Côté Prestige Été 2018 - Brolliet
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Côté Prestige Été 2018
Côté Prestige 3
L’ATTRAIT DE L’EAU ET DE LA NATURE
THE CHARM OF THE WATER AND THE
NATURE
Les équipes des ventes et location de Brolliet et Elitim ont uni leurs
forces et sélectionné 50 biens immobiliers d’exception à vous présent-
er. L’Arc lémanique offre à ses résidents une grande variété de biens
qui conjuguent la proximité avec l’eau et la quiétude dans un environ-
nement naturel et privilégié.
Dans une période où le marché des propriétés de prestige a retrouvé
une réelle vitalité, le pouvoir de séduction de la Genève internationale
et de l’Arc lémanique dans son ensemble est toujours aussi prononcé.
Pour vous accompagner dans vos choix et vous offrir les meilleurs ser-
vices, nos équipes des ventes développent en permanence leur pro-
fessionnalisme, leurs réseaux d’acteurs locaux et digitaux et la palette
de services sur-mesure mise à votre disposition. Grâce à nos équipes
d’experts, nous recherchons des solutions globales qui permettent de
réussir les transactions les plus exigeantes
Place à la découverte et au charme de ces biens exceptionnels.
Brolliet and Elitim sales and rentals teams joined forces and selected 50
exceptional properties to present to you. Geneva lake region offers its
residents a large variety of properties that combine proximity to the water
with tranquility, in a privileged natural setting.
At a time when prestige property market regained real vitality, the seducti-
ve power of international Geneva and the Lake Geneva region as a whole
is still as strong as ever.
To support you in your choices and to offer you the best possible ser-
vices, our sales teams are constantly developing their professional skills,
their local and digital networks and the range of tailor-made services
available to you. Thanks to our teams of experts, we seek out global so-
lutions that ensure success in the most demanding transactions.
Take time to discover the charm of these exceptional properties.
Jean-Yves Coste
Directeur des ventes
Genève 4
L’ART DE VIVRE
Bâle Zürich
THE ART OF LIVING
Lausanne
Lugano
Genève
CHF 11’950’000.-
Surface : 485 m2 – Terrasse : 180 m2 – Pièces : 10 – Chambres: 4 – Référence : 29104
Ce magnifique duplex est situé au sein d’une superbe This magnificent duplex is located in a superb residence
résidence dans un cadre de vie exceptionnel avec vue pa- with an exceptional living environment with panoramic
noramique, piscine, service de conciergerie et de sécurité. views, pool, concierge and security service. The apart-
L’appartement s’ouvre sur de vastes terrasses et dispo- ment opens onto large terraces and offers a beautiful view
se d’une belle vue dégagée sur le lac Léman et le Jura. of Lake Geneva and the Jura. An ample entrance serves
Une vaste entrée dessert les pièces de réception don- the reception rooms which lead onto a superb terrace on
nant accès à une superbe terrasse côté lac. La grande the lake side. The large fully equipped kitchen and a living
cuisine équipée et un salon en rez inférieur donnent sur room on the ground floor overlook a large patio. Cellar and
un grand patio. Cave et place de parking en sous-sol. parking space at basement level.
Contactez-nous : +41 79 244 51 28 d.ephrati@brolliet.ch
Genève 5
QUESTION D’ÉLÉGANCE
Bâle Zürich
QUESTION OF ELEGANCE
Lausanne
Lugano
Genève
CHF 2’200’000.-
Surface : 221.6 m2 – Pièces : 5.5 – Chambres: 2 – Référence : 29375
Situé à l’une des adresses les plus convoitées de Genève, Located at one of the most sought-after addresses in
l’immeuble se trouve à proximité du parc Bertrand et de Geneva, the building is placed near Bertrand Park and all
toutes les commodités. De par son aspect extérieur et amenities. The exterior and entrance of the building exude
son entrée, l’immeuble dégage un sentiment de raffi- a sense of refinement in a pure classic style of the 1900s.
nement dans un pur classicisme des années 1900. Ce This beautiful dual-aspect apartment on the sixth and top
bel appartement traversant au 6ème et dernier étage of- floor offers ample living spaces with fireplace, double hei-
fre de grands espaces de jour avec cheminée, double ght ceilings and exposed beams. You will be enchanted by
hauteur de plafond et poutres apparentes. Vous serez its location, charm and loft spirit.
séduit par sa situation, son charme et son esprit loft.
