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ZOOM
by
AL
Janvier 2023
Retrouvez nos
dernières offres
Bureaux
Locaux d’activités
Commerces
NOS NOUVELLES OFFRES
AGENCE DE MONTPELLIER
BUREAUX
Pages 3 à 5
LOCAUX D’ACTIVITÉ
Page 6
Michel PEINADO Directeur associé - Investissement
04 67 20 00 00 m.peinado@arthur-loyd.com
Sonia COLLING Assistante de direction
04 67 20 00 00 s.colling@arthur-loyd.com
Manon DOBENESQUE Chargée de marketing
06 78 03 47 10 m.dobenesque@arthur-loyd.com
BUREAUX
Aurélie CLOT Consultante
06 46 07 37 34 a.clot@arthur-loyd.com
Antoine GHYSELEN Consultant
06 28 96 44 62 a.ghyselen@arthur-loyd.com
Aurélie GUESNE Consultante
06 21 10 09 63 a.guesne@arthur-loyd.com
Capucine LESFARGUES Assistante Commerciale
04 67 20 00 00 c.lesfargues@arthur-loyd.com
LOCAUX D’ACTIVITÉ
Aurore JAMELOT Consultante
06 14 24 56 95 a.jamelot@arthur-loyd.com
Mathieu FREY Consultant
07 86 74 91 61 m.frey@arthur-loyd.com
Emmanuelle PHILIBERT Assistante Commerciale
04 67 20 00 00 e.philibert@arthur-loyd.com
COMMERCES
Nicolas GONZALEZ Manager pôle commerces
06 14 04 46 19 n.gonzalez@arthur-loyd.com
Emmanuelle PHILIBERT Assistante Commerciale
04 67 20 00 00 e.philibert@arthur-loyd.com
P. 2 - Montpellier Nîmes
Bureaux
À LOUER Réf. 660640 À LOUER Réf. 864167 À LOUER Réf. 650726
152 m2 25 m2 228 m2
PARC CLUB MILLÉNAIRE
MILLÉNAIRE MILLÉNAIRE
• 152 m2 de locaux cloisonnés, • Au 1er étage, plateau de bureaux
• Bureaux de 25 m2 au 3ème étage en de 228 m2 à louer. Les locaux sont
climatisés et câblés. open space lumineux.
• Actuellement 2 bureaux vitrés, en bon état et lumineux.
• Moquette au sol. • Grand jardin partagé et ombragé
un grand open space, un local • Faux plafond et luminaires
reprographie, une salle de réunion avec tables de déjeuner à
encastrés. disposition.
et un local d' archives. • Climatisation réversible.
• Local de plain pied avec accès • 4 parkings extérieurs, 2 parkings en
• Sanitaires en parties communes. sous-sol. Racks à vélos.
privatif par porte double. • Signalétique possible aux fenêtres
• Faux plafond technique avec • 2 lignes de bus au pied de
(type vitrauphanie). l'immeuble.
climatisation réversible, sol
moquette.
• Grand parking en libre
foisonnement.
À VENDRE Réf. 1100808 À LOUER Réf. 1079058 À VENDRE Réf. 1079472
177 m divisibles
2
113 m2 280 m2
CŒUR DE CENTRE VILLE CENTRE VILLE
VILLE
• Locaux à destination d'habitation • Dans un immeuble mixte, beau • Dans le secteur de la nouvelle
avec possibilité d'exercice pour les plateau de bureau entièrement mairie, local à vendre dans un
professions libérales. rénové au 2ème étage d’un immeuble mixte d’habitation et
• Lot 1 de 126,34 m2 : 3 pièces, espace immeuble avec ascenseur. locaux commerciaux.
détente avec cuisine, salle de bain, • Les locaux offrent 4 grands bureaux, • Le local est actuellement aménagé
toilettes. une cuisine équipée ainsi que des pour des professions médicales,
• Lot 2 de 51,38 m2 : 2 pièces, espace sanitaires privatifs. idéal professions libérales ou
détente avec cuisine, salle de bain • L’immeuble est raccordé à la fibre. transformation en appartements.
avec toilettes. • Belle hauteur sous plafond, locaux • Facilité de stationnement sur la voie
• Les deux lots seront entièrement offrant de belles prestations. publique et parking de la mairie à
rénovés. proximité.
