CONCOURS des CLÉS D'OR 2019 - L'INNOVATION - EGF BTP
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CONCOURS des CLÉS D’OR 2019 ENTREPRISES GÉNÉRALES DE FRANCE • BTP de l’Entreprise Générale 9 édition e et prix national de L’INNOVATION
Édito L a 9e édition des Clés d’or de matériels, d’innovation ou de proposition l’entreprise générale, concours créé de solutions globales et compétitives, de en 2003 pour mettre à l’honneur réactivité dans la gestion des aléas, et bien des opérations exemplaires, vient de se sûr de garanties en matière de sécurité, dérouler. En régions d’abord, 13 jurys de qualité ou de respect du budget et indépendants ont eu à départager quelque du délai établis… En tant qu’industriel de 70 candidats présentant des réalisations la construction, l’entreprise générale est ENTREPRISES très diverses en taille comme en typologie capable de s’engager sur de nombreux (neuf et rénovation ; logement ; ouvrages objectifs, qu’il s’agisse de constructions GÉNÉRALES DE fonctionnels ; génie civil) mais toutes d’une exceptionnelles, de restauration de FRANCE • BTP grande qualité. Qu’ils soient tous remerciés bâtiments à haute valeur patrimoniale ou ici pour leur remarquable implication. d’ouvrages du quotidien. Ces ouvrages et entreprises ont été primés au regard des trois critères figurant dans Mais dans le droit fil de notre Pacte RSE, le règlement du concours: la création l’entreprise générale s’illustre également de valeur par l’ingénierie de l’entreprise par sa gestion des hommes, volet essentiel générale ; la performance de l’entreprise de ce concours et axe d’action majeur de en matière de responsabilité sociale et notre syndicat : insertion, apprentissage, environnementale ; et la satisfaction de embauche de jeunes, formation, exigences toutes les parties prenantes au projet. fortes en matière de prévention-santé- C’est à l’aune de ces mêmes critères que sécurité, priorité à l’économie locale… le jury national a ensuite fait son choix et Autant de sujets qui sont en phase avec les désigné les trois trophées nationaux parmi attentes des maîtres d’ouvrage, privés ou Sommaire les lauréats régionaux : la Clé d’or a été publics. décernée à l’immeuble de bureaux Paris- Le concours de la Clé d’or, 1 Laborde, opération de restructuration- En bref, ce concours honore quelques extension réalisée par Eiffage Construction ; opérations particulièrement réussies Clé d’or, Île-de-France Logement, 2 la Clé d’argent a récompensé la résidence réalisées en marché unique ou en marché Clé d’argent, Île-de-France Adoma « les Hautes Noues » construite par global. Si tous les travaux n’ont pas Ouvrages fonctionnels, 4 Bouygues Bâtiment Île-de-France à Villiers- vocation à être réalisés ainsi, il n’en reste Clé de bronze, Pays-de-la-Loire, 6 sur-Marne; enfin la Clé de bronze est allée pas moins que ce type de contrat, dans Auvergne-Rhône-Alpes, 8 à Bouygues Bâtiment Grand Ouest pour la lequel l’entreprise générale peut exprimer Bourgogne Franche-Comté, 9 rénovation-extension du Musée d’arts de tout son potentiel, rime avec efficacité Grand Est / Alsace, 10 Nantes. Pour la première fois cette année, et satisfaction des parties prenantes. Grand Est / Lorraine, 11 un Prix spécial de l’innovation a en outre Au moment où le gouvernenemt réfléchit Hauts-de-France / Nord Pas-de-Calais, 12 été décerné à Demathieu Bard pour la à une réglementation énergie/carbone Hauts-de-France / Picardie, 13 Plateforme photonique réalisée pour le CEA performantielle, il est essentiel de laisser Nouvelle Aquitaine, 14 à Grenoble. les maîtres d’ouvrage choisir le mode opératoire qui convient le mieux aux Normandie, 15 En mettant en valeur les lauréats et caractéristiques de leur projet. Occitanie / Languedoc-Roussillon, 16 l’ensemble des nominés au concours, la Occitanie / Midi-Pyrénées, 17 présente publication montre la richesse, la Provence Alpes Côte d’Azur, 18 performance et la sécurité des réponses que les entreprises générales peuvent Prix national de l’innovation, 19 apporter à leurs clients : qu’il s’agisse Prix régionaux de l’innovation, 21 de coordination des moyens humains et
CLÉS D’OR 9e ÉDITION Un concours, trois critères de jugement Dans chaque région, comme au niveau tage de l’opération, organisation du pagnement social ; attention à l’écono- national, les jurys ont évalué les dos- chantier, synthèse, résolution de diffi- mie locale ; respect de l’environnement siers au regard des trois critères sui- cultés, utilisation d’outils numériques sous différentes formes… vants : en conception, réalisation, exploita- tion-maintenance... n l’association exemplaire et la satis- n la création de valeur par l’ingé- faction des parties prenantes, à savoir, nierie de l’entreprise générale : in- n la performance RSE : santé et sé- maître d’ouvrage (délai, qualité, bud- novation, proposition de variantes, curité ; application de clauses sociales get), maîtrise d’œuvre et partenaires expression de son savoir-faire, mon- particulièrement exigeantes ; accom- sous-traitants. LE JURY NATIONAL Le jury national du 9e concours des Clés d’or était composé de (de gauche à droite et d’avant en arrière) : Hélène Génin, déléguée générale de l’as- sociation Bâtiment Bas Carbone (BBCA) – en remplacement de Stanislas Pottier son président, Max Roche, président d’EGF.BTP, Denis Valode, architecte (président du jury), Yves Laffoucrière, président du Plan BIM 2022, Fabien Renou, rédacteur en chef du Moni- teur des travaux publics et du bâtiment, Didier Poussou, directeur général de la Fédération des Entreprises Sociales pour l’Habitat (ESH) – en remplacement de Valé- rie Fournier sa présidente, Christophe Desplat, ingénieur-conseil à la CNAM TS – en remplacement de Philippe Bourges, ingénieur-conseil à la CNAM Yves Metz, vice-président de Syntec Ingé- nierie et président d’Ingérop, Alain Piquet, vice-président de la FFB et président du Conseil national de la sous-traitance (absent de la photo) – en remplacement de Jacques Chanut, pré- sident de la FFB. © Manon Riff-Sbrugnera 1
