DEVENIR MANDATAIRE IMMOBILIER - PRÉSENTATION GÉNÉRALE RÉSEAU NATIONAL À HONORAIRES RÉDUITS DE 3% - 3%.COM Prestige
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Un NOM, deux LOGOS, un SLOGAN faciles à mémoriser Logo CLASSIC Logo PRESTIGE Compétence et juste prix, le meilleur des compromis Marque, modèles et dessins déposés auprès de l’INPI
UNE COMMUNICATION SUR MESURE La nécessité d’un équipement très simple et peu onéreux pour commencer l’activité • téléphone portable, • ordinateur, Cartes de visite • Imprimante - scanner • appareil photo numérique, • télémètre laser, • sacoche, • book des documents, mandats, • cartes de visites, • panneaux Une boutique sur le site de 3%.COM pour l’achat de vos documents Panneaux
UN SITE WEB L’utilisation d’un site commun www.troispourcent.com sur lequel figure l’ensemble des biens du réseau. Un site clair et facile d’accès, dont l’objectif principal est ……de mettre en avant vos annonces.
Un site exclusivement dédié à l’immobilier de prestige www.troispourcent-prestige.com pour les biens prestigieux du réseau.
Le positionnement L’indépendance La flexibilité 3% Le travail à domicile permet de marier parfaitement 3% Chaque Mandataire sous contrat 3%.COM les impératifs professionnels et personnels. représente aujourd’hui « le juste prix » à payer. est son propre patron. Cette flexibilité permet une gestion du temps mieux Il est l’atout numéro 1 pour capter une nouvelle adaptée aux impératifs des clients (travail le soir, clientèle, tant au niveau des vendeurs que des Il organise son activité en toute indépendance, entre 12 heures et 14 heures, le WE si nécessaire). acquéreurs, peu disposée à payer, directement ou mais en respectant la charte graphique du logo, L’objectif est de travailler plus intelligemment, indirectement, des montants de commission qu’elle et de tout autres documents propres au réseau. « travailler mieux », en adaptant son temps de juge excessive. travail aux besoins de l’activité.
La réactivité L’assistance Le coût L’utilisation exclusive d’internet, permet une grande En choisissant la société « la Boîte Immo » et Les conditions d’entrée au sein du réseau 3%.COM réactivité dans la mise à jour du portefeuille des biens « Hektor », nous avons choisi de sécuriser la sont parmi les plus avantageuses du marché. proposés et ce, contrairement aux supports papiers. partie technique de notre profession en nous Mensuellement, seul le montant de la formule* pour D’autre part, l’utilisation d’un taux de commission de adossant au N°1 dans le domaine du logiciel la diffusion de vos annonces que vous aurez choisi 3% TTC place mécaniquement les annonces immobilier. Leur savoir faire, associé à une vous sera facturé et vous bénéficiez des deux proposées par 3%.COM en première position sur équipe technique disponible, permet de jouir premiers mois offerts ! certains sites tels que Se Loger, Logic-Immo, (le temps pour vous de rentrer vos premiers biens à la vente) d’un outil professionnel au top de la technologie Leboncoin ou Figaroimmo, dans la mesure où elles actuelle. sont classées par ordre croissant de prix. * Voir Formules Le 80% ou Le 85%
UN SECTEUR DÉDIÉ POUR CHACUN 3%.COM est le seul réseau a affecter un secteur de prospection à chacun de ses mandataires. Chez 3%.COM, les secteurs sont dédiés et chacun ne craint pas d’être concurrencé par son propre collègue ! En cela, il s’agit d’une différence fondamentale par rapport aux réseaux concurrents qui eux, n’appliquent pas cette sectorisation. Et parce que le contrat de mandataire ne nous permet pas de parler d’exclusivité territoriale, nous définissons ensemble votre secteur de prospection afin que vous puissiez développer votre réseau sereinement, sans que de « nouveaux mandataires » ne viennent profiter de votre travail.
DES OUTILS PERFORMANTS En tant que professionnel de l’immobilier, nous mettons à la disposition des futurs Mandataires indépendants les outils et les méthodes que nous utilisons tous les jours : - Des instruments éprouvés, - Un logiciel immobilier performant, déporté sur un serveur externe (pas de soucis de sauvegarde des données, utilisable depuis n’importe quel ordinateur dans le monde), - Des supports de communication efficaces.
