WCO #26 COQ 28.04.2022 - ECOLE BARON STEENS HOOGSTRAAT 255 RUE HAUTE - Ville de Bruxelles
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WCO #26 COQ 28.04.2022 ECOLE BARON STEENS HOOGSTRAAT 255 RUE HAUTE
ORDRE DU JOUR
19h Accueil et ouverture de la scéance.
19u Verwelkoming en opening van de zitting.
1. Introduction et approbation du PV précédent (COQ 10 février 2022)
Welkom en goedkeuring van het voorgaande PV
2. Etat d’avancement du projet des Bains de Bruxelles-Centre
Stavaza van het project voor de Baden van Brussel-Centrum
3. Présentation des esquisses pour le réaménagement des 7 îlots
Voorstelling van de schetsen voor de herinrichting van de 7 binnenbouwblokken
4. Suivi Opvolging
5. Calendrier Planning
6. Divers Varia
20h30 Fin de la scéance
20u30 Einde van de zitting
Pour faciliter le travail de PV cette conversation peut être enregistrée.
Voor het opstellen van het PV kan dit gesprek worden opgenomen.
1. INTRODUCTION ET APPROBATION DU PV PRÉCÉDENT WELKOM EN GOEDKEURING VAN HET VOORGAANDE PV
2. ÉTAT D’AVANCEMENT DU PROJET LES BAINS DE BRUXELLES-CENTRE STAVAZA VAN HET PROJECT DE BADEN VAN BRUSSEL-CENTRUM
IMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
RAPPEL DES PHASES
(déroulement du projet de rénovation et
de restauration des Bains du centre)
1. MASTER PLAN ✔
2. PROGRAMMATION ✔
3. PROJET D’ARCHITECTURE ←
- Avant-projet ←
- Permis d’urbanisme
- Préparation dossier de travaux
4. TRAVAUX
IMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
EQUIPE PLURIDISCIPLINAIRE
• ATELIER D’ARCHITECTURE
PIERRE HEBBELINCK
o STABILITE : Bureau d'Etudes Cerfontaine
o TECHNIQUES : A+ Concept
o ACOUSTIQUE : A-Tech
o SIGNALETIQUE : SPRIET & PREVERT
o PATRIMOINE : Jos Vandenbreeden
IMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
ENJEUX
Répondre aux besoins sportifs actuels, mais
aussi :
Valorisation du Patrimoine
Inclusion des publics et rôle social des Bains
Amélioration de l’accessibilité
Mise à jour technique (normes)
Amélioration des performances énergétiques
IMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
ENJEUX
Valorisation du Patrimoine
> Etude historique ←
(Jos Vandenbreeden)
IMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
IMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
IMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
IMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
IMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
PROGRAMMATION
(définie par le cahier de charges)
• Identification des différents modules
(bassins, salle de gym, boxe, etc., …)
• Détermination des besoins par modules
CALENDRIER
• Esquisse reçue et en cours d’analyse
• Validation de l’avant-projet (fin mai)
• Préparation dossier de permisIMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
CONCERTATION ET PARTICIPATION
Au fur et à mesure de la conception du projet,
affiner les besoins en restant à l’écoute de tous :
Durant le master plan :
• Sondage auprès des usagers
Durant la mission d’architecture :
• Interviews du personnel des Bains
• Interviews d’usagers et riverains
• Interviews des Clubs
• Présentations lors des CoQ’sIMMOBILIER │ DETAIL DES ENJEUX PAR MODULE
1. Module CIRCULATIONS
2. Module ACCUEIL
3. Module PETIT BASSIN
4. Module GRAND BASSIN
5. Module DOUCHES PUBLIQUES
6. Module BOXE
7. Module GYMNASTIQUE
8. Module SALLE POLYVALENTE
9. Module CAFETERIA
10. Module ESPACE EXTERIEUR
11. Module WELLNESS (Option)
12. Modules ADMINISTRATION
13. Module PERSONNEL
14. Module TECHNIQUEIMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
1. Module CIRCULATIONS
Analyse complète du système de circulation dans l’immeuble et
adaptations diverses :
• Accessibilité pour tous (PMR, poussettes, vélos, …)
• Accès clarifiés aux différents modules
• Meilleure visibilité, signalétique, fluidité (groupes scolaires,
etc., …) et sécurité (qui a accès aux différentes fonctions)
• Convivialité et réappropriation de l’espace (valorisation des
couloirs)IMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
2. Module ACCUEIL
Rénovation de l’accueil, plus ouvert, accessible et lumineux
• Mise en plus d’un système d’information visuelle plus
clair et plus lisible (horaires, cours collectifs, tarifs, etc., …)
• Amélioration de l’accessibilité : PMR, poussettes, vélos
• Restauration d’une partie des boiseries et vitrines classéesIMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
2. Module ACCUEIL
Proposition à l’étude :IMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
3. Module PETIT BASSIN
• Restauration de l’espace petit bassin (notamment suppression
du faux-plafond acoustique et retour à l’architecture d’origine)
• Rénovation complète des vestiaires (cabines collectives,
