COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU CENTRE-OUEST - GUIDE INTERCOMMUNAL - Mayotte Tourisme
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M’TSANGAMOUJI
COMMUNAUTÉ TSINGONI
DE COMMUNES
DU CENTRE-OUEST
CHICONI
O
UA
N
SADA
G
AN
I
GUIDE INTERCOMMUNAL
2
DE NOS
AU COEUR
Territoires
3
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU CENTRE-OUEST
édito
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU CENTRE-OUEST
Dès la création de la Communauté de Communes du Centre-Ouest le 1er • L’eau : une ressource essentielle à préserver étant donné que la 3CO est le
janvier 2016, les conseillers communautaires ont commandé immédiatement bassin actuel incontournable de production d’eau à Mayotte ;
un diagnostic du territoire qui a pu mettre en évidence à la fois les atouts et • La prise en compte de l’assainissement et l’évacuation des eaux usées
les faiblesses du territoire et ses enjeux. avant d’engager des projets sur le territoire ;
• Juguler le problème des déchets ;
La 3CO présente un potentiel foncier fort et une agriculture qui ne demande • Trouver un équilibre entre le développement agricole et la préservation de
qu’à se développer. Ces deux éléments font que cette intercommunalité la faune et la flore locale ;
possède un grand nombre d’atouts pour devenir un axe économique • Gérer l’insécurité afin d’attirer les investisseurs ;
incontournable pour Mayotte et une vraie alternative économique. En effet, • Des moyens de communication pour permettre le développement
la 3CO est caractérisée par : économique et touristique.
• Une activité économique ponctuelle essentiellement commerciale ; S’agissant de ce dernier point, après la création de l’Office de tourisme de
• Le poids de l’économie informelle dans l’économie locale ; la 3CO, nous vous proposons justement le Guide du territoire.
• Une situation géographie idéale ; Il a pour objectif de recenser tous les acteurs économiques, touristiques et
• Un foncier favorable à l’implantation de commerces et de sièges socio-culturels présents dans les 5 communes qui composent la 3CO en
d’entreprises ; indiquant des informations utiles fiables et mises à jour (nom de l’enseigne,
« La 3CO • Des soins médicaux disponibles sur l’intercommunalité ; adresse postale, n° de téléphone, adresse e-mail, description sommaire de
l’activité exercée, etc.), classés par secteur d’activité et par commune.
présente un • Une agriculture avec un potentiel largement sous-estimé ;
potentiel foncier • Un territoire d’une diversité de milieux naturels tropicaux abritant une
Il est important que chaque acteur participe à l’actualisation des
fort et une grande biodiversité, parmi lesquels, le lagon, la mangrove et la forêt, les
informations le concernant et d’en informer les services de la 3CO car cette
zones humides et les plages.
agriculture qui 1ère édition du guide du territoire a vocation d’être pérennisée et actualisée
ne demande A ces atouts s’ajoute la prise en compte du potentiel touristique et d’en en permanence.
qu’à se faire un axe clé du développement du territoire en augmentant la capacité
développer. » d’hébergements touristiques, en valorisant notre patrimoine culturel et Le Président de la 3CO
touristique, en créant des emplois liés directement ou indirectement à M. Zaïnoudine ANTOYISSA
l’activité touristique et en envisageant un service du tourisme d’affaire.
Pour y parvenir, il va falloir surmonter des difficultés majeures, à savoir :
4 5
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU CENTRE-OUEST
sommaire
03 06 16 28
Édito - Le mot Communauté Les communes Les atouts du
du Président de communes membres territoire
du Centre-
Ouest
30 32 36 38
Les projets Patrimoine Loisirs Tourisme
à venir
42 44 46
Culture Développement Répertoire
économique
6 7
a
lev
Bou
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU CENTRE-OUEST
OFFICE DU TOURISME
3CO
COLLÈGE DE
M’ROALÉ D3
la 3CO
NI
MBA
CO
RS
VE
QUI SOMMES- La communauté de communes du Centre-Ouest (3CO) est située au
NOUS ? Centre-Ouest de Mayotte et a été créée le 1er janvier 2016 suite à l’adoption
de la loi NOTRe (Nouvelle organisation territoriale de la République) le 7
août 2015. L’objectif de cette loi visait à clarifier les compétences de chaque
échelon territorial de collectivités locales (communes, établissement public
de coopération intercommunal (EPCI), métropoles, départements, régions).
A Mayotte, cela a donc contribué à la création des intercommunalités et
donc de la 3CO à laquelle appartiennent les communes de M’tsangamouji,
Tsingoni, Ouangani, Chiconi et Sada.
NI
Présidée par M. Zaïnoudine Antoyissa jusqu’aux prochaines élections
communautaires de mars 2020, la 3CO compte 38 conseillers
GO
IN
TS
RS
VE
communautaires. Son siège est situé au 1444 Avenue Zoubert
Adinani – Annexe Technique de Mroalé – BP 35 – 97680 Tsingoni à
Mroalé, au lieu-dit Lazaré dans la commune de Tsingoni.
D3
8 9
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU CENTRE-OUEST
les chiffres 3CO : 51 449 HABITANTS
Surface totale : 95,09 km2 (25 % de la superficie totale
M’TSANGAMOUJI de Mayotte) - Densité moyenne : 541 habitants au km2
Villages du Centre-Ouest (15)
6 586 HABITANTS
DÉMOGRAPHIE 15000 (source INSEE 2017)
TSINGONI
12000
SADA
OUANGANI
9000
CHICONI
M’TSANGAMOUJI
6000
3000 2002 2007 2012 2017
Évolution de la population par commune membre depuis 2002 CHICONI TSINGONI
(source INSEE)
14 235 HABITANTS
8 616 HABITANTS
POPULATION
OUANGANI
SADA
66,67% de la population a 53% de la population a
10 393 HABITANTS
moins de 30 ans moins de 20 ans 11 619 HABITANTS
Chiffres prélevés lors du recensement de 2012
10 11
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU CENTRE-OUEST
les chiffres
L’EMPLOI Niveau d’actifs et de chômeurs par commune membre et
dans l’ensemble de la 3CO (source : contrat ruralité 2016/2020).
