Nouvelle résidence étudiante de l'Institut de hautes études internationales - et du développement PAGE 6 - Tout l'Immobilier
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WWW.TOUTIMMO.CH • 7JUIN 2021 • NO 1039 PAGE 38 n GRAND MORILLON Nouvelle résidence étudiante de l'Institut de hautes études internationales et du développement PAGE 6
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Genève, ville de «cancel» culture?
PAGE 38
LE BOUSINGOT
se demande, comme l’écrivain félicite cette grande surface qui vend
Jean-Michel Olivier, où s’arrêtera le des patates pour régler enfin le conflit
progrès: du Proche-Orient:
0,73 %
remercie la «Tribune de Lausanne»
(1er.06.21) de poursuivre avec
à 7 ans
vigueur la croisade Tamedia Welschland Le taux le plus bas,
pour l’élégance des titres:
négocié la semaine du
31 mai au 4 juin 2021
sera bloqué en quarantaine avec un 0844 10 10 10
livre de conjugaison aléatoire pour
essayer de lire la «Tribune de Lausanne» www.d-l.ch
(26.08.20):
s’approche d’un arbuste décrit par Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du
«GHI» (17.05.21): Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les
autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-
Gland-Saint-Cergue). 143 000 exemplaires.
Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi.
Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer.
Coordination: Rachel Autieri.
Publicité: Alain Godard, Patrick Gravante, Damien Grosfort,
se demande si cette annonce pour Annick Muller, Valérie Noël.
un lunetier parue dans «GHI» Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler,
Sophie Hostettler.
(03.06.21) ne devrait pas être assortie Flashage et impression: CH Media Print AG.
d’une traduction: Distribution: Epsilon SA.
Rédaction, Administration, Service de publicité:
Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge.
Même dans le cas improbable où «diamètre» Tél.: 022 307 02 20 - Fax: 022 307 02 22 – CCP: 17-391772-2
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devrait se lire «circonférence», cela fait
© Plurality Presse SA, 2021
quand même un assez gros arbre.
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6 A R C H I T E C T U R E
n RÉSIDENCE ÉTUDIANTE GRAND MORILLON
Concevoir une architecture pour
l’Institut de hautes études internationales
et du développement
L’Institut de hautes études internationales et du développement a inauguré le 23 février dernier
la Résidence étudiante Grand Morillon, située dans le quartier des Nations au Petit-Saconnex. Le
projet de cet ouvrage aux lignes déconcertantes, conçu par l’architecte japonais de renom Kengo
Kuma, avait été retenu à l’issue d’un concours d’architecture sur invitation en 2017 pour sa force, sa
sobriété et son élégance.
C e bâtiment, avant-gardiste dans sa
conception, offre un cadre de vie
exceptionnel et inspirant par son
architecture et sa décoration lumineuses et
chaleureuses. Outre 630 logements (studios
et appartements de 2 ou 3 pièces), il offre
des espaces communs tels que des salles
d’études, un amphithéâtre, des cuisines, des
salles de jeux et de fitness, une salle poly-
valente, des jardins communautaires, une
terrasse panoramique et un café-restaurant
ouvert au public. Des portes ouvertes seront
organisées le samedi 19 juin afin de per-
mettre à chacun et chacune de découvrir ce
magnifique projet (voir encadré en page 8).
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A R C H I TE C T U R E 7
ENTRETIEN AVEC KENGO KUMA, ARCHITECTE ET PROFESSEUR
AU DÉPARTEMENT D’ARCHITECTURE DE LA GRADUATE SCHOOL
OF ENGINEERING (UNIVERSITÉ DE TOKYO)
– Pouvez-vous décrire votre carrière ? ployons plus de 200 personnes représentant
– Il est toujours difficile de décrire sa propre plus de 20 nationalités, mais nous essayons
carrière, mais je peux dire que Kengo Kuma d’agir et de créer avec l’enthousiasme carac-
& Associates (KKAA) a commencé avec de térisant les bureaux d’architectes plus petits
petits moyens au moment où la bulle spé- et plus récents; quant à notre vision archi-
culative japonaise explosait. Nous avons tecturale, même si nous travaillons dans de
dû avancer lentement, étape par étape. J’ai nombreux pays sur des projets couvrant une
décidé de me concentrer sur la campagne, palette de tailles et de genres toujours plus
car la récession économique y avait moins large, nous tâchons de rester cohérents avec
d’impact qu’en ville. Cette décision nous les intérêts qui nous ont guidés durant nos
a conduits, au cours des années suivantes, débuts à la campagne.
à nous intéresser aux matériaux naturels,
à parler aux artisans et à être attentifs aux – Pourquoi avez-vous accepté de conce-
sites et à l’empreinte de notre architecture voir et de construire la Résidence étu-
sur ceux-ci. diante?
