LA DÉFENSE 2050 AU DELÀ DE LA FORME - DOSSIER D'ANALYSE DE L'ATELIER D'ÉTÉ - 27 AOÛT 23 SEPTEMBRE 2011 29ÈME SESSION DES ATELIERS INTERNATIONAUX ...
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LA Défense 2050 Au DeLÀ De LA forme Dossier D’AnALyse De L’AteLier D’été – 27 AoÛt › 23 sePtembre 2011 29ème session Des AteLiers internAtionAux De mAîtrise D’oeuvre urbAine De CerGy-Pontoise, îLe De frAnCe
2 3
L’association Les Ateliers
Association à but non lucratif, les ateliers sont un
Ce document existe en version française et en ver-
sion anglaise, en téléchargement libre sur : www.
ateliers.org
LA DÉFENSE 2050
AU DELÀ DE LA FORME
réseau international de professionnels, d’universi-
taires et de décideurs en matière d’aménagement Il n’était pas possible de trouver tous les déten-
urbain. Centrée sur la pratique de la maîtrise teurs des droits d’auteurs des illustrations et
d’œuvre urbaine, l’association organise des ateliers images. Des personnes concernées sont demandés
Dossier d’analyse de l’atelier d’été 2011
envisagés comme un lieu de conception et de créa- de contacter les Ateliers.
tivité. En France ou dans d’autres pays, ces ateliers Pour toute demande d’information, consultez no- Ce dossier à été réalisé spécialement pour vous, participants de l‘atelier.
apportent aux maîtres d’ouvrage un regard inter- tre site Internet www.ateliers.org ou écrivez-nous C‘est un recueil de cartes et de fiches thématiques, qui vous présente de
national et des propositions novatrices sur leurs à: contact@ateliers.org manière détaillée et ouverte le site de la Défense et le thème que nous
problèmes d’aménagement. Ils sont aussi, par la abordons : celui de l‘avenir d‘un quartier d‘affaires, à long terme.
confrontation des disciplines et des cultures, un Date d’édition : juin 2011, Paris
Il se découpe en trois partie. En premier le passé et l‘histoire du site, et la
lieu de remise en question des apprentissages et façon dont on envisageait son avenir il y a… 50 ans. En second, le docu-
Copyright: Les Ateliers, 2011
d’échange de haut niveau. ment vous renseigne sur le présent, ce que vous verrez vous-mêmes et
Comité de pilotage: devez absolument connaitre. La troisième partie concerne “votre futur“:
Liste des abréviations car ces 40 ans qui nous séparent de 2050, c‘est aussi le temps de votre
Christian HORN, architecte-urbaniste vie professionnelle, depuis votre diplôme tout proche d‘aujourd‘hui,
EPAD : Etablissement Public d’Aménagement de la jusqu‘à votre retraite. QU’EN FEREZ VOUS ?
(c.horn@rethink.fr)
Défense. Structure créée par l’Etat pour aménager
Maria BASILE, architecte
le territoire de la Défense.
(maria.basile@u-cergy.fr)
Daphné VIALAN, economiste et géographe, EPASA : Etablissement Public d’Aménagement Sei-
assistante (daphne.vialan@essec.fr) ne-Arche. Structure chargée de l’aménagement de
et Thibaut DE LALEU, géographe-urbaniste la ville de Nanterre.
4 Introduction
Graphisme: Emmanuel KORMANN EPADESA : Etablissement public d’aménagement
www.emmanuelkormann.com Défense-Seine-Arche. Structure chargée de l’amé- 6 Première partie : le passé
nagement des secteurs de l’OIN de la Défense. 7 Histoire générale et urbaine
Traduction: Camille Favre
L’EPADESA est née d’une fusion entre l’EPAD et 14 Les utopies à Paris
Les Ateliers remercient très chaleureusement EPASA. 16 40 ans
tous les personnes qui ont contribués à ce docu-
ment. En particuliers, les membres du Conseil
OIN : opération d’intérêt national, il s’agit d’une 22 Deuxième partie : le présent
opération d’urbanisme dans laquelle l’Etat 23 Les paysages du territoire
d’Orientation scientifique, les membres du
conserve la maitrise de l’urbanisme. L’OIN de la
premier groupe de travail, ainsi que les partici- 30 Des lieux structurants du territoire
Défense concerne la dalle de la Défense, une partie
pants et intervenants au séminaire de janvier 34 Les Transports
de Nanterre ainsi qu’une partie de la Garenne
2011 : Michel JAOUEN, Luc RAIMBAULT, Charles 38 Economie
Colombes.
DAUBAS, Yannick BELTRANDO, Paul LECROART, 46 Un territoire aux ambiances riches et diverses
Jean-Michel VINCENT, Rémi MASSON, Agnès SIEP des Deux Seine : Syndicat Intercommunal
SANDER, Jean-Pierre PALISSE, Charles DAUBAS, d’Etudes et de Projet. Il s’agit d’une structure 54 Troisième partie : votre futur
Nicolas DETRIE, WARNIER Bertrand, Stanislas partagée entre les communes de Courbevoie, La 55 Les projets et études en cours
HENRION , Sylvain SOLARO, Yves DRAUSSIN, Garenne-Colombes, Nanterre, Rueil-Malmaison et 61 Les facteurs de changement
Christophe Bayle, Pauline ZEIGER, Olivier PETIT, Suresnes, créée en 2010 pour réaliser des études 68 Le Changement climatique
Camille JULLIEN, Keltoum Ouled ABDALLAH, et des projets communs.
Emmanuel BOULARD, Carine FOURNIER, Laura 72 AnnexeS
DECARY, Sophie THOLLOT, Gérard ABADIA, IAU : Institut d’Aménagement et d’Urbanisme de
Anne DURAND, Francoise BERTHET, Dominique la Région Ile de France. Il s’agit du bureau d’études
DHERVILLEZ, Cyril AULAGNON Michel CAL- et d’aménagement de la région Ile de France.
VINO, Elodie LAMOUROUX, Gerard PERREAU- SDRIF : Schéma Directeur de la Région Ile de
BEZOUILLE, Carole NOIR, Christophe VENIEN, France. Il s’agit d’un document d’urbanisme réa-
Patrick DECRETON, Bruno MICHEL. lisé à l’échelle de la région qui définit les grandes
orientations urbaines de la région à l’horizon de
25 ans.