2 1 3 UNE FORMATION TECHNIQUE EN TROIS ETAPES Une formation LOI ALUR en ligne Une formation commerciale gratuite Une formation sur le logiciel HEKTOR Durée 14 h Durant 2 jours (en fonction du nombre de Multiples formations incluses et illimitées sur votre participants) et en petit comité (5 personnes logiciel immobilier Hektor Formation vidéo de chez vous et à votre rythme. maximum). Cette formation s’effectuera au choix : Formations gratuites délivrées à distance, par La formation Loi ALUR permet d’obtenir - dans nos locaux de Saint Raphaël (Var), visioconférence. Un simple ordinateur avec haut- l’attestation de formation obligatoire de 14h par - en vidéoconférence (échelonnée sur une semaine) parleurs (ou casque) et une connexion internet sont an à des tarifs négociés. - ou en région selon les cas. nécessaires.
ET PLUS ENCORE… DIFFUSION de vos biens sur les principaux portails immobiliers Parce que la communication est un élément capital de notre profession, 3%.COM a choisi les leaders du marché pour vous proposer la diffusion la plus efficace de vos annonces. Parce qu’en matière de chiffre, il est important d’être précis, et que la qualité fait souvent plus que le nombre, pour information, les annonces 3%.COM ont été visualisées par plus de 750 000 visiteurs différents pour le mois de décembre 2018 sur le seul site Se Loger. Le site Leboncoin réunit quelques 10 millions de visiteurs uniques par mois pour l’immobilier uniquement.
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Micro-Entrepreneur - Libéral formulaire P0 auto entrepreneur et micro entrepreneur (Cerfa n°13821*02). Le statut est ouvert à tous. Vous pouvez être auto-entrepreneur exclusivement, ou en LE CONTRAT DE complément d’un autre statut : étudiant, salarié, demandeur d'emploi, fonctionnaire ou MANDATAIRE retraité. Vous devez transmettre une déclaration de début d’activité (Cerfa P0) au Centre de Pour les agents mandataires indépendants, Formalités des Entreprises (CFE) dont vous c’est-à-dire pour ceux et celles qui dépendez accompagnée des justificatifs souhaitent se lancer dans l’immobilier en nécessaires selon l’activité que vous souhaitez n’ayant pas la possibilité ou le souhait exercer. Attention souscrire le RSAC avant. d’obtenir la carte « Agents immobiliers » de transaction. Aide à la création - ACCRE L'ACCRE pour auto entrepreneur et micro Nécessité de s’inscrire sur le Registre entrepreneur vous fait bénéficier d'une Spécial des Agents Commerciaux « RSAC ». exonération partielle et progressive sur 3 ans de l'ensemble des charges sociales. Code Naf :4619B Agent Commercial - Autre En tant que bénéficiaire de l'ACCRE et intermédiaire du commerce contrairement à un entrepreneur classique, vous serez soumis à des taux réduits pour le Statut Auto-entrepreneur ou EIRL tenu par paiement de vos cotisations sociales d'auto le greffe du Tribunal de Commerce de votre entrepreneur et micro entrepreneur. Pour effectuer une demande, l'auto domicile. entrepreneur et micro entrepreneur doit remplir le formulaire ACCRE (cerfa n° formulaire ACCRE 13584*02). (Cerfa n° 13584*02). Assurance RCP / RCE Registre Spécial des Agents Souscrire une assurance Responsabilité Civile Professionnelle (R.C.P.) pour couvrir Commerciaux - RSAC les risques dits « immatériels » et une L’agent commercial est défini par l’article L.134-1 du code de commerce comme « un mandataire qui, à Responsabilité Civile Exploitation (R.C.E.) titre de profession indépendante, sans être lié par pour couvrir les risques dits « matériels ». un contrat de louage de services, est chargé, de façon permanente, de négocier et, éventuellement, de conclure des contrats de vente, d'achat, de location ou de prestation de services, au nom et pour le compte de producteurs, d'industriels, de commerçants ou d'autres agents commerciaux ». (Cerfa ACO) formulaire ACCRE (Cerfa n° 13847*02).
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RÉSUMÉ Devenez votre propre patron en développant le seul concept qui s’adapte réellement au changement des mentalités : Une commission de 3%, ce qui est le juste prix à payer aujourd’hui pour vendre ou acheter son bien. Car le concept n’est pas uniquement de diffuser des annonces immobilières sur Internet. Toutes les agences immobilières, qu’elles exercent à domicile ou derrières des vitrines, le font déjà. Le vrai changement est de communiquer massivement sur un taux de commission bas en cela 3%.COM est la différence ! Nous vous garantissons des outils performants, nous vous assisterons et vous donnerons la possibilité d’atteindre vos objectifs, en fonction de vos envies et de votre ambition. Mais n’oubliez jamais que le principal artisan de votre réussite et de votre épanouissement, « Se réunir est un début, c’est VOUS ! rester ensemble est un progrès, Rejoignez-nous et laissez votre talent travailler ensemble est la réussite » s’exprimer ! Henry Ford 3%.COM a fêté ses 10 ans Sept 2018
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