WORLD PROPERTY BUSINESS CLUB - fnaim du grand paris
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Numéro 149 - Septembre - Octobre 2018 - www.fnaim-grand-paris.fr
PAGE 18
WORLD PROPERTY BUSINESS
CLUB
ACTUALITÉ PAGE 6
Les points de la loi Elan encadre-
ment des loyers, bail mobilité...
INFOS
PROFESSIONNELLES PAGE 26
« Permis de louer » : Déclaration
et autorisation de mise en location
GRAND PARIS PAGE 12
Financement de la Société
du Grand Paris : les pistes
de Gilles Carrez
ÉDITO
Michel Platero
© Francine Bajande
Président de la Chambre FNAIM du Grand Paris
© Valentin Geslin
Maison de l’immobilier
27 bis, avenue de Villiers
75 017 Paris
Tél. : 01 40 53 73 50
contact@fnaimgrandparis.com
Directeur de la publication
Michel Platero
Rédacteur en chef
Mélanie Cuquemelle
UNE RENTRÉE À L’HEURE DE LA LOI ELAN
Comité de rédaction
Sandrine Auliac, Carole Besson,
Corine Bouchoucha, Emilie Brunet, La rentrée s’annonce particulièrement sécuriser « la dénomination d’agent
Mélanie Cuquemelle, Isabelle Dalmas
chargée avec le projet de loi logement immobilier afin de renforcer cette
2018 ou loi Elan qui va modifier en activité et la consacrer comme acteur
Réalisation
Agence Kaolin
profondeur notre travail au quotidien de terrain dans la mise en œuvre des
agencekaolin.com pour nous, professionnels de l’immo- politiques publiques ayant trait au 3
09 67 19 43 04 bilier. Parmi les grandes nouveautés logement ».
Création graphique du projet de loi, il faut noter la mise en
Bénédicte Bruel place de la protection du statut d’agent Cette mesure va dans le bon sens et
Mise en page immobilier. j’ai toujours défendu cette vision qui
Arnaud Tomasso permet à la fois de protéger et de
Secrétariat de rédaction Les sanctions seront ainsi renforcées responsabiliser les professionnels. Je
Louise Dubois pour toute personne ne possédant ne manquerai pas de vous tenir au
pas de carte professionnelle d’agent courant de l’actualité liée à cette loi.
Publicité
immobilier et exerçant cette activité.
09 67 19 43 04
Très bonne rentrée à toutes et à
Impression Le texte permettra notamment de tous ! l
Chevillon, Sens (89)
ISSN 0991 – 3262
Dépôt légal L1 – 149
Crédit Photos
Mélanie Cuquemelle - Valentin Geslin
Elsa Lemonnier - Arlinda Mestre - iStock - Fotolia
Imprimé
en Fr an ce
Stratégie / Conception et création de campagne cross canal Communication éditoriale print / Sites internet / Réseaux sociaux Vidéo / Relations médias 8, avenue du Maine 75015 Paris - 09 67 19 43 04 www.agencekaolin.com
SOMMAIRE
06 DEUX MOIS D’ACTU
Les points de la loi Elan encadrement des loyers,
bail mobilité...
Le budget régional 2018
12 GRAND PARIS
Financement de la Société du Grand Paris :
les pistes de Gilles Carrez
16 POINT DE VUE DE LA CHAMBRE
Les syndics de copropriété et leurs responsabilités
en matière de ressources humaines
© Fotolia
18 WORLD PROPERTY BUSINESS CLUB
Le World Property Business Club, pour le développement
des agents immobiliers à l’international
5
Lancement officiel du World Property Business Club
Un partenariat collaboratif
Mestre
© Istock
Les prochains rendez-vous 2018 du WPBC
© Arlinda
26 INFOS PROFESSIONNELLES
« Permis de louer » : Déclaration et autorisation
de mise en location
Le règlement européen de protection des données
30 ACTIVITÉ DE LA CHAMBRE
Interview de Philippe Diet, Gérant de JCP Pierre Immo
© Mélanie Cuquemelle
Les outils de communication de la FNAIM du Grand Paris
© Michel Terrioux
34 FNAIM INTERNATIONAL
L'attractivité de la France 2018
Le tourisme francilien se porte comme un charme
36 DU CÔTÉ DE LA FNAIM
AirBnB : la FNAIM dénonce une distorsion
de concurrence quant à la collecte de la taxe de séjour
Cuquemelle
CLUB DES PARTENAIRES
Bajande
38
Switfi signe un accord de partenariat avec
Mélanie
©©Francine
DR
la FNAIM du Grand Paris
DEUX MOIS D'ACTU
LES POINTS DE LA LOI ELAN : LA RÉGION LANCE
ENCADREMENT DES LOYERS, BAIL MOBILITÉ… UN APPEL À PROJETS POUR
Adoptée le 12 juin 2018 par l'Assemblée Nationale
LA CRÉATION DE TIERS-LIEUX
Le Conseil régional d’Ile-de-France a
annoncé le lancement d’un appel à projets
Vers une évolution du logement social le logement et l'emploi). Les charges
pour la création de tiers-lieux, espaces qui
L'objectif du Gouvernement est clair : seront versées de façon forfaitaire. Le
regroupent différentes activités comme
1 % du parc HLM, soit 40 000 logements locataire pourra résilier son bail à tout
du coworking ou des ateliers partagés.
sociaux, devra être cédé chaque année. moment (avec un préavis d'un mois)
Aujourd’hui au nombre de 650 en Ile-
L'idée serait de faciliter ainsi l'accession sans avoir à justifier sa décision. Enfin,
de-France, la moitié sont implantés dans
à la propriété pour les locataires en aucune clause de solidarité ne pourra
la capitale et seulement 20 % en grande
HLM (prioritaires pour l'achat) et de être exigée en cas de colocation.
couronne. Afin de permettre la diminution
générer deux milliards d'euros pour les
de ces inégalités territoriales, la Région
organismes HLM afin qu'ils puissent Conservation du principe d'encadre-
s’est fixée en 2016 l’objectif de disposer de
rénover leur parc et investir dans la ment des loyers
1 000 tiers-lieux d’ici 5 ans, en doublant
construction de nouveaux logements. Si l'encadrement des loyers est décidé,
prioritairement leur nombre en milieu rural.
