PRIX L'ORÉAL-UNESCO 2021 - Trois chercheuses azuréennes récompensées - Petites Affiches des Alpes Maritimes
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INNOVATION DÉCRYPTAGE ÉCONOMIE
Huit start-ups régionales au Web Summit p.8 & 9 L’ascension de la French Tech p.3 Retour sur le Congrès FCE à Nice p. 10
PRIX L’ORÉAL-UNESCO 2021
Trois chercheuses azuréennes récompensées
Semaine du 8 au 14 octobre 2021 • N°4086 • 0,90 € • www.petitesaffiches.fr Les.Petites.AffichesDes.Alpes.Maritimes Les Petites Affiches des Alpes-Maritimes
L’R IENCTHEERRVCI HE W
E INNOVATION ÉCONOMIE LES EXPERTS
LA SCIENCE A BESOIN DE MODÈLES FÉMININS
Le 7 octobre, trois chercheuses des Alpes-Maritimes ont reçu le Prix Jeunes Talents
L’Oréal-UNESCO, destiné à améliorer la représentativité des femmes dans la science.
w ©Jean-Charles Caslot – Fondation L’Oréal ©Jean-Charles Caslot – Fondation L’Oréal
Océane Dufies Melpomeni Dimopoulou Stella Bitchebe
Elle cherche à mieux détecter les bactéries pa- Ses recherches consistent à stocker des données Elle cherche à réduire l'empreinte carbone des
thogènes pour stimuler l’immunité. numériques dans de l’ADN synthétisé. data centers tout en améliorant leur sécurité.
Océane Dufies, doctorante au Centre médi- récompense" pour ses efforts et une source manque de modèles : "Si on parle de Marie
terranéen de médecine moléculaire (C3M), de "grande motivation". Pour Stella Bitchebe, Curie à une jeune fille c’est tellement loin dans
est originaire de Cannes et vit à Nice. Elle a "cela représente une très grande fierté. C’est un son imaginaire… Alors qu’il y a plein de femmes
été récompensée pour ses travaux sur la détec- prix que je vise depuis le début de ma thèse. actuellement qui font des choses concrètes et qui
tion de bactéries pathogènes qui stimulent le Et c’est une tribune pour atteindre l’un de mes seraient plus proches d’elle".
système immunitaire. objectifs, qui est de rayonner dans ce domaine Les scientifiques primées ont reçu
Melpomeni Dimopoulou, post doctorante pour attirer le plus de jeunes filles possible". Il une dotation (15 000 € pour les doc-
au Laboratoire d’informatique signaux et est important de rappeler que les femmes torantes, 20 000 € pour les post-
systèmes de Sophia Antipolis (I3S), habite restent peu présentes dans la recherche scien- doctorantes) et ont bénéficié d’une formation
Antibes. Le prix L’Oréal-UNESCO lui a été tifique, représentant seulement 33% des cher- au leadership (management, négociation,
décerné pour ses recherches sur le stockage de cheurs dans le monde et 28% en France. Si prise de parole en public, etc.) visant, selon la
données numériques dans de l’ADN synthé- l’on regarde les plus grandes récompenses, Fondation L’Oréal, "à leur donner des moyens
tique, qui offre une capacité beaucoup plus l’écart devient abyssal : moins de 4% des prix supplémentaires pour mieux affronter le plafond
importante que les disques durs. Nobel de science ont été décernés à des de verre qui demeure une réalité dans le monde
Stella Bitchebe, qui habite Lyon, est docto- femmes. Océane Dufies explique que dans de la recherche".
rante au laboratoire I3S de Sophia. Elle a été son environnement professionnel, le fait d’être Sébastien GUINÉ
reconnue pour son travail visant à réduire une femme n’a jamais été un "problème",
l’empreinte carbone des centres de données,
tout en améliorant leur sécurité.
soulignant que son "directeur de recherche (la)
soutient énormément".
L'OREAL-UNESCO
Le Prix L’Oréal-UNESCO pour les femmes
et la science, organisé à l’occasion de la Fête Plafond de verre Depuis 1998, le programme L’Oréal-Unesco pour les
de la Science (1-11 octobre), a été créé dans le Néanmoins, "il y a beaucoup de chercheurs Femmes et la Science a pour vocation d’accélérer
but "d’accélérer les carrières des femmes scienti- hommes et on n’a sans doute pas assez de mo-
fiques et de lutter contre les obstacles qu’elles ren- les carrières des femmes scientifiques et de lutter
dèles. Après le doctorat, plus on monte les éche- contre les obstacles qu’elles rencontrent.. En 23 ans,
contrent, pour qu’elles puissent contribuer à la lons et plus le pourcentage de femmes diminue.
résolution des grands défis de notre temps", selon Je pense que les femmes vont plus privilégier la
le programme a soutenu plus de 3 900 chercheuses
la Fondation L’Oréal. originaires de plus de 110 pays. Il permet notamment
vie personnelle que la vie professionnelle, qui
Tribune demande énormément. C’est un équilibre com- de constituer un réservoir d’experts de haut niveau
Pour sa 15e édition, 35 doctorantes et pliqué à avoir, même si les hommes essaient de parmi la communauté scientifique et intellectuelle
post-doctorantes ont été mises à l’honneur, prendre de plus en plus de responsabilités au sein française afin de mobiliser les capacités d’expertise
parmi plus de 700 candidatures. Recevoir de la famille", avance-t-elle. Pour Melpomeni nationale au profit de l’action de l’UNESCO.
ce prix "est une grande reconnaissance. En Dimopoulou, "le plus grand problème, c’est que Objectif ? Valoriser l’excellence scientifique et
général, on manque un peu de confiance en les femmes hésitent car il y a très peu de modèles
nous", confie Océane Dufies. "La Fonda- de femmes dans la science. Et c’est une carrière inspirer les jeunes femmes pour les encourager à
tion nous offre des outils pour être, je l’espère, dans laquelle il y a beaucoup d’incertitudes, s’engager dans des cursus scientifiques et contribuer
de grandes chercheuses plus tard". Melpomeni avec les CDD. Et il faudrait plus d’aides pour à la résolution des grands défis de notre temps.
