RELAIS MONTAGNARD D'ORLU - FICHE SYNTHETIQUE DE PRESENTATION - Contact : Mairie d'Orlu 05.61.64.21.70 - Vallee Orlu
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RELAIS MONTAGNARD D’ORLU FICHE SYNTHETIQUE DE PRESENTATION Contact : Mairie d’Orlu 05.61.64.21.70 mairie-orlu@wanadoo.fr Octobre 2018
SOMMAIRE
INTRODUCTION
1. PRESENTATION DU TERRITOIRE
- Le Pays de Foix Haute-Ariège
- La Haute Ariège
- La Vallée d’Orlu
2. PRESENTATION DU RELAIS MONTAGNARD
- Situation géographique
- Conditions climatiques montagnardes
- Les types de clientèles potentielles
- Description de l’équipement délégué
- Description du matériel
ANNEXE
- plan de la vallée
- Liste des activités touristiques
INTRODUCTION
La Commune d’ORLU a construit un ensemble immobilier, avec le triple objectif de :
- créer un lieu de vie pour les populations locales,
- développer les capacités d’accueil touristique et répondre à la demande des
clientèles de séjours,
- revitaliser les activités économiques et touristiques locales.
Dans ce but, le « relais montagnard » et une salle polyvalente ont été créés, afin de
permettre l’accueil, l’hébergement, la restauration et la possibilité de manifestations
collectives.
S’intégrant à ces activités, l’installation d’une structure permettant la restauration
s’est avérée d’utilité publique, compte tenu de l’intérêt qui en résulterait également
pour la population concernée.
De plus, à 3 kms en amont, le pôle touristique des Forges d’Orlu ainsi que la Réserve
Nationale de Chasse et de Faune Sauvage, attirent environ 120 000 visiteurs
annuels. Dans ce contexte, le Relais Montagnard occupe une situation privilégiée.
1. PRESENTATION DU TERRITOIRE
- Le pays de Foix Haute-Ariège
Situé au sein du massif Pyrénéen, le département de l’Ariège est un territoire rural
caractérisé par une activité touristique de pleine nature. L’offre touristique ariégeoise
s’organise ainsi autour de plusieurs axes : la préhistoire, le catharisme et les activités
de pleine nature. L’Ariège en termes d’image est directement assimilée avec les
Pyrénées, à un espace de nature, sauvage et préservée et un espace familial.
A l’est du département, le Pays de Foix Haute Ariège est un territoire à dominante
montagnarde. Avec pour axe principal la Vallée de l’Ariège, il s’étend autour de la
ville de Foix, Chef lieu du Département. D’une superficie de 1 739 km² pour 119
communes, il compte 43 236 habitants. Un des atouts majeurs du Pays vient de son
environnement. Celui-ci est reconnu comme préservé, doté de paysages variés, de
richesses faunistiques et floristiques remarquables avec une zone montagnarde
importante.
Autre atout en forte expansion pour le Pays : le Tourisme.
Regroupant sur son territoire les principaux pôles touristiques du Département
(Château de Foix, patrimoine, tourisme hivernal, station de ski…) il reçoit aussi les 2/3
des visiteurs du Département.
Avec plus de 1.500 emplois dans ce secteur, 15.000 lits banalisés (Hôtellerie, plein air,
gîtes,..) de qualité variable cependant, un thermalisme actif, le tourisme attire aussi
des investisseurs privés (Ax).
Trois périodes touristiques rythment le fonctionnement des territoires : saison
estivale (juillet- août) – saison hivernale (saison de ski) – saison thermale.
