LIVRAISON DE 13 LOGEMENTS A CHELLES RESIDENCE DR ROUX
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LIVRAISON DE 13 LA LETTRE D’INFORMATIONS N°49 2ème trimestre 2019
LOGEMENTS A CHELLES « Les travaux de rénovation de l’immeuble Dr Roux se
terminent. Tout l’intérieur de ce petit bâtiment en meulière
RESIDENCE DR ROUX
des années 20, situé 132 rue des Cités à Chelles, a été refait
et la façade a été nettoyée. La livraison des 13 logements
aménagés à l’intérieur du bâti est prévue pour début juin.
Cette résidence sera inaugurée le 26/06/2019.
« L’ensemble immobilier Cours du Buisson à Noisiel va faire
peau neuve. Les travaux tant attendus par les résidents
devraient démarrer dans le courant du 4ème trimestre
2019. La réhabilitation des 62 logements sera assortie
de la construction d’un petit immeuble d’une vingtaine
d’appartements. Le projet a été présenté aux locataires,
lors d’une réunion publique sur site, le 31 janvier dernier.
Pour cette opération, MC Habitat s’est associé à un groupe
de chercheurs de l’Université de Marne-la-Vallée afin de
répondre à un appel à projet pour lequel nous avons été
lauréats. Le sujet de recherche est le rôle des occupants et
de leurs usages dans les consommations d’énergie.
Ainsi, sur la base du volontariat des locataires, les
chercheurs ont équipé des logements de capteurs qui
permettront de mesurer l’impact des comportements des
habitants sur les économies d’énergie attendues après
réhabilitation. Dans le même temps, la société PEVM,
qui précédemment était intervenue à Gay-Lussac lors
de la réhabilitation du site, a reconduit sa démarche
pédagogique sur les éco-gestes auprès des résidents de
Cours du Buisson. Nous ne manquerons pas de revenir sur
le déroulement de cette opération dans notre prochain
numéro.
Par ailleurs, MC Habitat poursuit le développement de
son offre de logements sur la commune de Courtry.
Le chantier de construction de 16 logements, situé 1 Route
de Montfermeil, suit son cours et la livraison de cette
nouvelle résidence est prévue pour la fin de l’année.
Soucieux d’améliorer continuellement la qualité du service
qui vous est rendu, nous avons le plaisir de vous présenter,
dans ce journal, nos nouvelles initiatives pour améliorer
votre cadre de vie : création d’une ludothèque à Schweitzer
Laennec en lien avec le centre social Marcel Dalens, d’un
CREATION D’UNE LUDOTHEQUE jardin partagé à Sainte-Bathilde, aménagement paysager
A SCHWEITZER LAENNEC des pieds d’immeubles à la Noue-Brossard en collaboration
avec le centre social Charlotte Delbo, et comme chaque
L’AMICALE « EH CHAPPE TOI » année, reconduite du nettoyage de printemps de nos
A SCHWEITZER LAENNEC résidences par notre personnel de proximité.
CREATION D’UN JARDIN PARTAGE Dans cette édition, vous découvrirez la nouvelle amicale de
A SAINTE-BATHILDE Schweitzer Laennec, un reportage sur la « crêpes party »
organisée par l’amicale de Pont de Forest, et un appel à la
AMENAGEMENT PAYSAGER DES PIEDS D’IMMEUBLES mobilisation des locataires pour la Fête des Voisins fixée
A LA NOUE-BROSSARD au plan national au 24 mai prochain.
OPERATION NETTOYAGE DE PRINTEMPS 2019 Vous trouverez également des informations sur les travaux
en cours dans notre parc de logements, les projets de
LIVRAISON DES 13 LOGEMENTS DE DR ROUX travaux, et le calendrier des prochaines rencontres entre
A CHELLES MC Habitat et les résidents.
LOGEMENTS ET LOCAUX A VENDRE Enfin, notre rubrique conseils est consacrée, cette fois-ci,
à un rappel du règlement intérieur des immeubles sur les
CREPES PARTY A PONT DE FOREST animaux de compagnie, et de la réglementation sur les
LA FETE DES VOISINS chiens dits dangereux afin d’éviter tout accident avec
votre voisinage.
RUBRIQUE CONSEILS : ANIMAUX FAMILIERS, Nous vous souhaitons une très bonne lecture. »
NON AUX NUISANCES
PROJETS DE TRAVAUX Guillaume SEGALA, Président
TRAVAUX EN COURS Benoît BREYSSE, Vice-Président
Armelle HAY, Directrice Générale
CALENDRIER DES RENCONTRES ENTRE MC HABITAT
ET LES LOCATAIRES
UNE LUDOTHEQUE DANS CREATION D’UN JARDIN PARTAGE RESIDENCE
LE LOCAL ASSOCIATIF SAINTE BATHILDE
« LE LIEN » A SCHWEITZER En concertation avec les résidents de SAINTE
LAENNEC BATHILDE à Chelles, un jardin partagé va voir le jour
le 13/05/2019.