Dimopoulou relève que "c’est une très belle la maternité". Stella Bitchebe abonde sur le
Les Petites Affiches des A-M 2 du 8 au 14 octobre 2021
L’ I N T E R V I E W L E D É C R Y P TA G E ÇA VOUS INTÉRESSE L E S E X P E RT S
ÉCONOMIE : LA FRENCH TECH
EN PLEINE CROISSANCE
Le gouvernement français a fait de nouvelles annonces fin septembre pour continuer
d’accompagner un secteur au développement fulgurant.
Mission Capitales et communautés Facilitateur
La French Tech rassemble les start- Il y a 13 capitales French Tech en France "La réussite de la French Tech
ups françaises, quel que soit leur (Aix-Marseille, Bordeaux, Brest, est avant tout celui de femmes et
secteur et quel que soit leur lieu Côte d’Azur, East, Grand Paris, d’hommes pleins de talents et qui ont
d’activité. En 2013, a été créée la In the Alps, Lille, Méditerranée, Nantes, envie d’innover, de créer de la valeur
Mission French Tech "pour renforcer One Lyon Saint-Etienne, et de créer de l’emploi. Résolument
cet écosystème avec le soutien du Rennes Saint-Malo et Toulouse), engagé à leur côté, le gouvernement est
gouvernement français. Son objectif est 45 communautés French Tech sur tout le devenu un facilitateur de leur action
d’assurer la croissance de l’écosystème territoire et 63 communautés French Tech et a engagé les réformes nécessaires à
French Tech et de le voir devenir l’un réparties dans près de 100 villes dans le l’épanouissement de ces entreprises
des plus attractifs et des plus inclusifs monde. technologiques", a souligné Cédric O,
au monde", selon le ministère de secrétaire d’État chargé de la
l’Économie. Transition numérique.
Chiffres exceptionnels
Nouvel élan pour la FTCA "Les résultats sont là : la
La French Tech Côte d’Azur French Tech connaît une année
(FTCA), portée par les associations record. Les chiffres sont, à bien
de quatre territoires (Cannes is Up, des égards, exceptionnels : le
Le Club des entrepreneurs du Pays numérique est l’un des secteurs
de Grasse, Nice Start(s) Up et qui créent le plus d’emplois;
Telecom Valley pour Sophia la French Tech a levé plus de
Antipolis), a organisé en 2021 un fonds en une seule journée que
Startup summit (du 31 août au sur toute l’année 2015, nous
3 septembre) destiné à mettre sommes passés de 3 licornes en
l’accent sur l’union entre les start- 2017 à 18 cette année !", a
ups locales et sur la féminisation de assuré Cédric O.
l’écosystème.
©DR
Milliards
Nouvelle direction Huit licornes (des start-ups
La nouvelle feuille de route rédigée valorisées à plus d’un milliard de
par le gouvernement va être confiée à dollars) ont vu le jour en 2021.
Clara Chappaz, 32 ans, qui prendra Les start-ups du programme
la direction de la Mission French Tech Next40/120 ont créé
French Tech pour trois ans à partir 160 000 emplois directs et indi-
du mois de novembre. rects. Au premier semestre 2021,
Actuellement chief business officer de Stratégie
Cédric O a présenté fin septembre les trois axes ce sont 5,14 milliards d’euros qui
Vestiaire Collective (plateforme de ont été levés et le 21 septembre la
dépôt-vente d’articles de mode et de de la stratégie à venir pour la French Tech : "
massifier les programmes d’accompagnement de start-up Sorare (football virtuel) a
luxe de seconde main), signé la plus importante levée de
elle succèdera à Kat Borlongan, la Mission French Tech" avec l’objectif d’accom-
fonds jamais réalisée en France, de
en poste depuis 2018. pagner jusqu’à 1 000 start-ups, "renforcer le
l’ordre de 580 millions d’euros.
soutien aux start-ups les plus innovantes et leur
capacité à s’industrialiser" et "déployer l’accom-
pagnement des start-ups françaises dans leur
développement à l’international".
Sébastien GUINÉ
Les Petites Affiches des A-M 3 du 8 au 14 octobre 2021
Ç A VL’OIUNST EI RN VT IÉERWE S S E INNOVATION ÉCONOMIE DROIT
>> LA GAZETTE
LES EXPERTS IMMOBILIER INNOVATION ÇA VOUS INTÉRESSE
CRÉDIT CONSO : CE QUE DOIT SAVOIR L'EMPRUNTEUR
Voiture ou bateau, cuisine équipée, nouvel
outil informatique ? Le crédit à la consom-
mation est un crédit accordé par un établis-
sement financier, directement ou par le biais
d'un marchand, à un particulier agissant à
des fins non professionnelles.
D’un montant compris entre 200 € et
75 000 € euros, il sert à financer l'acquisi-
tion de toutes marchandises, à l’exception
des biens immobiliers.
Le point avec le ministère de l'Économie et
des Finances.
"Affecté" ou pas
Premier cas : le crédit peut être "affecté" à ©JMC
l’achat d’un objet déterminé au moment
de la souscription du contrat (voiture, élec- Des protections contrat de crédit (le bordereau de rétracta-
troménager, voyage, etc). Il doit alors servir Encadré par le Code de la consommation tion prévu dans le contrat doit être retourné
uniquement à payer le matériel en question. fixant un ensemble de règles relatives au à l'établissement prêteur par courrier recom-
Second cas : le crédit peut être "non affec- contenu et à la conclusion du contrat, ces mandé avec accusé de réception).
té" : il est alors possible d'utiliser la somme crédits obligent le prêteur à remettre une L'emprunteur a aussi la possibilité de rem-
empruntée comme vous le souhaitez, que fiche d'information pré-contractuelle décri- bourser de manière anticipée tout ou partie
ce soit pour acheter un bien de consomma- vant les caractéristiques précises du contrat. du crédit restant dû.
tion ou toute autre prestation de services. Ce dernier doit aussi maintenir l'offre de
Les prêts personnels, les crédits renouve- contrat rappelant les conditions du crédit Crédit gratuit
lables (anciennement nommés "revolving") pendant 15 jours "francs". Certains vendeurs peuvent proposer un cré-
entrent dans cette catégorie. Le prêteur doit s'assurer de la solvabilité de dit gratuit pour financer l'achat, par le biais
Le taux d'un crédit à la consommation ou l'emprunteur en consultant notamment le notamment d'offre commerciale telle que
TAEG (taux annuel effectif global) varie fichier national des incidents de rembourse- "paiement en X fois sans frais". Dans ce cas,
selon les établissements financiers Il ne peut ment des crédits aux particuliers (FICP). vous pouvez payer votre achat en plusieurs
évidemment pas dépasser un taux maximum L'emprunteur peut se rétracter dans un délai fois et sans aucun frais car le taux d'intérêt
ou taux d'usure. de 14 jours calendaires à compter de l'accep- est nul. Assurez-vous cependant que l'en-
Le coût du crédit dépend du taux d'intérêt tation de l'offre de contrat de crédit. Un for- semble des mensualités correspond bien au
et de la durée de remboursement du crédit. mulaire de rétraction est prévu en annexe du prix affiché en rayon...
