TROUVER UN LOGEMENT - GRAND EST ÉDITION 2018 - CRIJ Lorraine
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
TROUVER
UN LOGEMENT
ÉDITION 2018
GRAND EST
Meurthe-et-Moselle - Meuse - Moselle - Vosges
www.jeunesenlorraine.org
TROUVER
UN
LOGEMENT
Le Centre Régional Information Jeunesse de Lorraine et son
réseau ont le plaisir de vous proposer la première édition du
guide « Trouver un logement » en Grand Est, territoires lorrains.
Ce guide fait partie d’une collection nationale Information
Jeunesse déclinée en régions.
Vous y découvrirez des informations pratiques pour organiser
votre recherche, trouver des annonces et choisir la solution qui
corresponde à vos attentes (colocation, location, résidence, loge-
ment social et hébergement de courte durée, …)…
« Trouver un logement » c’est une série de conseils sur les
aides financières que vous pourriez mobiliser, des éléments de
méthode pour préparer votre emménagement et connaître vos
droits.
N’hésitez pas à vous faire accompagner par les professionnels du
réseau Information Jeunesse. Vous retrouverez les coordonnées
du relais le plus proche de chez vous dans le carnet d’adresses
et si vous avez la bougeotte, le réseau pourra vous orienter vers
les confrères IJ européens et transfrontaliers.
Bonne recherche à vous
Pour l’équipe du CRIJ Lorraine,
Line PARENT-BALTEAU, Directrice
TROUVER
UN
LOGEMENT
Une édition du réseau Information Jeunesse
Le guide Trouver un logement (édition 2018)
est une publication du réseau Information Jeunesse
Coordination : Hendrike Schmidt (CIDJ)
Comité de rédaction :
Christian Beslic (CRIJ Bourgogne),
Élodie Lang (CRIJ Limousin), Fabienne Masse (CRIJ Pays de la Loire),
Pascale Serra (CRIJ Provence-Alpes)
Secrétariat de rédaction : Léonore Nielsen (CIDJ)
Création et réalisation graphique : Pierre-Emmanuel Robert
Chef de fabrication : Jean-François Ploska (CIDJ)
Crédits photo de couverture : Milan Ilic / Fotolia
© CIDJ / Réseau Information Jeunesse 2018
Version Lorraine
Dircteur de la publication : Denis Viaggi
Coordination éditoriale : Line Parent-Balteau
Documentation, rédaction et réalisation graphique : Rose-Anne Vernel
Impression : La Nancéienne d’Impression
© CRIJ Lorraine 2018
Centre Régional Information Jeunesse de Lorraine
20, quai Claude le Lorrain 54000 Nancy • Tél : 03.83.37.04.46
www.jeunesenlorraine.org
Conformément à une jurisprudence constante, les erreurs ou omissions involontaires qui auraient pu subsister dans
ce guide malgré les soins et les contrôles de l’équipe de rédaction ne sauraient engager la responsabilité de l’éditeur.
La reproduction partielle ou totale des renseignements contenus dans cette édition est formellement interdite
sans l’autorisation expresse de l’éditeur.
SOMMAIRE PRÉPARER SA RECHERCHE 4 • Définissez vos besoins 4 • Faites du repérage 4 CONNAÎTRE LES AIDES 6 • Les aides de la CAF 6 • Dépôt de garantie 8 • Caution 8 • Mobilité professionnelle 10 TROUVER SON LOGEMENT 12 • Location dans le privé 12 • Logement social (HLM) 13 • Partager son logement (colocation…) 14 • Habiter en résidence (étudiants, jeunes travailleurs…) 17 • Hébergement de courte durée 20 VISITER UN LOGEMENT 22 • Premier contact efficace 22 • Votre fiche visite 24 CONNAÎTRE SES DROITS 26 • Tout sur le bail 26 • Préavis et congés 27 • État des lieux 28 • Dépôt de garantie 28 • Loyer et charges 29 • S’informer/se défendre 30 EMMÉNAGER – DÉMÉNAGER 32 • Check-list des formalités 32 CARNET D’ADRESSES 34 LE CRIJ ET LE RÉSEAU IJ 44
PRÉPARER SA RECHERCHE
Faites
Définissez DU REPÉRAGE
VOS BESOINS En vous aidant de Google maps,
Définir les critères de votre loge- renseignez-vous sur la ville dans
ment « idéal » vous permettra de laquelle vous allez vivre : noms
gagner du temps et de limiter des quartiers, lieu d’études, de
les erreurs de choix. Avant de formation ou de travail, trans-
commencer votre recherche de ports en commun… Vous vous
logement, faites le point sur vos repérerez ainsi plus facilement
besoins et vos attentes. lorsque vous consulterez des
annonces de logement. Dans
• Quel est votre budget ?
l’idéal, rendez-vous sur place
• Que recherchez-vous ? Un
une journée ou deux.
logement indépendant, en
Train, bus, tram… informez-
résidence universitaire, une
vous sur les lignes, tarifs et
chambre chez un particulier ?
abonnements. Que vous soyez
• Êtes-vous intéressé(e) par la
motorisé ou non, il est souvent
colocation ?
plus pratique, économique et
• Souhaitez-vous un logement
écologique d’utiliser les trans-
vide ou meublé ?
ports en commun.
• Quel quartier ciblez-vous :
centre-ville, périphérie, cam-
pus ? proche des commerces ?
desservi par les transports en S’y prendre à l’avance !
commun ? Organisez-vous avant de visiter :
• Avez-vous besoin d’une place créez-vous une check-list pour
de parking ? noter les informations sur chaque
• Pour combien de temps sou- logement, préparez votre dossier
de candidature pour le proprié-
haitez-vous vous installer ? taire (voir p. 23 et 24) et infor-
• Quelle(s) concession(s) êtes- mez-vous sur les prix des loyers :
vous prêt(e) à faire (surface, www.observatoires-des-loyers.org
lieu, environnement...) ? Vous éviterez ainsi de passer à côté
d’une opportunité !
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2018
4
ZOOM
Évaluez votre budget
Ne prenez pas un logement au-dessus de vos moyens. Pour déterminer
la somme maximale à consacrer à votre loyer et aux charges, faites vos
comptes et n’oubliez rien !