Au fil des années, notre entreprise s’est déve- – Nous nous intéressons toujours à la
loppée progressivement, mais constamment, conception de bâtiments publics, surtout
tant en taille qu’en diversité d’approches. s’ils sont liés à l’éducation. Nous avons réalisé
Concernant la taille de KKAA, nous em- plusieurs bâtiments pour des Universités •
T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 3 9 • 7 J U I N 2 0 2 1
8 A R C H I T E C T U R E
Cuisine commune.
au Japon et en Europe et c’est toujours très pologie habituelle des résidences, dont les en sensibilisant à la marche et en provoquant
gratifiant de voir de tels projets en service appartements forment le corps principal, les rencontres entre résident·e·s, offrira un
une fois terminés. Nous avions alors terminé tandis que les espaces communs sont ras- sentiment de communauté aux centaines
l’ArtLab pour l’École polytechnique fédérale semblés en bas dans un podium ou mis dans d’étudiant·e·s d’origines très différentes qui
de Lausanne (EPFL) sur leur campus princi- un espace annexe. Nous voulions éviter la cohabiteront.
pal et nous étions heureux de construire un ségrégation verticale habituelle – les parties
autre bâtiment universitaire en Suisse, dans communes au rez-de-chaussée, les apparte- – Comment ce projet se situe-t-il par rap-
la même région. La Suisse a des normes de ments dans les étages –, qui dépend beau- port à vos autres projets dans le monde?
construction très élevées, comme au Japon. coup de la circulation des ascenseurs. Nous – Alors que la plupart de nos projets se
C’était donc un lieu idéal pour développer et avons plutôt proposé une promenade ascen- concentrent sur le choix des matériaux et
concevoir une architecture stimulante. dante «taillée» dans le volume de l’édifice, sur des méthodes de construction inno-
la balade graduelle, qui permet aux piétons vantes, nous avons pour ce projet étudié par
– Pourriez-vous définir en quelques mots d’accéder à tous les étages, du rez-de-chaus- quelles voies nous pourrions parvenir à une
votre concept de la résidence? sée jusqu’aux toits. Toutes les installations nouvelle typologie architecturale d’habitat…
– Le concept principal est assez simple. Il communes sont distribuées le long de cette À notre connaissance, aucun autre bâtiment
cherche essentiellement à redéfinir la ty- promenade. Nous espérons que ce concept, n’a été conçu de cette façon jusqu’à ce jour.
GROS PLAN
PORTES OUVERTES SAMEDI 19 JUIN - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE GRAND MORILLON – Rue Michelle-Nicod 8, 1202 Genève
L’Institut de hautes études internationales et du développement or- de fitness, le Shop, le café-restaurant, la grande salle polyvalente, la
ganise, le samedi 19 juin de 10h00 à 16h30, des portes ouvertes terrasse panoramique et les salles de réunion.
à la Résidence étudiante Grand Morillon, rue Michelle-Nicod 8, 1202 • Les visites guidées en français auront lieu à 10h00 et 14h30
Genève.
• Les visites guidées en anglais auront lieu à 11h00 et 15h30
Bus 5, direction Genève-Aéroport, arrêt: Crêts-de-Morillon.
• La visite libre aura lieu entre 12h00 et 14h00
Entrée libre. Inscription obligatoire.
L’inscription est obligatoire pour toutes les visites d'ici au mercredi 16
Guidées par nos étudiantes et étudiants, vous pourrez découvrir
juin, dernier délai.
lors d’une promenade ascendante «taillée» dans le volume de l’édi-
fice (la balade graduelle), les appartements, les salles d’études, Pour plus d'informations et pour s'inscrire:
l’amphithéâtre polyvalent, les cuisines partagées, les salles de jeux et graduateinstitute.ch/fr/open-house
T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 3 9 • 7 J U I N 2 0 2 1
A R C H I TE C T U R E 9
Salle d'études.
ENTRETIEN AVEC HANA SUGIYAMA, ÉTUDIANTE DE MASTER À L'INSTITUT
DE HAUTES ÉTUDES INTERNATIONALES ET DU DÉVELOPPEMENT
vieux stade dont je me souvenais de mon Les bancs et les volets évoquent aussi cette archi-
enfance en un magnifique monument histo- tecture traditionnelle. Les bancs me rappellent
rique. C’est pourquoi, quand j’ai appris qu’il les engawa et les volets les shoji, des panneaux
allait concevoir la nouvelle résidence, j’étais coulissants faits d’un treillis en bois recouvert
convaincue qu’il réaliserait quelque chose de papier blanc translucide. En somme, c’est
d’époustouflant. Pour moi, étudiante japo- excitant de retrouver dans la résidence des tra-
naise de l’Institut, c’est un grand honneur ditions japonaises qui me font me sentir un peu
d’habiter dans un bâtiment construit par chez moi de l’autre côté de la planète.
Kengo Kuma et je suis sûre que ce sera un
souvenir inoubliable. Vivre dans sa création, – L’organisation de l’espace contribue-
c’est vivre dans l’art et la tradition japonais. t-elle à la qualité de vie des résidents?
