Succès & Compétence une alliance parfaite - Hälg Building Services Group
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Rapport annuel 2015 Succès & Compétence une alliance parfaite
Consolidation
& Succès
une alliance parfaite
Source de la photo: St. Galler Tagblatt
Chères clientes, chers clients,
chères lectrices et chers lecteurs
Les chiffres de l’industrie du bâtiment en 2015 le montrent: le
secteur du BTP se trouve dans une phase de consolidation, à un
niveau qui reste toutefois élevé. Les ventes réalisées jusqu’à la fin
du troisième trimestre dans le domaine du bâtiment affichent
un recul de 11,7% par rapport à l’année d’avant. Cela s’explique en
premier lieu par une baisse de 14% enregistrée dans la construction
résidentielle. Le dernier trimestre, quant à lui, a marqué une légère
reprise, mais il sera impossible d’égaler les excellents résultats de
Marcel Baumer Roger Baumer
l’année 2014. Certains secteurs continuent à avoir le vent en poupe:
ainsi, un sondage du KOF indique le maintien d’une bonne situation
dans l’activité de projection.
Tableau nuancé pour Hälg Group
Hälg Group reste en très bonne position. Bien que notre chiffre d’af-
faires soit passé de CHF 298 millions à CHF 274 millions, notre chaîne
de valeur s’est optimisée, ce que reflète aussi la légère augmenta-
tion des effectifs. L’affaiblissement des recettes tient entre autres à
la combinaison modifiée des projets et produits. Ainsi, nous avons
exécuté en 2015 moins de grandes commandes nécessitant beau-
coup de matériel et de main-d’œuvre extérieure. Par contre, les pres-
tations à plus forte valeur ajoutée et impliquant davantage d’efforts
humains, en particulier dans le secteur du sanitaire, ont nettement
progressé. La bonne santé du franc suisse a eu un double effet.
A court terme, nous avons profité de prix d’achat en forte baisse
pour les commandes en cours, mais les prix de vente ont également
diminués, ce qui s’est répercuté sur le chiffre d’affaires. La plus
haute productivité des collaborateurs a âbouti à une plus grande
création de valeur.
Couverture: hôpital municipal «Triemli», Zurich
Mais nous ne voulons pas cacher le fait que notre activité soit Autres points forts
devenue encore plus exigeante et que la pression ait nettement Les résultats du dernier sondage des clients nous ont procuré une
augmenté. Nous observons attentivement l’arrivée de nouveaux grande satisfaction. Nous avons pu faire progresser le taux de re-
concurrents sur le marché. La première phase d’une consolidation commandation de notre entreprise. Merci pour cette appréciation!
au terme de nombreuses années de croissance a des effets sur la
concurrence et, plus que par le passé, c’est la rivalité sur le plan des L’automne dernier, nous sommes parvenus à boucler le projet de
prix qui domine. Des optimisations continues, dans le domaine des construction «LUKAS» à notre siège. Maintenant, toutes les unités
achats ou de la productivité, sont nécessaires pour pérenniser nos sont de nouveau réunies au même endroit à St-Gall. Voir la page 21
activités. pour plus d’informations. Avec le titre d’«Entrepreneur of the Year»,
nous, et ce «nous» englobe toute l’entreprise, avons remporté un
Nous sommes persuadés que nous y réussirons, d’autant plus que le formidable prix qu’il nous aurait été impossible de recevoir sans les
carnet des commandes à la fin de l’année affichait une hausse de grands efforts accomplis pendant des décennies et sans l’engage-
plusieurs pour cent par rapport à l’année d’avant, à contre-courant ment de l’ensemble de Hälg Group. Nous sommes très heureux de
des tendances observées dans le secteur. Nous savons allier à la l’avoir obtenu.
perfection le meilleur en termes de prix et de qualité. Les projets
présentés à partir de la page 4 le montrent. A présent, les jalons sont posés, et nous pouvons affronter avec
sérénité les nouveaux défis. Grâce à vous, nos fidèles clients, grâce à
Notre stratégie notre personnel engagé et à bien d’autres merveilleux partenaires.
Nous nous sommes fixé comme objectif d’enregistrer une croissance Réalisons ensemble de nouveaux projets passionnants en 2016!
nuancée et de défendre nos parts de marché. Nous souhaitons bien
entendu maintenir cette stratégie, puisque le point de départ n’a
pas radicalement changé. Les instituts de prévision partagent notre
avis que la conjoncture dans le bâtiment prendra un nouvel envol à
un haut niveau. Nous continuerons à constater des flux migratoires
entraînant une forte demande de constructions résidentielles et in-
frastructurelles. Les bas intérêts qui se maintiendront pendant une Roger Baumer Marcel Baumer
certaine période rendent les placements immobiliers attrayants et Group CEO Direction CEFM
la stratégie d’énergie de la Confédération, s’accompagnant de plus Co-propriétaire de Hälg Group Co-propriétaire de Hälg Group
hautes exigences en termes d’efficacité énergétique, constituent
d’autres moteurs pour notre activité.
Innovation et croissance
4 Projet phare: Tissot Arena, Bienne
L’établissement de nouvelles prestations et par conséquent l’inno-
vation font partie de notre stratégie de développement. Nous l’illus-
6 Engineering / Automatisation de
trerons par trois exemples. En 2014, nous avons complété notre
offre Engineering par la prestation «Techniques piscine». Nous bâtiment / Installation
sommes maintenant en mesure de réaliser des travaux d’étude
8 Projet phare: Säntis – l’hôtel, Schwägalp
complets pour les centres sportifs, les exploitants de structures
wellness et les particuliers. Dans le domaine Installation, nous
10 Installation
avons mis sur pied l’automne dernier le centre de compétences
«Life Science» à Bâle. A travers cette unité, nous souhaitons four-
nir aux clients actifs dans ce secteur des solutions globales adap- 12 Projet phare: le théâtre de Bâle
tées à leurs besoins très particuliers en matière de CVCS. A la fin de
l’année 2015, nous avons commencé à commercialiser notre pres- 14 Installation
tation «Energy Services». Cette initiative répond à une demande
que les clients ont exprimée à l’occasion de notre sondage. Dans le 15 Paratonnerre
cadre d’une démarche structurée, nous conseillons nos clients
pour les aider à effectuer une gestion plus efficace de l’énergie. 16 Projet phare:
Si nécessaire et possible, ces conseils donnent lieu à des études et hôpital municipal «Triemli», Zurich
à la réalisation d’installations à plus haute efficacité énergétique.