Contactez-nous : +41 79 244 51 28 d.ephrati@brolliet.ch
Genève 6
BELLE CONTEMPORAINE
Bâle Zürich
BEAUTIFUL
CONTEMPORARY
Lausanne
Lugano
Genève
CHF 4’900’000.-
Surface : 290 m2 – Parcelle : 1’238 m2 – Pièces : 7.5 – Chambres: 5 – Référence : 29215
Située proche du centre du village de Veyrier, cette Located near the centre of the village of Veyrier, this
propriété jouit d’une situation très agréable sur une parcel- property enjoys a very pleasant location on a green and
le verdoyante et bien arborée avec une piscine à couver- well-wooded plot with a pool with solar cover and a ma-
ture solaire et une magnifique vue sur le Salève. La villa a gnificent view of the Salève. The villa has been furnished
été agencée avec des matériaux haut de gamme. Elle est with high quality materials. It is spread over two levels abo-
répartie sur 2 niveaux hors sol et dispose de belles pièces ve ground and offers beautiful living rooms with generous
de vie aux volumes généreux. Sous-sol aménagé, piscine volumes. Furnished basement, swimming pool and double
et double garage. Vous serez séduit par sa vue, ses volu- garage. You will be enchanted by the view, the spaces and
mes et son style contemporain. the contemporary style.
Contactez-nous : +41 79 244 51 28 d.ephrati@brolliet.ch
Genève 7
L’AUTHENTICITÉ
RETROUVÉE Bâle Zürich
REDISCOVERED
AUTHENTICITY Lausanne
Lugano
Genève
CHF 8’900’000.-
Surface : 323 m2 – Pièces : 9 – Chambres: 4 – Référence : 26950
Situation exceptionnelle pour cet appartement en pignon ! An exceptional location for this gabled apartment. It enjoys
En effet, il bénéficie d’une vue imprenable à la fois sur la a breathtaking view of Sturm Square, the rooftops of the
place Sturm, sur les toits de la ville avec une échappée sur city and glimpses of the lake, Toepffer Square and the
le lac, sur le square Toepffer ainsi que l’Eglise Russe. L’im- Russian Church. This characterful building, listed by the
meuble de caractère, classé par le service des monuments Geneva monuments and historical sites service, is in a pe-
et sites de Genève, se trouve dans un environnement calme aceful setting close to all amenities. High ceilings, beautiful
et à proximité de toutes les commodités. Hauts plafonds, cornice mouldings and original parquet floors enhance the
belles moulures et parquet ancien ornent l’appartement. apartment. Some restoration work needs to be done to
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour lui bring it up to date and to a standard in keeping with its
conférer un standing à la hauteur de sa localisation. location.
Contactez-nous : +41 79 244 51 28 d.ephrati@brolliet.ch
Genève
SOMPTUEUSE MAISON DE MAÎTRE
SUMPTUOUS MANSION HOUSE
Prix sur demande
Surface : 526 m22 – Parcelle: 5’314 m2 – Pièces : 112 – Chambres : 7
Référence : 1792438
Cette superbe demeure du XVIIIème siècle a été construite par Monsieur Rivolet, ambassadeur
du Duc de Savoie auprès du Tzar. Elle domine un très beau parc de 5’300 m² joliment arborisé
et bordé par la rivière de la Drize. Cette magnifique parcelle est à l’écart de toute nuisance
et proche des écoles telles que Florimont ou l’institut de Lancy et seulement à 10 minutes du
centre de Genève.
This superb 18th-century residence was built by Monsieur Rivolet, ambassador of the Duke of
Savoy to the Tsar. It overlooks beautiful grounds measuring 5,300 m² which are attractively woo-
ded and bordered by the river Drize. This beautiful plot is very tranquil and close to schools such
as Florimont or the Institute of Lancy and only 10 minutes from the centre of Geneva.
Bâle Zürich
Lausanne
Lugano
Genève
Contactez-nous : +41 78 722 18 94 nadia.reyes@elitim.ch
Genève 10
SUPERBE VILLA À DEUX PAS
DU LAC Bâle Zürich
SUPERB VILLA JUST STEPS
FROM THE LAKE Lausanne
Lugano
Genève -
Collonge-Bellerive
CHF 8’500.-/mois
Surface : 250 m2 – Parcelle : 1’166 m2 – Pièces : 8 – Chambres: 5 – Référence : 14723
Au sein du plus beau quartier résidentiel de Collonge-Bel- In the heart of the most beautiful residential area of Col-
lerive, à deux pas du lac, cette superbe villa individuelle longe-Bellerive, right by the lake, this attractive detached
vous offrira un cadre de vie privilégié proche de la ville. villa offers a privileged lifestyle close to the city. Ideal for
Idéale pour une famille recherchant l’espace et le calme, la a family looking for space and tranquillity, the house has 4
maison compte 4 à 5 chambres à coucher, dont un studio to 5 bedrooms, including an independent studio in the ba-
indépendant au sous-sol. Les extérieurs vous donneront sement. The exteriors are imbued with a holiday spirit, and
un sentiment de vacances et vous passerez toutes vos you will spend all your summer evenings on its south-fa-
soirées d’été sur la terrasse orientée sud donnant sur la cing terrace overlooking the pool.
piscine.
