Local 202 407 - 409 Boul. des Laurentides, Saint-Jérôme - Laurent Paquin / Mélissa Jacob - PMML
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Local 202
Commerce de détail
407 - 409 Boul. des Laurentides, Saint-Jérôme À LOUER
Laurent Paquin /
Mélissa Jacob
Courtier immobilier
CELLULAIRE
514-887-3849
COURRIEL
laurent.paquin@pmml.ca
PMML.CA
Fiche descriptive générée le : 2021-09-01 11:48
AC.LMMP
DESCRIPTION DE
L’ E S PA C E LO C AT I F
Local disponible à la location ayant 1570 pieds carrés situé au
deuxième étage sur le boulevard des Laurentides à Saint-
Jérôme qui possède une visibilité et un achalandage
exceptionnel. Aménagement inclus: 7 grands bureaux, une
cuisinette et 2 salles d'eau. Possibilité de jumeler avec unité
voisin et être loués ensemble pour un total de 2950 pieds
carrés ou séparément.
E S PAC E S T R AT É G I Q U E P O U R
L’immeuble est à usage mixte, bureau ainsi que
commerce de détail
S E R V I C E S O F F E R T S DA N S L ’ I M M E U B L E
À vérifier
SUPERFICIE DISPONIBLE PI2
1 570 PI2
Fiche descriptive générée le : 2021-09-01 11:48
A G E N CE IM M O BILIÈ RE CO M M E RCIA LE E T CA BIN E T E N CO U RTA G E H YP O TH É CA IRE 
AC.LMMP
DISPONIBILITÉ
Immédiatement
E S PAC E C O N T I G U Ë SU PERFICIE DISPONIBL E CONTIGU Ë
Oui, disponible pour un total de 2950pc
Tra n s i t S c o r e B i ke S c o r e
N/D N/D
Wa l k S c o r e
79
Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre indicatif seulement et ne doivent pas être considérées comme étant exacte
sans vérification diligence préalable. Les informations divulguées proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquelles nous ne pouvons garantir l'exactitude. Il appartient à
l'acheteur de prendre la responsabilité de vérifier les informations et de se déclarer satisfait ou pas de sa vérification diligente effectuée suite à une promesse d'achat acceptée.
Fiche descriptive générée le : 2021-09-01 11:48
A G E N CE IM M O BILIÈ RE CO M M E RCIA LE E T CA BIN E T E N CO U RTA G E H YP O TH É CA IRE 
407 - 409 Boul. des Laurentides, Saint-Jérôme
P R I NC I P AU X
AT T R AI T S
DU SECTEUR
L'immeuble se situe sur
une des plus grande artère
de St-Jérôme.
Possède une visibilité et
un achalandage
exceptionnel.
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A G E N CE IM M O BILIÈ RE CO M M E RCIA LE E T CA BIN E T E N CO U RTA G E H YP O TH É CA IRE 
C A R AC T É R I S T I Q U E D E L’ E S PAC E
ANNÉE DE RÉNOVATION AMÉNAGEMENT ACTUEL HAUTEUR LIBRE
Espace de bureaux pré-établie À vérifier
AIRE DE RÉCEPTION INTERNET ET TÉLÉCOMS SÉCURITÉ
À vérifier À vérifier À vérifier
SALLE DE RÉUNION CHAUFFAGE BUREAU DU GESTIONNAIRE
Possibilité à convertir un bureau Air soufflé (pulsé) | Électrique À vérifier
CUISINETTE CLIMATISATION SERVICE CONCIERGE
Oui, 1 cuisinette À vérifier À vérifier
TOILETTES ÉLECTRICITÉ ASCENSEUR
Oui, 2 disponibles Oui, disponible N/A
AUTRES INFORMATIONS
Quelques meubles disponibles sur place
C O N D I T I O N S D E L O C AT I O N
TERMES DU BAIL
# #
5 ANS
10 ANS
ÉTAGES ÉTAGES
2e 2e
SUPERFICIE DISPONIBLE SUPERFICIE DISPONIBLE
1 570 PI2 1 570 PI2
LOYER DE BASE LOYER DE BASE
13,00 $ / PI2 +TPS/TVQ 13,00 $ / PI2 +TPS/TVQ
LOYER ADDITIONNEL ESTIMÉ LOYER ADDITIONNEL ESTIMÉ
5.55$ / PI2 5.55$ / PI2
ALLOCATION ALLOCATION
DISPONIBILITÉ DISPONIBILITÉ
Immédiatement Immédiatement
Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre indicatif seulement et ne doivent pas être considérées comme étant exacte
sans vérification diligence préalable. Les informations divulguées proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquelles nous ne pouvons garantir l'exactitude. Il appartient à
l'acheteur de prendre la responsabilité de vérifier les informations et de se déclarer satisfait ou pas de sa vérification diligente effectuée suite à une promesse d'achat acceptée.
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A G E N CE IM M O BILIÈ RE CO M M E RCIA LE E T CA BIN E T E N CO U RTA G E H YP O TH É CA IRE 
AC.LMMP
ACCÈS
Jean-Baptiste Rolland Est / Boulevard Des Laurentides
TRANSPORTS EN COMMUN
Autobus: 9, 101, 107 | Gare de St-Jérôme
RANGEMENT POUR VÉLOS
À verifier
STATIONNEMENT INTÉRIEUR PRIX STATIONNEMENT RÉSERVÉ
Aucun À vérifier
STATIONNEMENT EXTÉRIEUR PRIX STATIONNEMENT NON-RÉSERVÉ
Oui, à vérifier le nombre de places À vérifier
ZO N AG E
C-2488
Commercial: C-1, C-2, C-3, C-4
OPPORTUNITÉ DE SIGNALISATION
Oui, disponible
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A G E N CE IM M O BILIÈ RE CO M M E RCIA LE E T CA BIN E T E N CO U RTA G E H YP O TH É CA IRE 
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Fiche descriptive générée le : 2021-09-01 11:48 407 - 409 Boul. des Laurentides Saint-Jérôme
A G E N CE IM M O BILIÈ RE CO M M E RCIA LE E T CA BIN E T E N CO U RTA G E H YP O TH É CA IRE 
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