À LOUER Réf. 954760
19 570 m2 divisibles
• Sur une surface totale de plus de
22 000 m2SDP, la Halle Nova sera le
bâtiment phare du nouveau quartier
Cambacéres. Il regroupera à la fois
des espaces de vie, de convivialité, de
formation, de travail, de coworking, des
services et des commerces.
• L’ensemble érigé en R+5 (sur deux
niveaux de parking souterrain),
comprendra 4 « plots » fractionnés par
des serres urbaines végétalisées.
• Label BREEAM Good avec démarche
E+C- niveau C1.
CAMBACÉRÈS • Immeuble de bureaux à la location de
19 570 m2 livré achevé et en espace
ouvert. Accès PMR.
DPE en cours de réalisation P. 3
Bureaux
À LOUER Réf. 1010532 "J'ai été très satisfait de ma conseillère, elle m'a permis d'acquérir mon
local professionnel, m'a été de bons conseils et s'est rendue disponible
80 m2 et sympathique."
Avis client
À VENDRE Réf. 653401 À VENDRE Réf. 1076168
103 m2 1 631 m2
TOURNEZY
• Au cœur de Tournezy, bureaux
en RDC de 80 m2 avec 3 bureaux, MONTPELLIER
1 open space, une kitchenette et PRÉS
des sanitaires privatifs. D'ARÈNES
• À proximité de l'A709, restaurants et
commerces. • Immeuble de bureaux en cours de
• Grand placard avec baie de • Locaux commerciaux en RDC et construction en R+2 de 1 631 m2 et
brassage, goulottes périphériques bureaux en R+1 d’un programme 34 parkings en sous-sol.
avec courant fort/faible, immobilier neuf comprenant • Livraison prévue fin 2023
climatisation, accès indépendant, également une partie habitation. • Les bureaux seront livrés achevés,
mobilier possible. • Locaux livrés bruts hors d'eau hors faux plafonds, carrelage au sol,
• Parking libre et gratuit dans la rue. d'air. Arrivée et évacuation d'eau pavés LED, climatisation réversible
en attente. Sanitaires en parties (bouches et gaines non fournies),
communes. espace kitchenette
À LOUER Réf. 934069 • La moitié du RDC (gauche) est à
• 21 parkings en sous sol.
usage d'activité légère / showroom
145 m 2
avec accès double porte.
À LOUER Réf. 654816 À LOUER Réf. 851903
20 m 2
370 m 2
ETOILE
RICHTER
• Bureaux tout équipés au pied du
tram offrant de belles prestations sur PARC 2000 ANTIGONE
secteur prime.
• Un grand espace d’accueil,
6 bureaux, une tisanerie, des • Au sein de l'extension du Parc 2000
sanitaires privatifs. en ZFU, dans un bel immeuble • Bureaux à louer au 1er étage, d'une
récent (2011), bureaux au 2ème et surface de 370 m2.
dernier étage. • Les locaux sont lumineux, en parfait
• Prestations : Climatisation réversible, état et déjà aménagés.
À LOUER Réf. 1078625 grand bureau lumineux, placards • Prestations : 3 bureaux, 1 grand open
intégrés, sanitaires dans les parties space, 1 salle de réunion;-, 1 kitchenette,
94 m2 communes, ascenseur, sol PVC, 1 local archives, 1 local informatique avec
placard intégré, portail extérieur climatisation indépendante, fibre optique.
avec télécommande fournie. • Chauffage et climatisation collectifs
urbains.