18 Industrie
En 2016, nous examinerons l’introduction d’autres activités et nous
pencherons davantage aussi sur la numérisation de l’industrie du
bâtiment. Et ce, pas seulement au niveau interne, où nous avons 19 Facility Management
remanié un processus clé: avec l’introduction du «service mobile»
et la fourniture de tablettes au personnel SAV, nous avons quitté 20 Point de mire
avec succès l’ère du papier pour entrer dans l’ère numérique. Voir la
page 22 à ce sujet. 24 Faits & chiffres
Tissot Arena, Bienne Elle frappe le regard de loin, la Tissot Arena. En se rapprochant, on mesure toute l’étendue de l’ouvrage. Unique en son genre, le complexe réunit pas moins d’un stade de football de niveau Challenge League et UEFA, un stade de hockey sur glace NLA, une patinoire couverte, une halle de curling et une galerie commerciale. Il n’est donc guère étonnant que la superficie totale corresponde à environ 12 terrains de football (85 600 m²). L’entreprise générale HRS a confié à Hälg & Cie SA le soin d’exécuter l’automatisation de bâtiment.
Projet phare – Automatisation de bâtiment 5
Distant de quelques centaines de mètre de la nouvelle construction, La présence de plusieurs stations de commande dans le bâtiment
l’ancien stade de hockey sur glace de Bienne a fait la une des jour- et un téléaccès protégé rendent le contrôle-commande des instal-
naux en été 2005 suite à la chute d’un panneau de plafond sur le lations très simple. Les exploitants sont toujours informés sur l’état
terrain. Dès 1992, il y avait eu des concertations à propos de la ré- actuel de leur bâtiment et peuvent à tout moment régler des para-
alisation d’un nouveau stade, jugée moins onéreuse que la rénova- mètres importants, tels que la température ambiante ou la qualité
tion de l’ancien. La transformation du stade de football «Gurzelen», de l’air ambiant, via le système de GTB. Pour remplir les plus hautes
vieux de plus de 100 ans et dont la tribune présente un risque d’ef- exigences d’un stade de hockey sur glace NLA et d’un stade de foot-
fondrement, aurait elle aussi nécessité de grands investissements. ball de niveau Challenge League, il fallait en outre mettre en place un
Pour la ville de Bienne, il était clair qu’il fallait remplacer ces struc- système de commande-réglage CVC fiable et précis. C’est donc aussi
tures construites il y a longtemps. Lors de la votation communale grâce à l’automatisation de bâtiment de Hälg & Cie SA que la ville de
de décembre 2007, les électeurs de Bienne ont eux aussi approuvé Bienne a pu réceptionner la clé de la Tissot Arena le 24 juillet 2015.
le plan de la ville consistant à remplacer les anciens stades par un
nouveau double stade dans la zone Champs-de-Boujean. Le projet
a recueilli 75% de oui.
Centre polyvalent
Le stade de football offre 5100 places, dont 3280 places assises. Le
stade de glace polyvalent peut accueillir 6500 spectateurs et dispose
de 4400 places assises. La Tissot Arena est cependant plus qu’un
stade de sport. Elle comprend aussi des restaurants, des bars et un
sky lounge. Le centre commercial «Galerie-Arena» couvre une sur-
face de service et de vente de 31 000 m². L’ensemble de l’aire entre
le parking au sous-sol et les stades en surface est occupé par des
magasins, un centre de remise forme et un cinéma. Le bâtiment at-
tire de ce fait aussi du monde lorsqu’il n’y a pas d’événement sportif.
Vue 3D animée de l’installation de contrôle-commande
Conscience en matière d’énergie
Aujourd’hui, les nouvelles constructions sont axées sur une gestion
efficace de l’énergie. La chaleur dissipée de la production de glace
permet par exemple de chauffer tout l’ouvrage. Par ailleurs, elle sert
à traiter l’eau potable dans l’ensemble du stade via des pompes à Données techniques
chaleur. Deux chaudières à gaz assurant une production de chaleur Combinaisons de commandes AB: 24
supplémentaire sont prévues comme appoint. Sur le toit de la halle Points physiques AB dans le système: 5500 dont bus 3200
de hockey sur glace se trouvent 7000 panneaux solaires, faisant de Compteurs (courant, énergie, gaz): 265
la Tissot Arena la plus grande centrale solaire au monde intégrée Alarmes externes: 900
dans un stade, avec une production annuelle de 2 millions de kWh. Modules ES IP déportés: 32
Systèmes de ventilation: 61, dont 1 dans la halle de glace, 84 000 m³/h,
Automatisation de bâtiment au plus haut niveau 2 dans les centres commerciaux spécialisés,
La taille de l’installation implique une grande quantité de points 60 000 m³/h respectivement
physiques pour l’automatisation de bâtiment, sa régulation et son Alimentation en air frais, 480 000 m³/h en tout
pilotage. 95 systèmes de ventilation et de chauffage avec 5500 points
physiques sont réunis en 24 combinaisons d’appareils de commande. Production de froid: 2000 kW
Pompes à chaleur: 200 kW
En dehors des informations sur l’état actuel de chacun de ces points, Chaudière à gaz: 1300 kW
le système de GTB fournit et supervise 900 alarmes externes et mes- Installation photovoltaïque: 2100 kWP/an, 1650 m²
sages pouvant être traités par pratiquement tout appareil installé
dans la Tissot Arena. Un dysfonctionnement de l’éclairage de se- Informations sur le projet
cours, par exemple, est transmis sans délai au Facility Management Budget de construction global: CHF 200 millions
par le biais du système de GTB. Par ailleurs, chaque mois, plus de Maître d’ouvrage: Ville de Bienne, HRS Real Estate AG
250 compteurs électriques, d’énergie et de gaz sont automatique- Entreprise totale: HRS Real Estate AG
ment relevés et mis à la disposition de l’exploitant pour l’optimisa- Architecte: GLS Architekten AG
tion et la facturation.