Vos ressources mensuelles Vos dépenses mensuelles
> Bourse € Charges du logement
> Loyer + charges
> Salaire € locatives €
> Allocation Pôle emploi € > Assurance habitation €
> Factures d’énergie (eau,
> Indemnités service électricité, gaz) €
civique, SVE… € > Abonnements téléphone/
internet €
> Prestations CAF (loge- > Taxe d’habitation
ment, prime d’activité, + contribution à l’audio-
RSA) € visuel public €
> Autres aides au logement > Entretien du logement et
des équipements (chauf-
(Action Logement,
fage, robinetterie, etc.) €
Région…) €
> Autres ressources (aide Autres charges
de la famille, etc.) € > Coûts études / formation €
> Transport (abonnement,
carburant) €
> Courses (alimentation,
hygiène, etc.) €
> Impôt sur le revenu €
> Habillement €
> Sorties, loisirs, vacances €
> Divers : santé, crédits en
cours, etc. €
> Épargne €
Total € Total €
Ressources - dépenses = solde (ce qu’il vous reste à la fin du mois !)
Dépenses à l’arrivée dans le logement
> Frais d’agence / de notaire / d’état des lieux €
> Dépôt de garantie (= 1 mois de loyer sans charges) €
> Dépenses liées au déménagement €
> Frais d’équipement (vaisselle, meubles, électroménager, etc.) €
> Ouverture de compteurs d’eau, d’électricité, de gaz, de ligne
téléphonique et connexion internet €
Total €
En savoir +
Calculateur de budget simplifié :
www.lafinancepourtous.com/calculateurs/budget-simplifie.html
5
CONNAÎTRE LES AIDES
Estimation du montant
Les aides Selon vos revenus, votre statut
DE LA CAF et votre logement, vous pourrez
recevoir une aide. Estimez-la sur :
Quel que soit votre statut (étu- www.caf.fr rubrique Mes ser-
diant, apprenti, salarié…), si vos vices en ligne / Faire une simu-
revenus sont modestes, la CAF lation / Le logement
(Caisse d’allocations familiales) Le site de la CAF est le seul
peut vous accorder une aide habilité à estimer le montant de
pour payer votre loyer. vos aides. Méfiez-vous d’autres
simulateurs, sans aucune valeur.
Il existe 3 aides, non cumu-
lables : l’APL (aide personnalisée
au logement), l’ALF (allocation Moins de 21 ans ?
de logement familiale) et l’ALS Si vous avez moins de 21 ans et que
(allocation de logement sociale). vous demandez une aide au loge-
ment, vos parents ne pourront pas
Pour en bénéficier, certains cri-
continuer à percevoir les prestations
tères sont obligatoires : décence familiales pour vous. Étudiez bien la
du logement (superficie d’au question avec eux.
moins 9 m2, confort minimum,
conformité aux normes de sécu- Demande en ligne
rité) ; quittance de loyer et bail
établis au nom de la personne Sur le site de la CAF, la demande
qui demande l’aide ; absence de d’aide prend 15 à 20 minutes. Pré-
lien de parenté direct avec le pro- parez les documents suivants :
priétaire (il ne doit pas être votre • votre contrat de location (bail) ;
parent ou votre grand-parent). • vos revenus sur les deux der-
nières années ;
• votre RIB ;
En colocation • le cas échéant, le numéro d’al-
Chaque colocataire peut bénéficier
locataire de vos parents avec
d’une aide au logement et doit faire leur Caf d’appartenance ;
sa propre demande. La condition ? • les coordonnées du proprié-
Tous les noms des colocataires taire, le numéro de Siret si
doivent figurer sur le contrat de votre bailleur est une société ;
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2018
location ou chacun doit avoir signé • le montant du loyer et des
un bail à son nom.
charges.
Indiquez une adresse mail que
vous consultez souvent.
6
Versement de l’aide
ZOOM
Dès l’arrivée dans la location,
faites votre demande d’aide sur Le petit dico
le site de la CAF. Sachez que
dans le logement privé, aucune de l’immo
aide n’est versée le premier • Bailleur
mois d’entrée dans les lieux.
Propriétaire proposant un loge-
Lorsque toutes les conditions
ment à la location.
sont remplies, le premier paie-
ment est généralement versé • Bail
2 mois après la demande. Contrat de location signé entre le
Selon les cas, l’allocation est propriétaire et le locataire pour
versée au locataire ou au pro- un logement vide ou meublé.
priétaire qui la déduit du mon- • Charges
tant du loyer.
Charges mensuelles (eau, élec-
tricité, gaz).
Étudiants Charges des parties communes
(espaces verts, ascenseur…).
Si vous conservez votre logement en
juillet et en août, pensez à l’indiquer • Honoraires ou frais
à la CAF avant fin juin, sinon le verse- Somme d’argent demandée lors
ment de votre aide sera interrompu de la signature du bail si vous
automatiquement. passez par une agence immobi-
lière ou un notaire.
• Caution ou garant
Plus d’informations sur :
Personne qui se porte caution ou
www.caf.fr/allocataires/actua garante en s’engageant à payer
lites/2018/aide-au-logement- le loyer à votre place si vous ne
etudiant pouvez plus le régler.
• Vidéos explicatives et questions- • Dépôt de garantie
réponses. Somme demandée à la signature
• Pour les étudiants étrangers : du bail (1 mois de loyer pour un
aide au logement expliquée logement non meublé).
en anglais, chinois et espagnol. • DPE (Diagnostic de perfor-
mance énergétique)
N° spécial de la CAF pour les étu- Estimation de la performance
diants : 0 810 29 29 29 énergique du logement.
www.facebook.com/
cafetudiants
7
CONNAÎTRE LES AIDES
Dépôt CAUTION
DE GARANTIE Si vous n’avez pas de garant qui
Si vous avez des difficultés à se porte caution pour votre loge-
financer le dépôt de garantie ment, vous pouvez vous tourner
réclamé au moment de la signa- vers les dispositifs suivants.
ture du bail (1 mois de loyer hors
charges), vous pouvez, dans cer- Garantie Visale
tains cas, bénéficier de l’Avance Ce dispositif d’Action logement
Loca-Pass. concerne les logements du
parc privé et s’adresse aux
Avance Loca-Pass jeunes de moins de 30 ans
Mise en place par Action loge- (à l’exception des étudiants non
ment, l’avance Loca-Pass boursiers rattachés au foyer fis-
finance le dépôt de garantie cal de leurs parents) et aux sala-
demandé par le propriétaire à riés de plus de 30 ans embau-
l’entrée dans le logement. Ce chés depuis moins de 6 mois.