À VENDRE Réf. 855575
212 m2 • Au sein de la ZAC de Garosud,
GAROSUD au sud-ouest de Montpellier, à
proximité immédiate de l’A709 et
de l’A9, nous vous proposons des
bureaux neufs à la vente.
• Dans le secteur de Garosud, • Le SYNBIOS est un bâtiment
bureaux de 94 m2 à louer au novateur éco-responsable et
1er étage d'un immeuble neuf. labellisé B.D.O. (Bâtiment Durable
• Local proposé en open space avec Occitanie) Niveau Or, qui propose
sanitaires privatifs. des espaces partagés.
• Prestations : sol souple type parquet, • Livré achevé avec sanitaire privatif
climatisation réversible en faux ainsi qu'une douche.
plafond, luminaires LED, goulottes • 6 places de parkings extérieurs
périphériques avec courants forts. GAROSUD privatifs. Parking visiteur de 6 places.
• Parkings : 2 places privatives en • Possibilité de privatiser les terrasses
sous-sol + parking visiteurs. de 29 et 5 m2.
P. 4 - Montpellier Nîmes DPE en cours de réalisation
Bureaux
À LOUER Réf.746010 À LOUER Réf. 746228 À LOUER Réf. 758008
253 m2 117 m2 120 m2
PARC
PARC PÉROLS
AÉROPORT
AÉROPORT
• Dans la ZAC de l'aéroport de Pérols,
• Locaux composés d'un open space, • Bureaux en bon état composés 1 lot de bureaux d'environ 120 m2
un bureau, local technique et salle de d'un open space, un bureau en duplex.
pause avec kitchenette. Local rénové cloisonné, une salle de réunion, • Le local est composé de 60 m² au
(murs repeints et sol plastique). local technique, sanitaire privatif. rez-de-chaussée et 60 m² au 1er
• Prestations qualitatives avec • Prestations : sol moquette, étage reliés par un escalier intérieur.
cloisons vitrées toute hauteur, sol souple climatisation réversible gainable, • Prestations : sol béton ciré au
type parquet, dalles LED. câblage informatique, cloisons RDC et type parquet à l'étage,
• Accès PMR et bon ratio de parkings. partiellement vitrées. climatisation réversible.
• Immeuble code du travail. • 5 places de parking privatives. • Parking : 4 places privatives
À LOUER Réf. 648537
1156 m2 divisibles À LOUER Réf. 634715
• Emplacement stratégique sur
le Parc de l'aéroport. Les bureaux 156 m2 divisibles
disposent d'une très bonne visibilité et
d'une proximité immédiate à la station
de tramway.
• Bureaux divisbles à louer, de 3 lots
de 783,52 m2 et 211,53 m2 au R+1 et
162 m2 au R+2.
• Bureaux cloisonnés, climatisés et
PARC câblés, coin cafeteria, salle de réunion,
AÉROPORT 3 open space et des locaux d'archives.
• Places de parkings extérieurs et en MAUGUIO
sous-sol.
• Dans la zone de Fréjorgues Ouest,
bureaux et locaux mixtes à louer.
• Lot B2 de 86 m2 au R+1 : Hall
À LOUER Réf. 1076965 d'accueil, 3 bureaux climatisés.
À LOUER Réf. 889167 • 4 parkings.
272 m2 divisibles • Lots B8-B9 de 70 m2 en R+1 : 2
456 m 2
bureaux individuels et 1 accueil.
• Toilettes et lavabo dans les parties
communes.
• 3 parkings.
JACOU À LOUER Réf. 1098320
GRABELS
85 m 2
• À louer, plateau de bureaux en • Dans le secteur de l’Espace
RDC d'environ 456 m2. Bocaud à Jacou, bureaux divisés
• Plateau de bureaux représentant en 2 lots de 101,20 m² et 194,16 m².
l'intégralité du RDC d'un petit • Le lot de 101,20 m² est composé
immeuble. d’un open space, un bureau, une
• Actuellement environ une salle de réunion et une kitchenette. Sol
quinzaine de pièces cloisonnées carrelage.
essentiellement en grands bureaux • Le lot de 194,16 m² est composé BAILLARGUES
partagés. quant à lui d’un grand open space,
• Sols souples, moquette et carrelage 2 pièces en second jour, local
dans les circulations. WC privatifs. informatique, kitchenette. Sol lino.
