Une carrière dans l'immobilier sur mesure - SCHOOL

 
Une carrière dans l'immobilier sur mesure - SCHOOL
SCHOOL

Une carrière dans
l’immobilier sur mesure
Une carrière dans l'immobilier sur mesure - SCHOOL
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Aperçu des perspectives de carrière
                  4–5       Un secteur qui a de l’avenir
                  6–7       Le marché en bref 
                  8–9       Les avantages de la SVIT School
                   29       Informations et inscriptions

                 		         Certificat de l’association
                  10 – 13   Cours d’assistant et cours de spécialiste SVIT
                  14 – 15   Cours de spécialiste en comptabilité immobilière avec certificat SVIT
Table des matières

                 		         Examen professionnel
                  16 – 17   Cours de gérant d’immeubles avec brevet fédéral
                  18 – 19   Cours de courtier en immeubles avec brevet fédéral
                  20 – 21   Cours d’expert en estimations immobilières avec brevet fédéral
                  22 – 23   Cours de développeur immobilier avec brevet fédéral

                 		         Examen professionnel supérieur
                 24 – 25    Cours d’administrateur de biens immobiliers avec diplôme fédéral

                 		         Diplôme d’études supérieures
                  26 – 28   Master of Advanced Studies in Real Estate Management

                                                                                                     3
Une carrière dans l'immobilier sur mesure - SCHOOL
UN SECTEUR
    QUI A DE
                  L’AVENIR
              Plus ions
                  at
      ’ i n f orm
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      svit-

                                                                                                15–20
ONZE CHIFFRES QUI                                                    La durée de validité
                                                                     des contenus dispensés
PLAIDENT EN FAVEUR                                                   pendant les études et
                                                                     les cours est comprise
D’UNE FORMATION INITIALE                                             entre 15 et 20 ans.

OU CONTINUE DANS LE
                           3 500
SECTEUR IMMOBILIER.                3 500 pages
                                   de connaissances au
                                   total sont consultables
                                   via les cours du SVIT;
                                   en situation profession-
                                   nelle, les diplômés
                                   peuvent toujours se
                                   reporter à cet ouvrage
                                   de référence complet.

                                                              $
                                                                                          57 %
                                                                  57 % des sociétés
                                                                  immobilières soutiennent
                                                                  leurs jeunes collaborateurs
                                                                  grâce à une formation
                                                                  continue externe, et 32 %
                                                                  misent sur des cours
                                                                  internes.

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Aperçu des perspectives
                                                                                                                                  de carrière
                                                           20 %
117 600

          Travailler dans le secteur immobi-                                        Le secteur immobilier s’adapte
          lier en Suisse offre de nombreux                                          à l’évolution des conditions de
          avantages. En Suisse, le salaire      7%                                  marché en créant de nouveaux
          moyen dans ce secteur s’élève                                  3%         métiers tournés vers l’avenir:
          à CHF 117 600 par an, soit                                                le cursus Digital Real Estate est
          CHF 60 par heure. C’est en-                                               une nouvelle formation.
          viron 1,6 fois plus que le salaire   Le travail va évoluer: au Dane-
          médian en Suisse.                    mark, en Finlande et aux Pays-
                                               Bas, 7 % des salariés travaillent
                                               déjà depuis leur domicile, et
                                               même plus de 20 % au Luxem-
                                               bourg. En Suisse, le home office
                                               reste peu répandu (2,7 %).

          Recettes et valeurs locatives:
          création d’une valeur
          ajoutée brute
          de 46 mia de CHF.
                                                                      Secteur immobilier:
                                                                      11 % de l’économie (PIB).

 600 000                                                                              940 mio de m2:
 emplois à                                                                            c’est la surface occupée par
 plein temps                                                                          les biens immobiliers en Suisse.
 dans le secteur
 immobilier.

           2,5 mio
           de bâtiments en Suisse.                                                 100 mia de CHF
                                                                                   de création de valeur ajoutée brute et
                                                                                   12,4 mia de CHF de recettes fiscales
                                                                                   sont générés chaque année par le
                                                                                   secteur immobilier.

                                                                                                                    5
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LE MARCHÉ EN BREF

                    «Le secteur immobilier offre des activités diverses et souvent
                    créatives, des opportunités d’avancement professionnel inté-
                      ressantes et une rémunération supérieure à la moyenne.»

Excellence, solidité et appréciation
A l’ère du numérique et dans un contexte de plus en plus international, le secteur
immobilier suisse n’échappe pas aux évolutions. Dans cet entretien, Prof. Dr Peter Ilg,
expert et responsable du Swiss Real Estate Institute (SwissREI), revient sur les nou-
veaux champs d’activité et explique pourquoi l’immobilier restera un secteur intéres-
sant pour les personnes qui envisagent d’y travailler ou de se former.

M. Ilg, quels sont les trois mots qui caractérisent          Y a-t-il aussi des réglementations judicieuses?
le secteur immobilier suisse?                                Les mesures qui ont permis de faire redescendre la
Excellence, solidité et appréciation. En Suisse, le          température sur le marché du logement, qui était en
secteur immobilier et ses quelque 600 000 emplois à          situation de surchauffe, ont à mon sens été correcte-
plein temps génèrent plus de 100 milliards de francs.        ment dosées et prises au bon moment. La réduction
Son ancrage local est une autre de ses caractéris-           des émissions de CO2 serait aussi importante à mes
tiques.                                                      yeux. Le parc immobilier est responsable de 25 pour-
                                                             cent des émissions de CO2 en Suisse. La consom­
Comment cela se manifeste-t-il concrètement?                 mation énergétique d’un bien exploité pendant 70 ans
Au niveau local comme au niveau national, il est             peut être réduite de 80 pourcent en augmentant de
capital de se constituer un réseau efficace. Pour            1 à 2 pourcent les coûts pour l’isolation extérieure à la
pouvoir accéder aux terrains et aux projets intéres-         construction. Une telle mesure serait judicieuse et
sants, il faut savoir qui travaille avec qui, et sur quoi.   devrait être instaurée au niveau international.
Pour réussir, il faut se déplacer en permanence et
échanger avec les uns et les autres. La formation            Quels sont les effets de la numérisation sur le
initiale et la formation continue sont d’un grand            marché local?
secours à cet égard, car elles permettent de nouer           Je ne pense pas que les métiers soient complètement
des contacts et d’entretenir des relations de manière        transformés par les modèles numériques. Par contre,
précoce.                                                     pour les gérants et les courtiers, l’utilisation des nou-
                                                             veaux outils devient indispensable: les développeurs
Quelle est la place de la Suisse en comparaison              de projets et les architectes créent de plus en plus de
internationale?                                              modèles numériques qui intègrent des plans sanitaires
La Suisse est un petit pays doté d’une surface               et électriques détaillés. Les premiers cas concrets
constructible limitée. Ainsi, en comparaison avec les        montrent que cela permet de réduire d’environ 80 pour-
autres pays du monde, notre marché immobilier                cent le nombre de modifications de plan dues à des
évolue au sein du segment haut de gamme, comme               erreurs de planification dans les projets de grande
en témoignent les prix. Le marché du logement                envergure. Sur leur site Internet, les courtiers sont de
suisse est très bien protégé des investisseurs inter-        plus en plus nombreux à proposer de visiter et d’amé-
nationaux par la Lex Koller, ce qui n’est pas encore         nager virtuellement des appartements-témoins, avec
le cas du marché des bureaux – même si, malheu-              des offres pour le mobilier et la possibilité de com-
reusement, certains en ont l’intention, une mesure           mande en ligne. Pour les gérants, le contact avec les
inutile à mon avis.                                          propriétaires se fera de plus en plus souvent via des