VOUS LE SAUREZ AUSSI...
VALEURS EUROPÉENNES
VRAIMENT ? doit être validée par les commis-
sions des Finances du Sénat et de
Les petits cadeaux entretiennent l'Assemblée qui ont un droit de
l'amitié dit-on. Les relations sont veto.
donc au beau fixe entre le Danemark
et la Lituanie puisque le premier pays Militant trop zélé
a offert au second... quinze kilomètres Opposé au pass sanitaire - c'est
de fils barbelés. Pas pour délimiter son droit - un étudiant de 22 ans
des prés et des champs, mais pour a été mis en examen après avoir
empêcher les... Biélorusses d'entrer reconnu être à l’origine du pira-
chez leurs voisins baltes. D'ailleurs on tage informatique des Hôpitaux
ne comprend pas cette envie qu'ont de Paris. Les données de santé
les habitants de Minsk de vouloir quit- d’environ 1,4 million de per-
ter leur pays et leur si sympathique sonnes avaient été dérobées et
président Loukachenko alors que les ©DR mises à disposition sur un site de
troupes russes mettent la pression à téléchargement néo-zélandais. Il
la frontière de leur petit pays. Le retour des croisiéristes ces vacanciers venus de la mer. devra s'expliquer sur les débor-
dans le Var Il prévoit d’accueillir une ving- dements de son militantisme.
Ce cadeau est complètement assumé taine d'escales supplémentaires
par le Danemark dont la Première Cinq navires de croisière ont
fréquenté les eaux et les ports et environ 20 000 passagers en Ce si cher carburant...
ministre Mette Frederiksen, sociale 2021.
varois en septembre. Bandol, Le prix moyen du gazole à la
démocrate (?), a pour objectif d'at-
teindre le "zéro demandeur d'asile".
Saint Raphaël et Saint Tropez Banque de France : pompe s'établissait à 1,53 € le
Après une aussi bonne idée que des
ont été visités par ces unités qui le gouverneur doit "rempiler" litre dans les stations-service en
ont déversé à terre des croisié- Le gouverneur de la Banque début de semaine. Il bat son pré-
barbelés (mais quinze kilomètres cela ristes pour des visites et des em- cédent record établi en 2018 et
de France, François Villeroy
fait un peu pingre...), la prochaine plettes. Le Var Provence Cruise de Galhau, devrait rempiler qui avait été l'une des causes de
étape, ce sera l'envoi de miradors ? Club a mis en place la démarche pour un second mandat de six l'émergence des gilets jaunes. Le
Reviens, Jean Monnet, ils sont deve- "Cruise Friendly", un disposi- ans. Proposée par Emmanuel litre d'essence est à 1,6073 euro
nus fous... J.-M. Ch tif d’accueil spécifique réservé à Macron, cette reconduction, et se rapproche de son record.
Les Petites Affiches des A-M 5 du 8 au 14 octobre 2021
L’ IL'NETXEPREVRT
IEW LE DÉCRYPTAGE COMMERCES ÉCONOMIE
BAIL COMMERCIAL : SOUS-LOCATION - CESSATION DU
BAIL PRINCIPAL SANS CONGÉ PREALABLE - NOVATION
La cessation du bail principal entraine la fin de la sous-location sans congé préalable, sauf en
cas de renouvellement accordé par le propriétaire (Cass. 3e civ., 6 mai 2021, n° 20-13.511, D)
Les faits miers juges ayant fait droit à la pal. La sous-locataire forme un
Les faits étaient les suivants : par demande de la sous-locataire, la pourvoi.
acte du 24 novembre 2006, une propriétaire a interjeté appel.
société civile immobilière (SCI)
L’arrêt de la cour de cassation
a donné à bail commercial des
L’arrêt de la cour d’appel Par un arrêt du 6 mai 2021, la
Dans un arrêt du 4 décembre Cour de cassation censure la
locaux à une société locataire, 2019, la cour d’appel a considèré cour d’appel d’avoir considéré
avec autorisation de sous-loca- qu’il résultait des dispositions qu’il y avait eu une telle nova-
tion et agrément d’une seconde de l’article L. 145-9 du Code tion en l’absence de l’existence
société comme sous-locataire. de commerce qu’à défaut de d’actes caractérisant la volonté
La locataire principale a sous- congé valable ou de demande de de nover le bail par change-
loué à la société sous-locataire renouvellement, le bail soumis au ment de bailleur.