Deux coins cuisine. Climatisation • Immeuble aux normes PMR. • Bureaux rénovés et lumineux, situés
réversible en faux plafond. • Grand parking en libre au RDC.
• 13 places de parking en extérieur. foisonnement. • Parking à libre foisonnement.
DPE en cours de réalisation P. 5
Locaux d’activités
À LOUER Réf. 1075350 À LOUER Réf. 791094 À LOUER Réf. 634224
4 899 m2 divisibles 685 m2 313 m²
SAINT JEAN
MAUGUIO TOURNEZY DE VÉDAS
• Local d'activité neuf de 313 m2
• Bâtiment à construire de 4 899 m² • À louer, bâtiment d'activité composé de : 155 m2 d'entrepôt
avec dalle béton au sol, HSP de
répartis en 4 cellules sur un foncier indépendant, composé de :
2,45 m avec zone kitchenette et
de 8 720 m². • 378 m2 d'ateliers et de mezzanines, 2 sanitaire. 35 m2 de bureaux d'accueil
• Aire de manoeuvre et de portes sectionnelles motorisées. en RDC. 123 m2 de bureaux en R+1
stationnement de 16m de large. • 307 m2 d'entrée et de bureaux cloisonnés, climatisés, sol parquet,
• Façades bardage métallique lisse climatisés. faux plafond, réseau fort et faible,
et couleur métal naturel et brossé. • Terrain goudronné et clôturé de WC, kitchenette.
• Eclairage intérieur LED. 1 628 m2 avec 18 places de parking. • Toiture isolée.
• Panneaux photovoltaïques en • Portail motorisé. • Portails coulissants de 4m/4m en
métal et bardage.
toiture (1600 m2) et verrières • Stockage extérieur sous abri.
aménagées apportant de la
lumière naturelle dans le bâtiment. À VENDRE Réf. 1098309 À LOUER Réf. 1090606
À LOUER Réf. 1092729 3 497 m2 divisibles 6 235 m2 divisibles
82 m2
VAILHAUQUES
VENDARGUES
MONTPELLIER
• Vente en exclusivité de deux
bâtiments de locaux d'activités en • À louer, deux bâtiments de type
• Local d’activité neuf de 82 m2 dont VEFA d'une surface totale d'environ industriel d'une surface de plancher
un bureau de 7 m2. 3 4971 m2 divisibles en 20 lots de globale de 6 235,59 m2 divisibles en
150 m2à 191 m2. 14 lots avec 88 emplacements de
• HSP 3 m, porte sectionnelle
stationnement privatif.
motorisée, porte d’accès à • Bâtiment 1 & 2 : 10 locaux dans • Locaux neufs avec porte
l’intérieur du bâtiment, interphone, chaque bâtiment, livrés bruts Hors sectionnelles, sanitaires, escaliers,
fibre optique, peinture époxy au sol, d’eau et hors d’air (voir tableau garde-corps en mezzanine.
WC. pour surface). • Accès véhicules limité à 19 Tonnes.
• Place de parking privative clôturée.
