HQE, BREEAM, LEED, DGNB - ICEB Café Comparaison rapide 20 mars 2017 Catherine PARANT
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
ICEB Café
Comparaison rapide
HQE, BREEAM, LEED, DGNB
Et focus WELL
20 mars 2017
Catherine PARANTLE DEVELOPPEMENT DURABLE
ARCHITECTURE DURABLE
appliqué au bâtiment…
Architecte : S'PACE SA
Architecte : BOYER
Architecte: P.MADECLe contexte : Labels, certifications
Quelle différence entre un label, une certification ?
Ex : Eco-label européen
Label Ange bleu
Niveau minimum
garanti sur un
Label
indicateur de QE
GUT pour les tapis et
moquettes
EMICODE
Marque NF
Certification Niveau de QE conforme Ex : environnement
aux exigences spécifiées Certification
dans un référentiel pour le SME
Certification pour
« La certification est une procédure destinée à faire les matériaux
valider par un organisme agréé indépendant la
conformité du système qualité d'une organisation à
isolants
partir d'un référentiel de qualité officiel et reconnu ».POURQUOI UNE CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE ?
Pour répondre aux grands enjeux environnementaux actuels (Energie,
Emissions de GES, épuisement des ressources, Biodiversité en péril) dans
un cadre reconnu qui peut être partagé entre les acteurs
La certification environnementale des bâtiments (ou des aménagements)
reste toujours une démarche volontaire visant à faire reconnaitre par un
organisme extérieur un certain niveau de qualité environnementale
Les motivations des maîtres d'ouvrages sont diverses : éthiques,
économiques, promotionnelles, environnementales, sociales,
commerciales, ou une combinaison de ces multiples raisons …
Les certifications internationales les plus utilisées en Europe sont
BREEAM, HQE™, LEED et plus récemment DGNB.
A noter aussi la certification WELL récemment apparue ...POURQUOI UNE CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE ?
LES 4 CERTIFICATIONS : SPÉCIFICITÉS ET DIFFÉRENCES
LE MARCHÉ
Bâtiments de bureaux uniquement (Catégorie partagée par toutes les méthodes) - UE 27 + Turquie + Russie - Hors projets LEED aux USA
Lorsque l'on soustrait les données nationales, le rapport de
force entre LEED et BREEAM s'inverse.
Source : RICS : Organisation internationale, regroupant des professionnels dans les différents métiers de l'immobilier (Royal Institution of Chartered Surveyors) .LES RÉFÉRENTIELS en vigueur
Organisme
Certification Référentiels analysés
certificateur
Bâtiments neuf : Référentiel générique neuf
« Bâtiments Tertiaires - Démarche HQETM » Millésime 2015
Bâtiments en rénovation : Référentiel « Bâtiments Tertiaires - Démarche
HQE HQETM- Rénovation » Millésime 2015 CERTIVEA
Bâtiment durable 2016 : référentiel neuf-rénovation-exploitation
BREEAM International Refurbishment and Fit Out 2015 pour les
opérations en rénovations et les aménagements intérieurs de locaux. BRE
BREEAM BREEAM International New Construction 2016 pour les nouvelles (Building Research
constructions Establishment)
NB : Le référentiel New Construction 2016 est actif depuis le 21 mars 2016.
LEED V4 GBCI
LEED Site: http://www.usgbc.org/
DGNB
New construction office and administration, version 2010 (Deutsche Gütesiegel
DGNB Site: (en Allemand): http://issuu.com/manufaktur/docs/ Nachhaltiges Bauen)
(German Sustainable Building
Council)LES 4 CERTIFICATIONS : SPÉCIFICITÉS ET DIFFÉRENCES
VUE D'ENSEMBLE
Coût intrinsèque
Déten Rôle de Nombre
Créa (Hors AMO pour un Périmètre
Outil teur certificateur l'auditeur / d'auditeurs / Échelle
tion bâtiment de bureaux (cycle de vie)
Marque assesseur assesseurs
de 20 000m²)
HQE 2005 Asso CERTIVEA Obligatoire. 60 environ 28 K€ (3 audits) Conception/ Bâtiment/
HQE Certification par Construction/ Quartier
tierce partie Exploitation/ (approche
indépendante du management)
client : l'auditeur,
formé et
missionné par
Certivéa
BREEAM 1989 BRE BRE Obligatoire. 2098 entreprises 8K€ Conception/ Bâtiment/
Trust Assesseur formé ont des Construction/ Quartier
et reconnu par le assesseurs en Exploitation/
BRE et missionné interne
par le client.