LAURÉATS NATIONAUX CLÉ D’OR Paris PARIS 8 Laborde e Ile-de-France - ouvrages fonctionnels © PCA Stream L’opération « Laborde » porte sur la pour laisser place à des terrasses en restructuration lourde d’une ancienne cascade. Enfin, trait d’union entre ces caserne militaire de 1763 en ensemble bâtiments, la cour accueille désormais immobilier de bureaux situé entre les un immeuble de bureaux entièrement rues de Laborde et de la Pépinière neuf, paré de longues façades vitrées. à Paris 8e. Le projet, d’une surface L’ensemble tertiaire a reçu la certifi- FICHE TECHNIQUE de 19 247 m2 de surface de plancher, cation NF HQE bâtiments tertiaires Investisseur : Maître d’ouvrage : Batipart est constitué de trois bâtiments en niveau Exceptionnel ainsi que le label AMO : ARC superstructure (bâtiment « Laborde » HPE. Les bâtiments rénovés bénéfi- Architecte : PCA – STREAM de 1860, bâtiment « Pépinière » de cient également du label BBC Effiner- Maître d’œuvre : Artelia 1950, et bâtiment nouveau « Nopa »), gie Rénovation. Si une relation client/ Bureau d’études : RH Consult lesquels reposent sur deux niveaux maîtrise d’œuvre de qualité a été créée Partenaires sous-traitants : Goyer / Phibor de sous-sols. Les deux bâtiments sur ce projet, associée à un état d’es- et Lefort Francheteau réhabilités ont vu, pour l’un, sa façade prit de respect et d’écoute chantier, Montant : 55 millions e HT TCE Livraison : octobre 2018 (25 mois de restaurée et ses volumes clarifiés, pour le choix des partenaires sous-traitants travaux) l’autre, son volume principal agrandi, pour réaliser le projet a également été et ses ailes latérales déconstruites prépondérant dans sa réussite. 2
CLÉS D’OR 9e ÉDITION © Vladimir Partalo © Vladimir Partalo © Vladimir Partalo © Vladimir Partalo Ce qu’ils en disent Thomas Camus, Batipart, preneurial, son savoir-faire technique et son écoute client. » I zoom maître d’ouvrage LA SALLE COCKPIT 2.0 « L’opération du 15 rue de Laborde restera Philippe Chiambaretta, L’installation de cette salle 100 % digi- un succès majeur en terme de réhabilita- architecte fondateur de PCA-Stream talisée a facilité le travail collaboratif tion tertiaire parisienne. La transformation « Le projet Laborde est l’exemple parfait du chantier via la création de trois d’une caserne militaire en siège d’un grand d’une bonne collaboration entre tous les espaces : Espace « Warning » (murs cabinet d’avocats (GIDE) effectuée dans membres de la chaîne de production immo- d’actions, documents du projet) ; des délais record n’aura été possible que bilière. Un investisseur qui fait confiance à Espace « Co-working » (compte-ren- grâce à une collaboration forte et parte- son concepteur, une entreprise qui contri- du en live, annotations des plans) ; nariale de tous les membres de l’équipe bue à optimiser les coûts en proposant des Espace « Présentation et accueil ». projet. Maîtrise d’ouvrage, maîtrise d’œuvre solutions constructives intéressantes et Cette salle, devenue rapidement le et entreprise générale ont su former une qui tient ses engagements, un locataire de centre névralgique du chantier, a équipe compétente et soudée. Eiffage qualité qui emménage dans un écrin bien engendré des gains importants dans Construction aura été un partenaire clé de réalisé. Un sans-faute dans lequel l’entre- la qualité de pilotage du chantier et ce succès grâce à son engagement entre- prise a bien joué sa partition. » des interactions entre ses acteurs : ef- ficacité des réunions, accélération des LES NOMINÉS prises de décision, dématérialisation pour un chantier quasi « 0 papier », réduction drastique du nombre d’e- Architectes : Affine Design et Benoît mails échangés... Architecte : Art & Build - © TDR Maffre - © Francis Amiand Bouygues Bâtiment Île-de-France Bouygues Bâtiment Ouvrages publics Île-de-France Centre de traitement Rénovation privée des brûlés, Clamart Hôtel de Crillon PCA Stream - Philippe Chiambaretta Studios Architecture - © TDR Architectes : Valode & Pistre Architecte - © TDR © Michael Tubiana Eiffage Construction Dumez Île-de-France Grands Projets Spie batignolles 173/175 boulevard Paris Expo, porte de Île-de-France Haussmann, Paris Versailles Metropolitan 3
LAURÉATS NATIONAUX CLÉ D’ARGENT Résidence Adoma « Les Hautes Noues » VILLIERS-SUR-MARNE Île-de-France - logements Ile-de-France L’opération « Les Hautes Noues » a été été menée à bien sans nuisance et sur Bâtiment Ile-de-France Habitat So- réalisée en trois phases : construction une parcelle restreinte. Les solutions cial a exécuté cette opération sans en 14 mois d’une résidence de 306 déployées (maquette numérique, accident. Sur le chantier, plus d’une logements sociaux en R+5, de 10 bu- industrialisation de la structure avec personne sur dix était en insertion reaux et d’un niveau de sous-sol de 33 intégration de salles de bains préfabri- sociale, une d’entre elles a été d’ail- places de parking ; relogement des ré- quées, Lean Management et plans de leurs embauchée en CDI. Enfin, cette sidents en 3 mois ; et démolition-désa- contrôles sur tablettes) ont permis de résidence sociale, labellisée « BBCA miantage du foyer existant en 7 mois. livrer ce projet en novembre dernier Performance », affiche une empreinte Cette construction en ossature bois a dans un délai contraint. Bouygues carbone négative. © Shoootin LES NOMINÉS Architecte : TVK-TG - © Thibaut Voisin Architecte : SEEC - © Paul Nicoué © A. Da Silva/Graphix-images Architecte : Eddy Vahanian Bouygues Bâtiment Île-de-France Bâti- Bouygues Bâtiment ments réhabilités Île-de-France Résidence Lot 08, Panoyaux/Amandiers ZAC des Batignolles, GTM Bâtiment Paris 20e Paris Charles V, Paris 4