Les thématiques de loisirs sont :
Montagne sportive d’hive r e t d’é té Montagne Nature
De s stations de ski alpin (Ax 3 Domaines,
De s sites : Ré serve Nationale de la Faune Sauvage
Ascou-Pailhères, Goulier neige)
site s nordiques & de loisirs (Beille, Chioula ) d’O rlu & O bservatoire de la montagne, Maison
de s loups, Aigles du château de Lordat,
De s massifs : Montcalm, Aston, Trois
Akrobranch…
Se igneurs, Tabe , Vallées d’Ax
De s sports & loisirs de pleine nature :
De s itinéraires de dé couverte (sentiers
randonnée V.T.T, e scalade, canoë, canyonning, thématiques).
pê che , téléski-nautique, spéléologie, …
Montagne the rmale e t de santé Montagne Patrimoines –Préhistoire - Histoire
Pré histoire (Niaux, Parc de l’Art Préhistorique).
Patrimoine re ligie ux de l’Art Roman.
Catharisme & Histoire mé dié vale .
Etablissements thermaux (Ax-les-T hermes &
Patrimoine rural hérité du pastoralisme (orris) &
Ussat-les Bains).
de l’è re industrie lle (mine du Rancié).
Patrimoine agricole (productions, races).
Activité culture lle (festivals, animations,….).
- La Haute Ariège
Le territoire de la Haute Ariège, composé
de 52 communes principalement concentré dans
la vallée de l’Ariège, abrite environ 7000
habitants. Ces communes réunies t en une
même Communauté de Communes, ont pour but
de faire de la Haute Ariège une grande station
touristique organisée autour de sites forts, axée
sur la randonnée en été, le ski en hiver et le
thermalisme au printemps et à l’automne.
Les sites sont complémentaires et
géographiquement bien répartis sur le territoire.
Ceci explique qu’on ne peut aujourd’hui parler de Haute Ariège sans parler de ses
vallées et réciproquement.
La ville thermale d’Ax les Thermes est le centre d’activité principal avec de
nombreux commerces, services à la population, hébergements et restauration. C’est
à la fois une ville thermale, une station de sport d’hiver et depuis 2012, elle est
classée nationalement comme « ville touristique ». C’est aussi un lieu essentiel de
passage vers l’Andorre. Le territoire des Vallées d’Ax compte environ 1 400 0000
nuitées à l’année avec une capacité d’environ 10 000 lits. Elle est considérée comme
la principale destination touristique du département.
L’axe de communication du territoire est en premier lieu le ski en hiver, le
thermalisme, la randonnée, la nature et les montagnes préservées. Le territoire est
également devenu pôle d’excellence rurale.
- La Vallée d’Orlu
De part sa situation géographique, la vallée d’Orlu dispose d’une accessibilité
correcte (gare à 10 minutes en voiture, desserte touristique pendant l’été). Elle se
situe ainsi à dix minutes d’Ax-les-Thermes. La vallée est également proche du bassin
toulousain, de l’Andorre et de l’Espagne, ce qui constitue un potentiel de clientèles
non négligeable. La vallée d’Orlu est caractérisée par un tourisme vert.
En effet, ses configurations naturelles offrent diverses activités de pleine nature :
randonnée (pédestre, à vélo, à cheval), escalade et blocs, découverte de la faune et
de la flore, pêche et autres activités d’eau vive. En matière d’économie touristique, la
vallée est en avance sur les Vallées d’Ax, par rapport à d’autres vallées annexes.
La commune d’Orlu a privilégié un tourisme respectueux de l’environnement et des
coutumes locales. Effectivement, toutes les activités qui ont reçu l’autorisation de
s’installer sur la commune portent sur la montagne, les animaux, l’artisanat ou sur
des sensations apportées par un sport de nature. Les élus sont conscients que leur
commune attire des touristes sur le côté sauvage de la vallée, la présence de la
Réserve Nationale, et qu’ils ne doivent pas développer d’activité à forts impacts sur
l’environnement et sur le paysage.
Le site touristique des Forges d’Orlu
Au cœur de ce dispositif valléen, un pôle tire son
épingle du jeu et s’impose comme le lieu
incontournable de visite. Il s’agit du pôle d’activité
nature des Forges d’Orlu. Autrefois un haut lieu du
charbonnage et de l’histoire du fer, il est maintenant
voué à accueillir du public avec 5 structures aux
activités complémentaires :
Maison des Loups ; Akrobranch d’Orlu ; Observatoire
de la montagne, visite centrale hydroélectrique ; Atelier d’Léo Poterie ; La forêt des
Sons d’Azaret.