LEED 1998 USGBC GBCI Non obligatoire. 57 032 LEED AP 9K€-11K€ Conception/ Bâtiment/
BD+ C dont 97 Construction/ Quartier
Par contre, la en France Exploitation/
présence d'un
LEED AP sur le
projet rapporte un
crédit.
DGNB 2007 DGNB DGNB Obligatoire. 204 (2 en France 15K€-18K€ Conception/ Bâtiment/
Missionné par le ?) Construction/ Quartier
client. Formé et
reconnu par
DGNB.LES 4 CERTIFICATIONS : SPÉCIFICITÉS ET DIFFÉRENCES
LES CHAMPS COUVERTS
HQE BREEAM LEED v4 DGNB
Rénovation Oui Oui- Version IRFO 2015 Oui Oui-bureau
Aménageme Non Oui – Version IRFO 2015 Oui En développement
nt intérieur
Bâtiment Oui Non (bespoke) Oui Non
culturel
Hôtel Oui Non (bespoke) Oui Oui
N
E Hôpital Oui Non (bespoke) Oui Oui
U Oui (en Angleterre)
F Logistique Oui Non (bespoke) Oui Oui
Commerces Oui Oui – Version NC 2016 Oui Oui
Industrie Non Oui – Version NC 2016 Oui Oui
Route Oui – HQE Oui – Breeam Non Non
infrastructure Infrastructure
Exploitation Oui-Exploitation Breeam in use Leed existing Building Non
operation and
maintenance (EBOM)
Quartier HQE Aménagement Breeam Communities Leed for neighborhood DGNB city district
and developpementLES 4 CERTIFICATIONS : SPÉCIFICITÉS ET DIFFÉRENCES
DÉROULEMENT DU PROCESSUS DE CERTIFICATION
Réalisation du profil Certificat 3
Certificat 1 Certificat 2
environnemental
Enregistrement auprès Audit Audit Audit
HQE de Certivéa Programme Conception Réalisation
Certificat
intermédiaire non
Design stage utilisable pour la Post Construction Certificat 2
BREEAM Collecte des communication Collecte des
Pré preuves et preuves et envoi
Enregistrement envoi du
auprès du BRE assessment Et/Ou du rapport
rapport
Design stage Post Construction
Certificat 1
Collecte des Collecte des
preuves et preuves et envoi
Enregistrement Pré
envoi du du rapport
LEED auprès de GBCI assessment
rapport
Et/Ou
Certificat
intermédiaire Post Construction
Design stage utilisable pour la Collecte des Certificat 2
Collecte des communication preuves et envoi
Enregistrement preuves et
Pré du rapport
auprès de envoi du
DGNB DGNB assessment Et/Ou
rapportLES 4 CERTIFICATIONS : SPÉCIFICITÉS ET
DIFFÉRENCES
RELATION ENTRE LES ACTEURS
Maître
d'ouvrage
Maître GBCI
d'ouvrage
AMO HQE Certivéa
LEED Green
REFERENT Associate
HQE ou LEED AP
(pas obligatoire)
Auditeur
Maître
Maître BREEAM d'ouvrage
d'ouvrage AP
Auditeur DGNB
BREEAM
BRE DGNB
AssesseurLES 4 CERTIFICATIONS : SPÉCIFICITÉS ET DIFFÉRENCES
HIÉRARCHISATION
HQE BREEAM LEED DGNB
Exemple de profil 2015 :
La MO établit la hiérarchisation Pondération prédéfinie; 10 pts Pondération prédéfinie ; 10 Pondération prédéfinie ; 10 %
innovation additionnels points additionnels (innovation (qualité du processus)
et priorité régionale)LES 4 CERTIFICATIONS : SPÉCIFICITÉS ET DIFFÉRENCES
PRÉSERVATION DE LA PLANÈTE/DE L'HOMME
HQE 2015 BREEAM LEED DGNB
Pour BD 2016 : 1/3 et 1/3
1/3 pour EconomieLES 4 CERTIFICATIONS : SPÉCIFICITÉS ET DIFFÉRENCES LES NIVEAUX
LES 4 CERTIFICATIONS : SPÉCIFICITÉS ET DIFFÉRENCES
Thèmes HQE BREEAM BREEAM NC 2016 LEED DGNB
2015/2016 IRFO
2015
Management 2015 : Une section (MAN) spécifique pour le Pas de section Uns section QUALITE
Un référentiel spécifique (SMO) management renforcée dans ces spécifique. DE PROCEDE
2016: nouvelles versions : En revanche : 9 critères semblables au
Une section spécifique dans le jusqu'à 4 points pour la présence du - Sustainable sites SMO de la HQE.