8000
Actifs en emploi Chômeurs
7000 6862
6000
5000
4000 3743
3000
2000 1902 1913
1151
917 979 908
1000 686 747 821
586
0
M’TSANGAMOUJI TSINGONI OUANGANI CHICONI SADA 3CO
(25%) (32%) (18%) (28%) (32%) (100%)
Ce graphique montre que l’insertion professionnelle dans la 3CO se passe
de manière inégalitaire. L’insertion professionnelle est plus importante à
Sada, Tsingoni et Chiconi.
12 13
800
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU CENTRE-OUEST
63% 37%
Absence de confort de basse Présence du confort de base
7000
6620
6000
5000
4000 3830
61% 39% 68% 32% 76% 24% 66% 34% 46% 54%
les chiffres
3000
2000 1833 1619
1153 1262
1093
1000 922 877
580 604
498
0
SCOLARITÉ 60 % des 15 ans ou plus sont sans diplôme (recensement 2012). Les 15 M’TSANGAMOUJI TSINGONI OUANGANI CHICONI SADA 3CO
ans ou plus détenant des diplômes qualifiants sont au nombre de 5 841
individus (tous diplômes confondus - du CAP aux diplômes d’enseignement
supérieur de 2e et 3e cycle). BÂTI Si les maisons en dur ont modifié l’aspect du bâti à Mayotte ces dernières
années, on assiste néanmoins à une progression de l’habitation de fortune
LOGEMENT Le recensement de l’Insee en 2012 montre que les propriétaires de qui représente 22 % du parc de la 3CO. Appelée aussi case en tôle ou
patrimoine immobilier sont parfois dans une situation de précarité. Cette «banga», ce type d’habitation accueille généralement une population issue
précarité peut être classée en deux catégories : la précarité juridique et la de l’immigration clandestine.
précarité matérielle.
PRÉCARITÉ JURIDIQUE PRÉCARITÉ MATÉRIELLE
Les propriétaires ne sont pas Dans beaucoup de résidences
forcément propriétaires du foncier principales le sol n’est pas
sur lequel leurs logements sont aménagé à l’intérieur et reste
bâtis. Cette situation trouve en terre battue, , malgré le
son origine dans la succession fait que les logements soient
traditionnelle à Mayotte, où occupés. Beaucoup de résidences
des biens immobiliers se principales sont dépourvues de
transmettaient des parents aux confort de base (eau courante,
enfants de manière verbale. électricité, WC, douche ou bain).
AGRICULTURE Surface agricole : 2204 ha
Pour construire à Mayotte, les familles doivent souvent économiser pendant SURFACE Surface agricole exploitée : 2,73 % (source recensement agricole DAAF
plusieurs années avant de se lancer à l’implantation de la première pierre. AGRICOLE 2010). Principales cultures : banane, manioc, ambrevade soit 88,87 % de
Le plus important pour beaucoup d’entre elles, c’est l’investissement sur le surface utilisée. 48 % des chefs d’exploitation se déclarent agriculteurs à
gros œuvre (fondation, murs, toit et ouvertures). titre principal.
14 15
La 3CO exerce aussi des compétences
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU CENTRE-OUEST
facultatives en matière de transport urbain.
ORGANISATION DE TRANSPORT URBAIN
La 3CO veut organiser le transport urbain au sein de son
nos missions
territoire. Il faut pour cela créer un périmètre de transports
urbains (PTU), élaborer un plan de déplacements urbains
au quotidien,
(PDU), définir la tarification et la mise enplace de services
réguliers et occasionels, choisir le mode d’exploitation, des
exploitants, fixer et financer les subventions d’exploitation.
Cela implique de réaliser et gérer les infrastructures et les
équipements affectés au transport urbain, réglementer les
activités de transport et les contrôler et de promouvoir les
transports publics.
CRÉATION, AMÉNAGEMENT ET AMÉNAGEMENT DE L’ESPACE ET PRÉSERVATION DE DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE ET CONSTRUCTION, ENTRETIEN ET POLITIQUE DU LOGEMENT ET DU
ENTRETIEN DE LA VOIRIE URBANISME L’ENVIRONNEMENT TOURISTIQUE FONCTIONNEMENT D’ÉQUIPEMENTS CADRE DE VIE
CULTURELS ET SPORTIFS
Création et entretien des Initier des études, réaliser Protection et entretien des Soutien à l’emploi Création ou réhabilitation de
accès aux zones d’activités et suivre des documents mangroves, de la faune et de la Formation Construction de structures logements
commerciales et touristiques d’urbanisme (plan local flore Aide au maintien de l’activité sportives (piscine, gymnase, Etudes sur les besoins en
Entretien des structures d’urbanisme, schéma de Lutte contre le déboisement et économique complexe sportif) matière de logement des jeunes,
existantes (voirie nationale, cohérence territoriale) la désertification Aide au développement de Organisation d’évènements personnes âgées, personnes
départementale ou communale) Schémas de secteur, zones Valorisation et signalétique projets économiques d’entreprises sportifs locaux handicapées et ménages en
d’aménagement concertées et des circuits touristiques, du Soutien de l’artisanat local et Construction de structures difficultés économiques et sociales
différées patrimoine et des espaces du commerce et des initiatives culturelles (médiathèque, cinéma, Création d’espaces d’échanges
Autorisations d’urbanisme naturels locales salle de spectacle, théâtre) pour les personnes en situation
Promotion du territoire Formations artistiques d’isolement
Organisation d’événements et Développement de structures Mise en place d’aides aux
d’animations d’accueil à la petite enfance personnes à mobilité réduite
16 17
LES COMMUNES MEMBRES
les
communes
membres
18 19La commune de Chiconi se compose de deux HISTOIRE Le village de Chiconi a été créé vers le milieu du 19ème siècle par des
villages, Chiconi où se situe l’hôtel de ville et
LES COMMUNES MEMBRES
agriculteurs, des pêcheurs et des artisans d’origine sakalave. La vocation
Sohoa, quelques kilomètres au nord. agricole de la commune a subsisté jusqu’à nos jours. Aujourd’hui, la
plupart des quelques producteurs de vanille de Mayotte encore en activité
sont natifs de la commune. Chiconi tient également sa réputation de ses
pêcheurs artisanaux qui viennent en début ou en fin de journée débarquer
Chiconi
leurs prises à la place Sicotram, en plein cœur de la baie.
