TRÉSORS D'OPALE De natuur binnen handbereik - La nature à votre porte - Twin Promotion
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TRÉSORS D’OPALE De natuur binnen handbereik La nature à votre porte
INHOUD / SOMMAIRE
Toerisme in Frankrijk / Le tourisme en France................................................................... 04
Toerisme wereldwijd / Le tourisme mondial......................................................................... 07
De Opaalkust / La Côte d’Opale...................................................................................................... 08
Hardelot & Le Touquet................................................................................................................................ 13
Trésors d’Opale................................................................................................................................................. 22
Holiday Suites..................................................................................................................................................... 26
Onze klanten aan het woord / Témoignages de nos cliets................................... 30
Twin Promotion.................................................................................................................................................. 31
2
Londen
3h30
De Panne
1h20 Gent
2h00 Brussel
2h40
BOULOGNE-SUR-MER
Parijs
2h45
ÉQUIHEN-PLAGE
HARDELOT
SAINTE-CÉCILE
LE TOUQUET
30 min van Le Touquet-Paris-Plage
15 min van Boulogne-sur-Mer
15 min van Hardelot
3
Toerisme aan de Opaalkust
Jaarlijks trekt 1 op 3 Belgen op vakantie naar Frankrijk. Daarmee is
ons buurland met voorsprong de meest geliefde vakantiebestemming.
Dat hoeft niet te verwonderen: de prachtige natuur, de intense rust
en de Franse keuken zijn maar enkele van de vele redenen waarom
Belgen graag de grens oversteken.
Frankrijk is een bijzonder divers land. Het zuiderse klimaat trekt heel
wat zonnekloppers, terwijl het ruige noorden ook wandelliefhebbers
en stiltezoekers over de vloer krijgt.
Frankrijk trekt al jaren het grootste aantal toeristen ter wereld, en
dat aantal stijgt jaarlijks.
In 2017 koos 86,9 miljoen mensen van over heel de wereld
Frankrijk als vakantiebestemming*
* Bron: UNWTO (United Nations World Tourism Organisation)
4
Le tourisme à la Côte d’Opale
Chaque année, un Belge sur trois part en vacances en France. C’est
donc de loin la destination préférée des Belges. Et cela se comprend !
La France a des arguments de choix, comme sa nature luxuriante, son
calme paisible et sa cuisine raffinée. De quoi convaincre les Belges de
traverser la frontière.
La France est un pays aux multiples facettes. Le climat du sud séduit
les fanas de soleil, tandis que la région nord, plus sauvage, ravit les
randonneurs et personnes en quête de calme.
Depuis de nombreuses années, la France attire le plus
grand nombre de touristes au monde et ce chiffre continue
d’augmenter. En 2017, 86,9 millions de personnes du monde
entier ont choisi la France comme destination de vacances ! *
* Source: UNWTO (United Nations World Tourism Organisation)
5
De Opaalkust heeft één van
de mooiste kustlijnen van Europa
Van de Belgische grens tot Le Touquet vind je weinig bebouwing en grote, brede
zandstranden. Bovendien herbergt de kustlijn verborgen stukjes natuur. De soms wilde
zee, hoge duintoppen en de gekende krijtrotsen van Cap Blanc-Nez en Cap Gris-Nez
geven de ongerepte kuststrook een uniek uitzicht. Niet voor niets gaf schilder Édouard
Lévêque de naam Opaalkust aan deze streek. In 1911 vergeleek hij de streek met de
opaal, een edelsteen waarin je een hele reeks kleuren tegelijk kunt waarnemen.
La Côte d’Opale, l’un des
plus beau littoral d’Europe
De la frontière belge au Touquet, on trouve peu de bâtiments, mais plutôt de larges
étendues de plages de sable. En outre, le littoral cache de jolis espaces naturels.
La mer parfois déchaînée, les immenses dunes et les célèbres falaises de craie du
Cap Blanc-Nez et Cap Gris-Nez confèrent à cette bande côtière préservée un paysage
unique. C’est d’ailleurs cette vue qui lui a valu le nom de Côte d’Opale. En 1911, le
peintre Édouard Lévêque compare la région à une opale, pierre précieuse qui resplendit
de diverses couleurs.