cabines individuelles, famille, PMR, système de casiers)
• Ajout de douches de propreté, de sanitaires, de locaux
d’entretien
• Amélioration du confort climatique
• Techniques de confort acoustique mieux intégréesIMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
3. Module PETIT BASSIN
Proposition à l’étude : Proposition à l’étude :IMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
4. Module GRAND BASSIN
• Restauration du grand bassin conformément à l’architecture
d’origine
• Rénovation complète des vestiaires (cabines de groupes,
cabines individuelles, famille, PMR, système de casiers)
• Ajout de douches (individuelles et collectives), de sanitaires, de
locaux d’entretien
• Amélioration acoustique et climatique du bassinIMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
4. Module GRAND BASSIN
(Illustration de l’étude acoustique en cours)IMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
5. Module DOUCHES PUBLIQUES
• Rénovation totale de l’espace avec préservation de témoins
patrimoniaux
• Maintien de la vocation sociale des douches et amélioration
de la zone d’accueil
• Douches plus confortables et ergonomiques (+ grandes et +
accessibles)
• Amélioration du confort climatique, de l’acoustique, de la
sécurité (affaires), etc.IMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
6. Module BOXE
Fonction plus récente (par rapport à l’origine des Bains), mais sera
maintenue comme salle d’entraînement pour les clubs, avec :
• Rénovation complète et élargissement du module
• Ajout de vestiaires et sanitaires en suffisance (H/F, PMR…),
plus confortables et meilleure inclusion des genres
• Renforcement de l’autonomie de fonctionnementIMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
7. Module GYMNASTIQUE
• Rénovation complète et élargissement de la salle de
gymnastique
• Ajout de vestiaires collectifs, de douches et de sanitaires
• Adaptation de la salle pour l’accueil d’autres types d’activités
sportives éventuelles (ex : clubs de yoga, ou autre)IMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
7. Module GYMNASTIQUE
Proposition à l’étude :IMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
8. Module SALLE POLYVALENTE
• Rénovation et remise à disposition de la salle polyvalente en
partie avant du bâtiment
• Adaptation à l’accueil d’activités sportives ou culturelles de
quartier, à des événements audiovisuels, associatifs, etc.
• Ajout de sanitairesIMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
8. Module SALLE POLYVALENTE
Proposition à l’étude :IMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
9. Module CAFETERIA
• Rénovation patrimoniale fine de la cafeteria en surplomb du grand bassin
• Réouverture au public avec bar, petite restauration, et rénovation
de la galerie attenante
• Elargissement de celle-ci, avec exploitation de l’espace
arrière (inutilisé)
• Adaptation des équipements, sanitaires, etc., …IMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
10. Module ESPACE EXTERIEUR (toiture)
• Etude des potentialités de la toiture en cours
(aspects énergétiques ? accueil d’activités ?)IMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
11. Module WELLNESS (optionnel)
• Etude de l’implantation d’un module wellness
• Avec espaces de relaxation, sauna, hammam, petit bar,
douches, etc., …
• En connexion directe avec le module grand bassin (possibilité
de formules combinées)IMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
11. Autres modules (ADMINISTATION, PERSONNEL, TECHNIQUE)
• Rénovation des locaux administratifs, du personnel et
techniques
• Amélioration de l’environnement de travail du personnel
(bureaux, douches, espaces de repos, etc., …)
• Remise aux normesIMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
PROCHAINES ETAPES :
• Finalisation de l’avant-projet par le bureau Pierre Hebbelinck
• Validation de l’avant-projet par la Ville
• Présentation de l’avant-projet détaillé aux acteurs-clé et instances décisionnelles
• Estimatif budgétaire
• Elaboration du dossier de permis d’urbanisme
• Rendez-vous à la Coq d’automne !IMMOBILIER │ BAINS DU CENTRE
PLANNING ESTIMATIF
ANNEE 2022
1 2 3 4 5 66 7 8 9 10 11 12
Avant-projet Préparation du dossier de permis Intro- - - -
ANNEE 2023
1 2 3 4 5 66 7 8 9 10 11 12
--- duction et instruction du permis (+/- 250 j., variable) Dossier d’exécution
ANNEE 2024
1 2 3 4 5 66 7 8 9 10 11 12
Marché de travaux et exécution des travaux3. PRÉSENTATION DES ESQUISSES POUR LE RÉAMENAGEMENT DES 7 ÎLOTS VOORSTELLING VAN DE SCHETSEN VOOR DE HERINRICHTING VAN DE 7 BINNENBOUWBLOKKEN
Aménagement de
7 îlots dans le
quartier des
Marolles
Commission de Quartier - 28 avril 2022
Suède 36 - a rc hitecture,
urbanisme, paysagesQUI SOMMES NOUS ?