CULTURE Les formations culturelles telles que les danses et chants traditionnels font
de Chiconi la capitale de l’ambiance. La commune abrite le plus gros festival
musical de l’île, le Milatsika, ainsi que le festival du geste, qui ont lieu tous
deux durant le dernier trimestre de l’année.
TOURISME La commune détient également un fort potentiel touristique à Sohoa
où des activités nautiques (course de pirogues) et des randonnées
La commune de Chiconi est située au centre du territoire de la 3CO. pédestres sont proposées.
Bordée par la mer sur sa côte ouest, Sada au sud, Ouangani à l’est AGRICULTURE Vanille, élevages de volailles.
et Tsingoni au nord, Chiconi détient la superficie la plus petite de la Services publics : une agence postale, une MJC, un collège, une
SERVICES &
communauté de communes. EQUIPEMENTS bibliothèque municipale, un cabinet médical, deux terrains de football, deux
PUBLICS plateaux polyvalents, un plateau de basket, une unité territoriale d’action
sociale.
À VOIR
Boungou Be (Mont Chiconi) Plage de Sohoa ARTISANAT Fabrication de gabusa (instrument à corde traditionnel).
Sentier de la vanille
INFORMATIONS GÉNÉRALES SUR
LA MAIRIE
Horaires d’ouverture
Lundi à jeudi 7h - 12h et 13h30 - 16h15
Vendredi 7h - 11 h
Adresse
route du Stade
BP 01 97670 CHICONI
Tel 02 69 62 16 90 FICHE D’IDENTITÉ
Fax 02 69 62 30 49
Site web Nombre d’habitants
www.villedechiconi.fr 8 295 (Recensement INSEE 2017)
Superficie 8,26 km2
Baie de Maire
Chiconi M. Mohamadi MADI OUSSENI Villages Chiconi et Sohoa
20 21
Jardin botaniqueLa commune est composée de trois villages : ACTIVITÉ M’tsangamouji est une commune à tradition agricole. Grâce à l’usine
Mtsangamouji où est situé l’hôtel de ville,
LES COMMUNES MEMBRES
sucrière de Soulou, la commune a été, à la fin du 19ème et au début du 20ème
Chembenyoumba et Mliha. siècle, l’un des centres névralgiques de l’économie agricole de l’île.
CULTURE La commune est reconnue à Mayotte pour ses confréries musulmanes et la
pratique de danses cultuelles comme le Mulidi ou le Dahira.
mtsangamouji
TOURISME Avec ses grandes plages de sable blond (Ambato, Mliha, Tanaraki,
Mtsoumbatsou) et la cascade de Soulou, la commune de Mtsangamouji
attire les amateurs d’activités nautiques et balnéaires.
AGRICULTURE Banane, manioc.
COMMERCES Doukas, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie, des pizzerias
et des restaurants.
La commune de M’tsangamouji est la commune la plus SERVICES Une agence postale, une PMI, un dispensaire, un collège, trois terrains de
septentrionale de la 3CO. Elle est délimitée par la mer à l’ouest, par PUBLICS football, deux plateaux polyvalents.
la commune d’Acoua au nord, la commune de Bandraboua à l’est et
la commune de Tsingoni au sud.
À VOIR
Cascade et ancienne usine Mosquée de
sucrière de Soulou Chembenyoumba
Plage de Tanaraki, Mliha et
Ambato
INFORMATIONS GÉNÉRALES
SUR LA MAIRIE
Horaires d’ouverture
Usine sucrière Lundi à jeudi 8h - 12h et 13h - 16h
de Soulou
Vendredi 8h - 12h
Adresse
1, place de la Mairie FICHE D’IDENTITÉ
97650 M’TSANGAMOUJI
Tel 02 69 62 15 20 Nombre d’habitants
Fax 02 69 62 00 21 6 432 (Recensement INSEE 2017)
Courriel mairiedemtsangamouji@orange.fr Superficie 21,84 km2
Maire Villages Mtsangamouji, Chembenyoumba
M. Ibrahima SAÏD MAANRIFA et Mliha
22 23
Jardin botaniqueCommune de 5 villages dont l’hôtel ACTIVITÉ L’activité agricole s’est développée au cours du 19ème siècle avec l’installation
de ville est situé à Ouangani.
LES COMMUNES MEMBRES
des services chargés de l’agriculture à Coconi. Aujourd’hui encore, les
services de l’Etat et du département liés à la forêt et à l’agriculture y
ont leur siège, tout comme le lycée agricole et deux des plus grandes
coopératives agricoles de l’île. Enfin, le plus gros marché paysan de l’île s’y
tient tous les premiers samedi du mois. Cette vocation agricole continue à
Ouangani
s’accentuer avec l’ouverture prochaine du pôle d’excellence rurale à Coconi.
Par ailleurs, la commune mise sur le développement d’autres secteurs à
travers la présence de l’hôpital de référence, la caserne de pompiers, le
lycée polyvalent et le futur quai de transfert des déchets à Kahani.
TOURISME Les richesses naturelles de Ouangani offrent à la commune une attraction
touristique. Elle abrite un jardin botanique à Coconi, les cascades de
Ouangani et de Hapandzo, ainsi que le sommet de Mayotte, le mont Bénara.
La commune de Ouangani occupe une place particulière au sein de AGRICULTURE Production d’œufs (Comavi), fruits, pépinières.
la 3CO. Entourée de Tsingoni au nord, Sada et Chiconi à l’ouest et COMMERCES Boulangeries, restaurants, marché paysan, une superette.
Dembeni et Mamoudzou à l’est, Ouangani est la seule commune de
Mayotte qui ne possède pas de façade maritime. SERVICES &
EQUIPEMENTS
Un bureau de poste, un dispensaire et une maternité, une caserne de
pompiers, une MJC, une bibliothèque municipale, un lycée technique,
PUBLICS un lycée agricole, un collège, trois terrains de football, deux plateaux
À VOIR
polyvalents.
