurs.
Surface concernée : environ 200m²
Page : 2MIN AVIGNON – CONSTRUCTION DU BATIMENT D5
LOT 06 CHARPENTE / COUVERTURE
CHARPENTE METALLIQUE OU BOIS DES COUVERTURES : Les travaux concernent la réalisation des éléments
de charpente métallique ou bois des couvertures légères du bâtiment, y compris renforcement des structures pour
équipements techniques et accessoires divers, fixations sur ouvrages porteurs du lot Gros Œuvre.
Surface concernée : environ 500m²
CHARPENTE METALLIQUE DES COURSIVES : Les travaux concernent la réalisation des éléments de charpente
métallique pour constitution des coursives extérieures aux étages, y compris fixations sur ouvrages porteurs du lot
Gros Œuvre. Nota : platelage bois à la charge du lot Menuiseries Intérieures / Parquets
Surface concernée : environ 100m²
COUVERTURES METALLIQUES : Les travaux concernent la réalisation des couvertures métalliques par bac en
acier galvanisé d'épaisseur et de profil à déterminer en fonction de l'entr'axe des pannes, avec costières métalliques
périphériques et chéneaux de collecte des eaux pluviales. Nota : complexe d’étanchéité à la charge du lot Etanchéité.
Surface concernée : environ 500m²
BARDAGES METALLIQUES : Les travaux concernent la réalisation des bardages métalliques simple peau sur
ossature complémentaire, avec isolation thermique intégrée en habillages des parois béton en façade Est au rez de
chaussée des locaux.
Surface concernée : environ 100m²
LOT 07 MENUISERIES EXTERIEURES / SERRURERIE
MENUISERIES EN ALUMINIUM : Les travaux concernent la fourniture et mise en place de menuiseries extérieures
ou murs rideaux en aluminium laqué à rupture de pont thermique avec remplissage en double vitrage isolant feuilleté
et anti-effraction ou remplissage en panneaux sandwich avec incorporation d’ouvrant de toutes natures, avec
quincaillerie et accessoires associés. Performances thermiques des vitrages selon étude thermique.
Surface concernée : environ 400m²
PORTES INDUSTRIELLES : Les travaux concernent la fourniture et mise en place de porte sectionnelle motorisée de
chez HORMANN pour accès aux locaux en façades arrière du bâtiment.
Quantité concernée : 4U
GARDE-CORPS : Les travaux concernent la réalisation et mise en place de garde-corps métalliques ou de mains
courantes métalliques des escaliers intérieurs, des escaliers extérieurs, des coursives extérieures, …, à finition par
galvanisation et thermolaquage de l’ensemble.
Quantité concernée : environ 250ml
LOT 08 CLOISONS / FAUX PLAFONDS
CLOISONS : Les travaux concernent la réalisation des cloisonnements des locaux par ouvrages en plaques de plâtre
sur ossature métallique avec isolation phonique incorporée. Epaisseurs et caractéristiques des cloisons selon
destination des locaux à encloisonner. Façons de gaines techniques verticales et soffites horizontales de même
composition avec incorporation d’isolant phonique renforcé.
Surface concernée : environ 800m²
FAUX PLAFONDS : Les travaux concernent la réalisation des faux plafonds des locaux intérieurs de type Gyptone de
chez Placo en dalles 60 x 60cm et/ou en fibres minérales de chez Ecophon en dalles 60 x 60cm avec incorporation
dans les plénums d’isolant phonique et/ou thermique.
Surface concernée : environ 1000m²
Page : 3MIN AVIGNON – CONSTRUCTION DU BATIMENT D5
LOT 09 CLOISONS MODULAIRES
Les travaux concernent la fourniture et mise en place de cloisons modulaires pour séparations des locaux des
bureaux de la Banque Chaix. Les cloisons seront pleines ou à remplissages vitrés toute hauteur, ou à remplissages
vitrés sur allèges pleines, avec incorporation de stores d’occultation dans les vitrages. Les portes intégrées dans les
cloisons modulaires seront à la charge du présent lot avec le même niveau de présentation et de finition.
Réalisation de barrières phoniques dans les hauteurs des plénums à l’aplomb des cloisons.
