Massy, Grand Paris - Paris Sud Aménagement
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Massy
porte Sud du
,
Grand Paris
UNE OFFRE TERTIAIRE SUR-MESURE
une diversité de logements
310 000 M2 DU BUREAUX CONSTRUITS ET 45 000 M2 LIVRÉS EN 2015
PROJET DE BUREAUX CONNEXION
Une desserte unique en île-de-france
LE PÔLE DES GARES de massy
• Une desserte unique en Ile-de-France
• Une offre tertiaire sur-mesure
et pour tout type d’entreprises
• La capitale économique de l’Essonne
• Une ville dynamique, sociale et solidaire
Une ville dynamique, sociale massy, capitale économique de l’Essonne
le siège de carrefour
ET SOLIDAIRE
MAIL DU COMMANDANT COUSTEAU
2 3
MASSY - transports
À 12 km de Paris, en limite de petite couronne, la ville
de Massy est remarquablement bien desservie.
Elle bénéficie à la fois de deux liaisons directes avec Paris (RER B et C), de la présence d’un échangeur
autoroutier, d’une gare TGV et de la proximité d’un aéroport ; cette position stratégique est unique
en Ile-de-France.
centrale COMMENT SE RENDRE À MASSY ?
EN Transports en commun :
• RER • tcsp
RER B C Une gare RER et ses deux lignes B Un TCSP (Transport en Commun en Site
et C permettant de relier le cœur de Paris ou Propre) reliant directement le plateau de
Versailles en 30 minutes et l’aéroport de Paris- Saclay. L’école Polytechnique est à 8 minutes.
À 20 minutes au sud de Paris, en limite de petite couronne, à proximité de la Métropole, Massy se Charles-de-Gaulle en 50 minutes.
situe au cœur même de la Région Île-de-France. En voiture :
• trains
• À 20 minutes de la capitale
Une gare SNCF qui accueille 1,6 millions
• À la croisée de 3 axes majeurs : A10, A6 et N20
de voyageurs par an et propose 60 destinations
• Un accès rapide à l’ensemble du réseau
à travers la France, l’Europe avec ses lignes
francilien (proximité N118, A86, etc.)
TGV, LGV et OUIGO.
Aéroports :
• bus
• Paris Orly
CERGY BUS Deux gares routières et ses 25 lignes de
L’aéroport de Paris-Orly est accessible en 20
Val-d’Oise bus et Noctiliens complètent le réseau de
95 minutes via le RER B et OrlyVal à Antony.
transport ferroviaire.
• Paris Roissy-Charles-de-Gaulle
Yvelines L’aéroport de Paris Roissy-Charles-de-
BOBIGNY
Hauts-de-Seine Gaulle est également accessible en RER B en
93 Seine-Saint-Denis 50 minutes.
NANTERRE
75
VERSAILLES 92 94 Pont
CRÉTEIL
VVal-de-Marne de Sèvres Paris
MASSY 77 Porte Porte
Seine et Marne d'Orléans d'Italie
78 EVRY
N 118
Vers
Essonne MELUN La Défense A6 Vers Paris
Versailles N 20
Roissy-CDG
A86
Meaux
91 N 444
Massy Aéroport
LÉGENDE D 188 d'Orly
RÉGION ÎLE-DE-FRANCE
DÉPARTEMENTS ET LEUR CAPITALE
A10 A6 N7
PARIS Vers
MÉTROPOLE DU GRAND PARIS Marne-La-Vallée
Vers Dourdan
N 104
Vers Evry - Melun
Fontainebleau
4 5
MASSY - transports
Le Mesnil-Amelot
ORRY-LA-VILLE
COYE AÉROPORT
CERGY
LE HAUT PONTOISE
Roissy CHARLES DE GAULLE (T2)
1H06
Cergy Préfecture
1H07 Parc des Expositions
AÉROPORT
DU BOURGET
17
M
AN
E
N
TE
G
S-
MITRY-CLAYE
LI
LA
-J