Les Ateliers – La Défense 2050, au delà de la forme Dossier d’analyse de l’atelier d’été 2011
4 5
INTRODUCTION La silhouette
de La Défense
est un repère
dans la région
métropolitaine
Opération d’urbanisme hors norme, La Défense en cours à l’échelle métropolitaine, le quartier est Source: Internet
est un quartier qui fascine et émerveille les uns, désormais inscrit dans des logiques plus comple-
repousse les autres, mais ne laisse personne indif- xes. Le dialogue presque exclusif avec la capitale
férent. Un quartier unique issu du souhait de pro- devient une conversation avec les multiples coll-
téger le Paris historique de la demande pour des ectivités de l’Ouest parisien, la structure axiale se
grandes surfaces de bureau sous forme de tours, transforme en un réseau de liaisons diversifiées.
dans une période de tertiarisation du travail.
Le choix de l’implantation de ce quartier d’affaires
Trente hectares d’espaces publics desservis par
dans l’ouest parisien et la forte implication de
l’un des plus puissants nœuds de transport de la
l’Etat avec des moyens conséquents a accéléré arti-
région, dominés par des architectures marquantes,
ficiellement la mutation de ce territoire et créé des ons des gaz à effet de serre et le réchauffement Le pôle de La Défense peut-il être un levier de
site d’accueil d’importantes sociétés de l’économie
richesses, mais aussi des ruptures. Des ruptures climatique sont en cours depuis des décennies et développement métropolitain durable? Comment accélérer
nationale et internationale : la Défense est l’une
spatiales par des infrastructures de transport, des montrent leurs effets. Le savoir vivre ensemble, l’évolution vers une métropole post-pétrole? Le pole de la
des grandes polarités de la métropole parisienne
ruptures dans la forme urbaine avec la juxtapositi- la mixité sociale et fonctionnelle se révèle com- Défense va-t-il continuer à se renforcer ou se fondre dans
et lieu de vie quotidien de milliers d’employés,
on des vieux pavillons et des nouveaux immeubles me essentiels pour la paix sociale et la qualité la future métropole parisienne? Quel rôle pour un hub de
d’habitants et de visiteurs.
et des ruptures sociales avec la cohabitation de de vie pendant que certains tendances, comme transport à la Défense dans une stratégie métropolitaine?
Longtemps définie comme une opération différents couche sociales sans se côtoyer. La mu- l’augmentation du prix du foncier, séparent les A l’échelle métropolitaine, faut-il favoriser la concentration
d’urbanisme positionnée sur le prolongement tation urbaine et économique a été rapide, impres- gens et les fonctions. Ces évolutions vont changer ou la répartition? Est-ce que les moyens de transport
de l’axe historique et en liaison privilégiée avec sionnante et généralement propice à ce territoire, les données de base et, entre autres, secouer le futurs pourront faire face à l‘afflux de nouveaux salariés,
le centre de Paris, peu a été dit sur son territoire mais a laissé des traces dans les tissus urbains et fonctionnement du système économique basé sur et peut-on augmenter infiniment la taille des tubes?
d’accueil. Les zones pavillonnaires, les grands en- chez les hommes. L’aménagement doit aller main- le pétrole pas cher. Comment les prévoir pour ce Quels liens vont se développer entre les différents pôles
sembles, les tissus industriels, les infrastructures tenant au-delà des seuls enjeux économiques. quartier d’affaires et son territoire d’accueil ? métropolitains et La Défense? Peut-il y avoir une relation
et les entités géographiques et naturelles de ce
A l’avenir des évolutions environnementales, so- C’est avec une vision de moyen et long terme,
entre les fonctions logistiques portuaires et le quartier
territoire. Ancrée dans son rapport fondateur avec
ciales et économiques posent des questions pour basée sur une prise en compte des évolutions
d’affaires? Quel avenir, quelle nouvelle feuille de route
le centre de Paris, La Défense a longtemps fait fi-
ce quartier d’affaire et son territoire d’accueil. La globales et des recompositions locales, que les
pour La Défense et son territoire sur le long terme?
gure d’excroissance. Mais dans les recompositions
raréfaction des ressources naturelles, les émissi- participants vont se pencher pendant quatre
Quelle vision renouvelée face aux nouveaux contextes
semaines sur cette polarité majeure dans l’ouest
environnementaux, économiques et sociaux? Quelle est la
parisien. Ces 40 ans, jusqu’à 2050, correspondent
forme, le visage, le fonctionnement d’un pôle d’affaire en
à la période de leur vie professionnelle (considé-
2050? Comment diffuser localement le flux de richesse et
rant une moyenne d’âge de 25 ans aujourd’hui
d’activité suscité par le pôle d’affaire? Comment favoriser
des participants). Quelles sont leurs évaluations
l‘insertion et l‘implication des habitants dans le devenir de
de l’avenir, leurs stratégies pour adapter les villes
ce quartier? Faut-il faire de La Défense un quartier de ville
aux changements, vers où souhaitent-ils mener ce
mixte, vivant et ouvert à tous (vraiment tous !)? Quelles
quartier et ce territoire ?
caractéristiques du quartier d’affaires sont essentielles, et
lesquelles peuvent muter? Quelles sont ses capacités de
Et pour ceux, qui n’en ont pas encore assez après renouvellement et d’évolution au sein de la métropole?
cette session, ils peuvent enchainer directement Quel avenir pour ce territoire dans une géographie (au
avec le 24 ème congrès mondial de l’architecture – sens large) nouvelle? Vers un équilibrage entre aménités
UIA 2011 qui va avoir lieu entre le 25/09/11 et le urbaines, aspects économiques et environnementaux?
01/10/11 à Tokyo au Japon, sous le titre Design Peut-on retrouver une relation entre la géographie d’un
2050. territoire et la construction de la ville? Quelles formes
vont prendre les entreprises et quels lieux de travail leur
Christian Horn, pilote de la session
seront nécessaires? Comment les évolutions des méthodes
de travail du XXIème siècle peuvent-elles impacter le site?
Quels environnements urbains pour les salariés, quels
espaces collectifs vont-ils s’approprier?