6
105,7 miljoen euro 5,7 miljoen bezoekers
105,7 millions d’euros 5,7 millions de visiteurs
Jaarlijks wordt gemiddeld 105,7 5,7 Miljoen bezoekers per jaar
miljoen euro geïnvesteerd in toerisme. overnachten in de regio.
Chaque année, plus de 105,7 millions Chaque année, 5,7 millions de visiteurs
d’euros sont investis dans le tourisme. passent une nuit dans la région.
70% Belgen 1 uur rijden
70% des Belges 1 heure de route
Van alle toeristen aan de Opaalkust Op 1u van de Belgische grens.
komt 70% uit België. À 1 h de route de la frontière belge.
70 % des touristes à la Côte d’Opale
sont Belges.
7
8
9
Sport, gastronomie
of cultuur:
voor elk wat wils
Sport, gastronomie
ou culture : il y en a
pour tous les goûts
10Lange wandelingen De longues promenades
Onderneem lange wandelingen langs de eindeloze Faites de longues promenades le long de la mer !
kustlijnen van de Opaalkust! Stop zeker aan Cap Arrêtez-vous au Cap Gris Nez et au Cap Blanc Nez et
Gris Nez en Cap Blanc Nez en geniet van een profitez des vues panoramiques. Pour les amateurs
panoramisch zicht. In de natuurgebieden ‘Domaine de promenades, nous recommandons une visite aux
du Rohart of de ‘Mont-Saint-Frieux’ kan je uren réserves ‘le Domaine du Rohart’ ou le ‘Mont-Saint-
vertoeven. Leuke tip is om dit te paard of met de Frieux’. Il est aussi possible de découvrir ces endroits
fiets te doen. à vélo ou même à cheval.
Waterpret Activités aquatiques
De mogelijkheden op zee zijn eindeloos: Les possibilités d’activités en mer sont infinies: char
windsurfen, kiten of zeilen. Of ga op avontuur in à voile, kitesurf, planche à voile, etc. Allez découvrir
het waterpark Aqualud. Met spannende glijbanen le parc Aqualud, avec ses tobogans qui atteignent
waar je wel tot 50 kilometer per uur haalt, typische jusqu’a 50 kilomètres par heure. Il y a aussi des
golfbaden en speciale zwembadjes voor de piscines à vagues et des piscines adaptées aux plus
allerkleinsten. petits.
Stevige portie cultuur Découvrons la culture
De Opaalkust is een karaktervolle regio waar La Côte d’Opale est une région pleine de caractère
vele tradities bewaard zijn gebleven. Bezoek où beaucoup de traditions restent inchangées.
zeker Boulogne-Sur-Mer, dé havenstad van de Visitez Boulogne-sur-Mer, le port principale de la
Opaalkust. Je kan er kuieren in de historische côte d’Opale. Vous pourrez vous promener dans la
binnenstad of ontdek Nausicaá, het grootste ville historique, Nausicaa, où vous découvrirez le plus
aquarium van Europa. De eeuwenoude vestigingen grand aquarium d’Europe. Les vestiges historiques
van Montreuil-sur-Mer het kasteel van Hardelot en de Montreuil-sur-Mer, le chateau d’Hardelot et les
het oorlogstourisme zijn zeker de moeite waard. sites historiques de guerre.
Gastronomisch genieten Les perles gastronomiques
Hier leven de mensen van en met de zee. Verse Ici, les gens vivent réellement en parallèle avec la
vis is een absolute aanrader om te proeven, maar mer. Nous vous suggérons de goûter les poissons
ook smaakvolle kazen en goede wijn scoren hoog. frais et n’oublions pas les fromages et vins locaux
Zowel Michelin- als sfeervolle lokale restaurants incroyables! Des restaurants étoilés jusqu’aux petits
verwelkomen je met open armen. restaurants de charme typique à la région, il y en a
pour tous les goûts!
11Bereikbaarheid
Sainte-Cécile is vanuit
alle nabijgelegen
Trésors d’Opale: een verborgen
grootsteden vlot schat in frankrijk
bereikbaar. De A16, de
Sainte-Cécile ligt tussen het mondaine Paris-Plage en het
D940 en de Eurostar historische Boulogne-sur-Mer en is de ideale uitvalbasis
zorgen voor een vlotte om de Opaalkust te ontdekken. Dankzij het ecogebied en
verbinding. Wie liever beschermde kustlandschap geniet je er van een intense rust. In
het vliegtuig neemt, de natuurgebieden ‘Domaine du Rohart’, de ‘Mont-Saint-Frieux’
landt op de Aéroport en de ‘Baie de Canche’ maak je schitterende wandelingen en
ontdek je telkens nieuwe stukjes natuur.