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Aperçu des perspectives
                                                                                                                                               de carrière
plateformes numériques, qui seront aussi le canal                 entre le SwissREI et le SVIT et la recherche qui en
privilégié pour les demandes de logement et les                   découle sont primordiaux pour développer en perma-
déclarations de sinistre. Les personnes qui envisagent            nence de nouveaux outils à des prix attractifs pour
de travailler dans le secteur auront besoin d’un                  le marché, par exemple le modèle d’estimation
savoir-faire approfondi en matière de numérique pour              hédoniste ou les expertises sur la conformité à l’usage
tirer parti de ces outils.                                        local et du quartier, que le SwissREI propose aux
                                                                  membres du SVIT à un prix plus avantageux que pour
La transition numérique ouvre-t-elle de nouveaux                  les non-membres.
champs d’activité?
La numérisation vise à accroître l’efficacité des pro-            Pourquoi recommandez-vous à un jeune de faire
cessus, c’est-à-dire à faciliter les tâches simples. Mais         carrière dans l’immobilier?
on assiste aussi à l’émergence d’une multitude de                 Le secteur immobilier offre des activités diverses et
tâches nouvelles. En particulier, le vieillissement de la         souvent créatives, des opportunités d’avancement
population, qui souhaite habiter dans son propre                  professionnel intéressantes et une rémunération
chez-soi aussi longtemps que possible, est en train               supérieure à la moyenne en comparaison sectorielle.
d’ouvrir de nouveaux champs d’activité, à l’image des             Le secteur immobilier ne va pas brusquement dis-
services de livraison à domicile et de soins infirmiers           paraître à cause des nouvelles technologies: dans
liés aux propriétés.                                              200 ans, nous continuerons de construire et de gérer
                                                                  des habitations dans lesquelles les gens vivent et
Quelles sont les autres tendances du marché?                      habitent.
Le droit de superficie, qui est en plein essor dans les
communes, notamment, est une autre tendance                                                                              Plus ions
                                                                                                                             at
importante. Plutôt que de brader l’argenterie pour
                                                                                                                 ’ i n f orm nibles
                                                                                                               d               o
assainir leurs finances, les communes conservent leurs                                                                    disp
terrains et les confient sous le régime du droit de                                                            sont sur
                                                                                                                                   ch
                                                                                                                             srei.
superficie, ce qui leur permet de générer des flux de
                                                                                                                       swis
trésorerie. Aussi, l’infrastructure de transport prend
une importance croissante pour les habitations et les
sites, ce qui nécessite l’émergence de nouvelles idées
pour que cette infrastructure n’atteigne pas ses limites:
une étude sur le thème de la mobilité de l’Office fédéral
du développement territorial prévoit que le transport de
personnes augmentera de 25 pourcent d’ici à 2040.

Il faut de vastes connaissances pour faire émerger
de nouvelles idées. Quel est le rôle de la formation?
Nous nous adaptons aux nouveaux besoins en
actualisant nos offres. La Haute Ecole de gestion de
Zurich (HWZ) vient de lancer le cursus Digital Real
Estate (Certificate of Advanced Studies). Les échanges

                                 Le Prof. Dr Peter Ilg dirige le Swiss Real Estate Institute de la HWZ depuis début 2012.
                            Auparavant, il était CFO dans diverses sociétés de taille moyenne cotées en Bourse dans le secteur
                         immobilier et dans d’autres secteurs d’activité. Peter Ilg a étudié la gestion d’entreprise à l’Université de
                                        Zurich et travaillé comme expert-comptable pour PWC pendant de nombreuses années.

                                                                                                                                    7
Une carrière dans l'immobilier sur mesure - SCHOOL
LES AVANTAGES DE LA
SVIT SCHOOL

Au plus proche de la réalité
Les personnes qui suivent une formation initiale ou con-
tinue à la SVIT School accroissent leurs chances de
progression profes­sionnelle dans le secteur tout en
maintenant leurs connaissances à jour: grâce à sa
proximité avec le marché, la SVIT School permet d’abor-
der les défis actuels
de façon concrète.