Cascades de Ouangani
Jardin botanique de Coconi
et de Barakani
INFORMATIONS GÉNÉRALES SUR
LA MAIRIE
Horaires d’ouverture
Lundi à jeudi 7h30-12h et 13h-15h30
Vendredi 7h30-12h
Adresse
Place Zakia Madi FICHE D’IDENTITÉ
97670 OUANGANI
Tel 02 69 62 30 15 Nombre d’habitants
Fax 02 69 62 30 10 10 203 (Recensement INSEE 2017)
Courriel mairie-ouangani@wanadoo.fr Superficie 19,05 km2
Jardin Maire Villages Ouangani, Barakani, Hapandzo,
botanique M. Ali AHMED COMBO Coconi et Kahani
24 25
Jardin botaniqueLa commune de Sada est située à l’extrême sud ACTIVITÉ Sada est une ville réputée pour son artisanat, aussi bien pour la vannerie
de la 3CO. Elle est délimitée à l’ouest par la mer,
LES COMMUNES MEMBRES
et notamment le chapeau de Sada que pour ses bijoutiers. Dans le passé,
à l’est par la commune de Ouangani et au nord Sada a été un centre religieux important, avec de nombreux dignitaires
par celle de Chiconi. Elle possède deux villages, reconnus dans toute l’île. Aujourd’hui encore, cette dimension est visible
Mangajou et Sada où est localisé l’hôtel de ville. dans les madrassas (écoles coraniques) et les mosquées. Sada est un centre
administratif important dans le Centre-Ouest de l’île pour ses nombreux
sada
services installés quotidiennement et ses permanences hebdomadaires
dans la commune.
TOURISME Les plages du sud de la commune Mtsagnougni et Mtsangachehi offrent à
Sada une vocation touristique. Cette commune accueille une base nautique
ainsi que le plus grand marché de Noël de l’île qui se déroule à la fin de
chaque mois de novembre.
ARTISANAT Vannerie, broderie, bijouterie.
La population de Sada se concentre sur deux baies, le sud de
AGRICULTURE Marché paysan (tous les dimanches).
la baie de Chiconi et la baie de Sada. Cependant, l’urbanisation
grandissante amène les deux localités à s’étendre sur les pentes COMMERCES Trois supermarchés, deux superettes, deux boulangeries, restaurants,
quincailleries, une pharmacie, une agence bancaire.
et dans le hameau de Mtsagnougni (Tahiti Plage).
SERVICES & Un bureau de poste, une brigade de gendarmerie, un lycée polyvalent, un
EQUIPEMENTS collège, un dispensaire, une PMI, une bibliothèque municipale, un greffe
PUBLICS détaché du tribunal de grande instance, deux terrains de football, deux
À VOIR plateaux polyvalents.
Tahiti Plage et Mtsanga Beach Quartier de l’artisanat à Sada
Ilôt de Sada
INFORMATIONS GÉNÉRALES SUR
LA MAIRIE
Horaires d’ouverture
Lundi à jeudi 7h30 - 12h et 13h - 16h
Artisanat de Vendredi 7h - 11h30
Sada
Adresse
place de l’Hôtel de Ville BP 107 FICHE D’IDENTITÉ
97640 SADA
Tel 02 69 62 08 08 Nombre d’habitants
Fax 02 69 62 12 54 11 156 (Recensement INSEE 2017)
Courriel contact@mairiedesada.fr Superficie 10,26 km2
Maire Villages Sada et Mangajou
Mme Anchya BAMANA
26 27
Jardin botaniqueLa commune est située sur une grande plaine ACTIVITÉ La commune de Tsingoni attire de plus en plus d’acteurs économiques
abritant quatre villages : Tsingoni (où se trouve
LES COMMUNES MEMBRES
de premier plan. À Combani, la commune abrite le Régiment du service
la mairie), Mroalé, Combani et Miréréni. militaire, un important acteur dans la formation et l’insertion professionnelle
des jeunes, là où était implantée l’une des plus grandes sociétés agricoles
coloniales, la Bambao. Les nombreux exploitants et producteurs installés
sur son territoire offrent à la commune une vocation agricole importante.
tsingoni
La plantation Guerlain permet de découvrir les plantes à parfum et de
revenir sur l’histoire agricole de la commune.
CULTURE Ancienne capitale de l’île de Mayotte entre le 15ème et le 18ème siècle, Tsingoni
détient sur son territoire la plus ancienne mosquée de France (classée aux
monuments de France), une curiosité historique indéniable.
TOURISME Tant à travers ses richesses naturelles comme le lac Karihani et ses chemins
de randonnées pédestres qu’à travers ses installations de loisirs comme le
La commune de Tsingoni est située dans la partie nord de la 3CO. golf de Combani et son champ de paintball sportif, Tsingoni est aussi une
Elle est délimitée au nord par les communes de Bandraboua et de destination touristique.
Koungou, à l’ouest par la mer et la commune de M’tsangamouji, à AGRICULTURE Fruits et légumes, coopérative agricole (Coopac), élevage de bovins.
l’est par la commune de Mamoudzou et au sud par les communes de COMMERCES Trois supermarchés, deux superettes, quatre boulangeries, restaurants,
Chiconi et Ouangani. quincailleries, une pharmacie, une agence bancaire, une librairie, un cabinet
d’assurances.
À VOIR SERVICES & Un bureau de poste, un collège, un dispensaire, une PMI, une bibliothèque
Mosquée de Tsingoni Plantation Guerlain à Combani EQUIPEMENTS municipale, un cabinet médical, un RSMA, quatre terrains de football, quatre
PUBLICS plateaux polyvalents.
Lac Karihani Cascade de Miréréni
INFORMATIONS GÉNÉRALES SUR
LA MAIRIE
Horaires d’ouverture
Lundi au jeudi 7h15 - 11h45 et 12h45 - 16h
Vendredi 7h15 - 11h15
Adresse
place Zoubert Adinani
BP 35 97680 TSINGONI FICHE D’IDENTITÉ
Tel 02 69 62 17 91
Fax 02 69 61 76 82 Nombre d’habitants 13 934
Courriel mairie-de-tsingoni@orange.fr (Recensement INSEE 2017)
Superficie 34,42 km2
Cascade Maire
de Miréréni M. Mohamed BACAR Villages Tsingoni, Mroalé, Combani et Miréréni
28 29
Jardin botaniqueUne position stratégique enviéee:
un pont entre le nord et le sud de l’île
TERRITOIRE
les atouts du «
Le territoire de la 3CO offre une grande
territoire
diversité de milieux naturels. Lagon, mangrove,
zones humides, plages, cascades, une
biodiversité riche susceptible d’attirer de
nombreux visiteurs.