6 Selon les projections du gouvernement, la loi prévoit un renforcement des
Doté d’un budget de 1,6 million d’euros, ce
chaque logement vendu permettrait la sanctions envers les propriétaires qui
dispositif s’adresse aux collectivités locales,
construction de deux ou trois logements ne le respecteraient pas. Une amende
associations, entreprises, établissements
neufs ou la rénovation de trois ou quatre administrative pouvant aller jusqu'à
publics et établissements d’enseignement
logements déjà construits. 15 000 € pourra être prononcée contre
supérieur et de recherche. l
Pour faciliter la vente de logements, le le bailleur (article 49).
prix de vente sera librement fixé par Par ailleurs, le projet de loi vise à généra-
le bailleur et le droit de préemption liser la création d'Observatoires locaux
des communes ainsi que l'obligation des loyers (OLL) afin de renforcer la
d'une autorisation préfectorale seront transparence des données locatives.
supprimés. Ces OLL seront obligatoires dans les
La loi prévoit aussi le regroupement de zones tendues. l
850 organismes d'HLM en entités d'au
moins 15 000 logements.
© Fotolia
Création d'un bail mobilité
Il s'agira d'un contrat de location de
meublés d'une durée d'un à dix mois, PÉRIPLE DANS LA MOBILITÉ
non reconductible, destiné aux per- FRANCILIENNE DE DEMAIN
sonnes « en formation professionnelle,
en études supérieures, en contrat Pour la sortie de son
d'apprentissage, en stage ou en mission nouveau cahier « La vie
temporaire dans le cadre de leur acti- mobile : se déplacer de-
© Mélanie Cuquemelle
vité professionnelle ». Aucun dépôt de main en Ile-de-France »,
garantie ne pourra être réclamé par le l’Institut d’aménagement
bailleur et le locataire aura droit à béné- et d’urbanisme (IAU)
ficier de la garantie VISALE (Visa pour a proposé une balade
à travers les lieux où se
façonne la mutation des
mobilités. l
LES CHIFFRES
DU MOIS
UNIVERSITÉ D’ÉTÉ 2018 DU MEDEF
Président, Geoffroy Roux de Bézieux, qui
a succédé à Pierre Gattaz le 3 juillet 2018
38 %
pour 5 ans. Il a présenté et « esquissé sa des Français préfèrent rembourser
vision » des trois thèmes choisis : le monde un prêt que de payer un loyer
dans 20 ans, l’entreprise dans 20 ans et la (proportion bien supérieure à celle
Le Medef a organisé son Université d’été France dans 20 ans. des autres pays).
les 28 et 29 août derniers. Cette 20e édi- Michel Platero, Président de la FNAIM du
Source : Cbanque.com
tion était placée sous l’égide du nouveau Grand Paris, y a participé. l
7
LES CONSÉQUENCES DE LA LOI ELAN
SUR LES OPH EN ILE-DE-FRANCE
L’article 25 du projet Elan impose la fusion sociaux de la région étaient gérés par des C’est le nombre d’arrondissements
des OPH (Offices publics de l’habitat) ratta- OPH au 1 er janvier 2017. Ces Offices, parisiens dont le prix au mètre carré
chés à la même collectivité (Établissements aujourd’hui au nombre de 44 en Ile-de- dépasse 10 500 euros. 7
publics de coopération intercommunale France, sont regroupés pour la plupart
Source : lepoint.fr
- EPCI ou Établissements publics territo- en banlieue proche, notamment dans les
riaux - EPT), ainsi que le regroupement, Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis et le
d’ici à 2021, des bailleurs sociaux dont le Val-de-Marne. L’obligation de fusion des
5%
parc locatif se situerait en-dessous d’un seuil OPH d’un même EPT réduirait leur nombre
de 15 000 logements. 39 % des logements de 26 à 11 sur le territoire de la Métropole. l
Dans l’immobilier neuf, on note que
POLITIQUE DU LOGEMENT : LE LOGEMENT plus de 9 200 ventes ont été enre-
LE PROJET DE LOI ÉLAN INTERMÉDIAIRE ET SES gistrées au cours des trois premiers
mois de 2018, soit une augmentation
ADOPTÉ AU SÉNAT ENJEUX EN ILE-DE-FRANCE de 5 % sur une période d’un an.
Le Sénat a adopté, le 25 juillet 2018, le projet Il existe trois enjeux du logement intermé-
Source : ADIL de Paris
de loi sur le logement. Selon le Gouverne- diaire en Ile-de-France :
ment, ce projet de loi ÉLAN (Évolution un enjeu idéologique
du logement, de l'aménagement et du (entre parc privé et parc
85 000
numérique) doit « accompagner l'évolution social), un enjeu écono-
du secteur du logement social, développer mique (attractivité) et
une offre plus abondante de logements, financier (coût très élevé
favoriser la mixité sociale et améliorer les du foncier) et enfin, un
C’est le nombre d’acquisitions faites
rapports locatifs, et améliorer le cadre de vie enjeu humain.
par une personne seule en 2017, sur
des habitants et lutter contre les fractures Retrouvez l’article de Michel Platero, Pré-
l’ensemble de la région francilienne,
territoriales ». sident de la FNAIM du Grand Paris, dans
soit 4 logements sur 10.
Déjà voté à l'Assemblée Nationale, le texte la revue Copropriété & travaux (Numéro 46
fera l'objet, après les vacances parlemen- Été juin 2018) : www.fnaim-grand-paris.fr l 51 % ont été réalisées par des
taires, d'une commission mixte paritaire femmes et 49 % par des hommes.
chargée de trouver une version commune
Source : www.paris.notaires.fr
aux deux chambres. l
04/07/2018
DEUX MOIS D'ACTU
ANALYSE DES VALEURS LOCATIVES DE BUREAUX À PARIS
PAR STATION DE MÉTRO
Pour la 4 e année consécutive, Top 5 des valeurs locatives Top 5 des valeurs locatives
Cushman & Wakefield publie par ligne par station de métro
sa carte des valeurs locatives de
Ligne Valeur moyenne Station de métro Valeur moyenne
bureaux calculées par station de
métro à Paris et sa banlieue. Les 14 425 €/m²/an • Concorde (lignes 1, 8, 12) 590 €/m²/an
valeurs affichées sur cette carte 1 420 €/m²/an • Assemblée nationale (ligne 12) 590 €/m²/an
correspondent, pour chaque sta- 10 415 €/m²/an • Solférino (ligne 12) 570 €/m²/an
tion (302 au total), à la moyenne 9 400 €/m²/an • Rue du Bac (ligne 12) 560 €/m²/an
des valeurs locatives des surfaces 3 395 €/m²/an
de bureaux vacants sur le marché • Franklin Roosevelt (lignes 1, 9)
• Saint-Sulpice (ligne 4)
mi-2018, soit 1 590 immeubles • Champs-Elysées Clémenceau 550 €/m²/an
représentant 1,7 million de m². l (lignes 1, 13)
• George V (ligne 1)
8
LE BUDGET RÉGIONAL 2018
Le budget régional 2018 est de 5,15 programme ambitieux d’investissement et • Accélérer la transformation écologique
milliards d’euros. Il s’inscrit « dans une des pratiques saines de gestion de la dette ». • Renforcer l’économie régionale
maîtrise des charges de fonctionnement, un Il se caractérise par trois axes forts : • Lutter contre les fractures territoriales l
DES COLLECTIVITÉS ONT SIGNÉ LE CONTRAT LANCEMENT DU 4e APPEL À
ÉTAT - COLLECTIVITÉS PROJETS
Le Gouvernement a lancé en 2017 la mise 60 millions d’euros soient soumises à une
« 10 000 LOGEMENTS HLM
en place d’un contrat entre l’État et les limitation de leurs dépenses de fonctionne- ACCOMPAGNÉS »
collectivités. Cette contractualisation a pour ment de 1,2 % par an, inflation comprise.