CLÉS D’OR 9e ÉDITION I zoom LA PRÉFABRICATION, FIL ROUGE DU PROJET Gage d’optimisation du délai de réalisation et de réduction des nuisances, l’opération a misé sur la préfabrication, dès le dialogue compétitif et joué la mixité des matériaux (bois, acier, béton) et des systèmes constructifs (poteaux-poutres, CLT, prémurs béton et salles de bains préfabriquées). L’os- sature en bois a amené l’entreprise à dépasser les obstacles normatifs, la réalisation d’études thermiques, de condensa- tion dynamique, d’avis de réaction au feu pour l’obtention d’une Atex favorable. Elle a aussi a conduit à innover sur les modes opératoires et les matériels favorisant l’ergonomie et la sécurité des compagnons (visseuse à hauteur, ergosièges, nacelles Picolift, PIRL ergolift, crochet Hook). © C. Franco Ce qu’ils en disent Adel Si Mohammed, Adoma (maître d’ouvrage) « Le projet s’est très bien déroulé, avec des échanges constructifs et sincères. Les délais ont été respectés malgré les aléas du chan- tier. L’équipe travaux était à la hauteur de nos attentes : une équipe jeune, dynamique, motivée et à l’écoute. Dès la phase commerciale, j’ai apprécié l’approche, le suivi et la réponse à nos besoins. L’entre- prise est même allée au-delà des attentes techniques. » Vincent Lavergne, architecte « Ce marché en dialogue compétitif a permis une continuité féconde entre les études et l’exécution. Une procédure créée de l’intelligence collective en associant concepteurs et constructeurs, architecture et technique autour d’un objectif commun : la réussite de l’opération. » Pierre Maurette, architecte chez Vincent Lavergne Architecture © Shoootin Urbanisme « Les équipes de Bouygues Bâtiment ont fait preuve de profes- sionnalisme dans l’utilisation de procédés constructifs innovants permettant de réaliser des cycles d’assemblages plus courts, mieux FICHE TECHNIQUE MENTION SPÉCIALE Maître d’ouvrage : Adoma contrôlés et plus performants. Ce projet fera Maître d’œuvre : Vincent Lavergne référence en matière de sécurité des char- Architecture Urbanisme (mandataire) pentiers grâce aux moyens mis en place. L’im- Architectes : Beal & Blanckaert et Atelier WOA portante corrélation entre les résultats d’une BET Fluides : Incet entreprise et sa capacité à innover est consta- © Guillaume.Mussau BET Acoustique : CCVH tée sur nombre d’études. Ce projet confirme Sicra Montant : 14,8 millions e la dynamique entre bon sens et innovation. Îlot du Marché, Livraison : 7 novembre 2018 C’est aussi pour cela qu’il est réussi. » La Courneuve Architecte : Atelier Isabelle Biro Louis paillard Architecte © Nicolas Thouvenin © javiercallejas.com © Christophe Valtin Bouygues Bâtiment Léon Grosse AAD Architecte : Île-de-France Habitat Eiffage Construction Bonneuil, Cogedim Exaltis, résidentiel avenue Boissy Auteuil (Paris) Paris Saint-Didier 5
CLÉ DE BRONZE Musée d’Arts NANTES Pays de la Loire 31, c’est le nombre de mois qu’il aura fallu à l’entreprise générale pour redonner FICHE TECHNIQUE vie au musée d’Arts de Nantes, après ses 6 ans de fermeture. Démarré en avril Maître d’ouvrage : Nantes Métropole 2014, le chantier a consisté à construire les extensions neuves dont « Le Cube » Architecte : Stanton Williams Architects accueillant aujourd’hui l’art contemporain et à rénover le palais vétuste datant de Sous-traitants : ABCloisons, Adimes, 1893 qui expose l’art ancien, la collection du 19e siècle et l’art moderne. Bouygues Alltech, Amianlys Sicca, AMG Fechoz, Bâtiment Grand Ouest a permis d’optimiser le budget travaux avec une baisse Armor FTS, Ateliers des Essences, d’environ 10 millions d’euros par rapport à l’estimation initiale. Les travaux réali- Atlantique Fer Construction, Bonnel Loire sés, d’un très haut niveau de qualité, respectent le projet architectural du maître Océan, Boscher, Bourneuf, Bruynzeel, d’œuvre Stanton Williams. Livré en janvier 2017 à Nantes Métropole, le musée a Chape l’Océane, Chever, Christophe, (ré)ouvert ses portes le 23 juin 2017 aux visiteurs, soit 16 mois avant la date initia- Clemot, CMJ Nettoyage, CMR, Coquet, lement prévue. Dès le premier week-end d’ouverture, ils étaient 16 000 à parcou- Cunha, Dupré, EBI, EFTP, Egetra TP, Etandex, Fondasol, Fray Géraldine, rir ses galeries restaurées et admirer ses 900 œuvres. Garonnaise de Forage, GP2S, Grevet, Guérin, Guesneau Couverture, Haguenier, ID Verde, Ineo, Ingeligno, JP Peinture, Le Sableur Nantais, La boutique du béton ciré, Lift Systèm, LR Métallerie, Marbreck, Madec, MBA, Maf Atlantique, MGP, MIE, MISM, Nicolas & Nicolas, Pluservice, Profil Staff, Proseco, Qualiprofil, Quietalis, Rolland des Bois, Rossi, Sadac, Sati, Serba, Service Voltige, Simeon, Sofradi, SMAC, Soliso, Sonisol, Techni Solutions, Technostor LJM, ThyssenKrupp, Verdilignes, VM Béton, VSL… Montant : 48,9 millions e Livraison : janvier 2017 I zoom © Willy Berré UN CHANTIER COMPLEXE EN MILIEU URBAIN DENSE Les équipes travaux ont mené simul- tanément cinq chantiers colossaux, en coordonnant 138 entreprises, dans des conditions d’accès et de voisi- nage contraintes : les travaux sous le bâtiment Palais (1 000 reprises en sous-œuvre sur 1 km); la restauration des 8 000 m2 de façades extérieures en pierre inscrites aux Monuments Historiques ; les menuiseries bois et les statues ; la toiture et les verrières (3 500 m2) ; la rénovation du hall d’accueil et des salles d’exposition ; les extensions et notamment la façade © Willy Berré sud du « Cube » en verre marbre pré- contrainte. 6
