Coup d'envoi du RCT à l'Allianz Riviera
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Dossier de presse
Allianz Riviera
Coup d’envoi du RCT à l’Allianz Riviera
Lundi 26 août 2013
Contacts presse NCA : Aurelia Ferraris – 04 97 13 35 14 – aurelia.ferraris@nicecotedazur.org
Elodie Ching – 04 97 13 51 08 – elodie.ching@nicecotedazur.org
Contact Nice Eco Stadium: Marina Kiefer – 04 97 07 29 54 – marinakiefer@vinci.com
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Allianz Riviera
SOMMAIRE
L’Allianz Riviera, un projet au centre de la politique
sportive de Christian Estrosi 3
Objectifs du projet 4
Caractéristiques essentielles du projet 5
Candidats retenus 7
Un Eco-Stadium durable et
respectueux de l’environnement 8
- Les propos de l’architecte Jean-Michel Wilmotte
- Des technologies innovantes au service de l’Eco-performance
- Une politique d’achats verts
- Les ressources naturelles
- Accessibilité des spectateurs et stationnement
Le choix du Naming 11
Le Musée National du Sport 11
Calendrier 12
Visuels et vidéo disponibles pour la presse 13
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Contact Nice Eco Stadium: Marina Kiefer – 04 97 07 29 54 – marina.kiefer@vinci-concessions.com
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Allianz Riviera
L’Allianz Riviera,
un projet au centre de la politique sportive de Christian Estrosi
Christian Estrosi, Maire de Nice, Président de la Métropole Nice Côte d’Azur :
« Le sport est au centre de mes engagements. La politique sportive que je mène à
Nice a pour objectif premier de rendre le sport accessible à tous les Niçois et
Niçoises. J’ai voulu faciliter l’accès aux pratiques sportives en prenant par exemple
en charge le coût des licences sportives pour la saison 2011-2012, ou encore en
développant un plan de construction et de rénovation des équipements sportifs
d’envergure que possède la Ville : rénovation du palais des sports, construction de
terrains synthétiques, rénovation de gymnases, construction et rénovation de
piscines, …
Mais ce n’est pas tout… Je me suis engagé à ce que Nice, terre de sport, puisse
aussi accueillir des événements sportifs de haut niveau, nationaux, européens et
internationaux. En 1998, faute d’infrastructure sportive conséquente, Nice n’avait
pu recevoir la Coupe du Monde de football, de même qu’en 2007 pour la Coupe du
Monde de rugby. C’est dans ce contexte que s’inscrit la construction du futur
Allianz Riviera. L’UEFA EURO 2016 en est la preuve : la France a sélectionné Nice
pour accueillir des rencontres de ce grand championnat.
Ce nouveau stade accueillera notre club résident, l’OGC Nice, et permettra ainsi
aux joueurs de s’entrainer dans les meilleures conditions et de poursuivre leur
projet sportif.
A ces enjeux, s’ajoute celui de la localisation du stade dans la Plaine du Var, au
sein de l’Opération d’Intérêt National – Eco-Vallée. L’Allianz Riviera devra ainsi être
exemplaire en matière de développement durable et permettre de concrétiser de
fortes ambitions économiques et sociales. »
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Objectifs du projet
Les objectifs stratégiques du projet de l’Allianz Riviera consistent à doter la Ville de Nice
d’un équipement sportif structurant, contribuant à élargir son rayonnement, à maintenir
au plus haut niveau son club résident, et participant à l’animation urbaine d’un secteur
situé au cœur de l’Opération d’Intérêt National – Eco-Vallée de la Plaine du Var.
Réaliser un équipement contribuant au rayonnement et au développement de la
Ville de Nice
Christian Estrosi souhaite réaliser les aménagements nécessaires au fonctionnement d'un
équipement sportif de haut niveau correspondant aux normes internationales de football
et de rugby et susceptible d’accueillir des rencontres internationales (Euro 2016
notamment). En effet, un équipement sportif et économique comportant un stade de
football de grande capacité fait cruellement défaut à la cinquième ville de France, l’objectif
étant de créer, avec le stade Vélodrome et le stade Louis II de Monaco, un des lieux
majeurs pour le football azuréen.
Mettre à la disposition de l’OGC Nice un outil performant lui permettant de
poursuivre son projet sportif
L’OGC Nice évolue actuellement au stade du Ray. Mettre à la disposition du club résident
un outil performant lui permettra de se maintenir au plus haut niveau et de poursuivre
son projet sportif, tout en augmentant la fréquentation des matchs.