Linéaire concerné : environ 250ml
LOT 10 MENUISERIES INTERIEURES / PARQUETS
PORTES INTERIEURES : Les travaux concernent la fourniture et mise en place de portes intérieures à âme pleine et
parements stratifiées avec quincailleries et accessoires adaptées. Qualité acoustique et résistance au feu adaptée aux
locaux à desservir.
Quantité concernée : environ 50U
PARQUETS INTERIEURS : Les travaux concernent la réalisation de revêtements de parquets bois en pose sur
lambourdes ou pose flottante avec plinthes assorties sur isolant phonique, chape de ravoirage et/ou chape au mortier.
Surface concernée : environ 100m²
PARQUETS EXTERIEURS : Les travaux concernent la réalisation de revêtements de parquets bois en pose sur
lambourdes ou sur plots pour traitement des circulations et terrasses extérieures.
Surface concernée : environ 400²
OUVRAGES DIVERS : Les travaux concernent la réalisation d’ouvrages divers de menuiseries (façades de placards,
trappes de visite, façades de gaines techniques, …
LOT 11 CARRELAGE / FAIENCE / SOL SOUPLE
CARRELAGE AU SOL : Les travaux concernent la réalisation de revêtements de sols durs en carrelage grés cérame
en pose scellée ou collée avec plinthes assorties, sur isolant phonique, chape de ravoirage et/ou chape au mortier.
Surface concernée : environ 800m²
FAIENCE : Les travaux concerne la réalisation de revêtements muraux en faïence colorée avec profilés de finition.
Surface concernée : environ 250m²
SOL SOUPLE : Les travaux concernent la réalisation de revêtements de sols souples avec remontées en plinthes
assorties, sur isolant phonique et chape au mortier.
Surface concernée : environ 900m² (y compris en variante des revêtements de sols durs)
LOT 12 PEINTURE / NETTOYAGE
PEINTURE INTERIEURES : Les travaux concerne le traitement de finition par peinture ou autres revêtements muraux
à peindre des parois verticales de l’ensemble des locaux du projet, y compris portes, garde-corps, …, et autres
ouvrages associés aux locaux.
Niveau de finition A pour les locaux de la Banque Chaix, B pour les autres locaux.
Surface concernée : environ 3000m² tous supports confondus
NETTOYAGE : Les travaux concerne le nettoyage de réception de l’ensemble des locaux intérieurs, circulations
extérieures, coursives, escaliers, …
Surface concernée : environ 2000m²
Page : 4MIN AVIGNON – CONSTRUCTION DU BATIMENT D5
LOT 13 ASCENSEUR
Ascenseur intérieur des locaux de la banque Chaix, dans gaine entièrement maçonnée, à machinerie embarquée
électrique avec prestations haut de gamme.
Quantité concernée : 1U
Ascenseur extérieur, dans gaine maçonnée sur deux faces, à machinerie embarquée électrique avec prestations
haute de gamme dont deux faces entièrement vitrées.
Quantité concernée : 1U
LOT 14 - ELECTRICITE – COURANTS FORTS ET FAIBLES
TRANCHE FERME - BANQUE CHAIX
ORIGINES ET ARMOIRES ELECTRIQUE
Le bâtiment sera alimenté à partir d'un comptage basse tension de type tarif jaune. La distribution électrique du
bâtiment sera réalisée à partir d'un Tableau Général Basse Tension (TGBT) situé au RDC et de tableaux
divisionnaires par niveaux.
Il sera réalisé la distribution force nécessaires aux différents réseaux et alimentations spécifiques dont les principales
sont :
- Alimentation Unités Extérieures DRV (6 u)
- Alimentation Unités Intérieures DRV (60 u)
- Alimentation Mono Split (2 u)
- Alimentations CTA DF (1 u)
- Alimentations caisson VMC (1 u)
- Alimentations ECS (4 u)
- Alimentation diverses courants forts (5 u)
- Alimentation courants faibles (4 u)
- Alimentation ascenseur (1 u)
PRISES DE COURANTS – POSTES DE TRAVAIL
Il sera prévu dans chaque bureau et locaux de travail des postes de travail bureautique PAB qui seront constitués
de 2 prises de courant standards, 3 prises de courant ondulée, 2 RJ45 Catégorie 6 (noyau RJ45 et câble non
fournis). Des prises de courant de service seront réparties suivants les besoins.