Le Ministère de la Cohésion des territoires
objectif « la hausse maîtrisée des dépenses Trois grandes associations d'élus locaux -
et l’Union sociale pour l’habitat lancent un
de fonctionnement appliquée à l’ensemble Régions de France, ADF (Assemblée des
nouvel appel à projets « 10 000 logements
des collectivités territoriales ». départements de France), AMF (Asso-
HLM accompagnés », qui s’inscrit dans les
Au niveau national, sur les 322 collectivités ciation des Maires de France) - ont pris
objectifs du plan « Logement d’abord »,
concernées, 71 % d’entre elles se sont enga- position contre le dispositif qui va, selon
visant à favoriser l’accès et le maintien
gées, à l’échéance fixée par la loi au 30 juin, elles, à l'encontre du principe de libre
dans le logement de ménages cumulant des
dans la contractualisation financière de administration des collectivités. l
difficultés économiques et sociales. l
l’État. En Ile-de-France, 65 collectivités ter-
ritoriales sont concernées : 41 collectivités
ont signé le contrat.
Ces contrats, d’une durée de trois ans,
prévoient en effet que les 322 plus impor- 9
tantes collectivités territoriales dont les
© Fotolia
dépenses de fonctionnement dépassent les
© Fotolia
LE BAIL MOBILITÉ APPROUVÉ LA CONSTRUCTION DE
PAR L'ASSEMBLÉE LOGEMENTS POURSUIT
NATIONALE ET LE SÉNAT SA HAUSSE AU 1er SEMESTRE UN NOUVEAU PRÉSIDENT
Le 25 Juillet 2018, le nouveau bail mobilité 2018 À L’ASSEMBLÉE NATIONALE
prévu par le projet de loi Elan a emporté
Le Député breton, Richard Ferrand, fidèle
l'approbation du Sénat après avoir obtenu
du chef de l’État, a été élu Président de
celle de l'Assemblée Nationale. Ce nouveau
l’Assemblée Nationale le 12 septembre der-
bail est destiné à la location temporaire de
© Mélanie Cuquemelle
nier. Il succède à François de Rugy, nommé
logements à des personnes en mobilité. Plus
Ministre de la Transition écologique et soli-
souple et plus court que les baux classiques,
daire après la démission de Nicolas Hulot. l
il devrait répondre à l'attente aussi bien des
locataires que des propriétaires. l
Publiée début août 2018, la dernière note
de conjoncture trimestrielle de la Direc- PLAN ENERGIE-CLIMAT EN
tion régionale et interdépartementale de ILE-DE-FRANCE : RÉDUIRE
l'équipement et de l'aménagement (DRIEA)
d’Ile-de-France rapporte que la dynamique
LA FACTURE ÉNERGÉTIQUE
de la construction constatée depuis le Un plan Energie-Climat a été voté au
début de l’année se poursuit. Le nombre Conseil régional d'Ile-de-France. Pour réus-
de logements autorisés de juillet 2017 à sir la transition énergétique et rattraper son
juin 2018 dans la région s’élève à 97 300, retard, la Région Ile-de-France consacrera
soit une hausse de 1,3 % par rapport à la 150 millions d’euros d’ici à 2021 au dévelop-
© Fotolia
période précédente. l pement des énergies renouvelables. l
DEUX MOIS D'ACTU
ILE-DE-
FRANCE
LANCEMENT DU SITE
VISITPARISREGION.COM
Ce site présente la Région comme une
Smart destination. Il permet de préparer
les voyages : catalogue de musées et
monuments, excursions, évènements … et
surtout une série de parcours thématiques
pour inciter les touristes à sortir des sentiers
battus.
10 A terme, ce site deviendra un outil au service
des acteurs du tourisme francilien.
Source : Affiches Parisiennes n°53
95 93 92
LE VAL D’OISE LA SCANDIBÉRIQUE LA SEINE RENDUE
SE VOIT EN BASE ARRIÈRE Le 1er juin dernier, le Département a AUX HABITANTS
inauguré son tronçon de la Scandibérique,
Le Département n’accueillera pas d’épreuves, Après sept ans de travaux, la Vallée Rive
piste cyclable traversant l’Europe, de la
principalement en raison de l’absence de Gauche a été inaugurée. Cet espace de
Norvège à l’Espagne. Cette eurovéloroute
structures en capacité de recevoir plus de promenade et de détente partagé entre
sera longue à terme de 5 000 km.
5 000 spectateurs. Il lance une « démarche Issy, Meudon et Sèvres met en valeur les
olympique et paralympique » pour recenser Source : Seine-Saint-Denis, Le Magazine. circulations douces et les piétons : pistes
les acteurs et équipements susceptibles Juillet-Août 2018 cyclables et itinéraire piéton, doublés par
d’être mis à contribution pour les JO de endroit d’un cheminement au bord de
2024 et travaille à des formules packagées l’eau.
« sport-tourisme » avec une offre culturelle
Source : www.issy.com
complémentaire aux activités liées aux Jeux.