L’école de l’association détient      romande, en Suisse alémanique
une part de marché de 80 pour-        et au Tessin. «Un étudiant peut
cent au niveau national. Il y a       très bien suivre un cours à
plusieurs raisons à cela: première-   Lausanne, et passer l’examen en
ment, la SVIT School garantit une     allemand à Zurich.» Le marché
formation de haute qualité – les      local et international est en
personnes qui y acquièrent leurs      mutation; les formations de la
                                                                                        Karin Joergensen Joye
connaissances ont de très bonnes      SVIT School évoluent donc en                      Directrice de la SVIT School Suisse
chances de réussite à l’examen.       conséquence. Par exemple, il y a                  romande
                                                                                        à Lausanne.
Karin Joergensen Joye dirige la       quelques années encore, le métier
formation en Romandie: «Nous          de courtier immobilier consistait à
préparons nos étudiants               publier des annonces de deux
à l’examen de façon pratique.»        lignes: «Trois-pièces en centre-
Outre les tests en ligne qui per-     ville, 1 500 francs suisses charges   une méthode permettant de
mettent à chacun d’évaluer            comprises, demandes par               visualiser les ouvrages tout au
son niveau de connaissances           téléphone.» De nos jours, les         long de leur cycle de vie à l’aide
et sa progression en autonomie,       portails immobiliers permettent de    d’une modélisation numérique de
les échanges en classe restent        visiter les habitations en un clic.   la construction, avec toutes les
indispensables – aussi parce que,     Cela nécessite de nouvelles           informations importantes – devient
pour les étudiants, c’est le moyen    compétences, qu’il faut apprendre     un autre thème de la formation. «Il
de se constituer un réseau pro-       dès la formation initiale. Les        ne s’agit pas de concevoir
fessionnel et de le développer.       contenus pédagogiques sont            soi-même des plans, mais, dans
                                      constamment actualisés, au plus       les réunions où des groupes de
L’offre de la SVIT School est         près de la réalité et applicables     métiers très divers sont représen-
proposée dans différentes             concrètement puisque les              tés, les gérants ou les maîtres
régions, une autre caractéristique    enseignants travaillent dans          d’ouvrage doivent comprendre ce
qui lui permet de se démarquer        l’immobilier ou des secteurs          dont il est question et pouvoir
des concurrents: «Nous sommes         d’activité connexes.                  communiquer», affirme Karin
présents dans toute la Suisse et                                            Joergensen Joye. La communica-
proposons partout les mêmes           Formations sur mesure:                tion est un autre thème complexe,
contenus», explique Karin Joer-       drones volants et CC                  que ce soit en interne ou bien
gensen Joye. La SVIT School           La SVIT School se consacre aussi      avec les locataires; cette dernière
propose des cursus réguliers pour     aux défis de demain. Le BIM           a déjà changé avec les appareils
tous les niveaux, en Suisse           (Building Information Modeling) –     mobiles et devrait encore évoluer

8
Une carrière dans l'immobilier sur mesure - SCHOOL
Aperçu des perspectives
                                                                                                                          de carrière
ces prochaines années. «Là              moindres frais, pour un résultat     Pour garantir et optimiser l’éten-
encore, il faut rester dans la          attractif même sur les plate-        due de son offre adaptée à tous
course.»                                formes en ligne», raconte Karin      les niveaux, ainsi que la qualité
                                        Joergensen Joye. Les films           exceptionnelle de sa formation,
Malgré les évolutions perma-            tournés avec des drones seraient     la SVIT School mise sur une
nentes dans le secteur immobi-          aussi très prisés des courtiers.     gestion rigoureuse de la qualité
lier, le savoir-faire acquis en                                              et bénéficie du label «eduQua»,
cours reste valable longtemps:          Lorsque des sociétés immobi-         une certification pour les instituts
«Bien sûr, les contenus ensei-          lières formulent des demandes        de formation continue: «Chaque
gnés ont des durées de validité         spécifiques, des séminaires          année, un auditeur nous rend
variables. Le droit du bail est         d’entreprise sur mesure qui          visite pour confirmer la certifica-
assez vivant, tandis que le Code        répondent à leurs besoins            tion, et nos formations sont
civil subit beaucoup moins de           peuvent également être conçus:       recertifiées tous les trois ans»,
modifications», constate la direc-      «Un cours interne pour des           indique Karin Joergensen Joye
trice en Suisse romande. La             collaborateurs étrangers qui         pour conclure.
SVIT School s’adapte aux                doivent se familiariser avec le
nouvelles conditions en propo-          registre foncier local, par          Une formation initiale ou continue
sant des cours d’une journée et         exemple.» Ces séminaires             à la SVIT School offre bien des
des séminaires consacrés aux            d’entreprise sont judicieux à        avantages. En effet, c’est un
questions et aux besoins actuels:       partir de cinq personnes.            tremplin vers une carrière dans
«En ce moment, nous propo-                                                   l’immobilier, un secteur où les
sons un cours de photographie                  «Nous préparons               travailleurs gagnent environ
sur une journée, qui explique                 nos étudiants aux              1,6 fois le salaire médian en
comment réaliser de bonnes                    examens de façon               Suisse.
photographies de biens à                          pratique.»

   Diplôme d’études
                             Master of Advanced Studies in Real Estate Management
      supérieures

    Examen profes-
                             Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers
    sionnel supérieur

                             Brevet fédéral          Brevet fédéral     Brevet fédéral        Brevet fédéral
        Examen
                             de gérant               de courtier        d’expert en estima-   de développeur
      professionnel
                             d’immeubles             en immeubles       tions immobilières    immobilier

      Certificat de          Certificat d’assistant et de spécialiste   Cours de spécialiste en comptabilité
      l’association          SVIT                                       immobilière avec certificat SVIT

    Certificat de fin        Certificat fédéral de capacité
    d’apprentissage          Formation commerciale de base (OFCF)

                                                                                                                9
Une carrière dans l'immobilier sur mesure - SCHOOL
COURS D’ASSISTANT ET
COURS DE SPÉCIALISTE SVIT

Pour bien démarrer dans le secteur
Les personnes qui décident de suivre l’un des cinq cours d’assistant ou le cours de
spécialiste acquerront les connaissances fondamentales du secteur. Ils confèrent
une base solide et permettent d’être parfaitement armé pour bien démarrer une
carrière dans le monde de l’immobilier. Ils sont aussi le premier niveau de formation
en vue des brevets fédéraux.

Assistant en gérance                                 Assistant en gérance de
immobilière SVIT                                     propriétés par étage SVIT
Les titulaires disposent de connaissances de base    Les titulaires disposent de connaissances de base
en gérance immobilière.                              en administration des propriétés par étage.

Contenus du cursus                                   Contenus du cursus
Ils apprennent à gérer des biens locatifs en tant    Ils se familiarisent avec l’ensemble des domaines
qu’assistants, à accomplir des tâches de recouvre-   importants de la gérance de propriétés par étage
ment et à résoudre des questions actuarielles. En    et peuvent épauler le gérant dans l’accompagne-
outre, ils peuvent identifier des dommages de        ment des communautés de propriétaires par étage.
construction grâce à des exemples concrets et
concevoir des solutions appropriées.                 •   Bases juridiques
                                                     •   Constitution et fin
• Gérance de biens locatifs: location,               •   Organes
  mandat de gérance, contrat de location,            •   Gérance
  calcul des loyers, résiliation, conciergerie,      •   Assemblée des propriétaires par étage
  assurances
• Droit des obligations, droit régissant
  les poursuites pour dettes et la faillite
• Connaissances en matière de
  construction
• Techniques de communication et                     Assistant en comptabilité
  compétence méthodologique
                                                     immobilière SVIT
                                                     Les titulaires disposent de connaissances de base
                                                     en comptabilité immobilière et peuvent tenir la
                   Plus ions                         comptabilité d’un bien sous la supervision d’un
                          at
           ’ i n f orm nibles                        gérant.
         d                 o
           o  n t  disp
         s               sur l.ch                    Contenus du cursus
                              o
                 v i t - scho                        Le cursus est divisé en deux modules. La 1re partie
               s
                                                     permet d’acquérir les bases comptables, la
                                                     2e partie est consacrée à des contenus spécifiques
                                                     au secteur.