BD2016 Breeam AP tout au long de l'opération intègre le choix du site // intégrant le management
5 niveaux 1 point pour la réalisation d'un bilan de la Analyse de site du chantier
Le commissionning apparait (dès première année d’exploitation -Commissionnement =
le niveau M2) Renforcement de la participation des Prérequis dans la
La notion de hiérarchisation des parties prenantes section énergie et
cibles s’estompe … atmosphère
Le chantier vert est dans le - Encadrement (présence
management. Le commissioning occupe une place d’un LEED AP
encore renforcée encouragée = 1 pts)
Economie 2015 :Approche en coût global 3 points pour l’analyse et la simulation en Les crédits : Energie 1 section qualité
demandée dans le SMO coût global (Man 02) (crédits 1et 2), Matériaux économique (2 crédits) :
2016 : une section performance 1 point pour la communication au BRE du (crédits 3, 4, 5, 6 et 7) sur l'analyse en coût
économique apparait avec 2 thèmes coût total de l’opération. sont évalués en dollars global sur 50 ans
= 1 section sur 3 économisés = 1 section sur 4
Environnement 2015 : 7 sections : Energie, Transport, Eau, 4 sections : Choix du 1 section qualité
3 cibles écoconstruction Matériaux, Déchets, Site et biodiversité, site, Eau, Energie et environnementale
4 cibles gestion Pollution atmosphère, Matériaux et 1 section qualité du site
= 7 cibles sur 14 ressources (Hors score)
2016 : = 7 sections sur 10
Une section respect de = 4 sections sur 7 = 1 section sur 4 +
l’environnement avec 6 thèmes dont section qualité du site
la biodiversité
= 1 section sur 3 (poids de 1/3)
Nb : Plus de cible 3 (chantier à
faibles nuisances)LES 4 CERTIFICATIONS : SPÉCIFICITÉS ET DIFFÉRENCES
Thèmes HQE BREEAM IRFO BREEAM NC 2016 LEED DGNB
2015
Confort et 2015 : 1 section « Confort et 1 section « Confort et 1 section « Qualité de 8 premiers critères
Santé 4 cibles confort Santé » (17-19 points) : Santé » (16-20 points) : l’environnement de la section dite
3 cibles santé confort visuel (7 confort visuel (6 points), intérieur » (16 points) : qualité fonctionnelle
=7 cibles sur 14 points), qualité de l'air qualité de l'air (5 points), confort visuel (6 points), et socioculturelle.
(5 points), confort confort thermique (3 points), qualité de l’air (8
2016: thermique (3 points) et acoustique (2 à 4 points). et points), confort
La section acoustique (2-4 points). accessibilité (2 à 3 points). thermique (1 point),
QUALITE DE VIE D’autres points peuvent D’autres points peuvent performance
Intègre 3 thèmes s’appliquer à des s’appliquer à des projets acoustique (1 point)
de confort et 3 de projets spécifiques spécifiques (Gestion des
santé (Gestion des risques risques naturels,
(confort olfactif naturels, laboratoires,…)
disparait) laboratoires,…)
=1 section sur 3
Spécificité Sujet 10 points bonus sont 10 points bonus sont 10 points bonus sont Prise en compte de :
management attribués pour attribués pour l'innovation accordés suivant les la fonctionnalité,
d'opération l'innovation priorités régionales (4 l'esthétique,
obligatoire et Un crédit innovation peut être points), pour valoriser l'accessibilité
prédominant Un crédit innovation demandé dans le cas de la l’innovation (5 points) handicapés, la
peut être demandé mise en place d'une et pour la présence sécurité incendie.
