ÉDITION 2021 - CRIJ Occitanie
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ÉDITION 2021 38
S
EDITOS
Dans cette période inédite que nous traversons le rôle de la Ré-
gion est de trouver des solutions concrètes pour répondre aux
besoins de la jeunesse. En lien avec ses partenaires, les CROUS
d’Occitanie, les Universités, le CRIJ, des aides de solidarité
sont déployées, telles que la distribution de paniers de pro-
duits frais et locaux avec l’opération « Bien manger pour tous
», le soutien psychologique, ou encore des jobs étudiants pour
accroitre leur pouvoir d’achat. Intimement convaincue que la
continuité pédagogique est essentielle, et très attachée aux
enjeux de réduction des inégalités, la Région met également à
disposition des étudiants boursiers 1500 ordinateurs au sein
des Universités d’Occitanie. Des machines de dépistage Easy-
Cov fournies par la Région permettent de tester rapidement les
étudiants pour qu’ils puissent continuer à étudier sereinement
et préparer leur avenir.
La jeunesse doit avoir les moyens de parvenir à son autono-
mie et de construire son avenir personnel et professionnel.
Les lycéens, étudiants et apprentis de notre grande région ont
la chance de disposer, partout sur le territoire régional, d’une
offre très large de formation mais aussi de pouvoir accéder à
un logement. Dans ce domaine l’action de la Région recouvre
un éventail très large, des internats des lycées, aux logements
des étudiants, en passant par les foyers des jeunes travailleurs.
Entre 2016 et 2020, le soutien régional au logement des jeunes
représente plus de 8 millions d’euros, pour 5155 logements,
dont 25 opérations de construction ou de rénovation. Parce
qu’accéder à son premier logement est une grande étape de la
vie, la Région est heureuse de participer à la réalisation de ce
guide qui sera j’en suis sûre, un véritable soutien.
La Présidente de la Région
Occitanie / Pyrénées-Méditerranée
SS
Trou
v
loge er un
en O ment
ccit
anie
Le CRIJ Occitanie et le réseau Info Jeunes ont le plaisir de
vous offrir ce guide du logement pour faciliter votre expérience
de recherche, de financement et de vie dans l’appartement, la
chambre ou la colocation de vos rêves !
Le réseau Info Jeunes vous accompagne dans toutes étapes
de votre parcours de vie, vos choix de formation, vos premières
expériences de travail, l’accès à vos droits sociaux, vos dé-
marches administratives, vos projets de mobilité en Europe
ou à l’international, vos opportunités pour vous engager dans
des projets, vos questions sur les usages du numérique ou des
réseaux sociaux… bref, tout ce qui peut vous faciliter la vie, à
chaque changement.
Vous nous retrouverez facilement grâce à notre site www.crij.
org et dans la centaine de sites d’accueil public «Info Jeunes»,
labellisés par l’état. Nos informateurs jeunesse seront ravis de
vous y rencontrer, et vous pouvez même amener vos parents.
Cette année, vous pourrez aussi utiliser le site officiel de la
«Boussole des Jeunes» pour retrouver les acteurs locaux du
logement des jeunes à Toulouse et sur le SICOVAL, à Mont-
pellier, et dans le Lot, et vous faciliter leur mise en relation
(boussole.jeunes.gouv.fr).
Et n’oubliez pas, l’information, c’est la clé de vos prises de déci-
sions. Mieux vous êtes informés, meilleure sera la vie que vous
vous construisez !
Le Directeur du CRIJ Occitanie
Bloc notes
Sommaire Préparer sa recherche 6 Posez-vous les bonnes questions 6 Faites du repérage 6 Connaître les aides 8 Aides exceptionnelles 8 Les aides de la CAF 8 Dépôt de garantie 10 Caution 10 Mobilité professionnelle 12 Trouver son logement 14 Location dans le privé 14 Logement social (HLM) 15 Partager son logement (colocation…) 16 Habiter en résidence (étudiants, jeunes travailleurs…) 19 Hébergement de courte durée 22 Visiter un logement 24 Premier contact efficace 24 Votre fiche visite 26 Connaître ses droits 28 Tout sur le bail 28 Préavis et congés 29 État des lieux 30 Dépôt de garantie 30 Loyer et charges 31 S’informer/se défendre 32 Emménager – Déménager 34 Check-list des formalités 34 Info Jeunes Occitanie 36 Carnet d’adresses 40
PRÉPARER SA RECHERCHE
Posez-vous les Faites
bonnes ques- du repérage
tions En vous aidant de Google
Définir les critères de votre maps, renseignez-vous sur la
logement « idéal » vous ville dans laquelle vous allez
permettra de gagner du vivre : noms des quartiers,
temps et de limiter les lieu d’études, de formation
erreurs de choix. Avant de ou de travail, transports en
commencer votre recherche commun… Vous vous repé-
de logement, faites le point sur rerez ainsi plus facilement
vos besoins et vos attentes. lorsque vous consulterez des
annonces de logement. Dans
• Quel est votre budget ? l’idéal, rendez-vous sur place
• Que recherchez-vous ? Un une journée ou deux.
logement indépendant, en Train, bus, tram… informez-
résidence universitaire, une vous sur les lignes, tarifs et
chambre chez un particulier ? abonnements. Que vous soyez
• Êtes-vous intéressé(e) par la motorisé ou non, il est souvent
colocation ? plus pratique, économique et
• Souhaitez-vous un logement écologique d’utiliser les trans-
vide ou meublé ? ports en commun.
• Quel quartier ciblez-vous : S’organiser avant toute visite
centre-ville, périphérie, cam- permet de ne pas passer à
pus ? proche des commerces ? côté d’une opportunité !
desservi par les transports en
commun ? CONSEILS
• Avez-vous besoin d’une place
de parking ? •C réez-vous une check-list pour
noter les informations sur
• Pour combien de temps sou- chaque logement (voir p.26) ;
haitez-vous vous installer ? • Préparez votre dossier de candi-
• Quelle(s) concession(s) êtes- dature en plusieurs exemplaires.
vous prêt(e) à faire (surface, N’hésitez pas à le redemander
lieu, environnement...) ? au propriétaire si vous n’êtes pas
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2021
retenu(e). (voir p. 25) ;
• Informez-vous sur les prix des
loyers :
www.observatoires-des-
loyers.org
6
ZOOM
ÉVALUEZ VOTRE BUDGET
Ne prenez pas un logement au-dessus de vos moyens. Pour déter-
miner la somme maximale à consacrer à votre loyer et aux charges,
faites vos comptes et n’oubliez rien !