Le Touquet – Côte
d’Opale. Van daaruit sta Maar ook voor zij die liever wat meer actie hebben, is Sainte-Cécile
je in twintig minuten in de perfecte bestemming. De Opaalkust leent zich uitstekend
voor een rondje wind- of kitesurfen, een partijtje strandvolleybal
Sainte-Cécile, al kan je
of paardrijden bij avondzon. Wie de zee liever inruilt voor een
er – letterlijk – blijven zwembad vol waterglijbanen, kan terecht in Aqualud, terwijl echte
hangen door meteen avonturiers naar Opalaventure trekken voor een dagje klimmen
een helikoptervlucht te en klauteren. Levensgenieters komen dan weer volledig aan hun
boeken. trekken in een van de vele restaurants en brasserieën, of spelen
een spelletje golf in Le Touquet of Hardelot. Sainte-Cécile heeft
voor elk wat wils en je verveelt je geen seconde!
12Ontdek de natuur
tussen Hardelot &
Paris-Plage
Découvrez la nature
entre Hardelot et
Le Touquet-Paris-Plage
Accessibilité
La commune de
Sainte-Cécile est Trésors d'Opale : un trésor caché
facilement accessible en France
depuis toutes les
grandes villes voisines, Située juste entre la station balnéaire mondaine du Touquet-Paris-
que ce soit via l’A16 et Plage et la ville historique de Boulogne-sur-Mer, Sainte-Cécile est
la D940 ou en Eurostar. le point de chute idéal pour découvrir la Côte d’Opale. Profitez du
Si vous préférez calme qui règne dans cette écostation et partez à la découverte
des espaces côtiers protégés. Dans les réserves naturelles du
prendre l’avion, c’est
domaine du Rohart, du mont Saint-Frieux et de la baie de Canche,
également possible ! vous pourrez organiser de chouettes promenades et découvrir de
L’aéroport Le Touquet nouveaux sites naturels.
– Côte d’Opale
Sainte-Cécile est aussi la destination idéale pour les vacanciers
ne se trouve qu’à plus actifs. En effet, la Côte d'Opale se prête à merveille à la
quinze minutes de pratique de divers sports : planche à voile, kitesurf, volley-ball
Sainte-Cécile. Vous de plage ou équitation au soleil couchant. Si vous préférez une
pouvez aussi rester piscine et les toboggans aquatiques, rendez-vous à Aqualud. Les
dans les airs et vrais aventuriers quant à eux prendront la direction d'Opalaventure
pour une journée d'accrobranche. Les bons vivants pourront
embarquer dans un
s'en donner à cœur joie dans l'un des nombreux restaurants et
hélicoptère. brasseries, ou faire une partie de golf au Touquet ou à Hardelot.
De quoi ravir tout un chacun ! À Sainte-Cécile, vous n'aurez pas
l'occasion de vous ennuyer !
1314
15
16
Golf in stijl Le golf avec style
Golfen doe je altijd in stijl, maar de drie golfbanen Le golf est un sport particulièrement classe, mais les
in Le Touquet hebben net dat tikkeltje meer. Tussen trois parcours du Touquet ont ce petit truc en plus.
duinen en bossen, midden in het groen, ligt sinds C’est au beau milieu de la nature, entre les dunes et
1904 een van de beste golfclubs ter wereld. Golfbaan les forêts, qu’un des meilleurs clubs de golf au monde
‘La Mer’ heeft 18 holes en is een van de honderd a vu le jour en 1904. Parmi les cent meilleurs parcours
beste golfbanen van Europa. Op golfbaan ‘La Fôret’ de golf d’Europe, on retrouve La Mer et ses 18 trous.
sla je jouw balletje tussen de dennenbomen in de 18 La forêt vous plonge parmis les pins sur un parcours
holes, terwijl golfbaan ‘Le Manoir’ in de duinen je de de 18 trous, tandis que le manoir vous enseignera
kneepjes van het vak leert. dans les dunes toutes les ficelles du jeu.