HQE : sujet des dans le cas de la mise technologie nouvelle. d’un LEED AP (1 point) Sujet déchets
ondes electro- en place d'une d'activité non traité.
magnétiques technologie nouvelle. Prise en compte de :
traité l'esthétique et de
l'accessibilité handicapés.
2016 : nouveaux
thèmes sur DDLES 4 CERTIFICATIONS : SPÉCIFICITÉS ET DIFFÉRENCES
LES MODES D'ÉVALUATION
HQE BREEAM LEED v4 DGNB
2015 : 10 sections / 56 (IRFO 2015) à 62 (NC2016) 7 sections + Une section Innovation + une 6 sections / 61 critères dont 48
14 cibles / 38 sous-cibles / 147 crédits / 140 à 151 points disponibles selon le section Régional Priority / 56 crédits / 110 critères « actifs »
préoccupations référentiel + 10 points bonus points disponibles
Pour chaque critère, l'évaluation
Chaque cible est évaluée suivant L'évaluation de chaque crédit visé permet L’évaluation de chaque « crédit » visé permet l'obtention de « points »; Le
un des trois niveaux (B, P, TP). l'obtention de « points ». Le nombre de points permet l’obtention de « points ». Le nombre de points disponibles varie
Pour les niveaux B et P : toutes disponibles varie fortement d'un critère à l'autre. nombre de points disponibles varie fortement d'un critère à l'autre.
les exigences du niveau doivent Le total des points obtenus détermine le score fortement d’un crédit à l’autre. L'évaluation aboutit à une note sur
être satisfaites. final et le niveau obtenu (Pass, Good, Very good, Le total des points obtenus détermine le 10 pour chaque critère. Les critères
Une seule exigence non satisfaite Excellent,Outstanding). score final et le niveau obtenu (Silver, Gold, sont pré-pondérés de 1 à 3.
= cible non atteinte Platinium).
Les critères non visés n'ont pas besoin d'être Les 4 premières sections ont un
Pour le niveau TP : une certaine évalués. Ex : Section ENERGIE & ATMOSPHERE poids égal dans l'agrégation finale : 4
liberté avec un système de Un nombre minimal de crédits (qui dépend du EA Crédit 1- Optimize Energy Performance fois 22,5 %
points. niveau visé) doit cependant être obtenu. 18 points disponibles
Il n'y a pas d'agrégation globale Des pré-requis existent pour certains crédits -40% = 15 points La section Qualité des procédés
de points. -48 %= 19 points (Management) pèse pour 10%. La
L'évaluation doit porter sur Le certificat ne fait pas apparaitre les critères section qualité du site n'est pas
chaque préoccupation. traités et leur niveau de traitement. Les critères non visés n’ont pas besoin comptabilisée.
Le certificat fait apparaitre le d’être évalués.
niveau atteint sur chaque cible. Tous les pré-requis doivent être vérifiés. Tous les critères doivent être
Le passeport établit une sorte évalués.
d'agrégation en 4 rubriques : Le certificat fait apparaitre les critères
Énergie, Environnement, Santé, Le référentiel BREEAM IRFO divise les projet en traités et leur niveau de traitement. Le certificat est très détaillé et fait
Confort. 4 parties : apparaitre les critères traités et leur
Enveloppe et structure niveau de traitement.
2016: Services centraux (CTA – production de chaud et
4 engagements; 12 objectifs ; de froid)
28 thèmes Services locaux (radiateur, éclairage)
Aménagements intérieurs (finitions intérieures)
Evaluation sur la plateforme ISIA Le maître d’ouvrage peut choisir les parties qu’il
Niveaux : performant; très veut certifier pour adapter le référentiel à son
performant; excellent; projet (elles sont indiquées sur le certificat)
exceptionnelLES 4 CERTIFICATIONS : SPÉCIFICITÉS ET DIFFÉRENCES
18 LES MINIMUMS REQUIS
HQE BREEAM BREEAM NC LEED v4 DGNB
IRFO 2015 2016
- 2015 : Pour certains crédits, la validation d’un Ensemble de pré-requis pour les 4 Un score minimum est
-Profil minimum: le pré-requis est exigée. sections principales : exigé par section en
classement minimum fonction du niveau visé
certifiable est le En fonction du niveau de certification visé - Site durable : lutte contre les pollution :
niveau HQE Bon. (PASS, GOOD, VERY GOOD,…) certains lors du chantier
crédits doivent être obligatoirement visés. Pour le niveau Bronze
-Toutes les (Cf. focus certification BREEAM) - Gestion efficace de l’eau : réduction de (score final de 50% au
exigences du niveau la consommation d’eau de 20% min) il faut un minimum
Base atteintes sur 35% dans chacune des
toutes les cibles. - Energie et atmosphère : 5 sections.