prêt, d’un montant de 1 200 € La garantie est attribuée si
maximum, s’adresse aux jeunes 2 conditions sont validées :
de moins de 30 ans en forma- • vos ressources sont suffi-
tion professionnelle, en recherche santes (exigences de revenus
d’emploi, étudiants salariés jus- variables selon le statut) ;
tifiant d’un CDD, d’un statut de • le propriétaire accepte Visale
boursier ou d’une convention comme garantie.
de stage d’au moins 3 mois, ainsi Si vous ne pouvez plus payer
qu’aux salariés du secteur privé votre loyer, Action logement
non agricole. avance les sommes au proprié-
Vous remboursez ensuite Action taire. Vous remboursez ensuite
logement, sans payer d’intérêts, cette avance, selon un échéan-
sur 25 mois maximum ou sur la cier adapté à votre situation.
durée du bail (minimum de 20 € L’adhésion au dispositif doit avoir
par mois). lieu avant la signature du bail.
Demande en ligne (au plus tard Bon à savoir : à la rentrée 2018,
2 mois après l’entrée dans les lieux) comme le prévoit le plan Étu-
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2018
www.actionlogement.fr diants du gouvernement, le dis-
rubrique Louer positif Visale sera généralisé
8et remplacera la Clé (Caution
locative étudiante).
En cas de grandes
difficultés
Demande en ligne
www.visale.fr Le Fonds de solidarité pour
le logement (FSL)
Garantie Loca-Pass Financement du dépôt de garan-
tie, de la caution, des dettes de
Dans les habitations apparte- loyers… le FSL aide ponctuelle-
nant à des personnes morales ment les personnes les plus dému-
(organisme social, HLM, asso- nies qui rencontrent des difficultés
ciation…) et faisant l’objet d’une pour accéder à un logement ou s’y
convention ouvrant droit à l’APL maintenir.
ou signée avec l’Anah (Agence Le Fonds d’aide aux jeunes (FAJ)
nationale de l’habitat), ce disposi-
Il attribue des aides financières
tif permet au locataire de couvrir aux jeunes, âgés pour la plupart de
le loyer pendant la durée du bail. 18 à 25 ans, en grande difficulté
Il s’adresse aux jeunes de moins d’insertion sociale et profession-
de 30 ans en formation profes- nelle. Le Fonds d’aide aux jeunes
sionnelle, en recherche d’emploi leur apporte un secours temporaire
ou en situation d’emploi, aux pour faire face à des besoins ur-
étudiants justifiant d’un CDD, gents (caution, premier loyer, équi-
d’un statut de boursier ou d’une pement de première nécessité…).
convention de stage d’au moins Pour faire une demande FSL
3 mois, ainsi qu’aux salariés du ou FAJ, adressez-vous à votre
secteur privé non agricole. mission locale, votre CCAS, votre
En cas de difficultés de paie- Crous, ou aux services sociaux de
ment, Action Logement avance votre département. Un travailleur
les sommes au propriétaire social vous accompagnera dans
(jusqu’à 9 mois de loyers). Vous vos démarches.
remboursez ensuite cette avance,
selon un échéancier adapté à
votre situation financière, dans
un délai maximal de 3 ans.
Demande en ligne (au plus tard
2 mois après l’entrée dans les lieux)
www.actionlogement.fr
rubrique Louer
9CONNAÎTRE LES AIDES
Frais de déménagement :
Mobilité l’aide Mobili-Pass
PROFESSIONNELLE Cette aide pour les frais liés à
l’accès à une location s’adresse
Vous devez déménager pour aux salariés d’une entreprise
suivre une formation en alter- du secteur privé (d’au moins
nance ? Vous êtes muté(e) dans 10 salariés) en mobilité pro-
une autre ville ? Des aides fessionnelle subie ou choisie
existent pour vous aider à vous (embauche, mutation, déména-
installer. gement de l’entreprise, forma-
tion dans le cadre d’un plan de
Formation en alternance : sauvegarde de l’emploi, etc.).
l’aide Mobili-jeune Vous pouvez bénéficier :
• soit d’une subvention
Cette subvention prend en pour financer un profes-
charge une partie du loyer d’un sionnel qui vous accom-
logement proche de votre lieu de pagnera dans votre re-
formation ou de travail, au maxi- cherche de logement, vos
mum pendant 3 ans. démarches administratives
Elle s’adresse aux jeunes de et votre installation dans le
moins de 30 ans en formation en logement ;
alternance (contrat d’apprentis- • soit d’un prêt à taux réduit
sage ou de professionnalisation) pour les doubles charges
dans une entreprise du secteur de logements (loyers et
privé. Le salaire ne doit pas dé- charges locatives ou rede-
passer le Smic. vances en foyer, résidence
Le montant de l’aide varie de sociale, frais d’hôtel, notaire,
10 € à 100 € par mois selon le indemnités de prêts, prêts
reste de loyer à payer, déduction relais, frais d’agence, frais de
faite de l’allocation CAF. contrats…).
Demande en ligne (3 mois avant Demande en ligne :
l’entrée en formation ou, au plus www.actionlogement.fr
tard, 6 mois après le démarrage rubrique Bouger /
de celle-ci) Accompagnement mobilité
www.actionlogement.fr
rubrique Bouger
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2018
1054
Promeneurs
du Net
Un projet en vue, une question,
une inquiétude ?
Connecte-toi : les Promeneurs
du Net sont à ton écoute !
www.promeneursdunet.fr
11TROUVER SON LOGEMENT
Priorité à la vigilance !
Location Soyez sur vos gardes avec les ar-
DANS LE PRIVÉ
naques sur Internet qui consistent
à vous demander une somme
d’argent pour réserver un logement.
Quel que soit votre projet de loca- N’envoyez jamais d’argent !
tion (chambre, studio, meublé...), Méfiez-vous aussi des marchands
les possibilités dans le marché de listes qui proposent des offres
privé sont nombreuses et les de location contre un paiement
annonces de particuliers à parti- préalable… sans garantir de vous
trouver un logement. Évitez de payer
culiers et d’agences immobilières pour avoir une adresse.
se trouvent partout, sur Internet et
dans les journaux.
