Sky Office, Düsseldorf / Allemagne - Soleil. Lumière. WAREMA.

 
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Sky Office, Düsseldorf / Allemagne - Soleil. Lumière. WAREMA.
Sky Office, Düsseldorf / Allemagne
Dok.-Nr. 999568.05.2011fr

                                                                 Soleil. Lumière. WAREMA.
Sky Office, Düsseldorf / Allemagne - Soleil. Lumière. WAREMA.
Viser plus haut grâce à un concept d‘énergie intelligent

                                       Objet                       Le Kennedydamm de Düsseldorf est une adresse très prisée des entrepri-
         Sky Office, Düsseldorf / Allemagne
                                                                   ses nationales et internationales. Le grand solitaire du Sky Office d‘une
                          Maître d‘ouvrage                         hauteur de 89 metres est le nouvel emblème de la ville et caractérise le
           ORCO erste Projektentwicklungs-                         quartier qui l‘entoure. En interconnexion avec un plan de construction
    gesellschaft mbH, une société de ORCO
                                                                   flexible, son concept d‘énergie modulaire assure des espaces de bureaux
     Germany S.A., Düsseldorf / Allemagne
                                                                   de très grande qualité éclairés par un maximum de lumière naturelle.
                                 Architects
                     ingenhoven architects,
                                                                   Depuis 2009, date de son achèvement, le         struction basé dans sa forme sur deux
                    Düsseldorf / Allemagne
                                                                   Sky Office, le septième bâtiment par sa tail-   lentilles qui s‘entrecoupent. De l‘extérieur,
                         Gestion du projet                         le, marque la ligne d‘horizon de Düsseldorf.    l‘impression qui se dégage de la construc-
                   Drees & Sommer GmbH,
                      Stuttgart / Allemagne                        Cette tour de bureaux située entre le cen-      tion sont deux bâtiments situés en déport

                                                                   tre-ville, l‘aéroport et l‘autoroute est bien   l‘un derrière l‘autre. Ainsi, le solitaire arbore
                    Etude de la façade +
                                                                   desservie et s‘ouvre non seulement côté         une forme fine et dynamique bien qu‘il
                  physique du bâtiment
      DS-Plan GmbH, Stuttgart / Allemagne                          Rhin mais aussi sur la Benningsenplatz. Le      présente une grande surface. Le sommet

                                                                   projet répond également à cette double ou-      du bâtiment très caractéristique que l‘on
                       Surface au sol brute
                                                                   verture par sa forme tout comme à l‘objectif    aperçoit de loin, est constitué de deux
                                 36.550 m2
                                                                   principal des architectes de créer autant       coquilles de toit aux formes courbes qui
                  Achèvement des travaux                           que possible un grand nombre de postes de       s‘élèvent telles des ailes jusqu‘au bord du
                              Août 2009
                                                                   travail de qualité comparable éclairés en       toit.

                                                                   grande partie par la lumière naturelle.

                                                                   En fonction de ces deux impératifs, les

                                                                   planificateurs de la société Ingenhoven

                                                                   architects ont développé un plan de con-

2                                                                                                                                                                      3
Sky Office, Düsseldorf / Allemagne - Soleil. Lumière. WAREMA.
Grâce au plan de construction formé par
                                                                                                deux lentilles qui s‘entrecoupent, tous les
                                                                                                     postes de travail sont éclairés par la
                                                                                                  lumière naturelle et ont un pendant aux
                                                                                                                         points de jonction.

                                                                                                  Des étages supérieurs, la vue peut être
                                                                                               admirée sans obstacles grâce à la parfaite
                                                                                                combinaison de brise-soleil orientables et
                                                                                                 de stores à enroulement grande largeur.