© Willy Berré Ce qu’ils en disent Anne Ferenbach, architecte chez Stanton Sophie Lévy, directrice du musée d’Arts Williams Architects de Nantes « Plusieurs innovations ont été mises en « Le site a bénéficié d’une restructuration place avec l’entreprise, j’en citerai deux prin- profonde du bâtiment d’origine, associée à cipales : tout d’abord la façade en marbre MENTION SPÉCIALE la construction du Cube, une extension de translucide qui a nécessité une Atex ; puis 2 000 m² dédiée à l’art contemporain. Le les solutions permettant d’éclairer les 23 juin 2017, c’est un lieu réinventé qui a été œuvres grâce à la lumière naturelle directe Architectes : Brossy & associés inauguré : la transformation architecturale ou indirecte. Tout le travail accompli en- lui apporte élégance, lumière et fluidité. semble a permis, après 6 ans de fermeture © Benjamin Mineau Elle propose des espaces qui organisent de cet établissement, de passer d’un musée Sogea Atlantique une présentation encore plus importante du XIXe siècle à un musée du XXIe siècle. » BTP Palais de Justice, des collections. Un nouvel auditorium a été Poitiers aménagé, ainsi que des ateliers pédago- giques destinés aux activités d’initiation. LES NOMINÉS Après six ans de fermeture, ce sont de vraies retrouvailles qui ont eu lieu entre le Murisserie Architecture Parent-Rachdi musée et les Nantais. » Architecte : Alain Gourdon © DR Spie batignolles Grand Ouest Ogec, © M. Miara GCC Nantes Notre-Dame-la-Riche, Airbus Le Cheviré Tours 7
LAURÉATS RÉGIONAUX Grand Hôtel-Dieu LYON Auvergne-Rhône-Alpes Le Grand Hôtel-Dieu de Lyon a fermé ses portes en 2010 après avoir fonctionné 8 siècles. La réhabilitation de ce lieu emblématique affirme l’identité du lieu pour en perpétuer le sens tout en mariant la gestion contemporaine d’un grand projet avec les exigences du monument. Plus grande opération privée de reconversion d’un monument historique en France (2,2 hectares avec 40 000 m2 de bâtiments reconvertis et 11 500 m2 de constructions neuves), ce lieu comporte aujourd’hui un hôtel 5 étoiles, un centre de convention, une cité de la gastronomie, des commerces, des boutiques des restaurants, des bureaux, des cours intérieures et des parkings. 48 mois de travaux en hyper centre-ville ont été nécessaires pour parvenir à redonner vie à cet héritage. C’est un exercice qui demande adaptabili- té, souplesse d’exécution et très haut niveau d’exigence. Ce qu’ils en disent une aventure extraordinaire, une aventure Jean-Jacques Duchamp, directeur général humaine qui j’espère n’est que le début adjoint - Crédit Agricole Assurances d’une nouvelle histoire pour le Grand « À chaque étape du projet, un point d’hon- Hôtel-Dieu que chacun prolongera… » neur a été mis à respecter l’histoire du lieu et à valoriser son patrimoine exceptionnel… tout en amenant une offre commerciale qui se devait d’être originale et surtout complé- mentaire par rapport à celle déjà existante à Lyon (…). Crédit Agricole est fier d’avoir © Vincent Ramet investi dans un tel projet mixte urbain, projet unique, dont la réhabilitation de grande qualité, a été menée par une équipe entreprise-maître d’œuvre-maître d’ouvrage expérimentée, experte, qualifiée. » FICHE TECHNIQUE Investisseur : Crédit Agricole Assurances – Claire Bertrand, architecte associée - AIA Crédit agricole Centre-Est Architectes Maître d’ouvrage : SNC Grand Hôtel Dieu – « Nous avons travaillé beaucoup, en équipe Eiffage Immobilier – Generim toujours. Nous avons rêvé, imaginé, choisi Architectes : AIA / RLA de faire dialoguer les époques, de travailler BET Fluides - Coordination SSI : TEM les contrastes entre architecture contempo- Partners raine et architecture patrimoniale, travailler © Vincent Ramet Montant : 187 millions e de l’échelle globale d’un nouveau quartier Livraison : 18 décembre 2017 (1ère tranche) ouvert sur la ville jusqu’au dessin de chacun puis 26 avril 2019. des détails. Nous avons vécu pendant 10 ans LES NOMINÉS Architecte : Cimaise - Numéro 111 - Atelier Architectes : cabinet Petit Didier Prioux Architecte : Unanime - © Betty Studio du Trèfle - © TDR Citinea (Vinci GCC Demathieu Bard Construction France) Rhône-Alpes Plateforme photo- Crématorium Existen’ciel nique du CEA de © TDR de Saint-Étienne Villeurbanne Grenoble 8
CLÉS D’OR 9e ÉDITION Lycée Léon Blum LE CREUSOT Bourgogne Franche-Comté La réhabilitation et la restructuration du lycée Léon Blum, au Creusot (71) est une opération en site occupé, sous forme de marché public global de per- formance, 1er contrat de ce type pour la Région Bourgogne Franche-Comté. Les travaux, d’une durée de deux ans, ont porté sur la réhabilitation de 10 bâtiments (surface de 11 000 m2), et la création de trois bâtiments neufs dédiés à l’enseignement et la restau- ration (surface utile de 3500 m2) pour une livraison à la rentrée 2018. Les défis étaient multiples : engagement © ViNCI Construction France de la réduction de la facture éner- gétique de 50 %, regroupement sur un seul site de toutes les activités du lycée, mise aux normes des construc- tions pour personnes handicapées sur un dénivelé de 20 m, restauration Ce qu’ils en disent d’une fresque patrimoniale (« Les Céline Leroy, chef de projets construction Plongeurs » d’Édouard Pignon). Une de la SPLAAD (société publique locale d’Aménage- ment de l’Agglomération dijonnaise) attention particulière a été portée « C’était un sacré défi étant donné la com- sur les