Les agences organisent les Où s’informer ?
visites et rédigent le bail, des
frais sont à prévoir dans votre Les conseillers du réseau Infor-
budget : environ 1 mois de loyer mation Jeunesse (CRIJ, CIJ,
hors charges. Ils sont à régler BIJ, PIJ et KIJ) informent gratui-
seulement si vous signez le bail. tement les jeunes en recherche
Les notaires peuvent également de logement sur les démarches,
proposer ce type de service im- les offres de location et les aides
mobilier. financières.
Pour votre recherche, activez www.cidj.com/reseau-ij/france
aussi votre réseau personnel. -metropolitaine
www.jeunesenlorraine.org
Offres immobilières
Les Cllaj (Comités locaux pour le
Quelques sites :
logement autonome des jeunes)
www.leboncoin.fr proposent un accompagnement
www.pap.fr personnalisé gratuit aux jeunes
www.fnaim.fr qui cherchent un logement.
www.seloger.com www.uncllaj.org
www.immobilier.notaires.fr
www.lokaviz.fr (centrale >> Pour les adresses régionales
du Crous réservée aux étudiants) (réseau Information Jeunesse,
Cllaj, Crous…), voir le carnet
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2018
Pensez également aux groupes d’adresses à la fin du guide.
Facebook dédiés à la location et
à la colocation.
12Logement ZOOM
SOCIAL
Les logements sociaux (HLM) Les pièges
sont attribués sous conditions de
ressources. Les délais d’attente à éviter
peuvent parfois être très longs. • Ne sautez pas sur la première
Enregistrez votre demande unique annonce qui passe.
(à renouveler chaque année) :
• Ne vous fiez pas aux photos,
• en ligne sur www.demande-
déplacez-vous.
logement-social.gouv.fr ou
sur les sites départementaux ; • N’envoyez jamais d’argent
• ou auprès de l’organisme HLM pour réserver un logement.
de votre choix. • Ne louez pas une chambre
de moins de 9 m2, sinon vous
Bon à savoir : des Agences im-
n’aurez pas droit aux aides au
mobilières sociales (AIS) font le
logement.
lien entre les bailleurs privés pro-
posant leur logement au titre du • Ne prenez pas un appartement
logement social et les locataires au-dessus de vos moyens.
(garantie Visale possible).
www.habitat-humanisme.org
www.soliha.fr
Décrypter une annonce
F1, F2… T1, T2 … : nombre de PK ou Park ou PKG : parking
pièces (hors cuisine, SDB et WC) CV : centre-ville
MB : meublé Et : étage
GG : garage Asc : ascenseur
NF : neuf Cuisine aménagée : meubles
BE : bon état + branchements
TBE : très bon état Cuisine équipée : avec appareils
électroménagers
CC : charges comprises
ÉQ : équipé
HC : hors charges
SDB : salle de bains (avec
Dig : digicode
baignoire)
DPE : diagnostic de performance
Salle d’eau : comprend une
énergétique
douche
Int : interphone
HB : heure de bureau
13TROUVER SON LOGEMENT
Pour récupérer votre dépôt de
Partager garantie, vous devrez attendre
que les autres locataires quittent
SON LOGEMENT également le logement.
La formule de la colocation permet • Un bail pour chaque coloca-
d’habiter un logement plus grand taire : chaque colocataire signe
tout en limitant son budget. C’est un contrat avec le propriétaire
aussi une bonne manière de s’inté- pour la chambre qu’il loue et
grer dans une nouvelle ville et de partage les espaces communs
se faire des amis rapidement… à (cuisine, sanitaires...). Souvent,
condition de bien s’entendre avec le propriétaire choisit les per-
ses colocataires ! sonnes qui entrent dans le loge-
ment.
Vous n’êtes pas lié(e) légalement
La colocation aux autres locataires : si un colo-
En colocation, il existe deux types cataire ne paie pas son loyer,
de contrat de location (bail). vous n’avez pas à régler sa part.
• Un bail unique signé avec le Où trouver ses colocataires ?
propriétaire. Tous les coloca- www.leboncoin.fr/colocations
taires y figurent et le signent. www.appartager.com
Chacun dispose des mêmes www.lacartedescolocs.fr
droits et des mêmes obligations.
Consultez également les sites
Attention à la clause de soli- d’annonces habituels (voir
darité avec ce type de bail ! Si p. 12).
vous quittez le logement avant
l’expiration du bail, vous êtes
quand même tenu de payer la Conseil
part du loyer d’un colocataire qui Pour votre habitation, assurez-vous
ne pourrait plus l’assumer. Sans tous ensemble chez le même assu-
nouveau colocataire, la solidarité reur pour éviter tout conflit de res-
de l’ex-colocataire cesse 6 mois ponsabilité entre assurances en cas
après la fin du préavis de ce der- de problème.
nier (sauf pour les colocations
antérieures à mars 2014 pour
lesquelles cette durée n’est pas
valable).
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2018
14ZOOM
Conseils pour une colocation réussie !
La colocation a de nombreux atouts (convivialité, partage des tâches,
des charges, du loyer…), mais elle implique aussi des contraintes et
des concessions à faire (respect mutuel des modes de vie de cha-
cun…). Elle reste cependant une expérience enrichissante qui peut
déboucher sur de belles amitiés.
• Renseignez-vous bien sur la législation en matière de colo-
cation.
• Trouvez un logement suffisamment grand pour que tous les
locataires bénéficient d’un minimum d’intimité et d’indé-
pendance.
• Choisissez au mieux vos colocataires : mode de vie, solva-
bilité, etc.
• Définissez dès le départ les règles de vie commune par écrit
et veillez à vous y tenir : courses, tâches ménagères, respect de
la vie privée (horaires, bruit, visites), lieux où fumer, consignes
de chauffage, autorisation ou non des animaux domestiques…
• Sachez faire des compromis et rester souple.
• Tirez parti de nouvelles rencontres pour découvrir d’autres
cultures, d’autres musiques et vous ouvrir aux autres.
• Communiquez en cas de problème : ne laissez pas les ten-
sions ou les malentendus s’installer !
