VIVONNE - Habitat de la Vienne
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POSE DE 1ÈRE PIERRE
VIVONNE
14 PAVILLONS
&
9 LOTS À BÂTIR
30 janvier 2019
DOSSIER DE PRESSE
Suivi des Travaux : Jérémy Chantalou- Surveillant de Travaux - 05 49 45 99 77
Contact Presse : Audrey ROBIN - 05 49 18 55 99 -a.robin@habitatdelavienne.fr
www.habitatdelavienne.fr
57 logements
à Vivonne 14
pavillons
Agence Duclos Architectes
LIVRAISON FÉVRIER 2020
LE CONTEXTE DU PROJET
La commune de Vivonne et le bailleur Habitat de la Vienne poseront le 30 janvier prochain, la première pierre de 14 pavillons
de plain-pied avec jardin privatif et garage. Ces pavillons sont situés dans la Zac de la Plante aux Carmes, rue des Moineaux, à
quelques minutes seulement du centre-bourg de Vivonne. Cette opération a été rendue possible grâce aux subventions de nos
partenaires, l’Etat, mais aussi le Département qui a subventionné ce programme à hauteur de 112 000 € ainsi que la Commune
de Vivonne puisqu’elle a également subventionné cette opération à hauteur de 100 000€.
Enfin, ces pavillons s’inscriront dans la démarche environnementale avec des performances du niveau RT 2012 : dotés
de chauffage par pompe à chaleur, ces logements seront conçus pour offrir aux occupants une faible consommation
d’énergie sur les postes chauffage, ventilation et eau chaude sanitaire, permettant au locataire de faire des économies
en consommant moins de 50 kwhEp/m2/an.
LES FINANCEMENTS
14 pavillons (Tranche 1 : 4 pavillons / Tranche 2 : 10 pavillons)
PLUS «Bâtiment» et «charge foncière» 724 093 €
PLAI «Bâtiment» et «charge foncière» 680 834 €
Subventions Département 112 000 €
Fonds propres 300 000 €
Subvention Commune 100 000 €
Subvention d’Etat 36 794 €
COÛT TOTAL 1 953 721 €
LA TYPOLOGIE / LES LOYERS*
Ces prestations incluent les charges du garage et du jardin. (*Loyers prévisionnels)
10
2 chambres
67 m2
Loyer prévisionnel à partir de
T3 - 350 € HC
5 PLAI de 350 €
4
5 PLUS 403 € 3 chambre
83 m2
Loyer prévisionnel à partir de
T4 - 427 € HC
VIVONNE RUE DES MOINEAUX - ZAC DE LA PLANTE AUX CARMES
2 PLAI de 427 €
2 PLUS 489 €
T3
Plain-pied Pompe à Chaleur Jardin Garage
(chauffage + eau chaude)
Devenez propriétaire à
TERRAINS À BÂTIR
ZAC DE LA PLANTE AUX CARMES
VIVONNE
9
lots à bâtir
À 10 minutes 28 000 €
de Poitiers Sud
(hors frais de notaire)
9 LOTS A BÂTIR
à partir de 426 m2
• lots viabilisés et libres
de constructeur
Contact : Julie KOESSLER
• à proximité du centre
06 11 30 35 80 bourg et des services.
j.koessler@habitatdelavienne.fr
www.habitatdelavienne.fr
EN COURS DE COMMERCIALISATION
Le premier bailleur de la Vienne propose également des programmes de vente de lots à bâtir comme actuellement sur la
commune de Vivonne où Habitat de la Vienne commercialise 9 terrains viabilisés et libres de constructeurs de 426 m2
à 575 m2 qui sont d’ores et déjà ouverts à la réservation. Ces parcelles sont idéalement situées à proximité du Centre Bourg et
des services, dans le quartier de la ZAC de la Plante aux Carmes. Les prix démarrent à partir de 28 000 €.
La vente de ces terrains est ouverte à tous, sans condition de ressources. Un dossier complet est consultable en
mairie (plans de masse et géomètre, prix, etc…).
LA TYPOLOGIE
SURFACE
PRIX TTC
TERRAIN
Lot A 432 30 000 €
Lot B 426 29 000 €
Lot C 534 35 000 €
Lot D 552 36 000 €
Lot E 575 37 000 €
Lot F 456 28 000 €
Lot G 475 31 000 €
Lot H 474 31 000 €
Lot I 501 33 000 €
VIVONNE RUE DES MOINEAUX - ZAC DE LA PLANTE AUX CARMESNOTES ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------
NOTES ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------
DOSSIER DE PRESSE
www.habitatdelavienne.fr
LE CHANTIER
Maîtrise d’Ouvrage : Habitat de la Vienne BET Structures : DL Structures
Architecte : AGENCE DUCLOS ARCHITECTES Economiste : SECOBA
BET Fluides : ITES BET VRD : TOUCHARD
LOTS ENTREPRISES
Gros oeuvre
CONSTRUCTION LASALLE (Migné-
Auxances)
L’OFFICE EN
Enduits de façades RAVAL OUEST (Loudun) CHIFFRES
Charpente bois / Ossature bois / Bardage /
MERLOT (Châtellerault)
Couverture tuiles
Etanchéïté D.M.E (Balzac)
11488 logements
Menuiseries extérieures PVC NAUDON MATHE (La Souterraine)
Menuiseries intérieures bois M3C (Poitiers)
1 858 équivalents
Cloisons sèches ISO PEINTURE (Poitiers) logements (foyers
et résidences sociales)
Carrelage / Faïence BATISOL PLUS (Châtellerault)
Peinture GIRARD (Coulombiers)
Chauffage GOURBEAU (Chasseneuil) 163 salarié(e)s
Electricité SNEE (Poitiers)
Terrassements / Plateforme / Voirie / Assainissemt
ARLAUD IRIBARREN (St Maurice La 18 locaux commerciaux
Clouère)
Electricité / Eclairage / Téléphone / AEP EIFFAGE ENERGIE (Poitiers) 25 ventes
DU
N
VE
Espaces verts / Clôtures SVJ PAYSAGE (Châtellerault)
Avec près de 11 500 logements, une présence dans 210 communes et 165 collaborateurs,
19,8 M€
d’investissement
Habitat De La Vienne est le premier bailleur de la Vienne et affiche en 2017, un taux de
satisfaction de 90 % auprès de ses locataires. Premier investisseur sur les programmes
de rénovation urbaine, producteur de logements familiaux, constructeur d’EHPAD et
résidences socio-médicales, Habitat De La Vienne se lance dans le Nouveau Programme 43,4 M€
de chiffre d’affaires
de Renouvellement Urbain (NPRU2). Signataire des contrats de ville, Habitat de la Vienne
accompagne aussi les collectivités dans la prise en compte et le traitement des Nouveaux
Quartiers Prioritaires de la Ville (QPV), développe une offre en accession. Enfin, Habitat de
la Vienne devient aménageur et commercialise des lots à bâtir.Vous pouvez aussi lire