Un espace ludothèque va ouvrir ses portes dans le local
associatif « Le Lien » situé sur la place Follereau, au Ce jardin réalisé par notre prestataire, la société
sein de la résidence « Schweitzer Laennec » à Chelles. MABILLON, sera composé de carrés potagers et
également d’arbres fruitiers.
Un atelier, organisé par l’espace de proximité et de
citoyenneté « Marcel Dalens », aura lieu un mercredi Un maraîcher biologique sera présent lors d’un atelier
par mois de 14h30 à 16h30. qui se déroulera le 22/05 à 16h avec les locataires et
le personnel de proximité pour leur faire découvrir les
A l’occasion de la Fête du Jeu (journée mondiale
semis et les plantations réalisées dans une démarche
des ludothèques) le samedi 25 mai 2019, l’équipe
de biodiversité.
de l’espace « Marcel Dalens » organisera, de 14h00
à 17h00, des moments de jeux au local « Le lien » et Ce jardin partagé sera un espace vert cultivé et
en extérieur si la météo le permet. animé par les résidents et sera un lieu de vie ouvert
sur le quartier permettant de favoriser les échanges Nous ne manquerons pas de vous tenir informés de
La ludothèque permettra de favoriser les rencontres l’évolution de ce jardin lors d’un prochain numéro.
intergénérationnels.
et les liens sociaux et s’adressera à un public
intergénérationnel.
Une communication sera bien évidemment réalisée
pour vous indiquer les jours d’ouverture. AMENAGEMENT PAYSAGER DES PIEDS D’IMMEUBLES
AU 1 ET 15 ALLEE DE LA NOUE BROSSARD
L’AMICALE EH CHAPPE TOI Afin d’embellir les pieds d’immeubles de la
Noue Brossard à Chelles, une première phase
Une nouvelle amicale des locataires de SCHWEITZER-
LAENNEC a été reconstituée. Le nouveau président d’aménagement paysager est en cours de réalisation
élu est M. HORVILLE Jean-Paul. Les autres membres au 1 et au 15 allée de la Noue-Brossard.
sont dorénavant M. RAMDANE Abdel, vice-président,
M. LAHRECHE Mohamed, trésorier, et Mme CHOUDER
Nadjiha, secrétaire.
Une réunion a eu lieu le 7 décembre 2018, avec
la nouvelle amicale afin de faire un point sur la
résidence SCHWEITZER-LAENNEC.
Une réunion hebdomadaire a lieu tous les samedis
dans le local LE LIEN, de 14h à 16h. Nous souhaitons
la bienvenue à cette nouvelle amicale.
L’entreprise MABILLON a, d’ores et déjà, procédé à la Les plantations, sélectionnées par le comité de
réfection des bordures au n°1 puis préparera les sols. résidents, permettront d’égayer les espaces
Ensuite, un atelier « plantations » a été réalisé le extérieurs en y apportant de la couleur.
mercredi 24 Avril 2019 après-midi en lien avec le A terme, nous souhaitons perpétuer ces chantiers
centre social Charlotte DELBO. participatifs sur l‘ensemble de nos résidences.
OPERATION NETTOYAGE DE PRINTEMPS 2019
Comme chaque année maintenant, un grand nettoyage de printemps a été lancé Le reste de l’année un entretien courant est réalisé par le ou les gardiens de vos
mi-avril sur plusieurs résidences : Bickart, Chantereine, Schweitzer Laennec, résidences.
Cressonnières, Franck Hémon, sur la commune de Chelles, et Villa des Poètes sur Cette intervention, réalisée chaque année, permet de conserver un bon état de
Villeparisis. nos résidences.
Ce nettoyage est réalisé par une équipe de trois ou quatre gardiens lors de Nous remercions l’ensemble de notre personnel de proximité pour sa
demi-journées et est l’occasion de nettoyer les murets, abords, abris containers, mobilisation et son engagement dans ces opérations « nettoyage de
soubassements, descentes de caves… à l’aide de nettoyeurs haute pression printemps » pour l’amélioration de votre cadre de vie.
performants.
Noue-Brossard Chantereine Schweitzer Laennec
LA LETTRE D’INFORMATIONS N°49 2ème trimestre 2019
ZOOM SUR LA LIVRAISON DE DR ROUX A CHELLES
Réhabiliter un immeuble des années 1920 pour y créer des logements
sociaux ? C’est chose faite par MC Habitat !
La fin du chantier est imminente pour ce petit bâtiment en pierres
meulière, abritant 13 logements entièrement refaits à neuf, du
studio au T3. Chaque logement dispose d’une cave, d’une place de
stationnement et d’un grand jardin commun.