Source : Les Échos ENTREPRISES &
COLLECTIVITÉS – 20 juin 2018Abonnez-vous à
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www.lafontpresse.frGRAND PARIS
FINANCEMENT DE LA SOCIÉTÉ DU
PARIS : LES PISTES DE GILLES CAR
Gilles Carrez, Député du Val-de-Marne, a remis son rapport sur le fin
du Grand Paris. Ses conclusions, présentées le 6 septembre dernier, pe
250 M€ supplémentaires par an.
12
Voici les principales pistes de financement Faire payer davantage les touristes
suggérées : La taxe de séjour, dont s’acquittent les
touristes, rapporte actuellement 100 M€
Hausse de la taxe sur les surfaces de par an en Ile-de-France. Gilles Carrez sou-
bureaux haite la relever afin qu’elle rapporte 30 M€
Cette taxe, qui a rapporté 351 M€ à la de plus par an, en ciblant prioritairement
Société du Grand Paris (SGP) en 2017, les meublés touristiques (Airbnb…) et les
génère 150 M€ de plus. Il suggère que cette hôtels de luxe.
taxe s’applique également aux parkings liés
à des activités commerciales. « Gilles Carrez propose plusieurs pistes
i nt é re s s ant e s qu i
Hausse de la taxe répondent à la
« Plusieurs pistes
© DR
« Grand Paris » préoccupation du
La taxe spéciale intéressantes qui Gouvernement de
Gilles Carrez, d’équipement, créée répondent à sécuriser le projet,
Député du Val-de-Marne spécifiquement pour
la préoccupation d’en maîtriser les
financer la SGP, n’a coûts et d’assurer
pas vu son produit du gouvernement » qu’il sera livré dans
évoluer depuis sa les temps », a réagi le
création en 2011. Il propose donc de Premier Ministre, Edouard Philippe, avant
l’indexer sur l’augmentation de l’inflation, de préciser : « Le Préfet de la région d’Ile-
ce qui devrait permettre de générer 50 M€ de-France, Préfet de Paris, va engager sans
de plus. délai la concertation avec les collectivités
concernées ». lPROJETS
U GRAND Les travaux de la ligne 18
reconnus d’utilité publique
RRE Z Le décret du 28 mars 2017 déclarait
d’utilité publique et urgents les travaux
LA MÉTROPOLE AUX
de la ligne 18 du Grand Paris Express.
Le Conseil d’Etat, saisi par plusieurs MANETTES DE LA
communes et associations en vue de TRANSITION NUMÉRIQUE
nancement de la Société l’annulation de ce décret pour excès DU GRAND PARIS
de pouvoir, a rejeté ces requêtes dans
ermettraient de générer une décision du 9 juillet 2018 et a ainsi Avec son Schéma Métropolitain d’Amé-
reconnu l’utilité publique de ce projet. nagement Numérique (SMAN), adopté le
◆ 28 juin 2018, la Métropole du Grand Paris
se fixe comme objectif de « favoriser la 13
transition numérique du territoire métro-
Nomination politain ». l
Patrick Braouezec a été nommé, le
7 septembre dernier, Président du
Conseil de surveillance de la Société
JOURNÉES EUROPÉENNES du Grand Paris, qui est en charge de la 2e ÉDITION DE L’APPEL
DU PATRIMOINE construction du nouveau métro. À PROJETS « INVENTONS
◆ LA MÉTROPOLE
DU GRAND PARIS »
Financement des travaux
Le deuxième appel à projets « Inventons la
Un accord de financement de 500 mil-
Métropole du Grand Paris » a été ouvert
lions d’euros a été signé le 28 septembre
avec 30 sites retenus. Après le succès de
entre la Société du Grand Paris et
la première édition, les communes ont de
la Banque européenne d'investisse-
nouveau souhaité mettre à disposition des
ment (BEI). Celui-ci sera dédié à la
terrains vacants et variés. D’après Patrick
construction de la future ligne 15 Sud
Ollier, Président de la Métropole du Grand
A l’occasion du traditionnel week-end des du Grand Paris Express qui reliera
Paris, leur ambition est de sélectionner des
Journées européennes du patrimoine, les Pont de Sèvres à Noisy-Champs.
projets de développement économique et
◆
15 et 16 septembre dernier, la programma-
urbain dont l’ADN sera l’innovation. l
tion des sites franciliens ouverts au public
a laissé place à des visites d’un nouveau
genre, autour notamment de la construc-
Ile-de-France Mobilités
tion du Grand Paris express. l Ile-de-France Mobilités va acheter 53
rames pour 680 M€ dont 23 consa-
crées au tronçon commun aux lignes
16 et 17 Sud.GRAND PARIS
« MON RÊVE : DONNER ENVIE AUX HABITANTS DU GRAND PARIS D’Y RESTER »
L’Architecte Roland certain nombre de questions : c’est quoi une P.I : Quelles seraient vos solutions pour
Castro, spécialiste Métropole mondiale aujourd’hui et en quoi réduire la fracture sociale ?
de la banlieue, a été le Grand Paris peut être un modèle en la
missionné mi-juin matière ? R.C. : Mon idée est de permettre la réali-
par le Président de sation de la Métropole aux 3 000 villages.
la République pour Nous avons une Métropole avec des dispa- L’objectif est de développer la mixité sociale
donner du sens au rités urbaines et sociales importantes, une volontaire : arriver à ce que les gens aillent
Grand Par i s d e Métropole peu homogène, fracturée. La volontairement s’installer dans les quartiers
© DR
demain. Il nous question est : comment faire pour réduire d’habitat social.
Roland Castro, livre ses premières ces fractures ? Et comment faire pour que
Architecte pistes et ambitions. les gens qui travaillent sur le territoire du P.I. : Quelle est votre méthode de travail ?
Grand Paris trouvent aussi du plaisir à y
Professions immobilières : Pouvez-vous vivre ? Aujourd’hui, 70 % des gens veulent R.C. : Je multiplie les rencontres avec le Pré-
14 nous en dire plus sur la mission que vous en partir. Mon rêve est de donner envie fet de région Ile-de-France, Michel Cadot, et
a confié le Président de la République ? aux habitants d’y rester car ils s’y sentent les acteurs du Grand Paris, élus, institution-
bien. Le Grand Paris doit aussi être un nels, entreprises… Nous travaillons sur un
Roland Castro : Je suis là pour remettre objet de désir pour les autres… Avec les socle de réflexion à partir de cinq thèmes :
un rapport. Dans ma lettre de mission, le Jeux olympiques de 2024 comme horizon, l’eau, le relief, les jardins, les belvédères, les
Président me libère de l’aspect institutionnel on peut en profiter pour montrer l’image grands ensembles. Puis nous définissons des
et c’est très bien. Je ne travaille pas sur des d’une Métropole dans laquelle, quel que soit grappes de communes sur les thèmes ad hoc,
limites administratives mais sur l’ensemble son lieu d’habitation, personne ne se sente avec des intérêts communs. l
de l’agglomération urbaine. un citoyen de seconde zone.