– Les espaces communs sont la meilleure
– Qu’appréciez-vous particulièrement dans partie de la résidence. On ne se sent jamais
l’architecture du bâtiment? seul, car dès qu’on sort de sa chambre on peut
– Vous êtes en première année de master – J’aime beaucoup la façon dont Kengo Kuma interagir avec d’autres personnes. Mon espace
en études du développement à l'Institut. a conservé son identité, même dans un envi- préféré est la terrasse sur le toit. Quand j’y
Pourquoi avez-vous choisi de vivre dans ronnement étranger. Son usage iconique du vais pour prendre l’air, je me sens si recon-
la Résidence étudiante Grand Morillon? bois crée une atmosphère chaleureuse et ac- naissante de vivre dans une si belle ville et de
La réputation de Kengo Kuma a-t-elle in- cueillante pour les nouveaux venus. La déco- contempler de si belles montagnes, comme
fluencé ce choix? ration est sobre, ce que j’apprécie. On ressent le Mont-Blanc et le Léman. C’est aussi très
– Absolument. Je connais Kengo Kuma dans chaque espace une connexion avec la na- utile d’avoir des salles d’études dans la rési-
depuis longtemps, car il a conçu de nom- ture. Les salle d’études, les cuisines communes dence. Il y a des moments où je ne peux pas
breux bâtiments près de chez moi à Tokyo. et mon studio sont munis de grandes fenêtres. me concentrer dans ma chambre, et avoir un
Je me suis rendue si souvent dans son mu- En cette période de Covid-19 où sortir est un autre espace pour travailler améliore à coup
sée ou son café que son style architectural défi plus grand qu’auparavant, je suis bien sûr ma productivité. n
faisait déjà partie de ma vie quotidienne. Et contente de disposer d’espaces aussi animés. © Graduate Institute
comme j’habitais dans les environs du stade La frontière floue entre l’intérieur et l’extérieur
olympique de Tokyo durant sa construction, est à mes yeux une autre caractéristique de Pour plus de renseignements sur les locations:
j’ai pu voir comment il avait transformé le l’architecture japonaise traditionnelle. housing.administration@graduateinstitute.ch
T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 3 9 • 7 J U I N 2 0 2 1
10 C L I M AT
n PLAN CLIMATIQUE DE L’ETAT
La Chambre de commerce
veille au grain
Annoncé en grande pompe la semaine passée, le «Plan climat cantonal 2030» (on ignore pourquoi
les plans climatiques ou sur le climat se nomment désormais «plan climat», le «Conseil Etat
République canton Genève» voulant sans doute suivre la mode parisienne de la loi sur le travail
devenue «loi travail») suscite quelques inquiétudes quant à son coût exact, les sacrifices demandés
aux Genevois et son effet sur la compétitivité des entreprises. La Chambre de commerce, de
l’industrie et des services de Genève (CCIG) a diffusé à ce propos une prise de position claire.
«L e Conseil d’Etat a adopté aujourd'hui le Plan climat
cantonal 2030 – 2e génération. Le PCC 2030 a comme
ambition de contribuer à la réalisation de l’Objectif de
développement durable des Nations Unies n° 13: prendre d’urgence
des mesures pour lutter contre les changements climatiques et
leurs répercussions. Ce document d’orientation a pour vocation
de proposer une vision ainsi que de faciliter et d’accélérer la
convergence des politiques publiques genevoises vers les nouveaux
objectifs climatiques. Le PCC 2030 regroupe 41 mesures articulées
autour de sept axes stratégiques: énergie et bâtiments, mobilité,
biens de consommation, aménagement du territoire, santé, espaces
naturels et biodiversité, accompagnement au changement et soutien
des acteurs», note la CCIG, qui déclare soutenir la démarche globale
Les régies qui vise à atteindre les 17 Objectifs du développement durable
2030 tels que définis par l’ONU, mais précise qu’elle est convaincue
que l’on ne peut pas construire un monde meilleur sans solutions
économiques, en soulignant que les mesures permettant de réduire
en un clin d'oeil les émissions de gaz à effet de serre ne peuvent pas se faire au
détriment de l’économie, mais uniquement en collaboration étroite
avec les entreprises.
Quant aux mesures proposées par le PCC 2030, la CCIG regrette
que les émissions indirectes, à savoir les émissions qui découlent des
consommations de matériaux et des processus nécessaires à la pro-
Vos contacts utiles duction des biens et des services importés, fassent partie intégrante
du champ d’action. Elle s’est par ailleurs opposée à ce que le trafic
aérien soit pris en compte dans le PCC 2030. «En effet, dit l’insitu-
tion dirigée par Vincent Subilia, fixer des objectifs de réduction des
gaz à effet de serre liés au trafic aérien est totalement contradictoire
avec les prescriptions fédérales en place. La CCIG s’est également
opposée à la tarification de la mobilité basée sur son impact environ-
nemental. A l’heure actuelle, il est parfaitement illogique d’imposer
Genève I T +41 22 707 10 10 Route de Chêne 36 une tarification de la mobilité au niveau d’un seul canton. Cela crée-
Carouge I T +41 22 827 55 55 1208 Genève rait une distorsion de la concurrence avec les entreprises des autres
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Soyons précis!
