Siège Social Central - Grupo San José
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Repport Annuel 2009
Rapport annuel 2009
Siège Social
C/ Rosalía de Castro, 44
36001 Pontevedra
Tel. 986 86 64 64
sedesocial@grupo-sanjose.com
Central
C/ Ronda de Poniente, 11
28760 Tres Cantos, Madrid
Tel. 91 806 54 00
central@grupo-sanjose.com
www.gruposanjose.biz
Table des matières
Lettre du Président ........................................................................ 7
Conseil d’Administration ............................................................... 9
GRUPO SANJOSE ........................................................................ 10
SANJOSE Construction ................................................................ 20
SANJOSE Immobilière.................................................................. 42
SANJOSE Technologies ................................................................ 52
SANJOSE Énergie et Environnement ............................................ 58
SANJOSE Concessions et Services ................................................ 64
SANJOSE International ................................................................ 70
Commercial ................................................................................ 86
Carlos Casado............................................................................. 90
Capital Risque et Portefeuille d’Investissement ........................... 94
Responsabilité Sociale de l’Entreprise .......................................... 98
Rapport annuel 2009
Chers actionnaires,
L’exercice 2009 s’est clôturé sur un chiffre d’affaire de 1 milliard 83 millions d’euros et un Ebitda de
71 millions d’euros. Ces chiffres peuvent être considérés tout à fait satisfaisants en période de crise
financière internationale et de diminution de l’activité.
Les évènements les plus importants de l’année ont été: l’introduction en bourse du Grupo SANJOSE
sur le marché financier espagnol et celle de Carlos Casado à la Bourse de New York, l’approbation de
la Planification Urbaine du Prolongement de la Castellana (Madrid), la présence du Groupe sur des
chantiers et des projets internationaux de grande envergure, les grands développements urbains en
Argentine et au Pérou, l’ouverture de nouveaux secteurs commerciaux et, au niveau interne, la fin du
processus de restructuration visant à dynamiser notre organisation et à la rendre plus efficace.
Lettre du Président L’une des plus grandes satisfactions de l’évolution du Groupe est de voir que nous sont confiés,
exercice après exercice, des chantiers de plus grande complexité, des interventions technologiques
exigeant un haut niveau de spécialisation ou des travaux concernant des édifices à grande valeur
symbolique, historique ou architecturale. Tous les résultats obtenus par SANJOSE confirment ses hautes
compétences techniques.
Nous avons pour objectif de continuer à promouvoir l’innovation. C’est elle qui nous permet de
participer davantage à la construction, à l’exploitation ou à l’entretien des installations industrielles,
scientifiques et énergétiques les plus avancées actuellement.
De plus, le Grupo SANJOSE reste à l’affût de toute nouvelle possibilité d’expansion et de croissance. À ce
propos, je suis heureux d’informer nos actionnaires que le Groupe a renforcé sa présence sur le marché
très prometteur qu’est celui de l’Inde, où nous participons déjà à la construction d’infrastructures
ferroviaires, et que notre activité débute avec des perspectives très encourageantes au Brésil.
Avant-garde technologique, expansion internationale, services mondiaux et rentabilité de chacun de
nos secteurs d’activité sont, par conséquent, les grandes lignes qui définissent la stratégie et la réalité
d’entreprise du Grupo SANJOSE.
Cette année encore, je souhaite vivement remercier tous nos actionnaires pour leur soutien. À nos
clients, publics et privés, merci pour votre confiance. Et merci aussi à nos équipes pour leur savoir-faire,
leur dévouement et leurs efforts constants pour faire de SANJOSE le synonyme de la garantie et de la
qualité.
Jacinto Rey
Président
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Rapport annuel 2009
MR. JACINTO REY GONZÁLEZ,
Président Directeur Général Consultant-Exécutif interne, depuis le 18 août 1987
Comité exécutif
MR. JACINTO REY LAREDO,
Vice-président. Consultant Exécutif interne, depuis le 25 mai 1999
Comité exécutif
MR. MIGUEL ZORITA LEES,
Administrateur délégué Administrateur Exécutif, depuis le 27 juin 2008
Comité exécutif
Conseil d’Administration MR. RAMÓN BARRAL ANDRADE,
Membre. Indépendant, depuis le 30 juin 2009
Gouvernance d’audit et de nomination, de rémunération et de
et Commissions
Mme. ALTINA DE FÁTIMA SEBASTIÁN GONZÁLEZ,
Membre. Autres Externes, depuis le 27 juin 2008
Comités exécutifs et de la vérification
MR. FRANCIS LEPOUTRE,
Membre. Autres Externes, depuis le 27 juin 2008
Nomination, de rémunération et de régie d’entreprise
MR. FRANCISCO HERNANZ MANZANO,
Membre. Autres Externes, depuis le 27 juin 2008
Nomination, de rémunération et de régie d’entreprise
MR. ROBERTO REY PERALES,
Membre. Autres Externes, depuis le 27 juin 2008
Comité d’audit
MR. ROBERTO ÁLVAREZ ÁLVAREZ,
Membre. Indépendant, depuis le 27 juin 2008
MR. SANTIAGO MARTÍNEZ CARBALLAL,
Membre. Administrateur Exécutif, depuis le 30 juin 2009
MR. JAVIER PÉREZ-ARDÁ CRIADO
Secrétaire et conseiller juridique auprès du Conseil et de ses comités
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CONSTRUCTION
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ÉNERGIE ET ENVIRONNEMENT
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CON CE S S IONS E T S E RV ICE S
SANJOSE
Profil d’un Grand Groupe
SANJOSE est un groupe d’entre- Les valeurs de SANJOSE les plus Secteurs d’activité
prises coté en Bourse, global et reconnues sur le marché sont les
multisectoriel, en constante évolu- suivantes: • La construction
tion et expansion internationale. La
diversification définit son modèle • Système de gestion flexible, • L’immobilier
commercial: son activité est cen- efficace et adaptable à tout
trée sur des secteurs traditionnels marché, tant du point de vue • Les technologies
comme la construction, les conces- géographique que commercial.
sions et les services, mais également
sur des secteurs plus innovants en • L’énergie et l’environnement
• Actifs immobiliers de première
termes de technologies, d’énergie qualité.
ou d’environnement. • Les concessions et les services
• Activité internationale crois-
L’entrain, le dynamisme et la solidité • Le commercial
sante. Avec des projets sur
de son actionnariat l’ont positionné quatre continents, GSJ est une
en tant que leader espagnol du sec- entreprise mondiale capable • La bioénergie et les biocarbu-
teur de la construction non résiden- de proposer ses services et ses rants
tielle et ont pleinement renforcé sa solutions aux clients du monde
présence sur le marché du Génie entier. • Les exploitations d’élevage
Civil et des infrastructures.