Réaliser un véritable stade urbain multifonctionnel, constituant un équipement
structurant à l’échelle de la Plaine du Var
Le complexe sportif offrira tous les équipements complémentaires à l’exercice des
fonctions d’un stade moderne, dont le fonctionnement n’est pas limité aux seules journées
de compétition de la ligue 1 de football, avec notamment le Musée National du Sport, mais
également toutes autres fonctions nécessaires à l'optimisation économique de l'opération
et à l’animation du site. La Ville de Nice souhaite ainsi que le nouveau stade constitue un
véritable pôle d’attractivité comportant des espaces économiques (commerces,
restauration, services …).
Concevoir un projet phare en matière de développement durable
La Ville de Nice souhaite imposer le futur stade comme un modèle d’intégration et de
développement durable au sein de l’Opération d’Intérêt National de la Plaine du Var – Eco-
Vallée. L’Allianz Riviera sera conçu comme un édifice modèle, respectueux de son
environnement, tout en affichant des ambitions sociales et économiques fortes.
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Caractéristiques essentielles du projet
Un stade performant
Le projet est un stade de 35.000 places dédié au football (la pratique du rugby sera
également possible au plus haut niveau), avec une multifonctionnalité permettant l’accueil
de séminaires, mais également de concerts et autres grands événements.
Le stade sera doté de toutes les fonctionnalités d’un stade moderne. Il s’agit notamment :
- D’espaces réceptifs de 10.000m² avec 44 loges de 12 à 18 places et 16 salons
répartis ainsi : 1 salon modulable de 1.980 m², 1 salon modulable de 1.810 m²,
1 salon de 830 m², 2 salons de 432 m², 2 salons de 395 m², 3 salons de 100 m²,
3 salons de 80 m² et 3 salons de 55 m².
- D’annexes sportives avec vestiaires pour les joueurs, le staff, et les arbitres. De
salles d’échauffement, de bureaux, de locaux de détente, de salles de soins et de
locaux anti-dopage.
- D’annexes médias avec salles de presse, salles d’interviews et de conférences, bar
restaurant pour les journalistes, studios, locaux techniques.
- D’annexes spectateurs avec en particulier des buvettes à raison de 7 mètres
linéaires pour 1.000 personnes.
- De locaux de sécurité et d’annexes de service : poste de sécurité, poste de police,
locaux d’accueil pour les stadiers, les contrôleurs et les hôtesses, locaux du
personnel et des bureaux.
Un stade multifonctionnel
La configuration et la situation du futur stade fera de celui-ci un équipement majeur de
l’agglomération, au sein d’un pôle d’attractivité drainant un grand nombre de spectateurs
et permettant la mise en œuvre d’une mission de service public consistant à offrir aux
Niçois l’accès à de grands spectacles sportifs ou culturels.
Le projet est de construire un stade urbain, qui fonctionne toute l’année. Les salons
prévus pour développer des prestations de réceptions associées à des « business seats »,
seront utilisés toute l’année pour développer une activité de séminaires.
Cette activité pourra également être liée au musée national du Sport, qui s’implantera en
2014 dans le périmètre du projet.
Des espaces de services, des surfaces commerciales et des bureaux complètent le
programme du projet afin d’assurer l’animation continue du site.
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Le financement d’un projet de stade repose sur la valorisation du pôle d’attractivité qu’il
constitue lorsqu’un programme immobilier lui est associé.
Il s’agit de l’option souvent retenue sur les projets récents, qui associent au projet de
stade un programme immobilier: projets des stades de Lille et du Mans, AFG Arena de
Saint-Gall en Suisse, Milton King Dons Stadium en Angleterre, etc.
C’est la raison pour laquelle un programme immobilier d’accompagnement pouvant
comprendre des activités commerciales de restauration, de remise en forme ou de
commerces est associé au projet.
En outre, le projet pourra accueillir le musée national du Sport afin de créer une
destination sportive pédagogique pour la population.
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Candidats retenus
Maitrise d’ouvrage : Nice Eco Stadium
Vinci Concessions (mandataire)
Stade 06 / Caisse des Dépôts et Consignations / South Europe Infrastructure Equity
Finance (SEIEF)
Groupement Maîtrise d’œuvre
Architecte : Wilmotte & Associés SA
Ingénierie bâtiment (stade) : Egis Bâtiment
Ingénierie infrastructure VRD (voieries et réseaux divers) : Egis France
Bureau de contrôle : Bureau Véritas
Coordonnateur sécurité : Bureau Véritas
Coordonnateur SSI (système de sécurité incendie) : PCA Sud-Est
Promoteur : ADIM Côte d'Azur
La maîtrise d'œuvre et le groupement travaux sont coordonnés par l'action du promoteur,
ADIM Côte d'Azur.