commissionnement de base, minimum de
performance énergétique, gestion des Pour le niveau Silver
-2016 : fluides réfrigérants (65%), minimum de
-Chaque thème 50%
évalué par une note - Matériaux et ressources : collecte et
de A à F stockage des déchets d’activité Pour le niveau Gold
-Note F éliminatoire recyclables (80% minimum).
-ConsommationLA CERTIFICATION HQE™
Bureaux: 52,
Crèche Hérold, Paris avenue Hoche,
Paris
Le Garance, Paris
Nouvel hôpital de Lagny
Tour Olivier de Serre, Fondation Louis Vuitton
Paris
Salle multisports
Suchet, ParisLA CERTIFICATION HQE™
Les points forts :
Une certification en trois étapes (programme, conception, réalisation)
Une exigence de management prédominante
Un auditeur externe « tierce partie » missionné par Certivéa
Un poids équilibré entre « l'homme et la planète »
Communication possible dès la phase programme
Une approche de qualité globale
Les points faibles:
Comparaison un peu difficile entre différents bâtiments
Certification qui reste un peu complexe comparée à BREEAM et LEED
Cout élevé
Evolution avec le nouveau référentiel Bâtiment Durable (voir diapo suivante) :
Traitement des aspects sociaux et économiques (Approche DD)LA CERTIFICATION HQE™ ÉVOLUE HQETM Bâtiment Durable 2016 Le nouveau référentiel HQETM Bâtiment Durable 2016 est rentré en vigueur le 27 octobre 2016. Il se décline en 4 engagements et 12 objectifs. Les profils HQETM devront s'établir sur la base de ces 12 objectifs et non plus sur les 14 cibles ? Pendant environ un an , l’offre de certification de 2015 reste en vigueur …
5 niveaux pour le management
Un système de management responsable avec
un niveau d’engagement modulable
Participatif
Opérationnel Maitrisé M3 Exemplaire
M1 M2
Optimisé + M5
M4
22LA CERTIFICATION HQE™ ÉVOLUE HQETM Bâtiment Durable 2016 : 20 thèmes + 8 (management)
LA CERTIFICATION BREEAM
Rue des Italiens
AXA
LEEDS MPT & ERF, WEST YORKSHIRE [2008]
Rue Drouot
AXA
Tempo – rue Gaston Tessier
LINKCITYLES 4 CERTIFICATIONS : LES GRANDES SECTIONS / BREEAM
LES SUJETS TRAITÉS
SECTIONS PONDERATION*
Management (Man) • 11,5 %
Santé & bien-être (Hea) • 13,5 %
Les points de chaque
Risques (Hea 07) • 1,0 %
catégorie n’ont pas le
Energie (Ene) • 18,5 % même poids final.
Exemple :
Transport (Tra) • 8,0 %
Si 17 points sont
Eau (Wat) • 8,5 % applicables en Man et
4 en Le, chaque point
Matériaux (Mat) • 12,0 %
Man vaudra au final
Déchets (Wst) • 7,5 % 11,5/17 = 0,68 %,
contre 10/4 = 2,5 %
Occupation du sol et écologie (LE) • 10,0 % pour les points LE.