• Stabilité financière garantie et • Les exploitations agricoles
Le degré de spécialisation et le haut attention particulière accordée
niveau technologique exigés par au contrôle des dépenses et à la • Capital Risque et Portefeuille
certains chantiers uniques lui ont gestion des risques. d’Investissement
ouvert la porte non seulement de la
participation à d’exceptionnels pro-
• Vocation publique. 81% de ses
jets à grand potentiel d’avenir, mais
recettes d’exploitation de ses
aussi de la création de richesse crois-
principaux secteurs d’activité
sante, comme le Développement
proviennent de contrats passés
Urbain de Chamartín (DUCH), la
avec diverses administrations
construction de 20 000 logements
publiques.
pour la Transformation Urbaine de
La Matanza-Buenos Aires (Argen-
tine) ou des 3 072 habitations de la
copropriété Parques de la Huaca à
Lima (Pérou), Carlos Casado…
Viaduc Barrage de Contreras, AVE Madrid - Valence (ligne à grande vitesse)
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SANJOSE Prestige,
Innovation et Qualité
L’Hôpital de Maipú, Santiago du Chili
Les caractéristiques qui définissent forêt constituée de 750 piliers en Centre Commercial “Dot Baires L’Hôpital de Maipú à Santiago du
le Grupo SANJOSE sont la qualité, céramique qui entourent l’édifice Shopping”, Buenos Aires Chili a également reçu un prix lors
l’innovation, le respect de l’envi- lui-même composé de plusieurs (Argentine) Récompensé de la du concours AADAIH-Domus pour
ronnement et l’engagement auprès volumes en verres abritant les dif- Médaille d’Or du Meilleur Design ses innovations en matière de dura-
du client. férents espaces d’exposition. et Développement d’Amérique bilité environnementale, sociale et
Latine par le Conseil International économique d’un point de vue sa-
SANJOSE est un groupe qui garan- Face à tant de reconnaissance, des Centres Commerciaux (ICSC) nitaire. Cette mention lui a été re-
tit à tous ses clients la confiance, Patxi Mangado a souligné que “les lors de la Convention Mondiale des mise lors du Congrès Latino-améri-
l’expérience, la proximité et le architectes voient en cet édifice la Centres Commerciaux d’Amérique cain d’Architecture et d’Ingénierie
prestige dont il bénéficie grâce à fin d’une époque et une nouvelle Latine “REcon 09” qui s’est tenue Hospitalière qui s’est tenu à Buenos
la réalisation de projets à l’architec- manière de procéder: avec des ma- au Panama. Ce centre commercial, Aires en octobre 2009. Le projet a
ture complexe et exigeant un haut tériaux très modestes et bon mar- de 190 000 m² de superficie, a été attribué à SANJOSE qui se char-
niveau de spécialisation. Certains ché, on peut créer une architecture notamment été développé par gera également de sa gestion au
d’entre eux ont d’ailleurs été ré- qui soit à la fois belle, surprenante GSJ et intégralement construit par cours des 15 prochaines années.
compensés par des prix nationaux et respectueuse de l’environne- SANJOSE Construction.
et internationaux. ment”.
Le Pavillon d’Espagne de l’Expo
Saragosse 2008 a reçu le Prix “Ar-
quitectura Española 2009” (Conseil
Supérieur des Écoles d’Architectes
d’Espagne), le Prix “Fernando Gar-
cía Mercadal” (École des Archi-
tectes d’Aragon) y la Médaille dOr
“Giancarlo Ius” , pour le projet
d’architecture le plus novateur en
termes d’économie d’énergie et
des technologies d’énergies renou-
velables, remise par l’Union Inter-
nationale des Architectes.
Ce bâtiment, conçu par Patxi Man-
gado et construit par SANJOSE
Construction, représente, sur plus
de 8 000 m², la métaphore d’une
Pavillon d’Espagne, Expo Saragosse 2008 “Dot Baires Shopping”, Buenos Aires (Argentine)
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CON CE S S IONS E T S E RV ICE S
SANJOSE Générateur d’Opportunités
Diversification et Caractère Global
Théâtre Colón, Buenos Aires (Argentina)
Le Plan d’Affaires 2009-2013, qui réfléchit à la meilleure manière • La Voie Rapide Biocéanique de deux centrales de ce type à transport, installation, montage et burants, la biopharmacie, la nature
régira l’activité du groupe ces cinq d’entrer sur de nouveaux marchés Aconcagua, Tunnel Ferroviaire Londres et à Amsterdam; pré- entretien), mais aussi en raison des et sa protection, le tourisme éco-
prochaines années, vise principale- qui favoriseraient son expansion de Basse Altitude qui pourrait sentation d’une offre pour le bonnes perspectives de croissance logique, etc.) révélés ces dernières
ment à favoriser les activités relatives internationale, par l’intermédiaire relier le Chili et l’Argentine et développement de deux parcs des secteurs innovants comme les années par SANJOSE et qui néces-
aux secteurs présentant les meil- d’accords passés avec les entre- dont le budget est estimé à 3 éoliens dans la province de Río énergies renouvelables et l’efficacité sitent un investissement considé-
leures perspectives de croissance et prises locales ou d’une participation milliards de dollars. Negro (Argentine) pour un total énergétique. rable et constant en innovation, en
à donner une portée internationale à des projets d’exception exigeant de 100MW, différentes études recherche et en nouvelles technolo-
plus importante à ses secteurs com- une spécialisation importante, un • Accès à l’aéroport de Quito de ce genre actuellement me- Au cœur de la politique de diver- gies.