A LOUER Réf. 1072674 À LOUER Réf. 1093473
À LOUER Réf. 1095503
603 m² 295 m2
85 m²
MUDAISON SAINT GELY
VALERGUES DU FESC
• À louer, local d’activité d’une • Local d’activités de 295 m2 dans un
Local d'activité neuf de 85 m2 à côté de surface de 603 m2 avec au RDC bâtiment multi utilisateurs :
Baillargues. 283 m2 de bureaux et locaux sociaux • Murs en siporex coupe feu, toiture
• Prestations : dalle béton lissée, climatisés et 190 m2 d’entrepôt. Au en bac acier isolée, dalle béton
murs parpaings isolés, toiture bac acier R+1, 130 m2 de bureaux climatisés lissé, - HSP de 3,25 m à 5,24 m, un
isolée, HSP 6,70 m, porte sectionelle avec un open space, 2 bureaux, rideau électrique de 3m x 3m, un
3,62x4m (LxH), porte piétonne, 1 espace une cuisine/salle de pause, un wc avec point d’eau.
sanitaire avec point d’eau, courant sanitaire. • 3 places de stationnement
triphasé 380V. • 15 places de parking VL. privatives. Accès PL.
• 2 places de parking privatives.
P. 6 - Montpellier Nîmes DPE en cours de réalisation
NOS NOUVELLES OFFRES
AGENCE DE NÎMES
BUREAUX
Pages 8 à 10
LOCAUX D’ACTIVITÉ
Pages 11 à 12
COMMERCES
Page 13
Michel PEINADO Directeur associé - Investissement
04 67 20 00 00 m.peinado@arthur-loyd.com
Sonia COLLING Assistante de direction
04 67 20 00 00 s.colling@arthur-loyd.com
Manon DOBENESQUE Chargée de marketing
06 78 03 47 10 m.dobenesque@arthur-loyd.com
Laureen SALEZ Assistante Commerciale
04 66 23 11 55 l.salez@arthur-loyd.com
BUREAUX & COMMERCES
Alexandra BON Consultante
06 35 13 04 47 a.bon@arthur-loyd.com
Philippe GIRAUD Consultant
07 87 69 14 23 p.giraud@arthur-loyd.com
LOCAUX D’ACTIVITÉ
Flavie DONATELLA Consultante
06 08 30 85 54 f.donatella@arthur-loyd.com
Antoine TIRARD Consultant
07 56 00 65 32 antoine.tirard@arthur-loyd.com
P. 7
Bureaux
À LOUER Réf. 1062792 À LOUER Réf. 1063654 À LOUER Réf. 1097717
266 m2 divisibles 80 m2 1 622 m2 divisibles
NÎMES NÎMES NÎMES
CASTANET
• Immeuble neuf ERP proposant des • Bureaux en RDC d’une surface • Ensemble de bureaux à vendre de
lots de bureaux en étage. d’environ 80 m2 sur le Boulevard 1 622 m2 sur 4 niveaux (RDC à R+3) ,
• Les bureaux sont livrés bruts, fluides Gambetta, face à la Coupole des secteur Avenue kennedy à Nîmes, à
en attente dans les locaux. Halles, de beaux volumes, belles proximité de Jean Jaurès.
• Les communs sont achevés hauteurs sous plafond, cheminée, • Disponible pour le 4ème Trimestre
avec ascenseur, sol carrelage et 4 grands bureaux ajourés, idéales 2024.
luminaires. professions libérales. • Plateaux libres équipés de :
• 1 places de parking privative par • Faux plafond, carrelage au sol, climatisation réversible, moquette
lot. Facilité de parking dans la rue. chauffage gaz de ville, éclairages et carrelage parties communes,
• Bâtiment ERP, bonne visibilité. intégrés. bardage effet bois.
• RT2012.
À LOUER Réf. 847027
À LOUER Réf. 1077064 82 m2
348 m2 divisibles à partir de 50 m2
Plusieurs lots de disponibles :
• Bureaux de 150 m2 sur 2 niveaux, RDC et
1er étage, possibilité de diviser en 2 surfaces
de 90 m2 et 60 m2 à l’étage. Le RDC est
composé de 4 bureaux et l’étage de
3 bureaux. 2 places de parking, menuiserie NÎMES
neuve, sol carrelage, terrasse possible.
• Bureaux en open space de 107 m2, en
RDC, 2 entrées possibles. Parquet au sol.