Vos ressources mensuelles Vos dépenses mensuelles
> Bourses € Charges du logement
> Loyer + charges locatives €
> Salaire €
> Assurance habitation
€ > Factures d’énergie (eau, €
> Allocation Pôle emploi
électricité, gaz) €
> Indemnités service civique… € > Abonnements téléphone/
Internet €
> Prestations CAF (logement, > Taxe d’habitation + contri-
prime d’activité, RSA) € €
bution à l’audiovisuel public
> Autres aides au logement (cf. p. 31)
> Entretien du logement et des €
(Action Logement, mairie,
département, région…) € équipements (chauffage,
robinetterie, etc.)
> Autres ressources (aide de
la famille, etc.) Autres dépenses
€ > Coûts études / formation €
> Transport (abonnement, €
carburant)
> Courses (alimentation, €
hygiène, etc.)
> Habillement €
> Sorties, loisirs, vacances €
> Divers : santé, crédits en €
cours, assurance voiture €
> Épargne €
> Frais de garde d’enfants €
Total € Total €
Ressources - dépenses = solde (ce qu’il vous reste à la fin du mois !)
Autres dépenses à prévoir
> Frais d’agence / de notaire / d’état des lieux €
> Dépôt de garantie (= 1 mois de loyer sans charges) €
> Dépenses liées au déménagement €
> Frais d’équipement (vaisselle, meubles, électroménager, etc.) €
> Ouverture de compteurs d’eau, d’électricité, de gaz, de ligne télépho- €
nique et connexion internet
Total €
En savoir +
Calculateur de budget simplifié :
www.lafinancepourtous.com/outils/calculateurs/calculateur-de-budget-simple
7
CONNAÎTRE LES AIDES
Estimation du
Aides exception- montant
nelles Désormais, votre aide est calculée
Des aides exceptionnelles ont en « temps réel » : chaque trimestre
été débloquées pour venir en vous devez renseigner en ligne
aide aux personnes touchées vos ressources des 12 derniers
par la crise liée à l’épidémie de mois. Estimez-la en fonction de
Covid-19 (perte d’emploi, chô- votre situation familiale, de votre
mage partiel, étudiants...). Sui- logement, de vos revenus et de
vez l’actualité sur les sites de la votre lieu de résidence :
CAF, d’Action logement, du Crij www.caf.fr
et du Crous. MOINS DE 21 ANS ?
Si vous avez moins de 21 ans et
Les aides de la CAF que vous demandez une aide au
Quel que soit votre statut (étu- logement, vos parents ne pour-
ront pas continuer à percevoir les
diant, apprenti, salarié…), si vos
prestations familiales pour vous.
revenus sont modestes, la CAF Étudiez bien la question avec eux.
(Caisse d’allocations familiales)
peut vous accorder une aide
pour payer votre loyer, que vous Le site de la CAF est le seul
soyez en logement meublé ou habilité à estimer le montant de
non, en résidence, hôtel, location votre aide.
intergénérationnelle... Demande en ligne
Pour en bénéficier, certains cri- Sur le site de la CAF, la demande
tères sont obligatoires : décence d’aide prend 15 à 20 minutes.
du logement (superficie d’au Préparez les documents
moins 9 m2, confort minimum, suivants :
conformité aux normes de sécu- • votre contrat de location (bail) ;
rité) ; quittance de loyer et bail • vos revenus ;
établis au nom de la personne • votre RIB ;
qui demande l’aide ; absence de • le cas échéant, le numéro d’al-
lien de parenté direct avec le pro- locataire de vos parents avec
priétaire (il ne doit pas être votre leur CAF d’appartenance ;
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2021
parent ou votre grand-parent). • les coordonnées du proprié-
taire, le numéro de Siret si votre
EN COLOCATION bailleur est une société ;
Chaque colocataire peut béné- • le montant du loyer et des
ficier d’une aide au logement et charges.
doit faire sa propre demande. Indiquez une adresse mail que
La condition ? Tous les noms
des colocataires doivent figu- vous consultez souvent.
rer sur le contrat de location ou
chacun doit avoir signé un bail
à son nom.
8
AIDES À LA MOBILITÉ DU
CROUS
ZOOM
• 500 € pour les futurs étudiants
déjà boursiers s’inscrivant, via Par- LE PETIT DICO DE
coursup, dans une formation hors L’IMMO
de leur académie de résidence.
• 1 000 € pour les étudiants •B ailleur
boursiers titulaires d’une licence Propriétaire proposant un
et débutant un master dans logement à la location.
une autre région académique.
• Bail
Demande en ligne sur :
www.messervices. Contrat de location signé entre le
etudiant.gouv.fr propriétaire et le locataire pour
un logement vide ou meublé.
Versement de •C
harges
l’aide Charges mensuelles (eau, électri-
Dès l’arrivée dans la location, cité, gaz).
faites votre demande d’aide Charges des parties communes
sur le site de la CAF. Sachez (espaces verts, ascenseur…).
que dans le logement privé,
aucune aide n’est versée le •Q
uittance de loyer
premier mois d’entrée dans Document remis par le proprié-
les lieux. Lorsque toutes les taire attestant que le locataire a
conditions sont remplies, le payé son loyer sur une période
premier paiement est généra- déterminée.
lement effectué 2 mois après
la demande. •H
onoraires ou frais
Le 5 de chaque mois, l’alloca- Somme d’argent demandée lors
tion est versée, selon les cas, de la signature du bail si vous pas-
au locataire ou au propriétaire sez par une agence immobilière
qui la déduit du montant du ou un notaire.
loyer. Plus d’informations sur : •C aution ou garant
www.caf.fr Personne qui se porte caution ou
www.facebook.com/caf
garante en s’engageant à payer
allocationsfamiliales
au 3230 (numéro unique, le loyer à votre place si vous ne
prix d’un appel local) pouvez plus le régler.
•D épôt de garantie
ÉTUDIANTS Somme demandée à la signature
Si vous conservez votre loge- du bail (1 mois de loyer pour un
ment en juillet et en août, pen- logement non meublé).
sez à l’indiquer à la CAF avant
fin juin, sinon le versement de •D
PE (Diagnostic de per-
votre aide sera suspendu auto- formance énergétique)
matiquement au 1er juillet.
Estimation de la performance
énergique du logement.