merciaux en renforçant sa présence haut niveau de technologie ou une (Équateur). nées en Espagne, en Roumanie sification commerciale et géogra-
en Europe et en Amérique latine et réalisation complexe. et en Amérique latine, et déve- phique du Groupe, il est important Cet important pari sur la RDI et sur
en profitant de nouvelles opportuni- • Hôpitaux à Abou Dhabi (Émi- loppement de l’énergie solaire de mentionner Carlos Casado, le développement de nouveaux sec-
tés en Asie et en Orient. Pour cet exercice, nous retiendrons rats Arabes) et en France. photovoltaïque en Italie et en société dont les parts sont majori- teurs d’activité est réalisé en colla-
particulièrement les attributions de France. tairement détenues par SANJOSE, boration avec des partenaires qui
GSJ est une entreprise mondiale quatre tunnels ferroviaires en Inde • Terminal de l’Aéroport et Sta- qui compte parmi ses actifs les plus sont spécialisés dans les différents
capable de proposer des services et et deux hôpitaux au Chili (Concep- tion de Dessalement à Sohar Les Technologies, l’Énergie et importants 310.000 hectares de domaines et donc capables de sti-
des solutions aux clients du monde tion, construction et gestion pour (Oman). l’Environnement sont les secteurs terres dans la région du Chaco au muler la croissance de l’entreprise
entier. Il est très présent au Portu- 15 ans). d’activité dont on attend le plus de Paraguay. Le Plan d’Entreprise de en ce qui concerne les secteurs
gal, en France, en Roumanie, en • Dans le domaine énergétique, croissance et de diversification, non Carlos Casado a pour objectif de commerciaux à l’avenir prometteur.
Argentine, au Pérou, au Chili, au SANJOSE confirme son caractère Centrale Hydroélectrique au seulement en raison de l’augmen- renforcer ses activités historiques,
Paraguay, en Uruguay, au Brésil, aux international et sa spécialisation en Pérou, Centrales Thermiques au tation du chiffre d’affaire engendré agricoles et industrielles, et de dé-
États-Unis, au Cap Vert ou encore travaillant sur différents chantiers Chili et en Equateur, Centrale à par les installations actuelles (usines velopper de nouveaux domaines
en Inde. Tandis qu’il consolide sa d’exception, dont actuellement: Gaz à Cycle Combiné à Oman, industrielles, infrastructures et d’action (la bioénergie, les biocar-
croissance dans ces pays, SANJOSE montages électromécaniques
Copropriété Parc de la Huaca, Lima (Pérou) Bâtiment Burgo, Porto (Portugal) Plantation de Carlos Casado, Usine de Polygénération (froid et chaleur) à
Chaco paraguayen Cerdanyola del Vallés, Barcelone
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SANJOSE
Le plus grand développement urbain d’Europe
En ce qui concerne les développe- ment de la Communauté. Cette rés de Chamartín, l’agrandis-
ments urbains, une attention toute année, c’est le projet de Plan Urbain sement et la rénovation de la
particulière mérite d’être accordée du Prolongement de la Castellena Gare de Chamartín qui devien-
au Plan Urbain du Prolongement de qui a été approuvé. dra la plus grande d’Europe, la
la Castellana (Madrid), connu sous connexion ferroviaire avec la
le nom de «Opération Chamartín». Les données fondamentales du gare d’Atocha et le Terminal
C’est la plus grande action urbanis- projet sont: 4 de l’Aéroport de Barajas et
tique entreprise en Europe. Selon la fermeture de la M-30 ainsi
le discours du maire de Madrid, • Investissement prévu: 11 mil- que la construction du by-pass
Alberto Ruiz Gallardón, ce dévelop- liards d’euros en douze ans. Nord, dans le cadre du plan
pement est «comparable, en termes d’amélioration de la mobilité
de valeur stratégique, à La Défense lancé en 2003 par la municipa-
• Urbanisation de plus de trois
et Austerlitz à Paris, à Broadgare et lité de Madrid.
millions de mètres carrés de ter-
à Canary Wharf à Londres ou à la
rain.
transformation urbaine des quar- Les travaux débuteront en 2011 et
tiers du centre de Berlin». Il a ajouté créeront 240 000 emplois, soit 20
qu’il s’agissait là d’un évènement • Prolongement de la Castellana
000 par an jusqu’à la fin du projet.
historique qui favorisera considéra- d’environ trois kilomètres.
blement l’économie de la ville et du L’opération donnera naissance à un
pays dans son ensemble. • Construction de 17.000 loge-
nouveau quartier nord de la ville
ments (dont 4.000 seront
de Madrid et sera décisif quant à
Développement Urbain de Chamar- de protection officielle), de
l’amélioration des infrastructures
tín (DUTCH), avec la participation de 1.204.000 mètres carrés de
qui renforceront les transports en
SANJOSE et de BBVA, la société qui bureaux, de 165.000 mètres
commun et la mobilité grâce à cinq
gèrera un investissement prévu à carrés à des fins hôtelières et de
nouvelles stations de Metro, à deux
hauteur de 10 milliards 953 millions 165.000 autres à des fins com-
nouvelles gares de train Cercanías
d’euros. Le Plan a été approuvé une merciales.
et à 22 kilomètres de piste cyclable.