Urbanisme
Paysage
Conception
Suède36 Espaces ludiques
Concertation
Participation
UTIL Écorce
Ingénieurs stabilité Experts en environnementZONES DE TRAVAIL
Escargots
Porte Rouge
Rue Sainte-Thérése
Prévoyance
Lacaille - Fleuristes
Square Arrosoir Montserrat46 rencontres réalisées
ETUDE DIAGNOSTIC - NOV.DEC 2021
LES MARCHES EXPLORATOIRES
3 marches exploratoires
15 rencontres avec les associations
et les acteurs de la Ville
1. Lacaille - Fleuristes >2 décembre, 12-14h
3 rencontres thématiques
Permanence CoQ (10.02.2022)
2. Escargots - Porte Rouge >8 décembre, 12-14h
Service Espaces verts - Service Propreté - Logement Bruxellois
- Cellule Infrastructures Jeunesse Sport - Gardiens de la paix -
Bravvo - AMO Cars - AMT Concept - FJM - Garance - Atelier des
Droits Sociaux - PCS Radis -Marolles - JAM - Collectif auQuai - CoQ
Marolles - 7 habitants - Police Locale Marolles - Maison de Quartier
Marollia - Ecole maternelle de la Marolle > 66 personnes.
3. Montserrat - Prévoyance >10 décembre, 12-14hESQUISSE - ATELIERS FEEDBACK - AVRIL 2022
7 moments de rencontres
dans l’espace public AMÉNAGEMENT DE 7 ÎLOTS
DANS LES MAROLLES
ONTWIKKELINGSPROJECT VAN 7
BO U WBLOKKEN IN DE MAROLLENWIJK
31/03 09/04 13/04
14:00 > 17:00 11:00 > 13:00 14:30 > 18:00
Lacaille-Fleuristes Square Arrosoir Ilot M ontserrat Plaine des Escargo ts
Lacaille-Bloemisten Gietersquare Blok M ontserrat Slakkenplein
11 rencontres avec les associations
et les acteurs public s
6 permanences dans des lieux clés 31/03
11:00 > 13:00
S ainte-Thérèse
Sint-Theresia
31/03
17:00 > 19:00
Ilot Prévoyance
Blok Voorzorg
09/04
14:00 > 17:00
Porte Ro uge
Rodepoort
16/04
14:30 > 18:00
Permanence au PCS Radis Marolles - le 13 avril
ATELIERS FEEDBACK
3 1 /03 > 1 6 /04
Permanence à BOSH - le 20 avril Plus d’infos - M eer info
https:/ / w w w.bruxelles.be/maro lles
Alma Kelber - alma.kelber@brucity.be - 471 906 512
Permanence à la CSM - le 21 avril
Coordinatrice Es p ace Public - C Q D les Marolles
Coördinatrice Op enb ar e Ruimte - D W C D e Marollen
Julie R éveillon - julie@suede36. be
D es ig n et Participation chez Sued e36
D es ig n en Participatie bij Sued e36
Présentation à l’école des devoirs du Foyer
des Jeunes de Marolles - le 21 avril
ER/VU: Arnaud Pinxteren /Echevin en charge desContratsde Quartierde la Ville de Bruxelles- Schepen bevoegd voor de DuurzameWijkcontracten van de Stad Brussel
Permanence avec l’association des Parents d’élèves
Robert Catteau
Permanence CoQ - le 28 avrilPrésentation des premiers dessins par îlots et compte-rendu
Lacaille-Fleuristes - Lacaille-Bloemisten
Lacaille-Fleuristes - Lacaille-Bloemisten
Attache vélos
Fietsenrek Végétation indigène de sous-bois
Inheemse onderhoutvegetatie
Attache vélos
Fietsenrek
Placette
Pleintje Gîtes à chauves-souris
Schuilplaats voor vleermuizen
Nichoirs
NestkastenLacaille-Fleuristes - Lacaille-Bloemisten
Rendez-vous public :
Positif Négatif Pistes /
Remarques • 31 mars 2022 : devant l’entrée du bâtiment
• 13 avril 2022 : local PCS, rue de Lacaille
Q ue lesnouveauxarbres