10
Laura Staudenmann
                     Après avoir terminé un apprentissage d’employée de
            commerce CFC dans une administration publique, elle a suivi
                      le cours de spécialiste. Laura Staudenmann travaille
                aujourd’hui comme employée polyvalente et assistante de
            direction au sein d’une société de gérance immobilière. Elle a
               pour objectif de suivre la formation de gérant d’immeubles
                                                       avec brevet fédéral.

                                                                                                                                      Certificat de l’association
                                                                              Pourquoi avez-vous décidé de faire carrière
                                                                              dans le secteur immobilier?
                                                                              Je m’intéressais déjà à la construction pendant
                                                                              mon apprentissage d’employée de commerce
                                                                              à la commune de Bâche. Après avoir obtenu
                                                                              mon diplôme, j’ai donc recherché un emploi de
                                                                              manière ciblée dans le secteur immobilier pour
Module 1:                                                                     apprendre à mieux le connaître. Du point de vue
• Bases de la comptabilité                                                    économique, une part importante du patrimoine
                                                                              suisse est investie dans l’immobilier, c’est la
Module 2*:                                                                    raison pour laquelle les spécialistes du secteur
• Compte collectif de locataires                                              sont très recherchés.
• Décompte de biens
• Chiffres clés et bilan                                                      Quelles perspectives vous ouvre la SVIT
• Comptabilisation des achats/ventes de                                       School?
  biens                                                                       Il y a un large choix de formations continues et
• Décompte des charges et des frais de                                        de cours variés. J’ai ainsi la possibilité de réussir
  chauffage, taxe sur la valeur ajoutée                                       durablement sur le marché du travail. Ce secteur
                                                                              offre des opportunités de carrière à différents
* Il est possible d’accéder directement au module 2 sur                       échelons, ce qui est intéressant. Enfin, j’ai la
  test d’aptitude ou sur présentation d’une attestation
  de compétence (formation commerciale de base, école                         possibilité de me spécialiser, sans que cela soit
  de commerce, etc.).                                                         trop compliqué.

                                                                              Pourquoi avoir choisi le cours de spécialiste
                                                                              pour votre formation?
                                                                              Afin de parfaitement maîtriser les connaissances
                                                                              de base de la gérance immobilière. Par exemple,
                                                                              je suis capable d’établir des contrats de location
                                                                              avec toutes les informations nécessaires ou de
                                                                              traiter des résiliations de manière adéquate. Je
Spécialiste en gérance                                                        peux mettre directement en pratique ces connais-
immobilière SVIT                                                              sances techniques acquises pendant la forma-
                                                                              tion, et ainsi me préparer aux prochaines étapes
Ce cours intègre les trois cours d’assistant sur les                          de ma carrière.
immeubles locatifs, la propriété par étage et la
comptabilité immobilière (cf. pages 10 et 11) et                              Qu’est-ce qui vous a plu dans la formation et
inclut quelques exercices supplémentaires sur des                             l’accompagnement du SVIT?
thèmes techniques pertinents. Il est un peu moins                             L’association est établie dans le secteur immobilier
cher que les trois cours distincts cumulés et                                 suisse depuis longtemps. Ma formation continue
s’adresse particulièrement aux personnes qui                                  a fait ses preuves, grâce notamment à l’expé-
savent depuis le début qu’elles veulent apprendre                             rience et aux connaissances approfondies des
tous les domaines de la gérance immobilière.                                  enseignants. Enfin, le SVIT m’a toujours apporté
                                                                              rapidement une aide pertinente lorsque j’avais
                                                                              des questions.
                                                                                                                                11
COURS D’ASSISTANT ET
COURS DE SPÉCIALISTE SVIT

Assistant en courtage                                       Assistant en évaluation
immobilier SVIT                                             immobilière SVIT
Les titulaires disposent de connaissances de base           Les titulaires disposent de connaissances de base
en courtage immobilier et épaulent le courtier en           approfondies en évaluation immobilière.
tant qu’assistants.
                                                            Contenus du cursus
Contenus du cursus                                          Ils apprennent à lire des expertises d’évaluation,
Ils apprennent à accomplir des tâches lors de la            à comprendre les méthodes d’évaluation les plus
création des documents de vente et à résoudre               courantes ainsi qu’à collecter et à compléter les
des questions en collaboration avec l’office du             données nécessaires aux expertises d’évaluation.
registre foncier ou l’étude de notaire. Par ailleurs, ils
peuvent traiter des mandats de courtage simples             • Analyses de site et de marché, chiffres
en autonomie, lire des plans et décrire des ou-               clés (SIA, CCC)
vrages.                                                     • Décompte de biens, loyers, état locatif
                                                            • Evaluation (bases, méthodes d’évaluation,
• Marketing immobilier et techniques                          rendements immobiliers, processus
  de vente                                                    d’évaluation)
• Questions juridiques (terrain, registre
  foncier, propriété, contrats de vente)
• Fiscalité (impôts fonciers)
• Connaissances en matière de
  construction
• Financement immobilier

De spécialiste à expert immobilier

Son histoire est émouvante et          de sa large gamme de forma-           du cours et de compétences
atypique. Il y a six ans, Lukas        tions. Lukas Müri était enthou-       variées.» Outre un certificat
Müri a appris une nouvelle             siaste: non seulement on lui          reconnu, la possibilité d’obtenir
tragique: son père est tombé           donnait la possibilité d’actualiser   des qualifications supplémen-
gravement malade. Pour être à          ses connaissances, mais le            taires auprès du même orga-
ses côtés et pouvoir le soigner        précieux certificat augmenterait      nisme de formation, après avoir
chez lui, le Bernois a renoncé à       ses chances sur le marché du          réussi le cours de spécialiste,
son poste de spécialiste à l’âge       travail. Plutôt que de suivre         fut une autre raison détermi-
de 26 ans et s’est occupé de           plusieurs cours d’assistant, il       nante. En particulier, Lukas Müri
son père jusqu’à sa mort. Après        opta pour le cours de spécia-         se réjouit de la dimension
ces années difficiles, le moment       liste: «Dans ma situation et au       pratique des cours du SVIT,
était venu de se réorienter. Il a      vu du processus de candida-           dont les enseignants sont
consulté une conseillère d’orien-      ture, il est indispensable de         également en activité dans le
tation qui lui a parlé du SVIT et      pouvoir justifier de l’intégralité    secteur: «Forts de leur expé-