Contactez-nous : +41 79 698 86 03 a.schaffhauser@brolliet.chGenève 11
VILLA D’EXCEPTION
Bâle Zürich
EXCEPTIONAL VILLA
Lausanne
Lugano
Genève - Vandoeuvres
CHF 18’000.-/mois
Surface : 500 m2 – Parcelle : 3’136 m2 – Pièces : 10 – Chambres: 5 – Référence : 14748
Objet rare sur le marché. Cette superbe villa individuelle A rare property on the market. This beautiful detached ar-
d’architecte a été entièrement rénovée et agrandie en chitect-designed villa was completely renovated and ex-
2013. L’extérieur de la villa datant du XVIIIe est très éléga- tended in 2013. The exterior of the villa dates from the
nte; l’intérieur est quant à lui résolument contemporain 18th century and is very elegant; the interior is resolutely
avec des lignes au design épuré. La villa offre des pre- contemporary with clean lines. The villa offers high-end
stations haut de gamme : piscine intérieure et extérieure, services: indoor and outdoor pool, steam room, gym, golf
hammam, fitness, green de golf, système électronique, 5 green, electronic system, five en suite bedrooms and an
chambres à coucher en suite et un studio indépendant, independent studio ideal for house staff.
idéal pour du personnel de maison.
Contactez-nous : +41 79 698 86 03 a.schaffhauser@brolliet.chGenève 12
SUPERBE APPARTEMENT
RÉNOVÉ Bâle Zürich
SUPERB RENOVATED
APARTMENT Lausanne
Lugano
Genève
CHF 7’200.-/mois
Surface : 240 m2 – Pièces : 8.5 – Chambres: 4 – Référence : 16149
Dans un immeuble de standing idéalement situé dans le In a luxury building ideally located in the district of Floris-
quartier de Florissant, ce superbe appartement traversant sant, this beautiful apartment has been completely renova-
a été entièrement rénové. En étage élevé, il est spacieux ted. On an upper floor, it is spacious and bright. Restored
et lumineux. Parquets anciens rénovés, moulures et hau- wooden floors, cornice mouldings and high ceilings give
ts plafonds donnent à cet appartement de prestige un this prestigious apartment a certain cachet. Fully equipped
cachet certain. Cuisine équipée, salle à manger, double kitchen, dining room, double living room with balconies
salon avec balcons et cheminée. 4 chambres, dont une and fireplace. Four bedrooms, one en suite with bathroom
en suite avec sa salle de bains et son balcon, une salle and balcony, one shower room. Electric blinds throughout
de douche. Stores électriques dans tout l’appartement. the apartment.
Contactez-nous : +41 79 698 86 03 a.schaffhauser@brolliet.chGenève 13
CHARME AUTHENTIQUE EN
ATTIQUE Bâle Zürich
AUTHENTIC CHARM IN A
DUPLEX PENTHOUSE Lausanne
Lugano
Genève - Champel
CHF 6’000.-/mois
Surface : 171 m2 – Pièces : 6 – Chambres: 3 + mezzanine – Référence : 15797
Magnifique duplex en attique traversant et très lumineux. Magnificent, very bright dual-aspect duplex penthouse.
Récemment rénové, il n’en perd pas pour autant son ca- Recently renovated, it has lost none of its character, with
chet avec ses impressionnantes poutres apparentes. Au its impressive exposed beams. First level: large entrance
1er niveau : grand hall d’entrée avec de nombreux placards hall with several built-in cupboards, living room with fire-
encastrés, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine place, dining room, fully equipped kitchen, guest WC, 2
entièrement équipée, WC visiteurs, 2 chambres à coucher, bedrooms, bathroom, shower room. Second level: en suite
salle de bains, salle de douche. Au 2ème niveau du duplex: bedroom with cupboards and shower room.
chambre à coucher en suite avec placards et salle de douche.