clauses sociales, avec plus de plexité du projet mené en site occupé en un 16 000 heures effectuées en insertion temps record. La qualité des échanges avec © ViNCI Construction France (soit plus de 35 % par rapport aux l’équipe de direction du lycée est à souligner. » clauses initiales) et la concrétisation de 5 CDD et 1 CDI. Jean-François Picoche, architecte, TRIA Architectes « Le lycée Léon Blum n’est pas un projet FICHE TECHNIQUE comme les autres. Le site se caractérise Conception-réalisation-exploitation- par un fort dénivelé, ce qui ne facilite pas intègre les fonctions majeures et fédéra- maintenance toujours le fonctionnement et la lisibilité de trices comme le CDI et les salles d’études. Maître d’ouvrage : Conseil régional de l’établissement. Grâce aux travaux d’exten- Par un jeu des couleurs, la recomposition Bourgogne Franche-Comté sion et d’isolation par l’extérieur des bâti- des façades définit une nouvelle hiérarchie Maître d’ouvrage délégué : SPLAAD ments, nous avons choisi de faire de ce relief visuelle qui révèle en un coup d’œil l’évolu- Maîtres d’œuvre/architectes : TRIA un atout : le niveau principal de référence tion interne de l’établissement. » architectes ; Sequana paysagiste, Elithis BET Technique : CLIC, BET cuisine LES NOMINÉS BET structure C3B - Vinci Facilities Budget global MGP : 20,7 millions € TTC Architectes : A2A - Synapse Construction Chambaud Architectes - © Léon Grosse Réalisation : du 07/2016 au 08/2018 Bouygues Bâtiment Nord Est Léon Grosse - SNEP Réhabilition en site Création d’ascen- occupé de 339 seurs pour l’OPAC 71, logements, ilôt Tire © TDR tranche 5 Pesseau, Dijon 9
LAURÉATS RÉGIONAUX Bibliothèque humaniste SÉLESTAT Grand Est Alsace © Pierre Pommereau © Pierre Pommereau En plein centre-ville, le groupement a restructuré ce grès rose des Vosges, empilées autour d’un noyau mé- bâtiment de 1840 et construit une extension. L’objectif tal/béton ; amélioré la pose du mur rideau grâce à des était d’obtenir des conditions idéales de conservation des épines en Té ; prévu un cuvelage extrados des sous-sols œuvres du musée. La charpente métallique tridimension- de l’extension. De plus, l’entreprise et la quarantaine de nelle incarne les interventions, aujourd’hui invisibles, de sous-traitants locaux sont parvenues au Zéro Accident sur renforcement de la structure. Demathieu Bard a en outre le chantier ! proposé : un mode constructif alternatif des colonnes en Ce qu’ils en disent de conservation de documents anciens ; bâtiment du XIXe pour stocker des manus- Marcel Bauer, maire de Sélestat et la nécessaire et forte coordination tech- crits protégés par l’Unesco ; intervention « Nous avons choisi de travailler en entre- nique engendrée par la nature des travaux. sous la charpente bois (…) pour la rendre prise générale pour deux raisons : l’intégra- Demathieu Bard a parfaitement rempli sa parasismique (…) ; réalisation de colonnes tion dès la conception des études liées au mission, dans le plus grand respect des de pierre à sections polygonales, multiples contrôle hygrométrique, de ventilation et contraintes architecturales et techniques. » et non constantes... C’est pourquoi je sou- de chauffage, qui sont au cœur du projet ligne l’excellence de cette entreprise sur un Rudy Ricciotti, ingénieur architecte budget restreint… Il s’agit là d’une maîtrise « Demathieu Bard a réalisé des travaux rarement rencontrée en 39 ans d’exercice FICHE TECHNIQUE d’exception : création d’un sous-sol sous un professionnel. » Maître d’ouvrage : Ville de Sélestat Groupement de conception-réalisation : Demathieu Bard Construction Alsace MENTION SPÉCIALE NOMINÉ (constructeur), Rudy Ricciotti Architecte - Thalès Architecture, Lamoureux et Ricciotti Architectes : Schweitzer et associés (BE structures), Ingerop (BET) Principaux sous-traitants : OTE ingénierie, AWS Diamcoupe, Keller, BCM, Rauscher, Architecte : AEA - Oslo Hirstel Hugel, GCE, Sovec, Vonderscher Bouygues Bâtiment © Patrick Bogner Montant : 9,7 millions e HT Nord Est Urban Dumez © Hellostras Livraison : mars 2018 Smart Place, Vert en vue, Wacken (Strasbourg) Strasbourg 10
CLÉS D’OR 9e ÉDITION Centre des congrès Robert Schuman METZ Grand Est Lorraine Situé face au Centre Pompidou, le centre des congrès de Metz est le premier en France à être réalisé via un marché global de perfor- mance. Ce bâtiment de 6 étages et 15 300 m2 d’espaces réceptifs est aussi le premier centre de congrès de l’Hexagone certifié HQE® (Haute Qualité Environnementale). Cette certifica- tion est de niveau excellent. L’implication de l’entreprise générale concernant les clauses sociales a été particulièrement importante sur toute la durée de l’opération : plus de 45 000 heures d’insertion ont été réalisées, soit plus de 50 % d’heures en plus que l’objectif initialement fixé. À noter la diversité des types d’emplois qui a caractérisé le projet, à la fois en termes de profil recher- ché (cadres, Etam, ouvriers…) que de tâches confiées (secrétariat, coordination MOE, © Luc Boegly - Bibliothèque Eiffage conduite de travaux, logistique, travaux…). plus de 24 millions d’euros de travaux ont été confiés à des PME, soit le double du montant prévu initialement. Presque la moitié de ce montant a été confiée à des PME de la région Grand Est. Ce qu’ils en disent Jean-Michel Wilmotte, architecte Bénédicte de Montgolfier, « Le projet présentait de nombreux défis : FICHE TECHNIQUE maître d’ouvrage réussir à insérer sur une parcelle restreinte Maître d’ouvrage : Metz-Métropole- « Je ne raisonne pas en coups de foudre, un bâtiment de 15.300m² aux usages variés, Moselle-Congrès mais il y a des choses qui me plaisent créer