première fois après l’accord conclu
en décembre 2008 entre le Minis- • Un ambitieux programme
tère des Travaux Publics, la Muni- d’infrastructures qui comprend
cipalité de Madrid et le Gouverne- l’enfouissement des voies fer-
Projet de Prolongement de la Castellana, Madrid
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ÉNERGIE ET ENVIRONNEMENT
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CON CE S S IONS E T S E RV ICE S
SANJOSE 2009
Un Groupe Coté en Bourse
Le 20 juin 2009, le Grupo SANJOSE Receipts (ADRs) Level I et à l’appro- est capable: de s’adapter rapide-
a fait son entrée sur le marché des bation de U. S. Securities Exchange ment aux conjonctures de chacun
valeurs espagnoles. En cette période Commission, fait partie de la stra- des marchés, d’augmenter la pro-
difficile, marquée par la crise finan- tégie d’expansion internationale de ductivité de chaque projet, de satis-
cière mondiale et le ralentissement Carlos Casado visant à donner plus faire pleinement tous les besoins et
de l’activité, SANJOSE a testé la de poids et de liquidité à l’action. toutes les exigences de ses clients,
solidité de son modèle commercial d’inspirer une relation de confiance
et est parvenu à tirer profit de ses SANJOSE est bien plus qu’une en- avec ses fournisseurs, ses employés
avantages compétitifs pour conti- treprise immobilière ou de construc- et ses actionnaires, et de promou-
nuer à respecter son Plan d’Affaires tion, c’est une entreprise dont le voir la croissance durable ainsi que
et pour clôturer cet exercice de modèle commercial se différencie la création de richesse dans le res-
manière satisfaisante, soit avec un nettement du reste des entreprises pect de la société et de l’environne-
chiffre d’affaire de 1 milliard 83 mil- espagnoles. C’est un Groupe fort, ment.
lions d’euros et un EBITDA de 71. dynamique et bien positionné sur
les marchés où il intervient. Il béné- Bref, SANJOSE a vu son modèle de
Le Grupo SANJOSE est également ficie d’une solide structure finan- commerce et de gestion se confir-
présent sur d’autres marchés bour- cière et de critères d’investissement mer en 2009. Il gardé toute son
siers, notamment via Carlos Casado, rigoureux. Il optimise ses ressources importance sur le marché national
entreprise qu’il détient majoritaire- grâce à des critères d’efficacité et de et a augmenté considérablement sa
ment et cotée aux bourses d’Argen- rentabilité. Il améliore sans cesse ses présence internationale.
tine (1958) et de New York (2009). activités et ses services par l’inter-
L’ouverture au marché américain médiaire de l’innovation, du talent
réalisée au cours de cet exercice, via des professionnels de son équipe et
le Programme American Depositary du pari qu’il fait sur la RDI. SANJOSE
Cotation du Grupo SANJOSE dans les Bourses de valeurs espagnoles. Bourse de Madrid
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Viaduc sur la rivière Genil de la A-45, Cordoue
Génie Civil
Édification
Cartuja I.
EBA
20Rapport annuel 2009
t t t
CONSTRUCTION Génie Civil / Édification / Cartuja I. / EBA Détail du tunnel, AVE Madrid-Valence (ligne à
grande vitesse)
Viaduc de l’Istmo, AVE Madrid-Valence (ligne à grande vitesse) Tronçon Ocaña-Villarrubia, AVE Madrid-Valence (ligne à grande vitesse)
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SANJOSE Construction est présent de manière nationale et internationale dans ses deux grands secteurs d’acti-
vité: le Génie Civil et l’Édification.
SANJOSE Construction se distingue par sa capacité à faire de chaque projet quelque chose d’unique, d’inno-
vant et adapté aux besoins du client et aux demandes du marché. Le soutien de plusieurs départements spé-
cialisés (Travaux Spéciaux, Hôpitaux, Centres Commerciaux...) lui permet de trouver la meilleure solution pour
des projets d’exception qui nécessitent de grandes compétences technologiques.
SANJOSE combine les solutions, les services et les moyens que peut offrir une compagnie diversifiée et multi-
nationale, avec la proximité, le dialogue et les connaissances dignes d’une entreprise locale
Génie Civil
En 2009, le département des infras- Cette annee, plusieurs projets ont par- del Real Camino qui reliera
tructures de SANJOSE a brillé grâce tiCulierement marque le departement Palencia à Léon sur la Ligne à
à ses compétences technologiques, des Chemins de fer: Grande Vitesse Nord - Nord-
progressistes et innovantes qui lui Ouest. 10 kilomètres de lon-
permettent d’exécuter certains des • Tronçon Barrage de Contre- gueur dont 3 viaducs.
chantiers les plus significatifs du mar- ras-Villagordo del Gabriel. Viaduc Barrage de Contreras, AVE Madrid - Valence (ligne à grande vitesse)
ché national et d’être impliqué dans Ce tronçon est le plus emblé- • Tronçon Coolada de la Buena
des projets internationaux exception- matique de toute la Ligne à Vida - Murcia, sur la Ligne à
nels, comme c’est le cas du Tunnel de Grande Vitesse Madrid-Valence Grande Vitesse Madrid - Com-
Basse Altitude qui pourrait relier l’Ar- et l’un de ceux qui possède munauté valencienne - Région
gentine au Chili, projet plus connu l’une des plus grandes difficul- de Murcie. 7,9km de longueur,
sous le nom de Voie rapide Biocéa- tés techniques qui aie jamais neuf passages à niveau, deux
nique de l’Aconcagua. été entrepris en Espagne: 85% viaducs, et la nouvelle gare de
du tracé est composé de trois Beniel.
Ses valeurs sont: qualité, respect des tunnels et de trois viaducs en
délais, compétences technologiques, raison du relief accidenté du • Tronçon Vera - Los Gallardos
rendement opérationnel, attention terrain et de la proximité de de la ligne TGV Almería - Ré-
particulière et complète à la Préven- l’autoroute A-3. La plus impres- gion de Murcie Plus de 10km
tion des Risques Professionnels et sionnante de ces structures est de longueur présentant plu-
engagement profond à respecter celle du Viaduc de Contreras, à sieurs éléments uniques: deux
l’environnement. 37 mètres au dessus de l’eau, viaducs, un tunnel artificiel,
qui présente le plus grand pont huit passages supérieurs, un
Chemins de fer ferroviaire en béton d’Europe passage inférieur et quatorze
• SANJOSE réalise tout type de de 261 mètres de portée. œuvres de drainage.
projets relatifs à la grande vi-
tesse, qu’ils soient interurbains • Tronçon Ocaña-Villarubia de • Tronçon Palencia-Amusco,
ou métropolitains. Cet exercice Santiago de la Ligne à Grande de la Ligne à Grande Vitesse
a été marqué par la réalisation Vitesse Madrid - Valence: 21 km dans la région de Cantabrie.