Ook de golfbanen van Wimereux, Les Dunes en Les golfs de Wimereux ainsi que les deux golfs
Hardelot zijn in perfecte staat en dienen vaak als d’Hardelot (Les Dunes et Les Pins) sont réputés dans
decor voor (inter)nationale tornooien. toute la région et forment le décor des tournois (inter)
nationaux.
GOLF WIMEREUX
GOLF D’HARDELOT
GOLF DES DUNES
GOLF DU TOUQUET
17Zeldzaam stukje
beschermd
natuurgebied
La nature
protégée et unique
Mont Saint-Frieux Baai van Somme
De Mont Saint-Frieux is een zeldzaam stukje Op amper een uurtje rijden ligt het beschermde
natuur in Europa. De krijtheuvel is 152 meter hoog natuurreservaat ‘De baai van de Somme’. De
en ligt te midden van een 1.500 hectare groot riviermonding is er 7.200 hectare groot en is
duinengebied. Op de top van de Mont Saint-Frieux daarmee de grootste monding van Noord-
heb je een adembenemend uitzicht over Het Frankrijk. Je spot er talrijke vogels, maar het is
Kanaal, Equihen en de Engelse kustlijn ook een geliefde plek voor zeehonden. Een echte
aanrader voor de hele familie!
18Mont Saint-Frieux La baie de Somme
Le mont Saint-Frieux est un site naturel unique en À seulement une petite heure de route se trouve la
Europe. La butte crayeuse de 152 mètres de haut réserve naturelle protégée de la baie de Somme.
se trouve au cœur d’un milieu dunaire s’étirant sur L’embouche s’étend sur 7 200 hectares, ce qui en
1 500 hectares. Au sommet du mont Saint-Frieux, fait la plus grande réserve du Nord de la France.
une vue à couper le souffle sur la Manche, Equihen On peut y apercevoir une panoplie d’oiseaux, mais
et les côtes Anglaises. aussi des phoques qui apprécient cet endroit. Un
incontournable à faire avec toute la famille !
1920
21
Zorgeloze opbrengsten
TRÉSORS D’OPALE
Vakantiepark Opale Resort is 7,5 hectare groot en eindigt vlak aan het strand van Sainte-Cécile.
Tweede verblijven en Holiday Suites piepen er tussen duinheuvels en geven uitzicht op de groene
omgeving of de zee. Zo’n 4,5 hectare blijft natuurgebied. De fauna en flora is er immers bijzonder rijk,
waardoor je er heerlijk tot rust komt.
Op het terrein zie je hier en daar ook een bunker tussen het zand opduiken. Ze speelden een belangrijke
rol in de twee wereldoorlogen en zijn dus een bijzondere relikwie van een rijke en bewogen geschiedenis.
Bovendien schuilen er nu beschermde vleermuizen.
Opale Resort ligt vlak aan de zee en kent daardoor een ideale ligging. Aangezien het terrein helt, heb je
een schitterend uitzicht op de wondermooie omgeving. De boulevard die langs het park loopt, komt uit
op de ‘Esplanade’, waar in de zomer een gezellige drukte hangt.
Naast tweede verblijven en Holiday Suites komen er op het terrein ook speeltuinen, sportterreinen, een
zwembad, een fitnessruimte en kleine winkeltjes. Op die manier wordt een minidorp gecreëerd
waarin alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Bovendien wordt het domein opgefleurd door
kleine riviertjes en waterpartijen.
Het domein was meer dan vijftig jaar lang in handen van Arc Internationaal, dat er een camping uitbaatte.
In 2006 sloot het definitief zijn deuren omdat het niet meer voldeed aan de eisen van moderne families.
Daarom wil Twin Promotion volop inzetten op een duurzaam en modern ontwikkelingsproject, met
respect voor mens en omgeving.
22Rendements aisés
TRÉSORS D’OPALE
Le parc de vacances Opale Resort couvre 7,5 hectares et s’étend jusqu’à la plage de Sainte-Cécile.
Les résidences secondes et les Holiday Suites émergent des dunes et offrent une magnifique vue sur
les environs verdoyants ou la mer. La réserve naturelle de 4,5 hectares abrite une faune et une flore
particulièrement riches. L’endroit idéal pour vous détendre totalement.
