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Frey.fr STAND F12/G13
N°11 - Juin 2018
by
FREY
Découvrez l’expérience
Shopping Promenade
© Kréaction
L’actu des Shopping Promenade®
02 03
INTERNATIONAL Page Spéciale " Food "
o4
Claye-Souilly
La nouvelle expérience
shopping en plein air
de l’Est parisien.
o6
Arles FREY confirme sa stratégie d’expansion
Une offre commerciale
« mode » inédite dans à l’international avec l’acquisition du centre
sa zone de chalandise. commercial de plein air Parc Vallès à Barcelone
o8
Strasbourg
FREY a fait l’acquisition, en avril dernier, du centre commercial espagnol Parc Vallès, pour un
montant de 82,5 millions d’euros.
Situé au nord-ouest de Barcelone, à Terras-
sa, Parc Vallès est un centre commercial
et un cinéma de 16 salles parmi les plus
grands d’Espagne, enregistrant environ
La pierre angulaire du de plein air disposant de solides atouts : 900.000 entrées par an,
renouvellement urbain de
la 1ère destination commer- - une zone de chalandise exceptionnelle - un taux d’occupation de 98% et un flux
Une offre food
ciale de l’Eurométropole de 690.000 habitants à moins de 15 mi- de plus de 10 millions de visiteurs chaque
de Strasbourg. nutes, centrée sur Terrassa, la 4ème ville de année.
10
Catalogne,
Ouvert en 1998 et rénové en 2015, il pré-
puissante et originale
- une offre shopping et loisirs attractive sente de nombreux points communs avec
et complète, développée sur 42.000 m² l’esprit et l’esthétique des Shopping Pro-
Montpellier de surfaces commerciales proposant aux menade de FREY.
1ère pierre de la plus vaste visiteurs de nombreuses enseignes locales
opération française de et internationales parmi lesquelles Man- Le Groupe prévoit d’y réaliser des investis-
renouvellemnet urbain
et commercial.
go, Nike, Maisons du Monde, MediaMarkt,
Burger King, un supermarché Mercadona
sements additionnels pour poursuivre le
travail de création de valeur. Ils nous ont rejoint récemment :
12
Open
NEWS ENSEIGNES NEWS FREY
Aux portes de Genève,
un projet au cœur d’une
des plus belles zones de
14
chalandise de France.
Merci aux enseignes
Nouvelles enseignes pour le d'avoir rejoint l'aventure
Shopping Promenade
Les projets Shopping Promenade Cœur Picardie
Nos parcs Ouvert depuis octobre dernier, SHOPPING PROMENADE
en développement.
Coeur Picardie (Amiens) accueille de nouvelles
18
Les actifs
enseignes complétant ainsi son mix-merchandising.
Récemment, Jardiland, JD Sports, Passion Frais, Henri Boucher,
Boulangerie Louise et le Kolam ont ouvert leurs portes.
Nouvelle
adresse
parisienne
Contact :
Harold Cacheleux
Commercialisateur
h.cacheleux@frey.fr
Retrouvez les équipes FREY
Rejoignez tél : 06 48 83 46 44
au 14 rue Auber (9ème).
l’un de nos parcs.
04
© Kréaction
05
© Kréaction
La nouvelle expérience shopping
ACCÈS :
depuis la Francilienne (N104) et la RN3
avec sortie dédiée n°6b.
en plein air de l’Est parisien À proximité de l’aéroport de
Roissy Charles de Gaulle.
Shopping Promenade Claye-Souilly
77 est un lieu de vie et de commerce
parfaitement ancré dans son territoire et doté
zone de chalandise à 20 min.
Seine-et-Marne 40.000 GLA totale 45 magasins 8 cafés et d’une offre attractive et diversifiée,
450.000 hab. restaurants entre plaisir, surprise et convivialité.
Contact commercialisation - Danièle Doré :
6.000 m2 de loisirs 1 multiplexe 8 salles 1.450 places Chapman-Taylor 2019 d.dore@frey.fr - tél : 06 74 45 78 74
06
© RBAA
07
Une offre commerciale « mode »
inédite dans sa zone de chalandise D35
D570N
13
Le Rhône Arles Montmajour
Fontvieille
zone de chalandise à 30 min.