de différents tronçons signifi- de longueur et deux viaducs. Plus de 18,7km comprenant 26
catifs de plusieurs accès ferro- structures, dont deux viaducs
viaires à grande vitesse inaugu- • Plateforme de la Ligne à Grande de 133 mètres de longueur et
rés en 2009 ou en période de Vitesse Madrid - Saragosse - deux pergolas de 45 mètres au
réalisation pour ADIF (Ministère Barcelone - Frontière française. dessus du canal de Palencia.
des Travaux Publics). Certains Tronçon Montcada - Mollet
représentent d’authentiques (Barcelona): deux viaducs et
prouesses d’ingénierie, étant trois faux tunnels.
donné leur complexité tech-
nique et les conditions imposées • Tronçon Río Cea-Bercianos
par leur situation géographique.
Tronçon Montcada-Mollet, AVE Madrid-Saragosse-Barcelone (ligne à grande vitesse) Frontière Française
23Rapport annuel 2009
t t
CONSTRUCTION Génie Civil / Édification / Cartuja I. / EBA A-67 Osorno-Marcilla de Campos, Palencia Accès à Valdebebas, Madrid
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ÉNERGIE ET ENVIRONNEMENT
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Routes et Structure de 810m de longueur
et 90m de hauteur.
• Élargissement et réaména-
gement de la route CV-720
Autoroutes reliant Benigemala à Castells
L’expérience et les compétences • Viaduc sur le fleuve Miño de à Alicante.
techniques dont il bénéficie lui ont la AG-52, Orense Structure de
permis de participer aux projets sui- 450m de longueur et 150m de • Entretien de l’A-5058, depuis
vants: hauteur. El Portal à Malpica, Huelva.
Route au nouveau tracé de
• Accès à Valdebebas, Madrid. • A-75 Autoroute Verín-Fron- 6,8km dans une zone protégée
Accès principal de l’autoroute tière portugaise. Important qui réclame des précautions
M-11 à la nouvelle urbanisa- projet qui reliera les réseaux maximales et des mesures com-
tion. Parallèlement, un passage espagnols et portugais. 11,3km pensatoires pour la protection
inférieur est construit pour IFE- d’autoroute, trois échangeurs des lagunes et les repiquages
MA (Instituto ferial de Madrid, et seize structures: trois viaducs, d’espèces.
lieu où sont organisés salons six passages supérieurs et sept
et foires) entre l’enceinte de inférieurs. • Autoroute de Reguerón
l’exposition et les terrains pré- (Périphérie de Murcie) 16
vus pour son agrandissement à kilomètres d’autoroute, avec
• Nouvelle voie sur la N-332
Valdebebas. deux chaussées comprenant
reliant Almería à Valence,
tronçon Sueca-Sollan, Va- trois voies chacune, 4,3km de
• A-50 Salamanque-Encinas lence. Construction d’une nou- connexion, deux viaducs, trois
de Abajo, Salamanque. Tron- velle chaussée de 8,2km, adap- passages supérieurs et quinze
çon de 15km d’autoroute, dont tation de l’échangeur existant inférieurs
trois échangeurs en diamant, de Sollana, construction de dix
23 structures et un viaduc de nouveaux viaducs et modifica-
plus de 500m de longueur sur tion d’un ancien déjà existant.
Viaduc sur le fleuve Minho sur la AG-53, Orense Voie Rapide Déviation sud-ouest de Tolède
la rivière Tormes.
• Autoroute Voie de Contour-
• A-45 Encinas Reales-Bena- nement Sud-ouest de To-
mejí, Cordoue. Tronçon de lède. D’environ 24 kilomètres,
11,5km avec un viaduc unique elle transformera le concept
sur la rivière Genil de 606m de métropolitain de la ville et des
longueur, dont les piles peuvent localités avoisinantes. On re-
atteindre jusqu’à 78 mètres de tiendra surtout la construction
hauteur et les travées 95m de d’un total de 9 échangeurs et
portée. de 45 structures, parmi les-
quelles 5 viaducs, 18 passages
• A-67 Osorno-Marcilla de supérieurs, 21 passages infé-
Campos, Palencia 10km d’au- rieurs et un passage de faune.
toroute avec six passages supé-
rieurs, huit inférieurs et un via- • Parkings d’arrêt d’urgence
duc de 90m de longueur. sur l’Autoroute A-2 Madrid-
Barcelone, dans le Zoning
• AG-53 Alto de Santo Do- Industriel El Balconcillo, dans la
mingo échangeur Cea A-52, Zone de Services du PK 103 à
Orense. 12,6km d’autoroute Alcolea del Pinar (Guadalajara).
qui aideront à réduire de plus
de 30 minutes la durée du tra- • Voie de contournement de
jet entre Saint-Jacques de Com- la route PO-546 dans le terri-
postelle et Orense. toire communal de Ponteve-
dra, entre Reguerito et la route
• Viaduc sur la rivière Bar- PO-11.
bantiño de l’AG-53, Orense
Viaduc sur la rivière Genil de la A-45, Cordoue
25Rapport annuel 2009
t t
CONSTRUCTION Génie Civil / Édification / Cartuja I. / EBA Couverture de digesteur Station d’épuration Arroyo de la Vega, Madrid Station d’épuration Aranjuez Nord, Madrid
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ÉNERGIE ET ENVIRONNEMENT
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Constructions té d’Aranjuez Nord, Madrid.