La façade initiale a été nettoyée et renforcée et l’escalier intérieur a
été poli et vitrifié. Situé dans un quartier pavillonnaire de Chelles, au
fond d’une impasse, ce petit immeuble ravira les épris de calme et de
verdure.
L’inauguration est prévue le 25 juin prochain.
LOGEMENTS ET LOCAUX A VENDRE
Dans le cadre de la vente HLM, MC Habitat propose des
logements à Chelles. Cette offre s’adresse APPARTEMENTS ET MAISON A VENDRE Prix
en priorité à nos locataires.
RESIDENCE COTTAGES - 1 RUE JONAS - 77500 CHELLES
Ces logements 1 - Appartement de type F4/63 m2 CARREZ, classe énergie D :
bénéficient d’un Situé au 4ème étage d’un immeuble de 1959 sans ascenseur. 130 989,60 €
cadre agréable Il comprend une entrée, un séjour, 3 chambres, une cuisine non équipée, une salle
et se situent de bains et des wc séparés.
à proximité Annexes : une cave au sous-sol et une place de stationnement privée.
immédiate 2 - Appartement de type F4/62,41 m2 CARREZ, classe énergie D :
de toutes les Situé au 3ème étage d’un immeuble de 1959 sans ascenseur. 129 938,60 €
commodités. Il comprend une entrée, un séjour, 3 chambres, une cuisine non équipée, une salle
de bains et des wc séparés.
Annexes : une cave au sous-sol et une place de stationnement privée.
3 - Maison sur R+1, surface de 92,58 m2, classe énergie F :
1 rue Jonas à Chelles Elle comprend 5 chambres avec placards de rangement, un séjour, une cuisine, 285 000,00 €
un WC, une salle de bains (travaux à prévoir), un garage et un jardin.
Pour toute demande de renseignements concernant Loyer mensuel
ces annonces, veuillez contacter MC Habitat LOCAL COMMERCIAL A LOUER (charges comprises)
au 01.64.72.40.50 ou nous adresser une demande
par message électronique à l’adresse suivante : CHELLES
contact@mc-habitat.fr
Dans le quartier de la Noue Brossard, MC Habitat propose à la location un local
commercial d’une superficie de 66 m2. 700 €
Situé en pied d’immeuble avec un fort potentiel commercial et à proximité des
transports. Quelques travaux sont à prévoir.
Allée des Saules à Chelles
CREPES PARTY A PONT DE FOREST LA FETE DES VOISINS
« Le samedi 16 février 2019, l’Amicale des locataires de PONT DE FOREST C’est l’occasion de partager un moment convivial avec vos voisins !
a organisé, une nouvelle fois, un après-midi récréatif.
Tradition oblige, nous avons fêté la chandeleur au sein de notre
Cette année encore,
résidence.
MC HABITAT participera
Les locataires ont ainsi partagé, crêpes au sucre, chocolat, confiture
sans oublier la chantilly. à la fête des voisins qui
se déroulera le...
Ce fut un moment de convivialité qui a fait le bonheur des enfants et
des parents. »
Vendredi 24 mai 2019
Daniel FRISCOURT
Président de l’Amicale MC HABITAT tient à entretenir un lien proximité et de développer la solidarité
Pont de Forest social au sein de ses immeubles. La fête entre les locataires. C’est un moment de
Président du Syndicat des voisins en est l’occasion ! partage qui permet également de rendre
des Amicales de
locataires de Chelles
Cet événement festif vous permettra de les relations plus harmonieuses au sein
rencontrer vos voisins en toute simplicité des quartiers et des immeubles.
Administrateur autour d’un verre, apéritif, etc…, chacun
Elu CNL
apportant quelque chose à boire ou à Si vous souhaitez l’organiser, contactez
manger. N’hésitez pas à solliciter vos les services de MC HABITAT.
voisins ! Nous fournirons aux organisateurs des
L’objectif de la fête des voisins est de t-shirts, ballons, affiches… ainsi que des
créer des contacts, de renforcer la nappes et des gobelets.
RUBRIQUE CONSEILS : PROJETS DE TRAVAUX
ANIMAUX FAMILIERS, > AULNOY LES ROSEAUX (Chelles)
NON AUX NUISANCES Remplacement des chaudières
Les animaux familiers (chiens, chats…) sont autorisés
dans les logements de MC HABITAT à condition > CHATEAU GAILLARD (Chelles) 1 4
qu’ils ne nuisent pas à la tranquillité des lieux et Remplacement des portes de boxes
n’occasionnent aucun trouble de voisinage.
