IMMOBILIÈRE DU ROYAL ROGIER BUELENS REAL ESTATE

La page est créée Kévin Fleury
 
CONTINUER À LIRE
IMMOBILIÈRE DU ROYAL ROGIER BUELENS REAL ESTATE
IMMOBILIÈRE
  DU ROYAL
   ROGIER

  BUELENS
REAL ESTATE
IMMOBILIÈRE DU ROYAL ROGIER BUELENS REAL ESTATE
Présentation

  LE PROJET
IMMOBILIÈRE DU ROYAL ROGIER BUELENS REAL ESTATE
Volumétrie

LE PROJET
IMMOBILIÈRE DU ROYAL ROGIER BUELENS REAL ESTATE
Un espace
vert couvert

• de type
botanique

• avec
espaces de
repos et de
rencontre

• un atrium:
abri (non
nécessaire!)
pour les
filtres à
hélophytes
(plantes semi-
aquatiques)

ECO-MACHINE
IMMOBILIÈRE DU ROYAL ROGIER BUELENS REAL ESTATE
Boucle de
recyclage

ECO-MACHINE
IMMOBILIÈRE DU ROYAL ROGIER BUELENS REAL ESTATE
Pollution PRIMAIRE : physique                  Pollution SECONDAIRE : organique                   La pollution
 turbidité, matières en suspension             ê vivants, déjections, C, O, N, P
    = barrière à la photosynthèse                   = excès de MO (matières organ.)
                                                                                                  aquatique &
     = vie végétale imposs en profondeur            = développt bactérien                          mesurage
      =  O2 dissout                                   aérobie : consom O2 (oxydation)
       = pertubation activité biologique                 =  O2 = † org. sup. chaîne
         des bactéries par manque :                        = ASPHYXIE
             d’oxygène                                anaérobie : minéralisation des MO
             de lumière

MES : matière en suspension [ mg/l ]           DBO5 : Demande biolog. en O2 [ mg/l en 5j ]
MS : matière sédimentable [ mg/l ]             DCO : Demande chim. en O2 [ mg/l ]
Pollution TERTIAIRE : minérale                 Pollution QUATERNAIRE : microbienne
 phosphates, nitrates, …                       germes pathogènes, bactéries, virus
     = mat. fécales, déchets cuisine,             = généralement d’origine fécale
      détergents, engrais, …                       Salmonella  fièvres typhoïdes
     = ammonium NH4+, nitrite/ate NO2-, NO3-       Shigella  dysentries
       phosphates PO4- - -                         Vibrio  choléra
       =  minéralisation                          Entérovirus  poliomyélite, hépatites A
        =  nutriments =  végétaux               Coliformes & streptocoques fécaux / totaux
         = EUTROPHISATION

Ptotal : Phosphore [ mg/l ]                    Abattement charge bactériologique
Ntotal : Azote [ mg/l ] NH3, NO2-, NO3-        [ UL ] : unité log10 > 4   > 99.99 % de réduc.

                                                                                                  ECO-MACHINE
IMMOBILIÈRE DU ROYAL ROGIER BUELENS REAL ESTATE
PROCÉDÉ D’ÉPURATION DES EAUX USÉES BIOLOGIQUE ET PAR                             Procédé
VOIE NATURELLE DANS UN ATRIUM : L’ÉCO-MACHINE
• UNE PARTIE CONVENTIONNELLE : épuration biologique
 FOSSE SEPTIQUE : prétraitement
   - traitement primaire : décantation matières en suspension (MES)
   - traitement secondaire : dégradation anaérobie mat. org. (DBO, DCO)

 CUVE DE POMPAGE :

   - temporisation pour l’alimentation en continu
   du reste du procédé, WE compris

 DÉGRILLAGE : traitement physique :
    - filtrage fin (2mm) des dernières particules solides, des cheveux… (MES)
    avant le passage dans le MBR

                                                                                ECO-MACHINE
IMMOBILIÈRE DU ROYAL ROGIER BUELENS REAL ESTATE
PROCÉDÉ D’ÉPURATION DES EAUX USÉES BIOLOGIQUE ET PAR             Procédé
VOIE NATURELLE DANS UN ATRIUM : L’ÉCO-MACHINE
• UNE PARTIE CONVENTIONNELLE : épuration biologique
• UNE TECHNOLOGIE À LA POINTE : épuration biologique
 MEMBRANE BIO-REACTOR (M.B.R.) :
   - finalisation du traitement secondaire :
        filtration par membranes et oxygénation de l’effluent
   - traitement tertiaire : nitrification et dénitrification

                                                                ECO-MACHINE
IMMOBILIÈRE DU ROYAL ROGIER BUELENS REAL ESTATE
PROCÉDÉ D’ÉPURATION DES EAUX USÉES BIOLOGIQUE ET PAR                                                     Procédé
VOIE NATURELLE DANS UN ATRIUM : L’ÉCO-MACHINE
• UNE PARTIE CONVENTIONNELLE : épuration biologique
• UNE TECHNOLOGIE À LA POINTE : épuration biologique
• UNE PARTIE ‘NATURELLE’ : épuration par voie naturelle
 FILTRES À HÉLOPHYTES :
    - épuration secondaire : filtration des mat. org. : à travers substrat
    - épuration tertiaire N et P : par plantes & substrat
    - épuration quaternaire bactériologique : par plantes
    ! épuration tertiaire à vérifier dans cas d’une boucle de recyclage fermée !