12
Public cible                                                   L’essentiel en bref
Les cours d’assistant et le cours de spécialiste en
gérance immobilière SVIT s’adressent, d’une part,              Diplôme: Certificat SVIT
aux personnes sans expérience professionnelle qui              Objectif:    Débuter dans le secteur

                                                                                                                               Certificat de l’association
souhaitent travailler dans la gérance immobilière.             		           immobilier
De plus, les cours transmettent les connaissances              Point fort: Enseignement pratique dès le
de base aux personnes qui souhaitent suivre un                 		           début de la formation
cursus complémentaire (brevet ou diplôme fédéral).             Spécificité: Cours pour les débutants
D’autre part, ils constituent un approfondissement             Diplômés par an: 1000
optimal pour les collaborateurs déjà établis dans              Durée: 2–6 mois
le secteur immobilier qui souhaitent étoffer leurs             Nombre de cours: 20–160
connaissances. Enfin, ils conviennent parfaitement             Lieu: Dans toute la Suisse
aux personnes qui reprennent le travail après
une absence prolongée et veulent actualiser leurs              Pour plus d’informations sur les cours
connaissances.                                                 d’assistant et le cours de spécialiste en
                                                               gérance immobilière SVIT:
                                                               svit-school.ch

                                                                                   Lukas Müri
                                                                                   Spécialiste en gérance immobilière Terra-
                                                                                   Domus-Immobilien AG à Thoune, diplômé
                                                                                   du cours de spécialiste en gérance
                                                                                   immobilière SVIT, avec comme objectif de
                                                                                   devenir gérant avec brevet fédéral.

      rience, ils parviennent toujours     réussir dans le secteur en tant
      à faire le lien entre la théorie     que gérant avec brevet fédéral:
      et la pratique au quotidien du       «Grâce au cours de spécialiste,
      métier de gérant.» Le cours          je me suis bien rapproché de
      de spécialiste l’a aidé à trouver    mon objectif.»
      un emploi permanent dans la
      gérance. Lukas Müri n’est pas
      le seul bénéficiaire de cette pro-
      ximité entre l’école et l’associa-
      tion: la plupart des employeurs
      potentiels sont membres du
      SVIT, ils connaissent donc la
      SVIT School et les titres des
      formations. Lukas Müri aimerait

                                                                                                                     13
COURS DE SPÉCIALISTE EN COMPTABILITÉ
IMMOBILIÈRE AVEC CERTIFICAT SVIT

14
Des connaissances sur lesquelles
on peut compter

                                                                                                                     Certificat de l’association
De l’évaluation jusqu’à la gérance et l’assainissement, en passant par l’achat:
des questions comptables se posent à chaque étape d’un projet. Le cours de
spécialiste en comptabilité immobilière permet d’acquérir des connaissances
spécifiques sur tous les thèmes du secteur.

Même les spécialistes de l’immobilier doivent s’y         sement. De plus, une partie du cours est spéciale-
connaître en comptabilité pour travailler efficacement    ment consacrée au décompte des salaires des
et mener à bien les mandats. Qu’il s’agisse de            gardiens ou des autres employés, ainsi qu’à la
questions immobilières spécifiques sur les charges et     fiscalité spécifique au secteur.
les frais de chauffage, de plans comptables propres
aux propriétaires ou de différencier entre copropriété    • Comptabilité financière (COFI)
et propriété par étage: les personnes qui suivent une       spécifique aux biens
formation de spécialiste en comptabilité immobilière      • Principes de présentation des comptes
dispensée par le SVIT disposent, à la fin du cursus,      • COFI des biens immobiliers
de connaissances approfondies sur le travail quoti-       • Gestion et décompte des salaires
dien. Même dans les cas complexes, les diplômés           • Financement de biens
sont en mesure d’évaluer la situation et les mesures à    • Propriété par étage
prendre, de consulter les spécialistes appropriés de      • Budgétisation des projets de construction
manière ciblée ainsi que d’accompagner leurs clients      • Controlling
internes et externes quelles que soient les questions     • Fiscalité immobilière
soulevées. Comme tous les enseignants du cursus
sont spécialisés dans l’immobilier, leur expérience
pratique leur permet de répondre à toutes les                L’essentiel en bref
questions sur la comptabilité immobilière.
                                                             Diplôme: Certificat SVIT
Public cible                                                 Objectif:    Spécialiste en comptabilité
Ce cours s’adresse aux personnes qui disposent               		           immobilière
déjà de plusieurs années d’expérience comptable.             Point fort: Couvre toutes les questions
D’une part, il facilite l’accès au secteur immobilier        		           comptables, de la planification à
pour les spécialistes de la finance; d’autre part, les       		           l’assainissement du bâtiment
experts qui travaillent déjà dans la comptabilité immo-      Spécificité: Formation de spécialiste
bilière depuis de nombreuses années peuvent profiter         Diplômés par an: 20
du cursus pour approfondir leurs connaissances ou            Durée: 4 mois
se mettre à jour grâce à ses contenus actualisés.            Nombre de cours: 180
                                                             Lieux: Lausanne, Zurich
Contenus du cursus
Le cours aborde de manière pratique toutes les               Pour plus d’informations sur la formation conti-
questions comptables qui peuvent se poser lors de la         nue de spécialiste en comptabilité immobilière:
planification ou de la finition d’une construction,          svit-school.ch
pendant la phase d’exploitation et jusqu’à l’assainis-

                                                                                                                15
COURS DE GÉRANT D’IMMEUBLES
AVEC BREVET FÉDÉRAL

                                    «Je dispose de connaissances
                                       approfondies en matière de
                                     gérance et mes missions sont
                                      variées, ce dont je me réjouis
                                  chaque jour lors de mes contacts
                                  avec les locataires, les artisans et
                                                  les propriétaires.»
                                                     Christoph Ritter,
                                                  comptable immobilier
                                                     ATIBA AG, Ittigen

16
Cours du soir
                                                    • Le SVIT organise régulièrement des cours du soir
                                                      destinés aux spécialistes de la gérance immobilière.
                                                      Le cycle de cours destinés aux gérants d’immeubles
                                                      aborde de manière pratique les questions les plus
                                                      importantes de la gérance immobilière et permet aux
                                                      étudiants d’élargir leurs horizons grâce à des ques-
                                                      tions spéciales.
                                                    • Dates et thèmes: svit-school.ch

Un savoir-faire créateur de valeur
Les gérants d’immeubles sont un maillon important de la chaîne de création de
valeur du secteur: ils contribuent à la préservation du patrimoine bâti en Suisse tout
en accroissant le rendement des biens.