les locaux ainsi pris à bail pour statut des baux commerciaux se La Cour de cassation retient
des durées de neuf années, avec poursuit tacitement. De plus, en qu’en application de l’article
faculté de résiliation triennale du application de l’article L. 145-32 L. 145-32 du Code de com-
preneur. du même code, à partir de l’expi- merce, la sous-location cesse
La sous-locataire, qui a sou- ration du bail principal, le sous- d’exister du fait de la cessation
haité quitter les locaux en mai locataire peut invoquer contre le du bail principal sans congé pré- Par Me Isabelle de Flogny
2013, s’est acquittée des loyers propriétaire des locaux un droit alable et que seul le sous-locataire Avocat au Barreau de Grasse
et charges jusqu’en février 2014 direct au renouvellement. peut demander le renouvelle-
entre les mains de la locataire Pour cette raison, à l’expira- ment de son bail au propriétaire
principale et a restitué les clefs à tion du bail principal pendant s’il en remplit les conditions. Elle
la SCI le 11 février 2014. le cours du contrat de sous- ajoute que selon l’ancien 1273 du La fin du bail principal sans congé
Par acte d’huissier de justice location et en l’absence de congé Code civil, la novation ne se pré- préalable entraine la cessation de
du 25 mars 2014, la sous-loca- la sous-location
taire a fait assigner la locataire Pour la Cour de cassation, la
principale devant le tribunal de
grande instance aux fins d’obte- "IL EST POSSIBLE D'OPÉRER UNE NOVATION fin du bail principal entraine la
cessation de la sous-location et
nir sa condamnation à lui payer D'UNE SOUS-LOCATION EN BAIL COMMERCIAL" ce même en l’absence de congé
à titre principal la somme de car la fin du contrat de sous-
211 005,67 euros en rembour- location n’éteint pas le droit di-
sement de loyers et charges in- rect du sous-locataire au renou-
dument versés, outre diverses délivré au sous-locataire, le sous- sume pas et la volonté de nover vellement de son contrat à l’égard
sommes, faisant valoir qu’elle bail se prolonge tacitement au doit résulter clairement de l’acte. du bailleur dès lors qu’il aura
avait découvert que les baux profit du propriétaire, devenant Par conséquent, l’expiration du autorisé ou agréé la sous-loca-
principaux étaient résiliés depuis ainsi bail principal et il s’opère contrat de bail principal ayant tion.
2008 et 2009, ce qui avait en- une novation par changement entraîné la cessation du contrat
trainé de plein droit la résiliation de bailleur. de sous-location, et en l’absence La novation
des sous-baux, et que toutes les En l’espèce, aucun congé n’a été d’actes caractérisant la volonté Concernant la notion de nova-
sommes perçues par la locataire délivré à la sous-locataire régu- de nover le bail par changement tion de la sous-location, cet arrêt
principale après la libération lièrement agréée par le proprié- de bailleur, la sous-location ne se permet de considérer qu’il est
des lieux en avril 2013 l’avaient taire, de sorte que son bail s’est prolonge pas au-delà du terme du possible d’opérer une novation
donc été indûment. Les pre- poursuivi, devenant bail princi- bail principal. d’une sous location en bail com-
mercial à condition d’une mani-
festation de volonté clairement
exprimée par le propriétaire et le
sous locataire, en cas de dispari-
tion du bail.
RÉFÉRENCES
Revue des Loyers juillet-aout-
septembre 2021 et cet arrêt a été
commenté par Christine Lebel,
Maître de conférences HDR en
Droit privé Université de Bourgogne
Franche-Comté, CRJFC, F-25000,
©DR Besançon.
Les Petites Affiches des A-M 6 du 8 au 14 octobre 2021
LES EXPERTS IMMOBILIER INNOVATION ÇA VOUS INTÉRESSE
ÉDITO. AU ROYAUME D'ABSURDIE, UNE
PETITE DOSE DE POMPIDOU FERAIT DU BIEN...
Un soir de 1966, à Matignon, le Premier mi- Cher, où la préfecture de Bourges joue telle- Pologne vou-
nistre était de mauvaise humeur. À un jeune ment la transparence sur cet essai qu'elle ne lant s'affran-
conseiller du nom de Jacques Chirac venu communique pas le nombre des PV dressés chir du droit
lui faire signer pléthore de décrets, Georges depuis le début de l'expérience. européen, au-
Pompidou, déclara : "mais arrêtez donc d'em- Il n'y a que les grincheux et autres défenseurs rait du souci à
merder les Français !". L'empilement de lois et du service public pour y trouver à redire. se faire !
de textes divers qui complexifiaient (déjà) la Car, c'est bien connu, la privatisation est la Il suffirait d'un
vie de nos concitoyens provoqua la colère de clé de nos problèmes. Grâce à elle, les socié- peu de courage
ce Normalien agrégé de littérature au langage tés d'autoroutes font les poches des auto- politique, que
habituellement plus châtié. mobilistes pour rémunérer grassement leurs diable ! Alors oui, mille fois oui, aux pho-
On pourrait reprendre cette expression au- actionnaires. Pareil pour le stationnement en tos de nos excès de vitesse prises par on ne
jourd'hui avec la généralisation annoncée des ville. Alors pourquoi pas les excès de vitesse... sait qui. Oui aux initiatives modernes qui
voitures radar banalisées. Elles sillonneront en attendant mieux ? décoiffent !
tout le territoire en 2022 pour traquer l'excès Par exemple, on pourrait aussi privatiser la Après tout, ces derniers temps, les Français
de vitesse, petit ou grand. Au nom des grands justice pour accélérer les cadences et réduire n'eurent à supporter que les gilets jaunes et
principes et des bons sentiments, cela va sans les stocks : finalement, rien de tel qu'un pro- le 80 km/h sur route, la hausse répétée du
dire, pour faire baisser l'accidentologie. cureur, qu'un magistrat, qu'un greffier payé prix du gaz, celle des carburants, la baisse des
Sauf qu'au volant de ces voitures anony- au rendement. indemnités de chômage, les confinements
misées, dont le flash infrarouge - suprême On pourrait aussi privatiser totalement les successifs, les vaccinations obligatoires, le
raffinement - ne sera pas détectable par les maisons d'arrêt, qui seraient classées sur pass sanitaire, la désertification médicale
usagers de la route, il y aura non pas des gen- TripAdvisor pour leur confort et leur qualité qui galope, les manifestations "anti tout", la
darmes ou des policiers assermentés comme d'accueil. Et au Quai d'Orsay, franchement, mévente des sous-marins, le nouveau disque
cela devrait être mais des employés d'une so- plutôt que des ronds de cuir transpirant sous de Gérard Lenormand. J'en oublie.
ciété privée dont on se doute bien qu'elle ne les exigences contradictoires des ministres Au secours, Georges Pompidou, au secours,
fait pas ce travail que pour le bien public... qui se succèdent, pourquoi pas des contrac- revenez vite !
