Local Local 2e 1440 King O, Sherbrooke - Nick Raymond, Jessika Lahaie et Symon Brillant - PMML
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Local Local 2e
Bureau
1440 King O, Sherbrooke À LOUER
Nick Raymond,
Jessika Lahaie et
Symon Brillant
Courtier immobilier
CELLULAIRE
418 572-1845
COURRIEL
nraymond@pmml.ca
PMML.CA
Fiche descriptive générée le : 2021-09-16 11:47
AC.LMMP
DESCRIPTION DE
L’ E S PA C E LO C AT I F
Ce local de 1500 pi2 est situé sur la rue King O à l'arrière de
Vinestrie. Il offre un environnement de travaille paisible et
centralisé dans la ville de Sherbrooke. Libre immédiatement, ce
local vous charmera par ces grandes pièces offrants plusieurs
aménagements possibles. De plus, il y a possibilité d'aménager
des bureaux privés. Une visite s'impose!
E S PAC E S T R AT É G I Q U E P O U R
Entreprise de bureaux ou de services
S E R V I C E S O F F E R T S DA N S L ’ I M M E U B L E
SUPERFICIE DISPONIBLE PI2
1 500 PI2
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A G E N CE IM M O BILIÈ RE CO M M E RCIA LE E T CA BIN E T E N CO U RTA G E H YP O TH É CA IRE 
AC.LMMP
DISPONIBILITÉ
Immédiatement
E S PAC E C O N T I G U Ë SU PERFICIE DISPONIBL E CONTIGU Ë
N/A N/A
Tra n s i t S c o r e B i ke S c o r e
52 82
Wa l k S c o r e
71
Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre indicatif seulement et ne doivent pas être considérées comme étant exacte
sans vérification diligence préalable. Les informations divulguées proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquelles nous ne pouvons garantir l'exactitude. Il appartient à
l'acheteur de prendre la responsabilité de vérifier les informations et de se déclarer satisfait ou pas de sa vérification diligente effectuée suite à une promesse d'achat acceptée.
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A G E N CE IM M O BILIÈ RE CO M M E RCIA LE E T CA BIN E T E N CO U RTA G E H YP O TH É CA IRE 
1440 King O, Sherbrooke
P R I NC I P AU X
AT T R AI T S
DU SECTEUR
Positionnement
stratégique et central sur
la King O.
Tranquillité, puisque le
local est situé à l'arrière.
Le parc Jacques-Cartier
est en arrière de
l'immeuble.
Près de tous les services,
commerces et restaurants.
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A G E N CE IM M O BILIÈ RE CO M M E RCIA LE E T CA BIN E T E N CO U RTA G E H YP O TH É CA IRE 
C A R AC T É R I S T I Q U E D E L’ E S PAC E
ANNÉE DE RÉNOVATION AMÉNAGEMENT ACTUEL HAUTEUR LIBRE
N/A 3 grandes pièces, 1 salle de bain 8'
AIRE DE RÉCEPTION INTERNET ET TÉLÉCOMS SÉCURITÉ
Oui Bell Système d'alarme
SALLE DE RÉUNION CHAUFFAGE BUREAU DU GESTIONNAIRE
Oui Fournaise et Plinthes électriques Propriétaire de la bâtisse en face
CUISINETTE CLIMATISATION SERVICE CONCIERGE
À aménager Non Non
TOILETTES ÉLECTRICITÉ ASCENSEUR
Oui, 1 Plinthes électriques Non
AUTRES INFORMATIONS
Les meubles sur place peuvent être utilisés par le futur locataire. Commerce au rez-de-chaussée Logipac et
Vinestrie dans le bâtiment à l'avant.
C O N D I T I O N S D E L O C AT I O N
TERMES DU BAIL
# #
5 ANS
10 ANS
Local ÉTAGES
ÉTAGES SUPERFICIE DISPONIBLE
2e PI2
SUPERFICIE DISPONIBLE LOYER DE BASE
1 500 PI2 / PI2 +TPS/TVQ
LOYER DE BASE LOYER ADDITIONNEL ESTIMÉ
16,00 $ / PI2 +TPS/TVQ $ / PI2
LOYER ADDITIONNEL ESTIMÉ ALLOCATION
1.00$ / PI2
DISPONIBILITÉ
ALLOCATION
À déterminer
DISPONIBILITÉ
Immédiatement
Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre indicatif seulement et ne doivent pas être considérées comme étant exacte
sans vérification diligence préalable. Les informations divulguées proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquelles nous ne pouvons garantir l'exactitude. Il appartient à
l'acheteur de prendre la responsabilité de vérifier les informations et de se déclarer satisfait ou pas de sa vérification diligente effectuée suite à une promesse d'achat acceptée.
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A G E N CE IM M O BILIÈ RE CO M M E RCIA LE E T CA BIN E T E N CO U RTA G E H YP O TH É CA IRE 
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ACCÈS
King Ouest
TRANSPORTS EN COMMUN
Autobus: 1, 3, 3S
RANGEMENT POUR VÉLOS
Possible
STATIONNEMENT INTÉRIEUR PRIX STATIONNEMENT RÉSERVÉ
Aucun N/A
STATIONNEMENT EXTÉRIEUR PRIX STATIONNEMENT NON-RÉSERVÉ
Environ 3 + Stationnement municipale N/A
et rues
ZO N AG E
OPPORTUNITÉ DE SIGNALISATION
Oui, directement sur King et sur le bâtiment
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