En savoir +
www.anil.org rubrique Votre question / Vous êtes locataire / Colocation
www.service-public.fr tapez « colocation » dans la barre de recherche
www.tricount.com application gratuite pour gérer le budget d’une colocation
15TROUVER SON LOGEMENT
La chambre meublée
L’habitat partagé
chez l’habitant
intergénérationnel
et solidaire Pour partager un logement, vous
pouvez aussi louer une chambre
D’autres modes de cohabitation meublée indépendante chez un
sont possibles. Dans le cadre de particulier, avec un accès à la
l’habitat partagé intergénéra- cuisine et à la salle de bains.
tionnel et solidaire, « l’hébergé » Cette formule a des avantages :
(étudiant, jeune en formation, pas d’aménagement, pas de taxe
salarié…), en échange d’une d’habitation, accès au wifi de la
présence et de petits services famille, possibilité de partager
dans les tâches quotidiennes, le repas du soir… Elle présente
est logé gratuitement ou contre aussi des inconvénients : vous
une cotisation chez un « héber- avez peu d’intimité et il n’est pas
geur » (personne âgée, famille évident d’inviter vos amis car
monoparentale…). vous n’êtes pas chez vous !
Bon à savoir : pensez à signer un
www.reseau-cosi.com
bail.
www.untoit2generations.fr www.roomlala.com
www.ensemble2generations.fr www.lokaviz.fr (pour étudiants)
www.airbnb.fr
www.leboncoin.fr
Koloc’ www.swapandstudy.com
à projets solidaires
Logement contre services
Vous recherchez un logement et
vous avez envie de vous engager
dans un quartier populaire ? Vous
avez entre 18 et 30 ans ? Conjuguez
Certains propriétaires (parents
engagement solidaire (4h environ avec jeunes enfants) proposent
par semaine), mixité sociale et colo- gratuitement une chambre meu-
cation étudiante en vous inscrivant blée en échange de garde d’en-
en ligne sur Koloc’ à projets soli- fants et de soutien scolaire. Il est
daires, proposé par l’Afev (Associa- conseillé de rédiger un écrit sur
tion de la fondation étudiante pour
les conditions de l’échange (du-
la ville).
rée, mise à disposition, gratuité,
rejoins.afev.org/kaps
prestations fournies…) pour évi-
ter tout conflit. Les annonces se
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2018
trouvent sur les principaux sites
de logement.
16Adressez-vous au Crous de votre
Habiter
académie pour en savoir plus
sur les loyers, les services pro-
EN RÉSIDENCE
posés (connexion internet, équi-
pements…), la localisation des
résidences, les logements libres
Plusieurs types de résidences
en cours d’année (départ d’étu-
existent, selon votre statut, votre
diants en stage ou en réorienta-
budget et vos exigences.
tion), les restos U et cafets U…
Résidences du Crous www.messervices.etudiant.
gouv.fr
Les logements en cités et rési-
Bon à savoir : cette année, le site
dences universitaires du Crous
https://trouverunlogement.
sont attribués aux étudiants, sous
lescrous.fr permet de préciser
conditions de ressources, pour
ses vœux de logement après
une année universitaire (demande
avoir constitué son DSE.
renouvelable). Les étudiants
boursiers sont prioritaires. >> Pour les coordonnées des
N’attendez pas les résultats du Crous, voir le carnet d’adresses.
bac pour préparer votre rentrée !
Les demandes de bourse et de
logement étudiant sont à faire Campus vert
en ligne entre le 15 janvier et le Le logement étudiant à la cam-
31 mai pour la rentrée suivante pagne ! Des studios sont proposés
par des agriculteurs dans leur ferme
via la procédure du Dossier so- à des prix modérés. Une formule qui
cial étudiant (DSE). Une réponse existe en Bretagne, en Île de France
vous est donnée fin juin. L’ad- et dans les Hauts-de-France.
mission est définitive dès lors www.campusvert.com
que vous versez une provision
avant une date limite.
Foyers pour étudiants
Bonus ! Gérés par des associations, ils pro-
posent des chambres. Ces foyers
Les loyers en Cité U sont
peuvent être à caractère religieux,
toutes charges comprises.
avec des conditions d’accueil spé-
Ce type de logement ouvre droit
cifiques : pour filles uniquement,
aux aides au logement (APL).
règles de vie strictes… Rensei-
Pas de taxe d’habitation.
gnez-vous pour vérifier que ce
Accès à Internet. type de foyer vous convient.
www.unme-asso.com
>> Pour les coordonnées des
foyers pour étudiants, voir le
carnet d’adresses.
17TROUVER SON LOGEMENT
Résidences Habitat
Résidences privées Jeunes
pour étudiants Les résidences Habitat Jeunes
et jeunes actifs (ex-foyers de jeunes travail-
leurs) accueillent principale-
Les résidences privées pour étu-
ment des jeunes de 16 à 30
diants et jeunes actifs proposent
ans dans un parcours vers
des appartements équipés et
l’autonomie, en cours d’inser-
meublés aux étudiants et aux
tion sociale et professionnelle :
jeunes salariés le temps d’un
jeunes travailleurs, salariés,
stage, de leurs études… Ces
stagiaires, apprentis, deman-
résidences ouvrent droit à l’APL.
deurs d’emploi indemnisés.
Des espaces collectifs sont
Quelques places sont dispo-
accessibles aux résidents : salle
nibles pour les scolaires et les
de travail, salle de convivialité,
étudiants.
ainsi que des services : laverie,
Les résidences Habitat Jeunes
local à vélo, parking…
proposent plusieurs types de
Les résidences sont souvent
logements (chambre, studio…)
bien situées : en centre-ville,
à des prix accessibles, toutes
proche des universités, des
charges comprises.
transports en commun. Avant de
Ces logements ouvrent droit aux
vous engager, faites-vous pré-
allocations de la CAF. Les loge-
ciser les tarifs, les charges, les
ments sont le plus souvent meu-
frais de dossiers éventuels, les
blés pour faciliter l’installation
conditions de départ (préavis…),
des jeunes en mobilité.
pour ne pas avoir de surprise
Un accompagnement individua-
financière.
lisé peut être proposé par des
La plupart des résidences pro-
professionnels (aide dans les
posent d’effectuer votre de-
démarches administratives, la
mande de logement sur leur site.
recherche d’emploi...).
www.adele.org
Demande de logement en ligne
www.mapiaule.com
www.logement-jeunes.unhaj.org
>> Pour les coordonnées des
>> Pour les coordonnées des
résidences privées, voir le carnet
résidences Habitat Jeunes, voir le
d’adresses.
carnet d’adresses.
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2018
Bonus !