Ilfaudraitquand m êm em aintenir soientfruitiers
3-4 placesdeparking
Participant.e.s :
N epasenlevercesbancs-ci
A jouterun espacepourlespa- • 9 personnes.Divers habitant·e·s du quartier : 2
rentsavecjeunesenfants femmes retraitées, une femmeet sa fille adoles-
Végétalisation très appréciée: A ttentionàlagestiondesbancs cente, 2 hommesretraités, 2 hommesjeunes.
Placerdesabris-vélos · dimension paysagère pendantlapériodedelaFoiredu Une personnetravaillant dans le quartier.
couvertsetsécurisés · dimension climatique Midi
Encore plus de bancs avec • 5 habitant·e·sde longue date du quartier : de
des vues dégagées pourles l’immeuble au-dessusdu PCSou des rues
personnesagées N epassupprim erlesbancsici Lacaille et Fleuristes (3 personnesagées)
quisontbeaucoup utilisés
Association :
Ilestim portantdeproposerune Bacs à fleurs, de quoi fairejardiner les • FrancescaGualino (Travailleuse sociale au PCS
végétation bassepouréviterd’
avoir habitant·e·s du quartier Radis-Marolles)
desrecoinscachés(contrôlesocial) A jouterunetabledepique-nique
• Claire Derache(Coordinatrice du PCS
Radis-Marolles)
Pasassezdepoubelles,l’
espaceesttrèssale Installerun potageretun com post • Bilal (Animateur au PCS Radis-Marolles)
pourlem om ent
Eclairagesuffisant • Abdelhaman (service propreté de la Ville)
• Jeanne-Marie Sevaux Coordinatrice AMO
Placerdesdélim itationslégères CARS)
pourm arquerleszonesvégé-
taleslorsdelapousse • Bilal Chuitar (Coordinateur du Foyer des
Enleverlesvoitures I l y a beaucoup de stationnement illé-
Jeunes des Marolles)
gal sur le site, particulièrement le WE
Service Ville
• Service Espaces Verts (Marleen Maldeghem)
A jouterdespassagespiétons
21 Participant.e.sSainte-Thérèse - Sint-Theresia
Sainte-Thérèse - Sint-Theresia
Attache vélos
Fietsenrek
Parvis d’école
Voorplein school
Square
Totem de l’école
Totem van de school
Trottoir végétalisé
Groene stoep
Nichoirs
NestkastenSainte-Thérèse - Sint-Theresia
Rendez-vous public :
• 31 mars 2022 : 14h-17hrue Sainte-Thérèse,
devant l’école maternelle de La Marolle
Positif Perfectible Pistes /
Remarques • 13 avril 2022 : local PCS, rue de Lacaille
Suppression du parking apprécié : Participant.e.s :
pourlem om entlesenfantsjouent
entrelesvoitures,c’
estdangereux • parents del’école maternelle (papas et mamans)
• 8 mamans,5 papas
Encoreplusdejeuxpourenfants • enfants de l’école maternelle (filles et garçons)
• institutrice de l’école maternelle
A jouterune zone • 4 mamansde la crèche
pique-nique/goûter
Végétalisationappréciée • 5 habitant·e·sde longue date du quartier : de
A jouterun robinetsur l’immeuble au-dessusdu PCSou des rues
leparvisdel’école Lacaille et Fleuristes (3 personnesagées)
A jouterdel’éclairage Association et Service Ville :
• Arnaud Pinxteren (échevin de la Petite enfance,
Z oned’
attentepourlesparents de la Participation citoyenne et de la Rénovation
A jouter un espace de range- urbaine)
m ent couvert pour les pous- Maintenir quelques places de par-