Mon rôle est de tenter de répondre à un
LE GRAND PARIS : UNE AUBAINE POUR LE PARC IMMOBILIER
La construction du Grand un potentiel de 11 000 logements construits harmonieux, où il fait réellement bon vivre.
Paris Express (avec 68 nou- dans un rayon de 800 mètres autour de ces Si ce projet du Grand Paris devait soutenir
velles gares et 2 millions de nouvelles gares. On estime que 10 % du l’attractivité de la région capitale au cours des
voyageurs quotidiens) sera parc immobilier francilien deux prochaines décennies,
un véritable accélérateur de sera renouvelé d’ici 2025, « 10 % du parc l’organisation des Jeux
© DR
ce territoire et permettra des immeubles situés à Olympiques à Paris en 2024
Eric Cosserat, de rattraper le retard pris proximité de ce réseau
immobilier va également contribuer à
Président du en politique de transports ferroviaire qui offriront francilien renouvelé renforcer l’attractivité de
Groupe Perial en commun depuis les d’indéniables opportunités d’ici 2025 » certaines villes au nord
années 2000. Le nouveau d’investissement, tant en de la capitale, comme Le
réseau circulaire ferroviaire facilitera consi- termes de valorisation que de rendement Bourget. PERIAL s’inscrit résolument dans
dérablement les déplacements de banlieue locatif. Au sein de ces nouveaux quartiers cette dynamique porteuse du Grand Paris
à banlieue et allègera un réseau existant en expansion, l’objectif d’une meilleure avec de nombreux investissements dans la
complètement saturé. répartition entre immeubles de bureaux et Métropole parisienne, notamment au travers
logements résidentiels doit également per- de sa SCPI PF Grand Paris. l
Mais le Grand Paris Express, c’est également mettre de donner naissance à des territoiresLA SGP LANCE
UN PROGRAMME
EMTN 100 % VERT
La Société du Grand Paris a annoncé
mi-juillet avoir franchi une nouvelle étape
dans le déploiement de son modèle de
financement au service du Grand Paris
express, avec la mise en place d’un pro-
gramme « Green euro medium term note »
de cinq milliards d’euros. l
© Mélanie Cuquemelle
15POINT DE VUE DE LA CHAMBRE SUR…
LES SYNDICS DE COPROPRIÉTÉ E
EN MATIÈRE DE RESSOURCES HU
Employeurs de gardien(ne)s d’immeubles, les syndics ont une respon-
sabilité juridique et humaine, et doivent être vigilants dans la gestion
de ces personnes, notamment en cas de licenciement.
16
QUELLES RESPONSABILITÉS LICENCIEMENT D’UN
DES SYNDICS DANS LA EMPLOYÉ DU SYNDICAT
PROTECTION DE L’IMMEUBLE ? DES COPROPRIÉTAIRES
Une question récurrente est de savoir que Le syndicat décide en Assemblée Générale
faire dans une situation toujours com- du nombre et de la catégorie des emplois
pliquée : à savoir un conflit avec le ou les dans la copropriété tandis que le syndic
salariés - souvent un(e) gardien(ne) - sus- intervient auprès des employés pour les
ceptible de déboucher sur un licenciement. engager, les congédier et fixer leurs condi-
En 1 er lieu, en droit du licenciement, il tions de travail suivant les usages locaux et
suffirait presque à l’acteur qui intervient les textes en vigueur.
dans la prise de décision, de connaître
un seul article du Code du travail dont la La Chambre sociale de la Cour de cassation
méconnaissance débouche bien souvent sur confirme une nouvelle fois sa position sur
des déconvenues judiciaires. Par cette contribution, il s’agit simplement l’exclusion des dispositions du Code du
de rappeler qu’une copropriété est une col- travail, relatives au licenciement en cas de
Il est indispensable que tout acteur de la lectivité où le facteur humain est important. suppression de poste dans une copropriété.
copropriété ait connaissance d’un para- Ainsi, si l’on considère qu’en France, sur les En l’espèce, après la suppression de son poste
mètre incontournable et notamment dans 36 000 communes, plus de 25 000 com- et son licenciement, une gardienne avait
le dernier alinéa du Code de travail : « Si portent moins de 900 habitants, ces chiffres, assigné son employeur devant le Conseil des
un doute subsiste, il profite au salarié ». Il rapportés à une copropriété, démontrent prud’hommes afin qu’il constate le défaut
en découle qu’avant tout engagement de combien l’enjeu humain est concentré au de caractère réel et sérieux du licenciement.
toute procédure de licenciement, le syndic sein d’une copropriété. l La gardienne estimait que, dans le cadre
se préoccupe de la réalité des griefs qui sont d’une suppression de poste, l’employeur
avancés. Retrouvez l'article de Michel Platero, devait « justifier d'un motif économique et
Bien évidemment, il ne s’agit surtout pas de Président de la FNAIM du Grand Paris rechercher les possibilités de reclassement
faire l’apologie d’une politique disciplinaire dans la revue Entreprendre juillet 2018 : du salarié, à défaut le licenciement est sans
sans nuances ou de livrer une martingale www.fnaim-grand-paris.fr cause réelle et sérieuse ».
infaillible, bien au contraire.ET LEURS RESPONSABILITÉS
UMAINES
L'avis de l'expert
17
« LES SYNDICS DE COPRO-
PRIÉTÉ EN CAS DE LICENCIE-
MENT »
© DR
Maître Gilles
Bouyssou,
Michel Platero, Président de la FNAIM
Avocat, spécialisé
du Grand Paris, donne la parole à Maître
© iStock
en droit du travail,
Bouyssou, Avocat au Barreau de Paris sur
droit des affaires et
les syndics de copropriété en cas de licenciement.
droit Immobilier.
La chambre sociale de la Cour de cassation,
tout comme l’avait précédemment admis Article L 1333 – 1 du Code du travail
la Cour d’appel, rejette la demande de la « En cas de litige, le Conseil des prud’hommes
gardienne. Le syndicat des copropriétaires apprécie la régularité de la procédure suivie et
ne constituant pas une entreprise au sens si les faits reprochés au salarié sont de nature à
de l'article L.1233-2 du Code du travail, justifier une sanction. L'employeur fournit au
la salariée ne pouvait pas se prévaloir de Conseil des prud’hommes les éléments retenus
l'absence de reclassement ni de l'absence pour prendre la sanction. Au vu de ces éléments
de motif économique du licenciement. l et de ceux qui sont fournis par le salarié à l’appui
de ses allégations, le Conseil des prud’hommes
forme sa conviction après avoir ordonné, en cas
de besoin, toutes les mesures d’instruction qu’il
estime utiles. Si un doute subsiste, il profite au
salarié ». lDOSSIER
18
© Georges Boutillier
SOMMAIRE
20 LE WORLD PROPERTY BUSINESS
CLUB, POUR LE DÉVELOPPEMENT
DES AGENTS IMMOBILIERS À
WORLD PROPE
L’INTERNATIONAL
21 LANCEMENT OFFICIEL DU WORLD Depuis de nombreuses années, la FNAIM
PROPERTY BUSINESS CLUB
adhérents à l’étranger. Elle vient de passer
22 UN PARTENARIAT COLLABORATIF
offre l’opportunité aux agents immobiliers
rentrer des mandats exclusifs.