La Réserve d’Orlu :
Instituée en 1981, la Réserve Nationale de Chasse et de Faune Sauvage d’Orlu
représente, pour le territoire des Vallées d’Ax, à la fois un milieu naturel préservé et
géré où l’observation de la faune sauvage est plus facile qu’ailleurs, et un site
touristique de haute montagne qui bénéficie d’une importante fréquentation.
Le tourisme sur la vallée s’articule également autour de l’attrait de cette Réserve
avec d’autres structures en lien avec ce territoire : Ferme aux ânes, Refuge d’en beys
par exemple.
Quelques chiffres sur la vallée :
A l’image des « Grands sites ariégeois », la Vallée d’Orlu est sûrement le site naturel
le plus fréquenté du département.
Prestataires / hébergements / sites naturels Avril à octobre 2017
Maison des Loups 45 000 pers
Akrobranch d’Orlu 14 000 pers
Observatoire de la montagne 7 500 pers
Haras des Bésines 3 200 pers
Estimation Ferme aux Anes 1 200 pers
Estimation Poterie Atelier d’Léo 300 clients
Estimation Ferme du Crabé 1 400 pers
Refuge d’En Beys 3600 nuitées
21 Chalets de loisirs 40 % de remplissage à l’année
Camping municipal 14 000 nuitées
Parking Réserve Nationale (juillet-août) 2 800 voitures payantes
Estimation randonneurs Réserve Nationale 50 000 pers
ENVIRON 120 000 VISITEURS ! Une destination touristique incontournable.
3 km
2 km
3 km
3 km
Les prestataires de la vallée :
Ces différents prestataires, très complémentaires les uns des autres, permettent à la vallée
de disposer d’une offre remarquablement diversifiée pour sa taille, qui permet de
satisfaire les multiples attentes des visiteurs. Cette offre peut être classée selon trois
catégories :
Akrobranch d’Orlu Bureau des guides des Haras des Bésines
Parc de loisirs multi-activités. Pyrénées ariègeoises Centre équestre, promenades
Parcours aventure Randonnée, escalade, et randonnées, location de
(acrobranche + via ferrata), canyoning, via corda… poneys.
Paintball, canyoning, sentier
botanique des cascades
Sport et loisirs
Culture et nature
Poterie Atelier d’Léo Observatoire de la
Atelier de poteries montagne
artisanales, stages Maison de la Réserve, musée,
d’initiation, vente d’objets centrale hydroélectrique, Maison des loups
randonnées d’observation parc animalier dédié aux
loups. Sentiers thématiques,
diaporamas, commentaires
Ferme aux ânes Forêt des sons explicatifs, auditorium.
location d’ânes de 40 machines sonores sur un
portage, pour la parcours en forêt entre
randonnée, durant deux, poésie, nature et éveil des
ou trois jours. sens
Hébergements et
Chalets du Hameau Relais montagnard restauration
des îles Gîte d’étape et de séjours
21 gîtes meublés de loisirs, de 36 lits avec chambres
tout équipés, pour six ou dortoir. Restauration, Refuge d’En Beys
personnes. bar. Refuge de montagne au
cœur de la Réserve à
1970m d’altitude. Accessible
après trois heures de
Camping municipal « les Gîtes communaux
marche
Ioules » Orgeix et Orlu
Camping 3 étoiles, 100 Gîtes labellisés 2 à 4
emplacements (aire de jeux, personnes. Meublés de type
salle d’animation, épicerie, maison de village.
piscine, terrain de sport)
2. PRESENTATION DU RELAIS MONTAGNARD
- Situation géographique, accès :
Le Relais Montagnard est un gîte d’étape et de séjour agréé « Gîte de France » et
situé au cœur du village d’Orlu au bord de la D22.