La redevance (loyer) payable
à la fin du mois est toutes
charges comprises.
Durée de séjour variable :
à la semaine, au mois.
Préavis de départ
d’une semaine.
18En cas d’urgence
Résidences sociales
Si vous êtes sans-abri (en rup-
On retrouve notamment sous ture familiale, expulsé par votre
cette appellation les résidences propriétaire, sans aide pour vous
Adoma ou Coallia. héberger provisoirement…), ou
Elles s’adressent à tout public témoin d’une telle situation, appe-
en difficulté : jeunes actifs pré- lez le 115 pour ne pas dormir dans
caires, familles monoparentales la rue, pour être aidé ou pour venir
démunies, demandeurs d’asile, en aide.
travailleurs migrants… Numéro vert, gratuit, fonction-
Les résidences sociales ap- nant 24h/24 et 7j/7
portent une solution transitoire
en attendant un relogement
dans le parc immobilier tradi-
tionnel. Ces logements tempo-
raires sont meublés et conven-
tionnés APL.
Les résidents disposent éga-
lement d’un accompagne-
ment pour les aider dans leurs
démarches administratives et
d’accès aux droits.
Vous pourrez être dirigé(e) vers
une de ses résidences en pas-
sant par l’intermédiaire d’un
travailleur social (CCAS, mission
locale…).
www.adoma.fr
www.coallia.org
www.pelican.asso.fr
www.arelia-asso.fr
www.amlilogement.com TROUVER
www.association-aiem.fr UN
LOGEMENT
19TROUVER SON LOGEMENT
Chambre
Hébergement chez l’habitant
DE COURTE DURÉE Cette formule conviviale, utile
pour une nuit, devient vite chère.
Stage, job, concours… Pour vous www.airbnb.fr
loger, quelques nuits ou quelques https://fr-fr.roomlala.com/
mois, des solutions existent. chambre-a-louer
Résidences universitaires www.cohebergement.com
www.leboncoin.fr
Selon les places disponibles, il www.gites-de-france.com
est possible de séjourner en rési-
www.clevacances.com
dence universitaire une nuit ou
quelques jours pour un coût peu www.chambres-hotes.fr
élevé. Rendez-vous sur le site du
Crous de votre académie ou sur : Couchsurfing
www.bedandcrous.com
Des particuliers prêtent leur ca-
www.crous-lorraine.fr (rubrique
napé pour une nuit ou plus.
Logement/hébergement temporaire)
www.couchsurfing.com
>> Pour les coordonnées des
Crous, voir le carnet d’adresses.
Camping
Résidences étudiantes
Une location en mobil-home est
privées / Habitat Jeunes également envisageable.
Certaines résidences étudiantes www.campingfrance.com
privées ou Habitat Jeunes pro-
posent des formules à la semaine
ou au mois en fonction des places Creps
disponibles (voir p. 18).
Hébergement possible dans le
Auberges de jeunesse cadre d’un stage, d’une forma-
tion, d’un séminaire…
Centres Internationaux
www.creps-nancy-lorraine.
de séjours jeunesse-sports.gouv.fr
Un mode d’hébergement acces-
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2018
sible à tous, avec une carte an-
nuelle d’adhésion à prix modique.
www.fuaj.org
www.auberges-de-jeunesse.com
www.ethic-etapes.fr
20Luxembourg
Hébergement Auberges de jeunesse :
DANS UN PAYS
www.youthhostels.lu
Service logement de l’Université du
FRONTALIER
Luxembourg :
wwwfr.uni.lu/etudiants/logement
Offre de logements :
La situation géographique de la
www.habiter.lu
Lorraine est un atout pour votre
www.athome.lu
mobilité ! Dans le cadre de la pla-
teforme transfrontaière Informa- Offres de colocation :
tion Jeunesse, nous vous propo- www.appartager.lu
sons ces infos supplémentaires Notre partenaire au Luxembourg
pour trouver un logement en Centre national d’Information
Belgique, au Luxembourg et en pour Jeunes
Allemagne : 87, route de Thionville
L-2611 Luxembourg
Belgique Tél. : 00352 / 26 29 3-200
info@cij.lu
Auberges de jeunesse (Wallonie et
www.cij.lu
Flandre) :
https://lesaubergesdejeunesse.be
www.jeugdherbergen.be Allemagne
Kot : logement privé (chambre ou Auberges de jeunesse :
studio) loué à des étudiants durant www.jugendherberge.de
l’année universitaire : Liste des résidences universitaires :
www.kotplanet.be www.studentenwerke.de
hellokot.be Union des étudiants allemands.In-
Offres de colocation : formations sur le logement étudiant :
www.appartager.be www.internationale-studierende.de
www.immo-coloc.be/fr/ Offres de logements. Colocation :
Notre partenaire en Belgique www.wg-gesucht.de
www.easywg.de
Infor Jeunes Luxembourg
17, rue des Faubourgs Portails d’information
B-6700 - Arlon www.make-it-in-germany.com/fr
Tél. : 0032(0)63 23 68 98
(Rubrique vie quotidienne/logement)
arlon@inforjeunes.be
www.ijab.de
http://inforjeunesluxembourg.be
Service international pour la jeunesse.
www.infor-jeunes.be
Coordonnées des centres d’informa-
tion jeunesse en Allemagne.
21VISITER UN LOGEMENT
Enfin, à la fin de la conversa-
Premier contact
tion, n’oubliez pas de vous faire
confirmer les coordonnées de
EFFICACE
votre interlocuteur.
Vous avez trouvé une offre qui Les questions du bailleur
vous intéresse ? Avant de fixer
un rendez-vous avec le bailleur • Êtes-vous étudiant(e) ? salarié(e) ?
(propriétaire, agent immobi- • Si vous êtes salarié(e), êtes-
lier…), anticipez les questions vous intérimaire ? en CDD ou
qui seront posées lors du pre- en CDI ? La période d’essai
mier contact (téléphonique ou est-elle terminée ?
par mail). • Quelles sont vos ressources
Au début de l’échange, présen- financières ?
tez-vous et indiquez où vous
• Avez-vous un garant ? Quelle
avez trouvé l’annonce : dans
est sa situation ? (Si vous
un journal, sur Internet, par le
n’avez pas de garant, voir p. 8
bouche à oreille…
et 9.)
• Êtes-vous déjà locataire ?
Vos questions
• Quelle est la surface du loge-
ment ?