23 LES PROCHAINS RENDEZ-VOUS 2018
DU WPBC19 ERTY BUSINESS CLUB M du Grand Paris noue des partenariats afin de faciliter le travail de ses à l’étape suivante en créant le « World Property Business Club », qui s, de diffuser leurs biens, de réaliser des transactions à l’étranger et de
DOSSIER
LE WORLD PROPERTY BUSINESS CLUB,
POUR LE DÉVELOPPEMENT DES AGENTS
IMMOBILIERS À L’INTERNATIONAL
Plus que jamais, s’ouvrir à l’international devient incontournable
pour les agences immobilières. LA FNAIM du Grand Paris
les accompagnent en lançant un club professionnel accessible
à tous les agents immobiliers (affiliés FNAIM ou non).
20
En France, en 2017, 7 % des transactions im- de formation et de soutien. Dans cette pers- BtoC www.worldproperties.com,
mobilières ont été effectuées par des acteurs pective, le World Property Business Club - Se former en e-learning sur les règles de
étrangers, avec un montant moyen d’acqui- (WPBC) apporte des solutions complètes. l’intercabinet international et sur l’environ-
sition de 303 000 euros. En adhérant au World Property Business nement juridique et fiscal d’une vingtaine
Les premiers investisseurs étrangers sont les Club, les agents immobiliers saisissent l’op- de pays différents, grâce au partenariat de la
Britanniques, suivis des Belges et des Suisses. portunité de se développer immédiatement FNAIM du Grand Paris et de l’ESI,
Cependant, les Chinois, les Brésiliens et les sur la sphère internationale, et peuvent ainsi : - Arborer le logo World Property Business
Américains sont en constante augmentation - Rejoindre PROXIO CONNECT, la toute Club, afin de concrétiser plus de mandats de
sur le territoire français, à Paris comme en nouvelle plateforme BtoB qui regroupe près vente,
province. L’attractivité des prix et la qualité de de 700 000 professionnels répartis sur la - S’entraider entre professionnels selon les
vie sont les premiers arguments qui motivent planète, demandes géographiques de leurs clients
ces nouveaux propriétaires. - Publier leurs biens sur le site international pour leur recherche de biens. l
Parallèlement, depuis quelques années, in-
vestir à l’étranger séduit de plus en plus de
Français. Toujours en 2017, 300 000 Fran-
çais ont choisi d’acquérir un bien à l’étranger :
parmi les pays les plus recherchés, on note
le Portugal, l’Espagne et bien entendu les
Etats-Unis.
La tendance n’est pas près de ralentir ! Les
investisseurs français tendant à s’intéresser
en premier lieu à l’accessibilité des prix, on
constate depuis quelques mois une activité
croissante pour des pays comme la Hongrie
ou la Croatie.
Toutes ces raisons amènent aujourd’hui la
profession à se doter de nouveaux moyens
d’échange et de communication, mais aussiILS L’ONT DIT
Michel Platero
Président de
LANCEMENT OFFICIEL
la FNAIM du
Grand Paris DU WORLD PROPERTY
BUSINESS CLUB
« Le marché immobilier s’internatio-
nalise de façon croissante et ne peut Le 19 septembre dernier, Michel Platero,
que progresser à Paris. Sachant que
seulement 7 % des transactions dans Président de la FNAIM du Grand Paris et
la capitale française sont réalisées par
des investisseurs étrangers contre 20 % Gilles Ricour de Bourgies, Past Président,
à New-York, l’international constitue
un potentiel important, notamment ont lancé le World Property Business
avec l’essor actuel et à venir du Grand
Paris ». Club à la Mairie du 17e arrondissement 21
« Nous sommes très heureux de en présence de nombreux acteurs de
conclure un accord majeur entre la
Floride et la FNAIM du Grand Paris l’immobilier.
et développer ainsi nos relations com-
merciales ».
Regroupant 100 pays membres,
permettant à plus de 700 000
« La mondialisation est une évidence
agents de se rencontrer et sur-
et constitue de plus en plus une oppor-
tout de diffuser des annonces
tunité pour nos différents marchés ».
traduites instantanément dans
© Arlinda Mestre
19 langues. Outre des packs
annonces super innovants, Janet
Case a présenté les nouvelles
Lors de la journée du lancement officiel du possibilités pour une agence française de
Gilles Ricour de World Property Business Club (WPBC), se créer un réseau d’agents partenaires par-
Bourgies une table ronde a été organisée autour de tout dans le monde et de valoriser ainsi
Past President divers intervenants pour permettre aux l’image et la performance des agences in-
de la FNAIM du agences présentes d’appréhender concrè- tégrant le World Property Business Club.
Grand Paris tement les enjeux. Agents immobiliers Tout le monde a ainsi compris l’efficacité
spécialisés sur des secteurs à l’internatio- redoutable du WPBC pour une prise de
nal, avocats, promoteurs ont ainsi exposé mandats exclusifs face à un concurrent ne
« Cet accord sera très bénéfique pour
le développement de leur activité grâce à proposant qu’une diffusion nationale à son
nos agents immobiliers, et nous le fe-
leur ouverture à l’international. client.
rons fructifier ».
Le WPBC, en sus des services offerts,
L’outil PROXIO CONNECT, support in- propose de nombreuses formations en
contournable et véritable vitrine de tous partenariat avec l’ESI, afin d’appréhender
les biens proposés à l’international, a été au mieux les transactions dans les pays vers
présenté par sa fondatrice américaine. lesquels chacun souhaite se développer. lDOSSIER
UN PARTENARIAT COLLABORATIF
C’est le premier partenariat signé par le WPBC après son
lancement en septembre ! Il acte la volonté de mettre en place
rapidement des collaborations interpays.