Celle-ci servira à l’épuration
Carambuco et nouveaux tuyaux
d’évacuation des eaux de pluie
Autres Il faut aussi souligner la participation de
SANJOSE au développement du fonds
Hydrauliques des eaux usées générées par le à Mercamálaga. Chantiers national pour investissement local:
Tant au point de vue environnemen- Programme d’Action Urbaine Parmi toutes les infrastructures sur les-
tal qu’au point de vue social, l’eau La Montaña et par la zone in- • Restauration Environnemen- quelles travaille actuellement SANJOSE, • Aménagement de l’espace libre
a acquis une importance consi- dustrielle et commerciale toute tale de la Rivière Nonaya à il convient de souligner les divers amé- entre les rues Sciences, Archi-
dérable dans les pays du monde proche. Salas, Asturies. Canalisation nagements qu’il a réalisés aux quatre tecture et Gran Vía à Hospitalet
entier. Ce besoin a favorisé la prise de la rivière et aménagement coins d’Espagne, dont: de Llobregat, Barcelone.
de conscience des différentes Admi- • Canal de Páramo Bajo, León. de ses alentours le long de son
nistrations Publiques qui accordent Modernisation et réaménage- tracé. • Le parc industriel Fadricas à San • Réaménagement de la Prome-
aujourd’hui une attention toute ment des systèmes d’irrigation, Fernando, Cadix. nade Maritime de la Baie de
particulière aux nouveaux projets la superficie irrigable du secteur • Aménagement de la nou- Cadix.
d’exploitation, d’assainissement et concerné par le projet attei- • Le parc d’Activités de La Sionlla
velle promenade maritime
de modernisation des infrastructures gnant 3.984 hectares. (1.500.000m²) à Saint-Jacques
du port d’Algésiras, Cadix. • Entretien et réaménagement
existantes. de Compostelle. La Corogne.
Réaménagement au profit des des espaces publics proches de
• Canal de Villalaco, Palencia. citoyens et des activités de l’avenue Paseo de Europa à San
• Aménagement des infras- Construction d’un canal de loisirs et construction d’une • Le secteur UE-11 “Cucarela-3” à Sebastián de los Reyes, Madrid.
tructures des fontaines du section rectangulaire en béton connexion avec la ville. Avenue Luis Montoto, Séville Chiclana de la Frontera, Cadix.
Palais Royal de La Granja, armé de 8.200 mètres de long
Ségovie. Á l’heure actuelle, le • Aménagement de l’environne-
et placement d’une conduite de • • L’axe B depuis la ST-2 jusqu’à ment urbain de Molinete dans
concessionnaire de l’approvi- Ø1000 en PVC afin d’évacuer l’axe 3-A dans le cadre du plan la vieille ville de Cartagène,
sionnement en eau est Patrimo- l’excédent d’eau dû à l’irriga- urbain du centre directionnel Murcia.
nio Nacional tion. Longueur: 2.100m. de Cerdanyola del Vallés, Bar-
celone. • Installation du sens unique à
• Agrandissement de la Sta- • Égout collecteur depuis El
tion d’Épuration des Eaux l’Avenue Luis Montoto de Sé-
Paular jusqu’à Oteruelo dans • La rue Blas Fernández et la rue ville.
Usées (EDAR) de la Rivière de la commune de Rascafría, Enric Morera à Hospitalet de
la Vega, Madrid. Conception Madrid. Construction de plu- Llobregat, Barcelone. • Aménagement de la place Pla-
et construction de la quatrième sieurs kilomètres de conduites
ligne de traitement des eaux za de Vidre de l’Hospitalet de
d’assainissement et de deux sta- • Les alentours de la mer de Bell-
usées destinée à l’agrandisse- Llobregat, Barcelone.
tions de pompage dotées d’un vitge à Barcelone.
ment de la commune. système de traitement primaire.
• Conception et réalisation du • Canalisation à Prado Jura-
projet de la Nouvelle Station do, Málaga. Canalisation des
d’Épuration de la municipali- rivières Prado Jurado, Merino,
Promenade de la Baie de Cadix
Aménagement des infrastructures des fontaines du Palais Royal de La Granja, Ségovie Urbanisation de la zone industrielle Fadricas à San Fernando, Cadix
27Superficie de la parcelle. 9.200m²
Surface hospitalière. 25.466m²
Total de lits. 157
Soins intensifs. 14
Blocs opératoires. 9
Places de parking. 450 Rapport annuel 2009
Architectes. Carlos Ferrater y Alfonso Casares
t
CONSTRUCTION Génie Civil / Édification / Cartuja I. / EBA Clinique IMQ à Bilbao.
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Édification
SANJOSE Construction partage ce secteur commercial en deux grands départements: l’Édification Non Résidentielle
et les Logements. Pour SANJOSE Construction, dont l’orientation est clairement le client, construire revient à
matérialiser les projets que les agents publics et privés visualisent pour la croissance et l’amélioration de la société.
L’expérience de l’entreprise et sa capacité à réduire les délais sans nuire à la qualité du projet ont permis à
SANJOSE de devenir l’un des leaders espagnols en matière d’Édification. La spécialisation et l’expérience exigées
par ce marché font que SANJOSE peut aujourd’hui compter sur la confiance de tous ses clients au moment
d’aborder des projets de typologies différentes comme les écoles, les hôpitaux, les commissariats, les tribunaux,
les halls omnisports, les musées, les universités, les centres commerciaux, les bureaux, les hôtels, les logements
sociaux et libres...
Édification non société est le plus sensible.
Superficie de la parcelle. 365.000m²
Résidentielle En 2009, SANJOSE a contribué à dix Surface hospitalière. 180.603m²
Grâce à son haut degré de spécia- Total de lits. 1.039
grands chantiers de construction de
lisation et à son expérience profes- Soins intensifs. 121
nouveaux centres médicaux, parmi Blocs opératoires. 33
sionnelle dans des projets sanitaires, lesquels: Places de parking. 2.045
éducatifs, de centres commerciaux,
Architectes. Ángel Fernández Alba et
etc., SANJOSE est considéré comme Juan Navarro Baldeweg
• Hôpital Universitaire Central
l’entreprise qui offre les meilleures
t
d’Asturies (HUCA), Oviedo.
solutions à des constructions excep-
tionnelles caractérisées par leur im-
portance historique, leur ampleur, • Hôpital Xeral de Lugo.
Hôpital Universitaire Central des Asturies (HUCA), Oviedo
leur valeur esthétique ou les moyens
techniques de pointe utilisés. • Hôpital de Gandie.