Le Bourget Aéroport Le Bourget Sevran-Beaudottes
D
O
LI
Aéroport
16
E
R
RE
E
N
• Aménagement projeté de la ligne Massy-
G
La desserte déjà remarquable de Massy, va
Sevran – Livry
LI
Le Bourget
POISSY St-Denis
B
Pleyel
RER
RER
Saint-Denis
venir se renforcer avec la création de nouvelles Valenton Ouest, à échéance 2020, permettant
Les GrésillonsPleyel
R
LIGNE 15 50 min
ER
Bobigny Pablo Picasso
E
LIGNE 15 LIGNE 15
Nanterre 14
55 min
La Plaine
liaisons transversales : d’améliorer le trafic du RER C grâce à La Folie
37 min
Nanterre
La Défense
St-Ouen
M
Stade de France
36 min M
5
• Tram Express Sud Evry-Massy-Versailles la création d’une 2e voie dédiée au TGV, et à la 44 min C RER
RER E
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Nanterre 39Gare
min RR
EERR
Gare du Nord
suppression d’un croisement conflictuel entre
Rosny-Bois
31 min
(TES*) avec une mise en service fin 2019 pour Préfecture St-Lazare Perrier
40 min Mairie des Lilas
46 min CHELLES
39 min
le RER C et TGV. Ce projet va permettre de
M 11
45 min
Massy-Evry et fin 2021 pour Massy-Versailles. RER
RER A
Châtelet
28 min
M 11
MARNE-LA-VALLÉE
CHESSY
doubler le nombre de passages du RER C à 1H12
• L igne 18 du Grand Paris Express, qui
Val de Fontenay
Gare de Lyon 1H03
M
37 min
Massy (un train toutes les 15 minutes au lieu
LIGNE 18
14
A
Paris
RER
RER
assurera notamment à horizon 2024 des Nogent - Le Perreux
Noisy-Champs
55 min
de 30 minutes actuellement). 42 min
liaisons directes avec Saclay, Versailles,
Olympiades
Pont de Sèvres Denfert-Rochereau
Champigny
27 min 20 min RR
EERR
Centre
D
Bry Villiers
et Orly où l’on pourra rejoindre la ligne 14
Issy-RER
Champigny
C LIGNE 15
EERR Saint-Maur Créteil
VERSAILLES - CHÂTEAU
RR
M
(prolongement effectif en 2023).
R
ER
35 MIN Arcueil - Cachan 8
C
12 min Villejuif Institut
30 MIN G. Roussy
Versailles B Créteil L’Echat
48 min
Chantiers
EERR
RR
Le vert 30 min
ST-QUENTIN ROBINSON de Maisons
EN-YVELINES 23 min Les Ardoines
Desserte en transports en commun 40 MIN 18 min
M
27 MIN Saint-Quentin Est BOISSY SAINT-LÉGER TOURNAN
14
Massy Pont de
De Massy à … aujourd’hui demain
ORLY VAL
R
Rungis
Palaiseau
ER
Antony
C
Créteil l’Echat (94) 48 min 30 min LIGNE 18
CEA Saint-Aubin
Antonypôle
Massy Opéra
Aéroport Orly
Juvisy-sur-Orge
9 min
Aéroport d’Orly (94) 20 min 9 min Palaiseau 20 min
Orsay Gif
Tram Express Sud 9 min Epinay-sur-Orge
SAINT-RÉMY-
LÈS-CHEVREUSES
Saint-Denis-Pleyel (93) 51 min 50 min
Evry-Courcouronnes
34 min CORBEIL-ESSONNES
Boulogne-Billancourt (92) 1h06 min 33 min DOURDAN-LA-FORÊT
MELUN
1H
Nanterre Préfecture (92) 46 min 45 min
La Défense (92) 44 min 39 min
SAINT-MARTIN D’ÉTAMPES
CEA Saint-Aubin (91) 23 min 9 min MALESHERBES
Versailles Château (78) 35 min 30 min
Transports d’aujourd’hui
Saint-Quentin en Yvelines (78) 40 min 27 min TRANSPORTS D’AUJOURD’HUI
Transports
TRANSPORTS DEde demain
DEMAIN
Versailles Chantiers (78) 23 min 18 min M 5 Bobigny - Pablo Picasso // Place d’Italie
M 8 Balard // Créteil - Pointe du Lac
M 14 Prolongement 2024