9
CONNAÎTRE LES AIDES
Dépôt Caution
de garantie Si votre bailleur (propriétaire)
vous demande un garant (qui se
Pour vous aider à financer le
porte caution pour vous), vous
dépôt de garantie réclamé au
pouvez sans doute bénéficier de
moment de la signature du bail
la garantie Visale.
(1 mois de loyer hors charges),
vous pouvez, dans certains
cas, bénéficier de l’avance
Garantie Visale
Loca-Pass. Ce dispositif, simple et gratuit,
rassure votre propriétaire.
Avance Loca- C’est une alternative à la
Pass caution parentale ou bancaire,
à mettre en place avec l’accord
Mise en place par Action lo- du propriétaire.
gement, l’avance Loca-Pass Action logement se porte ga-
finance le dépôt de garantie rant pour vous, gratuitement,
demandé par le propriétaire à auprès de votre futur proprié-
l’entrée dans le logement. Ce taire pendant toute la durée
prêt, du montant du dépot de du bail dans des logements
garantie (1 200 € maximum), du parc privé, des résidences
s’adresse aux jeunes de moins étudiantes privées ou des
de 30 ans en formation profes- résidences universitaires du
sionnelle, en recherche d’emploi, Crous, des résidences Habitat
étudiants salariés justifiant Jeunes...
d’un CDD, d’un statut de bour- La garantie Visale s’adresse
sier ou d’une convention de aux jeunes de moins de 30 ans,
stage d’au moins 3 mois, ainsi étudiants compris, et aux sala-
qu’aux salariés du secteur privé. riés de plus de 30 ans des sec-
Vous remboursez ensuite teurs privé et agricole en CDD,
Action logement, sans payer CDI période d’essai, intérim ou
d’intérêts, sur 25 mois maxi- mobilité professionnelle.
mum ou sur la durée du bail
(minimum de 20 € par mois).
Demande en ligne (au plus
EN ALTERNANCE ?
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2021
tard 2 mois après l’entrée dans
les lieux) Certaines régions mettent en
www.actionlogement.fr place des aides spécifiques
pour les jeunes en alternance.
rubrique Louer
Pour plus d’informations :
www.alternant.actionlo-
gement.fr
10Les étudiants et alternants pour faciliter leur recherche de
peuvent bénéficier de la ga- logement : accompagnement
rantie Visale sans justificatif personnalisé, garanties pour
de ressources, pour un loyer rassurer les propriétaires, aide
ne dépassant pas 600 € CC pour payer la caution et les
(800 € en Île-de-France) dans honoraires d’agences immobi-
le parc privé ou social sur lières...
toute la durée d’occupation (au www.fastt.org
maximum 36 mois de loyers
impayés dans le parc privé et
9 mois dans le parc social, les
résidences étudiantes, Crous EN CAS DE GRANDES
ou Habitat Jeunes...). DIFFICULTÉS
En cas de loyer impayé, Action Le Fonds de solidarité pour
logement avance les sommes le logement (FSL)
au propriétaire. Vous rem- Financement du dépôt de garan-
boursez ensuite cette avance tie, de la caution, des dettes de
loyers… le FSL aide ponctuel-
par mensualités. lement les personnes les plus
Visale prend également en démunies qui rencontrent des
charge d’éventuelles dégrada- difficultés pour accéder à un
tions locatives : une couver- logement ou s’y maintenir.
ture supplémentaire pour le
bailleur, sans frais et dans la Le Fonds d’aide aux jeunes
limite de 2 mois de loyers et (FAJ)
Il attribue des aides financières
charges pour un logement du aux jeunes, âgés pour la plu-
parc privé. part de 18 à 25 ans, en grande
L’adhésion au dispositif doit difficulté d’insertion sociale et
avoir lieu avant la signature du professionnelle. Le Fonds d’aide
bail. aux jeunes leur apporte un se-
cours temporaire pour faire face
Jeune ou propriétaire, pour sa- à des besoins urgents (caution,
voir si vous pouvez bénéficier premier loyer, équipement de
de Visale, faites le test d’éligi- première nécessité…).
bilité sur :
https://site.actionloge- Pour faire une demande FSL ou
FAJ, adressez-vous à votre mis-
ment.fr/eligibilite-visale
sion locale, votre CCAS, votre
Demande en ligne de la garan- Crous, ou aux services sociaux
tie sur : www.visale.fr de votre département. Un travail-
leur social vous accompagnera
dans vos démarches.
Bon à savoir : le Fastt
(fonds d’action sociale du
travail temporaire) propose
aux intérimaires des services
11CONNAÎTRE LES AIDES
CHÈQUES ÉNERGIE + EAU
Attribué sous conditions de res-
Mobilité sources, le chèque énergie (entre
48 et 277 e) vous aide à payer vos
professionnelle factures d’énergie . Il est envoyé
chez vous une fois par an entre
Vous devez déménager pour mars et avril. Aucune démarche à
suivre une formation en alter- effectuer.
nance ? Vous êtes muté(e) www.chequeenergie.gouv.fr
dans une autre ville ? Des aides
Certaines collectivités expéri-
existent pour vous aider à vous mentent le chèque eau ou le tarif
installer. dégressif de l’eau pour les per-
sonnes à ressources modestes.
Formation Pour plus d’infos :
en alternance : www.services-public.fr/pati-
culiers/vosdroits/F1557
l’aide Mobili-
jeune Déménagement :
l’aide Mobili-Pass
Cette subvention vous aide
à financer une partie du loyer Cette aide vous permet de finan-
d’un logement proche de votre cer les dépenses occasionnées
lieu de formation ou de travail. lors d’un déménagement nécessi-
Elle s’adresse aux jeunes de té par la prise d’un nouvel emploi
moins de 30 ans en formation ou par une mutation. Il s’agit d’une
en alternance (contrat d’ap- subvention et/ou d’un prêt à 1 %
prentissage ou de profession- remboursable en 36 mois maxi-
nalisation) dans une entreprise mum.
du secteur privé. Le salaire ne Conditions d’attribution :
doit pas dépasser le Smic. • être salarié d’une entreprise pri-
Le montant de l’aide, versée vée non-agricole de 10 salariés
chaque mois, varie de 10 à et plus ;
100 € versés chaque mois • occuper un poste permanent ou
selon le reste de loyer à payer, temporaire ;
déduction faite de l’allocation • la distance entre l’ancienne et
CAF. la nouvelle résidence doit être
supérieure à 70 km ;
Demande en ligne (3 mois • le nouveau logement doit être
avant l’entrée en formation ou, une location ;
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2021
au plus tard, 6 mois après le • conditions de ressources.
démarrage de celle-ci).
https://mobilijeune. Si vous êtes salarié du secteur
actionlogement.fr agricole, l’aide Agri Mobilité
vous est destinée.
www.actionlogement.fr
rubrique Bouger / Accompagne-
ment mobilité
12Mai 2021 - ©iStockphoto.com - Action Logement Services - SAS au capital de 20.000.000 d’euros - Siège social : 19/21 quai d’Austerlitz 75013 Paris - 824 541 148 RCS Paris
Aides soumises à conditions - Consultez actionlogement.fr - Document non contractuel
actionlogement.fr
AYEZ LE RÉFLEXE
ACTION LOGEMENT !