settesetlesvélosdesparents king pour les enseignant·e·s • Olivier Vanderaspoilden (directeur de la section
bien protégercet logistique du département de l’Instruction
espacedelarue Publiqueà la Ville de Bruxelles)
• FrancescaGualino (Travailleuse sociale au PCS
Prévoirun abriscou- Radis-Marolles)
C’estdéjàtrèsdifficilede segarer vertpourlesvélos
Lam oitiédesparentscraintlasup- • Claire Derache(Coordinatrice du PCS
pression deplacesdeparking Radis-Marolles)
• Bilal (Animateur au PCS Radis-Marolles)
• Alma Kelber (Coordinatrice espace public -
contrat de quartier durable les Marolles)
C ouperlacirculation auxvoitures • Rémi Betrand (Coordinateur de projets
pourlasécuritédesenfants,pour techniques- Urbanisme,Cellule Espace public
D emande d’un dépose-minute pour lem om entbeaucoup devoitures et mobilité)
les parents à mobilitéréduite, très roulenttrèsvite
chargés, qui viennent de loin, ... • Marleen Maldeghem (Architecte paysagiste au
Service Espaces Verts)
• Jeanne-Marie Sevaux Coordinatrice AMO
CARS)Gietersquare -Square Arrosoir
Gietersquare -Square Arrosoir
Attache vélos
Nichoirs Fietsenrek
Nestkasten
Parcours sportif/fitness
Sportzone
Bancs
Trampoline
Banken
Butte végétalisée
Overgroeide
helling
Jeux pour enfants
Kinderspellen
Gradins
Tribunes
WC mixte +Fontaine
Gemengde toiletten
+ FonteinGietersquare -Square Arrosoir
Positif Perfectible Pistes /
Remarques
Rendez-vous public :
• 31 mars 2022 : 17h-19h sur le square,le long du
Soucis de sécuritéet vandalisme: C ouperlacirculation terrain de sport
M ettreàdisposition une plusieurs histoires d’incendies (caba- auxvoituresrueSainte-
pom peàvélo etàballons non et scooter) T hérèsepourlasécurité • 13 avril 2022 : local PCS, rue de Lacaille
Participant.e.s :
Porter attention à l’acoustique, le
son résonnetrès fort pour les habi- Pourlasupression delacanisette • 5 adolescents (uniquement des garçons), usagers
tant·e·s du coin du terrain de sport dont certains habitent le
Placerdesbancsau soleil quartier proche
etàl’om bre
• 2 hommesretraités, 1 femme d’âge moyen,
1 femmeretraitée, 1 homme jeune, plusieurs
parents de l’école maternelle, 2 hommes
Végétaliserlagrillede
A grandirleterrain pourpouvoir l’
écolem aternelle • 5 habitant·e·sde longue date du quartier : de
y jouerà5 contre5 l’immeuble au-dessusdu PCSou des rues
Lacaille et Fleuristes (3 personnesagées)
Ilfautm ettredescam é-
raspourlim iterlesdépots
Jeuxpourjeunesenfants
G radinssuperpour A jouterun toboggan et Association et Service Ville :
assisterauxm atchsde Legrillagedoitrester une balançoire
footorganisés • FrancescaGualino (Travailleuse sociale au PCS
Radis-Marolles)
Ferm erlazonejeuxaux • Claire Derache(Coordinatrice du PCS
B eaucoup de crottesde chienspourdesquestions Radis-Marolles)
chiensdanscettezone d’hygiène
• Bilal (Animateur au PCS Radis-Marolles)
Placerégalem entdesrangem ents • Alma Kelber (Coordinatrice espace public -
vélo del’
autrecôtédelaplacepour Remplacement de l’urinoirpardes contrat de quartier durable les Marolles)
lesparentsdel’école toilettesm ixtestrèsapprécié