• Un Hangar pour stockage de 66 m2 et 1 • Bureaux au 1er étage à louer à
NÎMES bureau attenant de 25 m2 avec sanitaires Nîmes, de 82 m2 comprenant un
et coin douche. open space et un grand bureau.
• Local entièrement rénové à neuf,
équipé de : climatisation réversible,
dalles au plafond, moquette au
sol, éclairages intégrés au plafond,
kitchenette, sanitaires.
À LOUER Réf. 1052059 À LOUER Réf. 680100
À LOUER Réf. 1027795
195 m2 97 m2
141 m 2
NÎMES NÎMES
NÎMES
• Bureaux d’une surface de 195 m2 en • Bureaux à louer au 1er étage, de
R+1, possibilité d’utiliser la terrasse 97 m2, équipé de : • Au coeur du Parc Georges Besse, à
commune en rooftop. • une climatisation à détente directe proximité immédiate périphérique
• Locaux neufs idéalement situés type gainable, un bloc WC PMR, sud et zone tertiaire, bureaux à
sur le périphérique, proche de un espace rangement/détente, un louer, de 141,42 m2, composé de :
l’autoroute Nîmes Centre à 5 mns. open-space lumineux, un placard • Moquette, cloisons amovibles,
• Bureaux avec des cloisons vitrées, de rangement et technique. dalles faux-plafond, climatisation
salle de réunion, coin cuisine. • Doublage thermique périphérique, réversible, éclairages néon basse
Climatisation réversible, sol souple, sol parquet stratifié, faux-plafond tension, anitaires dans les parties
éclairages intégrés et muraux, démontable, éclairage LED, communes, alarme.
sanitaires privatifs, ascenseur. renouvellement d'air mécanique. • Grand parking
• 5 places privatives extérieures dont
1 PMR.
P. 8 - Montpellier Nîmes DPE en cours de réalisation
Bureaux
À LOUER Réf. 941012 À VENDRE Réf. 1103330 À VENDRE OU À LOUER Réf. 1093308
255 m2 divisibles 3 001 m2 131 m2
NÎMES NÎMES NÎMES
• Emplacement stratégique à deux • Immeuble de bureaux à vendre, • Bureaux attenant à la Polyclinique
pas de la Gare de Nîmes et de d'une surface de 3 001,24 m2 en Grand Sud à Nîmes, d’une surface
l'hyper centre. R+4. d’environ 131 m2, idéal profession
• Immeuble indépendant de 1 673 m2 • Les bureaux disposent à chaque libérale.
en R+4, bureaux à louer, divisibles niveau des prestations suivantes : • Ces Locaux sont composés de 4
en 3 lots de 74 m2, à 105 m2. climatisation réversible, faux bureaux, 1 accueil, 1 salle d’attente.
• Les locaux sont entièrement rénovés plafond, moquette au sol, • Rénové récemment et équipé
ainsi que les parties communes. éclairages intégrés, sanitaires dans de climatisation réversible, faux
• L'immeuble dispose d'un ascenseur. les parties communes, ascenseur. plafond, sol carrelage, éclairages
intégrés, sanitaires.
• Ascenseur.
À LOUER Réf. 1092342 À LOUER Réf. 1105774
93 m2 154 m2 À VENDRE Réf. 1070441
114 m2
NÎMES NÎMES
CENTRE CENTRE
NÎMES
• Bureaux de 93 m2 composés d'un • Bureaux situés au 2ème étage d'un
grand bureau de 24 m2, deux immeuble du centre ville de 154 m2.
bureaux, une cuisine équipée de • Les locaux sont actuellement • Dans un immeuble de bureau
27 m2, une salle d'eau, un WC. composés de 6 bureaux, 1 accueil, directement accessible depuis
• Volets roulants électriques, 2 pièces de rangement, 4 points l’autoroute, à vendre plateau de
carrelage au sol, grilles aux fenêtres, d'eau. bureaux de 114 m2 au 3ème étage
porte blindée. • Accès PMR. avec 5 places de parking.