Ce dispositif orwellien est testé dans plu- tuels encadrés par un DRH qui fixerait des
sieurs départements. Comme dans celui du objectifs ? Avec une telle configuration, la J.-M. CHEVALIER
FNAIM 06 : "L’IMMOBILIER JOUE SON RÔLE
Pour William Siksik, co-
DE VALEUR REFUGE" Messika se félicite par ailleurs
président avec Cyril Messika de d’un recours de plus en plus im-
la FNAIM Côte d’Azur, "l’immo- portant aux professionnels de
bilier joue son rôle de valeur refuge l’immobilier. "La législation évo-
face à l’instabilité économique". Il
lue tellement que les clients veulent
ajoute que "les taux restent excessi-
vement bas. Selon notre partenaire être sécurisés", explique-t-il. Wil-
Cafpi, on est entre 0,85 et 1,10%". liam Siksik relève pour sa part
Cyril Messika précise qu’avec "un que la Côte d’Azur est un secteur
pourcentage pareil, on peut avoir très prisé mais qu’elle "n’est pas
350 000 euros de prêt sur 23 ans. pour autant réservée à des gens for-
Auparavant, on avait 260 000 tunés. Quel que soit son budget, on
euros sur la même durée". Les peut trouver quelque chose sur la
co-présidents de la branche azu- Côte d’Azur".
réenne de la Fédération nationale
Sébastien GUINÉ
de l’immobilier, premier syndicat ©S.G
des professionnels du secteur,
William Siksik (à gauche) et Cyril Messika dans les locaux FNAIM 06.
ont récemment présenté un bi-
lan chiffré du premier semestre Prix moins négocié 4 258 euros/m2, et de 10,6 % pour
2021, qui a confirmé les ressentis Nice reste la première ville du dé- les maisons, à 4 905 euros/m2) mais
positifs. "Les chiffres sont bons", partement (selon des estimations que cette hausse est surtout due
affirme Cyril Messika, détaillant de mai 2021) avec 8 949 ventes, à une négociation moins impor-
qu’il y a eu près de 28 000 tran- devant Cannes (2 856), Antibes tante qu’avant. "Le prix du mar-
sactions dans les Alpes-Maritimes (2 273), Cagnes-sur-Mer (1 252) ché n’est pas plus élevé aujourd’hui,
lors des premiers mois de 2021, et Le Cannet (1 099). Cyril il est simplement moins négocié",
soit une hausse de 8,1% par rap- Messika reconnaît qu’il y a bien explique-t-il. Et c’est logique,
port à la même période de l’année une augmentation du prix (de dans la mesure où il y a moins ©S.G
dernière. 3,6 % pour les appartements, à de biens sur le marché. Cyril
Les Petites Affiches des A-M 7 du 8 au 14 octobre 2021
L’ I N T E CR HV I E W LE DÉCRYPTAGE COMMERCES DROIT
HUIT START-UPS DE LA RÉGION VONT
©S.G
Magali Altounian et Bernard Kleynhoff entourés des dirigeants des start-ups sélectionnées et des représentants des partenaires.
Elles iront défendre leurs produits, leurs la région Sud, et par la Métropole Nice Côte ups sélectionnées ont eu droit à une journée
projets, leurs idées, lors du Web Summit, d’Azur. "Je suis très fier que ces entreprises par- de coaching autour du pitch le lundi 11 oc-
"meilleure conférence de la planète sur la tech- ticipent à cette opération", a déclaré Bernard
tobre, au CEEI (Centre européen d’entre-
nologie", ni plus ni moins, selon le magazine Kleynhoff, conseiller régional et président de
Forbes, qui aura lieu à Lisbonne du 1er au 4 risingSud, avant de mettre en garde leurs diri- prises et d’innovation) de Nice.
novembre. Bobeespot (de Marseille), Fair geants : "Ayez présent à l’esprit que les visiteurs "Quand on prépare un salon, on oublie souvent
Vision (Nice), Green Score Capital (Tou- que vous recevrez sur vos stands ne sont pas tous le discours. Mais le pitch est essentiel : comment
lon), HD-Signs (Avignon), Nanaba (Nice), guidés par les meilleures intentions du monde.
Prohacktive (Gap), Sensoria Analytics (Val- Faites bien attention à ce que vous leur racon- on va présenter sa boîte, comment on va la
bonne) et Time N’Joy (Nice) sont les huit tez". Il leur a ensuite souhaité bon courage vendre et, surtout, auprès de qui ?", a relevé le
start-ups régionales sélectionnées, accom- pour la conférence :"Démarrez à fond, accélé- coach Jérémy Navon, de Pitch my start-up.
pagnées pendant deux mois par risingSud, rez tout le temps et après ça marche".
l’agence de développement économique de Dans le cadre de l’accompagnement, les start- Sébastien GUINÉ
WEB SUMMIT 2021
Le Web Summit se tiendra donc à Lisbonne du 1er
au 4 novembre, après la tenue de l'événement en
ligne l'année dernière en raison de la pandémie de
coronavirus.
- Dans un communiqué en début de semaine, les
organisateurs annoncent qu'environ 40 000 personnes
du monde entier devraient assister à cette grande
conférence technologique d'Europe. Le Web Summit
Lisbon traite tous les sujets tech du moment.
- Pendant 4 jours, quelque 500 conférenciers
vont se réunir pour faire découvrir les dernières
tendances et innovations aux participants.
©S.G
- Plus de 170 pays sont représentés. C'est une
conférence tech internationale.
Magali Altounian, adjointe au maire de Nice et élue à la Région Sud, est venue encourager les start-
ups qui vont s’envoler vers Lisbonne.
Les Petites Affiches des A-M 8 du 8 au 14 octobre 2021
LES EXPERTS IMMOBILIER INNOVATION TECH
FAIRE PARLER D’ELLES AU WEB SUMMIT
AVEC TIME N’JOY, NE RATEZ AUCUNE SORTIE
"À la base, on a développé une solution qui
permet de centraliser l’ensemble des données
événementielles, culturelles et touristiques d’un
territoire pour les diffuser sur une multitude de
supports", explique Axel Hutin, président-
fondateur de Time N’Joy. Pour le grand public
et pour les professionnels. La start-up déve-
loppe sa technologie depuis quatre ans pour
ses propres solutions. À Lisbonne, elle pré-
sentera une nouvelle solution "pour permettre
aux acteurs du tourisme d’agréger l’ensemble des
données événementielles, culturelles et touris-
tiques sur leur propre solution numérique". Cela
se fera à travers une API, un point d’accès à
leur riche base de données. Pour Axel Hutin,
le Web Summit va permettre
de renouer le contact après la crise Covid et de ©DR
trouver de nouveaux clients.