Les gérants d’immeubles dirigent      site et à superviser des assainis-   trois années d’expérience pro-
une petite équipe de gérance          sements et des aménagements          fessionnelle dans le secteur

                                                                                                                  Examen professionnel
et administrent tous types de         locatifs. S’y ajoutent toutes les    immobilier et souhaitent pour-
biens – tant sur le plan technique    tâches administratives classiques    suivre leur carrière dans le
que commercial. Le cursus pré-        et celles qui ont trait à la comp-   domaine de la gérance immobi-
pare les diplômés à tous les          tabilité des immeubles.              lière. Les diplômés ambition­
champs d’activité nécessaires du                                           nent un poste de cadre au sein
métier. Ils apprennent par exemple    Public cible                         d’une équipe de gérance immo-
à concevoir des stratégies d’entre-   Le cours s’adresse aux per-          bilière.
tien, à effectuer des analyses de     sonnes qui possèdent au moins
                                                                           Contenus du cours
                                                                           Les enseignements portent sur
                                                                            le savoir-faire technique, comme
                                                                           la réception de biens locatifs,
   L’essentiel en bref                                                     ainsi que sur les connaissances
                                                                           commerciales, par exemple la
   Diplôme:      Brevet fédéral                                            fixation des loyers et l’élaboration
                 (examen professionnel)                                    de stratégies commerciales.
   Objectif:     Gérant d’immeubles
   Points forts: Savoir-faire technique et                                 • Droit
   		            connaissances commerciales                                • Connaissances en matière
   Caractéristique: Niveau d’expert                                          de construction
   Diplômés par an: 400                                                    • Encadrement du personnel
   Durée: 14 mois                                                          • Reporting auprès des
   Nombre de cours: 340                                                      propriétaires et des don-
   Lieux: Bâle, Berne, Coire, Lausanne,                                      neurs d’ordre
   Lucerne, Lugano, Saint-Gall, Zurich                                     • Gérance de propriétés
                                                                             par étage
   Pour plus d’informations sur la formation                               • Gérance de biens locatifs
   continue de gérant d’immeubles:                                         • Assainissement et
   svit-school.ch                                                            rénovation

                                                                                                            17
COURS DE COURTIER EN IMMEUBLES
AVEC BREVET FÉDÉRAL

Agir au sein d’un réseau
bien développé
Les experts en courtage immobilier gèrent les biens qui
leur sont confiés avec professionnalisme et efficacité –
ils sont au fait des grandes tendances du marché et dis-
posent d’un réseau bien établi.

Qu’il s’agisse de premières            au négoce d’immeubles et les
locations ou de relocations, les       expliquer à ses clients. Il dispose
courtiers en immeubles négo-           également de bonnes connais-
cient des biens et mènent les          sances en matière de finance-
activités de marketing requises.       ment immobilier.
Par ailleurs, ils effectuent des
analyses de marché aux niveaux         Dans le domaine du courtage
microéconomique et macroéco-           immobilier, il faut disposer d’un
nomique. Ces spécialistes en           réseau local bien développé,
courtage d’immeubles génèrent          et surtout nouer des contacts
des mandats, pour leur propre          avec les autres collègues de
                                       la profession. La formation que
                                       la SVIT School propose en lien
   «Le réseau du SVIT                  avec l’association permet non
  est essentiel pour le                seulement d’acquérir tous les
négoce d’immeubles.                    contenus pertinents et les
  La connaissance du                   connaissances appropriées
    marché des collè-                  en marketing, elle permet en
   gues membres de                     parallèle de se constituer et
 l’association est par-                de développer un réseau.
    fois un avantage
         décisif.»                     Public cible
                                       Le cours s’adresse aux per-
             Céline Stoop,
                                       sonnes qui travaillent déjà dans      • Droit
           courtière chez
                                       le courtage immobilier ou qui         • Connaissances en matière
     Seitzmeier Immobilien
                                       souhaitent approfondir leurs            de construction
                                       connaissances dans ce domaine.        • Marketing immobilier
compte ou celui de la société                                                • Techniques de communi-
qui les emploie et élaborent des       Contenus du cours                       cation et de présentation
stratégies commerciales effi-          Le cursus permet d’acquérir           • Techniques de vente
caces pour leurs clients.              des connaissances techniques          • Vente d’immeubles:
                                       dans le domaine du courtage             Evaluation et financement
En tant que spécialiste, le courtier   immobilier; il favorise la pensée       d’immeubles, vente de
peut aussi tenir compte des            en réseau, l’esprit analytique et       terrains, négoce d’im-
aspects juridiques et fiscaux liés     le travail en autonomie.                meubles

18
Examen professionnel
                                       L’essentiel en bref
                                       Diplôme: Brevet fédéral
                                       Objectif:    Spécialiste en
                                       		           courtage immobilier
«Les courtiers fournissent à leurs     Point fort: Marketing immobilier
clients un conseil exhaustif et        Spécificité: Formation
approfondi. En appliquant un           		           exhaustive de spécialiste
processus professionnel, ils           Diplômés par an: 60
peuvent obtenir le meilleur prix       Durée: 13 mois
pour un immeuble.»                     Nombre de cours: 350
                                       Lieux: Berne, Lugano, Zurich
            Céline Stoop, courtière
         chez Seitzmeier Immobilien    Pour plus d’informations sur le cours
                                       de courtier en immeubles:
                                       svit-school.ch

                                                                                19
COURS D’EXPERT EN ESTIMATIONS
IMMOBILIÈRES AVEC BREVET FÉDÉRAL

Analyser les biens dans leur globalité
Les évaluateurs immobiliers remplissent des missions variées: ils estiment la valeur
des biens et indiquent l’évolution probable des immeubles sur les plans économique
et écologique. De plus, la formation continue donne les bases nécessaires pour
s’orienter vers le secteur fiduciaire ou bancaire.