Pollution (Pol) • 6,0 %
Ruissellement de surface (Pol 03) • 3,5 %
Innovation (Inn) • 10,0 % 10 points bonus
* Pondération pour les projets neufs 2013 et rénovés 2015LA CERTIFICATION BREEAM Les points forts Simplicité et flexibilité dans le choix des « crédits » visés Faible coût Référentiel accessible Certains « crédits » sont particulièrement pragmatiques et pertinents. Exemples : la non pose des sols et faux-plafonds en cas de preneur inconnu... La certification NC 2016 accepte les calculs thermiques français pour preuves Checklist A10 qui développe pour chaque pays un parallèle entre normes anglaise et normes du pays Les points faibles : Nombre important d'études nécessaires (et donc coût) pour atteindre les niveaux les plus élevés (études écologue, commissionnement, cout global) Pas d’échanges oraux avec le BRE Système du « bispoke » Pré-pondération des thèmes
LA CERTIFICATION LEED
Tour 101 à Taipei, Taïwan
Salt River Fields, Scottsdale, ArizonaLES 4 CERTIFICATIONS : LES 7 GRANDES SECTIONS / LEED
LES SUJETS TRAITÉS
Approche basée sur la performance dans 7 domaines de la santé humaine et de
l’environnement + 1 domaine innovation + 4 points supplémentaires sur certains
crédits considérés « priorités régionales »
Crédits
Integrative Process 1
Location and Transportation 16
Sustainable Sites 10 100
Points
Water Efficiency 11 initiaux
Energy and Atmosphere 33
Materials and resources 13
Indoor Environmental Quality 16
Innovation 6 10
Regional Priority 4 Points
bonus
110LA CERTIFICATION LEED Points forts : Simplicité et flexibilité dans le choix des crédits visés Points innovations possibles 4 Points possibles sur des aspects définis comme « prioritaires» dans un pays (Crédits régionaux) Très forte implantation mondiale Points faibles : Crédit d’évaluation de la performance énergétique basée sur la méthode ASHRAE (Leed a cependant reconnu très récemment les crédits énergie de BREEAM > suppose double certification) Pas de référentiel adapté à l’Europe mais les normes européennes sont maintenant prises en compte sur certains crédits Une évaluation souvent en « valeur monétaire » (et non en pourcentage de surface par exemple) Peu de management
LA CERTIFICATION DGNB
Siège de Thyssen krupp, Essen, Allemagne certifié GOLD
DGNB 2009
Le concept de cette certification se veut fondé sur les 3 piliers du
développement durable. La certification DNGB considère ainsi les aspects
économiques, écologiques, techniques, l'aspect fonctionnel et socioculturel mais
aussi la qualité du processus et du site. Ce dernier aspect est cependant plus ou
moins pris en compte et dépend du type de projet, bâtiment ou quartier urbain.
L'analyse environnementale est portée sur tout le cycle de vie du bâtiment
(points de vue environnemental et économique), en considérant une durée de vie
de 50 ans.LES 4 CERTIFICATIONS : LES GRANDES SECTIONS / DGNB
LES SUJETS TRAITÉS
Une cinquantaine de critères répartis sur 6 domaines
Process Quality = Management
Site Quality : hors scoreLA DÉMARCHE DGNB: PRINCIPE Un score global établi par agrégation des scores obtenus sur 5 domaines, la qualité du site étant exclue.
LA DÉMARCHE DGNB: SCORING Illustration de la méthode de calcul : cas d'un projet GOLD – V2009
LA DÉMARCHE DGNB: SCORING Illustration de la méthode de calcul (suite)
LA DÉMARCHE DGNB: SCORING Illustration de la méthode de calcul (suite)
LA CERTIFICATION DGNB Les points forts : L'ACV avec une valorisation fine par impact (ex : un crédit pour le changement climatique, un pour les pluies acides, un pour l'eutrophisation, etc.) Un vrai cout global sur 50 ans Un mode de scoring simple et transparent Intégration de préoccupations plus larges (Techniques, fonctionnelles) parfois en liaison avec les 3 piliers du DD (Land use, facilité de reconversion, facilité de démantèlement) mais pas toujours (Sécurité incendie, qualité technique) Une approche de qualité globale élevée Les points faibles : La qualité du site est évaluée mais ne rentre pas dans le score final (Biodiversité ?) Manque de communication sur le contenu des crédits Prix élevé de la formation des auditeurs (6k€) Une approche technique relativement complexe et très différente des trois autres …
CONCLUSION …
•ABSENCE D'UNE DÉFINITION HARMONISÉE ET INTERNATIONALE DU « BÂTIMENT DURABLE »
•LES CERTIFICATIONS ÉMANENT TOUTES D'ORGANISME DE DROIT PLUS OU MOINS PRIVÉ