Bouches-du-Rhône 18.000 GLA totale 30 magasins vers Nîmes D17
126.000 hab. A54
Le Gard
N113
Arles
560 places 6 cafés et RBAA 2019 D570
restaurants Le Rhône Pont-de-Crau
Parc Naturel Régional vers
de Camargue Salon-de-Provence
N113
Shopping Promenade Arles est un lieu de vie agréable
associé au shopping, au bien-être et à la détente qui
répondra aux attentes des visiteurs.
Contact commercialisation - Yohan Chemouny : y.chemouny@frey.fr - tél : 06 40 63 39 47
08 Une offre shopping riche, une promenade conviviale, 09
le tout dans un cadre valorisant, Shopping Promenade
Cœur Alsace possède tous les atouts pour offrir à ses
visiteurs une expérience unique.
Contact commercialisation - Yohan Chemouny :
y.chemouny@frey.fr - tél : 06 40 63 39 47
67
Bas-Rhin zone de chalandise à 30 min. 67.000 GLA totale 60 magasins 12 cafés 8.000 m2 1 agroparc 2.200 places L35 2020
800.000 hab. et restaurants de loisirs de 7 ha
La pierre angulaire du renouvellement urbain
de la 1 destination commerciale de
ère Vendenheim
l’Eurométropole de Strasbourg
© L35
10 11
1 pierre de la plus vaste opération française
ère
de renouvellement urbain et commercial MONTPELLIER
A9
vers Nîmes
La Languedocienne
D66
34
Av.
G. F
rêc Carrefour
he
2
Hérault zone de chalandise à 20 min. 111.000 SDP 60 magasins 24 cafés 15.000 m A9
Lattes
650.000 hab. totale et restaurants de loisirs vers
Béziers
Aéroport
Montpellier Méditerranée
Av.
G. F
rêc
h e
Lattes Auchan
Montpellier Pérols
Pérols Méditerranée
1 cinéma 15.000 m2 1 hôtel 2.200 places L35 2021
multiplexe de bureaux
© L35
Shopping Promenade Ode à la Mer est un projet entre mer
et centre-ville au cœur d’une zone en pleine révolution.
Notre ambition ? Offrir un lieu nouveau, convivial,
mixant les offres et les usages.
Contact commercialisation - Camille Beauvais : c.beauvais@frey.fr - tél : 06 07 39 88 06
12 13
Aux portes de Genève, un projet au cœur
d’une des plus belles zones de chalandise de France
01
St-Genis-Pouilly 2021
54.000 GLA 500.000 hab.
à 30 min.
70 magasins 15 cafés et
restaurants
2.000 places
Doté d’une zone de chalandise très attractive, Open bénéficie
également d’un emplacement exceptionnel, à quelques kilomètres
de la frontière suisse et du centre-ville de Genève.
Contact commercialisation - Grégory Samocki :
g.samocki@frey.fr - tél : 03 51 00 50 50
14 LES PROJETS LES PROJETS 15
77 MARSEILLE 13
WOODSHOP Seine et Marne 1er trim 2019 42.000 GLA 700.000 hab.
Bouches-du-Rhône 2021 29.000 GLA 64 magasins 10 cafés et
restaurants
2.000 places 660.000 hab.
à 20 min.
Cesson à 30 min.
D’une superficie de 42.000 m² GLA, le parc fait l’objet d’une restructuration importante, (anciennement Maisonément).
Au cœur du plus grand pôle commercial de la région, My Valentine est la nouvelle destination shopping de Marseille.
Implanté au cœur d’une des zones commerciales leaders du sud de la Seine et Marne, le site bénéficie de l’attractivité
Inséré dans la zone commerciale de La Valentine, ce projet vient agrandir l’offre avec des enseignes complémentaires.
d’un hypermarché Auchan et de sa galerie commerciale, ainsi que d’une zone de chalandise de 700.000 habitants.