22
© DR
A l’occasion de la 2e édition de la Conférence français : il n’est en effet pas nécessaire de PROXIO CONNECT.
de Paris à l'OCDE, organisée par le Forum détenir un visa ou un permis pour exploi- Ils ont compris aussi que de nombreuses
économique des Amériques le 3 octobre, le ter un bien (investissement locatif) et il n’y demandes d’investisseurs américains étaient
World Property Business Club, la FNAIM existe pas d’impôt équivalent à notre IFI. tout à fait éligibles et que les échanges entre
du Grand Paris, la FNAIM d’Aix-Marseille- On peut en outre encore profiter d’investis- les membres français et étrangers au sein de
Provence et l’Association FloridaRealtors sements attractifs, comme une maison de notre Club pouvaient générer un accroisse-
(Association des agents immobiliers de deux chambres en bord de mer à moins de ment considérable de leur chiffre d’affaires.
Floride), ont signé un partenariat de colla- 300 000 euros.
boration réciproque pour 2018. Les professionnels présents ont pu ainsi Ce n’est qu’une première étape. Les enjeux
Ce partenariat va permettre de se rapprocher nouer des contacts physiques avec des sont importants et le WPBC sera présent
de nos collègues américains car la Floride partenaires américains qu’ils ne connais- à toutes les manifestations de l’immobilier
est une destination phare des investisseurs saient jusqu’alors que grâce à la plateforme international. lLES PROCHAINS RENDEZ-VOUS 2018
DU WPBC
Du 28 au 30 octobre : Congrès REALTORS Le WPBC est ouvert à tous les agents immo-
ON EN PARLE de Miami biliers et compte d’ores et déjà plus de 100
adhérents depuis son lancement en sep-
Le 31 octobre : Signature du partenariat tembre dernier.
A la TV
de WPBC avec la FNAIM Grand Paris, la Un succès qui s’explique par la nécessité de
FNAIM Aix-Marseille-Provence et REAL- se déployer à l’international, lorsque l’on sait
Marie Cœurderoy, Experte du marché
TORS de Palm Beach qu’un retraité français sur 10 vit aujourd’hui
immobilier, revient sur le lancement du
à l’étranger et que bon nombre d’actifs envi-
World Property Business Club par la
Les 2 et 3 novembre : Congrès The National sagent d’investir hors de France pour leur
FNAIM du Grand Paris.
Association of REALTORS à Boston projet de retraite… 23
Ce tout nouvel outil d’internationali-
Les 15 et 16 novembre : Voyage d’études en Informations pratiques :
sation au service des professionnels de
Espagne. Pour toute information sur le World Property
l’immobilier a pour objectif d’aider les
Business Club : wpbc@fnaimgrandparis.com
agences dans leur stratégie de dévelop-
Il reste encore beaucoup à faire en France, Pour l’adhésion : http://fnaimgrandparis.
pement avec l’étranger.
que ce soit à Paris ou en province, où les cornelius-communication.com l
biens d’exception (manoirs, châteaux) et cer-
Retrouvez la vidéo sur le site internet :
tains secteurs géographiques (Alpes – Côte
https://www.fnaim-grand-paris.fr/
d’Azur) continuent d’attirer les investisseurs
étrangers.
Emission Le Club Immo sur BFM
Business, le 19 septembre 2018, présen-
tée par Guillaume Sommerer et Cédric
Decoeur.
Dans la presse
En Octobre 2018 l2 1 > 2 2 N O V E M B R E 2 0 1 8
P A R I S
2 1 > P 2O 2R TNE O DV EE MV BE RR ES A I L L E S
2 0 1 8
P A R I S P O R T E D E V E R S A I L L E S
2 5 A2N5SAD
N’SE D
X’PEEXRP TEIRSTEI S A
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A US E
S ERV
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CEE D EE LLAA CCOO
PRPO
ROP RPI ÉRTIÉÉ T É
S A•
SALON L OCNO•NCFO
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RMATAT
IOI ONNSS •• C
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NSSUULTAT
LTATI OI O
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S ’D
E X’ P
EEXRPTES R T S
6 CONFÉRENCES
6 CONFÉRENCES EXCLUSIVEMENT
EXCLUSIVEMENT FORMATIONS
RÉSERVÉES FORMATIONS
RÉSERVÉES AUXAUX PROFESSIONNELS
PROFESSIONNELS
DE L’IMMOBILIER
DE L’IMMOBILIER MERCREDI 21 NOVEMBRE 2018
MERCREDI 21 NOVEMBRE 2018
MERCREDI 21 NOVEMBRE 2018 11h00-12h30 L’Assemblée Générale
MERCREDI 21 NOVEMBRE 2018 11h00-12h30 L’Assemblée Générale
10h-11h15 RGDP : Quelles conséquences pour les syndics de copro ? 15h30-16h45 Le conseil syndical en copropriété
10h-11h15 RGDP : Quelles conséquences 15h30-16h45 Le conseil syndical en copropriété
11h30-12h15 Véhicules électriquespour les syndics
: Quelles solutions de copro ?et
juridiques
techniques ? JEUDI 22 NOVEMBRE 2018
11h30-12h15 Véhicules électriques : Quelles solutions juridiques et
techniques14h00-15h15
? Syndic : Valoriser ses services et ses honoraires JEUDI 22 NOVEMBRE 2018
11h30-12h30 Le règlement de copropriété
15h30-16h45
14h00-15h15 Syndic Copropriétés
: Valoriser sesfragiles : Quelles
services compétences
et ses honoraires? Quels moyens ? 11h30-12h30
14h00-15h15 LesLetravaux
règlement de copropriété
en copropriété
17h00-18h15 Loi Elan : quels enjeux pour les syndics ?
15h30-16h45 Copropriétés fragiles : Quelles compétences ? Quels moyens ?
14h00-15h15
15h30-16h45 LaLes travaux en
comptabilité encopropriété
copropriété
18h30-19h30
17h00-18h15 Loi ElanNumérique : atouts
: quels enjeux et opportunités
pour les syndics pour
? les syndics
15h30-16h45 La comptabilité en copropriété
18h30-19h30 Numérique : atouts et opportunités pour les syndicsCONFÉRENCES PLÉNIÈRES UN SALON DE BUSINESS
CONFÉRENCES PLÉNIÈRES
ET THÉMATIQUES UN SALON
POURDE BUSINESS
LES PROFESSIONNELS
ET THÉMATIQUES POURDE LES PROFESSIONNELS
L’IMMOBILIER
MERCREDI 21 NOVEMBRE 2018 DE L’IMMOBILIER
MERCREDI 21 NOVEMBRE
9h30-10h45 Juridique 2018 d’usage et de destination
: Changement > Près de 200 exposants (syndics, administrateurs de
9h30-10h45
des lots Juridique : Changement d’usage et de destination
des lots
200 exposants
> Près debiens, entretien,(syndics,
travaux,administrateurs de
équipement, …).