• Accès PMR.
À LOUER Réf. 1084199 À VENDRE OU À LOUER Réf. 1086955
À LOUER Réf. 633537
73 m2 138 m2
134 m2
NÎMES NÎMES
NÎMES
Ces bureaux de 73 m2 sont sur 2 niveaux • Bureaux à vendre et à louer de
et au 2ème étage : 138 m2, situé en première ligne le • Bureaux neufs à louer à Nîmes de
• 50 m2 en RDC (grand bureaux et long du Boulevard Salvador Allende 134 m2.
Wc). à Nîmes. • Bureaux composé d'une entrée,
• 23 m2 en mezzanine (2 bureaux • Ces locaux sont composés de 4 de quatre bureaux, d'une salle de
supplémentaires). grands bureaux, un vaste Open réunion, d'un open space, d'un
• Sol carrelage, faux plafond, Space, coin cuisine, climatisation accueil, d'un local technique, d'un
alimentation électrique en 230 réversible, prises de courant et sanitaire PMR et d'une kitchenette
V, fibre optique pouvant être prises RJ45, dalles LED, revêtement équipée.
accordée, climatisation réversible au sol moderne, rideau fer pour • 2 places de parkings en sous-sol et
pour chacun des niveaux. accès à l'entrée principale. 2 parkings extérieurs dont une avec
• Parking sur site. • 2 places de stationnements une borne de recharge électrique.
• Ascenseur. privatives.
• Parking public sur site.
DPE en cours de réalisation P. 9
Bureaux
À LOUER Réf. 1083181 À LOUER Réf. 1072671 À LOUER Réf. 1077366
190 m2 180 m2 386 m2
PARC
NÎMES VILLE ACTIVE GEORGES
BESSE
Bureaux de 190 m2 à louer, composés • Ce local en RDC est composé • Au sein de l'immeuble Saga du
de : d’un espace accueil, 4 bureaux Parc Besse, plateau de bureaux de
• 150 m2 en RDC d'entrepôt/local cloisonnés ainsi que 2 salles de 386 m2 disponible en R+2.
commercial avec portail électrique, réunion. • Plateau lumineux, cloisons vitrés,
et WC. • Local en excellent état : carrelage au sol, agencement de
• 40 m2 à l'étage composés de 2 climatisation réversible, faux plusieurs bureaux cloisonnés (11)
bureaux , 1 petite pièce , 1 archive plafond, sol carrelage, éclairages et une partie en open space, coin
• Sol chape béton, faux plafond, intégrés, sanitaires communs à cuisine /repos, sanitaires.
alimentation électrique en 230 V, l’étage, ascenseur. • 7 places de parking en extérieur et
fibre, climatisation réversible. 2 en sous-sol.
• Parking sur site.
À LOUER Réf. 1076230 À LOUER Réf. 1076545
À LOUER Réf. 1086365
386 m2 2 732 m2 divisibles
300 m 2
PARC PARC
GEORGES GEORGES
MARGUERITES BESSE BESSE
• Immeuble en 1ère ligne du • Plateaux de bureaux entiers ou
• Bureaux à louer de 300 m en R+1,
2 périphérique, plateau de bureaux divisibles à partir de 100 m2, à
proximité Nîmes, proche Zone de 386 m² environ en RDC récent et vendre du R+2 au R+4 en VEFA.
Commerciale Intermarché. cloisonné. • Bâtiment livré « hors d’eau / hors
• 10 places privatives VL. • Plusieurs bureaux cloisonnés, d’air » & plateaux de bureaux
• Portail à l'entrée du site. salle de réunion, carrelage au « en blanc » composé de deux
sol, structure, planchers et murs volumes distincts rattachés par un
béton, menuiseries extérieurs PVC. palier central.
À LOUER Réf. 1074541 Climatisation réversible. • 108 places de parking en R0 (semi
• Rampe d'accès PMR, ascenseur. enterré) et en RDC (semi surélevé).