LES CHIENS DANGEREUX SONT INTERDITS > GRANDE PRAIRIE (Chelles)
La loi du 6 janvier 1999 établit deux catégories de Remplacement des menuiseries extérieures
chiens : de deux logements (phase 2)
> HAMEAU DE VALLIERES (Chelles)
Remplacement des convecteurs dans
les logements 2 4
> HERVE LEGRAND (Chelles)
Construction de 4 logements passifs
◗P
remière catégorie
> LE FORT (Chelles)
Les chiens d’attaque (Races Pitbull, Boerbulls,
Remplacement des convecteurs dans
Tosa). Leur détention est strictement interdite dans
les locaux de MC HABITAT et constitue un motif de les logements
résiliation de bail. Mise en place de deux barrières levantes
◗D
euxième catégorie de parking (bâtiments 1 et 5) 3 5
Les chiens de défense et de garde ayant un > MONT CHALATS (Chelles)
TRAVAUX EN COURS
pedigree (Staffordshire terrier, Rottweiller…). Ces
chiens doivent impérativement être muselés et Entretien annuel des toitures
tenus en laisse par une personne majeure dans les
parties communes des immeubles. La loi impose > PAVILLON FLANDRE (Noisiel) > ALLEE DE LA FERME ET COURS
dorénavant aux détenteurs de ces chiens de Réfection de la peinture des façades DU BUISSON (Noisiel)
posséder un permis de détention délivré par la Remplacement de la couverture Construction de 24 logements et réhabilitation
mairie (loi du 20 juin 2008). de 62 logements
Remplacement de la chaudière murale
> BUIGNET (Chelles)
> PAVILLONS 21 et 25 HAMEAU Remplacement du portail de parking
DU VILLAGE (Courtry)
1 Résidence Les Roseaux, 6 Projet Ferme Remplacement des menuiseries extérieures, > COURTRY - ROUTE DE MONTFERMEIL
quartier Aulnoy à Bouriot à Torcy Construction de 16 logements
Chelles
des volets et réfection de la peinture des façades
7 Projet Tournelles > DOCTEUR ROUX (Chelles)
2 Projet Hervé Legrand à Chelles > PONCELET (Chelles)
à Chelles
Réhabilitation/résidentialisation et
8 Résidence Réfection des réseaux d’évacuation des eaux aménagement de 13 logements
3 Hall résidence 9/11 4 Américains usées des bâtiments 1 à 7
Meunier à Chelles à Chelles > FERME BOURIOT (Torcy)
4 Projet Allée de la Ferme/ 9 Résidence > SCHLOSSER (Chelles) Construction de 6 logements
Cours du Buisson Hameau de
à Noisiel Vallières à Chelles Fermeture du porche entre les bâtiments > HOTEL DE BROU (Brou Sur Chantereine)
7 et 9 rue du Temple Construction de 25 logements
5 Opération 1 Route de 10 Résidence
Montfermeil à Courtry Schlosser à Chelles
> 9/11 MEUNIER (Chelles) > LE FORT (Chelles)
Réfection des peintures du hall, des paliers et Réfection des peintures des murs des halls
et des paliers (2ème phase : portes palières
des escaliers et main-courantes)
> LES TONNELLES (Lognes)
Réfection des peintures et des sols des cages
d’escaliers
> TOURNELLES (Chelles)
Construction de 19 logements
> 4 AMERICAINS (Chelles)
Création d’un parking extérieur
5 8
MC HABITAT
Etablissement Public à caractère Industriel ou Commercial (EPIC)
2, rue Wladislaw Pusz • 77505 Chelles Cedex CALENDRIER DES
Tél. : 01.64.72.40.50 • Fax : 01.64.72.40.59
E-mail : contact@mc-habitat.fr
RENCONTRES ENTRE
Ouverture au public : du lundi au vendredi
De 9H à 12H00 et de 13H00 à 17H30
MC HABITAT ET
Fermé le jeudi après-midi LES LOCATAIRES
Numéro d’astreinte en cas de sinistre grave, 24h/24, 7 jours/7 : 6 9
01.60.20.05.91
3 SCHWEITZER LAENNEC (Chelles)
LA LETTRE D’INFORMATION
Lundi 3 juin 2019 à 18H30
Directrice de la publication :
Armelle HAY - Directrice Générale
Rédactrice en chef : Patricia HIDALGO 3 CHANTEREINE (Chelles)
Comité de rédaction : Patricia BARDIN • Nicolas BRUGER • Jeudi 6 juin 2019 à 18H30
Margaux HAPPEL • Faïza BENAKLI-CHAKOURI • Nathalie SPICZONEK
Création et impression :
GRAPH’IMPRIM • 9-11, rue Sinclair • 94000 Créteil
3 NOUE-BROSSARD (Chelles)
Date de dépôt légal : 20/05/2019 Mardi 18 juin 2019 à 18H30
7 10
ISSN : 2101 - 4256
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