On y croise même, ici et là, un bunker surgissant du sable. En effet, lors des deux guerres mondiales
bien connues, ces abris ont joué un rôle crucial. Témoins de notre riche passé historique, ils abritent
désormais des espèces protégées de chauves-souris.
Situé à proximité de la mer, Opale Resort jouit d’une situation idéale. Grâce au terrain en pente,
vous avez une superbe vue sur les magnifiques environs. La promenade longe le parc et donne sur
l’esplanade, un endroit prisé en été.
Outre des résidences secondaires et des Holiday Suites, le parc comptera des aires de jeu, des terrains
de sport, une piscine et un espace fitness. Un véritable mini-village où vous trouverez tout ce dont
vous avez besoin. Par ailleurs, le domaine est joliment aménagé avec de petites rivières et des
plants d’eau.
Pendant plus de cinquante ans, le site était entre les mains d’Arc International qui y exploitait un
camping. Le domaine ferma définitivement ses portes en 2006 car il ne répondait plus aux exigences des
familles modernes. Twin Promotion va tout mettre en œuvre pour réaliser un projet de développement
durable et moderne, dans le respect de l’humain et de l’environnement.
23Ruimte Genieten
De indeling van elk appartement is weldoordacht, Van studio’s tot vierslaapkamerappartementen:
waardoor geen ruimte verloren gaat. De winkeltjes iedereen vindt hier een verblijf dat bij hem past. Zo
en het zwembad maken alles binnen handbereik. ga je gezellig met twee op vakantie, of met de hele
familie!
24Espace Plaisir
L’aménagement de chaque appartement a Du studio à l’appartement de quatre chambres,
été mûrement réfléchi ; tous les espaces ont vous êtes sûr(e) de trouver un logement qui vous
été utilisés. Les boutiques et la piscine sont à correspond. Partir en vacances en amoureux ou en
proximité. Ainsi, vous avez tout ce dont vous avez famille, tout est possible !
besoin à portée de main.
25GENERAL MANAGE
directeur généra
manager assistant operations manag
directeur adjoint directeur des opéra
owner relations sales fr markt b2b reservatiedienst klusjesdienst quality controll
relations propriétaire marché FR des ventes b2b service de réservations service de dépannage contrôleur quali
tijdelijke medewerkers/
holiday advisor holiday advisor schoonmaakploeg
jobstudenten
conseiller holiday conseiller holiday équipes de nettoya
intérimaires / étudiants
01/01/2019
Stap mee in ons groeiverhaal Rejoignez notre success-story
Heel wat eigenaars zien op tegen de beslommeringen die De nombreux propriétaires sont réticents à la location en
verhuur met zich meebrengt. Daarom besloten we een raison de tous les tracas que cela engendre. C'est pour
aantal jaar geleden om dochteronderneming Holiday cette raison que nous avons décidé, il y a quelques années,
Suites op te richten. Zo namen wij al het werk uit de de fonder la filiale Holiday Suites. Nos clients sont ainsi
handen van onze klanten. Dankzij een groeiend team déchargés de toutes les tâches. Grâce au travail d'une équipe
gemotiveerde werknemers stegen de huurinkomsten van toujours croissante de collaborateurs motivés, les revenus
de eigenaars jaarlijks. locatifs des propriétaires augmentent chaque année.
Holiday Suites staat ten dienste van zowel de eigenaar als Holiday Suites est au service du propriétaire et du locataire.
de huurder. Ze heeft een partnership met heel wat bekende Notre filiale a établi des partenariats avec une foule de
touroperators. Zo zijn onder meer Jetair, Neckermann, célèbres tour-opérateurs, tels que Jetair, Neckermann,
Expedia, BungalowSpecials, TUi en booking.com al Expedia, BungalowSpecials, TUi et booking.com, des
jarenlang partners. Daardoor hoef je zelf nooit huurders compagnies avec lesquelles nous collaborons depuis
te zoeken. De bezetting van jouw vakantieappartement plusieurs années. Vous n'avez donc pas besoin de chercher
volg je online in slechts enkele muisklikken. Bovendien vous-même des locataires. Quelques clics suffisent pour
krijg je 90 % van de winst! suivre en ligne l'occupation de votre appartement de
vacances. En plus, vous percevez 90 % des bénéfices !
INVESTEREN?