97 m2 • 20 places de parking privatifs (16 • Terrasse de 44 m2 pour quelques
extérieur et 4 intérieur). lots.
À LOUER Réf. 1087967 À LOUER Réf. 1080384 & 1080937
213 m2 divisibles 405 m2 divisibles
CAISSARGUES
• Environ 97 m2 de bureaux au 1er
étage + 7 m2 de parties communes
composés d'un open space et d'un CAISSARGUES CAISSARGUES
bureau ou salle de réunion.
• Sol souple, faux plafonds avec
luminaires intégrés. Climatisation
réversible individuelle. • Au sein de la Zone Euro 2000 • En 1ère ligne, au sein d'un bâtiment
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aménagée.
CESSION DE FONDS Réf. 1082943 À LOUER Réf. 1094195 À VENDRE Réf. 1084035
620 m2 100 m2 170 m2
BÉZIERS VILLENEUVE BÉZIERS
LES BÉZIERS
• Local commercial situé dans le • Local commercial de 100 m2 avec • Dans un centre commercial
centre commercial Leclerc à grand terrain privatif de 1400 m2. avec un hyper de 10 300 m² , 84
Béziers (Montimaran), proche de emplacements dont 75 boutiques.
• Couverture isolée, carrelage au
l'Autoroute A9. • 2 niveaux de parking gratuit avec
• 2,5 millions d’entrée en 2021 sol, local sanitaires , porte fenêtre
photovoltaïque 1700 places.
• Cession d’un fonds de commerce sécurisée avec rideau métallique. • Local en angle, 4,10 mètres linéaires
équipement de la maison. • Visible depuis la route des plages, de vitrine.
• Local entièrement aménagé et face à Décatthlon. • Climatisation avec 5 bouches de
cloisonnée. Climatisation. • Possibilité enseigne. diffusion, point d’eau et sanitaires,
• Linéaire de vitrines extérieur : 14 ML. alarme, 8 caméras de surveillance
• Linéaire de vitrines galerie dont avec stockeur relié sur smartphone.
accès : 10 ML.
DPE en cours de réalisation P. 19Arthur Loyd Occitanie Méditerranée
Michel Peinado Sonia Colling Manon Dobenesque Adrian Peinado
Directeur Associé Assistante de direction Chargée de Marketing Négociateur Alternant
AGENCE DE MONTPELLIER
Antoine Ghyselen Aurélie Guesne Aurélie Clot Capucine Lesfargues
Consultant Bureaux Consultante Bureaux Consultante Bureaux Assistante Commerciale
Aurore Jamelot Mathieu Frey Nicolas Gonzalez Emmanuelle Philibert
Consultante Consultant Manager Commerce Assistante Commerciale
Locaux d'Activités Locaux d'Activités
AGENCE DE NÎMES
Flavie Donatella Antoine Tirard Alexandra Bon Philippe Giraud Laureen Salez
Consultante Consultant Consultante Consultant Assistante
Locaux d'Activités Locaux d'Activités Bureaux & Commerces Bureaux & Commerce Commerciale
AGENCE DE BÉZIERS
Ziemko Pawlowski Cécile Galindo
Directeur d'agence Assistante Commerciale
P. 20- Montpellier NîmesArthur Loyd Béziers Immeuble Quai Wilson 1 Carrefour de l’Hours 34500 BÉZIERS 04 67 00 74 00 arthur341166@arthur-loyd.com www.arthur-loyd.com/beziers Arthur Loyd Montpellier Les Centuries II 101 Place Pierre Duhem 34000 MONTPELLIER 04 67 20 00 00 arthur34@arthur-loyd.com www.arthur-loyd.com/montpellier Arthur Loyd Nîmes L’Alphatis 55B Allée de l’Argentine 30900 NÎMES 04 66 23 11 55 arthur30@arthur-loyd.com www.arthur-loyd.com/nimes Retrouvez-nous sur les réseaux sociaux :
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