«Si les actions proposées par le PCC 2030 restent parfois généralistes
et insuffisamment précises, voire trop ambitieuses, elles sont surtout
Ici votre adresse utile souvent non chiffrées dans les coûts à prévoir. Ce flou ne permet
pas d’identifier si les mesures proposées permettront d’atteindre les
Ici votre adresse utile
objectifs visés, ni lesquelles sont prioritaires. Cela rend quasiment
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avec les prescriptions fédérales en place.
impossible de mesurer l’efficacité du PCC et crée une pression
injustifiée sur certains secteurs économiques. C’est le dynamisme
et la créativité des entreprises qui permettront d’atteindre les ob- REGIEDUMAIL
jectifs, avec des règles claires et un traitement équitable», affirme REGIEDUMAIL
la CCIG, qui conclut: «N’oublions pas que les entreprises gene- www.immogeste.com
voises sont pour la plupart en concurrence avec des entreprises www.immogeste.com
d’autres cantons, voire d’autres pays, et cela doit impérativement Rue de Cornavin 3 Rue Saint-Joseph 34
rester à l’esprit de l’ensemble des responsables de la politique en- Rue
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vironnementale et climatique; les mesures envisagées ne doivent T: 022 840 06 43 T: 022 308 19 19
pas pénaliser la compétitivité des entreprises genevoises, encore
moins dans la période de crise actuelle». n
François Berset
Pour accéder au PCC 2030: https://www.ge.ch/document/plan-climat-cantonal-
2030-2e-generation-0. Ce document constitue une révision du Plan climat cantonal www.ax-properties.com
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de première génération, adopté en 2015 par le Conseil d’Etat.
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Les méchants pas cool
I ls sont nombreux à évoluer dans l’espace
de la petite morale gentillette: celle de
tous les Metoo possibles et imaginables,
de tous les féminismes vindicatifs, de tous
les antiracismes et des antispécismes, en fait
Or ces leçons de morale ne sont pas seule-
ment pénibles, mais elles sonnent faux car
elles ne tiennent comptent que d’un seul
aspect de l’être humain. Les gens qui ont
fait de cette moraline molle le cœur de mé-
les animosités, bref tout ce qui n’est pas
cool et qui est mauvais. Ces gens sont effec-
tivement libérés, mais de quoi? Du concret!
Lorsque que le registre moral devient ex-
clusif, on peut être certain d’être dans l’er-
de toutes ces belles causes entendues, hy- reur. Le refoulement des autres registres de
per-partagées, qui reposent sur un fond de l’âme humaine ne les supprime pas, il les
vérité mais qui, outrancières, ont fini par dé- Les leçons de morale des maquille.
truire la cause qu’elles défendaient. Ils sont méchants pas cool ne sont Mais la technologique fournit à ces dimen-
partout qui font la morale aux méchants pas sions refoulées l’opportunité de s’extériori-
cool, ceux qui à leurs yeux ne comprennent
pas seulement pénibles, mais ser: les réseaux sociaux. C’est le lieu de ren-
pas le monde formidablement désirable dont elles sonnent faux car elles ne contre des moralisateurs, ils y déversent leur
ils se sentent les promoteurs. Le sourcil levé, tiennent comptent que d’un rancœur. Ils peuvent y fustiger avec haine les
conscience du monde, ils ne manquent pas méchants pas cool, ceux qui ne sont pas de
une occasion d’expliquer pourquoi telle at- seul aspect de l’être humain. leur secte qui a tout compris en psalmodiant
titude est moralement indéfendable. Ils sont le catéchisme climatique. La violence mal ar-
eux-mêmes de perpétuels indignés! L’indi- tier de leur action sont en fait habités eux- ticulée s’y déploie aisément, et les plaintes
gnation est l’encre avec laquelle ils écrivent mêmes, comme chaque homme d’ailleurs, pénales y pleuvent car il suffit maintenant
leur propre historiette, cette indignation qui par les autres dimensions de la réalité: les d’un «like» ou d’un partage pour être sanc-
est devenue leur autoglorification. envies, les conflits, l’égoïsme, les jalousies, tionné. n
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Se ressourcer au
Clos de la Fontaine
Situé sur le plateau de Pinchat, un élégant petit immeuble de deux étages accueillera
prochainement ses heureux propriétaires. Avec ses 18 appartements lumineux bénéficiant
du label Très haute performance énergétique (THPE), cette nouvelle promotion de l’Agence
Immobilière Paley & Fils SA offrira confort et calme absolu à ses résidents.
C’ est à Vessy, dans la commune de Veyrier, que se
construira ce projet aux lignes contemporaines. Vey-
rier présente tous les atouts pour une vie de famille
des plus agréables. Le territoire communal compte des établis-
placements pour motos, un local à poubelles, un local technique,
ainsi que des caves seront également aménagés au niveau infé-
rieur.
sements scolaires publics et privés, plusieurs centres sportifs et Une résidence d’exception
lieux culturels, des places de jeux, ainsi qu’une bonne desserte
en transports publics. La tranquillité, le paysage arboré et la Les appartements répondent aux critères exigeants de THPE, of-
vie associative dynamique de Veyrier en font un lieu privilégié frant la garantie de concilier confort de vie et durabilité. Des ma-
pour ses habitants. Un cadre de vie paisible avec le centre-ville tériaux de qualité ont été sélectionnés spécialement pour ce projet
à quelques minutes seulement! et les prestations fournies permettent une réalisation de standing.
