Local 173A 171 - 177 St-Joseph, Hull - Benoît Laurin - PMML
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Local 173A
Commerce de détail
171 - 177 St-Joseph, Hull À LOUER
Benoît Laurin
CELLULAIRE
819-661-3511
COURRIEL
benoit.laurin@pmml.ca
PMML.CA
Fiche descriptive générée le : 2021-09-19 10:52
AC.LMMP
DESCRIPTION DE
L’ E S PA C E LO C AT I F
Le 173 boul. Saint-Joseph est un local d'approximativement
2170 pi2 et détient un emplacement stratégique collé sur
l’autoroute 5 et 50 et à 5 minutes d’Ottawa. Le local est situé
au rez-de-chaussée et vous offre une façade sur le boul. Saint-
Joseph. Il est également à proximité de plusieurs commerces et
restaurants qui génèrent un fort achalandage dans le secteur.
E S PAC E S T R AT É G I Q U E P O U R
Commerce de détail.
S E R V I C E S O F F E R T S DA N S L ’ I M M E U B L E
Aucun
SUPERFICIE DISPONIBLE PI2
2 170 PI2
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A G E N CE IM M O BILIÈ RE CO M M E RCIA LE E T CA BIN E T E N CO U RTA G E H YP O TH É CA IRE 
AC.LMMP
DISPONIBILITÉ
Immédiatement
E S PAC E C O N T I G U Ë SU PERFICIE DISPONIBL E CONTIGU Ë
À vérifier À vérifier
Tra n s i t S c o r e B i ke S c o r e
61 97
Wa l k S c o r e
68
Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre indicatif seulement et ne doivent pas être considérées comme étant exacte
sans vérification diligence préalable. Les informations divulguées proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquelles nous ne pouvons garantir l'exactitude. Il appartient à
l'acheteur de prendre la responsabilité de vérifier les informations et de se déclarer satisfait ou pas de sa vérification diligente effectuée suite à une promesse d'achat acceptée.
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A G E N CE IM M O BILIÈ RE CO M M E RCIA LE E T CA BIN E T E N CO U RTA G E H YP O TH É CA IRE 
171 - 177 St-Joseph, Hull
P R I NC I P AU X
AT T R AI T S
DU SECTEUR
- Excellent emplacement
commercial.
- Beaucoup de visibilité.
- Accès facile aux
autoroute 5 et 50.
- À 5 minutes d'Ottawa.
- 3 minutes des Galeries
de Hull.
- 2 minutes du centre-ville
de Hull.
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C A R AC T É R I S T I Q U E D E L’ E S PAC E
ANNÉE DE RÉNOVATION AMÉNAGEMENT ACTUEL HAUTEUR LIBRE
1910 Espace vacant 12 pieds
AIRE DE RÉCEPTION INTERNET ET TÉLÉCOMS SÉCURITÉ
À vérifier À vérifier À vérifier
SALLE DE RÉUNION CHAUFFAGE BUREAU DU GESTIONNAIRE
À vérifier Électrique et eau chaude À vérifier
CUISINETTE CLIMATISATION SERVICE CONCIERGE
À vérifier Mural électrique et central (désuète)
À vérifier
TOILETTES ÉLECTRICITÉ ASCENSEUR
À vérifier Oui Non
AUTRES INFORMATIONS
Réfection de la toiture en 2008 Portes et fenêtres 2012 Plancher de ciment au sous-sol en 2014 Façade en
brique refaite partiellement en 2014
C O N D I T I O N S D E L O C AT I O N
TERMES DU BAIL
# #
5 ANS
10 ANS
173A 173A
ÉTAGES ÉTAGES
RDC RDC
SUPERFICIE DISPONIBLE SUPERFICIE DISPONIBLE
2 170 PI2 2 170 PI2
LOYER DE BASE LOYER DE BASE
20,87 $ / PI2 +TPS/TVQ 20,87 $ / PI2 +TPS/TVQ
LOYER ADDITIONNEL ESTIMÉ LOYER ADDITIONNEL ESTIMÉ
$ / PI2 $ / PI2
ALLOCATION ALLOCATION
DISPONIBILITÉ DISPONIBILITÉ
Immédiatement Immédiatement
Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre indicatif seulement et ne doivent pas être considérées comme étant exacte
sans vérification diligence préalable. Les informations divulguées proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquelles nous ne pouvons garantir l'exactitude. Il appartient à
l'acheteur de prendre la responsabilité de vérifier les informations et de se déclarer satisfait ou pas de sa vérification diligente effectuée suite à une promesse d'achat acceptée.
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A G E N CE IM M O BILIÈ RE CO M M E RCIA LE E T CA BIN E T E N CO U RTA G E H YP O TH É CA IRE 
AC.LMMP
ACCÈS
Saint-Joseph et Boulevard des Allumettières
TRANSPORTS EN COMMUN
Bus 36, 37, 38, 371, 437 et Rapibus à proximité
RANGEMENT POUR VÉLOS
À vérifier
STATIONNEMENT INTÉRIEUR PRIX STATIONNEMENT RÉSERVÉ
N/A À vérifier
STATIONNEMENT EXTÉRIEUR PRIX STATIONNEMENT NON-RÉSERVÉ
Oui, à l'arrière de la bâtisse À vérifier
ZO N AG E
Zone C-08-029
Habitation et commercial
OPPORTUNITÉ DE SIGNALISATION
Oui, en conformité avec la ville
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Fiche descriptive générée le : 2021-09-19 10:52 171 - 177 St-Joseph Hull
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