6 Engineering / Automatisation de bâtiment
Restaurant Krone Boulangerie Schwyter Swiss Augenchirurgie
Speicher St-Gall Oerlikon
Au cinquième étage d’un immeuble com-
mercial à Oerlikon, s’est établi sur 245 m²
le nouveau cabinet de Swiss Augenchirur-
gie, spécialisé dans la chirurgie ophtalmo-
logique ambulante. La pièce centrale du
cabinet est le nouveau bloc opératoire 1,
équipé, comme les autres domaines, d’une
technique de pointe qui remplit les plus
hautes exigences en termes de stérilité et
de sécurité. Tous les locaux impossibles à
ventiler de façon naturelle et tous les es-
L’établissement Krone était jadis une La boulangerie Schwyter, une entreprise paces conditionnés sont alimentés en air
taverne. Son enseigne de style Empire familiale saint-galloise vieille de plus de frais par un système de ventilation central
montre une couronne tenue par un oiseau 100 ans, s’est préparée à l’avenir avec une d’un débit de 1600 m³/h. Le bloc opératoire
stylisé. Classé monument historique, le nouvelle construction. Dans la zone est de 1 est exploité avec un système d’air recyclé
restaurant Krone à Speicher a fait l’objet la ville, un bâtiment à la fois adapté au tra- d’un débit de 3600 m³/h, avec un débit d’air
d’une transformation complète prenant vail artisanal traditionnel et aux processus frais de 800 m³/h. L’air amené conditionné
soin de la substance de bâtiment exis- de fabrication modernes a vu le jour. Hälg pénètre dans le bloc opératoire par le biais
tante. Aussi, la rénovation des techniques Engineering a réalisé la planification spé- de régulateurs de débit volumique et du
du bâtiment dans cet édifice de 325 ans cialisée des installations CVCS et des sys- filtre à particules en suspension installé
s’est révélée complexe. Les travaux ont tèmes d’automatisation de bâtiment, de dans le plafond pour amenée d’air. Celui-ci
abouti à une auberge moderne équipée même que la coordination technique de sert à produire un flux de refoulement à
de salles de restaurant et de brasserie tra- tous les corps de métier. Les flux d’énergie faibles turbulences. Brunner Haustechnik
ditionnelles. Les trois étages se sont dotés et conditions ambiantes jouent un rôle im- AG a assuré la planification du projet de
de dix chambres et de deux suites. Hälg portant dans une boulangerie. C’est ainsi construction, de l’étude de faisabilité à la
Engineering a assuré la planification tech- que cinq climatiseurs veillent à un réglage planification de l’exécution en collabora-
nique du chauffage, de la ventilation, de optimal du climat dans les différents bu- tion avec Klima SA Spreitenbach.
l’automatisation de bâtiment et des ins- reaux, salles de production et de stockage.
tallations sanitaires. Les espaces exigus de Un système de récupération de chaleur
la construction existante ont constitué un étendu utilise l’énergie des fours de pro-
gros défi. C’est ainsi qu’il a fallu poser des duction et du système de froid industriel
hottes et conduits d’air spéciaux pour rem- pour alimenter le fournil en chaleur. L’utili-
plir les exigences de ventilation de la nou- sation d’«eau Grander» constitue une autre
velle cuisine. Le refroidissement en circuit particularité. Le système Grander améliore
fermé du froid industriel est effectué par le la qualité de l’eau et ainsi les produits fabri-
bloc de sondes géothermiques. qués en activant l’eau.
Automatisation de bâtiment / Installation 7
Hôpitaux Universitaires Laboratoire de machines EPFZ
Nouvelle prestation Genève Centrale de chauffage
«Energy Services» à distance
Zurich
Hälg Building Services Group est réputé pour son Le complexe ML/FHK se trouve au centre
grand savoir-faire artisanal et ses technologies du- de l’aire occupée par l’EPFZ, à proximité du
rables. Dans le cadre de la stratégie de croissance bâtiment principal et d’autres bâtiments de
différenciée, nous offrons depuis l’automne 2015 cette école. Une rénovation étendue s’est
des prestations dans le domaine Energy Services. révélée nécessaire pour l’entretien de la
construction, l’assurance de la capacité de
Elles s’adressent aux entreprises industrielles, fonctionnement des systèmes techniques
commerciales et artisanales, aux prestataires de du bâtiment et la conformité aux exigences
services et au secteur public en quête de solutions actuelles en matière de sécurité sismique et
permettant de: Le bâtiment des laboratoires et de la re- de protection incendie. Klima SA Spreiten-
cherche (BATLab) est le tout nouveau bloc bach a réalisé le chauffage à l’étape 0. Les
réduire les coûts d’exploitation des Hôpitaux Universitaires Genève (HUG). prestations englobaient le démontage,
et de maintenance Depuis son achèvement en juin 2015, il ainsi que la mise hors service et la trans-
diminuer la consommation d’énergie héberge plus de 30 laboratoires aupara- formation des installations de vapeur. Elles
respecter les dispositions légales vant disséminés sur l’ensemble du terrain. comprennent la réception de conduites de
améliorer l’empreinte écologique Cette mesure vise à regrouper des compé- vapeur à partir de la conduite principale
tences et des équipements au même lieu existante, un nouveau branchement des
pour augmenter la qualité du travail. Le réservoirs de superposition de pression de
Energy Services: notre offre bâtiment est composé de douze étages, vapeur, l’installation d’une nouvelle pompe
dont deux sont dédiés aux installations à chaleur d’alimentation des vases d’ex-
techniques complexes. La succursale de pansion pour l’eau chaude et des travaux
Analyser Hälg & Cie SA à Genève a installé les sys- d’adaptation aux tuyaux. Par ailleurs, on a
L’analyse de l’énergie permet de dé- tèmes de ventilation, l’automatisation de posé différentes conduites d’eau chaude,
terminer des potentiels économique- bâtiment et les systèmes de pilotage. Les la- de vapeur et de condensat. Toutes les sou-
ment pertinents pour optimiser l’efficacité énergé- bos sont ventilés par 4 monoblocs de traite- dures sont conformes aux normes de DN 40
tique et l’exploitation de la chaleur dissipée. Nous ment d’air d’un débit total de 172 000 m³/h. à DN 400 et résistent aux rayons X. L’exé-
accompagnons aussi les entreprises dans la mise en 360 régulateurs VAV répartissent les débits cution des tuyaux respecte la directive sur
œuvre des dispositions légales relatives aux grands dans les locaux, et 2 laboratoires de type P3 les appareils sous pression (DGV), catégorie
consommateurs, du programme Efficacité énergé- et 4D sont équipés de régulateurs EasyLab 3. Klima SA a en outre remis tous les docu-
tique dans les PME ainsi que dans la récupération assurant les cascades de pression au niveau ments nécessaires pour l’autorisation à l’As-
de la taxe CO2 et du supplément calculé pour le des accès (dans les sas de sécurité). 50 au- sociation suisse des inspections techniques
réseau. tomates Schneider Electric de la gamme Swiss Technical Services, qui a assuré le
StruxureWare ainsi qu’un superviseur Entre- contrôle final.