La production de chauffage (au sol) et d’eau chaude se fera par une
Beaux volumes chaudière à pellets de bois. Un système domotique (Smarthome)
est prévu, avec une tablette de contrôle par logement. La construc-
Conçu selon une architecture moderne, le Clos de la Fontaine tion est confiée à une Entreprise Générale ayant à son actif de nom-
abrite 18 appartements de 3, 4 et 5 pièces, aux surfaces pon- breuses réalisations et répondant à toutes les exigences en vigueur.
dérées allant de 65 m2 à 146 m2. De larges baies vitrées laissent Les aménagements extérieurs de la résidence ont fait l’objet d’un
entrer la lumière naturelle et apportent une impression d’ouver- Plan d’aménagement paysager (PAP). Les espaces verts ont ainsi été
ture sur la nature environnante. Pour en profiter pleinement, les requalifiés et harmonisés en accord avec les autorités cantonales,
appartements bénéficient d’un jardin privatif au rez-de-chaussée avec pour objectif de fournir un lieu de vie agréable, tout en res-
(de 47 m2 à 248 m2) et d’une vaste terrasse (de 16 m2 à 27 m2) pectant l’écologie. L‘immeuble se trouve dans un environnement
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pour les propriétaires
On comprend facilement qu'en matière immobilière, la notion de garantie du vendeur ou de
l'entrepreneur revête un caractère particulièrement important. En effet si l'on achète un bien
immobilier ou si l'on mandate une entreprise pour effectuer des travaux dans son immeuble,
les montants en jeu seront importants et les conséquences en cas de défaut parfois dramatiques:
carrelage qui se décolle, problèmes d'acoustique ou d'étanchéité pourront représenter un cauchemar
pour le propriétaire. Le droit actuel offre à l'acquéreur en matière de vente immobilière, en plus de
l'action générale en dommages-intérêts selon les cas, un droit alternatif à la résiliation du contrat ou
à la réduction du prix convenu, mais pas de droit à la réparation du bien immobilier.
E n matière de contrat d'entreprise, c'est
à dire quand une entreprise est man-
datée par le propriétaire (le maître
de l'ouvrage) pour exécuter des travaux ou
construire un bâtiment, le droit actuel offre
La loi distingue entre trois types de défauts:
le défaut apparent, le défaut caché qui ne
peut être vu immédiatement mais se ma-
nifestera plus tard (par exemple en cas de
mauvaise étanchéité) ou le défaut intention-
au maître d'ouvrage en plus de la possibilité nellement dissimulé par le vendeur ou l'en-
de demander des dommages-intérêts selon trepreneur. Cette distinction est très impor-
les cas, le choix alternatif entre le droit de tante, car elle déterminera les possibilités
résilier le contrat, de demander la réduction de l'acquéreur ou du maître de l'ouvrage de
du prix convenu, mais également d'exiger la faire valoir ses droits. Quel que soit le type
Me Natacha Gregorc, notaire. réparation de l'ouvrage. de défaut constaté, l'acquéreur ou maître de
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faire valoir ses droits est de cinq ans dès la
réception de l'ouvrage, sauf pour les défauts
intentionnellement cachés pour lesquels la
prescription est de dix ans.
Pour améliorer la protection des acheteurs
et propriétaires, différentes motions et ini-
tiatives parlementaires ont amené le Conseil
fédéral à élaborer un avant-projet de modifi-
cation du Code des Obligations. Le texte de
cet avant-projet, qui doit encore être débat-
tu au Parlement, porte en particulier sur les
deux nouveautés suivantes:
1) Le délai d'avis de défaut passera à 60
jours à compter de la découverte du défaut
(apparent ou caché), tant pour la vente im-
mobilière que pour le contrat d'entreprise,
et concernera tous les types de défauts. Ce
délai d’avis sera toutefois de nature disposi-
tive, les parties pouvant y déroger contrac-
tuellement.
2) En cas de vente immobilière, l’acqué-
reur aura également la possibilité d’exiger
que le vendeur répare les défauts à ses frais,
lorsqu’il s’agit d’une construction en cours
ou datant d’il y a moins d’un an, que l’ac-
La notion de garantie du vendeur ou de l'entrepreneur revêt un caractère particulièrement quéreur destine à son usage personnel ou à
important. l’usage de sa famille.
Espérons que ces modifications pourront
l'ouvrage aura un délai très court pour en ni un délai, ni une forme particulière pour entrer en vigueur rapidement afin d’amélio-
aviser le vendeur ou entrepreneur: en prin- l'avis des défauts. Si cet avis n'est pas adres- rer la sécurité juridique et la protection des
cipe pas plus de sept jours ouvrables au vu sé à temps, l'acquéreur ou maître d'ouvrage propriétaires. n
de la jurisprudence actuelle, sous réserve de perdra tous ses droits de garantie. Le délai de
circonstances particulières, ce qui crée une prescription, à savoir le délai pendant lequel Me Natacha Gregorc
grande incertitude. La loi ne fixe en effet l’acquéreur ou le maître d'ouvrage pourra Notaire
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n ESCALE CITADINE
Meininger arrive à Genève
La chaîne allemande d’établissements hybrides, entre auberges de jeunesse et hôtels d’affaires,
s’était déjà ancrée à Zurich. La voilà désormais dans notre canton, au cœur du quartier en plein
développement des Charmilles. Le 20 mai 2021, HRS Real Estate SA a remis officiellement les clefs à
Meininger Hotels, exploitant. L’hôtel - réalisé dans les délais avec des entreprises locales - est désormais
ouvert aux utilisateurs qui profiteront de l’emplacement central pour visiter Genève et la région.