Contactez-nous : +41 79 698 86 03 a.schaffhauser@brolliet.ch14 TESLA Depuis sa fondation en 2003, Tesla est en mission pour Since day one back in 2003, Tesla is on a mission to save sauver la planète. La mission de Tesla est d’accélérer la the planet. Tesla’s goal is to accelerate the world’s transi- transition mondiale vers un schéma énergétique durable, tion to sustainable energy and transport with a full range avec une gamme complète de véhicules électriques et des of increasingly affordable electric cars, renewable energy solutions de production et de stockage d’énergie solaire. storage and solar products. To this date alone, the all-e- A ce jour, la flotte 100% électrique de Tesla a déjà permis lectric Tesla fleet has already accumulated for CO2-savin- d’éviter le rejet dans l’atmosphère de plus de 3 millions de gs of over 3 Million tons. tonnes de CO2. The idea behind the mission is clear and simple: Create L’idée derrière cette mission est simple : produire sa pro- your own 100% clean (solar) energy, store it in your local pre énergie solaire, la stocker dans un système dédié et storage system, charge your Tesla with it overnight while la réinjecter dans son réseau domestique y compris pour the car is parked anyway. recharger son véhicule électrique pendant la nuit, lorsqu’il Elon Musk’s Secret Master Plan Part I, which he set up in est stationné. 2006 to support the Tesla mission, is about to reach its Le Secret Master Plan Part I, rédigé par Elon Musk en 2006 completion: Tesla’s Model 3 is expected to arrive on Swiss afin de remplir la mission de Tesla est aujourd’hui dans sa shores at the beginning of 2019. It’s the first mass-market phase finale : la Tesla Model 3 devrait arriver sur les routes all-electric car built by Tesla, set up to finally enabling lar- suisses début 2019. Ce véhicule est le premier modèle ge parts of the population to drive EVs that do not stand 100% électrique construit par Tesla destiné au marché de behind their ICE-driven “cousins” just one bit – be it in masse. Il a pour but de permettre au plus grand nombre terms of performance, safety, comfort or space. de pouvoir choisir un véhicule électrique sans compromis Back to the here and now, Switzerland has already clai- par rapport a ses concurrents thermiques, que ce soit en med its reputation as to being a “Tesla country”. More than matière de performances, de sécurité, de confort ou d’e- 6.000 Tesla cars drive around in the Alp Republic every space à bord. day, most of them Model S, Switzerland’s most successful Pour en revenir au present, la Suisse a déjà la réputation sedan for years. As one of the safest cars ever built, Model d’être un « pays Tesla ». Plus de 6’000 Tesla circulent sur S currently boasts the largest range of any EV on the stre- les routes helvétiques chaque jour, avec une large majorité ets (632 km for the Model S 100D), as well as the fastest de Model S, la berline la plus vendue en Suisse depuis acceleration of all regular production cars worldwide (2.7 plusieurs années. Faisant partie des véhicules les plus seconds from 0-100 km/h for Model S P100D). sûrs jamais construits, la Model S offre aujourd’hui la plus grande autonomie sur le marché des véhicules électriques (jusqu’à 632 km pour la Model S 100D) ainsi que l’ac- célération la plus rapide des véhicules de production dans le monde (2.7 secondes de 0 à 100 km/h pour la Model S P100D). Brolliet in collaboration with Tesla
15
White-MS Snowy Mountain
MS Cream Interior Rear
MX Desert Rear White MX Front DetailGenève 16
VUE SPECTACULAIRE SUR LE
RHÔNE Bâle Zürich
SPECTACULAR VIEW OF THE
RHONE VALLEY Lausanne
Lugano
Jonction - Genève
CHF 6’500.-/mois
Surface : 200 m2 – Pièces : 6 – Chambres: 3 – Référence : 15917
Dans un lieu unique, ce superbe appartement type loft In a unique location, this superb loft-style apartment enjoys
bénéficie d’une vue privilégiée et rare sur le Rhône, à l’a- a privileged and rare view of the Rhone, with no overlo-
bri de tout vis-à-vis. Toutes les pièces de l’appartement oks. All of the apartment rooms are furnished with large
sont équipées de grandes baies vitrées qui apportent une windows that provide a beautiful light, matching the high
belle luminosité, se mariant à la perfection avec la hauteur ceilings to perfection. This apartment will appeal to lovers
sous plafond. Cet appartement séduira les amateurs de of beautiful spaces. 3 master suite bedrooms, including a
beaux volumes. 3 chambres à coucher en suite, dont une spectacular master suite with dressing room. Luxury re-
spectaculaire suite parentale avec dressing. Résidence de sidence dating from 2011, secure and close to the city
grand standing datant de 2011, sécurisée et à deux pas centre.
du centre-ville.
Contactez-nous : +41 79 698 86 03 a.schaffhauser@brolliet.chGenève 17
UN RETOUR DANS L’HISTOIRE
Bâle Zürich
BACK IN TIME
Lausanne
Lugano
Genève
CHF 7’300.-/mois
Surface : 236 m2 – Pièces : 9 – Chambres: 5 – Référence : 15616
Adresse de prestige pour cet appartement de Maître se Prestigious address for this master apartment located in
trouvant dans un magnifique immeuble de style architectu- a beautiful Heimatstil architectural style building. You will
ral Heimatstil. Vous serez conquis par son caractère, ses be conquered by its character, its moldings, high ceilin-
moulures, ses hauts plafonds et ses parquets d’époque. gs and old wooden floors. Space, volume and standing
Espace, volume et standing sont au rendez-vous. Hall are waiting for you. Entrance hall, guest toilet, large fully
d’entrée, WC visiteurs, grande cuisine toute équipée, salle equipped kitchen, dining room, living room with fireplace,
à manger, salon avec cheminée, 5 chambres à coucher 5 bedrooms, one suite with its bathroom /shower, shower
dont une en suite avec sa salle de bains douche, salle de room, laundry. Cellar in the basement.
douche, buanderie. Cave en sous-sol.