•LES QUATRE CERTIFICATIONS TRAITENT GLOBALEMENT DES MÊMES SUJETS; LE POIDS DE CHAQUE
SUJET VARIE DE L'UNE À L'AUTRE AINSI QUE LES PÉRIMÈTRES, LES INDICATEURS, NIVEAUX, MÉTHODES
DE CALCUL, MODES DE PREUVE …
HQE BREEAM LEED DGNB
• + Complexe • + Simple à utiliser • + Simple à utiliser • + Complexe
• + Répandu en Europe • + Répandu dans le
monde •+ structuré : On part du
• + Structuré : On part du « tout » avec •+ Pragmatique : La « tout » avec une répartition
une répartition entre les sections posée et somme des critères fait un •+ Pragmatique : La entre les sections posée et
on décline dans le détail « tout » somme des critères fait on décline dans le détail
•Certification à choix un « tout »
•Approche de qualité globale multiples •Certification à choix •Approche de qualité globale
multiples
• Coût : ++++
• Coût : + •Coût : +++
•Certification d'acteurs : • Coût : ++
•Auditeurs •Certification d’acteurs : •Certification des auditeurs
•Référents HQE BREEAM Assesseurs •Certification d'acteurs :
BREEAM AP LEED Associates et •Suppose une ingénierie
•Bonne implication de tous les acteurs du LEED AP performante et très qualifiée
projet
•On peut prendre des •On peut prendre des
•L'approche management suppose de crédits sur des sujets sans crédits sur des sujets
faire les efforts là où se trouvent les enjeux … sans enjeux …
enjeux de l'opérationA DÉBATTRE Le système de validation : auditeur (HQE) ou envoi de rapport (BREEAM, LEED, DGNB) Quelle approche économique lorsque l’on parle de développement durable appliqué au bâtiment ? (HQE BD 2016) ou d'un calcul en cout global complet (DGNB) ? Quelle pondération idéale : homme, planète, économie ? La certification environnementale doit-elle intégrer des aspects techniques et règlementaires éloignés des sujets purement environnementaux (Incendie, sécurité, accessibilité handicapés, Art, esthétique , etc) ? Certification ou pas ?
WELL Building StandardTM LES SUJETS TRAITÉS
WELL Building StandardTM
LES SUJETS TRAITÉS
Le WELL Building Standard s’articule autour de 7 thèmes :
L'air : améliorer la qualité de l’air intérieur par la réduction et la limitation des sources de
pollution.
L'eau : optimiser la qualité de l’eau par un traitement adapté.
La nutrition : mettre à disposition des aliments sains et frais et encourager des meilleures
habitudes alimentaires.
La lumière : minimiser la perturbation du système circadien du corps, améliorer la productivité
et contribuer à une bonne qualité de sommeil.
Le fitness : encourager une activité physique au quotidien, en favorisant un mode de vie actif.
Le confort : créer des environnements intérieurs confortables, propices à la productivité et la
concentration.
L'esprit : mettre en place un environnement physique favorisant la santé mentale et
émotionnelle.
Au total, plus de 100 exigences (prérequis et optimisations)
Chaque exigence du WELL est présentée comme ayant un impact
direct et concret sur la santé et le bien-être des occupants.
(Certification lancée en octobre 2014)WELL Building StandardTM
PROCESSUS DE CERTIFICATION
Equipe de
Enregistrement Envoi et revue Planifier la vérification
projet
Préparation
du projet sur le
des preuves
de la des performances sur Approuvé
WELL Online documentation site
Approuvé
Assessor
Aide et Réalisation des Création
WELL
Désignation d’un Revue de la
support vérifications des du rapport
WELL Assessor documentation
technique performances sur site WELL final
Certification WELL valable 3 ans à partir de la date de la lettre d’octroi pour :
Les bâtiments neufs et existants ;
Les intérieurs neufs et existants.
Nécessité de re-certifier le projet tous les 3 ans.Le WELL Building Standard peut être appliqué à
trois types de projets:
Bâtiments neufs et existants (New and existing Buildings) ;
Intérieurs neufs et existants (New and existing interiors) ;
Bâtiments livrés à blanc (Core & shell).
Trois niveaux de performance peuvent être
atteints :
Niveau « ARGENT » : 100% des prérequis applicables doivent
être validés ;
Niveau « OR » : 100% des prérequis applicables et 40% a minima
des crédits d’optimisations doivent être validés ;
Niveau de certification « PLATINIUM » : 100% des prérequis
applicables et 80% a minima des crédits d’optimisations doivent
être validés.
Copyright© 2015 by International WELL Building Institute PBC. All rights reserved.Merci de votre attention
Vous pouvez aussi lire