Optimiser prise Serveur communiquent sur un réseau
L’optimisation de l’exploitation éner- haut débit de type Ethernet TCP/IP. Tous
gétique permet de déterminer les les protocoles de communication ont été
potentiels d’efficacité énergétique ainsi que «l’ex- utilisés: BACNET TCPIP, MODBUS TCPIP/
ploitation sans bénéfice». Il est ainsi possible RTU et LONWORKS. Le système de GTB ins-
d’adapter les installations à l’utilisation prévue. tallé supervise 5000 points physiques et les
contrôle au moyen de 500 vues graphiques
Moderniser animées au niveau de la commande afin
L’étude de faisabilité / le concept d’assurer un pilotage efficace des installa-
d’énergie montrent des options perti- tions. Par ce projet, la succursale de Genève
nentes et économiques pour couvrir à l’avenir les s’est enrichie d’une solide expérience dans
besoins en énergie des entreprises et déterminer le domaine des installations de laboratoires.
les possibilités d’exploitation multisites.
Surveiller
La surveillance de l’énergie (selon ISO
50001) permet à l’entreprise de réaliser
une détection précoce des différences par rapport à
l’état de consigne et un pilotage efficace au moyen
de mesures organisationnelles et techniques.
Säntis – l’hôtel Schwägalp La vénérable auberge de montagne perchée sur le massif Schwägalp fait place à une nouvelle construction qui se fond dans le paysage alpin. Dans le cadre de ce projet hors du commun, la succursale de Hälg & Cie SA à St-Gall a installé les systèmes de chauffage, de froid, de ventilation et d’automatisation de bâtiment.
Projet phare – Automatisation de bâtiment / Installation 9
Le nouvel édifice offre sur six étages l’in-
frastructure nécessaire pour que les vi-
siteurs et clients de l’hôtel apprécient
pleinement leur séjour près du pic impres-
sionnant du Säntis. Au rez-de-chaussée
se trouvent la réception accueillante et
un espace public avec service de conseil,
accès au téléphérique, magasin de même
qu’un restaurant convivial de 250 places.
Quand il fait beau et chaud, la terrasse
ensoleillée invite à s’attarder là. Un ni-
veau intermédiaire abrite l’ensemble des
systèmes techniques du bâtiment. 68
chambres 4 étoiles occupent les trois ni-
veaux supérieurs.
Systèmes de chauffage et de froid
L’énergie thermique nécessaire est pour
l’essentiel fournie par un système de
pompe à chaleur à sondes géothermiques.
La répartition est assurée par groupes
conformément aux pièces aménagées sur Automatisation de bâtiment
les étages. Un rôle important revient à cet L’automatisation de bâtiment se base sur Détails techniques des systèmes de chauffage et de ventilation
égard au chauffage au sol. Le froid exigé les stations d’automatisation très fiables de Pompe à chaleur: 92 kW
pour le complexe provient de l’utilisation Siemens PX et sur le système de gestion de Chaudière à mazout d’appoint: 3 x 200 kW
naturelle des sondes géothermiques, sans bâtiment moderne Desigo CC. Répartis sur Ballons tampons: 1 x accumulateur de froid 10 000 litres
recours à une machine frigorifique. Les cinq armoires de commande, les systèmes 1 x haute température 10 000 litres
équipements de ventilation sont raccor- de ventilation, la distribution de la chaleur 1 x basse température 10 000 litres
dés à un système de circuits à eau glyco- de même que la production de la chaleur
lée. L’objectif est d’obtenir un haut degré par les chaudières à mazout et la pompe à Sondes géothermiques avec 29 x 123 m
de récupération d’énergie. chaleur sont pilotés et régulés par l’automa- niveau de régénération: 200 kW
tisation de bâtiment. Une communication
Installations de ventilation par bus additionnelle met les informations Données techniques des systèmes de ventilation
et de climatisation
et de climatisation sur les installations en réseau. Les clapets
Ventilation: 9 unités
On a installé divers systèmes pour venti- coupe-feu et les régulateurs de débit volu-
ler les chambres, les salles de séminaire, mique sont actionnés par le biais d’un bus
Débit de ventilation: 2200 m³/h (chambres à l’ouest)
la cuisine, le restaurant, le self-service, MP. D’autres informations sur l’équipe-
2200 m³/h (chambres au milieu)
l’espace wellness, le parking, les salles ment de récupération de chaleur Konvekta
14 200 m³/h (général 1)
techniques, les pièces annexes et les ves- sont intégrées via le protocole de bus MOD.
10 800 m³/h (général 2)
tiaires/douches. Pour récupérer la chaleur, Les données telles que les températures
16 000 m³/h (cuisine)
on a monté des échangeurs à plaques per- de consigne, les besoins en ventilation
5900 m³/h (restaurant)
formants dans les chambres. Les autres et les messages d’état de la partie élec-
5700 m³/h (restaurant self-service)
installations de ventilation sont intégrées tronique sont fournies par le biais du bus
1200 m³/h (parking)
dans un système de circuits à eau glyco- KNX. Le système de GTB supervise toutes
400 m³/h (salle de dégraissage)
lée à récupération de chaleur. L’air exté- les installations et offre aux utilisateurs
rieur est aspiré avec un débit d’environ la possibilité d’une commande intuitive.
Informations sur le projet
53 000 m³/h à travers un puits central L’établissement de courbes pour les don-
Maître d’ouvrage: Säntis-Schwebebahn AG
et une grille de protection centrale qui nées importantes permet de surveiller le
Investissements: CHF 42 millions
s’étend sur toute la hauteur du bâtiment fonctionnement des installations et d’op-
Nouveau bâtiment: 2013–2015
le long de la façade. timiser la consommation d’énergie.