LOGEMENT
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VOUS LOGER
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DES SOLUTIONS
JEUNE DE -30 ANS,
13TROUVER SON LOGEMENT
PRIORITÉ À LA VIGI-
Location LANCE !
dans le privé • Soyez sur vos gardes avec
Quel que soit votre projet loge- les arnaques sur Internet qui
ment (location d’une chambre, consistent à vous demander
une somme d’argent pour
d’un studio, d’un meublé...), les
réserver un logement.
offres dans le secteur privé sont
• Méfiez-vous des marchands
nombreuses et les annonces de listes qui proposent des
de particuliers à particuliers offres de location contre un
et d’agences immobilières se paiement préalable… sans
trouvent aussi bien sur Internet garantir de vous trouver un
que dans les journaux. logement.
Les agences organisent les N’envoyez jamais d’argent !
visites et rédigent le bail,
des frais sont à prévoir
dans votre budget : environ Où s’informer ?
1 mois de loyer hors charges.
Ils sont à régler seulement si Les conseillers du réseau Info
vous signez le bail. Les no- Jeunes (CRIJ, CIJ, BIJ et PIJ)
taires peuvent également informent gratuitement les
proposer ce type d’annonces jeunes en recherche de loge-
et de services immobiliers. ment sur les démarches, les
Pour votre recherche, activez offres de location et les aides
aussi votre réseau personnel. financières.
www.crij.org/fr/page/carte-
reseau-ij-occitanie
Offres immobi-
Les Cllaj (Comités locaux
lières pour le logement autonome
Quelques sites : des jeunes) proposent un ac-
www.crij.org compagnement personnalisé
www.seloger.com gratuit aux jeunes qui cherchent
www.leboncoin.fr un logement.
www.lokaviz.fr (centrale www.uncllaj.org
du Crous réservée aux étu- >> Pour les adresses locales en
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2021
diants) Le + Occitanie (réseau Info
Pensez également aux groupes
réseau
IJ Jeunes, Cllaj, Crous…),
Facebook dédiés à la location voir le carnet d’adresses
et à la colocation. à la fin du guide.
14ZOOM
Logement
social PIÈGES À ÉVITER
Les logements sociaux (HLM) • Ne sautez pas sur la première
sont attribués sous condi- annonce qui passe.
tions de ressources. Les délais • Ne vous fiez pas aux photos,
d’attente peuvent parfois être déplacez-vous.
très longs. Enregistrez votre
demande unique et renouvelez- • N’envoyez jamais d’argent pour
la chaque année : réserver un logement.
•en ligne sur www.de- • Ne louez pas un logement de
mande-logement-so- moins de 9 m2 ou non conforme
cial.gouv.fr ou sur les sites aux normes de santé et de sécu-
départementaux ; rité (absence d’éclairage naturel,
•ou auprès de l’organisme eau potable...). De plus, vous
HLM de votre choix. n’aurez pas droit aux aides au
La plateforme locative d’Action logement.
logement AL’in vous permet • Ne prenez pas un appartement
de postuler directement en au-dessus de vos moyens.
ligne à des offres de logement.
Accessible, sous conditions de Bon à savoir : des Agences im-
ressources, aux salariés d’une mobilières sociales (AIS) font
entreprise du secteur privé d’au le lien entre les bailleurs privés
moins 10 salariés ou d’une proposant leur logement au titre
entreprise agricole d’au moins du logement social et les loca-
50 salariés. Votre demande taires (garantie Visale possible).
est à renouveler chaque année www.habitat-humanisme.
jusqu’à l’obtention d’un loge- org
ment social. : al-in.fr. www.soliha.fr
Décrypter une annonce
T1, T2 … : nombre de pièces Cuisine aménagée :
(hors cuisine, SDB et WC) meubles + branchements
DPE : diagnostic de perfor- Cuisine équipée : avec
mance énergétique appareils électroménagers
Duplex : logement sur SDB : salle de bains (avec
2 étages baignoire)
Salle d’eau : comprend une
douche
15TROUVER SON LOGEMENT
Pour récupérer votre dépôt de
Partager garantie, vous devrez attendre
son logement que les autres locataires
quittent également le loge-
La formule de la colocation ment.
permet d’habiter un logement
plus grand tout en limitant son • Un bail pour chaque coloca-
budget. C’est aussi une bonne taire : chaque colocataire signe
manière de s’intégrer dans une un contrat avec le propriétaire
nouvelle ville et de se faire des pour la chambre qu’il loue et
amis rapidement… à condition de partage les espaces communs
bien s’entendre avec ses coloca- (cuisine, sanitaires...). Sou-
taires ! vent, le propriétaire choisit les
personnes qui entrent dans le
La colocation logement.
En colocation, il existe 2 types Vous n’êtes pas lié(e) légale-
de contrat de location (bail). ment aux autres locataires : si
un colocataire ne paie pas son
• Un bail unique signé avec le loyer, vous n’avez pas à régler
propriétaire. Tous les coloca- sa part.
taires y figurent et le signent.
Chacun dispose des mêmes Attention : si vous êtes en
droits et des mêmes obliga- couple, mariés ou pacsés, ce
tions. n’est pas de la colocation !
Attention à la clause de soli- Où trouver ses colocataires ?
darité avec ce type de bail ! Si www.crij.org
vous quittez le logement avant https://bubbleflat.com
l’expiration du bail, vous êtes www.appartager.com
quand même tenu de payer la www.lacartedescolocs.fr
part du loyer d’un colocataire www.leboncoin.fr
qui ne pourrait plus l’assumer. www.lokaviz.fr (pour étu-
Sans nouveau colocataire, la diants)
solidarité de l’ex-colocataire
cesse 6 mois après la fin du Consultez également les sites
préavis de ce dernier (sauf d’annonces habituels (voir
p. 14).