De verbeterde bereikbaarheid van de Franse Opaalkust
INVESTIR ?
betekende het begin van een gloednieuwe invester- Désormais plus facilement accessible, la Côte d'Opale s'est
ingsmarkt. Bouwgronden zijn er schaars, de Franse ouvert un tout nouveau marché d'investissements. Les
fiscaliteit is in het voordeel van eigenaars en bovendien terrains à bâtir se font rares, les propriétaires peuvent profiter
ligt het meerwaardepotentieel bijzonder hoog. Dankzij de la fiscalité française et, le plus important, le potentiel de
de prachtige uitzichten, rijke fauna en flora en talrijke plus-value est très élevé. Avec ses superbes vues, sa faune
activiteiten zal ook een tweede verblijf aan de Opaalkust et sa flore riches ainsi que son offre variée d'activités, la
jou bekoren. Côte d'Opale ne peut que vous séduire. De tels arguments
finiront par vous convaincre d'investir dans une résidence
secondaire.
26ER
al
it & digital marketing
ger MANAGER CFO
ations RESPONSABLE informatique DAF
& marketing numérique
ler conciërges it developper marketing team f&a
ité concierges développeur informatique équipe marketing f&a
social media, content & marketeer crm, loyalty & grafisch ontwerp, offline
tijdelijke medewerkers/
gen partnerships mailings marketing & suity
jobstudenten
age réseaux sociaux, contenu GRC (marketing relationnel), charte graphique, marketing
intérimaires / étudiants
et partenariats système de fidélité et mailings hors ligne et Suity
Omzet Holiday Suites
Chiffre d’affaires de Holiday Suites
8
Miljoen Euro / Millions d'euros
7
6
5
4
3
2
1
0
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Gerealiseerd / Réalisé Budget (vanaf / du 12/2016)
27Belgische eigenaars van een tweede verblijf in Frankrijk kunnen
14,4 % Aktekosten in België
De frais d'acte en Belgique 1
hun eigendom aan hun (klein)kinderen overdragen zonder
daarvoor schenkings- en successie-rechten te betalen. Per
persoon kan je immers 100.000 euro per kind onbelastbaar
schenken. Een echtpaar met twee kinderen kan dus tot
400.000 euro onbelastbaar schenken. Er worden wel
aktekosten aangerekend.
Droits de donation
avantageux
Si vous décidez de vendre un bien immobilier, vous devez
5,5 % Aktekosten in Frankrijk
De frais d'acte en France prendre en compte les droits de cession. Dans le cas d’une
résidence secondaire ou d’un bien d’investissement en France,
1
Schatting van de aktekosten (regiestratierechten, notariskosten,
zegelrechten, ereloon notaris, diverse aktekosten, btw)* vous bénéficiez notamment de droits de donation avantageux
1
Évaluation des frais d'acte (droits d'enregistrement, frais de notaire, droits étant donné que la base imposable comprend une partie non
de timbre, honoraires du notaire, frais d'acte divers, TVA)*
imposable. Le fidéicommis pour les biens immobiliers est
également bien plus avantageux en France qu’en Belgique.
Voordelige schenkingsrechten Les propriétaires belges d’une résidence secondaire en
France peuvent donc céder leur bien à leurs (petits-)enfants
Wanneer je beslist om een onroerend goed te kopen, moet je sans avoir à payer de droits de succession et de donation.
rekening houden met de overdracht van het goed. Bij een tweede Chaque propriétaire peut en effet céder 100 000 euros nets
verblijf of investeringsvastgoed in Frankrijk geniet je bijvoorbeeld d’impôt par enfant. Un couple avec deux enfants peut donc
van een voordelige schenkingsprocedure, aangezien die gebaseerd céder jusqu’à 400 000 euros nets d’impôt. Il faut toutefois
is op een belastbare basis die een niet-belastbaar gedeelte omvat. s’acquitter des frais d’acte.