9h30-10h45 Loi ELAN : quels changements pour la copropriété ? biens, entretien, travaux, équipement, …).
9h30-10h45
9h30-10h45 Loi Juridique
ELAN : quels:changements
Rénovation pour la copropriété
énergétique quoi? de neuf ? > 11 000 visiteurs (présidents et membres
9h30-10h45 Juridique : Rénovation énergétique quoi de neuf ? > 11 000 devisiteurs
conseil (présidents
syndicaux,etarchitectes,
membres avocats, …).
11h00-12h30 Juridique : Les outils numériques de la copropriété
11h00-12h30 Juridique : Les outils numériques: financement,
de la copropriété de conseil syndicaux, architectes, avocats, …).
11h00-12h30 Rénovation énergétique > + de 53 contacts qualifiés / stand.
11h00-12h30
diagnostic, etRénovation
valorisationénergétique : financement, > + de 53 contacts qualifiés / stand.
diagnostic, et valorisation > 80% des exposants ont recruté de nouveaux clients.
11H00-12H30 : Logement social et copropriété > 80% des exposants ont recruté de nouveaux clients.
11H00-12H30 : Logement social et copropriété > 86% des exposants satisfaits de l’édition 2017.
> 86% des exposants satisfaits de l’édition 2017.
14h00-15h15 NOUVEAU : Questions/Réponses juridiques
14h00-15h15 NOUVEAU : Questions/Réponses juridiques
14h00-15h15 Juridique : Assurance de l’immeuble et des > 30 conférences.
14h00-15h15 Juridique
copropriétaires, : Assurance
nouvelles règles de l’immeuble et des > 30 conférences.
copropriétaires, nouvelles règles > 5 formations
15h30-16h45 Juridique : Recouvrement des charges en
15h30-16h45 Juridique : Recouvrement des charges en > 5 formations
copropriété et vente forcée du lot du copropriétaire débiteur > Le Village FNAIM DU GRAND PARIS et ses conférences
copropriété et vente forcée du lot du copropriétaire débiteur > Le Village FNAIM DU GRAND PARIS et ses conférences
17h00-18h30 Quelle copropriété dans 25 ans ? (Agora).
17h00-18h30 Quelle copropriété dans 25 ans ? (Agora).
JEUDI 22 NOVEMBRE 2018 > Des consultations personnalisées (avocats,
JEUDI 22 NOVEMBRE 2018 > Des consultations personnalisées (avocats,
architectes en copropriété, …).
architectes en copropriété, …).
9h30-10h45 La sécurité dans les copropriétés
9h30-10h45 La sécurité dans les copropriétés
9h30-10h45 Juridique > UnAscenseurs,
Village Ascenseurs,
un Villageun Village Capeb.
9h30-10h45 Juridique : Le:rôle
Le rôle du géomètre-expert,
du géomètre-expert, > Un Village Capeb.
du mesurage au calcul
du mesurage au calcul des charges des charges
9h30-11h15
9h30-11h15 Juridique
Juridique : Jurisprudence
: Jurisprudence et législation
et législation année année
2018: Comment
2018 : Comment éviter
éviter les pièges
les pièges ? ?
11h00-12h30
11h00-12h30 Juridique
Juridique : Energie
: Energie et fluides
et fluides en copropriété
en copropriété
(compteurs
(compteurs individuels,
individuels, Linky,
Linky, Colonnes
Colonnes montantes
montantes EDF, EDF,
compteurs
compteurs électriques
électriques pourpour véhicules…)
véhicules…)
11h00-12h30
11h00-12h30 LesLes solutions
solutions numériques
numériques pourcopropriété
pour une une copropriété
transparente
transparente
14h00-15h15
14h00-15h15 Juridique
Juridique : La :location de courte
La location durée durée
de courte (genre (genre
Air B&B)Air B&B)
14h00-15h15
14h00-15h15 Juridique
Juridique : Gestion des conflits
: Gestion et médiation
des conflits et médiation Partenaire du Salondu
Partenaire deSalon
la Copropriété,
de la Copropriété,
14h00-15h15
14h00-15h15 Charges
Charges de copropriété
de copropriété : maitriser les dépenses,
: maitriser les dépenses, la FNAIMla DU
FNAIM GRANDDU PARIS
GRAND organise
PARIS égalementégalement
organise
faire
faireface
faceaux impayés
aux impayés des conférences sur l’espace Agora
des conférences sur l’espace Agora
15h30-16h45
15h30-16h45 Juridique
Juridique : La:surélévation
La surélévationde l’immeuble
de l’immeuble
Ces sessions d’information
Ces sessions se tiendrontseletiendront
d’information : le :
15h30-16h45
15h30-16h45 Petites copropriétés
Petites copropriétés horizontales et verticales
horizontales :
et verticales :
Quels
Quelsmodes
modes de de
gestion
gestion ? Quelles spécificités
? Quelles ?
spécificités ? • Mercredi
• 21 novembre
Mercredi 21 de 13h30
novembre à
de18h30
13h30 à 18h30
15h30-16h45 Energies en copropriété : • Jeudi•22Jeudi
novembre de 9h30 àde
22 novembre 12h30
9h30 à 12h30
15h30-16h45 Energies en copropriété :
Nouveaux équipements, nouveaux
Nouveaux équipements, nouveaux usages usages Programme à venir, consultable sur :
Programme à venir, consultable sur :
www.saloncopropriete.com
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INFOS
INFOSPRATIQUES PRATIQUES et www.fnaim-grand-paris.fr
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Horaires
Horaires: : EXPOSANTS DU VILLAGE
EXPOSANTS FNAIM DUFNAIM
DU VILLAGE GRANDDU
PARIS :
GRAND PARIS :
• 21 novembre : 9h00 à 22h00 (nocturne)
• 21 novembre : 9h00 à 22h00 (nocturne) • CHAMBRE FNAIM • GROUPE BATISANTÉ
• 22 novembre : 9h00 à 18h00 • CHAMBRE
DU GRAND PARIS FNAIM • GROUPE BATISANTÉ
• 22 novembre : 9h00 à 18h00 DU GRAND PARIS • LAVILLAUGOUET
Pour
Pourexposer
exposer : Eric Le Douarin, Tél. 01 76 77 15 13
: Eric Le Douarin, Tél. 01 76 77 15 13
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