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2021
pour les colocations anté-
rieures à mars 2014 pour les-
quelles cette durée n’est pas CONSEIL
valable). Pour votre habitation, assurez-
vous tous ensemble chez le
même assureur pour éviter tout
conflit de responsabilité entre
assurances en cas de problème.
16ZOOM
CONSEILS POUR UNE COLOCATION RÉUSSIE !
La colocation a de nombreux atouts (convivialité, partage des
tâches, des charges, du loyer…), mais elle implique aussi des
contraintes et des concessions à faire (respect mutuel des modes
de vie de chacun…). Elle reste cependant une expérience enrichis-
sante qui peut déboucher sur de belles amitiés.
•R
enseignez-vous bien sur la législation en ma-
tière de colocation.
• Trouvez un logement suffisamment grand pour que
tous les locataires bénéficient d’un minimum
d’intimité et d’indépendance.
•C
hoisissez au mieux vos colocataires : mode de
vie, solvabilité, etc.
•D
éfinissez dès le départ les règles de vie com-
mune par écrit et veillez à vous y tenir : courses, tâches
ménagères, respect de la vie privée (horaires, bruit, visites),
lieux où fumer, consignes de chauffage, autorisation ou non
des animaux domestiques…
• Sachez faire des compromis et rester souple.
•T
irez parti de nouvelles rencontres pour décou-
vrir d’autres cultures, d’autres musiques et vous ouvrir aux
autres.
•C
ommuniquez en cas de problème : ne laissez
pas les tensions ou les malentendus s’installer !
En savoir +
www.anil.org rubrique Votre projet / Vous êtes locataire / Coloca-
tion
www.service-public.fr tapez « colocation » dans la barre de
recherche
www.tricount.com application gratuite pour gérer le budget d’une
colocation
17TROUVER SON LOGEMENT
Autres modes
La colocation de cohabitation
intergénération- Les résidences
nelle intergénérationnelles
Ces résidences regroupent des
Dans le cadre de l’habitat par-
logements adaptés à loyer mo-
tagé intergénérationnel et soli-
déré pour des personnes vieil-
daire, « l’hébergé » (jeune de
lissantes, isolées et des étu-
moins de 30 ans), en échange
diants. Des espaces et temps
d’une présence et de menus
de convivialité sont mis en
services ponctuels dans les
place pour permettre de tisser
tâches quotidiennes, est logé
et d’animer du lien social dans
contre une participation finan-
un immeuble collectif.
cière modeste, voire symbo-
www.habitat-humanisme.
lique, chez un « hébergeur » org
(personne âgée de plus de www.soliha.fr
60 ans). Le nouveau contrat www.keybaco.fr
de cohabitation intergéné-
rationnelle mis en place par La chambre meublée
la loi Elan apporte un cadre chez l’habitant
juridique à cette formule. Les Pour partager un logement,
jeunes peuvent bénéficier des vous pouvez aussi louer une
aides au logement de la CAF. chambre meublée indépen-
www.mieuxensemble- dante chez un particulier, avec
toulouse.fr un accès à la cuisine et à la
www.infojeunes66.fr
www.cohabilis.org salle de bain. Cette formule a
des avantages : pas d’aména-
KOLOC’ gement, pas de taxe d’habi-
À PROJETS SOLI- tation, accès au wifi de la
DAIRES famille, possibilité de partager
le repas du soir… Elle présente
Vous recherchez un logement et aussi des inconvénients : vous
vous avez envie de vous enga- avez peu d’intimité et il n’est
ger dans un quartier populaire ?
Vous avez entre 18 et 30 ans ? pas évident d’inviter vos amis
Conjuguez engagement solidaire car vous n’êtes pas chez vous !
(4h environ par semaine), mixité Bon à savoir : pensez à signer
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2021
sociale et colocation étudiante
en vous inscrivant en ligne sur un bail.
www.crij.org
Koloc’ à projets solidaires, pro- https://fr-fr.roomlala.com
posé par l’Afev (Association de www.airbnb.fr
la fondation étudiante pour la www.lokaviz.fr (pour étu-
ville).
rejoins.afev.org/kaps diants)
18Logement de logement »). Vous ferez votre
contre services choix dans l’offre locative des
Certains propriétaires (souvent Crous sur : https//trouver
unlogement.lescrous.fr
des parents avec de jeunes
enfants) proposent gratuite-
ment une chambre meublée DSE : du 15/01 au 15/05
en échange de garde d’enfants Affichage des offres + dépôt
et de soutien scolaire. Il est des vœux : 4/05
conseillé de rédiger un écrit sur Fin des vœux : 22/06
les conditions de l’échange (du-
rée, mise à disposition, gratuité, Attribution des logements : 29/06
prestations fournies…) pour évi- Phase complémentaire : 08/07
ter tout conflit. Les annonces se
trouvent sur les principaux sites
Une réponse vous sera donnée
de logement.
début juillet par SMS et par mail.
Vous aurez 7 jours pour confir-
Habiter mer en ligne votre demande et
en résidence payer les frais de réservation
Plusieurs types de résidences par carte bancaire (100 € pour
existent, selon votre statut, tous, déductibles du 1er mois de
votre budget et vos besoins. loyer). Ceux-ci seront rembour-
sés si vous vous désistez avant
Résidences du le 31 août 2021.
Adressez-vous au Crous de votre
Crous académie pour en savoir plus sur
pour étudiants les loyers, les services proposés
Les logements en cités et rési- (connexion internet, équipe-
dences universitaires du Crous ments…), la localisation des rési-
sont attribués aux étudiants, dences, les logements libres en
sous conditions de ressources, cours d’année (départ d’étudiants
pour une année universitaire en stage ou en réorientation), les
(demande renouvelable). Les restos U et cafets U…
étudiants boursiers sont priori- >> Pour les coordonnées des
taires. résidences Crous, voir le carnet
N’attendez pas les résultats du d’adresses.
bac pour préparer votre rentrée !
Les demandes de bourse et de
logement étudiant sont à faire
en ligne entre le 15 janvier et le • Les loyers en Cité U sont
15 mai pour la rentrée suivante toutes charges comprises.
via la procédure du Dossier • Les locations ouvrent droit
social étudiant (DSE) : www. aux aides au logement (versées
messervices.etudiant.gouv. aux résidences Crous).
fr (cochez la case « Demande • Pas de taxe d’habitation.