ECLAIRAGE :
Type de luminaires Emplacement
Luminaires encastrés fluorescents, équipés de lampes basses Bureaux et locaux similaires
consommations T5 – 3x14 W.
Luminaires encastrés fluorescents indirect, équipés de lampes Salles de réunions
basses consommations T5 – 2x55 W.
Luminaires suspendu fluorescents basse luminance décoratifs. Hall d’accueil.
Luminaire encastré type downlight pour lampes LED. Circulation et salle de restaurant
Spot encastré pour lampes LED. Banque d’accueil, bureaux réception clients et hall
d’accueil
Spot encastré pour lampes LED. Sanitaire et WC
Projecteurs étanches équipé de lampes fluorescentes En façades extérieures du bâtiment
Luminaire encastré extérieur à lampes fluorescentes Encastré dans la casquette en terrasse du R+1
Page : 5MIN AVIGNON – CONSTRUCTION DU BATIMENT D5
La commande de l'éclairage sera réalisée par des commandes manuelles ou des commandes automatiques.
ECLAIRAGE DE SECURITE :
L'éclairage de sécurité assurera la fonction de balisage à partir de B.A.E.S.
ALARME INCENDIE
Une alarme de type 4 sera mise en place.
PRE-CABLAGE VDI
Il sera uniquement prévu les supports de distributions pour le système de Pré-Câblage VDI ainsi que les boites
d’encastrement recevant les prises RJ 45 dans les postes de travail.
ALARME INTRUSION
Hors prestation.
CONTROLE D’ACCES
Il sera mis en place des platines digicodes pour l'accès au bâtiment et un interphone par niveau.
TRANCHE FERME - ROMARIN
ORIGINES ET ARMOIRES ELECTRIQUE
Le bâtiment sera alimenté à partir d'un comptage basse tension de type tarif jaune. La distribution électrique du
bâtiment sera réalisée à partir d'un Tableau Général Basse Tension (TGBT) situé au RDC et de tableaux
divisionnaires par niveaux.
Il sera réalisé la distribution force nécessaires aux différents réseaux et alimentations spécifiques dont les principales
sont :
- Alimentation Multi-Split (1 u)
- Alimentations caisson VMC (1 u)
- Alimentations ECS (1 u)
- Alimentation diverses courants forts (2 u)
- Alimentation courants faibles (2 u)
PRISES DE COURANTS – POSTES DE TRAVAIL
Il sera prévu dans le bureau et la salle de réunion un poste de travail bureautique PAB qui sera constitué de 2
prises de courant standards, 3 prises de courant ondulée, 2 RJ45 Catégorie 6 (noyau RJ45 et câble non fournis).
Des prises de courant de service seront réparties suivants les besoins.
Page : 6MIN AVIGNON – CONSTRUCTION DU BATIMENT D5
ECLAIRAGE :
Type de luminaires Emplacement
Luminaires encastrés fluorescents, équipés de lampes basses Bureau.
consommations T5 – 3x14 W.
Luminaires encastrés fluorescents indirect, équipés de lampes Salle de réunion
basses consommations T5 – 2x55 W.
Luminaire encastré type downlight pour lampes LED. Dégagement
Spot encastré pour lampes LED. Sanitaire et WC
La commande de l'éclairage sera réalisée par des commandes manuelles ou des commandes automatiques.
ECLAIRAGE DE SECURITE :
L'éclairage de sécurité assurera la fonction de balisage à partir de B.A.E.S.
ALARME INCENDIE
Une alarme de type 4 sera mise en place.
PRE-CABLAGE VDI
Il sera uniquement prévu les supports de distributions pour le système de Pré-Câblage VDI ainsi que les boites
d’encastrement recevant les prises RJ 45 dans les postes de travail.
ALARME INTRUSION
Hors prestation.
CONTROLE D’ACCES
Il sera mis en place des platines digicodes pour l'accès au bâtiment et un interphone dans le bureau.