• Marleen Maldeghem (Architecte paysagiste au
Service Espaces Verts)
• Jeanne-Marie Sevaux Coordinatrice AMO
CARS)Plaine des Escargots -Slakkenplein
Plaine des Escargots -Slakkenplein
Attache Vélo +Poussettes
Fietsenrek +kinderwagen
Zone de sport
Gîtes à chauves-souris
Sportzone
Schuilplaats voor vleermuizen
Zone refuge
animaux
Dierenasiel
Tables de pique-nique
Picknicktafels
Araignée customisée
Gepersonaliseerde
spinneweb
Plateforme ludique
Ludieke platform
Jeux pour petits
Kinderspellen
Zone détente
Rustzone
Mare naturelle
Vijvertje
Nichoirs
Entrée via rue Blaes ouverte Nestkasten
Opening Ingang via
Local de stockage
Blaesstraat
Espace polyvalent Bergruimte
Multifunctionele ruimtePlaine des Escargots -Slakkenplein
Positif Perfectible Pistes /
Remarques
A compléter avec l’atelier Rendez-vous public :
G azon synthétiquesurle
terrain pouraugm enterle
de samedi 16 avril ! • 16 avril 2022 : 14h30-18h sur la plaine
nom bredesportspossibles Placerunegrilleentreleterrain
etlazone W ork-O ut
Participant.e.s :
Personnen’
utiliseleterrain
depétanque • xadolescents
• xparents
L’
araignéeestrèspopulaire
Balançoire auprèsdesenfants • usagers
Tablesetbancs • voisine
• 18 parents et 25 enfants (étudesde Wallid)
Association et Service Ville :
• Ghazaleh Haghdad (Médiatrice sociale
- BRAVVO)
Jeuxpourenfants Lam areesttrèsappréciée
• Mohamed (Animateur R’En Arts - Plaine des
Escargots)
A pporterune attentionà
lam are:nettoyage,sécuri- • Walid Bayyou (Animateur R’En Arts ) Plaine
té,éviterquelesballonss’y des Escargots)
perdent
• Kristien Van Den Houte (cheffe de projet -
contrat de quartier durable les Marolles)
• Marleen Maldeghem (Architecte paysagiste au
Service Espaces Verts)
• Jeanne-Marie Sevaux Coordinatrice AMO
CARS)
• Bilal Chuitar (Coordinateur du Foyer des
Jeunes des Marolles)Porte Rouge -Rodepoort
Porte Rouge -Rodepoort
Zone d’escalade
pour enfants
Klimgebied voor
kinderen
Table de pique-nique
Picknicktafel
Gîtes à chauves-souris
Zone détente
Schuilplaats voor Rustzone Zone refuge
vleermuizen animaux
Dierenasiel
Module jeux en bois
Houten spelplatform
Fontaine
Drinkwaterfontein
Nichoir
NestkastPorte Rouge -Rodepoort
Positif Perfectible Pistes /
Remarques
Rendez-vous public :
13 avril 2022 : 14h30-18h sur l’actuelle plaine de
jeux
Plusdevertet
devégétation
Participant.e.s :
• 2 garçonsde 12 et 13 ans et une fille de 14 ans
G arderetajouter habitants la rue
desbalançoires
• Jeunes de la Maison 88, habitantes du quartier :
Lesjeuxpour 4 adultes et 8 adolescentes
lespetits
Fresqueetescalade
surcem ur D esbancsneufset Association et Service Ville :
pluscontem porains
• Olivier Vanderaspoilden (directeur de la section
logistique du département de l’Instruction
A jouterunetable D esgarçonsfont Plusdebancspour Publiqueà la Ville de Bruxelles)
depique-nique du footici s’
assoir(entrefilles)
• Kristien Van Den Houte (cheffe de projet -
contrat de quartier durable les Marolles)
D écloisonnercetespace • Marleen Maldeghem (Architecte paysagiste au
Service Espaces Verts)