• Accès Internet.
19TROUVER SON LOGEMENT
Vous pourrez être dirigé(e)
vers une de ses résidences
Foyers et maisons en passant par l’intermédiaire
d’étudiants d’un travailleur social (CCAS,
Gérés par des associations, mission locale…).
ils proposent des chambres. www.adoma.fr
www.coallia.org
Les foyers peuvent être à
caractère religieux, avec des
conditions d’accueil spéci- EN CAS D’URGENCE
fiques : pour filles unique-
ment, règles de vie strictes… Si vous êtes sans-abri (en rup-
ture familiale, expulsé par votre
Renseignez-vous pour véri- propriétaire, sans aide pour
fier que ce type de foyer vous vous héberger provisoirement…)
convient. ou témoin d’une telle situation,
Maisons d’étudiants à retrou- appelez le 115 pour ne pas dor-
ver sur: www.unme-asso. mir dans la rue, pour être aidé
com ou pour venir en aide.
Numéro vert, gratuit, fonc-
>> Pour les coordonnées des tionnant 24h/24 et 7j/7
foyers pour étudiants, voir le
carnet d’adresses.
Résidences pri-
Résidences so- vées pour étu-
ciales diants et jeunes
On retrouve notamment sous actifs
cette appellation les résidences Les résidences privées pour
Adoma ou Coallia. étudiants et jeunes actifs pro-
Elles s’adressent à tout public posent des appartements équi-
en difficulté : jeunes actifs pré- pés et meublés aux étudiants
caires, familles monoparen- et aux jeunes salariés le temps
tales démunies, demandeurs d’un stage, de leurs études…
d’asile, travailleurs migrants… Ces résidences ouvrent droit
Les résidences sociales ap- à l’APL.
portent une solution transitoire Des espaces collectifs sont
en attendant un relogement accessibles aux résidents :
dans le parc immobilier tradi- salle de travail, salle de convi-
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2021
tionnel. Ces logements tempo- vialité, ainsi que des services :
raires sont meublés et conven- laverie, local à vélo, parking…
tionnés APL. Les résidences sont souvent
Les résidents disposent éga- bien situées : en centre-ville,
lement d’un accompagne- proche des universités, des
ment pour les aider dans leurs
démarches administratives et
d’accès aux droits.
20transports en commun. Avant Ces logements ouvrent droit à
de vous engager, faites-vous des allocations logement CAF
préciser les tarifs, les charges, majorées (APL).
les frais de dossiers éventuels, Des activités et sorties (culture,
les conditions de départ (préa- spectacles, sport...) ainsi que
vis…), pour ne pas avoir de sur- des aides individualisées (dé-
prise financière. marches administratives ...)
La plupart des résidences vous sont proposées sur place
proposent d’effectuer votre par une équipe de profession-
demande de logement sur leur nels.
site. Demande de logement en ligne
www.adele.org www.habitatjeunesocci-
www.mapiaule.com tanie.org
www.appartcity.com
Résidences Habi- Où s’informer ?
Les services et boutiques
tat Jeunes logement Habitat Jeunes
informent et conseillent gra-
Les résidences Habitat Jeunes tuitement tous les jeunes,
(ex-foyers de jeunes travail- par téléphone ou sur rendez-
leurs) Les résidences Habitat vous, sur les différentes aides
et possibilités de logement
Jeunes accueillent tous les à Montpellier, Nîmes, Séte,
Auch, Albi et Montauban.
Vous avez aussi accès à des
offres et êtes accompagnés
dans l’ensemble des dé-
- Le loyer payable à la fin du marches liées à l’entrée dans
mois. le logement.
- Durée de séjour variable : Retrouvez les services et bou-
à la semaine, au mois, à tiques logement sur :
l’année.
- Préavis de départ www.habitatjeunesocci-
d’une semaine. tanie.org
Les Compagnons
jeunes de 16 à 30 ans (sala- du devoir et du
riés, stagiaires, apprentis, Tour de France
demandeurs d’emploi, étu-
Les jeunes effectuant leur for-
diants, ...). De la chambre au
mation avec les Compagnons
T3, tous les logements sont
du devoir et du Tour de France
meublés.
peuvent être logés dans les
Que vous soyez seul, en
Maisons des compagnons du
couple ou en colocation,
devoir.
Habitat Jeunes propose des
www.compagnondutourdefrance.
logements adaptés à des prix
org
accessibles, toutes charges
www.compagnons-du-devoir.com
comprises.
rubrique Trouver une maison
21TROUVER SON LOGEMENT
Hébergement Auberges de jeu-
de courte durée nesse
Des solutions existent pour Un mode d’hébergement acces-
vous loger quelques nuits ou sible à tous, avec une carte
semaines. annuelle d’adhésion à prix mo-
dique.
Résidences www.fuaj.org
www.auberges-de-jeu-
universitaires nesse.com
Selon les places disponibles,
les étudiants et personnels de Chambre chez
l’enseignement peuvent séjour- l’habitant
ner en résidence universitaire
une nuit ou quelques jours pour Cette formule conviviale, utile
un coût peu élevé. Rendez-vous pour une nuit, devient vite
sur le site du Crous de votre chère.
académie ou sur : www.airbnb.fr
www.leboncoin.fr
www.bedandcrous.com www.gites-de-france.com
www.clevacances.com
>> Pour les coordonnées des www.chambres-hotes.fr
Crous, voir le carnet d’adresses.
Couchsurfing
Résidences étu-
Des particuliers prêtent gratuite-
diantes ment leur canapé pour une nuit
privées / Habitat ou plus.
Jeunes www.couchsurfing.com
Certaines résidences proposent Camping
des formules à la semaine ou au
mois (voir p. 20-21). Une location en mobil-home
est également envisageable.
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2021
22T(E)
#ETUDIAN :
E L L E AU LOGEMENT
ONN E?
AIDE PERS D E M A N DE EN LIGN
IRE SA
QUAND FA
AVEZ-VOUS TROUVÉ
UN LOGEMENT ?
OUI NON
VOUS HABITEZ CONNAISSEZ-VOUS VOTRE
DÉJÀ DEDANS ? BUDGET (AIDES DE LA CAF
COMPRISES) ?