Périmètre Epadesa
Source: Epadesa
Les Ateliers – La Défense 2050, au delà de la forme Dossier d’analyse de l’atelier d’été 2011
6 le passé › histoire générale et urbaine 7
histoire
1
grâce à l’eau d’un puit situé dans son jardin. Ce
Le PAssé
puit est encore aujourd’hui visible dans la vieille
GénérALe ville de Nanterre. Clovis et sa femme Clotilde
vinrent jusqu’à Nanterre pour y fonder une abbaye
célébrant ce miracle. Par ailleurs, sur le Mont-Valé-
et urbAine rien, un ermitage est fondé au Moyen-Age, qui de-
vient un lieu de pèlerinage et de rituels, la hauteur
un territoire de l’ouest du Mont Valérien figurant le chemin de croix dans
certaines processions populaires.
parisien (néolithique-1959)... L’endroit attire par la suite l’attention des grands
de ce monde, que ce soit Madame de Maintenon
une occupation ancienne avec l’école de Saint Cyr, ou encore Napoléon et
Joséphine, qui font du château de Malmaison leur
Les premières traces d’occupation sur le territoire
résidence à partir de 1799.
des Hauts de Seine remontent au néolithique. Dès
la période gallo-romaine, on peut y observer des
installations humaines. Des recherches récentes Les bouleversements de l’industrialisation
(2003) ont montré que les premiers «Parisii» se
seraient installés sur le territoire de l’actuelle Tout au long du 19ème siècle, à l’exception de la
commune de Nanterre. C’est même là, selon cer- guerre franco-prussienne, le territoire se déve-
taines hypothèses, que César aurait rencontré les loppe, suivant le mouvement général d’industria-
premiers habitants de Lutèce, avant que cette der- lisation du pays, incarné entre autres par la ligne
nière ne soit déplacée sur l’actuelle Ile de la cité. de chemin de fer reliant Paris à Saint Germain en
Laye et traversant le territoire, inaugurée en 1837.
Durant le Moyen-Age, le territoire est essentielle-
ment agricole (céréales, légumes et vignes), quel- De nouvelles entreprises s’implantent sur le
ques rares villages parsèment la plaine, des bois territoire, d’abord des industries directement
regorgent de gibiers pour le plus grand plaisir des liées à l’élevage, telles que suiferie, fabrique de
seigneurs et des rois et quelques carrières fournis- noir animal, fabrique de colle. Puis les activités se
sent des pierres à bâtir. diversifient peu à peur : une fonderie d’aluminium
s’établit par exemple à Nanterre.
L’endroit rayonne également d’une certaine aura
religieuse chrétienne grâce à la présence de Saint De nouveaux habitants sont alors attirés, que
Geneviève, née à Nanterre au Vème siècle après ce soit de riches Parisiens qui viennent faire
JC, qui aurait guéri sa mère, atteinte de cécité, construire sur cette boucle de la Seine des maisons
de campagnes, ou encore des employés de condi-
tion plus modeste, attirés par les emplois. A la fin
Seurat - La Seine à Courbevoie - 1885 L’ancien canton de Courbevoie
Source: Galerie Flickr - CG27 Source: http://www.lagarennecolombes.fr/
Les Ateliers – La Défense 2050, au delà de la forme Dossier d’analyse de l’atelier d’été 2011
8 le passé › histoire générale et urbaine le passé › histoire générale et urbaine 9
du siècle les bords de Seine deviennent également ce sont toutes les branches de production indus- Après la 2nde Guerre Mondiale,
un endroit très prisé des Parisiens qui viennent y trielles qui sont présientes. hausse de l’urbanisation
passer une partie de leur week end, «à la campa-
Les travailleurs employés dans ces industries cher- Après la seconde guerre mondiale, l’essor démo-
gne». C’est l’époque des Ginguettes, des balades en
chent à s‘établir à proximité et les ouvriers sont graphique français entraine une véritable explo-
canot sur la Seine, immortalisée par les Impres-
largement représentés dans la population. Les sion de l’urbanisation dans le territoire.
sionnistes, mais également par des écrivains tels
terrains de culture sont peu à peu lotis de façon
que Maupassant ou Flaubert. Cette urbanisation se traduite à Nanterre par la
anarchique, de pavillons, de maisonnettes ou de
La guerre de 1870 interrompt les plaisirs champê- baraques, selon les moyens de chacun. création de bindonvilles. On y compte, en 1968,
tres, et le fort du Mont-Valérien retient les Prus- neuf bidonvilles dont les deux plus importants
Le territoire innove alors dans le domaine du loge- regroupaient 5 233 habitants. Tous les bidonvilles
siens. Une statue est érigée à la gloire des soldats
ment social, avec Henri Sellier, maire de Suresnes n’étaient pas alimentés en eau potable qu’il fallait
ayant défendu la ville durant la guerre franco-
et urbaniste, qui fait construire les premières aller chercher à la fontaine publique. On y vivait
allemande de 1870.Cette sculpture en bronze de
habitations à loyer bon marché, ancêtres des HLM sans aucun confort, dans la crainte permanente
Louis-Ernest Barrias, inaugurée en 1883 sur ce
(habitations à loyer modéré).. des maladies, des rats et des incendies.
qui était le rond-point de Courbevoie, est toujours
visible aujourd‘hui (même si elle a été déplacée un A l’inverse, dans des villes comme Rueil, l’essor
peu à l’Est), bien que le rond-point où elle était démographique attire des populations plus aisées
implantée ait disparu. et s’accompagne de l’arrivée de nouveaux commer-
En un siècle, le paysage change donc radicalement, ces, et en particulier du premier centre commer-
et l’augmentation de la population est très rapide : cial français en 1959.
la commune de Courbevoie est passée d’un millier C’est ce territoire, à l’histoire riche et dont les
d’habitants en 1801 à 25 000 habitants en 1901. contrastes se dessinent, qui va alors fait l’objet
A la fin du XIXe siècle et au début du XXe siècle, d’une des plus importantes opérations d’urba-
l’industrie se développe véritablement. Les indus- nisme françaises du siècle dernier.
triels trouvent sur ce territoire, et en particulier Les Bidonvilles à Nanterre.
sur celui de Nanterre, Puteaux et Courbevoie, de Source: photographe Jean Pottier
vastes terrains, bon marché, éloignés de l’agglo- ... Métamorphosé par
mération, et proches de la Seine où ils aménagent
des quais de déchargement. S’installent alors une
une opération d’Etat
usine d’alcool de menthe, une papeterie, des fon- (1959 - aujourd’hui)
deries et une fabrique de biscottes et rapidement,
Cartes postales anciennes (de haut en bas : statue de la
Défense, usine Dion Bouton et HBM à Suresnes) L’histoire et les raisons d’un choix
Source: Flickr - BonjourPuteaux
On garde encore
Autour de 1950, l‘Etat français décide de construi-
aujourd’hui de nom- re un centre d‘affaire adapté aux besoins du 20ème
breuses traces de siècle avec des programmes et des formes urbaines
cette époque, que ce nouvelles pour répondre aux besoins des grandes
soit dans l’urba- entreprises et l’augmentation de l’emploi tertiaire.
nisme, comme le
montrent les photos Des enfants des Bidonvilles
ci-contre, ou encore Source: photographe Jean Pottier
avec par exemple la
production viticole
encore présente à
Suresnes.