Groupement travaux
Le constructeur est un groupement de 10 entreprises, piloté par Dumez Côte d’Azur
(VINCI Construction France) :
- Terrassements, gros œuvre, corps d'état secondaires et architecturaux, VRD, accès,
pelouse, couverture, espaces verts : Dumez Côte d’Azur / Triverio Construction / GTM
Sud / Campenon Bernard Sud Est / GTM TP Côte d’Azur / Garelli Travaux Publics
- Charpente : Fargeot Lamellé Collé / SMB
- Electricité (courants forts et faible, éclairage), plomberie, CVC (climatisation,
ventilation, chauffage) : Etablissements Jean Graniou / Lefort Francheteau
REFERENCES VINCI REFERENCES WILMOTTE ET ASSOCIES
Stade de France (80.000 places) Musée d’Orsay
MMArena – Le Mans (25.000 places) Musée du Louvre
Actuel Stade Vélodrome (60.000 Réaménagement urbain des Champs
places) Elysées
Stade du Havre (25.000 places) Hôpital de la Pitié-Salpétrière
Aéroport de Séoul
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Un Eco-Stadium durable et respectueux de l’environnement
Les propos de l’architecte Jean-Michel Wilmotte
« Cette création est une expérience unique, en particulier grâce au système de
ventilation naturelle qui canalise les vents de la plaine du Var et rafraîchit et ventile
naturellement l’éco stade. Entouré d’espaces verts, le stade se retrouve totalement ancré
dans le paysage arboré de l’Eco-Vallée. Tous les parkings sont enterrés sous les
bâtiments du programme immobilier, laissant place aux jardins, qui relient l’ensemble au
reste de la ville. En deux mots, c’est un stade pensé entièrement dans les normes du
Grenelle de l’environnement. L’Allianz Riviera doit désormais être une locomotive et
entraîner toutes les autres démarches architecturales et environnementales de l’Eco-
Vallée. »
« La structure tridimensionnelle en bois est recouverte d’une membrane permettant un
jeu de transparence et de semi-transparence rendant l’enceinte aussi vivante que l’on soit
dedans ou dehors. Il s’instaure ainsi un jeu subtil entre ces deux éléments, un jeu
d’ombre et de lumière. »
Des technologies innovantes au service de l’Eco-performance
l’Allianz Riviera, pensé dans ses moindres détails pour réduire son impact sur
l’environnement, est un exemple de performance énergétique. Véritable modèle
d’Eco-conception et d’Eco-construction, avec la mise en œuvre de technologies
innovantes, l’Allianz Riviera est un des tous premiers Eco-Stadium du monde :
- Grace à ses formes arrondies et aux dispositifs architecturaux et techniques proposés, le
projet assure une très bonne intégration au site, au quartier de Saint-Isidore et au
futur éco-quartier.
- Le projet comprenant :
le stade multifonctionnel à proprement parler, avec des tribunes
rétractables au Nord et au Sud permettant une plus grande polyvalence et
une plus grande proximité des spectateurs lors des matchs de foot.
le musée national du Sport (2.000 m2 d’exposition répartis sur
plusieurs niveaux) ;
un programme commercial d’accompagnement et d’animation de
29.000 m2 situé dans le socle du stade.
des parkings enterrés permettant d’optimiser le fonctionnement et
d’assurer une meilleure insertion dans le site en créant notamment un
parc d’environ 3 ha en surface.
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- Une structure tridimensionnelle en bois de grande dimension qui couvrira l’ensemble
des gradins (permettant d’économiser 3.000 tonnes d’émission carbone par rapport à une
structure classique).
- Un dispositif unique de climatisation naturelle avec la mise en œuvre d’un système de
poteaux soufflants permettant de rafraichir le stade en utilisant les vents dominants de la
plaine du Var, et ainsi réduire les consommations de climatisation et de chauffage.
- Une couverture par une membrane translucide permettant à la fois d’abriter tous les
gradins, de diffuser une lumière naturelle tout en évitant les effets d’éblouissement et,
enfin, d’avoir un stade qui, la nuit, rayonne.
- Une véritable usine solaire avec des panneaux photovoltaïques permettant au stade
de produire plus d’énergie qu’il ne consomme.
- Une récupération des eaux de pluie (7.000 m3 récupérés par an) et une alimentation en
eau gravitaire, limitant ainsi les consommations.
- Un objectif de recyclage de 40% des déchets de chantier. L’impact environnemental
de chaque produit, matériau ou procédé de construction étant calculé, de sa genèse au
recyclage.
- Un chantier qui assurera d’importantes retombées économiques locales (500 emplois
prévus sur le chantier, plus de 30 % sous-traités à des PME …).
Une politique d’achats verts
Les fournisseurs sont sélectionnés via une démarche d'achats responsables :
respect des termes de la clause d'insertion sociale, gestion de l'eau et des déchets,
propositions innovantes dans le domaine environnemental.