OUI NON
Pas encore
OUI, NON
Vous avez fait
La demande une simulation
d’aide personnelle sur caf.fr
au logement se fait
une fois que vous
avez aménagé.
RENDEZ-VOUS
SUR CAF.FR
pour faire
une simulation
VOUS POUVEZ d’aide au logement.
FAIRE VOTRE
DEMANDE
SUR CAF.FR !
BON À SAVOIR
Il ne reste plus Il faut attendre
qu’à trouver votre 2 mois entre
appartement ! la demande et
le 1er versement.
un seul site :
Rejoignez-nous sur :
Certifiée Iso 9001 : 2015
23VISITER UN LOGEMENT
ASTUCE
Premier contact Privilégiez les visites en soirée
efficace pour les éventuelles nuisances
sonores et en journée pour la
Vous avez trouvé une offre luminosité !
qui vous intéresse ? Avant de
demander un rendez-vous avec À la fin de la conversation, n’ou-
le bailleur (propriétaire, agent bliez pas de vous faire confirmer
immobilier…), anticipez les ques- le lieu de rendez-vous, le nom et
tions qui seront posées lors du le numéro de téléphone de votre
premier contact (téléphonique interlocuteur.
ou par mail). Les questions du
Au début de l’échange, bailleur
présentez-vous et indiquez où
• Ê tes-vous étudiant(e) ?
vous avez trouvé l’annonce :
salarié(e) ?
dans un journal, sur Internet,
par le bouche-à-oreille… •S i vous êtes salarié(e), êtes-
vous intérimaire ? en CDD ou en
Vos questions CDI ? La période d’essai est-elle
• Q
uelle est la surface habitable terminée ?
du logement ? Attention, si le •Q uelles sont vos ressources
logement fait moins de 9m², financières ?
il s’agit d’un logement indigne •A vez-vous un garant ? Quelle
qui exclut les aides de la CAF. est sa situation ? (Si vous
• E st-il meublé ? n’avez pas de garant, voir p. 10
•À quelle date est-il dispo- et 11.)
nible ? • Ê tes-vous déjà locataire ?
•D ans quel quartier est-il ?
Proche des transports en
LUTTE CONTRE
commun ?
• À quel étage se situe-t-il ?
LES DISCRIMINA-
•Q ue comprennent les TIONS
charges ? (attention au « tout Si vous pensez avoir été
compris » qui n’intègre pas défavorisé(e) lors de votre re-
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2021
toujours l’électricité, l’eau et cherche de logement en raison
de vos origines, de votre sexe, de
le chauffage…) votre âge, de votre état de santé
•Q uel est le montant du dépôt ou de tout autre critère de dis-
de garantie ? crimination, vous pouvez vous
• E xiste-t-il d’autres frais (hono- informer ou saisir le Défenseur
raires…) ? des droits sur :
•Y a-t-il un garage ou un www.defenseurdes-
parking ? droits.fr
24ZOOM
LES DOCUMENTS QUE LE BAILLEUR
EST EN DROIT DE VOUS DEMANDER
• Vos justificatifs d’identité (copies de passeport, carte d’identité,
titre de séjour…).
• Vos justificatifs de situation (copies de carte étudiante, de
contrat de travail, de contrat d’apprentissage…).
• Vos justificatifs de domicile (copies de quittance de loyer, d’at-
testation d’hébergement en cours…).
• Vos justificatifs de ressources (copies d’avis d’imposition, de
bulletins de salaires récents…).
• Les justificatifs de ressources de votre garant (copies d’avis
d’imposition, de bulletins de salaire récents…).
• L’estimation de l’allocation CAF (voir p. 8 et 9 pour vous infor-
mer sur les aides de la CAF).
Souvent, le propriétaire (ou son représentant) doit choisir parmi
plusieurs personnes intéressées par la location. Pensez à pré-
parer soigneusement tous vos documents avant de visiter les
logements, vous éviterez ainsi d’être pris(e) de vitesse par un(e)
concurrent(e) !
LES DOCUMENTS QUE LE BAILLEUR
N’EST PAS EN DROIT DE VOUS DEMANDER
• Une attestation d’absence de crédit.
• Une copie de votre relevé de compte.
• Un extrait de votre casier judiciaire.
• Votre dossier médical.
• De l’argent pour réserver le logement.
En cas de doute, consultez le site de l’Agence nationale pour
l’information sur le logement : www.anil.org rubrique Votre
projet / Vous êtes locataire. Vous pouvez aussi vous rendre dans
une Agence départementale d’information sur le logement (pour
les coordonnées, voir le carnet d’adresses à la fin du guide).
25VISITER UN LOGEMENT
Votre fiche visite
À chaque visite, munissez-vous de la fiche suivante que vous
pourrez bien sûr personnaliser. Si vous en avez la possibilité,
faites-vous accompagner par un proche lors de la visite.
INFOS PRATIQUES / SITUATION DU LOGEMENT
D’où vient l’offre ?
Contact du rendez-
vous (nom + coordon-
nées)
Adresse du logement
Quartier
Date de disponibilité
DESCRIPTION
Type
(chambre, studio…)
Vide / meublé
Surface
Orientation
(ensoleillement)
Étage
Ascenseur
(oui / non)
Parking / garage /
cave
Jardin / espaces
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2021
verts
Photocopiez ce tableau autant de fois que vous en
aurez besoin.
26INFOS FINANCIÈRES
Loyer
Charges : montant + précisions
de ce qui est inclus
Dépôt de garantie
Taxe d’habitation
(selon vos ressources, cf. p. 31)
Frais (agence / notaire)
INFOS ÉNERGÉTIQUES
Chauffage (gaz, électrique,
individuel, collectif)
État des fenêtres, portes…
DPE (diagnostic de performance
énergétique)
ÉQUIPEMENT DU LOGEMENT
Accès au logement et état du
bâtiment (escalier, toiture…)
État des pièces principales
(salon, chambre)
État et équipement
de la cuisine
État des sanitaires
(salle d’eau / salle de bain + WC)
État des surfaces
(sols, murs, plafonds)
État des équipements
(électricité, chauffage…)
État du mobilier
(dans un logement meublé)
Connexion web : accès tél /
ADSL / fibre optique
MES IMPRESSIONS
Environnement
Bons / mauvais points du quar-
tier, proximité des commerces,
transports…
Commentaires personnels
27CONNAÎTRE SES DROITS
à partir de laquelle le locataire
Tout sur le bail dispose du logement.