Plan de la route de Paris à St.Germain
Source: Le Guide Histoire et histoires - EPAD
Avant-Après à Puteaux
Source: http://www.monputeaux.com
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10 le passé › histoire générale et urbaine le passé › histoire générale et urbaine 11
pour construire, gérer et animer le quartier qui se 100 m, permettant une surface de 30 000 m² de
trouvera donc sur les communes de Courbevoie, bureaux. Par ailleurs ce plan d’aménagement opte
Puteaux et Nanterre. Cette opération d‘urba- pour un développement moderniste sur dalle. Le
nisme, regroupant les immeubles modernes à un principe de la séparation des flux des circulations
seul endroit, visait, entre autres, à «sauver» la a été retenu et le concept de la dalle artificielle
silhouette du Paris Historique composée d‘immeu- au seul usage des piétons s’est établi. Un grand
bles à hauteur limitée et des silhouettes de la Tour espace piéton en plein air couvre la dalle avec
Eiffel, de la Butte Montmartre, d‘une prolifération une esplanade centrale et des places latérales. Le
des tours intramuros. sous-sol se révèle un endroit rêvé pour accueillir
toutes les annexes de fonctionnement des services
Le CNIT (Centre National des Industries et
urbains (transformateurs, accès,…) et les éléments
Techniques) est la première pierre posée dans le
perturbants de la vie de la cité (voiries, galeries
nouveau centre d’affaires. Le bâtiment est consti-
Le «Comité de Défense» contre l’opération
techniques,…). L’urbanisme de dalle conduit à une
tué d‘une voute autoportante en béton armé de 22
de l’EPAD à Puteaux ingénierie très complexe, avec des coûts d’inves-
500 m2 pour seulement 6 cm d‘épaisseur et 218 L’arche
Source: http://www.monputeaux.com/ tissement et d’exploitation élevés, mais il permet
mètres de portée constituant un record du monde. Source : DeFacto - Guide historique de la Défense
de résoudre la contradiction entre un axe monu-
Prouesse architecturale, il est inauguré en 1958
mental, un axe de communication, une densité
Le choix se porte sur ce territoire par le Général de Gaulle.
d’activités très forte et le confort des personnes
en raison de sa position sur l’axe
Cette opération est particulièrement traumatisan- qui y vivent et travaillent.
historique parisien, il privilégie la
grande composition parisienne. te pour ces villes, à titre d’exemple, un quart de la
Concernant les transports, dès 1965, le schéma di-
commune de Puteaux est rasé pour faire place au
recteur d’aménagement de la région Ile-de-France
L‘axe historique désigne l‘axe chantier du nouveau quartier d’affaires. A partir
prévoit deux autoroutes : A86 et A14, en plus des
structurant l‘ouest parisien, de ce moment, l’histoire du territoire est comme
routes et des voies de chemin de fer existantes.
ouvrant une voie majeure rectili- eclipsée par celle de cette ile, cette excroissance
Viendront ensuite s’ajouter des lignes SNCF et
gne dont l‘origine géographique et de Paris : le centre d’affaires de la Défense, dont
RER en 1970, qui permettent de relier la Défense
historique était le pavillon central l’histoire est marquée par les interventions succes-
à Paris et la banlieue, mais contribuent également
du palais des Tuileries. Bien que sives de l’Etat. Les terrasses de Nanterre
à fracturer le territoire. Source : L’axe historique La Défense Seine-Arche Hors série
cet axe ne fût réellement tracé
découvertes Gallimard / EPADESA
qu‘en 1640, par André Le Nôtre, il Au début des années 1970, les tours de deuxième
était emprunté bien avant par les Le démarrage de l’opération
génération font leur apparition pour répon-
premiers rois Capétiens pour aller dre à une forte demande en grandes surfaces Par ailleurs, les années 80 marquent le début de la
Un premier plan d‘aménagement est approuvé
chasser dans la forêt de Saint-Ger- de bureaux. Le plan de 1964 est modifié pour poursuite de la Défense vers l’Ouest. Le concours
par l‘État en 1964 et les premiers immeubles sont
main-en-Laye. augmenter la surface des immeubles. Des tours “Tête Défense” en 1982 fut l‘occasion de répondre
construits. Ce plan d’aménagement impose aux
de 100 000 m² voient le jour, dites de «deuxième à une question essentielle sur l‘aménagement de
En septembre 1958, l‘Établisse- tours de respecter les mêmes règles. Les tours
génération», comme la tour Fiat (aujourd‘hui l‘axe historique du Louvre et des Champs-Elysées :
ment Public pour l‘Aménagement obéissant à ce premier plan, dites de première gé-
Areva), culminant à 184 m avec ses 44 étages. La faut-il fermer la perspective, déjà assez longue
de La Défense (EPAD) est créé nération, sont alors toutes d‘un gabarit identique :
crise économique de 73 va cependant freiner le comme cela, ou bien faut-il permettre son prolon-
une base de 42 m sur 24, limitées à une hauteur de
développement de la Défense : pas un seul mètre gement ? L‘architecte Von Spreckelsen a choisi la
carré de bureau ne se vend à la Défense pendant seconde option en proposant une Grande Arche
près de 4 ans. blanche ouvert en son milieu, symbole d‘ouverture
sur le monde et de fraternité entre les peuples. La
construction de la Grande Arche en 1989 donne à
A la poursuite de la grande composition : La Défense un nouveau souffle et la rapproche da-
toujours plus à l’Ouest ? vantage de Paris intra-muros par le prolongement
de la ligne 1 en 1992. «L’idée de prolonger l’axe
Après les difficultés des années 70, la Défense est
historique au-delà de la Grande Arche continuait
redynamisée dans les années 80 par la construc-
à s’imposer à l’EPAD comme une suite logique.