Contactez-nous : +41 79 698 86 03 a.schaffhauser@brolliet.chGenève 18
SUPERBE APPARTEMENT
AVEC TERRASSE Bâle Zürich
SUPERB APARTMENT WITH
TERRACE Lausanne
Lugano
Genève
CHF 6’900.-/mois
Surface : 211 m2 – Pièces : 7 – Chambres: 3 – Référence : 15690
Ce magnifique appartement traversant de standing This beautiful, luxury dual-aspect apartment is located in an
se trouve dans un immeuble emblématique du quar- emblematic building in the Tranchées district. High ceilin-
tier des Tranchées. Hauts plafonds, moulures et super- gs, cornice mouldings and beautiful parquet floors perfect-
bes parquets se marient parfaitement avec les récentes ly match the recent renovations. Comprising spacious en-
rénovations. Composé comme suit: spacieux hall d’en- trance hall, cloakroom with equipped laundry room, guest
trée, vestiaire avec buanderie équipée, WC visiteurs, belle WC, beautiful renovated and fully equipped kitchen, living
cuisine rénovée et entièrement équipée, salon avec che- room with fireplace, adjoining dining room, 3 bedrooms, 2
minée, en enfilade salle à manger, 3 chambres à coucher, bathroom with WC. Beautiful terrace overlooking Geneva.
2 salle d’eau avec WC. Belle terrasse avec vue sur la ville
de Genève.
Contactez-nous : +41 79 698 86 03 a.schaffhauser@brolliet.chGenève 19
AU CŒUR DE LA VIEILLE VILLE
Bâle Zürich
IN THE HEART OF THE OLD
TOWN
Lausanne
Lugano
Genève
CHF 5’800.-/mois
Surface : 150 m2 – Pièces : 6 – Chambres: 2 – Référence : 15528
Loti dans les remparts de la Vieille-Ville, ce bien d’excep- Perfectly placed in the ramparts of the Old Town, this
tion vous permettra de vivre une expérience unique dans exceptional property offers a unique experience of living
les rues pavées de Genève, rappelant l’époque de la belle among the cobbled streets of Geneva, evoking the epo-
Escalade. Composé comme suit: hall d’entrée, dressing, ch of the Escalade. Comprises an entrance hall, dressing
WC visiteurs, double salon avec cheminée fonctionnelle, room, guest WC, double living room with working firepla-
cuisine équipée, 2 chambres à coucher, 1 salle de douche ce, fitted kitchen, 2 bedrooms, 1 shower room and 1 ba-
et 1 salle de bain. L’appartement en pignon, présente de throom. The gabled apartment presents beautiful materials
superbes matériaux et de très belles finitions. and high-quality finishes.
Contactez-nous : +41 79 698 86 03 a.schaffhauser@brolliet.chGenève 20
PRESTIGE ET MODERNITÉ
DANS UN ESPRIT LOFT Bâle Zürich
PRESTIGE AND
MODERNITY WITH A LOFT Lausanne
SPIRIT
Lugano
Genève
CHF 15’000.-/mois
Surface : 210 m2– Pièces : 6 – Chambres: 3 – Référence : 14102
A deux pas du lac et au cœur du quartier des hôtels 5 étoiles, A stone’s throw from the lake and in the heart of the 5-star
se trouve une résidence de prestige, aux prestations haut hotel district, this prestigious residence with high-end ser-
de gamme, proposant des appartements luxueux destinés à vices offers luxury apartments for a demanding internatio-
une clientèle internationale exigeante. Elle offre notamment nal clientele. In particular, it offers its residents a reception
à ses résidents un salon de réception, une salle de fitness lounge, a fitness room and a 24/7 concierge service. This
et un service de conciergerie 24/7. Ce superbe apparte- beautiful loft-style apartment offers beautiful spaces with
ment esprit loft offre de beaux espaces au design épuré a clean, contemporary design and a state-of-the-art home
et contemporain et un système de contrôle domotique à automation control system. Secure underground parking.
la pointe de la technologie. Parking souterrain sécurisé.