Le territoire de la 3CO s’étend sur une superficie totale de 95,09 km2 soit 25% de la superficie
totale de Mayotte. Sur ce territoire habitent 51 449 personnes, soit 20% de la population
totale du département. La 3CO offre un panel d’activités riche dans ses milieux naturels : les
randonnées et les activités nautiques et balnéaires. La visite des sites patrimoniaux (usine
sucrière de Soulou, mosquée de Tsingoni, etc.), la découverte de l’artisanat local et les danses
et chants traditionnels sont des atouts à faire découvrir aux visiteurs.
Baie de Sada
Côté économique, la 3CO est une alternative
intéressante à Mamoudzou. De plus en plus
d’entreprises de grande envergure choisissent notre
territoire pour éviter de se retrouver dans une zone
déjà saturée entre Koungou et Mamoudzou.
De plus, toute la 3CO est accessible directement depuis
le port de Longoni sans passer par Mamoudzou où la
circulation est très dense. La présence de nombreux
commerces, de services publics et de structures de
santé est le signe de cette attractivité.
Danse traditionnelle
30 31La 3CO est un jeune établissement public de coopération CRÉER DE
Elaboration du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi). Outil de
intercommunale qui n’exerce pas encore toutes les compétences
TERRITOIRE
LA VALEUR
développement et d’aménagement du territoire, il a pour objet de definir la
qui sont les siennes. Toutefois notre territoire a bâti une stratégie
stratégie du territoire sur le plan de la planification urbaine et des règles de
ambitieuse pour se structurer et construire un territoire au service
constructions, inscrit dans une demarche de développement durable.
de ses administrés.
Création d’un pole d’attractivité, de Zones d’Aménagement Concerté (ZAC) et
Zones d’Activités Economiques (ZAE) thématiques (agriculture et tourisme).
Construction d’une cuisine centrale et des restaurants scolaires pour l’ensemble
des établissements de l’intercommunalité en partenariat avec le Vice-Rectorat.
Participer au développement de la production agricole et de la pêche.
les projets à venir
Sécuriser la ressource en eau, traiter et valoriser les eaux usées.
VIVRE ENSEMBLE Création de l’Office des Sports.
Construction de salles polyvalentes à vocation sportives et culturelles
Construction d’un espace aquatique regional
Celle-ci s’articule autour de 5 axes : se déplacer, se loger, Développer la mise en place de dispositif de méthanisation pour la valoriration
des déchets verts et déchets organiques.
se financer, créer de la valeur, vivre ensemble et attirer Développer l’aménagement d’espace public.
Développer l’installation de déchetteries intercommunales
des touristes. Permettre la construire un cimetière non confessionnel à moyen terme.
ATTIRER DES Création de l’Office de Tourisme intercommunal.
SE DÉPLACER Elaboration du Plan de Déplacements Urbains (PDU). Outil de planification TOURISTES Impulser et accompagner le développement des équipements hôteliers et
et de coordination, il a pour objectif de définir les principes généraux sur d’hébergements.
l’organisation des transports, de la circulation, des déplacements en mode Recenser le potentiel touristique et communiquer sur les perspectives d’avenir.
doux et du stationnement dans le périmètre des transports urbains (PTU). Faire homologuer les sentiers de Grandes Randonnées (GR) de Mayotte sur notre
Configuration d’une première ligne de transport en commun. territoire.
Dynamiser le potentiel touristique en lien avec la découverte des traditions de
Mayotte.
SE LOGER Elaboration du Programme Local de l’Habitat (PLH). Outil stratégique et
de programmation incluant l’ensemble de la politique locole à l’échelle
intercommunale de l’habitat et du logement : Parc de logement public et
privé, gestion du parc de logement existant et des constructions nouvelles, Baie de Sohoa
populations spécificiques (habitat indigne). Ce document doit répondre aux
besoins en hébergement et favoriser la mixité sociale et le renouvellement
urbain notamment au travers l’amélioration de l’habitat.
SE FINANCER Mise en place d’un plan de développement et de mutualisations des
ressources communales.
Mettre en place la taxe de séjour dans les établissements d’hébergement.
Mobiliser les partenaires financiers pour l’ensemble des opérations.
32 33POTERIE Aujourd’hui, la maison de la
PATRIMOINE
poterie de Sohoa n’existe plus,
mais la tradition perdure à travers
quelques potières. La dernière
des potières habite Chiconi. Ces
dames, qui ne demandent qu’à
transmettre leur savoir, continuent
traditionnellement à aller chercher
patrimoine
une terre argileuse dans les hauteurs
de la ville, au quartier d’Ampandza.
Cette terre sera mélangée avec du
sable prélevée à Mtsanynyi, pour
sa composition particulière. En lui
rendant visite, elle vous expliquera
par quel procédé elle parvient à
Le territoire de la 3CO regorge de sites patrimoniaux fabriquer des pots en argile ou
exceptionnels. En voici quelques-uns qui méritent le encore des marmites en terre
traditionnelles, excellentes pour faire
détour. cuire le féliki mhogo par exemple.
VANILLE Chiconi a longtemps abrité la coopérative de la vanille de toute l’île. À
BIJOUTIERS DE Longtemps reconnu pour ses l’abandon depuis plusieurs années, elle reste témoin de ce passé proche.
PÈRE EN FILS bijoutiers, le village de Sada est la Moins intense qu’elle ne l’a été, la production de vanille reste tout de même
capitale du bijou à Mayotte. ancrée dans l’âme de ce village et certains continuent la production de
cette orchidée si prisée. Grâce à cette tradition, il est toujours possible
Aujourd’hui, c’est l’un des rares d’acquérir de la vanille chez les derniers producteurs de la ville.
villages de Mayotte où sont installés
des spécialistes de la bijouterie
traditionnelle mahoraise. Celle-ci
se caractérise par des bijoux en
or (principalement) ou en argent,
travaillés en filigrane. Les motifs les
plus demandés sont la fleur d’ylang-
ylang, mais les bijoutiers de Sada
s’adaptent aux besoins de leurs
clients.
34 35PATRIMOINE
USINE SUCRIÈRE Située entre les villages de Tsingoni
DE SOULOU et Mtsangamouji, l’ancienne usine
sucrière de Soulou est aujourd’hui
en ruine. Les vestiges de cette
ancienne usine sont le témoignage
d’une histoire agricole coloniale
qui a débuté à la fin du 19ème siècle.