tion d’un des plus grands centres commerciaux
Le monument n’avait pas seulement été conçu
d’Europe, les Quatre Temps, et la mise en place
pour clore l’opération de la Défense ; il ouvrait
d’une politique culturelle forte. Les tours dites
une nouvelle perspective vers la Seine. Son aspect
«de troisième génération» sont alors construites,
prestigieux semblait en effet incompatible avec le
beaucoup plus libres que les tours précédentes,
paysage chaotique que l’on prêtait au territoire de
leurs silhouettes sont variées. Par ailleurs, le
Plan d’aménagement, 1964 Nanterre. Dans la vision du président de la Répu-
métro (ligne 1) relie au début des années 90 la
Source: L’axe historique La Défense blique, François Mitterrand, et de son entourage
Seine-Arche Hors série découvertes Défense au cœur de Paris.
Il y avait bien le désir de «cadrer» le paysage et, «le
Gallimard / EPADESA
temps venu de relancer le grand dessin.»
Le démarrage de l’opération de la Défense : rond point de la Défense
Source : www.ladefense.fr/
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12 le passé › histoire générale et urbaine 13
Vingt ans plus tard, en 2002, l’équipe d’architec-
Les changements sur le territoire élargi CARTOGRAPHIE
tes-urbanistes TGT et associés, missionnée par Parallèlement à ces plans de relance de la
l’EPASA (Etablissement public d’aménagement Défense, les communes alentour ont elles aussi
Seine-Arche), dévoile un projet de vingt terrasses connu d’importantes évolutions. D’une part,
qui se succèdent, étagées d’est en ouest du pied de sur le plan économique, malgré le caractère
l’Arche vers les berges de la Seine à l’ouest sur 3,5 monolithique de la dalle de la Défense, ses
km en prolongement de l’axe historique, avec un activités se sont progressivement diffusées sur
léger décalage. Ces terrasses prennent compte du le territoire, que ce soit à Rueil 2000, ou encore
relief du site et de ses particularités, d’où le léger dans de nombreux quartiers de Nanterre. Les
décalage par rapport à l’axe historique. L’axe est entreprises ont pu trouver dans les communes
dissymétrique, prolongeant l’axe historique tout autour de la Défense des espaces pour construire
en le réadaptant au contexte actuel, il est ascen- des bureaux moins chers abritant des activités
dant jusqu’à la place de la Croisée, puis descendant de back office, ou de support technique, en lien
jusqu’à la jetée du socle de l’Arche. avec leurs quartiers généraux.
En outre, la consultation internationale du D’autre part, la population, dont la mixité
Grand Pari(s) en 2007 donne l’occasion à l‘équipe était un point notable au début du siècle s’est
Grumbach & associés d‘imaginer un nouvel axe, lentement gentrifiée, la présence de la Défense
toujours vers l‘ouest de Paris, pour développer la attirant de plus en plus des cadres et professions
métropole de façon non plus concentrique, mais à hauts revenus, faisant augmenter les loyers et
linéaire, le long du vallée de la Seine jusqu‘à la ville réduisant peu à peu le nombre de personnes aux
portuaire du Havre. revenus modestes sur le territoire des commu-
nes du SIEP.
Positionnement de La Défense et de l’axe historique dans l’Ouest parisien (rethink)
Source : Les Ateliers
Rueil Sur Seine, quartier tertaire à Rueil Malmaison
Source : CG92 Flickr
La liaison Paris-Le Havre
Source : Antoine Grumbach
Positionnement de La Défense dans son territoire d’accueil
Source : Les Ateliers
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14 le passé › les utopies à Paris le passé › les utopies à Paris 15
Les utoPies
À PAris
Les années 60 planifient Le projet de Paul Maymont pour Paris et sa banlieue
Source : http://utopies.skynetblogs.be
les 40 années à venir
Dans les années 60, la société change et de nom- Plan Voisin par Le Corbusier
Source : http://www.futuretechture.com sont ainsi démontables et déplaçables, transfor-
breux projets sont élaborés pour Paris, visant à mables à volonté par l‘habitant.
planifier les 40 ans à venir. Nous ne parlerons pas
et de la gare Saint Lazare à la rue de Rivoli. Les «
ici de l’ensemble des projets et des utopies qui ont Concrètement, la ville est constituée d’une
immeubles-villas » de ces zones d’habitation ne
fleuri dans ces années 60 et 70, mais nous attache- structure spatiale surélevée de 35m au dessus du
dépassent pas 6 étages et son organisés autour
rons à quelques projets significatifs, d’ampleur ur- sol qui repose sur des pylônes. L’habitant peut
de grands espaces verts intérieurs. Le Corbusier
baine, voire métropolitaine, et spécifiques à Paris, déplacer librement son habitat dans l’ossature
préconise 5 branches d’autostrades à Paris, avec
qui nous permettrons de les mettre en perspective quadrillée mise en place, de telle sorte que la ville
en particulier une grande traversée Est-Ouest
avec les réalisations effectives. est un vaste damier flottant et mouvant, conte-
et une voie Nord Sud (sur l’actuel Boulevard de
nant toujours le même nombre de cases vides et
Les années 60 sont en effet marquées par de Sebastopol). A l’intersection de ces deux voies
pleines. Ainsi, les habitants eux-mêmes décident
profonds changements : d’une part la population principales, au centre de la ville, un aéroport doit
de la forme de leur ville. Selon Friedman, petit à
augmente suite au baby boom, d’autre part elle être construit.
petit, les quartiers situés sous la ville flottante et
rajeunit, tandis que l’économie française se mo- mobile seront abandonnés par leurs habitants qui
Dans ce plan, toute une partie de la rive droite de
dernise et connait une croissance sans précédent viendront vivre dans la structure surélevée.