Contactez-nous : +41 79 911 49 81 f.lehmann@brolliet.chGenève 21
VILLA PIEDS DANS L’EAU
Bâle Zürich
SUPERB LAKESIDE
PROPERTY
Lausanne
Lugano
Genève - Versoix
CHF 8’500.-/mois
Surface : 150 m2 – Parcelle : 1’231 m2 – Pièces : 6 – Chambres: 3 – Référence : 13689
Charmante maison individuelle, pieds dans l’eau avec A charming detached house with its own private beach.
sa plage privée. Idéalement située, dans un cadre de vie Ideally located in an exceptional and rare setting beside
exceptionnel et rare au bord du lac, la villa est à proximité the lake, the villa is in the immediate vicinity of many shops,
immédiate de nombreux commerces, écoles et entrepri- schools and businesses. On the ground floor: entrance
ses. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée hall, kitchen with dining area, living room with fireplace,
avec coin repas, séjour avec cheminée, chambre parentale master bedroom with dressing room and shower room.
avec dressing et salle de douche. À l’étage : 2 chambres Upstairs: Two bedrooms, shower room, bathroom. In the
à coucher, salle de douche, salle de bains. Au sous-sol : basement: games room, laundry room and cellar.
salle de jeux, buanderie et cave.
Contactez-nous : +41 79 911 49 81 f.lehmann@brolliet.chLa Côte
SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ SUR UN PARC DE 8
HECTARES
SUMPTUOUS PROPERTY IN 8 HECTARES OF
GROUNDS
Prix sur demande
Surface : 1’250 m2 – Parcelle : 80’000 m2 – Pièces : 24.5 – Chambre s: 12
Référence : 2019893
Cette somptueuse propriété surplombant le lac Léman jouit d’un emplacement unique et d’une
magnifique vue sur le lac et les montagnes. Un très beau portail s’ouvre sur une allée bordée
d’arbres et de végétation menant à la demeure principale et ses annexes totalisant 350 m2
habitables érigées sur un majestueux parc de 8 hectares. La bâtisse principale dispose d’une
surface habitable de 900 m2. Elle est entourée de champs agricoles et d’un parc richement ar-
borisé assurant une totale intimité et le calme.
This sumptuous property overlooking Lake Geneva enjoys a unique location and a magnificent
view of the lake and the mountains. A beautiful gateway opens onto an alley lined with trees
and greenery leading to the main house and the annexes, which offer 350 m² of living space, in
majestic grounds amounting to 8 hectares. The main building has a total living area of 900 m².
It is surrounded by green fields and richly wooded grounds, ensuring total privacy and calm.
Bâle Zürich
Lausanne
Genève
Lugano
La Côte
Contactez-nous : +41 78 722 18 94 nadia.reyes@elitim.chLa Côte 24
SPACIEUSE VILLA AVEC
PISCINE ET TENNIS Bâle Zürich
SPACIOUS VILLA WITH POOL
AND TENNIS Lausanne
Genève
Lugano
Mies
CHF 9’450’000.-
Surface : 740 m2 – Parcelle : 6’274 m2 – Pièces : 13 – Chambres: 6 – Référence : 1466627
Mies se trouve aux portes de Genève, à proximité im- Mies is found at the gates of Geneva, close to the airport
médiate de l’aéroport et des écoles internationales. Cette and international schools. This spacious house is located
spacieuse maison est implantée dans un beau parc pri- in beautiful private grounds with a tennis court. It consi-
vatif agrémenté d’un court de tennis. Elle se compose de sts of 5 bedrooms, as well as a studio with independent
5 chambres à coucher, ainsi que d’un studio avec accès entrance, several lounge areas and an indoor pool overlo-
indépendant, de plusieurs espaces salon et d’une pisci- oking the terrace. The basement has a home theatre room,
ne intérieure donnant sur la terrasse. Le sous-sol dispose a games room and an independent office. This property is
d’un salon home cinéma, d’une salle de jeux, ainsi que d’un a paradise for a family with children.
bureau indépendant. Cette propriété est un paradis pour
une famille avec enfants.
Contactez-nous : +41 78 722 18 94 nadia.reyes@elitim.chLa Côte 25
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ
CONTEMPORAINE AVEC Bâle Zürich
PISCINE
MAGNIFICENT CONT- Lausanne
EMPORARY PROPERTY Genève
WITH POOL Lugano
Commugny
CHF 4’650’000.-
Surface : 325 m2 – Parcelle : 1’120 m2 – Pièces : 7.5 – Chambres: 5 – Référence : 2122122
Située dans un quartier résidentiel de Commugny, au cal- This resolutely contemporary villa is ideally located in a
me et à l’abri des regards, cette villa résolument contem- quiet and secluded residential area of Commugny. Near
poraine est idéalement située. Proche de l’aéroport et à the airport and very close to international schools. Built in
proximité immédiate des écoles internationales. Construite 2012 with high-quality materials and employing the latest
en 2012 avec des matériaux de haute qualité et de der- technologies such as a heat pump and solar panels for hot
nières technologies telles qu’une pompe à chaleur et des water, it offers all the desired comforts.
panneaux solaires pour l’eau chaude, elle offre tout le con-
fort désiré.