NANABA, LA PARENTHÈSE ÉDUCATIVE POUR
LES ENFANTS SUR ÉCRAN
Olivier Guérin et Anne-Laure Monnier se sont dit qu’il valait mieux contrôler intelligemment
l’usage des écrans plutôt que s’y opposer frontalement. C’est ainsi qu’est née leur application,
Nanaba, « une application éducative qui permet de bloquer les applications de type Tik Tok,
Instagram ou YouTube en contrepartie de quiz scolaires », raconte Olivier Guérin. "Les parents
peuvent paramétrer une récurrence. Si par exemple un enfant passe quatre heures sur son téléphone,
on va paramétrer que toutes les trente minutes il ait une quinzaine de questions de son niveau
scolaire". L’application, lancée le 19 juin, se veut fiable (les questions sont préparées par des
professeurs de l’Éducation nationale) mais ludique. Tout en déculpabilisant certains parents,
soulagés de voir ainsi leurs enfants utiliser le téléphone portable ou la tablette pour réviser
un minimum. "En trois mois, on a fait plus de 600 000 quiz". Le but est aussi que l’enfant
revienne de lui-même sur Nanaba. Les questions (mathématiques, français, anglais, histoire-
géo et culture générale) sont reprises souvent afin de répondre au principe éducatif selon lequel
‘la répétition fait la notion’.
©DR Olivier Guérin espère que l’application pourra devenir un outil dans la lutte contre le retard
scolaire.
FAIR VISION : JOUEZ-LA COMME BENZEMA
Quel footballeur amateur n’a jamais rêvé de re- confie le président-fondateur, Jean-Michel
voir son but ou de savoir combien de passes il Felderhoff. Il a fallu deux ans de travail pour
a réussi au cours un match ? mettre au point un algorithme qui permet de
C’est ce que propose Fair Vision : des images et "détecter tout ce qui se passe sur le terrain". "À
des statistiques, comme chez les professionnels. travers notre plateforme, on rediffuse du contenu
Pour avoir "une vision juste de sa performance", vidéo et on y apporte la donnée associée, comme
quand vous regardez un match de l’équipe de
France".
Le dispositif est très léger : la caméra "intel-
ligente", qui ressemble à une caméra de vi-
déo-surveillance et qui fonctionne à l’énergie
solaire, s’installe en hauteur sur un pylône.
Le sport amateur, presque toujours dépourvu
d’images et de données, est ciblé en priorité.
Mais les clubs professionnels pourraient bien
être intéressés par ce dispositif pour les entraî-
©DR nements de leur équipe première ou pour leurs ©DR
équipes de jeunes.
Les Petites Affiches des A-M 9 du 8 au 14 octobre 2021
L’ÉI CN OT NE RO VMI IEEW FINANCES TOURISME DROIT
CONGRÈS FCE NICE : PLUS DE 400 PARTICIPANTES
ONT DÉBATTU DU "SENS EN ENTREPRISE"
"Le sens, essence de l’entreprise". Negresco et 460 pour la soirée de
Tel était le thème choisi pour le gala au Palais de la Méditerranée.
23e congrès national des femmes Le samedi était consacré à un
chefs d’entreprise (FCE), organi- moment de culture et de détente
sé à Nice du 7 au 9 octobre, en avec des excursions en Italie, à
présence des présidentes FCE Monaco et Èze, à Saint-Paul-de-
Monde, Marie-Christine Oghly, Vence et dans le Vieux-Nice.
FCE France, Carine Rouvier, et Quatre ateliers réflexifs ont été
de la présidente de la délégation organisés le vendredi :
de Nice, Isabelle Poiraud. "Comment donner du sens et
Les participantes étaient 260 inspirer l’enthousiasme" animé
pour la soirée du jeudi, à la Villa par Violette et Garance;
Masséna, en présence du maire "Manager avec du sens" présenté
Christian Estrosi, puis pour le par Corinne Chouvet;
dîner au restaurant Le Grand "Empreinte écologique et respon-
Balcon. Vendredi, elles étaient sabilité" par Maurille Larivière; et
400 pour la plénière du congrès "Comment grandir sans se trahir"
à l’Opéra de Nice et pour les animé par Delphine Buisson.
quatre ateliers organisés à l’hôtel Sébastien GUINÉ
©S.G ©S.G
Les ateliers du vendredi se sont déroulés dans le cadre somptueux de l'hôtel Negresco à Nice.
MANAGER AVEC DU SENS :
AVEZ-VOUS PENSÉ AU FENG SHUI ?
Corinne Chouvet est consultante en feng shui, qui signifie "vent et eau" et 16 mars 2020. Soit la veille du premier jour du premier confinement. Corinne
qu’il convient de plutôt prononcer "fang shoué". Depuis 15 ans, elle accompagne Chouvet conseille néanmoins de ne pas tout chambouler tout de suite. "Essayez
des chefs d’entreprise, en France et à l’étranger. Aujourd’hui, 250 clients lui font au moins sur votre bureau. Et observez".
confiance. Corinne Chouvet a commencé sa carrière professionnelle dans l’hôtel-
lerie puis a travaillé dans la distribution et dans la promotion immobilière avant
de découvrir cet art millénaire chinois en 2002. Elle a débuté par le feng shui
occidental avant d’apprendre le feng shui traditionnel ("qui n’a rien à voir"), no-
tamment auprès du Grand Maître Raymond Lo et de Yang Kim Voon. "En Asie,
c’est une science, ce n’est pas du tout ésotérique. C’est un outil de stratégie, pas
de bien-être", a expliqué Corinne Chouvet au cours de son atelier organisé dans
l’un des salons du Negresco. "C’est une affaire qui est prise très au sérieux par
la Chine". L’idée du feng shui est de "comprendre l’impact de l’environnement
sur vous et sur vos équipes", a-t-elle ajouté à l’attention de son assistance. "On
pense souvent que les problèmes viennent des relations interpersonnelles et on
oublie que notre environnement extérieur peut nous permettre de nous soutenir".