Marne-la-Vallée Chessy (77) 1h12 min 1h03 min M 11 Châtelet // Mairie des Lilas LIGNE 15 2020 à 2030
M 14 Saint-Lazare // Olympiades LIGNE 16 2023
RER A
Saint-Germain-en-Laye - Poissy //
Marne-la-Vallée - Boissy-Saint-Léger
LIGNE 17 2025 à 2030
RER
B
Aéroport Charles de Gaulle - Mitry-Claye //
Robinson - Antony - St-Rémy-lès-Chevreuse
LIGNE 18 2023 à 2030
RER C Pontoise - Versailles Château - Saint-Quentin-en-Yvelines // TES Tram Express Sud (Massy-Evry)
Saint-Martin d’Étampes - Dourdan la Forêt Prolongement jusqu’à Versailles Chantiers
RER D Creil // Melun - Malesherbes
* TES : Tram Express Sud
RER E Haussman - Saint-Lazare // Chelles Gournay - Tournan
6 7
Capitale économique de l’Essonne, pôle de transport au centre
de l’o.i.n. de saclay et porte Sud du Grand Paris, Massy profite
d’une centralité idéale et s’impose aujourd’hui comme
une composante indispensable au développement du Sud parisien.
Paris
UN TERRITOIRE UNE CONCENTRATION UN PÔLE ÉCONOMIQUE
BIEN DESSERVI DE PÔLES DE RECHERCHE DYNAMIQUE
Gare TGV Pôle de recherche Pôle tertiaire
Plateforme multimodale, Campus, Centre de Congrès
gare de triage grandes écoles et universités et de réunion d’une capacité
supérieure à 300 places
Établissement R&D (existant et en projet)
La communauté du Plateau de Saclay
Pôle de compétitivité Issy-RER regroupe 27 communes du Sud Parisien
Implantée à l’entrée du Cluster de l’innovation et Parmi elles, on compte le siège de Carrefour,
de la recherche « Paris Saclay » tout en profitant Alstom, Orange, SFR, Sagem, Thalès, le siège LIGNE 15
du rayonnement de la « Paris Biotech Vallée », d’Ericsson, CGG, le Campus Safran, etc., ainsi
bénéficiant d’une accessibilité sans égal et qu’un réseau dense de petites entreprises, TPE
d’une attractivité d’autant renforcée, Massy et PME.
accueille aujourd’hui plus de 2 600 entreprises B
privées représentant plus de 31 000 emplois. Massy confirme ainsi au quotidien son statut de Versailles R
ER
capitale économique de l’Essonne, et forte de Chantiers Villejuif
L. Aragon
son dynamisme affiché, séduit de nombreuses AÉRODROME VÉLIZY-VILLACOUBLAY
C
Robinson
sociétés de renommée internationale. BERTRANDT
RER
N118
INRA
M
14
HEC A86
CENTRE D’ESSAIS
DES PROPULSEURS
N20
TR
A6
D36
AM
Sys
EX
tem@ti
PR
c
ES
CEA SAGEM
ÉCOLE
S
NEUROSPIN DÉFENSE
SU
CISBIO AGRO PARIS TECH
AREVA SAFRAN
D
INTERNATIONAL ALSTOM I&D CAMPUS
CEA Saint-Aubin
LIGNE 18 Antonypôle
DANONE
SYNCHROTRON INSTN RESEARCH
SOLEIL Massy-Palaiseau AÉROPORT PARIS-ORLY
OUV. 2018
Massy Opéra
Massy
ÉCOLE
THALES POLYTECHNIQUE
NANO ENSTA
INNOV ADP INGENIERIE
Palaiseau HORIBA
JOBIN YVON
Orsay Gif ONERA
CNRS UNIVERSITÉ
N7
O p t i c s Va l l e y
Orly
SUPELEC PARIS-ORSAY
INRA LFB
BIOMÉDICAMENTS
JUVISY-SUR-ORGE
O.I.N. Paris Saclay
CGG À MASSY ALSTOM à massy
0 1km
8 9
MASSY - cadre de vie
Carrefour installe son siège social à Massy-Atlantis
Massy Atlantis,
N°2 mondial de la distribution, le Groupe Carrefour a choisi Massy-
Atlantis pour y implanter son siège social.