Contactez-nous : +41 78 722 18 94 nadia.reyes@elitim.ch26 ANDRÉ LIECHTI Pourquoi acheter de l’ancien ? Why buy an old building? Selon André Liechti, architecte designer : « Les terrains “The sites are often better located and therefore offer bet- sont souvent mieux situés et offrent donc une meilleure ter opportunities for enhancement. The location of the bu- mise en valeur. L’implantation du bâtiment est respectée et ilding is respected and you retain the soul of the house!” vous gardez l’âme de cette habitation !». according to André Liechti, architect and designer. Évidemment, choisir son architecte est la première dém- Obviously, choosing your architect is the first major step. arche déterminante. En faisant appel à ses services, ce When you call on their services, they will take charge of vi- dernier se chargera de visiter le bien avec un agent im- siting the property with a real estate agent. The qualities of mobilier. Les qualités de votre bien seront mises en avant, your property will be enhanced, thanks to their experience grâce à son expérience et son savoir-faire. Il est important and know-how. It is important that you have clearly-defined que vos projets soient bien définis, afin que votre nouvelle ideas about the project, so that your new home perfectly demeure réponde parfaitement à vos attentes. meets your expectations. Chez André Liechti Sàrl, maison fondée en 1957, vous se- At André Liechti Sàrl, a firm founded in 1957, you will be rez accueillis par M. Liechti, architecte diplômé de l’Ecole welcomed by Mr Liechti, an architect graduated from the Boulle de Paris, et son team spécialisé dans la rénovation. Ecole Boulle in Paris, and his team specialising in reno- Il compte bon nombre de chantiers prestigieux et de gran- vations. It has worked on numerous prestigious and lar- de envergure ainsi que des maisons de Maîtres. ge-scale projects as well as mansion houses. À l’écoute des attentes de ses clients, il sait créer l’ambian- Listening to the expectations of his clients, he knows how ce qui leur correspond. Ceci en soignant particulièrement to create a setting that will suit them. He is particularly la distribution des espaces, l’éclairage, et en sélectionnant careful about the distribution of spaces, the lighting, and de manière adéquate et raffinée les matières, les matériaux, selecting appropriate and refined materials, finishes and les revêtements et les couleurs. Aussi, le choix des meu- colours. Finally, the choice of designer furniture and li- bles et luminaires d’éditeur permettra d’obtenir un projet ghting ensures a successful project. Your house will be abouti. Votre maison sera complétement transformée en completely transformed into a contemporary, trendy and un lieu actuel, tendance et agréable à vivre. pleasant place to live. Sur la page suivante, vous voyez l’une des réalisations On the following page, you can discover some realisations d’André Liechti où tous les agencements, dressing, bi- of André Liechti where all the internal layouts, dressing bliothèques, mobilier de cuisine et de salle de bain ont rooms, bookshelves, kitchen and bathroom furniture has été réalisés sur mesure. Les matières, pour n’en citer que been made to measure. The materials, to mention but a quelques-unes, sont du chêne brossé argenté ou teinté few, include brushed silver or black stained oak, riveted noir, du métal riveté, de la mosaïque métallique, des ou- metal, metal mosaic, industrial glass canopies and Carrara vrants type verrières industrielles et du marbre de carrare. marble. Visite du site internet de André Liechti sur: www.liechtidecoration.ch Contact : info@liechtidecoration.ch / +41 21 963 64 33
27
Living room
Salle de bain
Avant Après
Dressing
Avant AprèsLa Côte 28
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ
CONTEMPORAINE Bâle Zürich
BEAUTIFUL CONTEMPORARY
PROPERTY Lausanne
Genève
Lugano
Coppet
CHF 5’500’000.-
Surface : 360 m2 – Parcelle : 1’414 m2 – Pièces : 6.5 – Chambres: 5 – Référence : 1651104
Erigée sur une parcelle joliment arborisée de plus de Erected on a beautifully wooded plot of over 1400 m², in a
1’400 m², dans un quartier calme et résidentiel de quiet residential area of Coppet, the property, with a total
Coppet, la propriété d’une surface totale de 530 m2 se area of 530 m², is located close to the train station, shops,
situe à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et schools and the lake. It has many benefits such as beau-
du lac. Elle possède de nombreux avantages tels qu’une tiful light, spacious volumes, a beautiful infinity pool and a
belle luminosité, de beaux volumes, une superbe piscine à pretty courtyard with room for up to 5 cars.
débordement ainsi qu’une jolie cour pouvant accueillir
jusqu’à 5 voitures.