    Les éléments marquants du Sky               Une solution flexible                          Des cages d‘escalier séparées relient           La conception de la façade                   Une protection solaire efficace                Protection solaire
    Office sont la lumière, l‘air et la         Le plan de construction exceptionnel,          les niveaux du parking et mènent d‘une          La façade est le résultat d‘une étude in-    Une protection solaire efficace est indis-     2.813 brise-soleil orientables E 50
    légèreté qui se reflètent de manière        composé de deux surfaces en forme de           part directement vers l‘extérieur et            tensive des détails et du design qui allie   pensable pour assurer le bien-être sur         AF TLT à lamelles plates d‘une
    expressive       dans   la   façade   in-   lentilles, est caractérisé par une efficaci-   d‘autre part vers le solitaire. Au rez-de-      habilement diverses fonctions : protec-      un lieu de travail. Des brise-soleil orien-    largeur de 50 mm à guidage par
    curvée. D‘un point de vue non               té maximale des surfaces. Chaque len-          chaussée de la tour de bureaux, un bar,         tion climatique, protection solaire et       tables WAREMA guidés par câbles,               câbles et à guidage de la lumière
    seulement esthétique mais aussi             tille abrite un noyau doté d‘accès verti-      un bistro et des salles de réunion pou-         ventilation mécanique et manuelle. La        dotés de lamelles plates en aluminium et       du jour
    fonctionnel, l‘enveloppe du bâti-           caux, de cages d‘escalier de secours et        vant accueillir jusqu‘à 200 personnes et        construction est composée de cadres          installés dans l‘espace intermédiaire
    ment souligne l‘idée de base des            d‘unités d‘alimentation. Cette solution ar-    être également louées en externe, sont          modulaires en métal léger qui forment        protégé de la double façade, garantis-           Une protection effective contre
    architectes de proposer un espace           chitecturale permet d‘agencer tous les         agencés à côté du hall de réception re-         une double façade compacte à appuis          sent une protection efficace contre              l‘ensoleillement et
    d‘utilisation transparent et orienté        bureaux à l‘identique sur la façade de         présentatif qui, en partie, s‘élève sur         de fenêtre de faible hauteur. L‘enveloppe    l‘ensoleillement et les éblouissements.          l‘éblouissement
    vers le futur.                              verre et de leur dispenser la lumière du       deux étages.                                    extérieure permet à l‘air extérieur de       Afin de permettre au locataire d‘équiper         Un éclairage des pièces en
                                                jour. Chaque étage peut être divisé de                                                         circuler librement dans l‘espace intermé-    ultérieurement ses fenêtres d‘une pro-           profondeur
                                                manière flexible : des bureaux cellulaires                                                     diaire de la façade. En outre, les vitres    tection contre les éblouissements, des           Un bien-être amélioré sur les
                                                classiques aux solutions de communica-                                                         extérieures sont insonorisées et protè-      évidements ont été ménagés à l‘intérieur         postes de travail grâce à
                                                tion sur grande surface ou des salles de                                                       gent des bruits. Des vantaux de fenêtre      dans le plafond, directement devant la           l‘utilisation de la lumière naturelle
                                                conférence en passant par des bureaux                                                          sont ordonnés tous les deux segments         façade.                                          Un rendement amélioré, un
                                                paysagers. En cas de besoin, les étages                                                        et permettent aux utilisateurs d‘aérer                                                        pourcentage d‘erreurs réduit
                                                peuvent également être reliés par des                                                          individuellement. En complément, les         L‘efficacité des mesures prises en matiè-        Une optimisation des coûts en
                                                escaliers intérieurs. Ceci est possible                                                        appuis de fenêtre abritent un système de     re de protection solaire se mesure par           énergie grâce à la réduction des
                                                grâce au concept d‘énergie modulaire                                                           ventilation mécanique. Tous les autres       rapport au contrôle de l‘éblouissement et        charges de refroidissement et de
                                                qui permet un aménagement individuel.                                                          battants peuvent s‘ouvrir de l‘intérieur     au fait que les apports solaires soient          la lumière artificielle
                                                Les quatre sous-sols abritent des locaux                                                       afin d‘être nettoyés.                        évités tout en garantissant un éclairage
                                                techniques et d‘entreposage ainsi qu‘un                                                                                                     naturel suffisant. Les brise-soleil orienta-   Pour de plus amples informations,
                                                parking souterrain sur quatre niveaux.                                                                                                      bles WAREMA installés sur le Sky Office        consultez le site www.warema.de