En estimant des terrains, les évaluateurs posent      saire pour réaliser une estimation approfondie. Les
les jalons des autres processus immobiliers: leur     évaluateurs immobiliers savent identifier tous les
travail permet de fixer le prix d’achat, duquel       aspects importants qui déterminent la valeur d’un
dépendent les possibilités de financement puis la     bien, en particulier les futures fluctuations de valeur,
décision d’achat.                                     mais aussi les opportunités et les risques associés
                                                      au bien.
La formation d’évaluateur immobilier dispense
les connaissances nécessaires à l’évaluation de       De ce fait, les évaluateurs sont aussi en mesure
tous types de terrain, en tenant compte de            de conseiller leurs clients en matière d’optimisa-
paramètres relevant de l’économie nationale et        tion de l’utilisation et de rentabilité. Dans le cadre
de critères juridiques. Cela inclut des compé-        de leur activité, ils utilisent les différentes méthodes
tences classiques, par exemple en comptabilité        d’évaluation et s’appuient sur des directives natio-
financière et en calcul d’investissements. Toute-     nales et internationales.
fois, une bonne connaissance du marché immo-
bilier local et international est également néces-    Public cible
                                                      Le cours s’adresse aux personnes qui travaillent
                                                      déjà dans l’évaluation immobilière ou qui sou-
                                                      haitent approfondir leurs connaissances dans ce
                                                      domaine.

     L’essentiel en bref                              Contenus du cours
                                                      Le cursus permet d’acquérir des connaissances
     Diplôme:      Brevet fédéral                     techniques dans le domaine de l’évaluation
     Objectif:     Evaluateur immobilier              immobilière et favorise une approche analytique,
     Points forts: Séries d’exercices et séminaire    le réseautage et le travail en autonomie.
     		            d’évaluation d’un bien réel
     		            sur le terrain                     • Droit
     Spécificité: Niveau d’expert                     • Connaissances en matière de
     Diplômés par an: 60                                construction
     Durée: 16 mois                                   • Economie
     Nombre de cours: 400                             • Gestion d’entreprise
     Lieux: Berne, Lausanne, Zurich                   • Financement immobilier
                                                      • Marchés et courtage immobilier
     Pour plus d’informations sur la formation        • Evaluation immobilière
     continue d’expert en estimations immobilières:     nationale et internationale
     svit-school.ch                                   • Normes d’évaluation
                                                      • Processus d’évaluation

20
Sandra Wyss
                           Ancienne étudiante des cursus de fiduciaire, de gérant
                            et d’évaluation du SVIT, elle est titulaire d’une licence
                           en droit et prépare actuellement le Master of Law pour
                         obtenir le brevet de notaire bernois. Elle travaille dans un
                         cabinet d’avocats et de notaires, où elle est responsable
                          des ventes immobilières, de l’évaluation des biens et de
                                                       cas immobiliers particuliers.

«Les aspects économiques nationaux
sont de plus en plus importants.»

Sandra Wyss, enseignante du             Comment faites-vous pour                        Comment la formation rend-elle
cours d’expert en estimations           consolider cette expérience                     compte de cette internationalité?
immobilières de la SVIT School,         pratique importante?                            Comme les évaluateurs doivent
présente les avantages que la for-      Outre les exercices issus de                    souvent tenir compte de di-
mation offre aux futurs étudiants.      notre activité d’évaluateur, c’est              verses méthodes d’évaluation
                                        exactement le but des exa-                      internationales, des marchés
Pourquoi les futurs évaluateurs         mens sur le terrain qui forment                 internationaux et de leur fonc-

                                                                                                                               Examen professionnel
immobiliers choisissent-ils la          la base sur laquelle les partici-               tionnement, les aspects écono-
formation du SVIT?                      pants rédigent leurs rapports                   miques nationaux sont de plus
Nous enseignons de solides              de séminaire. Ils peuvent ainsi                 en plus importants dans le
connaissances de base qui               mettre directement en pratique                  domaine de l’évaluation – et les
permettent de mettre en pra-            leurs savoirs théoriques.                       contenus de notre programme
tique les différentes méthodes                                                          d’études reflètent cette réalité.
d’évaluation. Les évaluateurs           Comment la filière de l’évalua-
immobiliers formés par la               tion immobilière a-t-elle évolué                A qui recommandez-vous cette
SVIT School sont bien armés             au fil des années?                              formation?
pour réussir dans la pratique.          Les tâches deviennent de plus                   Cette formation se caractérise
Cela signifie qu’ils sont capables      en plus complètes. En plus                      par un large éventail d’enseigne-
non seulement d’effectuer des           des évaluations traditionnelles,                ments. Elle est donc intéres-
estimations traditionnelles, mais       il faut de plus en plus réaliser                sante non seulement pour les
encore d’analyser des cas               des calculs de rentabilité, mener               professionnels du secteur de
d’évaluation plus complexes.            des enquêtes de durabilité ou                   l’immobilier, mais aussi pour
                                        effectuer des analyses juridiques,              toutes les personnes liées à
Pourquoi la SVIT School                 le tout dans un contexte interna-               l’immobilier de manière directe
est-elle un meilleur organisme          tional.                                         ou indirecte, que ce soient des
de formation que les autres?                                                            banquiers, des administrateurs
L’avantage de notre formation,          En quoi le métier est-il différent              ou des juristes.
c’est que tous les enseignants          dans un environnement inter-
ont une grande expérience               national?                                       A quoi ressemblera le métier
concrète et qu’ils transmettent         Du fait de la mondialisation, un                d’évaluateur immobilier dans
leurs connaissances via une             nombre croissant de placements                  20 ans?
multitude d’exercices issus de          immobiliers transfrontaliers seront             Les questions traditionnelles de
leur travail d’évaluateur quoti-        réalisés à l’avenir. Des marchés                l’évaluation seront alors toujours
dien. En cours, nous discutons          et des philosophies d’évaluation                d’actualité. Toutefois, il est pro-
de cas concrets en permanence           hétérogènes se rencontrent, les                 bable que les méthodes d’évalua-
et faisons des exercices qui s’y        évaluateurs doivent donc s’y                    tion deviendront à la fois plus com-
rapportent.                             adapter.                                        plexes et plus internationalisées.