Les deux gares RER, la gare TGV et les autoroutes à proximité ont été
des arguments de poids.
polarité
Les salariés, autrefois basés à Boulogne-Billancourt, aux Ulis, à Evry
et déjà en partie à Massy, ont tous convergé vers Massy. Les travaux
du futur siège social ont débuté en août 2011 et se sont achevés dans
les délais fixés, en décembre 2013.
L’immeuble, dessiné par le cabinet d’architectes Ateliers 115, offre une
surface de près de 80 000 m² et est certifié HQE - label BBC Effinergie.
une
Le distributeur souhaite proposer un lieu de vie facilitant la vie des
collaborateurs et un outil de travail performant : l’immeuble abrite
restaurants, cafétérias, salle de sport, conciergerie et crèche.
tertiaire confirmée
Un projet à l’image des ambitions du groupe… et du quartier !
Massy Atlantis, polarité tertiaire du Sud Par ailleurs son importante réserve foncière éricsson : 14 000 m2 sur les 17 000 m² de bureaux
& livrés en septembre 2015
parisien confirmée regroupe l’ensemble des permet d’accueillir des implantations phares
Hélios se présente comme un immeuble-jardin bioclimatique avec
composantes pour accueillir les entreprises de comme celles de Thalès, Alstom ou encore toitures végétalisées, un large patio central diffuseur de lumière et
toutes tailles et leurs salariés qu’elles soient Carrefour sur 80 000 m². 600 m2 de terrasses accessibles à différents niveaux. Ses 17 000 m2 sur
3 niveaux de parkings sont idéalement situés à proximité de la gare de
TPE/PME ou multinationale. Massy-TGV et à la gare du RER B. Hélios vise la double certification
Une offre sur-mesure HQE (niveau exceptionnel 10 cibles Très Performant) et BREEAM Very
Avec 310 000 m² de bureaux construits en Massy-Atlantis propose également une offre Good.
15 ans et une capacité de construction allant alternative pour les TPE/PME ou travailleurs
jusqu’à 750 000 m², Massy Atlantis s’affirme indépendants en offrant à la location des
comme l’un des sites tertiaires majeurs de la espaces individuels, postes de travail ou encore
région parisienne. des salles de réunion au sein d’infrastructures
dernière génération, totalement équipées et
connectées.
BRIO - 7 400 m² de bureaux
BRIO marque l’entrée de Massy-Atlantis, à l’angle de l’avenue de
Paris et de la rue Victor Basch, et offre une visibilité incomparable et
valorisante. Son architecture audacieuse lui confère une identité forte
en adéquation avec la qualité des prestations proposées. Ses abords
paysagers ainsi que ses deux terrasses végétalisées au 5e étage offrent
de véritables parenthèses de verdure, qui deviendront autant de lieux de
convivialité et de détente pour l’ensemble des utilisateurs.