                                                                                                        ECO-MACHINE

 Typha angustifolia   Iris pseudacorus Menyanthes trifoliata   Pontederia Cordata   Scirpus lacustris
IMMOBILIÈRE DU ROYAL ROGIER BUELENS REAL ESTATE
PROCÉDÉ D’ÉPURATION DES EAUX USÉES BIOLOGIQUE ET PAR                          Procédé
VOIE NATURELLE DANS UN ATRIUM : L’ÉCO-MACHINE
• UNE PARTIE CONVENTIONNELLE : épuration biologique
• UNE TECHNOLOGIE À LA POINTE : épuration biologique
• UNE PARTIE ‘NATURELLE’ : épuration par voie naturelle
• UN STOCKAGE DES EAUX APRÈS TRAITEMENT
 RÉSERVE D’EAU NON POTABLE :
   - stockage en vue d’un recyclage
         pour sanitaires
         pour l’entretien du bâtiment
       pour l’arrosage des plantes
• UNE RÉCUPÉRATION DES EAUX DE PLUIE
 CITERNE D’EAU DE PLUIE :
   - fait office de bassin d’orage
   - alimente système de distribution interne si besoin : purge du système

                                                                             ECO-MACHINE
Procédé

            ECO-MACHINE
Légende :
Sous-sol
                                 - 01

          Fosse       Cuve
M.B.R.              pompage
         Septique

                              ECO-MACHINE
Sous-sol
                  - 02
                  - 03

  Citerne
eau de pluie

               ECO-MACHINE
Coupe AA

M.B.R.    Fosse       Cuve
         Septique   pompage

            Citerne
          eau de pluie

                              ECO-MACHINE
Coupe BB

                   M.B.R.

 Réserve
              Citerne
d’eau non
            eau de pluie
 potable

                            ECO-MACHINE
Coupe CC

Filtres hélophytes

                     M.B.R.

                              ECO-MACHINE
Filtres à
hélophytes

ECO-MACHINE
COÛTS PROPRES À L’ÉCO-MACHINE (200 HE !!!)                                              Aspects
                                                                                       financiers
FRAIS                        MAINTENANCE                CONSOMMATIONS
D’INSTALLATION               ENTRETIEN
FIXES
Frais généraux, ingénierie   Contrat de maintenance     Electricité
           14.699           (6 interventions sur                        1.280/an
                             l’année)                     (sur base d’un coût de +/-
Composants                                                             8cents/KWh)
électromécaniques –                            1.050
instruments                                             Produits chimiques (acide
           95.978                                      citrique - NaOCl)
                             Vidanges périodiques                         195/an
Electricité/automatisation
                             des boues (3X par an)
et mise en marche de
l’installation                                  900
              26.805                                                   1.475/an
                                          1.950/an
           137.482

     Soit 687 /EH              Soit 9,7 /EH.an             Soit 7,4 /EH.an
         (200EH)                     (200EH)                      (200EH)

                                                                                       ECO-MACHINE
CADRAGE DE L’ÉCO-MACHINE : ORIGINALITÉ ET POTENTIEL                                        Originalité
• Recyclage des eaux usées en général :                                                        &
   - souvent boucle ouverte
                                                                                            Potentiel
   - ou recyclage en cascade : recyclage eaux grises pour usage moins noble
          (valable surtout pour les eaux résidentielles)
   - diverses expériences de boucle fermées sur base de procédés naturels
          (Living machine) ou très intensifs (membranes).
• Autres expériences pratiques proches :
        ‘‘reuse of building wastewater’’ – utilisation du MBR pour l’épuration des eaux
         usées – bio méthanisation avec récupération du méthane – Tokyo – JAPAN

        procédé LIVING MACHINE (en serre) : Fosse septique  cuves aérées
         artificiellement avec plantes aquatiques  eaux traitées recyclées pour
         sanitaires et arrosage - Oberlin – OHIO – USA

                                                                                           ECO-MACHINE
 Procédé LIVING MACHINE (en serre) – utilisation de filtres UV              Originalité
   pour l’affinage de l’épuration (qualité eau potable) – réinjection dans
   la zone de captage de la nappe phréatique – zoo d’Emmen – Pays-               &
   Bas
                                                                              Potentiel

 Procédé I.N.C.O.M.A.T.S. : système mixte (conventionnel : boues
   activées et bio-rotor + naturel: bassins à macrophytes et filtres à
   hélophytes)  rejet en eau de surface (dans le Barebeek) – 30m/jour –
   Zoo d’Anvers (Planckendael) – Malines – Belgique.

 procédé M.H.E.A. à Lustin - 8m/EH - Belgique

                                                                             ECO-MACHINE
L’ÉCO-MACHINE : COMBINAISON INTENSIF & EXTENSIF                                     Conclusions

CONTRAINTES               INCONVÉNIENTS             AVANTAGES

- Implantation urbaine : - Consommation             -Épuration performante
densité importante et    énergétique : pompes,
                                                    -Recyclage eau épurée :
voisinage                aération artificielle, …
                                                    cycle semi fermé
- Surface limitée :       - Technologie
                                                   - Économie d’eau de ville
                          particulière : nécessite
Technologie extensive
                          un entretien spécifique - Économie taxes rejets
nécessite min 8m/EH :
                          et un personnel qualifié eaux usées actuelles, à venir
6400m = 5 X la surface
totale de l’atrium.       - Coûts d’entretien       - Traitement décentralisé :
                          plus élevés               contribue à la non saturation
- Eviter troubles
                                                    des stations d’épuration
olfactifs liés aux        - Investissement et
disfonctionnements        coûts fonctionnement - Surface réduite : ±1
                          plus importants      m/EH
- Accessibilité,
                          qu’une technologie
entretiens, curages                            - Aspect paysager du
                          100% naturelle
réguliers                                      traitement naturel
                                                    - Atrium permet plantes
                                                    méditer. et/ou tropicales

                                                                                    ECO-MACHINE
Vous pouvez aussi lire