Contact commercialisation - Danièle Doré : d.dore@frey.fr - tél : 06 74 45 78 74 Contact commercialisation - Grégory Samocki : g.samocki@frey.fr - tél : 03 51 00 50 50
16 LES PROJETS LES PROJETS 17
LE MANS
72
PIERRY 51
LAVAL
LAVAL 53
Sarthe 2020 16.000 GLA 19 magasins 370.000 hab. 3.200 places Marne Fin 2019 7.000 GLA
et 4 cafés à 30 min. Saint-Berthevin ème
trim. 2019 1er12.000
2 Mayenne GLA
trim. 2019 12.000 GLA
Mayenne
Le projet se situe au cœur du Parc d’Activités Commerciales « Les
Forges » à proximité de l’hypermarché E. Leclerc d’une surface de
vente de 8.000 m² environ. Situé à proximité de la Zone de St Berthevin (E. Leclerc, Jardiland), ce
Situé en bordure de la D921, ce site bénéficie d’une zone de chalan- projet participe à la requalification de la zone commerciale à l’ouest
dise très captive où l’on peut retrouver les enseignes majeures d’équi- de l’agglomération. Le site bénéficie d’une zone de chalandise riche
pement de la personne et de la maison. de 200.000 habitants à moins de 30 minutes.
Création d’un retail park de 15.500 m² GLA, dont 4 restaurants, et d’un magasin IKEA de 26.000 m² GLA venant accompagner
le transfert et l’extension du centre commercial E.Leclerc (hypermarché 14.000 m² - galerie de 50 boutiques).
Situé en bordure de la rocade ouest et avec plus de 3.000 places de parking, notre projet bénéficiera d’une excellente commercialité.
Contacts commercialisation:
Contact commercialisation
Contact commercialisation •• Nicolas
GrégoryChartier
Samocki: tél : 06 82 15 49 51
: g.samocki@frey.fr
Grégory Samocki : g.samocki@frey.fr nchartier@duguecommerce.fr
tél : 03 51 00 50 50
Contact commercialisation - Clarence Cabrol : c.cabrol@lesarchesmetropole.fr tél : 03 51 00 50 50 •• Jonathan Charlery : 07 89 55 57 47
tél : 06.76.40.10.98 - tél : 01.41.09.60.04 Nicolas Chartier : nchartier@duguecommerce.fr
jonathancharlery@tournymeyer.fr
06 82 15 49 51
ARRAS
62 94
Pas-de-Calais fin 2019 12.000 GLA 24 magasins 225.000 hab.
BONNEUIL-SUR-MARNE Val de Marne 4ème trim. 2018 8.000 GLA 14 magasins
et restaurants à 30 min.
Extension de la zone leader de l’agglomération sur près de 27.000 m² en deux phases : Situé en bordure de la RN 19, notre projet se situe au cœur du puissant pôle commercial de Bonneuil-sur-Marne face à l’hypermarché E. Leclerc
Une 1ère phase de 15.000 m² qui ouvrira fin 2018 et une deuxième phase de 12.000 m² qui ouvrira fin 2019 (9.000 m² de vente) et à Leroy Merlin (9.900 m² de vente).
Contacts commercialisation - Bruno Laurent : 06 21 70 45 04 - bruno.laurent@immo-stg.com Contacts commercialisation - Grégory Samocki : g.samocki@frey.fr - tél : 03 51 00 50 50
Jean-Jacques Delille : 06 76 52 75 06 - jjd@2ddeveloppement.com Nicolas Chartier : nchartier@duguecommerce.fr - tél : 06 82 15 49 51
18 LES ACTIFS LES ACTIFS 19
CLAYE-SOUILLY CLOSMarne
DUla Vallée
CHÊNE
77 77
Seine-et-Marne 18.000 GLA 20 magasins 880 places Seine-et-Marne 52.000 GLA 60 magasins 8 restaurants
EXTENSION 450m2
1ère Zone Commerciale de l’Est Francilien, développée sur plus de 160.000 m² de surfaces commerciales soit 220 enseignes. La ZAC des Sablons
bénéficie d’une Zone de Chalandise exceptionnelle : 450.000 habitants à 20 min. et d’une situation géographique idéale : à proximité de l’Aéroport « Clos du Chêne bénéficie d’une zone de chalandise et d’une fréquentation exceptionnelles : + de 9,5 millions de visiteurs
Roissy Charles-de-Gaulle, accès depuis la Francilienne (A104) et la RN3 par la sortie n°6b, à proximité immédiate de l’ Hypermarché Carrefour / Les en 2016. Il s’agit de l’un des plus grands centres commerciaux de plein air de la région parisienne proposant une offre
Sentiers de Claye-Souilly (162 M€ en 2015 pour une surface de vente de 18.146 m²). complète et attractive de shopping, de restauration et de loisir autour de l’hypermarché E. Leclerc de 6.000 m². »
Contact commercialisation - Magali Wallaert : m.wallaert@frey.fr - tél : 06 29 55 12 22 Contact commercialisation - Nicolas Guerroudj : n.guerroudj@frey.fr - tél : 06 75 97 19 98
PARIWEST VILLEBON PARC DES MOULINS TIMES SQUARE
78 - Yvelines 20.000 GLA 17 magasins 1 restaurant 91 - Essonne 45.000 GLA 46 magasins 3 restaurants 02 - Soissons 10.000 GLA 16 magasins 800 places 51 - Reims - Cormontreuil 2016 7.600 GLA 463 places
EXTENSION 450m2
La destination shopping à l’entrée de Soissons, structurée autour
Le parc commercial de Villebon a ouvert ses portes il y a près de La destination shopping et loisirs au cœur d’une zone commerciale
de 2 locomotives : Grand Frais et Décathlon. 100% d’enseignes na-
30 ans et se situe à proximité directe de l’hypermarché Auchan historique.