Cette usine a été créée en 1856 et
a fait partie d’une exploitation qui
s’étendait sur 400 ha. On peut y
observer aujourd’hui les traces
d’un quartier d’habitation, ainsi
qu’une chaudière à vapeur, un
moulin, et un hydroextracteur
qui ont servi à l’exploitation de la
canne à sucre dans les bâtiments
de production. Ce site est inscrit au
titre des monuments historiques
depuis 2016 et a été choisi par
Stéphane Bern dans le cadre de
l’organisation du Loto du patrimoine
pour être réhabilité.
MOSQUÉE DE La mosquée de Tsingoni est la plus vieille La partie ancienne, d’architecture swahilie,
TSINGONI mosquée de France. La date exacte de sa ainsi que le périmètre comportant deux
construction n’est pas connue, mais une mausolées de type shirazien sont classés aux
inscription sur le mirhab (niche dans laquelle monuments historiques de France depuis
l’imam dirige la prière) indique la date de 2015. Le minaret construit en 1991 est lui
1538, époque à laquelle le sultan Ali Ben inscrit au titre des monuments historiques de
Mohamed dit Issa dirigeait l’île de Mayotte. France depuis 2017.
36 37De plus en plus d’acteurs économiques GOLF CLUB Faire quelques swings dans un cadre apaisant et un écrin de verdure, en respirant les effluves
investissent dans le domaine des loisirs.
LOISIRS
LES YLANGS des champs d’ylang-ylang, cela n’est possible qu’à Combani. Le Golf Club des Ylangs est le
seul club de golf de l’île. Il a été créé il y a 20 ans et compte aujourd’hui plus de 200 licenciés,
une école de golf pour les jeunes, ainsi qu’un club house pour se rafraîchir après avoir tapé
quelques balles. Le parcours est composée de 9 trous et d’un practice.
MAY WILD Situé au cœur de la forêt entre Soulou et Tsingoni, May Wild Paintball est un espace de 2 ha
loisirs
PAINTBALL où l’on peut se divertir en se tirant des billes de peinture à l’aide de pistolets à air. Le paintball
est un loisir accessible à tous, un véritable sport collectif qui propose de nombreux scenarii,
permettant de diversifier la pratique.
Avec un investissement de plus en plus important, de
nombreuses associations et installations sportives se
développent afin de permettre la pratique du sport
en plein air.
HAPPY DIVERS Mayotte possède l’un des plus LA BASE DE Située sur la plage de Mtsangachehi,
beaux et plus grands lagons du LOISIRS DE la base de loisirs de Mtsangabeach
monde, il serait impardonnable de MTSANGABEACH est gérée par l’association Mlezi
ne pas en profiter. Installé sur la Maoré. Dans un espace de 4 ha, la
magnifique plage de Mliha, le centre base de loisirs est un lieu qui reçoit
de plongée Happy Divers permet les accueils collectifs des mineurs
à tous les curieux et les plongeurs (ACM) avec un espace de camping
confirmés d’admirer les merveilles dédié. Des activités nautiques
aquatiques telles que les gorgones et de plein air y sont organisées.
géantes, les tortues, les poissons de Une base nautique est également
récifs, les pélagiques, ou même des présente sur le site et propose des
dauphins et des baleines. Le centre activités telles que le Hobbie Cat,
est encadré par des moniteurs l’Optimist ou le kayak. Le site peut
diplômés et dispose d’une école être privatisé pour organiser des
de plongée qui fait passer les événements d’entreprises ou privés.
certifications de la fédération Chaque année y est organisé le
française et des fédérations marché de Noël de Mayotte.
internationales.
38 39Office du Tourisme de la 3CO
Quoi de mieux que de s’installer sur la rocade en Maison des Services publics
bord de mer pour y observer le coucher du soleil MTSANGAMOUJI
TOURISME
14 route de coconi
avec au loin l’horizon et l’îlot de Sada. 97680 Combani — Mayotte
18 02 69 61 59 72
17 officedetourisme.3co@gmail.com
16
19
15 TSINGONI LES missions DE L’OFFICE DU TOURISME
tourisme
Accueil et information des touristes
1 2 3 Structuration et adaptation de l’offre
4 Sensibilisation et promotion
Accompagnement des acteurs économiques touristiques
Commercialisation des prestations de services
14 OUANGANI
CENTRE VILLE Logé entre les collines et la mer, face à l’ilôt de CHICONI
DE SADA
Sada, le centre-ville est composé d’une zone 13
7
6
densément peuplée. 5
10 SADA
11
Les habitations rapprochées et les chemins piétons qui les traversent rappellent certaines 12
médinas des villes orientales. Les nombreux commerces qui y sont installés en fait un lieu
8
dynamique, particulièrement en fin d’après-midi et les week-ends. La proximité de quatre
L’OFFICE
mosquées dont celle du vendredi avec son minaret engendre une affluence de croyants dans
la rue principale, la rue du Commerce.
9
DU SPORT
Dans ce cœur de la ville, tous les événements les plus importants sont organisés. La place
de l’artisanat et le parking de Tiyoni sont utilisés pour accueillir les repas des manzarakas, les
mariages traditionnels ou encore les grandes réunions publiques et politiques. La place de la
boulangerie accueille le marché agricole tous les dimanches matins. Et vous pouvez chiner dans 1 Mosquée de Tsingoni 12 Boungou Be (Mont Chiconi)
2 Le Jardin d’Imany 13 Sentier de la vanille
les marchés saisonniers (ramadan, rentrée scolaire, etc.) sur la rue du Commerce.
3 Cascade de Miréréni 14 Plage de Sohoa
4 Lac Karihani LES missions DE L’OFFICE DU SPORT
15 Ancienne usine sucrière de
5 Cascade de Ouangani Soulou
6 Cascade de Barakani 16 Mosquée de Chembenyoumba Aider et conseiller les élus en matière de sport d’Activités
ÎLOT DE SADA L’îlot de Sada au large du village est à 600 m de celui-ci. Il représente le symbole du village et
7 Jardin botanique 17 Plage de Tanaraki Physiques et Sportives.
figure sur les armoiries de la commune. L’îlot culmine à 200 m et s’étend sur une centaine de 18 Plage de Mliha Faciliter les échanges entre les associations sportives et
mètres de large. 8 Tahiti Plage 19 Plage de Ambato
9 Mtsanga Beach l’intercommunalité du centre-ouest.
10 Îlot de Sada Mutualiser les moyens techniques et humains pour le
C’est un lieu apprécié des randonneurs qui y accèdent à marée basse par une langue de sable 11 Quartier de l’artisanat développement pédagogique, voire économique, de la
appelée Tombolo. Un lieu idéal pour pratiquer la plongée et apprécier les merveilles du lagon. pratique de sport auprès des associations.