Il est actuellement sur l’axe principal reliant Ax les Thermes au pôle d’activité des
Forges d’Orlu et de la Réserve Nationale.
Bien visible et doté d’un parking de 30 places, il bénéficie d’un vue imprenable sur les
montagnes d’Orlu : une ambiance montagne appréciée des visiteurs.
- Conditions climatiques montagnardes :
La vallée d’Orlu est une vallée de montagne qui s’échelonne de 800 m d’altitude à
2750 m. Le village d’Orlu étant situé à 850 m, les conditions climatiques sont donc
plus marquées qu’en plaine.
En effet, le tourisme des sports d’hiver apportent de nombreuses clientèles mais il
engendre aussi un coût énergétique et des équipements spéciaux pour la neige et le
froid.
- Les types de clientèles potentielles :
Nous pouvons identifier deux types de clientèles :
1. les clientèles de passage venant séjourner dans la vallée mais sans y revenir
régulièrement.
Dans cette clientèle, nous pouvons distinguer différents comportements pouvant
correspondre à l’offre du Relais Montagnard :- Les randonneurs (en été) : amateurs ou aguerris, ils sillonnent les
montagnes des Vallées d’Ax.
- Les skieurs (en hiver) : proximité avec la station Ax 3 Domaines
- Les familles : à la recherche d’une destination nature, d’un retour aux
sources, d’activités saines pour leurs enfants
- Les groupes ou club.
- Les pratiquants des sports ou activités de plein air (escalade, pêche,
alpinisme, ski….)
- Les curistes : la ville thermale d’Ax les Thermes attire toujours de
nombreux curistes au printemps et à l’automne.
- La clientèle étrangère : catalan et hollandais sont les plus représentés dans
nos vallées.
2. les clientèles locales, ayant un pied à terre, une résidence principale ou
secondaire.
- Les habitants d’Orlu, de sa vallée et ceux des Vallées d’Ax. Ils représentent une
clientèle très importante toute l’année et sont le meilleur moyen de
communication et de promotion.
- Les résidences secondaires. Elles représentent 60% des habitations des Vallées
d’Ax. Ce sont des clientèles qui connaissent très bien le territoire et les
nouveautés. Elles sont souvent très consommatrices de bons produits.
- Les amis ou famille de passage : ce sont des clientèles de bouche à oreille qui
fréquentent le territoire sur conseil ou prêt d’un logement.
- Les agréments du Relais :
Le Relais montagnard possède deux agréments facilitant l’accueil de groupe
d’enfant :
• L’agrément « Jeunesse et Sport » pour accueillir les enfants dans le cadre des
centres de loisirs
• L’agrément « Education Nationale » pour accueillir les enfants dans le cadre
scolaire.- Description de l’équipement délégué
D’une surface de l’ordre de 409.75 m² couverts sur 480 m² au total
Le relais est composé de :
- Hébergements : 32 couchages répartis sur 2 étages avec chambres,
dortoirs et cuisine en gestion libre (+petite salle de détente)
- Restauration : 2 salles indépendantes d’environ 50 couverts au total
- 1 bar avec comptoir et petite salle de détente
- 1 cuisine professionnelle équipée
- 1 réserve pour stocker
- 1 terrasse extérieure (représentant près de 70 m²)
- 1 logement de fonction d’une surface de 80m² environ
En plus de ces équipements, le Relais Montagnard bénéficie d’une place publique
faisant office de parking et d’une salle de réception (salles des fêtes du village)
attenante au bâtiment d’environ 120 places (hors délégation de service public),
Les installations nécessaires au café, dont le comptoir, sont d’ores et déjà inclues au
projet.
Détails :
- Rez de chaussée :
o Foyer, bar, restaurant : 180.70 m²
o Cuisine : 45 m²
- 1 er étage : 113.50 m²
- 2 ème étage : 109.55 m²
La réserve de 50 m² est positionnée au sous-sol.ANNEXES
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