Architectes: Florian Schällibaum,
Schällibaum AG, Wattwil
Etude générale Keller-Edwin + Partner AG
CVCS & automati-
sation de bâtiment:
10 Installation
Rosenklinik et Merkurhof Grand Resort Il Piz
Rapperswil Bad Ragaz Pontresina
Entouré de montagnes, le Grand Resort Bad
Ragaz est situé dans la région de villégiature
qu’est le pays de Heidi. Classé «meilleur hô-
tel wellness en Suisse» (SonntagsZeitung,
2015), l’établissement offre une expérience
spa exceptionnelle et authentique. L’his-
toire du lieu commence en 1242, année de
découverte d’une source thermale ayant la
température du corps humain, 36,5 °C. Le
centre de santé héberge 18 chambres de
clinique en plus de 267 chambres de luxe et
Le nouveau bâtiment Merkurhof à Rap- suites. Six restaurants, un bistro et un café «Il Piz» est un bloc résidentiel élégant et
perswil héberge des appartements et sur- proposent une palette culinaire étendue. confortable situé à Pontresina. Il est rat-
faces à usage professionnel de haut stan- Deux terrains de golf, le centre de congrès taché au Sporthotel Pontresina, ce qui
ding. A l’occasion de ses 20 ans (2015), la et d’événements Kursaal, une offre cultu- lui confère une valeur particulière. Du
Rosenklinik réputée a déménagé dans le relle variée, la piscine thermale publique point de vue architectural, sa construc-
Merkurhof, où elle est en service depuis Tamina Therme et un propre casino com- tion est adaptée au style local. La façade
janvier 2016. La succursale de St-Gall a plètent les activités sur place. En 2015, l’éta- est composée de pierres et d’ornements.
installé le chauffage dans cet immeuble. blissement Resort et Bad Ragaz ont célébré Un passage souterrain fournit un accès
Dans le cadre de l’extension de la Rosen- 175 ans d’eau thermale dans cette station de direct à l’espace wellness de l’hôtel. Les ré-
klinik, elle a exécuté les systèmes de cure. La succursale de Hälg & Cie SA à Coire a sidents disposent en outre de différentes
chauffage, de froid, de ventilation et MCR rénové le réseau de froid d’une puissance prestations offertes par l’hôtel, telles que
à haut degré de technicité. La production totale de 1595 kW, avec un volume de le nettoyage, la décoration, l’approvision-
de chaleur est essentiellement assurée stockage global de 51 000 litres. L’un des nement des réfrigérateurs, le babysitting
par des machines frigorifiques utilisant plus grands défis a consisté à assurer l’assai- et bien plus, qu’ils peuvent directement
des ballons tampons. Deux chaudières à nissement pendant l’exploitation du Resort. commander chez eux. La succursale de
gaz interviennent comme systèmes d’ap- Hälg & Cie SA à Samedan a réalisé les
point. La distribution de la chaleur dans systèmes de chauffage et de ventilation
l’ensemble du bâtiment (Rosenklinik et dans le nouveau bâtiment. A cet égard, il
Merkurhof) s’effectue par le chauffage de a fallu remplir les conditions de la norme
surface. Les cages d’escalier et l’espace MINERGIE. Deux pompes à chaleur à
des vestiaires sont chauffés au moyen de sondes géothermiques délivrent la puis-
radiateurs. Trois machines frigorifiques sance thermique nécessaire. Un chauffage
assurent la production de froid. La distri- au sol à basse température distribue la
bution du froid à l’intérieur de la Rosenkli- chaleur aux unités résidentielles. A l’aide
nik s’opère à l’aide de plafonds rafraîchis- Photo: Grand Resort Bad Ragaz de thermostats individuels, on peut régler
sants. Certaines pièces sont équipées d’un de manière écologique la température op-
refroidisseur à air recyclé. Les systèmes de timale de chaque pièce séparément. Les
ventilation sont répartis sur deux centrales. habitations disposent d’une ventilation con-
L’air extérieur est capté au rez-de-chaussée trôlée/confort conformément à MINER-
et sur le toit. Il est distribué par plusieurs GIE. Des systèmes de ventilation séparés
gaines techniques sur les étages de ma- alimentent en air frais les débarras et le
nière à ventiler les locaux, notamment la parking souterrain.
stérilisation, les pièces annexes, les salles
de consultation, la radiologie, le bloc opéra-
toire, l’espace clinique, les salles de réunion
et les bureaux. Onze systèmes de ventila-
tion d’un débit total de 24 000 m³/h sont
en service. Le département Automatisation
de bâtiment de Hälg Group a livré et installé
les systèmes MCR.Installation 11
Ecole de maturité pédagogique Gautschi Spezialitäten AG Bloc résidentiel ROY
Kreuzlingen Utzensdorf Winterthour
L’école de maturité pédagogique de
Kreuzlingen (PMS) est un établissement
qui dispense une formation de base pro-
fessionnelle pour enseignants au niveau
primaire en mettant l’accent sur la pédago-
gie musicale. Les bâtiments Guyer de cette
école ont été construits dans les années
1970. Les travaux de rénovation étendus
sans structure de remplacement sont réali-
sés sur six ans, respectivement entre les va-
cances d’été et l’automne. L’Office des bâti-
ments du canton de Thurgovie veut rendre Gautschi Spezialitäten AG fabrique de- Le bloc résidentiel ROY héberge 228 appar-
les bâtiments de bonne qualité conformes puis plus de 40 ans des sauces d’excellente tements d’une superficie totale de 21 780 m².
