DISTRICT ST-CANUT L'ART DE CRÉER L'ESPACE - THE ART OF CREATING SPACE - Harden
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L ’ A R T D E C R É E R L ’ E S P A C E
DISTRICT
ST-CANUT
HARDEN
T H E A R T O F C R E A T I N G S P A C E
13 845 - 14 000 Rue Saint-Simon, Mirabel, QC
DISTRICT ST-CANUT
• Projets résidentiels d’environ 1 400 unités en construction à moins de 1 km. • Circulation routière quotidienne de plus de 27 500 véhicules.
• Residential projects of approximately 1,400 units under construction within 1 km. • Daily traffic count of 27,500 cars.
DISTRICT ST-CANUT (PHASE I)
SAINT-JÉRÔME
25
ST-CANUT
STATISTIQUES / STATS 30
Superficie du terrain : 50
127 291 p.c./s.f. 15
Lot surface area:
MIRABEL
Superficie des bâtiments :
32 970 p.c./s.f.
Building surface area:
SAINTE-JULIE
Nombre de cases de stationnement : Bâtiment A / Building A:
171
Number of individual parking spaces: 23 000 p.c./s.f. (131’5’’ profond/deep) LAVAL BOUCHERVILLE 20
Ratio de stationnement : Bâtiment B / Building B:
5.19
Parking area ratio: 9 970 p.c./s.f. (50’8’’ profond/deep) SAINT-EUSTACHE
MONTREAL
40
KIRKLAND
40 BROSSARD CHAMBLY
10
MC
Emplacement : À l’intersection de la route 158 et du chemin Saint-Simon.
B Location: At the intersection of Highway 158 and chemin Saint-Simon.
Projet : Près de 33 000 p.c. Redéveloppement en 2016 et entièrement loué.
Project: Approximately 33,000 s.f. Redeveloped in 2016 and fully leased.
RUE DE LA SABLIÈRE
A
IER
Routes majeures : Route 158, à proximité des autoroutes 15 et 50.
-LAUR
ILFRID
E SIR-W
ROUT Major Roads: Route 158, in proximity to Highway 15 and 50.
Détaillants : Jean Coutu, Dollarama, Desjardins, Thaï Express, Ben & Florentine et Boutique d’animaux Chico.
Retailers: Jean Coutu, Dollarama, Desjardins, Thaï Express, Ben & Florentine and Boutique d’animaux Chico.
CHEMIN SAINT-SIMON
À PROXIMITÉ : IGA Extra, Super C, Uniprix, Tim Hortons, McDonald’s et SAQ.
DISTRICT ST-CANUT - PHASE II
IN CLOSE PROXIMITY : IGA Extra, Super C, Uniprix, Tim Hortons, McDonald’s and SAQ.
DISTRICT ST-CANUT (PHASE II)
SAINT-JÉRÔME
25
ST-CANUT
STATISTIQUES / STATS 30
Superficie du terrain : 50
57 608 p.c./s.f. 15
Lot surface area:
MIRABEL
Superficie des bâtiments :
16 835 p.c./s.f. (65’,73’,78’ profond/deep)
Building surface area:
SAINTE-JULIE
Nombre de cases de stationnement :
83
Number of individual parking spaces: LAVAL BOUCHERVILLE 20
Ratio de stationnement :
4.93
Parking area ratio: SAINT-EUSTACHE
MONTREAL
DISTRICT ST-CANUT - PHASE I
40
KIRKLAND
SAINT-COLOMBAN 40 BROSSARD CHAMBLY
10
CHEMIN SAINT-SIMON
EMPLACEMENT : À l’intersection du chemin Saint-Simon et du boulevard St-Canut.
LOCATION: At the intersection of chemin Saint-Simon and boulevard St-Canut.
PROJET : Environ 16 900 p.c.
PROJECT: Approximately 16,900 s.f.
23’ 9" 22’ 1" 23’ 3"
ROUTES MAJEURES : Route 158, à proximité des autoroutes 15 et 50.
MAJOR ROADS: Route 158, in proximity to Highway 15 and 50.
±2 058 s.f.
±2 010 s.f.
±1 445 s.f.
DÉTAILLANTS : Iris, Subway, Sushi Shop, Notaires et Clinique Vétérinaire entre autres.
RETAILERS: Iris, Subway, Sushi Shop, Notary and a Veterinary Clinic amongst others.
À PROXIMITÉ : Détaillants de la phase 1, IGA Extra, Super C, Uniprix, Tim Hortons, McDonald’s et SAQ.
IN CLOSE PROXIMITY : Retailers of Phase 1, IGA Extra, Super C, Uniprix, Tim Hortons, McDonald’s and SAQ.
DISTRICT ST-CANUT
R AY O N / R A D I U S : 0 - 1 0 K M
Z O N E D ’ I N F L U E N C E D É M O G R A P H I Q U E T O TA L E D É P E N S E S A N N U E L L E S / T O TA L E X P E N D I T U R E
T O TA L T R A D E A R E A D E M O G R A P H I C S ( 2 0 1 9 ) 1 772 193 000 $
V ÊTE M E N TS & C HAU SS U RES
POP UL ATI ON / POPUL AT IO N 46 582 53 183 985 $
C LOTHI N G & FOOTW E A R
TRANCHES D’ÂGE / AG E D IST R IBUT IO N
26 749 N OU RRI TU RE / FOOD 198 889 545 $
(2 5-64 ANS / YEARS)
ÂGE MOYEN / MEDI AN AG E 37.8 LOI S I RS / RE C RE ATI ON 79 930 635 $
REVENU MOYEN / AVERAGE HOUSEHOLD INCOME 90 067 $ PRODUITS DE SANTÉ / HEALTH CARE 60 643 935 $
POPULATION DE JOUR / DAY TIME POPULATION 40 235 SOINS PERSONNELS / PERSONAL CARE 50 345 565 $
NIVEAU DE SCOLARITÉ - UNIVERSITÉ & COLLÈGE/ AMEUBLEMENT & ÉQUIPEMENT MÉNAGER /
38.0 % HOUSEHOLD FURNISHINGS & EQUIPMENT
55 367 385 $
EDUCATION LEVEL - UNIVERSITY & COLLEGE
SAINT-JÉRÔME
25
30
ST-CANUT
50
15
MIRABEL
LAVAL
BOUCHERVILLE 20
SAINT-EUSTACHE
MONTREAL
RIGAUD 40
40 KIRKLAND BROSSARD
10
INFORMATION POUR LA LOCATION / LEASING INQUIRIES:
VAUDREUIL-DORION CHÂTEAUGUAY
L’ÎLE-PERROT
T. 450 424-1101 #2
location@harden.ca / leasing@harden.ca
20
BEAUHARNOIS
VALLEYFIELD
H A R D E N
3 2 0 0 , B O U L . D E L A G A R E # 2 0 0
VA U D R E U I L- D O R I O N ( Q C )
J 7 V 8 W 5
H A R D E N . C A
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