Il y a un certain nombre de paramètres à prendre en compte avant de réfléchir à
l’agencement des postes de travail : la proximité de la mer, d’une rivière ou d’une
route passante. Les dates aussi sont importantes. Elle cite l’exemple d’une entre- ©S.G
prise qu’elle avait vivement incitée à revoir son aménagement intérieur avant le
Les Petites Affiches des A-M 10 du 8 au 14 octobre 2021LES EXPERTS IMMOBILIER INNOVATION INDUSTRIE
SALON INDUSTRIA : L’INDUSTRIE DE RETOUR
SUR LE DEVANT DE LA SCÈNE
Le Salon Industria Méditerranée a fait son grand retour après la pause imposée par la Covid-19,
les 7 et 8 octobre à Nice, dans un contexte favorable à la réindustrialisation.
"Nous pouvons redevenir une grande nation indus-
trielle et nos territoires peuvent redevenir des terri-
toires d’industrie", déclarait Emmanuel Macron
au cours d’un déplacement à Bagnères-de-
Bigorre au cœur de l’été. "La France a long-
temps pensé qu'elle pouvait se désindustrialiser
en continuant à être une grande nation d'inno-
vation et de production. Je crois que maintenant
il est établi que c'est faux", a assuré le président
de la République le 12 octobre lors de la pré-
sentation du plan d’investissement France
2030. "Quand on se désindustrialise, on perd de
la capacité à tirer de l'innovation dans l'indus-
trie. (…) Si on ne réindustrialise pas le pays, il
n’est pas vrai que l’on pourra redevenir un grand
pays d’innovation et même de recherche", a-t-il
poursuivi. Ces propos présidentiels tombent
à pic pour un salon comme Industria
Méditerranée qui a évidemment pour objectif
©S.G
de permettre aux professionnels de se rencon-
trer mais aussi de montrer au grand public, Environ 2 000 visiteurs sur les deux jours sont allés à la rencontre de la centaine d’exposants.
notamment aux plus jeunes, que l’industrie
est incroyablement plurielle : de la tôlerie de et qu’on traverse encore, que cela pose beaucoup
précision de Leloutre Industrie aux satellites de problèmes de faire produire ailleurs certaines
de Thales Alenia Space. "Pour moi, l’industrie choses", souligne Sébastien Tofani, techni-
est assimilable au progrès, à l’innovation tech- co-commercial chez Leloutre Industrie, en-
nologique et à la transition", énonce Emeric treprise familiale installée à La Gaude depuis
Bellancourt, attaché commercial du CESI 1970. Il confie que son entreprise rencontre
(Campus d’enseignement supérieur et de for- actuellement, comme beaucoup d’autres, des
mation professionnelle), l’une des premières difficultés de recrutement. "Si on ne donne pas
écoles à avoir fait sa rentrée dès cette année au aux gens l’envie d’aller vers ces filières, ils n’iront
Campus sud des métiers. pas d’eux-mêmes. Ce sont des métiers physiques,
"De beaux métiers" fatigants, exigeants", reconnaît-il avant d’ajou-
"Ce genre de salon expose aussi la French Tech. ter : "Mais mon problème, c’est que je ne sais
Il est important d’échanger avec les profession- pas ce qui ne plaît pas. Vous partez d’un bout
nels pour faire évoluer les mœurs", ajoute-t-il. de ferraille et vous arrivez à des ensembles com-
L’école d’ingénieurs du CESI a été créée à la plexes. C’est beau de faire quelque chose avec ses
fin des années 50, en pleine période de re- mains. Dans l’industrie, et même dans l’artisa-
construction, alors que de grandes entreprises nat, ce sont de beaux métiers. Et indispensables.
©S.G
souhaitaient faire évoluer leurs techniciens Il faut les valoriser auprès des jeunes et les leur
supérieurs à des postes d’ingénieurs. "On voit faire découvrir". Sylvie Benoit, assistante d’activités au CESI,
bien en ce moment, avec la crise qu’on a traversée Sébastien GUINÉ et Emeric Bellancourt, attaché commercial.
©S.G
Sébastien Tofani, technico-commercial chez ©S.G
Leloutre Industrie.
Les Petites Affiches des A-M 11 du 8 au 14 octobre 2021Ç A VL’OIUNST EI RN VT IÉERWE S S E LE DÉCRYPTAGE COMMERCES DROIT
LA PHRASE
LE COUP DE CRAYON
Plus que
jamais, la
flamme de
la résistance
française
ne doit pas
s’éteindre
et ne s’éteindra
pas.
Jean Castex, sur Twitter, après
l’annonce du décès d’Hubert Germain L'actualité de la semaine rendue souriante par Jean-Jacques Beltramo.
ÉCONOMIE : LES PHOTOS ET LES VIDÉOS, FUTUR
DE LA RELATION CLIENT AVEC L’IA
"Le futur de l’IA (intelligence artificielle) dans un frein au développement commercial en fait que les Émirats arabes unis disposait d’un
la relation client, ce n’est pas que l’on va vous Europe que comme une protection utile de la ministère de l’Intelligence artificielle ou que le
enregistrer, ce n’est pas que l’on va lire vos mails, c’est vie privée. Surtout en comparaison de ce qui se géant chinois Alibaba dépensait pour sa R&D
qu’on va vous photographier, vous vidéographier". fait en Chine, où la reconnaissance faciale est en intelligence artificielle un montant de 15
très utilisée. "Toutes vos photos sont entièrement milliards de dollars par an.
Marcel Saucet, professeur et chercheur associé
scannées et enregistrées. En France, 10 milliards
à l’Université de San Diego (Californie, États- de photos sont prises tous les jours", a-t-il ajouté Sébastien GUINÉ
Unis), n’y va pas par quatre chemins. lors d’un colloque organisé fin septembre par
la CCI Nice Côte d’Azur sur les enjeux de
l’intelligence artificielle au service de la relation
client. Il a expliqué qu’il fallait entre 100 000 à
quatre millions de photos pour qu’une IA dite
‘faible’ puisse reconnaitre une personne ou un
objet sans plus jamais se tromper.