L e concept de Meininger est original: il Swisscanto Invest (Banque cantonale de Zu-
© Adrien Barakat
est possible non seulement de réserver rich). «Les points forts de Quartet sont une
une chambre, mais aussi un lit dans architecture contemporaine bien intégrée au
une chambre partagée! Equivalant à des éta- quartier, une flexibilité en termes d’affecta-
blissements trois-étoiles, les hôtels Meinin- tion, ainsi que des installations techniques et
ger offrent des prestations de qualité à des une enveloppe thermique en phase avec les
prix accessibles. Située au 118 rue de Lyon, critères de durabilité d’aujourd’hui», résume
l’enseigne flambante neuve «Genève Centre César Vuadens, responsable Réalisation Suisse
Charmilles», comprend 362 lits répartis romande & membre de la Direction de HRS
dans 104 chambres. L’immeuble fait partie Real Estate SA. Après avoir remercié chaleu-
de Quartet, un ensemble mixte construit par reusement les différents partenaires du projet,
étapes et dont la livraison finale est attendue le représentant de HRS a souhaité beaucoup
d’ici l’été 2022. Les halles industrielles de l’an- de plaisir et un sommeil réparateur aux futurs
cienne usine Hispano-Suiza aux Charmilles clients de l’enseigne Meininger à Genève.
ont été démolies pour céder la place à cette
opération d’envergure, qui comprend la réno- Un chez-soi temporaire
vation d’un bâtiment et la réalisation de onze
constructions. Fondé en 1999, Meininger dispose de 30 éta-
Reliés entre eux, les immeubles de Quartet blissements dans 20 villes européennes. Cou-
accueillent, outre l’hôtel Meininger, la Haute rant 2021, en plus de Zurich et Genève, la
école d’art et de design (HEAD), des bureaux, société hôtelière prendra ses quartiers à Bor-
ainsi que des espaces dédiés à des entreprises deaux, Innsbruck et Marseille. «Meininger
industrielles, artisanales et commerciales. Le privilégie des emplacements de choix, des
complexe a été développé et construit par équipements dernier cri et une structure de
HRS Real Estate SA avec la collaboration des chambres flexibles», a souligné Boris Jaster,
talentueux architectes Favre & Guth; SPG In- du Comité exécutif de Meininger Hotels. On
tercity accompagne la promotion des surfaces y trouve également une cuisine commune et Fondé en 1999, Meininger dispose de 30
disponibles pour le compte du propriétaire, une zone de jeux. La situation centrale, le mo- établissements dans 20 villes européennes.
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Certaines chambres sont spécialement
conçues pour les petites et grandes familles;
les lits superposés s’adaptent particulière-
ment bien à l’établissement des Charmilles:
pas de sensation d’écrasement, puisque
les plafonds sont très hauts. Et les parents
trouveront dans la cuisine partagée tout ce
dont ils ont besoin pour préparer de déli-
cieux plats à leurs bambins. Pourquoi ne pas
séjourner un peu plus longtemps à l’hôtel?
L’option longue durée - qui sera certaine-
De gauche à droite: Boris Jaster (Meininger Hotels), César Vuadens (HRS Real Estate SA). ment appréciée des étudiants ou travailleurs
temporaires - permet de bénéficier d’un hé-
bilier bien conçu et les prix raisonnables sont fait la part belle aux formes colorées et cir- bergement à un prix avantageux. Idéal pour
des avantages recherchés par des personnes de culaires: sièges encastrés dans le mur, zone commencer sans souci le prochain chapitre
tous âges et horizons (couples, routards, voya- de jeux avec sa table de ping-pong unique de sa vie! Enfin, la location d’un lit dans
geurs d'affaires, familles, classes d'école, etc.). en son genre, miroirs et luminaires. «Bien un dortoir confortable de quatre à six per-
L’offre va des chambres doubles traditionnelles insonorisées et spacieuses, les chambres sonnes est adaptée aux petits budgets et à
(dès CHF 75.-/nuit) aux chambres avec plu- sont aménagées avec soin: tous les lits sont ceux qui aiment partager leur espace de vie.
sieurs lits et aux dortoirs. des lits simples, qui peuvent être séparés, Les globe-trotteurs y trouveront bien plus
Si la philosophie reste partout la même, facilitant ainsi la cohabitation entre deux qu’une auberge de jeunesse, au tarif imbat-
chaque hôtel Meininger se démarque par amis ou collègues», souligne Thibault Bou- table de CHF 35.- la nuit. n
une touche particulière. Le «Genève Centre gamont, directeur des opérations de l’hôtel
Charmilles» se distingue par son design qui genevois. Véronique Stein
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n PATRONYMES
La France invente des noms
pour ses anciens esclaves
En 1848, des centaines de milliers d'individus sont libérés et deviennent des citoyens. Comment les
appeler? La IIe République va répondre à cette question. A sa manière...