• Alma Kelber (Coordinatrice espace public -
contrat de quartier durable les Marolles)
En enlevantlesgrilles
leballon risquede • Rémi Betrand (Coordinateur de projets
s’échapper C ertains lam padaires sont cas-
techniques- Urbanisme,Cellule Espace public
sésetily a un m anque d’éclai-
Elargissem entdu et mobilité)
ragesurlesite
trottoir
Pasassezderangem ents
véloIlot Blok Montserrat
Ilot Blok Montserrat
Gîtes à chauves-souris
Schuilplaats voor
vleermuizen
Araignée customisée Kicker Nichoirs
Nestkasten
Gepersonaliseerde
spinneweb
Zone poulailler
Kippenhok Mur végétal
Groene gevel
Table Ping-Pong
Ping-Pongtafel
Abreuvoir oiseaux
Drinkbak voor
vogels
Zone potager
agrandie
Uitgebreide
moestuin
Placette Zone pergola avec
Pleintje chaises et tables
mobiles +Local FJM
Pergola met mobiele
stoelen en tafels
Bancs +FJM-lokaal
Banken Nichoirs
Palissade
Nestkasten végétalisée
Attache vélos
Groene
Fietsenrek
palissadeIlot Blok Montserrat
Positif Perfectible Pistes /
Remarques
Rendez-vous public :
9 avril 2022 : 14-17h dans l’îlot
Participant.e.s :
• 3 habitants del’îlot, pères d’enfantsqui utilisent
C ertainsenfantsfontpipi la plaine de jeux, 1 habitant du quartier
danslem assif,ilfaudrait
destoilettesm ixtes • 5 garçons habitants de l’îlot, utilisateurs
M ettredestoboggans Mettreen placeun éclairage suffi- fréquents (presquejournaliers) de la plaine de
Suppressiondelabalançoire: sant, qui résisteau vandalisme jeux, entre 6 et 13 ans
c’
estlejeu préférédesenfants
• Réni, concierge
Prévoirdesarbresfruitierslà
où c’
estpossible
Tabledeping-pong peu ou pasutilisée
Lespoulessontplacées A ugm entationdu Association et Service Ville :
dansunezonetrèsen- nom bredetables+ les
soleilléeparrapportàla rendrem obiles • Marleen Maldeghem (Architecte paysagiste au
zone pique-nique Service Espaces Verts)
• Alma Kelber (Coordinatrice espace public -
D ansle casoù le poulaillerne A m énagem entde cetes- contrat de quartier durable les Marolles)
fonctionne pas,ça devraitêtre G arderl’
araignée pace pluscalm e pour les
réversible parents • Rémi Betrand (Coordinateur de projets
techniques- Urbanisme,Cellule Espace public
et mobilité)
• Jeanne-Marie Sevaux Coordinatrice AMO
CARS)
A m énagerdesjeux
pourpluspetits • Bilal Chuitar (Coordinateur du Foyer des
C raintesurlapropreté:pourle
Jeunes des Marolles)
m om entleschienssontinterdits
m aiscen’estpasrespecté
Lesespacesoù lespetits
jouentau footpourlem o-
m entestcom plètem ent
réduitIlot Prévoyance -Blok Voorzorg
Ilot Prévoyance -Blok Voorzorg
Zone de pique-nique
Nichoirs Picknicktafel
Nestkasten
Fresque (?)
Fresco (?)
Mur végétal (?)
Groene gevel (?)
Gîtes à chauves-souris
Schuilplaats voor vleermuizen
Pas japonais
Steen Stappen
Chemin principal
HoofdpadIlot Prévoyance -Blok Voorzorg
Positif Perfectible Pistes /
Remarques
Rendez-vous public :
Remarque générale del’ensemble des habitant·e·s présents : 9 avril 2022 : 11-13h dans l’îlot
I ls connaissent actuellement énormément de nuisances so-
nores, dedépots clandestins, de(sentiment d’) insécurité.