• Est-il meublé ?
• À quelle date est-il disponible ?
• Est-il proche du centre-ville ? Lutte contre
des transports en commun ? les discriminations
• À quel étage se situe-t-il ? Si vous pensez avoir été défavorisé(e)
• Que comprennent les charges ? lors de votre recherche de logement
(Attention au « tout compris » en raison de vos origines, de votre
sexe, de votre âge, de votre état de
qui n’intègre pas nécessaire- santé ou de tout autre critère de
ment l’électricité, l’eau et le discrimination, vous pouvez vous
chauffage…) informer ou saisir le Défenseur des
• Quel est le montant du dépôt droits sur :
de garantie ? www.defenseurdesdroits.fr
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2018
• Existe-t-il d’autres frais (hono-
raires…) ?
• Quand est-il possible de visiter
le logement ?
22ZOOM
Les documents que le bailleur
est en droit de vous demander
• Vos justificatifs d’identité (copies de passeport, carte d’identité, titre
de séjour…).
• Vos justificatifs de situation (copies de carte étudiante, de contrat
de travail…).
• Vos justificatifs de domicile (copies de quittance de loyer, d’attesta-
tion d’hébergement en cours…).
• Vos justificatifs de ressources (copies d’avis d’imposition, de bulle-
tins de salaires récents…).
• Les justificatifs de ressources de votre garant (copies d’avis d’im-
position, de bulletins de salaire récents…).
• L’estimation de l’allocation CAF (voir p. 6 et 7 pour vous informer
sur les aides de la CAF).
Souvent, le propriétaire (ou son représentant) doit choisir parmi plu-
sieurs personnes intéressées par la location. Pensez à préparer soi-
gneusement tous vos documents avant de visiter les logements, vous
éviterez ainsi d’être pris(e) de vitesse par un(e) concurrent(e) !
Les documents que le bailleur
n’est pas en droit de vous demander
• Une attestation d’absence de crédit.
• Une copie de votre relevé de compte.
• Un extrait de votre casier judiciaire.
• Votre dossier médical.
• Un chèque de réservation.
En cas de doute, consultez le site de l’Agence nationale pour l’infor-
mation sur le logement : www.anil.org rubrique Votre question /
Vous êtes locataire / Se loger. Vous pouvez aussi vous rendre dans
une Agence départementale d’information sur le logement (pour les
coordonnées, voir le carnet d’adresses à la fin du guide).
23VISITER UN LOGEMENT
Votre FICHE VISITE
À chaque visite, munissez-vous de la fiche suivante que vous pour-
rez bien sûr personnaliser. Si vous en avez la possibilité, faites-vous
accompagner par un proche lors de la visite.
INFOS PRATIQUES / SITUATION DU LOGEMENT
D’où vient
l’offre ?
Contact du
rendez-vous (nom
+ coordonnées)
Adresse du
logement
Quartier
Date de disponibilité
DESCRIPTION
Type (chambre,
studio…)
Vide / meublé
Surface
Orientation
(ensoleillement)
Étage
Ascenseur
(oui / non)
Parking / garage
/ cave
Jardin / espaces
verts
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2018
Photocopiez ce tableau autant de fois que vous en aurez besoin.
24INFOS FINANCIÈRES
Loyer
Charges : montant + préci-
sions de ce qui est inclus
Dépôt de garantie
Taxe d’habitation
(voir précédents locataires)
Frais (agence / notaire)
INFOS ÉNERGÉTIQUES
Type de chauffage
État des fermetures :
fenêtres, portes…
DPE (diagnostic de perfor-
mance énergétique)
ÉQUIPEMENT DU LOGEMENT
Accès au logement et état du
bâtiment (escalier, toiture…)
État de la pièce principale
(salon, chambre)
État et équipement
de la cuisine
État des sanitaires
(salle d’eau / salle de bain
+ WC)
État des surfaces (sols,
murs, plafonds)
État des équipements
(électricité, chauffage…)
État du mobilier
(dans un logement meublé)
Connexion web : accès tél /
ADSL / fibre optique
MES IMPRESSIONS
Environnement
Bons / mauvais points du
quartier, proximité des com-
merces, transports…
Commentaires personnels
25CONNAÎTRE SES DROITS
• Montant du loyer, modalités de
Tout
paiement et révision éventuelle.
• Montant du dépôt de garantie.
SUR LE BAIL
• Montant du dernier loyer payé
par le précédent locataire.
La loi impose la rédaction d’un • Nature et montant des travaux
contrat de location (bail type) effectués depuis la fin de la der-
signé par le propriétaire et vous. nière location.
Durée minimale du bail Documents joints
• Logement vide : 3 ans (recon- • État des lieux (voir p. 28).
ductible tacitement), quand le • État du mobilier (logement
propriétaire est un particulier. meublé).
• Logement meublé : 1 an (recon- • Si l’immeuble est en copro-
ductible tacitement) ou 9 mois priété, règlement précisant
lorsque le logement est loué à l’usage des parties communes
un étudiant ou à un apprenti (le et privées.
bail n’est pas automatiquement • Attestation d’assurance du
reconduit). locataire.
• Engagement de caution (le
Contenu
propriétaire exige la plupart du
temps la caution d’un tiers).
• Coordonnées du propriétaire (ou • Dossier de diagnostic technique
du gestionnaire du logement). (DDT) avec divers documents,
• Nom du locataire (ou des colo- dont le diagnostic de perfor-
cataires). mance énergétique (DPE) et
• Durée de la location et date à l’état de l’installation intérieure
partir de laquelle le locataire d’électricité et de gaz.
dispose du logement.
• Description du logement et de
ses annexes (cave, jardin…).
Assurance
• Liste des équipements du loge- obligatoire !
ment et des parties communes Si vous ne souscrivez pas une assu-
rance multirisques habitation, renou-
(escalier, ascenseur…).
velée chaque année, le propriétaire
• Surface habitable.
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2018
peut résilier votre bail ou prendre
• Destination du local loué (usage une assurance et vous la facturer.
d’habitation ou professionnel).
26Colocation Préavis
Si vous optez pour la colocation,
vous pourrez soit signer un bail ET CONGÉS
unique (avec les autres coloca- Vous pourrez donner congé à votre
taires), soit votre propre contrat propriétaire à tout moment sans
dans le cadre d’un bail mul- vous justifier (par lettre recom-
tiple. Renseignez-vous bien sur mandée avec accusé de réception,
ces deux types de contrats (voir acte d’huissier ou remise en main
p. 14). propre contre récépissé ou émar-
gement) mais vous devrez respec-
ter un délai de préavis de 3 mois.