Superficie de la parcelle. 166.000m²
Santé • Clinique IMQ à Bilbao. Surface hospitalière. 151.398m²
Total de lits. 823
Il s’agit de l’une des grandes spé-
Soins intensifs. 106
cialités de SANJOSE qui a réalisé Parallèlement à cela, des travaux Blocs opératoires. 18
quelques unes des constructions les d’agrandissement et de rénovation Places de parking. 2.164
plus importantes dans le domaine ont eu lieu dans les hôpitaux Hellín Architectes. Luis Fernández Inglada,
médical espagnol. Il dispose d’un (Albacete), Nuestra Señora de Gra- Juan José Arévalo et Eduardo Herraiz
département spécifique qui garantit cia (Saragosse), Infanta Luisa (Sé-
t
une connaissance approfondie du ville), Virgen del Puerto (Plasence) et
produit et de son matériel: la méde- Perpetuo Socorro (Alicante).
cine est l’un des domaines auquel la
Superficie de la parcelle. 69.213m²
Surface hospitalière. 48.640m²
Total de lits. 396
Soins intensifs. 14
Blocs opératoires. 10
Places de parking. 530
Architectes. Juan Añón Gómez,
Gema Martí Sanjuán, Ramón Calvo
Soto et José Ramón Tormo Illanes
(AICEQUIP Arquitectos & Ingenieros)
t
Hôpital de Gandía, Valence Hôpital Xeral de Lugo
29Rapport annuel 2009
t t t
CONSTRUCTION Génie Civil / Édification / Cartuja I. / EBA École à Rivas Vaciamadrid École El Pilar, Valence Bibliothèque de la Faculté des Sciences de l’Université de Vigo
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Éducation écoles et Locaux des Dépar-
tements et des Administra-
• École El Pilar, Valence.
La construction, l’agrandissement
tions et de la Faculté des • Institut d’Éducation Secon-
ou la rénovation de centres édu-
Sciences Sociales, ainsi que daire (IES) Santo Domingo de
catifs (écoles maternelles, écoles
d’autres installations uniques Guzmán à Lerma, Burgos.
primaires, instituts ou universités)
associées (la bibliothèque,
représentent un autre des marchés • École Maternelle et Primaire à
la cafétéria / restaurant uni-
sur lesquels le Groupe s’est spécia- Simancas, Valladolid.
versitaire, la salle de cours
lisé et a consolidé sa présence. Pour
d’expression corporelle) sur
chacun de ces projets, SANJOSE • CAP à Tordera, Barcelone.
le Campus de Tarongers de
assure une construction répondant
l’Université de Valence.
aux besoins des centres en matière • Agrandissement de l’École
de coûts, de qualité et de délais. Miraflores à Orense
• Bibliothèque de la Faculté
des Sciences de l’Université
En 2009, 22 écoles ont été livrées de Vigo. • École C1 San Isidro de Nijar,
aux différentes administrations et 23 Almería.
autres contrats ont été conclus pour • Module Technologique de
la construction de centres éducatifs Recherche de l’Université de • École C2 Camposoto à San
pendant l’année 2010. Voici quelques Vigo. Fernando, Cadix.
uns des projets menés à bien:
• Centre de Recherche Univer- • IES Felipe Solis Villechenous à
• L´École d’Ingénieurs de l’Uni- sitaire de Mieres, Asturies. Cabra, Cordoue.
versité de Málaga.
• Unité d’Expérimentation • École de Rivas Vaciamadrid.
• Institut Universitaire de for- Animale de l’Université de
mation des professeurs des Grenade
t
Surface construite. 25.270m²
Surface construite. 55.973m² Bureaux. 260
Bibliothèque. 1.350m² Salle d’Expression Corporelle. 1.893m²
Auditoires. 58 Auditoires. 49
Laboratoires. 50 (5.700m²) Auditoires spéciaux. 9
t
Bureaux. 195
t
Laboratoires. 2
Ateliers. 9 (2 300m²) Réfectoire. 1.000m²
Salle polyvalente. 300 places Bibliothèque. 2.519m²
Architecte. Salvador Moreno Peralta Architectes. Juan Añón Gómez et Gema Martí
Sanjuán (AIC EQUIP Arquitectos & Ingenieros)
t
t
École d’Ingénieurs de l’Université de Málaga Institut Universitaire de formation des professeurs des écoles du Campus de Tarongers de l’Université de Valence
31Rapport annuel 2009
t t
CONSTRUCTION Génie Civil / Édification / Cartuja I. / EBA “Dot Baires Shopping”, Buenos Aires (Argentine) Centre commercial et de loisirs Espacio Coruña
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Centres
Commerciaux
SANJOSE Construction jouit d’une
grande expérience dans la construc-
tion de Centres Commerciaux. Dis-
posant d’un département spécifique
qui a participé à la construction de
plus de 40 projets de cette typologie
dans divers pays, l’entreprise est ca-
pable de garantir une connaissance
approfondie du produit et d’assu-
rer une réponse efficace aux éven-
tuelles questions que peut poser un
chantier de ce type.
SANJOSE développe et gère ses
propres centres commerciaux si bien
qu’il peut, grâce à son expérience
en tant que promoteur, donner
de judicieux conseils à son client à
n’importe quel moment du projet.
En 2009, trois centres commerciaux
réalisés par SANJOSE ont été inau-
gurés:
• Espacio Coruña.
• Puerta Europa Algeciras, Ca-
dix.