Ook de doorgeefschenking voor onroerend goed is in Frankrijk heel
wat voordeliger dan in België. * Bron/Source: www.notaris.be
2821% BTW in België
250.000 Woningprijzen in België 21 % de TVA en Belgique
euro(s)
Prix de l'immobilier en Belgique
BTW-recuperatie in Frankrijk
Autoliquidation en France
200.000 Woningprijzen in België
euro(s)
Prix de l'immobilier en France
Vlijmscherpe prijzen Het fiscaal voordelige LMNP-regime
Dankzij de vele inspanningen die investeerders en overheden Frankrijk legt investeerders in de watten met het fiscaal voordelige
leveren aan de Noord-Franse kustlijn, staan de vastgoedprijzen aan LMNP-regime, waardoor je de btw volledig kan terugtrekken.
de Opaalkust aan de vooravond van sterke prijsstijgingen. Vandaag Bovendien betaal je geen belasting op de huurgelden wanneer ze
is het er in vergelijking met de prijzen aan de Belgische kust relatief niet meer bedragen dan 23.000 euro per jaar. De enige voorwaarde
goedkoop, maar mooie liedjes duren niet lang. is dat je jouw vakantiewoning minstens negen jaar verhuurt via
hetzelfde erkende professionele verhuurkantoor.
Des prix extrêmement avantageux
Le régime fiscal avantageux de la
Sur le littoral du nord de la France, les nombreux efforts fournis
par les investisseurs et les autorités portent leurs fruits. Les
LMNP
prix de l’immobilier à la Côte d’Opale vont bientôt connaître de
La France choie les investisseurs avec le régime fiscal
fortes augmentations. À l’heure actuelle, les prix sont encore
avantageux de la LMNP, qui leur permet de récupérer la TVA
relativement bon marché lorsqu’on les compare avec ceux de la
selon la législation civile en vigueur. En outre, les loyers sont
côte belge. Malheureusement, toute bonne chose a une fin.
exonérés d’impôt si le montant de ceux-ci ne dépasse pas
23.000 euros par an. Une seule condition : votre maison de
vacances doit être en location avec des prestations hôtelières
pour au moins neuf ans via la même agence de location agréée.JAN VERHEYEN
regisseur
Wij zochten een tweede verblijf op een uitzonderlijke locatie.
Door ons drukke leven kunnen wij er helaas slechts enkele
weken per jaar van genieten. We verhuren het wanneer we er
zelf niet zijn. Ons vakantiehuis is dus een goede investering,
ze geeft een prima huuropbrengst.
JAN VERHEYEN
cinéaste
Nous étions à la recherche d’une deuxième résidence jouissant
d’une situation exceptionnelle. En raison de notre vie bien
chargée, nous ne pouvons en profiter que quelques semaines
par an. Ainsi, nous la mettons en location lorsque nous n’y
sommes pas. Notre maison de vacances constitue par
conséquent un placement parfait. De plus, le rendement
de location est favorable.
30Betrouwbare investeringen sinds 1975
Twin Promotion is met meer dan 43 jaar ervaring een gerenommeerde projectontwikkelaar. We
maken deel uit van één van de grootste vastgoedgroepen in België op vlak van tweede verblijven en
beleggingsvastgoed. Ons gedreven en gepassioneerd team doet er alles aan om onze klanten het
beleggingsgeluk te geven dat ze verdienen. We creëren langetermijnwaarde en zoeken altijd naar de beste
opportuniteiten.
- MEER DAN 43 JAAR ERVARING
- 12.500 TEVREDEN KLANTEN
- MEER DAN 500 PROJECTEN IN BINNEN- EN BUITENLAND
Des investissements fiables depuis 1975
Fort de plus de 43 ans d’expérience, Twin Promotion est un promoteur immobilier de renom. Nous faisons
partie d’un des principaux groupes immobiliers de Belgique dans le secteur des résidences secondaires
et des investissements immobiliers. Notre équipe dynamique et passionnée met tout en œuvre pour que
nos clients trouvent leur bonheur. Nous créons une valeur à long terme et nous cherchons toujours les
meilleures opportunités.
- PLUS DE 43 ANS D'EXPÉRIENCE
- 12 500 CLIENTS SATISFAITS
- PLUS DE 500 PROJETS EN BELGIQUE ET À L'ÉTRANGER
31Spring mee op de trein van slimme investeerders
aan de Opaalkust en word lid van de Twin familie.
Ne manquez pas le train des investisseurs malins
sur la Côte d’Opale, entrez dans la famille Twin.
Voor bezoek en informatie | Pour visite et demande d’information
FR (+33) (0)3 21 304 822 | info@twinpromotion.fr
www.twinpromotion.fr | www.twinpromotion.be
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