à la norme MINERGIE, améliorer la sécurité qualité. Une équipe développe et réalise de Les propriétaires du ROY sont le redit Suisse
et permettre l’accueil de personnes handi- nombreux produits distribués par divers Real Estate Fund Siat et Credit Suisse Real
capées. Zahn + Cie SA Kreuzlingen a rénové canaux en Suisse. L’entreprise a obtenu Estate Fund Green Property, deux fonds
l’ensemble des systèmes de chauffage et de le certificat de courant écologique 1to1 immobilier de la Credit Suisse SA. Les
ventilation. Ces travaux ont englobé l’as- Energy, ainsi que le prix d’énergie pour surfaces à usage professionnel occupent
sainissement de huit installations de ven- la fabrication de produits bio naturels et 1696 m². L’ensemble de l’immeuble possède
tilation d’un débit total d’env. 20 000 m³/h, l’exploitation rigoureuse de courant écolo- le label de qualité greenproperty Gold.
de la station relais de chaleur à distance et gique et de biogaz. La succursale de Berne Greenproperty est le premier système en
d’une partie de la distribution de chaleur. a installé le chauffage et la ventilation ainsi Suisse à permettre une évaluation et une
Dans les halles polyvalentes, on a monté que l’automatisation de bâtiment dans la qualification globales d’immeubles. Il dé-
un plafond chauffant d’env. 1200 m² dans nouvelle unité établie pour étendre la pro- termine la durabilité d’un investissement
le toit complexe. On a par ailleurs adapté duction. Dès la phase de planification, on au moyen des cinq critères que sont l’ex-
l’ensemble des équipements de chauffage et a pris en compte les exigences écologiques ploitation, l’infrastructure, l’énergie, les
de ventilation aux nouveaux besoins en les du client. Pour le centre de production, on matériaux et le cycle de vie. La norme
optimisant. Les délais des étapes de trans- a monté un système de ventilation d’un dé- MINERGIE fait partie des exigences de
formation intensive étaient très serrés. Une bit de 20 000 m³/h. L’air est chauffé, refroidi greenproperty. Le quartier Neuhegi se
partie des systèmes est restée en service et humidifié selon les besoins. On a posé le développe en continu. La nouvelle zone
pendant ces opérations, ce qui a augmenté réseau de conduites et l’ensemble de la urbaine est bien desservie par les moyens
la difficulté des travaux. tuyauterie utilisée pour les fluides sur un de transport en commun. On prévoit d’y
niveau séparé situé au-dessus de la fabrica- construire une nouvelle école primaire.
tion. On a mis en place un système de ven- Pour aménager des espaces de détente
tilation distinct, d’un débit de 10 000 m3/h, publics, la ville de Winterthour a fait la
pour la blanchisserie et la cuisson. On a demande d’un changement d’affectation
rénové les installations techniques des auprès de la Direction cantonale des tra-
vestiaires existants dans l’ancienne unité. vaux publics. Hälg & Cie SA Winterthour
Le nouveau bâtiment a permis d’établir la a installé le chauffage. Les travaux ont eu
génération de chaleur de process à un em- lieu entre septembre 2014 et mars 2016.
placement central, directement au-dessus Comme support d’énergie, on utilise la cha-
de la production. La conception du système leur à distance, produite par l’usine d’inci-
est telle que le condensat produit n’est plus nération des ordures ménagères proche et
évacué, mais réinjecté dans le circuit de la amenée au bloc par le réseau de chaleur
vapeur. On a monté la centrale de manière de proximité Sulzerallee.
à produire de la chaleur utile et de l’eau
chaude sanitaire en complément de l’exploi-
tation de la chaleur dissipée. Le gaz naturel
est utilisé comme combustible. Sur le toit,
on a placé une machine frigorifique / pompe
à chaleur combinée d’une puissance de
216 kWh, directement au-dessus de la cen-
trale des systèmes techniques du bâtiment.Photo: Sandra Then
Théâtre, Bâle
Le théâtre de Bâle fait l’objet de mesures de rénovation depuis 2014. Ces opéra- Le théâtre de Bâle offre trois types de spec-
tacles: des opéras, des pièces de théâtre et
tions modernisent aussi les techniques de bâtiment et de scène. Durant la pause du ballet. Fondé en 1834, il occupe depuis
1975 le bâtiment actuel situé au centre
d’été de 2015, il a été possible d’accomplir les travaux les plus bruyants sans entra- de Bâle. Deux salles de 1300 places sont
disponibles. En 2002, l’unité théâtre a
ver l’exploitation de l’établissement. Dans le cadre de la transformation, Klima SA ouvert ses portes. D’autres représentations
sont possibles au foyer, spécialement conçu
Bâle a réalisé toutes les installations de chauffage et de ventilation. pour une exploitation mixte.Projet phare – Installation 13
Une modernisation des systèmes tech-
niques du bâtiment s’est avérée néces- Données techniques
saire, parce que les installations vieilles de Besoins d’énergie en chaleur: Avant 2447 MWh/a, après 346 MWh/a
plus de 40 ans étaient arrivées en fin de Besoins d’énergie en courant: Avant 1460 MWh/a, après 1168 MWh/a
vie et que le maintien de leur exploitation Systèmes de ventilation: 12 unités, débit de 150 000 m³/h
aurait constitué un risque pour les per-
sonnes et le fonctionnement. L’assainisse- Données du projet
ment garantit la conformité aux disposi- Maître d’ouvrage: Canton de Bâle-Ville/ Office des bâtiments de Bâle-Ville
tions légales et normes actuelles, et réduit Investissements: CHF 72 millions
par ailleurs durablement la consommation Année de construction: 1975
d’énergie de même que les coûts d’exploi- Rénovation: 2014–2018
tation. Architectes: Taufer-Laffer Architekten GmbH et Hartmann Architekten AG
Etude générale CVCS: Gruner Gruneko AG
Un été chaud
Pour éviter une longue interruption de
l’exploitation, les travaux sont échelonnés
en cinq étapes entre 2014 et 2018, avec
des périodes de transformation durant les
pauses d’été. La plus grande étape a eu lieu
pendant la pause prolongée de l’été 2015.
Près de 90 % des opérations ont été exécu-
tées en l’espace de douze semaines à peine.
Jusqu’à 200 personnes se trouvaient sur le
chantier quotidiennement.
Klima SA Bâle a effectué les installations
de chauffage et de ventilation pendant la
période de construction de cinq mois allant
de juin à octobre. La mise en œuvre de me-
sures d’économie d’énergie et les assainis-
sements relatifs à la protection incendie ont
constitué la tâche principale.