                                                                                                                         21
COURS DE DÉVELOPPEUR IMMOBILIER
AVEC BREVET FÉDÉRAL

Un rôle clé pour longtemps
Fournissant un travail analytique et varié, le développeur immobilier comprend et
réalise les besoins du maître d’ouvrage ainsi que ceux des futurs utilisateurs des
bâtiments. Comme il encadre les projets à travers toutes les étapes, il remplit des
fonctions extrêmement diverses et joue un rôle d’interface indispensable.

Le développeur immobilier présente les utilisations       à chaque étape de leur cycle de vie; ils sont donc
possibles des immeubles aux investisseurs et aux          un maillon irremplaçable de la chaîne de création
maîtres d’ouvrage, et il encadre les projets de la        de valeur du secteur immobilier.
première idée à la remise aux acheteurs ou aux
locataires. Cette fonction clé de plaque tournante        Public cible
nécessite de pouvoir conseiller les clients de            Le cours s’adresse aux spécialistes de l’immobilier
manière compétente et axée sur les solutions, ainsi       impliqués dans le développement, l’assainissement
que de disposer d’un vaste réseau. Enfin, la prise        ou l’étude de petits et de grands projets. Il s’agit
en compte d’exigences éthiques et de critères de          principalement des architectes, des gérants d’im-
durabilité est un autre facteur important dans cette      meubles et des maîtres d’œuvre.
profession. Les développeurs encadrent les projets

«Posséder de vastes connaissances techniques est primordial dans mon métier.»

Rafat Chabaane, 33 ans, est au-        puis s’est lancé dans le cours        enseignants, la dimension pratique
jourd’hui responsable Cellule          de développeur immobilier avec        des cours et la qualité d’organi­
immobilière dans le groupe Assura.     brevet fédéral de la SVIT School.     sation de la SVIT School font la
Après l’obtention de son bachelor      Au vu des matières enseignées, ce     fiabilité de cette formation
en ingénierie de gestion à la HES,     cours lui apparaissait comme          continue. Pendant le cycle de vie
un début de carrière dans la           une bonne solution pour consoli-      d’un produit immobilier, il n’est pas
gestion de projets lui semblait être   der ses connaissances techniques      rare que surviennent des tâches
la suite logique. Ce parcours l’a      et son expertise dans les do-         dont les spécialistes issus des
conduit au secteur immobilier en       maines technique, financier et        métiers traditionnels de l’immobi-
tant que chef de projet de déve-       juridique ainsi que dans la gestion   lier viennent difficilement à bout.
loppement.                             de projets.                           Les exigences croissantes en
                                                                             matière de performance écono-
Il a suivi quelques cours de for-      La structure équilibrée du pro-       mique, de complexité juridique et
mation continue pour approfondir       gramme de formation continue, le      de capacité d’anticipation font du
ses connaissances techniques,          pragmatisme pédagogique des           brevet fédéral de développeur

22
Contenus du cursus
        Le cursus permet d’acquérir des connaissances
                                                                    L’essentiel en bref
        techniques dans le domaine du développement
        immobilier et de la gestion de projets. Le cursus           Diplôme: Brevet fédéral
        permet ainsi d’accéder à des fonctions d’encadre-           Objectif:    Développeur immobilier
        ment; il favorise un raisonnement souple, la pensée         Point fort: Cours exclusif avec
        en réseau et la capacité à envisager des scénarios          		           gestion de projets
        multiples.                                                  		           spécifique au secteur immobilier
                                                                    Spécificité: Interdisciplinarité
        • Droit                                                     Diplômés par an: 20
        • Techniques de la construction, y compris                  Durée: 18 mois
          les normes de construction durable                        Nombre de cours: 400
        • Gestion de projets                                        Lieux: Lausanne, Zurich

                                                                                                                         Examen professionnel
        • Développement immobilier
        • Financement de projets                                    Pour plus d’informations sur le cours de
        • Aspects juridiques du développement                       développeur immobilier:
          immobilier                                                svit-school.ch
        • Processus de planification et de construc-
          tion
        • Utilisation et exploitation des biens

Rafat Chabaane
Ce diplômé du cours de développeur
immobilier est aujourd’hui responsable
Cellule immobilière dans le groupe          immobilier une réponse concrète        entre les intérêts de mes clients
Assura.                                     à la nécessité d’une interdiscipli-    internes et externes. Cette
                                            narité efficace.                       formation fut un excellent défi,
                                                                                   avec de très bonnes relations avec
                                            Rafat Chabaane est convaincu de        les amis, les enseignants et
                                            s’être engagé dans la bonne voie.      les membres de l’école du SVIT.
                                            «Grâce à cette formation continue      J’ai aussi pu y développer mon
                                            assez dense, je dispose mainte-        réseau professionnel, qui reste une
                                            nant de plus d’outils et de meil-      mine d’informations précieuses
                                            leures compétences pour remplir        pour mon travail quotidien. Vous
                                            mon rôle d’interface centrale entre    êtes vraiment au bon endroit pour
                                            une multitude de spécialistes.         découvrir ou redécouvrir le déve-
                                            Ainsi, je peux clairement identifier   loppement immobilier 2.0, alors
                                            la volonté des décisionnaires, tout    n’hésitez pas!»
                                            en préservant un certain équilibre

                                                                                                                   23
COURS D’ADMINISTRATEUR DE BIENS
IMMOBILIERS AVEC DIPLÔME FÉDÉRAL

Responsabilité et réussite personnelle
Les personnes qui souhaitent devenir cadres ou indépendantes dans le secteur de l’im-
mobilier choisissent la formation d’administrateur de biens immobiliers. Ce cours permet
d’acquérir un large éventail de connaissances techniques ainsi que des compétences
diverses – de l’encadrement du personnel à la gestion de portefeuilles, en passant par le
marketing.

L’administrateur de biens immobiliers maîtrise tous        naires pour conseiller efficacement ses clients – par
les domaines de la chaîne de prestations: la gé-           exemple sur des questions juridiques et financières,
rance, l’évaluation et le courtage. En tant que            ou pour évaluer des immeubles.
généraliste, il est à la tête d’une entreprise de petite
taille ou de taille moyenne, ou chef de service dans       Public cible
une grande entreprise. Il pense et agit comme un           Ce cours s’adresse aux spécialistes de l’immobilier
entrepreneur, propose des prestations conformes au         titulaires d’un brevet fédéral qui souhaitent orienter leur
marché et mobilise ses compétences interdiscipli-          carrière vers l’encadrement ou le statut d’indépendant.

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