Ministère de l’IA
"On collecte de la data (donnée), partout, tous les
jours, pour pouvoir vous vendre des produits. La
relation client va se faire de plus en plus par une
analyse qualitative des data. Les micro-expressions
du visage sont l’un des éléments clés". Avec la
©S.G reconnaissance faciale, "on ne va plus analyser
le consommateur par rapport à ce qu’il va acheter
Auteur de nombreux ouvrages, fin connaisseur mais par rapport à ce qu’inconsciemment il aurait
voulu acheter. (…) On va vous faire l’offre avant
des marchés américain et chinois, Marcel
même que vous en ayez l’idée", a assuré Marcel
Saucet est un spécialiste de l’intelligence Saucet. L’enseignant chercheur a aussi laissé
artificielle et du marketing. Volontairement entendre que la France avait beaucoup de
provocateur, il voit plus le RGPD (Règlement retard dans le domaine de l’IA, citant quelques ©DR
général sur la protection des données) comme exemples de pays étrangers, notamment le
Les Petites Affiches des A-M 12 du 8 au 14 octobre 2021LES EXPERTS IMMOBILIER INNOVATION ÇA VOUS INTÉRESSE
>> VENI, VIDI... VITE DIT !Ç A VL’OIUNST EI RN VT IÉERWE S S E LE DÉCRYPTAGE COMMERCES DROIT
CE QU’IL FAUT SAVOIR DU NOUVEAU
REGISTRE NATIONAL DES ENTREPRISES
Dans le cadre de la loi PACTE (plan d’ac- la donnée publique disponible et facilitera
tion pour la croissance et la transforma- la réalisation des formalités de modification
tion des entreprises), le gouvernement a souhaité par l’accès aux données existantes.
moderniser et simplifier les démarches in- Le registre national des entreprises sera ali-
combant aux entreprises en matière de menté par le guichet unique des formalités
formalités de création, modification et ces-
d’entreprises, également opéré par l’INPI,
sation, et faciliter l’accès et la qualité de l’in-
formation sur leurs données. auprès duquel toutes les entreprises seront
Une ordonnance publiée le 16 septembre tenues de déclarer les événements les concer-
dernier a créé le registre national des entre- nant : création, modifications, cessation.
prises et en confie la responsabilité à l’INPI. Ce dispositif de déclaration est déjà en place
L’article 2 de la loi PACTE instaure un re- dans une phase préparatoire pour les profes-
gistre national des entreprises. Cette ordon- sionnels des formalités.
nance a donc pour objectif de créer, au 1er Il sera étendu à tout public en janvier 2022.
janvier 2023, ce nouveau registre unifié des Le nouveau RNE a pour vocation de se subs-
entreprises. tituer à l’ensemble des registres d’entreprises
Données accessibles gratuitement existants, à l’exception du répertoire natio-
Elle prévoit que ce registre dématérialisé nal des entreprises et de leurs établissements
rassemblera les informations sur toutes les ©DR tenu par l’INSEE et des registres tenus par
entreprises situées sur le territoire français, les greffiers des tribunaux de commerce et
Le REN sera dématérialisé;
quelle que soit leur activité (agricole, arti- les greffes des tribunaux judiciaires dans
sanale, commerciale, libérale). Il se substi- les départements du Bas-Rhin, du Haut-
personnelles. Il constituera donc la base de
tuera au répertoire des métiers, au registre Rhin et de la Moselle ou des tribunaux
des actifs agricoles et au registre national du référence publique pour les données sur les
entreprises. de première instance statuant en matière
commerce et des sociétés. Certaines entre-
Enfin, l’ordonnance instaure un lien étroit commerciale dans les collectivités d’outre-
prises, par exemple les professions libérales,
figureront pour la première fois dans un entre le registre et le guichet unique for- mer relevant de l’article 74 de la Consti-
registre public. malités. Elle prévoit en effet que le registre tution (Saint-Pierre-et-Miquelon, Wallis et
La quasi-intégralité des données du registre sera exclusivement alimenté par les données Futuna, Polynésie française, Saint-
seront accessibles gratuitement en open transmises via ce nouveau guichet à partir de Barthélemy et Saint-Martin).
data, à l’exception de certaines données janvier 2023, ce qui améliorera la qualité de J.-M CH
LES SAMEDIS DE LA CRÉA D’ENTREPRISE
DE RETOUR À NICE ETOILE
Samedi 16 octobre de 11h à 13h30, les futurs Quand ? Reconduite jusqu’en fin 2023, la boutique
créateurs d’entreprises pourront retrouver Samedi 16 octobre, est une vitrine des créateurs locaux composée
gracieusement des experts-comptables, ban- Samedi 20 novembre, de plusieurs espaces différents :
quiers, communicants et avocats au Pop Up Samedi 11 décembre, - Un espace de vente, où plus de 20 entrepre-
Initiative (premier étage de NiceEtoile) pour Samedi 22 janvier 2022, neurs différents proposent leurs produits et/
répondre à toutes leurs questions sur la créa- Samedi 19 février 2022 ou services,
tion, reprise et développement d’entreprise Les horaires : De 11h à 13h30, au Pop Up - Un espace coworking,
deux samedis par mois. Initiative, 1ère étage du centre commercial - Un espace café,
Grâce à Initiative Nice Côte d’Azur et ses NiceEtoile. Les entrepreneurs présentés peuvent ainsi
partenaires professionnels, experts-comp-
Le Pop Up ? faire évoluer leur offre de services et satisfaire
tables, banquiers et avocats iront à la ren- au mieux leur clientèle.
Initiative Nice Côte d’Azur est à l’origine du
contre des porteurs de projet en plein coeur premier Pop Up du réseau initiative France.
de ville afin de répondre à leurs questions et
délivrer des avis. Lors des précédentes édi-
tions, ce sont plus de 70 personnes qui ont
ainsi étés accueillies sur 2 demi-journées. Fort
de ce succès, l’association a décidé d’offrir
cette opportunité à davantage de porteurs de
projet en planifiant 5 nouvelles dates.
Une opération qui ne pourrait voir le jour
sans le concours du Crédit Mutuel, du
CIC, la Banque Populaire Méditerranée et
Caisse d’Epargne Côte d’Azur, l’Ordre des
Experts-Comptables des Alpes-Maritimes
et de l’Association des Avocats en Droit des
Affaires (ADA) et Azur Pro Com.
Les Petites Affiches des A-M 14 du 8 au 14 octobre 2021Vous pouvez aussi lire