La loi impose la rédaction d’un • Description du logement et de
contrat de location (appelé ses annexes (cave, jardin…).
aussi bail) signé par le pro- • Liste des équipements du loge-
priétaire et vous, dont chacun ment et des parties communes
garde un exemplaire. (escalier, ascenseur…).
• Surface habitable.
Durée minimale • Destination du local loué (usage
d’habitation ou professionnel).
du bail • Montant du loyer, modalités de
• Logement vide : 3 ans (recon- paiement et révision éventuelle.
ductible tacitement), quand le • Montant du dépôt de garantie.
propriétaire est un particulier. • Montant du dernier loyer payé
• Logement meublé : 1 an (re- par le précédent locataire.
conductible tacitement) ou • Nature et montant des travaux
9 mois lorsque le logement effectués depuis la fin de la der-
est loué à un étudiant ou à nière location.
un apprenti (le bail n’est pas
automatiquement reconduit). Documents joints
• État des lieux (voir p. 30).
Contenu • É tat du mobilier (logement
• Coordonnées du propriétaire meublé).
(ou du gestionnaire du loge- • Si l’immeuble est en copro-
ment). priété, règlement des parties
• Nom du locataire (ou des communes et privées.
colocataires). • A ttestation d’assurance du
• Durée de la location et date locataire.
• E ngagement de caution (le
BAIL MOBILITÉ propriétaire exige la plupart
Créé par la loi Elan, ce bail, plus
du temps la caution d’un
flexible, concerne les logements tiers).
meublés loués entre 1 et 10 mois • Diagnostic technique (DDT)
à des étudiants ou à des per- avec, entre autres, le diagnos-
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2021
sonnes en mobilité profession- tic de performance énergétique
nelle : formation, études supé- (DPE) et l’état de l’installation
rieures, apprentissage, service intérieure d’électricité et de gaz.
civique… Avec ce contrat, le bail-
leur ne peut pas exiger de dépôt
de garantie mais il a la possibi-
lité de demander une caution,
notamment par la garantie visale
(voir p. 10).
28Colocation Préavis et
Si vous optez pour la coloca- congés
tion, vous pourrez soit signer Vous pourrez donner congé à
un bail unique (avec les votre propriétaire à tout moment
autres colocataires), soit votre sans vous justifier (par lettre
propre contrat dans le cadre recommandée avec accusé de
d’un bail multiple. Rensei- réception, acte d’huissier ou
gnez-vous bien sur ces deux remise en main propre contre
types de contrats (voir p. 16). récépissé ou émargement)
mais vous devrez respecter un
ATTENTION délai de préavis de 3 mois. Le
À LA SOUS-LOCA- délai est réduit à 1 mois si vous
TION ! quittez une location meublée ou
dans les cas suivants :
Sous-louer alors que l’on est
soi-même locataire n’est légal
• logement en zone tendue : ren-
qu’avec l’autorisation écrite du seignements sur www.ser-
propriétaire. Sous-louer sans vice-public.fr/simulateur/
autorisation peut entraîner la calcul/zones-tendues
résiliation du bail. • mutation professionnelle ;
Le montant du loyer ne doit pas • perte d’emploi ;
dépasser celui du locataire prin- • obtention d’un premier emploi
cipal.
En tant que sous-locataire, vous (CDD ou CDI) ;
n’aurez aucun lien juridique •
nouvel emploi suite à une
avec le propriétaire, votre seul perte d’emploi ;
interlocuteur sera le locataire. • bénéficiaire du RSA ou de
Vous aurez aussi des difficultés l’AAH ;
à obtenir des aides au logement • attribution d’un logement so-
et à vous assurer.
cial ;
• raison de santé justifiant un
changement de domicile.
Location meublée De son côté, le propriétaire
peut, dans certains cas (reprise
Le logement est équipé de du logement pour y habiter en
meubles indispensables (lit, tant que résidence principale
chaises, table…) et d’appareils par exemple), vous donner
électroménagers (réfrigérateur, congé à la date d’expiration de
plaques de cuisson…). votre bail. Il devra cependant
Consultez la liste des élé- vous prévenir au moins 6 mois
ments obligatoires sur : à l’avance.
www.anil.org rubrique
Votre question / Vous êtes lo-
cataire / Location meublée
29CONNAÎTRE SES DROITS
État Dépôt
des lieux de garantie
Le dépôt de garantie (souvent
L’état des lieux est un docu-
appelé à tort « caution ») est
ment obligatoire joint au
une somme d’argent versée au
bail. Il décrit le logement
propriétaire ou à une agence
pièce par pièce, ainsi que
immobilière lors de la signature
les équipements et les
du bail. Elle est destinée à cou-
annexes (cave, gre-
vrir les éventuels manquements
nier, garage…) et précise
du locataire lors de son départ
l’état des revêtements
(loyers impayés, absence de
des sols, murs et plafonds,
réparations…).
équipements et éléments.
Son montant ne peut être supé-
Conservez-le précieu-
rieur à 1 mois de loyer hors
sement pendant toute
charges (2 mois pour une loca-
la durée de la location.
tion meublée) et ne peut être
Pour être valable, l’état des réévalué en cours de bail.
lieux, établi à l’entrée dans le Des aides existent pour
logement, doit être signé par financer le paiement
le locataire et le propriétaire du dépôt de garantie
(il peut être modifié dans les (voir p. 10).
10 jours par le locataire).
Si aucune dégradation n’est Quel délai
constatée entre l’état des lieux pour récupérer
d’entrée et celui de sortie, vous votre dépôt de
pourrez récupérer votre dépôt
de garantie. garantie ?
Lors de l’état des lieux Le propriétaire doit vous le res-
d’entrée, signalez les tituer :
anomalies avec des - 1 mois après l’état des lieux de
termes précis : « humide », sortie et la remise des clefs,
« déchiré », « troué », plutôt - 2 mois après, si des dégrada-
que « correct », « moyen », tions ont été constatées, leur
« passable ». coût étant déduit du dépôt de
garantie.
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2021
ASSURANCE OBLI- En cas de conflit, des associa-
GATOIRE ! tions peuvent vous aider (voir
Si vous ne souscrivez pas une p. 32).
assurance multirisques habita- Pour récupérer votre dépôt de
tion, renouvelée chaque année, garantie, pensez à donner votre
le propriétaire peut résilier votre nouvelle adresse au proprié-
bail ou prendre une assurance taire !
et vous la facturer.
30Vous pouvez aussi lire