Paris (l’actuel Marais entre autres) est rasée pour
(les « Trente Glorieuses »), une nouvelle société
qu’y soit construits 18 gratte-ciels cruciformes,
apparait, que certains appellent la société de
une « cité d’affaires » de 240 hectares en plein
consommation. Paul maymond ville sous-terraine
Paris. Quand on lui reprochait de vouloir raser
des immeubles de qualité du centre de Paris, il
et ville flottante Le projet de Paul Maymont pour Paris et sa banlieue
Sur le plan urbain également, l’heure est aux chan- Source : http://utopies.skynetblogs.be
gements, que ce soit dans les anciens quartiers de affirmait « les très jolis fers forgés, il y en a, en L’architecte Paul Maymont propose, dans les
Paris qui apparaissent comme insalubres, ou dans vérité, très peu », et il proposait qu’on les distribue années 60, d’aménager Paris à partir de cités
les quartiers modernes construits rapidement et « entre ceux qui les aiment tant ». coniques de 15 à 50 000 habitants chacune. A
rapidement critiqués (type grands ensembles). partir d’une colonne creuse abritant les infras-
L’idée de planification à l’échelle métropolitaine tructures techniques (transport, eau etc.), il
Projet de ville spatiale à Paris
apparait également. Enfin, la généralisation de déploie, accrochés à ce mât, des câbles formant
par yona friedman
l’usage de l’automobile par toutes les classes de la une immense toile d’araignée, qui peut supporter
société bouleverse l’aménagement du territoire : Yona Friedman propose une architecture mobile, différentes constructions. La ville est structu-
entre 1954 et 1962, le parc automobile a progressé qui permettrait de lutter contre les problèmes de rée en strates horizontales. De bas en haut, on
de 150%. mobilité résidentielle posés par les grands ensem- trouve les parkings, la circulation routière, puis
bles. Une ville mobile pour une société mobile, l’industrie, l’artisanat et enfin des rues, des places
Plusieurs grands projets pour adapter Paris à ces
c’est ce que prône Friedman. Les constructions suspendues, des métros verticaux et circulaires,
nouvelles conditions sont donc formulés.
des escaliers, des espaces culturels, des habita-
tions, des bureaux… Ces cités coniques peuvent Paul Maymond, ville sous la Seine
Le précurseur : le Corbusier être flottantes et sont reliées entre elles par des Source : http://utopies.skynetblogs.be
autoroutes suspendues.
Entre 1922 et 1945, Le Corbusier propose
plusieurs plans pour Paris, dont le fameux Plan Paul Maymont prévoyait une ceinture verte (de
Quant au centre de Paris, son projet prévoyait
Voisin. Sur 240 hectares, de la place de la Républi- 250 mètres) pour protéger le cœur historique de
d’aménager sous la Seine une autoroute mais
que à la rue du Louvre et de la gare de l’Est à la rue Paris (c’est-à-dire les 7 premiers arrondissements),
également d’autres infrastructures techniques
de Rivoli, est prévue une immense cité d’affaires, qui constituerait le centre administratif et culturel
(parkings, réservoirs d’eau, abri atomique…), pour
constituée de 18 gratte-ciels de 60 étages, pou- de la métropole. Notons qu’un lac artificiel de 2
rendre les berges de la Seine aux piétons et aux
vant contenir chacun de 20 à 40 000 employés. 000 ha est prévu dans la plaine de Montesson.
loisirs, et faciliter la traversée du centre de Paris.
Une cité de résidence est projetée entre la rue des Yona Friedman, esquisses de la ville mobile Le reste de la métropole parisienne est organi-
Pyramides et le rond point des Champs Elysées, Source : http://utopies.skynetblogs.be sée autour de ces cités coniques de 15 a 50 000
habitants.
Les Ateliers – La Défense 2050, au delà de la forme Dossier d’analyse de l’atelier d’été 2011
16 17
40 Ans D’évoLution urbAine en îDf
Après avoir vu comment les années 60 ont pensé les 40 ans à venir sont
présentés ici les résultats de 40 ans d’évolution dans la métropole parisienne,
pour mettre en parallèle les projets et les réalisations. Qu’a-t-on réalisé à
travers le temps et l’espace en 40 ans à Paris ? Quels évènements majeurs ont
changé la société, les modes de vie ?
1890 1930 1970 2010 2050
INNOVATIONS /
Le Rapport
INVENTIONS
Brundtland
La charte
d‘Athènes ?
ILE DE FRANCE
POPULATION
?
4.2 M d’habitants 6.6 M d’habitants
11.7 M d’habitants
9.4 M d’habitants
transformation marquante grande vision construction à grande échelle urbanisme durable
?
ARCHITECTURE
URBANISME /
Haussmann et la nouvelle structure urbaine Le Corbusier et sa grande vision de Paris: Le quartier d‘affaires de La Défense La Promenade plantée dans le 12e
La ville fonctionnelle Source: Les Ateliers Source: http://urbangreens.tumblr.com
Source: http://architectural-world.blogspot.com
RÉSEAU MÉTRO ET RER
?
Plan Métro 1900
Source: http://www.amtuir.org
Plan officiel du réseau aujourd‘hui
Plan du réseau métropolitain en juillet 1929 Plan officiel du réseau pour l‘année 1973. Source: http://www.cartoville.com/
Source: http://www.amtuir.org Source: http://www.amtuir.org/
Les Ateliers – La Défense 2050, au delà de la forme Dossier d’analyse de l’atelier d’été 2011
18 19
40 ans d’évolution EN FRANCE 40 ans d’évolution À LA DÉFENSE
La Défense est un territoire qui a énormément changé en 40 ans, mais pas
83 mio tout seul. Des efforts et moyens considérables ont été investis pour réaliser ce
Nombre de passagers quartier d’affaire. En 1958 l’Etat crée l’EPAD et lui donne 30 ans pour aménager
par ans à Paris 12 mio le quartier, occupé par des habitations vétustes, bidonvilles, petits commerces...
Le CNIT est construit pour accueillir l’exposition universelle, qui se tiendra
inclus Paris-Charles de Gaulle,
1970 2010 finalement à Bruxelles. Le programme prévisionnel est porté à 850 000 m² de
Paris-Orly et Paris-Le Bourget
Source: http://www.aeroportsdeparis.fr bureau. Cinquante ans plus tard, le CNIT est pour la seconde fois en travaux de
rénovation, tandis que La Défense, devenue un des plus importants quartiers
d’affaires européen avec 3 millions de mètres carrés de bureaux sur 160 ha,
120 560 Distante parcourue par habitant par an entame un Plan de Renouveau à l’horizon 2015.