Attention Le délai est réduit à 1 mois si vous
à la sous-location ! quittez une location meublée ou
Sous-louer alors que l’on est soi- dans les cas suivants :
même locataire n’est légal qu’avec
l’autorisation écrite du propriétaire.
• mutation professionnelle ;
Sous-louer sans autorisation peut • perte d’emploi ;
entraîner la résiliation du bail. • obtention d’un premier emploi
Le montant du loyer ne doit pas dé- (CDD ou CDI) ;
passer celui du locataire principal. • nouvel emploi suite à une perte
En tant que sous-locataire, vous
n’aurez aucun lien juridique avec le
d’emploi ;
propriétaire, votre seul interlocuteur • bénéficiaire du RSA ou de
sera le locataire. Vous aurez aussi l’AAH ;
des difficultés à obtenir des aides • attribution d’un logement social ;
au logement et à vous assurer. • raison de santé justifiant un
changement de domicile ;
Location meublée • logement en zone tendue : ren-
seignements sur www.service-
Le logement est équipé de public.fr/simulateur/calcul/
meubles indispensables (lit, zones-tendues
chaises, table…) et d’appareils
De son côté, le propriétaire peut,
électroménagers (réfrigérateur,
dans certains cas (reprise du
plaques de cuisson…).
logement pour y habiter en tant
Consultez la liste des éléments
que résidence principale par
obligatoires sur : www.anil.org
exemple), vous donner congé à la
rubrique Votre projet / Vous êtes
date d’expiration de votre bail. Il
locataire / Location meublée
devra cependant vous prévenir au
moins 6 mois à l’avance.
27CONNAÎTRE SES DROITS
Dépôt
État DE GARANTIE
DES LIEUX Le dépôt de garantie (souvent
L’état des lieux est un document appelé à tort « caution ») est une
obligatoire joint au bail. Il décrit somme d’argent versée au pro-
le logement pièce par pièce, priétaire ou à une agence immo-
ainsi que les équipements et les bilière lors de la signature du bail.
annexes (cave, grenier, garage…) Elle est destinée à couvrir les
et précise l’état des revêtements éventuels manquements du loca-
des sols, murs et plafonds, équi- taire lors de son départ (loyers im-
pements et éléments. Conservez- payés, absence de réparations…).
le précieusement pendant toute Son montant ne peut être supé-
la durée de la location. rieur à 1 mois de loyer hors
Pour être valable, l’état des charges (2 mois pour une location
lieux, établi à l’entrée dans le meublée) et ne peut être réévalué
logement, doit être signé par le en cours de bail.
locataire et le propriétaire (il peut Des aides existent pour financer
être modifié dans les 10 jours votre dépôt de garantie (voir p. 8).
par le locataire). Si aucune dé-
gradation n’est constatée entre
l’état des lieux d’entrée et celui Quel délai
de sortie, vous pourrez récupérer
votre dépôt de garantie.
pour récupérer votre dépôt
Lors de l’état des lieux d’en- de garantie ?
trée, signalez les anoma- Le propriétaire doit vous le resti-
lies avec des termes précis : tuer 1 mois après l’état des lieux
« humide », « déchiré », « troué », de sortie et la remise des clefs,
plutôt que « correct », « moyen », 2 mois après, si des dégradations
« passable ». ont été constatées, leur coût étant
déduit du dépôt de garantie. En
Bon à savoir : depuis 2016, cas de conflit, des associations
quand vous quittez votre loca- peuvent vous aider (voir p. 30).
tion, l’état d’usure lié au temps Pour récupérer votre dépôt de
ou à l’usage normal du logement garantie, pensez à donner votre
est pris en compte lors de l’état nouvelle adresse au propriétaire !
IJ • TROUVER UN LOGEMENT • 2018
des lieux de sortie (décret 2016-
382 du 30 mars 2016).
28Le propriétaire a quant à lui
Loyer la responsabilité des grosses
réparations du logement et de
ET CHARGES ses équipements (changement
de la chaudière, réfection de la
Vous devez payer votre loyer toiture…).
jusqu’à la fin du bail. En cours de
bail, le loyer peut être révisé une
fois par an si une clause le pré-
voit. En plus du loyer, vous régle- La taxe
rez les charges locatives : d’habitation
• les frais liés au logement et à La taxe d’habitation, à payer cou-
l’usage de l’immeuble (eau, as- rant octobre, est due pour l’année
censeur, chauffage collectif…) ; entière : si vous déménagez en
• les dépenses d’entretien et de cours d’année, vous restez impo-
petites réparations des parties sable à l’adresse où vous habitiez
privatives de l’immeuble ; au 1er janvier. S’y ajoute la contri-
bution à l’audiovisuel public (139 €
• les taxes locatives (enlèvement en 2018) si vous possédez un télé-
des ordures ménagères…). viseur (ou dispositif assimilé, voir :
Le paiement est généralement www.service-public.fr/particuliers/
mensuel. Chaque année, une vosdroits/F88).
régularisation permet d’ajuster les Les étudiants, même boursiers, ne
versements aux dépenses réelles. sont pas exonérés de cette taxe, ex-
Bon à savoir : le propriétaire doit cepté ceux qui logent dans une rési-
dence universitaire du Crous, ou d’un
vous remettre gratuitement une organisme similaire, ou dans une
quittance de loyer si vous en chambre meublée chez l’habitant.
faites la demande. Suite à la réforme fiscale du gou-
vernement, environ 80 % des foyers
Réparations locatives devraient bénéficier d’une baisse puis
Les petites réparations et l’en- d’une suppression de leur taxe d’habi-
tation (allégement de 30 % en 2018,
tretien courant sont à votre
65 % en 2019, suppression en 2020).
charge (raccords de peinture, Pour savoir si vous êtes concerné(e),
remplacement des interrup- consultez le simulateur suivant :
teurs, entretien de la chaudière, www.impots.gouv.fr/portail/
changement des piles du détec- simulateurs
teur de fumées…). Si vous ne
les effectuez pas, leur coût peut
être déduit de votre dépôt de
garantie.
29Vous pouvez aussi lire