tionales, implantées dans le 1er retail park certifié HQE Commerce par
Au cœur d’un parc d’activités composé de 58 boutiques et d’un centre com- (10.000 m²) et de sa galerie composée de 45 enseignes. Avec plus de 192 magasins (CA = 364 M€), et un hypermarché Cora
Certivéa®. Parc situé à 10 min du centre de Soissons (Mairie).
mercial hypermarché Auchan Pariwest (11.175 m² GLA - CA = 150 M€), Rénové en 2016, il profite d’une zone de chalandise de 195.000 ha- de 15.000 m² (CA = 116 M€), elle bénéficie d’une zone de chalandise
Visibilité et accès direct depuis la N2, (rocade Ouest de la ville) :
le parc profite d’une zone de chalandise de 280.000 habitants. bitants à moins de 10 minutes. de plus de 286.743 habitants à 30 min.
29.000 véhicules / jour.
Contact commercialisation Contact commercialisation Contact commercialisation Contact commercialisation
Nicolas Guerroudj : n.guerroudj@frey.fr Nicolas Guerroudj : n.guerroudj@frey.fr Magali Wallaert : m.wallaert@frey.fr Magali Wallaert : m.wallaert@frey.fr
tél : 06 75 97 19 98 tél : 06 75 97 19 98 tél : 06 29 55 12 22 tél : 06 29 55 12 2220 LES ACTIFS LES ACTIFS 21
MARINADOUR
CAPDinard
EMERAUDE
35
Ille-et-Vilaine 12.800 GLA 16 magasins 1 restaurant Bayonne O’GREEN
- Pleurtuit 6.300 GLA 20 magasins 47 - Agen-Boé 27.000 GLA 22 magasins 4 restaurants
64 - Pyrénées Atlantiques
O’Green, un parc commercial de plein air situé au cœur de la zone leader
de l’agglomération d’Agen, composée de plus de 160 enseignes dont
un hypermarché Géant Casino.
Le site est composé d’une galerie commerciale de 20 cellules située
Implantation stratégique à 4 km du centre-ville d’Agen, accès direct
au cœur de la ville et organisée autour du supermarché E. Leclerc de
depuis l’autoroute A62. Un aménagement remarquable conçu pour
Au sein de l’une des principales destinations touristiques de France, le parc de 12.800 m² a ouvert ses portes en août 2016. 3.400 m².
les familles, (architecte AREP).
Les 18 enseignes du parc mêlent shopping et loisirs et bénéficient de l’attractivité de l’Intermarché et de sa galerie (dont la Fnac sur 500 m²).