• “Dot Baires Shopping”, Bue-
nos Aires (Argentine) . t “Dot Baires Shopping”, Buenos Aires (Argentine) t Centre commercial et de loisirs Espacio Coruña
Surface construite. 105.000m²
Surface brute à louer. 42.000m²
Surface construite. 190.000m² Places de parking. 2.000
Surface brute à louer. 49.700m² Architecte. T + T y Chapman Taylor
Places de parking. 2.500
Architect. Estudio Pfeifer and Zurdo
Surface construite. 105.000m²
Surface brute à louer. 29.000m²
Places de parking. 2.000
Architecte. Manuel Romero (Arquintec)
t
“Puerta Europa Algeciras”, Cadix
33Rapport annuel 2009
t t
CONSTRUCTION Génie Civil / Édification / Cartuja I. / EBA Centre Civique Parquesol, Valladolid Bureaux Julsa à Vicalvaro, Madrid
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Bâtiments Surface construite. 25.000m² Bâtiments
Publics Surface de bureaux. 6.000m²
Places de parking. 318 Privés
En collaboration avec les Admi-
nistrations publiques espagnoles, Salle de réunion. 127 places SANJOSE Construction apporte des
SANJOSE prend en charge tous les Auditoire en forme originale solutions aux projets des entreprises
aspects des projets: la construction, “d’œuf” et 300 places et les concrétise selon trois caracté-
le projet et les travaux, ou encore Architecte. Projet inachevé ristiques qui le distinguent: des dé-
d’Alejandro de la Sota lais courts, une qualité hors norme
les droits de superficie. En 2009,
et des coûts raisonnables. De plus, il
t
l´entreprise est intervenu dans la
construction d’une multitude de bâ- fournit des conseils techniques, col-
timents tels que des commissariats, labore au développement du projet
des halls sportifs, des résidences, et s’adapte aux exigences et aux
etc. conditions qui peuvent apparaître
pendant la réalisation de ce type de
• Bâtiment Administratif Mul- travaux.
tiple de la Junta de Anda-
lucía à Almanjayar, Grenade Dans le bilan de l’année relatif aux
bâtiments privés, on soulignera les
• Palais municipal de Gran Ca- constructions de cinq immeubles de
naria. Iles Canaries bureaux, de trois prestigieux hôtels
et de trois centres commerciaux, ce
• Rénovation de la Maison- dernier type de chantiers étant celui
Château Los Lilas de Cadix. pour lequel SANJOSE dispose d’un
département spécialisé et exclusive-
• Rénovation de la Maison Ate- ment consacré à l’exécution de ces
lier Pedro de Mena à Málaga. travaux complexes.
Surface construite. 55.482m²
Places de parking. 427 places Parmi toutes les constructions me-
• Rénovation du Palais Biba- Façade en zinc nées à bien, voici les plus remar-
taubin de Grenade. Abrite 6 délégations provinciales quables:
Architectes. Antonio Cruz et
• Centre Civique Parquesol, Antonio Ortiz • Bureaux de Inmobiliaria
Valladolid. Palais Municipal de Gran Canaria, Iles Canaries
Layetana à Hospitalet de
Llobregat, Barcelone
t
• Centre Culturel de Villavicio-
sa de Odón, Madrid. • Centre de Recherche et de
production de dérivés de sili-
• Centre social “Espejo Partici- cium de ABCR Labs à Forca-
pación” à Aldaya, Valence. rei, Pontevedra.
• Centre Social Cortijo Maza à • Bureaux et bâtiment indus-
Churriana, Málaga. triel de Julsa, Madrid
• Aménagement Siège Volvo • Bureaux de Crisa à Tres Can-
Ocean Race dans le Port tos, Madrid.
d’Alicante.
• Bureaux du Groupe In à Al-
• Pavillon La Arena, Gijón. cobendas, Madrid.
• Piscines à Motril, Grenade. • Aparthotel Doña Leonor à
Valladolid.
• Adaptation de locaux pour
bureaux dans le stade Esta- • Funérarium à Torrelavega,
dio Nuevo Arcángel de Cor-
t
Bureaux du Groupe Immobilier Layetana à Hospitalet de Llobregat, Barcelone Cantabrie.
doue.
Surface construite. 10.716m² • Complexe Résidentiel pour
Surface de bureaux. 5.666m² le Troisième Age de Caser à
• Centre Gériatrique de Barro-
Places de parking. 150 Santo Angel, Murcie.
cas, Orense.
Mur-rideau 5.314m²
Certificat LEED par le US Green Building Council • Centre de Jour pour handica-
Architecte. Miquel Aranda (RCR Arquitectes) pés à Toro, Zamora.
Bâtiment Administratif Multiple du Gouvernement d’Andalousie à Almanjayar, Grenade 35Rapport annuel 2009
t
CONSTRUCTION Génie Civil / Édification / Cartuja I. / EBA Complexe Résidentiel à Xátiva, Valence
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Logements Logements
Sociaux Libres
SANJOSE collabore avec les prin- Au cours d’une année marquée par
cipaux agents promoteurs, qu’ils le ralentissement de l’activité d’un
soient publics ou privés, de manière secteur qui a souffert des effets de
à rendre possibles les projets de lo- la crise économique, SANJOSE a pu
gements sociaux, seul département terminer ses promotions immobi-
de l’édification résidentielle qui est lières libres et atteindre le chiffre de
resté au même niveau en 2009. 1.000 logements.
Actuellement, le Groupe travaille sur Les promotions immobilières les
un volume important de construc- plus significatives terminées cette
tions réparties sur tout le territoire année sont:
espagnol. Voici quelques uns des
plus importants chantiers terminés
• Appartements El Plantío
en termes d’originalité et d’impor-
Royal Class & Golf Resort à Villas Salobre Golf à San Bartolomé de Tirajana
tance:
Torrellano, Alicante.
• Logements à Torrejón de Ar-
doz, Madrid. • Résidence Garbí en Xátiva,
Valence.
• Logements Pimesa à Elche,
Alicante. • Villas Salobre Golf à San Bar-
tolomé de Tirajana, Las Pal-
• Logements et Bibliothèque à mas de Gran Canaria.
Cornellá de Llobregat, Barce-
lone. • Appartements à la rue San
Onofre, Madrid.
• Logements dans la rue Alfar-
ras de la zone Bon Pastor de • Ateliers de design «Spa-
Barcelone. cio Salamanca» dans la rue
Marqués de Monteagudo,
• Logements dans la rue Mol- Madrid.
lerussa de la zone Bon Pastor
de Barcelone. El Plantío Royal Class & Golf Resort à Torrellano, Alicante
• Résidence Los Viveros, Valla-
dolid.
•
Logements à Torrejón de Ardoz, Madrid Logements Pimesa à Elche, Alicante
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