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Les ressources naturelles
Les innovations technologiques l’Allianz Riviera prévoient ainsi une exploitation
maximale des ressources naturelles avec :
**LE BOIS* *
La structure bois stocke du carbone et nécessite très peu
d’énergie pour sa fabrication. L’Allianz Riviera sera le premier
stade en structure résille bois de cette envergure.
**LE VENT**
L’Allianz Riviera sera rafraichi naturellement en canalisant les vents de la Plaine du Var
grâce à un système de ventilation naturelle inspirée des volets méditerranéens. Ceci
contribue à la division par 3 des besoins énergétiques. Il s’agira du premier stade
équipé d’une telle innovation.
**LE SOLEIL**
Grâce à ses panneaux solaires, la production photovoltaïque
compense notamment ses propres consommations
énergétiques mais aussi celles du musée et des commerces.
L’Allianz Riviera sera le premier stade bénéficiant d’une aussi grande
surface photovoltaïque.
**LA TERRE**
Le stade puise ses ressources (chaleur et fraicheur) de la nappe de la plaine du Var. Ceci
permet de bénéficier des ressources naturelles et renouvelables présentes dans le sol,
participant à la division par 3 des ressources consommées. L’Allianz Riviera sera un
stade leader en termes d’autonomie énergétique via la géothermie pour l’enceinte elle-
même et l’éco-quartier.
**L’EAU**
La couverture du stade récupère l’eau de pluie (7.000m3/an) grâce à
4 bassins situés sous la toiture, cette eau est ensuite utilisée pour
l’arrosage de la pelouse assurant une autonomie quasi-totale.
Là aussi, l’Allianz Riviera sera le premier stade en termes d’autonomie
en arrosage pour la pelouse et le parc.
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Le choix du Naming
Christian Estrosi a souhaité que l’exploitation de ce stade multifonctionnel, futur
haut-lieu de la vie niçoise, soit la moins coûteuse possible pour la Métropole Nice
Côte d’Azur et donc pour l’ensemble des contribuables.
Il a ainsi été décidé de mettre en place un « Naming » c’est-à-dire d’associer le nom et
l’image de la société « Allianz » au futur stade et à tous les grands évènements
qui y seront organisés.
Les avantages du Naming pour un sponsor
- Le Naming accroît rapidement et de manière importante la notoriété du sponsor,
notamment dans la phase de construction.
- Le Naming génère des milliards de contacts médias chaque année, répartis entre
l'ensemble des supports de presse, chaînes de télévision, stations de radio et Internet.
Pour atteindre un tel niveau de présence médiatique par le biais de la publicité classique,
l'investissement serait de loin bien plus élevé.
- La perception du sponsor est indépendante du succès sportif du club. En tant
qu'acquéreur du Naming, la marque bénéficie en effet d'une association permanente et
positive, dans l'esprit du public, à une œuvre architecturale d'exception, lieu de l'émotion
et de la passion.
- Le détenteur du Naming bénéficie aussi de toutes les manifestations organisées dans
le stade.
Le Musée National du Sport
Le projet
- Superficie de 5.000m² : 2.000m² d’exposition, 2.000m² de réserves et 1.000m²
de bureaux ;
- Collection de 100.000 objets illustrant toutes les disciplines sportives (jusque là
exposée au ministère des Sports ou stockée dans les réserves du Parc des Princes à
Paris).
- Une collection unique : ouvrages du 16ème siècle à aujourd’hui, des milliers
d’affiches, vêtements et accessoires de sportifs, cartes postales, gravures, insignes
et trophées, dessins, peintures, sculptures.
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Calendrier
- Concertation publique (durée un mois) à compter du 29 octobre 2010.
- Désignation du lauréat au Conseil Municipal du 17 décembre 2010.
- Signature de l’acte à la suite,
- Dépôt du permis de construire : 22 décembre 2010.
- Délivrance prévisionnelle du permis de construire : 26 juillet 2011.
- Début des travaux : 1er août 2011.
Du 1er août au 20 sept. 2011 Terrassements en pleine masse
26 septembre 2011 Premières fondations coulées
Début 2012 Béton en infrastructure
Fin février 2012 Ouverture du Boulevard des jardiniers
Eté 2012 Corps d’états techniques et architecturaux
Septembre 2012 Montage de la charpente
Octobre 2012 Fin du génie civil
1er trimestre 2013 Installation membrane de couverture
Juillet 2013 Mise en place de la pelouse
29 août 2013 Livraison
- Inauguration de l’Allianz Riviera : le 19 ou le 22 septembre 2013
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Visuels et vidéo disponibles pour la presse
Les visuels présents dans ce dossier de presse ainsi qu’une vidéo sont disponibles en
téléchargement à l’adresse suivante :
http://www2.nice.fr/ons/liste.php
Crédits photo à respecter :
© Wilmotte & Associés SA (Vues 3D)
© GTM Sud (Détail charpente)
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