Nouveaux appareils de ventilation
à la place d’une rénovation Photo: Ruedi Walt
Grâce aux subventions accordées pour une
gestion sans effet sur le climat, on a pu rem-
placer le système de ventilation (au lieu de concerné la grande salle de spectacle, le Pour la filtration, le refroidissement de l’air
le rénover) et augmenter le taux de récu- foyer et la façade sud-ouest, où sont logés et le chauffage de l’air, on a équipé les ap-
pération de chaleur à 80 %. Cette mesure l’administration, les ateliers de couture et pareils du monobloc des installations d’un
permet d’économiser plus de 2 millions de de teinture, la cantine et une partie des système de récupération de chaleur à par-
kWh, ce qui correspond au bilan d’énergie vestiaires. tir de l’air vicié que l’on a relié au circuit.
annuel d’environ 230 foyers. En vue d’un éventuel postéquipement des
Le foyer s’est doté de neuf ventilateurs de humidificateurs, on a muni certains mono-
L’équipe projet de Klima SA, constituée désenfumage installés sous le toit qui ont blocs d’une chambre vide, ce qui accroîtrait
du chef de projet et de jusqu’à 35 mon- pour fonction d’évacuer la fumée vers l’ex- le confort sur la scène.
teurs actifs simultanément, a de ce fait térieur en cas d’incendie. Par ailleurs, on
installé douze systèmes de ventilation et a créé de nouvelles sections coupe-feu, La mise en place des neuf centrales de ven-
de climatisation d’un débit total d’env. en posant près de 180 nouveaux clapets tilation au-dessus du plafond suspendu,
150 000 m³/h, qui répartissent en fonction de protection incendie et en pourvoyant dans la zone d’air surplombant la grande
des besoins l’air sur 13 niveaux à l’aide de environ 40 clapets existants de nouveaux salle de spectacle, est apparue comme un
régulateurs de débit volumique. On a rem- entraînements. On a installé un réseau de défi particulier en relation avec l’isolation
placé les anciens monoblocs et aménagé de ventilation/d’air vicié séparé et un mono- phonique et la protection incendie. Mais
nouveaux passages pour les conduits dans bloc d’air vicié antidéflagrant séparé dans comme les autres travaux, elle s’est bien
les centrales de ventilation. Cette étape a la teinturerie. déroulée et a été achevée dans les délais.14 Installation
La Maison de la Rivière eau, du génie civil, des techniques du bâ- Piscine thérapeutique HPS
Tolochenaz timent, du chauffage et de la climatisation, Michaelschule
de la ferblanterie et du matériel pour le Winterthour
toit, des systèmes de fixation, des outils,
des machines et de la sécurité au travail.
A Kölliken, Debrunner Acifer construit un
nouveau centre logistique, qui était mis en
service fin 2015. En dehors du bâtiment
de transport et d’administration, près de
40 000 articles trouveront ici leur place
dans un haut rayonnage. Hälg & Cie SA
Aarau a installé les systèmes de géother-
mie, de chauffage et de froid. L’installa-
Elle vous attend au milieu de la forêt, à tion géothermique utilise 600 des pieux
deux pas du lac Léman et les pieds dans les stabilisant les constructions sur le sous- La Michaelschule forme, soutient et enca-
eaux du Boiron de Morges: la Maison de la sol spongieux comme pieux d’énergie. Ils dre des enfants et adolescents de quatre
Rivière. Née d’une ancienne poudrière, c’est fournissent de l’énergie à trois pompes à vingt ans. L’offre s’adresse à des enfants
à la fois un musée, un centre nature et un sol-eau d’une puissance respective de présentant des déficiences cognitives, un
laboratoire de recherche. Son objectif: fa- 41,3 kW. Les pompes à chaleur sont utili- certain retard dans le développement, un
miliariser les visiteurs avec l’univers aqua- sées pour le chauffage. Le refroidissement handicap à plusieurs niveaux, ainsi qu’à
tique. Divers projets de recherche liés aux s’effectue selon le principe du free cooling. des enfants autistes. La formation spéciale
sciences de l’environnement peuvent re- Les calculs relatifs au systèmes des pieux intégrée, un grand choix de thérapies et un
cueillir des données sur place. On y étudie d’énergie ont été réalisés avec le logiciel centre d’accueil du jour constituent des
entre autres la truite. Les possibilités d’ac- EWS, qui détermine le comportement de piliers importants de l’offre de formation
tivités n’y manquent pas, que ce soit pour sondes géothermiques et ainsi le dimen- et de soutien de l’école thérapeutique.
les familles ou les passionnés d’ichtyologie. sionnement des champs de sondes. Divers
En plongeant dans l’exposition perma- systèmes assurent la distribution de la cha- Les installations techniques du bâtiment
nente, les disciplines se rencontrent: le leur dans les pièces. Ils s’approvisionnent de la piscine thérapeutique avaient pris
sous-marin F.A.-Forel, avec lequel Jacques au moyen d’un ballon tampon de 3000 de l’âge. Elles ne répondaient plus aux
Piccard a exploré les lacs suisses, côtoie des litres. Les espaces logistiques au RDC et au exigences techniques actuelles et néces-
brochets vivants, des fossiles et de vestiges 1er étage sont munis de dalles de plafond sitaient aussi des mesures urgentes dans
archéologiques. Le thème de l’eau donne rayonnantes. Dans les locaux annexes, le domaine de l’optimisation de l’énergie.
l’occasion de découvrir des animaux et des on utilise des radiateurs, dans le dépôt à Dans le cadre des travaux de rénovation
civilisations. Egalement sur l’un des nom- hauts rayonnages des aérothermes, dans accomplis, Hälg & Cie SA Winterthour a
breux chemins qui sillonnent l’aire, par ex. les bureaux au RDC et au 2e étage d’autres remplacé les systèmes de ventilation et
le Sentier de la Truite, menant jusqu’au modules de plafond. A cela s’ajoutent les de chauffage. La nouvelle installation de
lac Léman. Après plusieurs années de monoblocs du système de ventilation, qui ventilation d’un débit d’air amené/vicié de
transformation, la Maison de la Rivière exploitent eux aussi la chaleur de l’équipe- 6000 m³/h alimente toutes les zones du bâ-
a ouvert ses portes au printemps 2015. ment géothermique. Le pilotage des diffé- timent. Le nouveau système de chauffage
Klima SA Villars-Ste-Croix a exécuté les rents groupes de chauffage dans les pièces est réglé de façon qu’une température am-
travaux de ventilation et de chauffage s’effectue via le tableau de commande des biante de 34 °C puisse être maintenue.