un dialogue avec le Centre Pompi- Maître d’œuvre : Wilmotte et Associés beaucoup, notamment le fait qu’il y ait de dou-Metz, et constituer, depuis la gare, une Principaux bureaux d’études : la lumière naturelle partout, même dans les introduction pertinente au nouveau quar- Structure/Façade/HQE - Artelia espaces de circulation, ce qui est assez rare. tier, tout en assurant une transition douce CET - Quadriplus Je suis très sensible au charme de la galerie entre son univers architectural et celui du Acoustique – Peutz et aux volumes en général du bâtiment. centre-ville historique, auquel fait écho la Montant marché : 44 millions € Il respire bien et a une certaine noblesse pierre de Jaumont. » Date de réception : 2 juillet 2018 tout en restant sobre et discret. » LES NOMINÉS Architecte : Jean-Paul Viguier et associés Fayat Bâtiment Lorraine © Jonathan Alexandre Gremillet Architecture Maison d’accueil © Frédéric Mercenier Architecte : Dynamo spécialisée et foyer GTM Hallé Bouygues Bâtiment d’accueil médicalisé, Muse, Nord Est Longeville-lès-Saint- centre commercial, - © TDR Îlot D5, Micheville Avold Metz 11
LAURÉATS RÉGIONAUX Immeuble de bureaux Le Conex LILLE Hauts-de-France Nord Pas-de-Calais Conex est un projet… de connexions : connecter les morceaux de villes, les flux, assurer une continuité du gabarit urbain, voilà l’enjeu… Le plan du bâti- ment, tout en angles arrondis résulte directement de l’optimisation des circulations automobiles et de l’accès aux quais de la gare toute proche. Cette forme fluide est constituée sur sa face extérieure de lames verticales qui font office de brise-soleils et offrent des couleurs variant avec la lumière. La peau intérieure alterne des panneaux pleins et vitrés. Entre les deux peaux, des terrasses prennent place ici ou là, dégageant des vues sur © J-C Hecquet la ville. L’aménagement intérieur offre des plateaux faciles à aménager et bénéficiant d’un éclairage optimisé. Ce qu’ils en disent a su faire preuve d’ingéniosité et de rigueur. Karine Chartier, maître d’œuvre Philippe Langrené, directeur Les échanges qualitatifs avec l’architecte et « Une équipe de chantier à l’écoute des des programmes – Icade Promotion le promoteur ont permis le respect d’une architectes qui sait proposer des solutions « Le Conex est une opération emblématique image architecturale ambitieuse, et la mise qui vont dans le sens du projet. La présence et complexe de la ZAC des Gares à Lille. Sur en valeur des compétences de Nord France féminine dans l’entreprise et sur le chantier a un foncier très contraint et bâti, l’entreprise Constructions. » surement contribué à cette belle aventure. » Thomas Corbasson, maître d’œuvre MENTION SPÉCIALE « Le chantier du Conex s’est particulière- FICHE TECHNIQUE ment bien déroulé : peut-être à cause du Maître d’ouvrage : Icade Promotion défi que représentait sa mise en œuvre, Maîtrise d’œuvre : Agence Chartier et Corbasson - François Lecat Architectes : Boyeldieu/Dehaene dans un délai restreint et un budget qui ne l’était pas moins. Nord France Construc- BET : VS-A - HDM Ingénierie – Energypro © Eiffage Construction tions s’est emparé du sujet : l’échange que Principaux sous-traitants : Delannoy Eiffage Construction Dewailly, Engie Inéo Nord Picardie, Nord Pas-de-Calais nous avons pu avoir à l’époque autour de modèles informatiques complexes était une Pouchain, PMN… Résidence Thalès, Tourcoing préfiguration du BIM actuel. » Montant : 12,8 millions e HT Livraison : 30 octobre 2017 Label THPE certification HQE LES NOMINÉS Architectes : Delannoy & Associés - Architectes : Avalone L. Vigneron - Agence Boyeldieu Dehaene Architecte : Atelier ANAA Rabot Dutilleul V. Brunelle - © TDR Demathieu Bard Construction Construction Nord Ramery Bâtiment Terrasses IUT C, Université Les laboratoires de la Falaise, de Lille-Roubaix culturels de Cambrai Boulogne-sur-Mer 12
CLÉS D’OR 9e ÉDITION Réhabilitation du CROUS SAINT-LEU Hauts-de-France Picardie FICHE TECHNIQUE Maître d’ouvrage : CROUS Amiens Maître d’œuvre : DVA Architecture BET : Adam - FTE Ingénierie Principaux partenaires : CVCA Énergies, Sprite, Isomur, SDC de Colnet, ADS, AJP, Denis Industries… Montant : 5,7 millions e HT Livraison : 16 juillet 2018 tion des témoins et du projet aux parte- naires ont été salués. Bref, une opération menée sans heurts, dans les délais et avec le sentiment d’avoir été, en compagnie du maître d’œuvre, un partenaire de l’entreprise © Sébastien Delahaye plus qu’un client. » Rémi Boidin, chargé d’affaires CVCA Énergies « Le dialogue en phase négociation a permis Deux mois de préparation et un an de travaux seulement (curage compris) ont d’optimiser les coûts par une réflexion été nécessaires pour créer 140 logements et 1 000 m2 de bureaux. Pour ce faire, technique commune en vue d’un meilleur le chantier a été préalablement digitalisé (Scan 3D du bâtiment après curage, rendement de l’installation ou d’un entretien maquette numérique, témoin virtuel, gestion numérique des autocontrôles et plus simple pour le client. En phase chantier, levée de réserves…) et une organisation particulière a été mise en place (PIC dy- le réel partenariat et la qualité de l’équipe a permis d’avancer et de tenir les objectifs namique pour contrôler et sécuriser les zones de stockage, Last Planner System d’esthétique, de délai, et de technique. » avec l’ensemble des intervenants). Une adaptation de l’organisation des travaux en phase démolition a été nécessaire afin de minimiser la gêne acoustique pour le personnel du CROUS travaillant dans les bureaux avoisinants. Enfin, outre les entreprises locales qui ont travaillé sur le chantier (plus de 80 %), MENTION SPÉCIALE le chantier affiche le « 0 accident » et revendique deux embauches en CDI et CDD. Architectes : COX –Tim Williams / JLA – Ce qu’ils en disent le bon enchaînement des tâches malgré les John Lampros - © David Morganti Thibaud Feret, responsable patrimoine contraintes d’être en centre-ville. J’ai aussi du CROUS pu apprécier la propreté du chantier et l’ex- Bouygues Bâtiment « J’ai eu l’occasion, depuis mes bureaux trême vigilance apportée à la sécurité des Grand Ouest voisins du chantier, de voir son organisation, compagnons. L’accompagnement du maître Le centre d’interpré- la gestion des entreprises sous-traitantes et d’ouvrage et le soin apporté à la présenta- tation australien, Villers-Bretonneux LES NOMINÉS Architecte : Christina Conrad - © TDR Architecte : Atelier des Majots Architectes : CLCT - © TDR © Spie batignolles Sogea Picardie Brezillon ouvrages neufs Le lycée Jean-Paul II, 44 logements, Spie batignolles Compiègne OPAC d’Amiens Kheops, Amiens 13
LAURÉATS RÉGIONAUX Siège du Crédit Agricole de Bordeaux Nouvelle Aquitaine Ce qu’ils en disent Jack Bouin, directeur général du Crédit Agricole Aquitaine « Ce marché a été emporté de haute lutte par le groupe Fayat. […] Nous nous réjouissons de pouvoir affirmer que nous sommes ravis de l’avoir choisi. » Wilmotte et Associés « Malgré un contexte urbain diffi- cile, notre collaboration avec les nombreux conducteurs de travaux a beaucoup contribué à la réussite de ce projet ambitieux. Entre les nombreuses réunions de chantier et visites du site, nous avons réussi © Philippe Caumes à aboutir aux meilleurs compromis, du choix des matériaux aux détails d’exécution. » Le nouveau siège du Crédit Agricole se compose de six maisons associées. Entreprise Legendre et Lureau Cette structure atypique, d’une surface de 25 000 m2, a été réalisée en à peine « Les relations humaines sur ce chantier ont 22 mois de travaux ! Tout a été mis en œuvre pour coordonner l’ensemble des été la base d’un bon déroulement malgré équipes de construction afin de pouvoir répondre à ce délai ambitieux et aux des conditions de planning à la limite du fortes contraintes techniques et environnementales de l’opération. Composé de raisonnable. SEG-FAYAT l’a totalement larges façades en verre, le bâtiment est construit sur 100 % de la surface fon- intégré dans sa façon de manager tous les intervenants associés à cette réalisation. cière, en lieu et place de l’ancienne usine Lesieur, dans un environnement urbain Nous espérons vivement pour voir conti- très dense et très fréquenté. Il a obte- nuer ensemble notre chemin. » nu la double certification HQE NF bâ- FICHE TECHNIQUE timent tertiaire et BREEAM. Ces défis Entreprise Plafond Décor Maître d’ouvrage : Crédit Agricole Aquitaine ont pu être relevés grâce notamment « Malgré des contraintes budgétaires, Architecte : Wilmotte et Associés à l’utilisation de méthodes inspirées SEG-FAYAT a su entretenir un dialogue Maître d’œuvre d’exécution : Artelia du Lean management, au full BIM, à la compétitif et respectueux des contraintes Bureaux d’études : Edeis/SNC Lavalin / RSE avec l’objectif du 0 accident et à de chacun. La simplicité et la sincérité des Quarck Energie un réseau historique de sous-traitants rapports humains ont apporté une réactivi- Marché de travaux : 32,2 M € HT régionaux. té saine dans nos échanges. » MENTION SPÉCIALE LES NOMINÉS Architecte : agence Nicolas Michelin & Architecte : Moon Safari - © RSPhoto associés (ANMA) - © Sertgio Grazia Architecte : Rudy Ricciotti © Arkea Arena Aquitaine Eiffage Construction GCC Aquitaine La halle Débat, Bouygues Bâtiment Chaufferie de Plaine Ponsan, Centre Sud Ouest Garonne Énergie, Bordeaux Floirac Arkea Arena Bordeaux 14
CLÉS D’OR 9e ÉDITION Résidence « Les ailes du couvent » CAEN Normandie FICHE TECHNIQUE Porteur du projet : Société Galaxy Maître d’ouvrage : A.S.L. Les Ailes du Couvent AMO : Patrimofi Architecte : DLM architectes Principaux sous–traitants : Pradeau Morin, La Fraternelle, Hubert Menuiserie, GT Elec, Levillain, Gilles Avoine, Guérin Peinture, Les parqueteurs de l’Europe Montant : 3,4 millions e HT Livraison : 28 septembre 2018 © Jean-Etienne Fortunier Eiffage Construction est intervenue gestion des problèmes techniques et Ce qu’ils en disent François Van Alder, société Patrimofi pendant 6 ans pour convertir en 24 architecturaux, du budget, des rela- « Le bâtiment a tenu la main au projet. Dans logements deux ailes d’un bâtiment re- tions avec la ville et l’architecte des l’exécution des travaux, une communauté de ligieux partiellement inscrit aux Monu- Bâtiments de France sur les prestations travail s’est formée pour adapter et améliorer ments historiques. Elle a répondu aux initiales comme face aux imprévus. en permanence, créant ainsi une saine émula- attentes de Patrimofi depuis les chif- Et ce, tout en valorisant le patrimoine. tion. Afin de sauvegarder des éléments patri- frages de faisabilité jusqu’aux travaux moniaux, l’exécution a été réalisée avec soin en apportant, dès la conception avec MENTION SPÉCIALE par tous. Bref, un chantier où l’entreprise et DLM Architectes, son expertise tous l’architecte étaient au service du bâtiment. » corps d’état sur des solutions tech- Jean Cheron et Guy de Mussy, niques et financières adaptées à un DLM architectes projet atypique dans le centre de Caen. Architecte : ATAUB - © TDR « La singularité de ce bâtiment et les orga- Le déroulement exemplaire du chantier Ramery nisations spatiales à inventer, en se glissant découle de cette étroite collaboration Restaurant dans une structure existante peu souple, de l’École des entre les trois entités, avec une parfaite Roches, nous fait échapper à la mécanique des Verneuil-sur-Avre projets courants : on étudie, on dessine des LES NOMINÉS habitations de caractère ayant chacune sa personnalité. L’entreprise et les compagnons œuvrant sur J.acques Ferrier Architectures - © TDR ce bâtiment ressentaient eux-mêmes que l’on était au-delà de la simple production de m² lambda, mais que l’on renouait avec BLD Architecture © TDR des « métiers » dans la tradition de ce qu’ils Gagneraud Construc- tion Normandie étaient encore à l’époque de la réalisation Résidence du Levant, Sogea Nord-Ouest de cette architecture un peu éclectique du Le Havre Hangar 108, Rouen XIXe siècle. » 15