O n le sait: l'esclavage a été définiti-
vement aboli en France en 1848.
On le sait moins: il a fallu alors
attribuer des patronymes aux anciens es-
claves qui, jusqu'alors, ne portaient que
des prénoms ou des surnoms. Or la ma-
nière dont la IIe République va s'acquitter
de cette tâche est particulièrement éton-
nante 1.
L'enjeu est d'importance pour les indivi-
dus concernés, car le nom de famille est
un élément essentiel de l'identité de cha-
cun. Il l'est aussi pour l'Etat, qui a besoin
d'établir des registres d'état civil et veut
connaître l'âge, le lieu de naissance et
de résidence des intéressés, tout en «fa-
vorisant la constitution des familles» en Il a fallu attribuer des patronymes aux anciens esclaves qui, jusqu'alors, ne portaient
attribuant le même patronyme au père, à que des prénoms ou des surnoms.
la mère et aux enfants. Il s'agit également
de fixer l'assiette des impôts et d'établir de plusieurs livres sur ce sujet2. La tâche Electre... Pour les noms, c'est plus difficile.
les listes électorales sur lesquelles seront est gigantesque. Pas question, évidemment, d'attribuer un pa-
inscrits ces nouveaux citoyens. Au total, tronyme porté par une autre famille (à moins
il faut «inventer» quelque 100 000 pa- Le bon vieux calendrier que celle-ci ne soit d'accord). Pour le reste...
tronymes, que ce soit en Martinique, en Les officiers d'état civil disposent d'une
Guadeloupe, en Guyane et à La Réunion, Comment faire? Pour les prénoms, confor- grande liberté dont ils vont user, et parfois
selon les calculs de l'historien Frédéric mément aux usages de l'époque, on puise abuser, selon leur culture, leur région d'ori-
Régent, maître de conférences à l'Univer- dans le calendrier et dans l'histoire ancienne: gine et leur humeur. Les chercheurs ont ré-
sité Paris I Panthéon Sorbonne et auteur Marie, Françoise, Pierre, Joseph, César, parti leurs trouvailles en plusieurs catégories.
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• L'histoire, la mythologie et la reli- prénommait Mathurin? Son patronyme sera dienne Firmine Richard, mais aussi du poète
gion. C'est la thématique la plus utilisée. Thuram - oui, l'ancêtre du footballeur Lilian. et homme politique Aimé Césaire.
Alcibiade, Romulus, Pline, Archimède voi- De même, Marie-Julienne écope de Jumarie, Dans l'immense majorité des cas, les intéres-
sinent avec Josué, Ismaël, Judée. Marie-Claire de Marclaie, Marie-Anne de sés n'ont pas eu leur mot à dire. Mais ne ca-
• La géographie. Apparaissent ici et là des Rima, etc. Il arrive aussi que l'on combine le ricaturons pas: la proportion de patronymes
Madère, des Laponie, des Lausanne, des prénom et le surnom. A partir de Sylvestre, ridicules est faible, note Frédéric Régent.
Liban, des Equateur et des Guadeloupe... dit Dubois, on crée Sylesbois; Jules, dit La- Surtout, ajoute-t-il, «les nouveaux libres se
L'Afrique, dont sont pourtant originaires les guerre, se transforme en Juguerre, et ainsi de sont appropriés leurs patronymes et c'est
esclaves, sert rarement de source d'inspira- suite. avec eux qu'ils sont entrés dans la citoyen-
tion, même si l'on trouve des Congo et des • Les suffixes. A Pointe-à-Pitre, les fonc- neté. Dès août 1848, les anciens esclaves
Niger. tionnaires, sans doute moins imaginatifs, participaient à l'élection de l'Assemblée na-
• Les associations d'idées. Les officiers semblent avoir une prédilection pour les tionale». n
d'état civil n'hésitent pas à recourir aux suffixes en «court» (Alcourt, Delcourt, Pel-
jeux de mots. Marguerite Fleurie, Céleste court, Zelcourt); en «al» (Obal, Ofal, Potal); Michel Feltin-Palas
Etoilé, Hector Troyen. De temps en temps, en «ir» (Véfir, Gésir, Rézir) ou en «dur»
ils optent pour des noms volontairement (Codur, Godur, Nodur, Rodur). A Anse-
Cette chronique de Michel Feltin-Palas, rédacteur en chef de
ridicules, tels Nonfortuné ou Grossomodo, Bertrand, on privilégie plutôt les «us»: Boni- «L’Express» à Paris, est reproduite avec l’autorisation de l’auteur et
tandis qu'un prénommé Cinq-Sous se voit facius, Carlus, Edranicus, Jeanus, Lauritius, du magazine. ©Michel Feltin-Palas / lexpress.fr / 01.06.2021
affublé du patronyme Navard (un avare)... Nodunus... C'est ainsi que s'explique le pa-
(1) Cette tâche n'avait pas été accomplie après la première
• L'anagramme. A partir du prénom tronyme de Pascal Légitimus, des Inconnus. abolition de 1794, ni par celle de Napoléon durant les Cent-
Edouard, on forme le nom de famille Doua- • Les prénoms. Comme en métropole, Jours. En revanche, en 1838, une ordonnance avait fixé des
red. Ursule sera Surule ou Elusur; Figaro un certain nombre d'anciens esclaves ont règles pour attribuer des patronymes aux esclaves affranchis.