3700 km
Nombre de véhicules 1960 1970
en France pour 1000 14300 km
habitants 1960 2010 2010
Construction de m²
Investissement en Frcs (augmentation en % de 1975 à 2000)
120 mrd
Hauts- Seine-St-
négligeable
IdF Paris Seine Yvelines Denis
La surface de
7 mrd 43,1
bureaux en IdF 35% 24%
mio 8,8% 8,1%
Source: http://geocarrefour.revues.org
1965 1975 2000
30% 42%
7 500 25 000
PIB par habitant Prélèvements obliga-
PIB et prélèvements
en France (US$ toires en % du PIB
obligatoires en France
constants)
La Défense en 1970: un grand chantier
1960 2010 Source: http://www.isheep.fr Tête Défense 1955
1960 2010
Source: divers
2010
consommation d‘élec-
tricité en France: N
kwh par personne
Source: La Banque Mondiale
consommation
pétrole en France:
kg/habitant
Source: La Banque Mondiale
$
10 39 51 8,7 9,2 77,9
distribution des sec-
Commerce
Commerce
Industrie
Industrie
Services
Services
teurs économiques La Défense aujourd’hui: un quartier d’affaires à grande échelle
Source: http://www.ladefense-seine-arche.fr
Source: http://wikipedia.fr 1975 2010
Les Ateliers – La Défense 2050, au delà de la forme Dossier d’analyse de l’atelier d’été 201120 21
40 ANS D’Évolution au centre de Paris - 40 ANS D’évolution en péripherie
Place de la RépubLIque en IDF - Chatou (quartier de l‘europe)
En comparaison avec La Défense, le renouvellement de Paris intramu- En périphérie de la métropole les changements ont suivi des rythmes in-
ros est extrêmement lent. La forme urbaine et les bâtiments des lieux constants. La période des constructions des grands ensembles à fait la place
comme la Place de la République n’ont quasiment pas changé en 40 à l’étalement urbain par le pavillonnaire. Le « Plateau » de Chatou a toujours
ans. eu une vocation agricole où dominaient les cultures maraîchères. Jusqu’à la
La Place de la République est l’une des places les plus importantes fin des années soixante, ce quartier ne sera que très faiblement urbanisé et
de Paris: emblématique et très fréquentée, elle se situe au carrefour desservi par un nombre de routes limité. En 1969, afin de contrôler l’urbani-
de 7 axes majeurs de circulation. Au cours des années elle a perdu sa sation du plateau et de favoriser la diversification de l’habitat et la construc-
fonction de place urbaine: dégradée et peu accueillante, elle manque tion d’équipements collectifs, une ZAC (Zone d’Aménagement Concerté) est
d’équipements et 60% de son espace est dédié à l’automobile. Actuelle- créée. Ainsi en un peu plus de trente ans, c’est un quartier entier qui a vu le
ment un projet est en cours pour la réaménager et rendre l’espace aux jour, un quartier en constante évolution dont l’aménagement définitif verra
piétons. son aboutissement à l’avenir.
1973 1972
Vue sur la Place de la Republique, 1973
Source: http://gerardfoley.tripod.com Entrée du Métro République, 1973
Source: http://gerardfoley.tripod.com Le plateau de Chatou en 1972: faiblement urbanisé Les Hauts de Chatou 1958
2013 Source: http://bordabord.org/ Source: http://chatounotreville.hautetfort.com
2010
N
Projet de réaménagement de la Place de la République de l’agence TVK Vue aérienne du Plateau de Chatou aujourd’hui: le quartier de l’Europe
Source: http://www.paris.fr Source http://etablissements.ac-amiens.fr
Les Ateliers – La Défense 2050, au delà de la forme Dossier d’analyse de l’atelier d’été 201122 le présent › les paysages du territoire 23
Les PAysAGes Du
2
Le Présent
territoire
une prégnance
de la géographie
Sur le plan de la géographie, la paysage est marqué
par la Seine, avec 15 km de linéaires de berges.
Cependant, le territoire lui tourne globalement le
dos dans la période récente.
Au Sud se dessine un plateau avec comme point
culminant le Mont Valérien, clairement visible
sur la carte topographique ci-dessous. Le deni-
velé maximal présent sur ce site (entre le Mont
Valérien et la Seine) est de 136m. Le territoire se Carte topographique du territoire
trouve par ailleurs entre deux forêts immenses : Source http://www.cartes-topographiques.fr/
le bois de Boulogne à l’Est et la foret de Saint
Germain à l’Ouest.
Par ailleurs la nature se retrouve aujourd’hui
intimement liée à l’urbain, comme le montre la
carte des espaces verts ci-contre. Se pose alors la
question de la nature en ville et de la biodiversité,
que ce soit une biodiversité des espèces ou la bio-
diversité des milieux écologiques.
Les méandres de la Seine : élément
incontournable de l’Ouest parisien
La région Île-de-France est façonnée par l’em-
preinte de l’eau, qui a sculpté la topographie du
territoire francilien, organisé autour de grands
plateaux, du fleuve, des rivières et des talwegs.
un paysage urbain très divers Les plateaux et la Seine en IDF
Source étude IAURIF 2006, le fleuve
Le paysage urbain de ce territoire est divers, pré-
sentant des formes urbaines variées, résultat de
l’histoire mouvementée de ce terri-
toire : on y trouve le Mont Valérien et
son fort, entouré d’une zone pavillo-
naire, le centre ville de la Garenne
Colombes avec sa trame viaire en
étoile, la dalle de la Défense, quel-
ques quartiers de logements sociaux
construits dans les années 60 et 70,
Les différents espaces verts sur le territoire
Source IAU
Les Ateliers – La Défense 2050, au delà de la forme Dossier d’analyse de l’atelier d’été 201124 le présent › les paysages du territoire le présent › les paysages du territoire 25
ou encore des zones d’activités, tertiaires et/ou culture et de loisirs (au moins 3 théatres, des équi- ployés entre le quart et le tiers de la popula-
industrielles de large emprise. pements sportifs, bientôt un nouveau stade...). tion;
Le territoire est constitué du 74% d’espaces
construits contre 26% d’espaces ouverts. On
Un paysage humain • enfin le troisième type dit «favorisé», com-
prend les communes de Rueil Malmaison et
constate plus généralement une différence entre dynamique et contrasté Courbevoie, avec plus de la moitié de la popu-
le Nord Est du territoire, dont la forme urbaine se lation cadres, et une moindre représentation
En termes de population, les six communes du
rapproche de celle parisienne à forte densité et le des ouvriers et employés (moins de 10% de la
SIEP forment un ensemble d’environs 364 722
Sud Ouest , où les pavillons sont plus nombreux, population).
habitants (soit 3% de la population ffrancilienne),
la densité plus faible, et où se distinguent plus
ce qui est comparable à une ville comme Nice et
clairement centre-villes et zones d’activités. (voir
constitue un pôle de population structurant à Paris-La Défense dans un pay-
page suivante - Cartographie)
l’echelle de l’Ile-de-France. sage mondial ?