Le projet proposé leur pose beaucoup de craintes et ils sont Participant.e.s :
prêts àrenoncer totalement àl’aménagement de l’intérieur
d’îlot si la condition est de lerendre public. • 7 habitant·e·sdes logements sociaux: 6 adultes,
1 enfant (locataires depuis10 à 30 ans),
Pourlem om entily adegrossoucis
Pourlem om entiln’yaque4 logem entsquiontaccèsàla d’acoustique,toutcequiseditdans • le concierge du logement bruxellois
couretcelaentraînedéjàdesconflitsdevoisinage lacourou dansleslogem entsavecles
fenêtresouvertess’
entend
D em anded’ unegestionultra
contrôléedu lieu pouréviterles
bandesdejeunesetlesdépots L’habitantedu R D C connaîténorm ém entdenuisances: bruit,
clandestins mégotsde cigarette,déchetsjetéssursaterrasse,manque
d’intimité Association et Service Ville :
• Marleen Maldeghem (Architecte paysagiste au
Plusdebiodiversitédansl’
îlot Service Espaces Verts)
• Alma Kelber (Coordinatrice espace public -
contrat de quartier durable les Marolles)
• Rémi Betrand (Coordinateur de projets
techniques- Urbanisme,Cellule Espace public
et mobilité)
L’
am énagem ent séduit et ré- • Jeanne-Marie Sevaux Coordinatrice AMO
pond à un besoin de verdure CARS)
dansl’îlot
• Bilal Chuitar (Coordinateur du Foyer des
Jeunes des Marolles)
C rainted’
un m anquedecontrôlesocial
danscetespaceclosPLANNING
NOV / DEC 2021 Etudes préliminaires
Rapport diagnostic
DEC / JANV 2022
1ère Esquisses
JAN / FEV 2022
MARS / AVRIL 2022 Feedback
MAI / JUIN 2022 Avant-Projet
Dépôt du Permis
SEPT 2022
Travaux
2024 - 2026À vous !
4. SUIVI OPVOLGING
-DRAFT-
RÉAMÉNAGEMENT DE 5 RUES
1 Rue des Capucins
Kapucijnenstraat
2 Rue S aint-Ghislain
Sint-Gisleinstraat
3 Rue du Miroir
Spiegelstraat
4 Rue du Faucon
Valkstraat
5 Rue de l’abricotier
AbrikozemboomstraatRAPPELS OBJECTIFS
1 Améliorer l’accéssibilité pietonne, cycliste
et PM R du quartier
2
Intégrer la gestion de l’eau dans
l’aménagement des rues
3 Verduriser l’espace public
Intégrer le jeu dans
dans les rues 4PLANNING
Présentation Etats Introduction Délivrance Travaux Début
Journée participative Ateliers rues Avant-projets d’avancement Permis d’urbanisme Permis d’urbanisme concessionnaire Travaux
Avant-projets
CoQ 26
3 octobre 2020 Mars 2021 17 juin 2021 28 avril 2022 Juin 2022 Juin 2023 Juin 2023 Juin 2024
126 participantsETAT AVANCEMENT AVANT-PROJETS
RUE DU MIROIR UNE RUE LUDIQUE ET COMESTIBLE RUE DES CAPUCINS UNE RUE LUDIQUE INTÉRGÉNERATIONNELLE
RUE SAINT-GHISLAIN UNE RUE EPONGE RUE DU FAUCON LA RUE PARC
RUE DE L’ABRICOTIER UNE RUE EN PLAIN-PIED
5. AGENDA PLANNING
ANNEE 2022
1 2 3 4 5 66 7 8 9 10 11 12
AG - FÊTE
COQ_25 10 FÉV COQ_26 28 AVRIL COQ_27 30 JUIN
ANTENNE
14 SEPTEMBRE COQ_28
March’àtonaise 23/03/2022
Coup de pouce Coup de pouce
22/01/2022 19/03/2022
Lacaille Querelle /Hellemans
Coup de pouce Coup de pouce
19/02/2022 23/04/2022
Visitandines Minimes
Newsletter Newsletter Newsletter Newsletter
AVRIL 2022 JUILLET 2022 OCTOBRE 2022 JANVIER 2023
#5 #6 #7 #8MERCI POUR VOTRE ATTENTION BEDANKT VOOR UW AANDACHT
CONTRAT DE QUARTIER DURABLE │ LES MAROLLES
VILLE DE BRUXELLES
DPT URBANISME
Phillipe Itshert Directeur Direction Plan et Rénovation Urbaine
CELLULE RENOVATION URBAINE
Véronique Lechien Responsable Rénovation Urbaine
Kristien Van den Houte Projectleider DWC de Marollen
Céline Vandermotten Coordinatrice Socio-économique du CQD Les Marolles
Alma Kelber Coordinatrice Espaces publics du CQD Les Marolles
Harold Ingber Coordinateur Propreté du CQD Les Marolles
Zoé Vandenbranden Coordinatrice Propreté adjointe
REGION BRUXELES CAPITALE
DIRECTION DE LA REVITALISATION URBAINE
Lionel Destrument Attaché
urb.marol@brucity.beVous pouvez aussi lire