LAURÉATS RÉGIONAUX Groupe scolaire jean d’Ormesson SAINT-JEAN-DE-VEDAS Occitanie Languedoc-Roussillon © Julien Thomazo liée au projet a regroupé non seule- ment des thématiques RSE : insertion sociale, emploi et partenaires locaux, respect de l’environnement… mais © Julien Thomazo aussi des optimisations techniques et fonctionnelles, notamment des améliorations énergétiques et acous- tiques qui n’étaient pas prévues dans Exécutée par l’entreprise générale et Cardin & Gabriel et du cahier des le cahier des charges. Giraud (mandataire), cette opéra- charges de la Société d’Équipement L’entreprise Giraud a su aider son tion de conception-réalisation a été de la Région de Montpellier (SERM), client à se projeter pendant les tra- réalisée dans le respect des souhaits le maître d’ouvrage. vaux et les études en lui proposant de des cabinets d’architecture Imagine La démarche d’amélioration continue travailler en BIM. Ce qu’il en dit prolongé lors de l’exécution des travaux où Cédric Cardin, agence Cardin & Gabriel l’entreprise Giraud a su être à l’écoute des « Le dialogue continu et le travail d’équipe demandes pour mener à bien la réalisation avec l’entreprise Giraud ont permis de faire en faisant preuve de responsabilité. Elle a évoluer le projet tout en restant fidèle à géré le chantier, les aléas des travaux et le l’image originelle du concours. planning tout en respectant les prix et en MENTION SPÉCIALE Cet engagement en conception s’est préservant les relations humaines avec ses sous-traitants locaux. Tourre.Sanchis Architectes - Antoine Le résultat est un projet de qualité réalisé FICHE TECHNIQUE dans un esprit collaboratif qui sera un lieu Bec Construction Conception-réalisation d’apprentissage et d’échanges harmonieux Languedoc Garcia Diaz - ©TDR Maître d’ouvrage : SERM pour les futurs jeunes utilisateurs. » Roussillon Utilisateur et exploitant : Ville de Saint-Jean- Résidence de-Védas Château Levât, AMO : Samo (Stéphane Thurmes) LES NOMINÉS Montpellier Architectes : Cabinet Imagine, Agence Cardin & Gabriel Architectes BVL architecture et C+D architecture Principaux sous-traitants : Energys, Sanithermic, 3C Menuiseries, FPI, Libes, Naco Architecture : © TDR Balester Eiffage Construction Languedoc Montant des travaux : 4,4 millions € HT Roussillon Délai global : 26 mois Réhabilitation et dont 16 pour les travaux Sogea extension de l’hôtel © TDR Patinoire de Nîmes Imperator, Nîmes 16
CLÉS D’OR 9e ÉDITION Skylodge des Pyrénées N’Py PIAU-ENGALY Occitanie Midi-Pyrénnés Dans cette opération, l’entreprise générale s’est investie au-delà de son rôle de constructeur pour monter et croire en un projet de développement de son territoire. La société Gallego, lauréate des Clés d’or en Occitanie, s’est en effet associée à deux autres entrepreneurs et la Caisse des Dépôts pour transformer une friche immo- bilière en un prototype de logement innovant dans la station de ski de Piau Engaly. Dès la phase de conception, les équipes de Gallego et VO Archi- tectes ont apporté leurs compétences en travaux en haute montagne et restructuration lourde pour faire des auberges de jeunesse de nouvelle génération, réalisées en modules de bois. L’opération, située en site Natura 2000, s’est déroulée en 6 mois. Elle © Baptiste Cibat a généré 130 emplois sur place et représente 700 000 e de recettes supplémentaires pour la station de ski grâce aux 290 nouveaux couchages proposés sur place. Ce qu’ils en disent pour la station. Il est indispensable pour la Carole Delga, présidente de la région pérennité des domaines skiables. » Occitanie FICHE TECHNIQUE « Dans les Pyrénées, quand on est à l’union, Blandine Vernardet, chargée de mission Maître d’ouvrage : Caisse des Dépôts et on est capable du meilleur. » Skylodge Consignation, N’Py (Lourdes) « Skylodge est un concentré d’innovations : MO privés : A. Nunes, E. Catelan, J.Sanchez Christine Massoure, directrice générale N’PY transformer des friches immobilières en Maître d’œuvre : VO Architectes (Paris), « Skylodge est une révolution sur le marché un concept d’hébergement design, offrir Setes (Tarbes), Socotec (Tarbes) du ski français ! Ce concept réinvente la tranquillité de service aux clients via 2 900 m² de planchers en restructuration l’hébergement en station. Il a vocation à une carte unique qui permet l’accès aux lourde accueillir tous types de clientèle, favoriser chambres, aux services et le cashless au l’accès des jeunes au ski, répondre à la bar, développer un système de self-checkin demande croissante de courts séjours tout performant. Ce projet combine l’ensemble en constituant un pôle d’animation central des savoir-faire de N’PY. » LES NOMINÉS MO : Cardette & Heret - © Philippe Rol A et B Architectes - © Antoine Billaud Architecte : agence Patriarche BM&B Architectes Bouygues Bâtiment Bourdarios Centre Sud Ouest © C. Picci Socotrap Résidence La Crabe, Résidence La Gloire, Hôtel NH, Blagnac Colomiers Toulouse 17
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