Informer, orienter et promouvoir la pratique du sport dans
l’intercommunalité.
40 41MTSANGACHEHI Située à la limite de la commune de Sada et celle de Chirongui, Mtsangachehi est un lieu
TOURISME
(MTSANGA apprécié par les baigneurs pour sa grande plage de sable brun. Celle-ci est couplée d’un
BEACH) grand espace gazonné au milieu duquel sont plantés des cocotiers, idéal pour se promener
et se reposer en famille. Un espace couvert qui permet d’organiser des manifestations. C’est
à Mtsangachehi que se tient le plus grand marché de Noël de Mayotte à chaque fin du mois
de novembre. Sur place, un centre de loisirs propose des activités nautiques dans le cadre
magnifique de la baie de Bouéni.
CHICONI Chiconi est l’un des rares villages de Mayotte à avoir une rocade aménagée. Le front de mer
de Chiconi, donne sur la baie éponyme avec une vue imprenable sur Sada et Mangajou mais
surtout sur la mangrove protectrice de la zone. La rocade de Chiconi est un lieu de découverte
et de promenade en famille, en amoureux ou entre amis. A toute heure, mais surtout en fin
de journée et en soirée, elle offre un excellent lieu de repos ou l’on peut amener son repas et
profiter d’une tranquillité certaine en appréciant du regard l’Océan Indien.
PLAGE DE La plage de Sohoa Bé (en opposition avec celle de Sohoa Kéli située au cœur du village)
SOHOA BÉ porte bien son nom, puisque Bé signifie grand en kibushi et que cette plage fait sans doute
partie des plus grandes plages de Mayotte. Une des rares plages éclairées de Mayotte en
MTSAGNOUGNI Avec une vue imparable sur la presqu’ile de Bouéni raison de sa proximité en raison de sa proximité avec des installations sportives, permettant
(TAHITI PLAGE)
et le mont Choungui, cet endroit est plébiscité pour aux promeneurs d’y rester jusqu’à tard en soirée. Deux snacks s’y sont installés, laissant la
possibilité de manger sur place. Pour les amateurs de pétanque, vous aurez tout le loisir de
sa quiétude. vous y adonner en profitant d’un des meilleurs couchers de soleil de l’île.
Située dans le sud de la commune à 10 minutes de route du centre-ville de Sada, la plage de
Mtsagnougni est la plage préférée des Sadois. Les fins de semaine, la plage est très fréquentée LE JARDIN Le Jardin botanique de Coconi offre au sein d’un ancien domaine agricole de l’époque
et les petits cabanons installés sur la plage permettent aux visiteurs de se prélasser autour d’un BOTANIQUE coloniale un décor tropical apaisant.
bon voulé (grillades traditionnelles). Durant le mois de ramadan, la plage est le terrain de jeu DE COCONI
des habitants de Sada qui y organisent leurs tournois sportifs. Situé tout près du Lycée agricole (où a lieu, chaque premier samedi du mois, un marché de
fruits et légumes), le site nous ouvre la porte de la découverte d’espèces endémiques et une
multitude de variétés de plantes sauvages identifiées, cultivées et étudiées pour la conservation
FORÊT DE La forêt primaire de Sohoa est une zone située dans les hauteurs de la plage et qui fait 207 ha. et le tourisme.
SOHOA Cette forêt est considérée comme étant la dernière forêt de basse altitude de Mayotte. Une
zone à découvrir mais aussi à protéger.
CASCADE
DE SOULOU
La cascade de Située non loin de l’ancienne usine sucrière, la cascade est
située en bord de mer et est accessible par un chemin de
LE LAC KARIHANI Le lac Karihani est l’unique lac naturel d’eau douce de Mayotte. Il est souvent recouvert de Soulou est un trésor randonnée qui se faufile à travers les bambous et la forêt
nénuphars et d’autres plantes aquatiques et sert de refuge aux oiseaux, notamment les crabiers environnante. La crique dans laquelle la rivière alimente
blancs, les hérons et les poules d’eau. Situé à trois kilomètres de Tsingoni, le lac est accessible qui se mérite. la cascade est un bijou de la nature, qui permet d’aller se
depuis ce village par un chemin de randonnée, tranquille et dépaysant. confronter aux vagues du lagon.
42 43CULTURE
LE MOULIDI Le Moulidi est une danse religieuse masculine boubous et d’écharpes et chaque orchestre
pratiquée dans toute l’île de Mayotte. Dans (dénommé dahala en shimaore) possède un
le territoire de la 3CO, cette pratique est leader et des percussionnistes munis d’un
culture
également apréciée dans la commune de tambourin. Agenouillés, les choristes reprennent
Mtsangamouji qui en a fait son emblème des versets du Coran psalmodiés par le leader
culturel. (ou imam). Dans le même temps, ils effectuent
des gestes lents avec les mains et le reste du
Les chants du Moulidi sont tirés du Barzangué, corps. Des gestes coordonnés et qui ont fait
le livre célébrant le prophète Muhammad. l’objet de nombreuses répétitions pour que la
Le Moulidi est souvent organisé pour rendre chorégraphie soit parfaite. Au second rang,
Les danses et chants traditionnels font de Chiconi hommage à un disparu, pour célébrer la
naissance d’un enfant ou lors de festivités
debout, d’autres adeptes du Moulidi font des
gestes plus brusques avec leur buste et leurs
la capitale de l’ambiance. Elle a vu naître de artistes villageoises. Les hommes sont vêtus de bras et se balancent de droite à gauche.
reconnus tels que Ragnao Dzoby, Del, Jimmy ou encore
Foundi Colo Assani. Le Manzaraka (ou Manzaraka Boura) est l’une des manifestations phares d’un mariage
LE MANZARAKA
mahorais. A Sada, cette manifestation est un art et demande une préparation très soignée
avec la participation d’un grand nombre de villageois.