4                                                                                                                                                                                                                                                                                    5
Sky Office, Düsseldorf / Allemagne - Soleil. Lumière. WAREMA.
réfléchissent en grande partie les rayons     des deux derniers étages n‘est iden-           Protection contre                      conférence et, dans ce cas, le rapport      nécessaire par l‘intermédiaire d‘une         De la commande intelligente alliée
    du soleil vers l‘extérieur lorsqu‘ils sont    tique. Par conséquent, les brise-soleil        l‘éblouissement                        avec l‘espace public est maintenu grâce     commande d‘éclairage optimisée et            à des protections solaires intéri-
    fermés et, par conséquent, assurent           orientables WAREMA ont été livrés en           939 stores à enroulement intérieurs    à une bonne visibilité.                     permettant une faible consommation           eures et extérieures, adaptées avec
    également un climat agréable par forte        différentes tailles. Etant donné que la fa-    grande largeur Type 610 équipé                                                     d‘énergie. Cette fonction est assurée        précision aux exigences de confort
    température extérieure. Des éléments          çade extérieure est soumise aux influ-         d‘un entraînement électrique en        Une immotique bien étudiée                  dans tous les espaces publics par des        et d‘ambiance des utilisateurs ré-
    intégrés de guidage de la lumière du jour     ences de l‘air, les protections solaires       230 volts, Toiles 42167 et 43137       L‘immotique du Sky Office correspond        détecteurs de mouvement qui, en outre,       sulte un système complet optimal.
    garantissent un éclairage optimal des         doivent être remontées par mauvais             Pièces en aluminium thermola-          aux plus hauts standards et est conçue      s‘orientent par rapport au sens du
    pièces. Les sept lamelles supérieures         temps. Afin d‘éviter, dans ce cas, que les     quées RAL 9003 blanc de sécurité       pour une faible consommation d‘énergie.     mouvement.
    guident la lumière qui pénètre dans la        postes de travail sur écran ne réfléchis-                                             Toutes les fonctions des pièces sont
    pièce vers le plafond et ce, même lors-       sent la lumière et n‘éblouissent, des            Une protection contre les éblouis-   commandées centralement et peuvent          Le concept Sky Office a été accompli :
    que les lamelles sont fermées dans la         stores à enroulement grande largeur po-          sements sur les postes de travail    également être réglées individuellement     grâce aux moyens d‘aménagement
    partie inférieure du brise-soleil orienta-    sés à l‘intérieur et équipés d‘un entraîne-      sur écran, aucune réverbération      par les utilisateurs. Selon les mesures     flexibles et aux conditions de travail
    ble, et assurent ainsi un éclairage indi-     ment électrique complètent la protection         gênante                              transmises par plusieurs capteurs mété-     idéales, 65 % des surfaces ont déjà été
    rect supplémentaire. Simultanément,           solaire sur les étages exposés au vent.          Le confort sur les postes de         orologiques, l‘inclinaison des lamelles     louées très tôt et ce, à des locataires de
    elles   empêchent       que    la   chaleur   La qualité de la toile Trevira CS® tissée        travail                              est adaptée et ajustée automatiquement      longue durée.
    s‘accumule entre la protection solaire et     tel un écran permet d‘obtenir une bonne          Un rendement amélioré, un            en fonction de la course du soleil :
    la façade intérieure.                         visibilité vers l‘extérieur et ce, également     pourcentage d‘erreurs réduit         Le système calcule la position idéale en
    En raison de l‘architecture excepti-          lorsque les stores sont fermés. Une toile        Toiles 42167 et 43137 difficile-     fonction des heures de la journée et des
    onnelle du Sky Office, il a été nécessaire    Trevira, traitée de plus par métallisation       ment inflammables conformé           saisons mais aussi en tenant compte de
    de prendre des mesures particulières.         par vaporisation d‘aluminium côté fenê-          ment à la norme DIN 4102 (B1)        l‘orientation de la façade. Ceci est
    D‘une part, au rez-de-chaussée, les           tre, est posée sur les parties du bâtiment       La qualité des tissus est 		         également valable pour le contrôle de
    brise-soleil orientables ont dû être suré-    particulièrement exposées aux rayons             caractérisée par un très bon         l‘éblouissement. Des conditions de
    levés à une hauteur de 8,40 m et ont          du soleil ce qui améliore l‘effet de la          enroulement de la toile              travail parfaites sont ainsi constamment
    donc    été   fabriqués       spécialement.   réverbération. Des stores à enroulement          Qualité des tissus Trevira CS  ®
                                                                                                                                        garanties au sein du Sky Office. Par
    D‘autre part, en raison des courbes du        grande largeur sont également intégrés           certifiée selon Öko-Tex
                                                                                                                           ®
                                                                                                                                        analogie, l‘éclairage artificiel s‘allume   Pour de plus amples informations,
    toit, quasiment aucun élément de façade       au rez-de-chaussée dans la salle de              Standard 100                         automatiquement lorsque cela s‘avère        consultez le site www.warema.de

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Sky Office, Düsseldorf / Allemagne - Soleil. Lumière. WAREMA.
Art.-Nr. 875375

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