1055 RENÉ-LÉVESQUE E À LOUER / FOR LEASE - Trium Immobilier
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1055 RENÉ-
LÉVESQUE E
À LOUER /
FOR LEASE
Trium Immobilier
500 Place d’Armes, suite 2330
514 312-3010
www.triumimmobilier.com
DANS LE QUARTIER
IN THE NEIGHBORHOOD
5
LÉGENDE / LEGEND
Cafés
1. Pouding café
Beaudry 2. La graine brûlée
3. Pourquoi pas espresso bar
9 4. Café causerie
10 15
3 5. Starbucks
4
7
8 17 6 Restaurants / Bars
2 1 6. Pizzeria Magpie Village
20 7. Rôtisserie St-Hubert
13
8. Cora déjeuners
14 18
9. L’Oeufrier
11 10. Piazzeta Ste-Catherine
19 11. Station des Sports
12. L’Escalier
12
Station Berri-UQÀM
16
Détail / Retail
13. Pharmaprix
14. SAQ
15. Rachelle-Béry
16. Archambault
Services
17. TD Canada Trust
18. Banque Scotia
19. Banque Nationale
20. Canada Post
Metros
Beaudry - 5 minutes
Berri-UQÀM - 6 minutes
Stations (Bixi) :
Vue 8e étage
View 8th floor
LES ESPACES DISPONIBLES
THE AVAILABLE SPACES Disponible avril 2020
Available April 2020
Suite 520
Suite 800
Suite 900
Suite 1000
Suite 1115
PARAMÈTRES DE LOCATION LEASING PARAMETERS
Loyer net Négociable
Net Rent Negotiable
Frais d’opération 7,25$/pi2
Stationnement
intérieur disponible
Operation expenses $7.25/sq. ft.
selon le ratio
5,33$/pi2 1 / 2 200 pi2
Taxes
$5.33/sq. ft.
Interior parking
Électricité 3,04$/pi2 available at the ratio
Electricity $3.04/sq. ft. of 1 / 2,200 sf
Entretien ménager Inclus
In-Suite cleaning Included
Stationnement Intérieur
Parking Indoor
PLAN D’ÉTAGE L
O
TYPIQUE G
O
TYPICAL FLOOR -
I
PLAN C
I
Rare opportunité d’affichage
Rare opportunity of signage
8e étage
8th floor
10,106 pi2/sf
4
FAITS SAILLANTS HIGHLIGHTS ✓ Espace aménagé de haute qualité ✓ High quality built space ✓ Fenestration abondante offrant de ✓ Generous fenestration that offers la luminosité et de superbes vues natural light and amazing views ✓ Proximité au métro et autoroute 720 ✓ Proximity to metro and highway 720 ✓ Opportunité d’affichage ✓ Signage opportunity
Le Village The Village Un véritable centre culturel et festif A true cultural and festive sector full qui regorge de terrasses, restaurants, of terraces, restaurants, cafes and cafés et boites de nuit. L’été, ce nightclubs. This area has the quartier a la particularité de devenir particularity of becoming pedestrian- piétonnier avec accès à une multitude friendly in the summer giving access d’activités et de boutiques. Le village to a multitude of activities and shops. est une destination touristique de The village is an internationally renommée internationale grâce à son renowned tourist destination thanks pouvoir d’attraction. to its power of attraction. Martin Vallée, MBA Erik Tremblay, BAA Courtier immobilier agréé DA Courtier immobilier T: (514) 312-3010 x 102 T: (514) 312-3010 x 104 vallee@triumimmobilier.com erik@triumimmobilier.com Pierre Therrien, CPA, CMA Filipe Tremblay, BAA Courtier immobilier Marketing et coordonnateur administratif T: (514) 312-3010 x 101 T: (514) 312-3010 x 100 therrien@triumimmobilier.com ftremblay@triumimmobilier.com Ce document fut préparé par Trium Immobilier uniquement à des fins de publicité et d’information. Trium Immobilier n’émet aucune garantie ou représentation que ce soit, ni explicite, ni implicite à l’égard de l’information, y compris, sans toutefois se limiter à des garanties de contenu, de précision et de fiabilité. Trium Immobilier exclut sans équivoque toute condition et garantie présumées ou sous-entendues découlant de ce document et exclut toute responsabilité pour des pertes et dommages qui en découleraient. Cette publicité est la propriété de Trium Immobilier et/ou de ses concédants et elle est protégée par le droit d’auteur. @2019. Tous droits réservés. Cette communication ne vise pas à causer ou mener à la rupture d’un mandat de vente existant. Trium immobilier Inc., agence immobilière.
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