Contact commercialisation :
Contact
• Grégory commercialisation
Samocki : g.samocki@frey.fr Contact commercialisation
Contact commercialisation - Nicolas Guerroudj : n.guerroudj@frey.fr - tél : 06 75 97 19 98 tél : 03Nicolas
51 00 50Guerroudj
50 : n.guerroudj@frey.fr Magali Wallaert : m.wallaert@frey.fr
tél Chartier
• Nicolas : 06 75 97 19 98
: nchartier@duguecommerce.fr tél : 06 29 55 12 22
06 82 15 49 51
GREEN 7 LE PARC DU LUC
38 59
Salaise-sur-Sanne 21 .000 GLA 32 magasins 2 restaurants Nord 2017 27.700 GLA 30 magasins 750 places
Dechy - Douai 4ème trim. 2018 + 2.000 m2
EXTENSION 2.000m2
« R écemment rénové, le Parc du Luc se situe dans la première zone commerciale de l’agglomération douaisienne composée
Plébiscité par les enseignes, Green 7 a déjà bénéficié d’une extension et une autre est en cours d’étude. de plus de 90 enseignes. Une zone puissante et dynamique : centre commercial Auchan - SIN LE NOBLE (CA de 114 Mn €), centre
Le parc est au cœur d’un environnement commercial dynamique (Carrefour, Intermarché) et est composé à 95% d’enseignes nationales. hospitalier (1.700 salariés), zone résidentielle du Raquet (plus de 4.000 habitants). Excellente visibilité depuis la rocade au sud-
est de Douai. »
Contact commercialisation - Nicolas Guerroudj : n.guerroudj@frey.fr - tél : 06 75 97 19 98 Contact commercialisation - Magali Wallaert : m.wallaert@frey.fr - tél : 06 29 55 12 2222 LES ACTIFS LES ACTIFS 23
Z'AISNE
02
SUPERGREEN
57
Aisne 1er trim. 2018 10.500 GLA 10 enseignes 1 restaurant 400 places Moselle août 2015 30.000 GLA 30 magasins 4 restaurants 1.100 places
Saint-Quentin Terville - Thionville
SuperGreen est la destination shopping-loisirs de la région. Le site, accessible directement depuis l’autoroute A31 (sortie n°40 Terville) bénéficie d’un
Le parc commercial de 10.500 m² se situe à proximité de l’A26 et sur le pôle commercial n°1 de l’agglomération qui regroupe l’hypermarché AUCHAN (9.900 m² parking à guidage dynamique pour faciliter l’accès à cette nouvelle expérience shopping. Le Linkling : une zone réalisant 600 M€ de CA, structurée autour de
de vente) et sa galerie de 56 boutiques ainsi que des enseignes nationales majeures telles que Décathlon, Intersport, Boulanger, Cultura, But, Gémo… deux hypermarchés (E. Leclerc – 10.700 m² et Carrefour - 9.600 m²), 643.000 habitants à moins de 30 min. (hors Luxembourg).
Contact commercialisation : Magali Wallaert : m.wallaert@frey.fr - tél : 06 29 55 12 22 Contact commercialisation : Magali Wallaert : m.wallaert@frey.fr - tél : 06 29 55 12 22
BEGREEN GRAND PARC
SHOPPING PROMENADE 80 10 - St Parres Aux Tertres 30.000 GLA 30 magasins 3 restaurants 08 - Charleville-Mézières 21.000 GLA 19 magasins 2 restaurants
Amiens Somme 40.000 GLA 32 magasins 1.300 places 8 restaurants
La référence shopping des Ardennes, ouvert en 2013, un parc mo-
derne doté d’un parking en couronne permettant une parfaite circu-
BeGreen est venu compléter l’offre commerciale de la zone histo- lation des véhicules.
rique « L’aire des Moissons », requalifiée en 2013 par les archi- Au sud-ouest de Charleville-Mézières, le long de la N43, prolongement
tectes urbanistes de Fèvre et Gaucher. Elle comprend désormais de l’A34 (axe direct Reims/Charleville-Mézières/Sedan). Au cœur de
plus d’une centaine de boutiques dont un hypermarché E. Leclerc de la 1ère ZAC des Ardennes : plus de 110 enseignes, locomotive alimen-
10.800 m² de surface de vente. Le site est accessible directement de- taire Carrefour, et d’autres enseignes à forte notoriété comme Leroy
puis l’autoroute A26 et la rocade de contournement de Troyes. Merlin, Kiabi, Darty…
Ce centre commercial à ciel ouvert de nouvelle génération, situé au nord de l’agglomération amiénoise, face à l’hypermarché Carrefour, affiche une
fréquentation de 3,5 millions de visiteurs depuis l’ouverture en octobre 2017. Contact commercialisation : Contact commercialisation :
Magali Wallaert : m.wallaert@frey.fr Magali Wallaert : m.wallaert@frey.fr
tél : 06 29 55 12 22 tél : 06 29 55 12 22
Contact commercialisation : Nicolas Guerroudj : n.guerroudj@frey.fr - mob : 06 75 97 19 98Plus de 3,5 millions de visiteurs accueillis depuis 7 mois. Merci à toutes les enseignes pour leur confiance.
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