TRANCHE CONDITIONNELLE
BRANCHEMENT EDF
Les différents lots seront alimentés à partir de comptage basse tension individuel. Il sera réalisé par lot, la pose et la
fourniture d’un coffret de coupure agréé EDF et des fourreaux pour la distribution du câble d’alimentation principale et
du câble de téléreport agréé EDF.
Page : 7MIN AVIGNON – CONSTRUCTION DU BATIMENT D5
LOT 15 - CVC
TRANCHE FERME - BANQUE CHAIX
CHAUFFAGE - RAFRAICHISSEMENT
Le chauffage et le rafraîchissement des locaux seront assurés par des ensembles de climatisation de type DRV.
Chaque ensemble sera composé d’une unité extérieure réversible 2 tubes (3 tubes en variante), d’unités intérieures
gainables (environ 60) associées à des grilles de soufflage, des grilles de reprise et des gaines de ventilation, de
télécommandes locales, des liaisons frigorifiques, électriques et des réseaux de condensas.
Une commande centralisée, mise en place à l’accueil, permettra la gestion de l’ensemble des unités de climatisation.
Pour le local serveur, il sera prévu deux ensembles de climatisation de type mono-split, un en secours de l’autre.
VENTILATION
La ventilation des différents locaux (hors sanitaires) sera de type double flux. Pour cela, il sera mis en place une
centrale double flux avec récupérateur d’énergie, un réseau de ventilation, des grilles de soufflage et de reprise, de
registres Tout ou Peu dans les salles de réunions, de formation, la salle du conseil et la cafétéria. Ces registres seront
pilotés à partir de sondes de CO2 ou de détecteurs de présence.
L’extraction de l’air dans les sanitaires se fera à partir d’une ventilation simple flux et sera composée de bouches
d’extraction hygroréglables, d’un réseau de ventilation, d’un extracteur, d’une sortie en toiture.
TRANCHE FERME – ROMARIN
CHAUFFAGE - RAFRAICHISSEMENT
Afin de permettre le chauffage et le rafraîchissement du bureau et de la salle de réunion, l’entreprise adjudicataire du
présent lot devra la fourniture, la pose et le raccordement d’un ensemble de climatisation de type Multi-split.
Un radiateur permettra de chauffer le hall d’entrée.
VENTILATION
L’extraction de l’air dans les sanitaires se fera à partir d’une ventilation simple flux.
TRANCHE CONDITIONNELLE
Aucunes prestations pour le présent lot.
LOT 16 – PLOMBERIE / SANITAIRES
TRANCHE FERME - BANQUE CHAIX
RESEAUX
Depuis les attentes laissées en sol par le VRD et le gros œuvre, il sera prévu l’ensemble des réseaux eau froide,
ECS, EU / EV et EP.
La production d’ECS sera assurée par trois chauffe-eaux électriques de 15 litres pour les sanitaires et d’un de 30 litres
pour la cafétéria.
APPAREILS SANITAIRES
Tous les appareils sanitaires seront en grès émaillé de couleur blanche. Il sera prévu la mise en place :
- De six WC PMR équipés suivants les normes PMR.
- De six WC.
- De six lave-mains PMR.
- De trois lavabos PMR.
- D’un évier 2 bacs et égouttoirs.
- De deux attentes pour des machines à boissons.
Page : 8MIN AVIGNON – CONSTRUCTION DU BATIMENT D5
TRANCHE FERME – ROMARIN
RESEAUX
Depuis les attentes laissées en sol par le VRD et le gros œuvre, il sera prévu l’ensemble des réseaux eau froide,
ECS, EU / EV et EP.
La production d’ECS sera assurée par trois chauffe-eaux électriques de 15 litres pour les sanitaires et d’un de 30 litres
pour la cafétéria.
APPAREILS SANITAIRES
Tous les appareils sanitaires seront en grès émaillé de couleur blanche. Il sera prévu la mise en place :
- D’un WC.
- D’un lavabo
- D’un évier 2 bacs et égouttoirs.
TRANCHE CONDITIONNELLE
RESEAUX
Depuis les attentes laissées en sol par le VRD et le gros œuvre, il sera prévu l’ensemble des réseaux intérieurs des
eaux pluviales
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