dans le complexe. La production de chauf- pompes à chaleur.
fage est MINERGIE. En hiver, une pompe à
chaleur à gaz alimente deux bâtiments, Tschopp Holzindustrie AG
puisant son énergie dans des sondes géo- Buttisholz
thermiques. En été, l’eau du lac Léman per- Tschopp Holzindustrie AG est une entre-
met de rafraîchir le bâtiment exposition. prise leader dans la transformation indus-
trielle du bois et le seul fabricant de pan-
neaux de coffrage dans le secteur suisse
Debrunner Acifer du BTP, un domaine où l’entreprise est
Kölliken leader de marché (près de 1,3 million de
Debrunner Acifer AG fait partie de m²). Dans le secteur des granulés de bois,
Debrunner Koenig Holding et est la socié- Tschopp Holzindustrie AG possède l’usine
té commerciale du groupe. Elle propose la plus moderne et la plus performante
un vaste éventail de produits métal- en Suisse. L’augmentation des capacités
liques dans le domaine des armatures et de production a également exigé l’exten-
techniques de renforcement, de l’acier sion du système de production de chaleur.
et d’autres métaux, de l’alimentation en L’entreprise a mis en service une nouvelleInstallation / Paratonnerre 15
centrale de chauffage à bois dotée d’une l’ancienne climatisation et installé en mé. Les plafonds disposent d’une installa-
chaudière à huile thermique de 8,5 MW en même temps le réseau de conduits pour la tion UV-C/ACC. Le renouvellement de l’air
octobre 2015. Au printemps 2016 suivra nouvelle ventilation. Elle a aussi monté dans les cuisines s’effectue avec un débit
la pose d’une installation d’électrification deux monoblocs sur le toit du restaurant, jusqu’à 78 000 m³/h. Les autres installa-
de bois, qui produira directement du cou- l’un fournissant un débit de 6000 m³/h au tions servent à ventiler les places assises,
rant sur place. Pour sécher la sciure et les restaurant, l’autre un débit de 8000 m³/h à surfaces de stockage et l’air entrant par les
copeaux de bois humides, on mettra en la cuisine. Pour limiter la période d’arrêt fenêtres pour éviter une condensation sur
œuvre un nouveau séchoir à tunnel durant d’exploitation, les travaux de transforma- les vitres.
l’été 2016. Le nouveau chauffage assure tion se sont déroulés sur 17 jours de travail,
l’alimentation en chaleur de l’entreprise week-ends et jours fériés inclus. La dépose
avec une puissance de 7100 MW et fournit et la repose des techniques du bâtiment Barrage de Verbois
une puissance de 1400 MW pour la pro- ont pris 11 jours. Russin
duction de courant. La succursale de Hälg
& Cie SA à Lucerne a réalisé les conduites
d’eau chaude (réseau haute pression) et Roche Bau 67
les conduites de chauffage (réseau basse Bâle
pression).
Le barrage de Verbois est une unité de re-
tenue et une centrale hydraulique établie
sur le Rhône, dans le canton de Genève.
Le mur du barrage présente une hauteur de
La construction du bâtiment du personnel 34 m et une largeur de 340 m. Le lac qu’il
Bau 67 de Hoffmann-La Roche AG s’est dé- retient a une longueur de 11,4 km et oc-
roulée entre 1968 et 1971. En raison de son cupe une surface de 1,3 km². La centrale
McDonald’s âge, les systèmes techniques ont commen- intégrée dans le barrage et exploitée par
Bremgarten cé à présenter des dysfonctionnements SIG dispose de quatre turbines d’une puis-
et les pièces de rechange sont devenues sance totale de 98 MW. Elle produit en
difficiles à trouver. L’exploitation réalisée moyenne 466 GWh par an et est ainsi le
jusqu’ici était en outre incompatible avec premier producteur d’électricité du can-
le nouveau concept de l’aire. L’abaissement ton de Genève. Un escalier à poissons de
des températures des fluides de chauffage 107 marches, le plus grand en Suisse, com-
et l’augmentation de la température des pense une dénivelée de 20 m.
fluides de refroidissement ont rendu l’uti-
lisation des installations impossible. Pour La succursale de Hälg & Cie SA à Fribourg
ces raisons, on a démonté les installations a installé en 2015 un paratonnerre sur la
dans le bâtiment et on les a remplacées centrale. Le département Paratonnerre a
par des systèmes à plus haute efficacité assuré toutes les prestations: conseils,
Depuis 39 ans, McDonald’s propose en énergétique. étude et installation. La réalisation selon le
Suisse du «Good Food Fast». La chaîne est principe de la cage faraday comporte près
solidement ancrée dans le pays et dans Klima SA Bâle a exécuté pendant la période de 1 km de fils et de rubans de cuivre établis
la principauté du Liechtenstein grâce aux de construction de deux ans, allant de dé- avec un maillage de 10 m x 10 m. Ces élé-
114 restaurants gérés par 7700 collabora- but 2014 à fin 2015, le démontage complet ments relient toutes les parties métalliques,
teurs. Rien qu’en Suisse, McDonald’s sert de la ventilation et la nouvelle installation. telles que les barrières, rails, grilles et
plus de 100 millions de clients par an. Le En collaboration avec l’équipe projet, elle a superstructures, entre elles et les mettent à
restaurant à Bremgarten a fait l’objet d’une mis en place 25 systèmes de ventilation et la terre sur 98 points. Avec cet équipement,
rénovation étendue. Outre la façade exté- de climatisation, 4 systèmes à air recyclé, le paratonnerre correspond à la classe II
rieure, l’aménagement intérieur et la ter- 2 appareils de conditionnement de l’air et pour bâtiments publics.
rasse, on a renouvelé toutes les techniques 9 appareils de refroidissement et de chauf-
du bâtiment dans le restaurant. La succur- fage à air recyclé, avec un débit d’air total
sale de Klima SA à Spreitenbach a réalisé d’env. 450 000 m³/h. Deux grandes cuisines
l’étude et l’exécution des systèmes de ven- sur des étages différents sont à présent
tilation et de climatisation. Elle a démoli ventilées avec un système de plafonds fer-Vous pouvez aussi lire