Le territoire comporte beaucoup d’équipements de
La population sur ce territoire est en augmenta- Paris est une ville globale (global city) selon la
tion sur la période 1999-2006, en particulier les dénomination de Saskia Sassen (1991). Saskia
communes de Courbevoie et de la Garenne-Co- Sassen montre que la mondialisation a conduit à
lombes. deux phénomènes territoriaux et économiques :
la dispersion de l’industrie dans le monde et sa
Cette augmentation de la population se traduit
volatilité (capacité à se déplacer très vite), et la
par une pression sur le marché de l’immobilier,
reconcentration dans quelques villes globales des
les loyers et prix à l’achat se maintenant à un
fonctions centrales, politiques, de commandement
niveau élevé. La part des cadres et des professions
et de décision.
supérieures augmente parmi les habitants et les
ménages à revenus modestes peinent à rester Les villes globales se définissent par leur richesse,
sur le territoire. Il est cependant à noter, malgré leur infrastructure efficace, et la concentration des
cette tendance générale à une hausse des prix de fonctions de décisions. Par ailleurs, ces villes glo- Le revenu fiscal en IdF
l’immobilier résidentiel et à une population aux bales sont de plus en plus des espaces dénationali- Source: IAU
revenus de plus en plus élevés, la présence de
poches, de micro territoires ne suivant pas cette
tendance.
Par ailleurs, la part de logement social est de
près de 30% sur le territoire dans son ensemble,
avec d’importants contrastes (54% de logements
sociaux à Nanterre contre 9% à la Garenne-Colom-
La population des six communes du SIEP
bes).
Source: IAU
A la grande échelle de l’Ile-de-France, le territoire
du SIEP se trouve à la frontière entre un Sud
Ouest riche et un Nord Est pauvre. , comme le
montre la carte générale du revenu fiscal en IDF
ci-contre.
On peut ainsi distinguer 3 types de villes (établies
par l’IAU) selon le profil social de leur population :
• le premier type, dit «populaire mixte», qui
comprend Nanterre, comporte une part
importante d’ouvriers et d’employés (un
peu plus de la moitié de la population), ainsi
qu’une part de cadres non négligeables (envi-
ron 1/4 de la population);
• le deuxième type, dit «favorisé mixte», re-
groupe les communes de Puteaux, la Garenne-
Colombes et Suresnes, avec une part élevée
de cadres, un taux important de professions Marché immobilier résidentiel en 2008
intermédiaires et une part d’ouvriers et em- Source: Chambre des notaires de Paris
La population du secteur de la Défense et sa dynamique
Source: IAU
Les Ateliers – La Défense 2050, au delà de la forme Dossier d’analyse de l’atelier d’été 201126 le présent › les paysages du territoire le présent › les paysages du territoire 27
Bref aperçu des communes
sés et surperformants sur le plan des infrastructu- des grands projets métropolitains, intégrant les
res, ou encore de la qualité de vie, et qui sont des quartiers d’affaires concurrents de La Défense, du SIEP des Deux Seine
lieux de production de richesse très importants. ces derniers prônent tous la mixité fonctionnelle,
A titre d’exemple, le PIB de Paris-Ile-de-France structurelle et sociale (Zuidas, Barcelone 22@,
La Garenne-Colombes
(552,664 milliards d‘euros) représente près de Stanford, …) dans un espace territorial d’envergu-
30% du PIB national français, et est supérieur au re, avec un projet économique et de gouvernance Population : 27 000
PIB de est supérieur au PIB de la Belgique ou de très affirmé. Ainsi, les grands quartiers d’affaires Densité : 15 169 hab/km²
Courbevoie
l’Irlande ou même de l’Argentine. internationaux aujourd’hui considérés comme les Superficie : 1,8 km²
plus attractifs sont ceux qui sont parvenus à se Emplois : 11 598 Population : 84 974
A ce titre, le quartier de la Défense peut etre
restructurer dans une forme d’urbanisme combi- Nombre de logements : 14 198 Densité : 20 378 hab/km²
considéré comme une «infrastructure», au même
natoire avec leur environnement urbain immédiat, Nanterre Revenu moyen par ménage : 35 939 euros Superficie : 4,2km²
titre qu’un aéroport performant, faisant partie de
en tirant profit des fonctions urbaines, économi- Taux de chomage : 7,4 Emplois : 97 848
l’attirail indispensable des villes globales. Population : 88 875
ques et sociales des différentes figures de la ville Nombre de logements : 45 662
La Défense doit alors faire face à un défi (souligné constituée. (source DREIF). Densité : 7 290 hab/km² Revenu moyen par ménage : 34 664 euros
par le rapport de la DREIF) : être à la fois 100% Superficie : 12,2km² Taux de chomage : 8,7%
générique pour répondre aux standards du marché Emplois : 80 200
et 100% spécifique pour être attractif. Nombre de logements : 35 721
Revenu moyen par ménage : 21 633 euros
Sur le plan international, on note l’émergence Taux de chomage : 13,4%
Rueil-Malmaison
Population : 78 145
Densité : 5 316 hab/km²
Superficie : 14,7 km²
Emplois : 49 456
Nombre de logements : 35 230
Puteaux
Revenu moyen par ménage : 42 960 euros
Taux de chomage : 7,3% Population : 43 994
Suresnes Densité : 13 791 hab/km²
Superficie : 3,2km²
Population : 44 738
Emplois : 76 260
Densité : 11 804 hab/km²
Nombre de logements : 23 200
Superficie : 3,8 km²
Revenu moyen par ménage : 30 158 euros
Produit urbain brut et classement des villes Emplois : 27 644
Source: PWC Taux de chomage : 9,9%
Nombre de logements : 21 356
Revenu moyen par ménage : 37 209 euros
Taux de chomage : 9,3%
Les Ateliers – La Défense 2050, au delà de la forme Dossier d’analyse de l’atelier d’été 2011Vous pouvez aussi lire