Celle-ci aura une influence sur la méthode suivie en 1848.
s'appellera Oragif ou Garofi... Parfois, l'ana- pour patronymes un simple prénom. C'est (2) Notamment La France et ses esclaves (Editions Grasset) et Les
gramme n'est que partielle. Tel esclave se notamment le cas des ancêtres de la comé- maîtres de la Guadeloupe (Editions Tallandier).
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n COMPTOIR IMMOBILIER
Tous foils dehors!
Ylliam XII – Comptoir Immobilier
Engagé dans le TF35 Trophy - dont la prochaine régate, le Bol d’Or Mirabaud, se déroulera le
12 juin -, Ylliam XII - Comptoir Immobilier était au port de la Société Nautique de Genève. L’occasion
pour les invités du groupe Comptoir Immobilier de monter à bord et de vivre une expérience unique.
gilet de protection antichoc, deux invi-
tés montent à bord aux côtés des quatre
membres d’équipage indispensables à la
navigation - la capacité totale étant de six
personnes, membres d’équipage inclus - et
l’aventure peut commencer. Le temps de
bien se positionner par rapport au vent et
Ylliam XII - Comptoir Immobilier décolle,
faisant une démonstration de sa vitesse,
mais aussi de sa légèreté.
Verdict? Des passagers définitivement sous
le charme, même mouillés!
Aventure humaine
Grand passionné de voile et compétiteur
talentueux – Bertrand Demole, propriétaire
du bateau et barreur a terminé le cham-
pionnat annuel des Décision 35 à la deu-
xième place en 2017, 2018 et 2019 -, il a
eu envie de poursuivre l’aventure en TF35,
C’ est tout au bout de la longue jetée
de la SNG que le groupe Comp-
toir Immobilier avait donné ren-
dez-vous à ses invités afin de découvrir le
Ylliam XII - Comptoir Immobilier.
ment voler au-dessus de l’eau. Dans une
ambiance décontractée où l’on sentait
l’enthousiasme, les invités ont d’abord
embarqué sur le tender afin de rejoindre
Ylliam XII - Comptoir Immobilier. Après
un multicoque qui s’élève au-dessus des
flots dès 6 nœuds de vent, en conservant
le noyau dur de l’équipage du D35. Une
aventure humaine également, tout comme
avec son sponsor le Comptoir Immobilier
Ensoleillée avec du vent, la journée était quelques minutes, la silhouette élégante qui le soutient depuis le premier bateau, un
idéale pour une découverte d’un cata- et élancée du voilier se dessine nettement M2, il y a de cela une quinzaine d’années.
maran sportif à foils, qui peut littérale- sur le ciel bleu. Equipé d’un casque et d’un La conception d’Ylliam XII - Comptoir
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Le bateau a été monté en premier lieu l’année reprise a vu la victoire d’Ylliam XII - Comp-
dernière au chantier de Vannes, en Bretagne, toir Immobilier, lors de la dernière manche
avant d’être démonté, transporté à Mies où de l’année.
son montage a nécessité six jours de travail. Cette saison est donc la première complète
Une opération délicate, comme le souligne pour Ylliam XII - Comptoir Immobilier, en-
alors Thierry Briend, régleur de grand-voile. gagé dans le TF35 Trophy aux côtés des plus
«C’est un véritable puzzle géant. Cela reste grandes stars de la voile, parmi lesquelles
une opération complexe; il y a beaucoup Loïck Peyron.
à faire. Il faut assembler la plate-forme, le Le Grand Prix d’ouverture, qui s’est déroulé
mât, monter le gréement, les trampolines, du 30 avril au 2 mai, à Nyon, a été marqué
les foils. Les pièces sont fragiles, il faut être par un bon résultat. Confronté à six catama-
soigneux, avoir de la méthode, et surtout rans à foils, le bateau s’est classé à la cin-
prendre le temps de faire les choses bien». quième place de la rencontre, avec une belle
quatrième place lors de la première course.
Reprise en force Une performance, jugée alors encourageante
par le tacticien du bord Erwan Israel, et qui
Compte tenu de la situation sanitaire, Ylliam s’est vu confirmée par la suite lors du Grand
XII - Comptoir Immobilier n’a participé à Prix de Nyon, les 14 et 16 mai.
aucune régate officielle en 2020, privilégiant Après les régates du début du mois de juin,
Immobilier, qui a demandé plus de vingt l’engagement lors de deux événements em- le catamaran prendra le départ du célèbre
mois de développement, a été confiée à une blématiques. Ceux-ci ont du reste entériné Bol d’Or Mirabaud, le 12 juin, puis ce sera
équipe de professionnels renommés, dirigée la qualité du travail de l’équipe et le haut po- l’Italie, en septembre. n
par l’architecte espagnol Gonzalo Redondo. tentiel de progression du bateau, puisque la Caroline Baud
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