blue office - co-working
2 060 m2 d’espaces de travail à louer - 130 postes de travail tout équipés, salles de réunion avec visio-conférence
10 11
MASSY - cadre de vie
Opération COGEDIM
66 logements EN ACCESSION
Architecte : 2/3/4
ILOT DU CÈDRE Opération Vilmorin 3
197 logements et 1 résidence seniors 112 logements en accession
Architectes : Agence Badia Berger Architecte : SOA Architectes
Atelier VongDC - Elisabeth de Port-
zamparc
VERS Mairie Centre
18 N118
historique
E
N
G
LI
E
R
TU PLACE
FU MANDELA
Le quartier Massy-Atlantis constitue un cadre Par ailleurs les services de santé et l’offre en
D
SU
de vie et de travail particulièrement agréable. médical et para-médical (cabinets médicaux,
S
ES
PR
hôpital privé) sont également présents à
EX
En pleine transformation, il concentre à
AM
VERS
proximité. RN 20
TR
PARKING
proximité directe du pôle des gares, un très PUBLIC EXISTANT
R
TU
(700 PLACES)
grand nombre de bureaux mais également Enfin, pour les visiteurs de Massy et ses
FU
de nombreux logements. A terme, le quartier entreprises, on compte également une forte MAIL
CDT COUSTEAU
Atlantis, représentera 4 500 nouveaux offre hôtelière, déjà présente, et à venir, dont
RER C
logements, tant en accession qu’en social et l’implantation en 2018 d’un hôtel 4 étoiles
PARC DE
jusqu’à 750 000 m2 de bureaux. à l’enseigne de grand renom au pied de la Pôle des GARE
LA TUILERIE
transports
gare TGV. Pour finir, 2018 marquera l’arrivée TGV MAIL
ATLANTIS
Le quartier Atlantis se caractérise également B RER
d’un nouveau bâtiment phare à Massy, un MAIL AMPÈRE Place
par sa qualité de vie : commerces, restaurants LONGÉ PAR DES logementS du Grand
centre des congrès (5 400 m2, auditorium de Architecte PAYSAGISTE : Ouest
et terrasses en pied d’immeubles, services de Atelier PETERMÜLLER
600 places, hall d’exposition de 1 000 m2) qui
proximité, équipements sportifs, espaces de GARE
viendra renforcer le rayonnement et l’attractivité ROUTIÈRE
détente et de promenade... Et bientôt l’arrivée
de la ville.
d’un cinéma 9 salles Pathé, début 2018, sur la Secteur
Place du Grand Ouest. commercial
VERS
(projet)
A10
A6
BÂTIMENT
À VOCATION…
RÉSIDENTIELLE
TERTIAIRE
DIVERS
flasher pour accéder MIXTE
à la vidéo COMMERCE / RESTAURATION
Place du Grand Ouest
Architecte du complexe cinéma-centre des congrès : Christian de Portzamparc flasher pour accéder
à la vidéo
12 13
MASSY - engagements
dynamique, Dynamisme, vitalité.
Massy, forte d’un tissu associatif rare rayonne par sa mixité festival des arts de la rue rugby stade J. ladoumègue
et son pluralisme. 80 nationalités représentées sur la ville,
plus de 350 associations qui œuvrent au quotidien dans des
domaines aussi variés que la solidarité, l’environnement,
le sport, la culture et participent à près de 200 animations
chaque année.
Sociale et solidaire.
35 % de logements sociaux, un chiffre révélateur de
l’engagement politique fort de la collectivité. A Massy, c’est
une ville dans son ensemble qui avance. La ville a vu sa
population augmenter de façon importante ces dernières
années et, consciente de son attractivité, fait de la préservation
du bien-être de ses habitants une priorité.
Récemment un contrat de ville a fait l’objet d’une signature
Atelier d’architecture avec des enfants Fête dE MASSY
partenariale avec l’Etat afin de coordonner l’ensemble
des politiques publiques en direction de quartiers cibles,
identifiés comme sensibles, et de leurs habitants. Un acte fort
venant compléter des initiatives innovantes uniques comme
100 jeunes vers l’emploi ou encore la création d’un service
uniquement dédié à la cohésion sociale.
Des équipements structurants.
Massy dispose de nombreux équipements sportifs et culturels
qui font la richesse de la vie massicoise. La ville accueille le seul
Opéra de banlieue en France, un centre culturel de musiques
actuelles de notoriété européenne (Paul B). Plusieurs clubs
sportifs de haut niveau grâce à des équipements spécifiques
d’envergure régionale portent fièrement les couleurs de la ville
et évoluent parmi l’Elite : le rugby, le handball, l’escalade.
opéra de massy espace atlantis sport opéra de massy
14 15
16
Conception, réalisation et cartographie : - Crédits photos : Hervé Abbadie, Jean-Michel Molina et André Morin - Cartographie : Dominique Ragu - Juin 2016
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