Tous ces artistes ont en commun Le Manzaraka est la parade nuptiale qui est organisée lors d’un mariage et qui symbolise
le maniement de la gaboussa. Cet l’entrée du marié dans sa nouvelle demeure chez sa promise. Le défilé est composé du marié
instrument de musique traditionnel et de ses témoins ou bwana harusi, habillés le plus souvent avec un djoho, un long manteau
de notre île est emblématique et en feutre, brodé de fils dorés, à la manière des sultans. Celui-ci est précédé par les hommes
incontournable des chants des vêtus de boubous et par un dahala de Moulidi qui donne la cadence par ses chants et ses
rombous (cérémonie animiste). percussions. Derrière le marié suivent les femmes, apprêtées avec leur plus beau salouva et
souvent munies d’éventails.
Colo Assani est le maitre incontesté
du gaboussi, un instrument qu’il
fabrique lui-même et qu’il maitrise à LE CHIGOMA Le chigoma est à l’origine une danse exclusivement masculine pratiquée lors de mariages. Les
la perfection. danseurs forment un cercle et exécutent une chorégraphie au rythme des tam-tams et des
coups de sifflet du meneur des danseurs. Un chanteur donne le ton et loue le plus souvent les
Des artistes et musiques mariés. Aujourd’hui, le chigoma s’est démocratisé. Il est désormais organisé pour les grands
traditionnels sont mis en avant par événements et laisse la place aux femmes. Les hommes sont habillés généralement en
le festival Milatsika, le plus grand costume cravate et chaque dahala porte une écharpe au cou aux couleurs de son groupe.
festival musical de l’île. Celui-ci Les dames ont elles aussi l’écharpe, mais sont plus classiquement habillés en salouva. La
se déroule au courant du dernier commune de Ouangani en a fait son emblème culturel, d’autant plus que certaines formations,
trimestre de l’année. notamment dans le village de Barakani sont réputées dans tout Mayotte pour leur savoir-faire.
44 45DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE
développement commerces dans la zone. La 3CO envisage de renforcer l’attractivité de cette zone puisqu’un
projet de zone d’aménagement est en discussion dans les environs de Combani.
Toutefois, les autres parties du territoire ne sont pas en reste. Avec son littoral et ses
économique
nombreuses plages, la 3CO a un potentiel indéniable pour développer les activités
économiques liées à son littoral et aux activités nautiques. Certains
prestataires se sont installés sur les plages de Mliha et de Mtsangabeach
Avec son littoral et proposent des initiations à la plongée ou à la voile. D’autres ont choisi la
et ses nombreuses restauration et l’aménagement de ces zones balnéaires pour attirer d’autres
acteurs économiques du secteur des loisirs.
Persuadés du fort potentiel économique de leur plages, la 3CO a un
potentiel indéniable
territoire, les élus de la 3CO élaborent une stratégie pour pour développer
Avec ses grandes étendues de terres agricoles et la proximité des services
administratifs du département, des coopératives professionnelles et du
attirer des entrepreneurs et les convaincre de l’intérêt de les activités lycée agricole, la 3CO est le lieu propice à l’installation d’agriculteurs. Tous
les outils nécessaires sont à portée de main, y compris les lieux de vente de
s’y installer. économiques liées la production avec de nombreux marchés dans les villages (Combani, Sada,
à la plage et aux Mtsangamouji) et le plus gros marché paysan de l’île à Coconi qui attire
les habitants des quatre coins de Mayotte dans notre territoire tous les
Aujourd’hui, beaucoup d’entreprises ont fait le choix de s’installer au sein de notre activités nautiques. premiers dimanche du mois.
intercommunalité. Il peut s’agir de grands groupes locaux voire internationaux tout comme des
PME ou des entreprises fondées par des chefs d’entreprise natifs de notre intercommunalité. Pour ceux qui souhaitent s’installer sur notre territoire, l’offre de logements locatifs reste
Quoiqu’il en soit, la 3CO offre tout d’abord l’avantage d’être à mi-distance des grands pôles insuffisante par rapport aux besoins. Mais l’offre privée se développe dans la zone Tsingoni-
économiques que sont la commune de Mamoudzou et la zone industrielle et portuaire de Miréréni et dans la zone de Sada-Mangajou, tout comme celle d’opérateurs semi-publics
Longoni. Par ailleurs, la 3CO est bien moins saturée que les zones précitées. La circulation comme la SIM. La 3CO a la volonté que cette offre locative continue à se développer y compris
y est plus fluide, on peut y trouver des locaux à usage commercial à prix raisonnables pour les habitants dont les revenus sont modestes.
et une contribution foncière des entreprises à un taux plus faible que dans les autres
intercommunalités du territoire. À l’heure actuelle, la zone s’étalant de Tsingoni à Miréréni est En matière d’éducation, notre territoire compte de nombreux établissements publics parmi
la plus attractive, par sa situation sur l’axe de circulation entre Longoni et Mamoudzou. Des lesquels cinq collèges et quatre lycées, sans compter le RSMA. Et pour ceux qui en ont les
grandes surfaces, des entreprises du BTP, des banques, des petits commerces, des restaurants moyens, l’offre privée est également bien présente avec notamment quatre crèches, cinq
s’y sont établis en raison d’une affluence forte. écoles maternelles, cinq écoles élémentaires, un collège et un lycée.
Par ailleurs, dans cette zone est établi le plus grand centre de formation de Mayotte, à savoir En matière de santé, le nombre de professionnels demeure restreint, bien que plus important
le Régiment du service militaire adapté (RSMA) de Combani. Celui-ci est un établissement que sur d’autres territoires mahorais. Il existe un centre de soins de référence dépendant
militaire qui propose de former et d’insérer dans le marché du travail des jeunes qui n’ont pu du centre hospitalier de Mayotte à Kahani. Celui-ci dispose d’un dispensaire, d’un service
réussir leur scolarité. Le RSMA emploie près de 500 personnes et forme autant de stagiaires. La d’urgences, d’une pharmacie et d’une maternité. De nombreux cabinets privés sont également
zone de Combani-Miréréni se développe également au rythme de la croissance du RSMA. Avec présents avec des médecins généralistes, des infirmiers libéraux, des sages-femmes, des
une population ayant un fort pouvoir d’achat, cela a conduit à attirer de nombreux services et kinésithérapeutes et des pharmacies.
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