Contactez-nous : +41 78 722 18 94 nadia.reyes@elitim.chLa Côte 29
PROPRIÉTÉ DE CHARME
Bâle Zürich
CHARMING PROPERTY
Lausanne
Genève
Lugano
Céligny
CHF 4’750’000.-
Surface : 350 m2 – Parcelle : 4’234 m2 – Pièces : 9 – Chambres: 5 – Référence : 1759037
Située sur une magnifique parcelle agricole au cœur de Located on a beautiful agricultural plot in the heart of Terre
Terre Sainte, bénéficiant d’une vue panoramique sur les Sainte, enjoying a panoramic view of the Alps, this char-
Alpes, cette propriété de charme construite en 1914 vous ming property built in 1914 will enchant you with its superb
séduira avec son superbe parc de 4’234 m² richement 4,234 m² grounds. This richly wooded land has a beautiful
arborisé accueillant une très belle piscine chauffée ainsi heated pool and a small pond. A garage converted into an
qu’un petit bassin. Un garage transformé en bureau, une office, a greenhouse and a car port complete this charming
serre ainsi qu’un couvert à voiture complètent ce bien rem- property. A real haven of peace.
pli de charme. Un véritable havre de paix.
Contactez-nous : +41 78 722 18 94 nadia.reyes@elitim.chLa Côte 30
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE
MAÎTRE AVEC TENNIS Bâle Zürich
MAGNIFICENT PROPERTY OF
MASTER WITH TENNIS Lausanne
Genève
Lugano
Nyon
CHF 6’700’000.-
Surface : 620 m2 – Parcelle : 10’205 m2 – Pièces : 9 – Chambres: 7 – Référence : 1506558
Située seulement à deux minutes du centre de Nyon, cette Located just two minutes from the centre of Nyon, this
très belle propriété de maître bénéficie d’une position do- beautiful mansion house enjoys a dominant position on a
minante sur la parcelle de plus de 10’000 m², bordée par plot measuring over 10,000 m², bordered by a river and a
une rivière et une forêt. Une grande cour avec un double forest. A large courtyard with double access leads to the
accès mène à la propriété principale, à la dépendance et à main property, the outbuilding and a large outdoor pool.
une grande piscine extérieure. Le jardin richement arbori- The richly wooded garden offers many fruit trees and va-
sé offre de nombreux arbres fruitiers et diverses essences rious tree species and a tennis court.
ainsi qu’un terrain de tennis.
Contactez-nous : +41 78 722 18 94 nadia.reyes@elitim.chLa Côte 31
SOMPTUEUX APPARTEMENT
SUR LES QUAIS Bâle Zürich
SUMPTUOUS APARTMENT ON
THE DOCKS Lausanne
Genève
Lugano
Nyon
CHF 5’500’000.-
Surface : 255 m2 – Pièces : 6.5 – Chambres: 2 – Référence : 1890898
Dans l’un des plus beaux immeubles classés de Nyon, In one of Nyon’s most beautiful listed buildings, overlooking
face au lac, ce magnifique appartement de 255 m2 a the lake, this magnificent 255 m2 apartment has recently
été entièrement refait à neuf avec des matériaux de très been entirely renovated to the highest possible specifica-
haute qualité. Il allie à merveille confort, espace et tions. It effortlessly combines comfort, space and style.
charme. Il offre trois luxueuses pièces de réception en enfi- Featuring three luxurious, light-filled interlinking reception
lade avec cheminée, toutes baignées de lumière et jouissant rooms with open fireplaces, it commands a magnificent
d’une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Un bien view over the lake and mountains. A unique and luxurious
luxueux et atypique qui saura vous séduire. property which is guaranteed to impress.
Contactez-nous : +41 78 722 18 94 nadia.reyes@elitim.chLa Côte
SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC VUE
PANORAMIQUE
SUPERB PROPERTY WITH PANORAMIC VIEWS
CHF 4’950’000.-
Surface : 236 m2 – Parcelle : 1’580 m2 – Pièces : 10.5 – Chambre : 6
Référence : 2109687
Située sur les hauteurs de Rolle, cette magnifique propriété d’une surface totale de 580 m2 jouit
d’une vue exceptionnelle à 180° sur le lac et les montagnes. La maison principale offre une belle
hauteur sous plafond ainsi que de vastes espaces baignés de lumière grâce à ses nombreuses
baies vitrées. Elle est reliée à la maison secondaire par un passage entièrement vitré. Le jardin
richement arboré offre une jolie piscine chauffée.
Located on the heights of Rolle, this magnificent property with a 580 m2 space enjoys an excep-
tional 180° view of the lake and the mountains. The main house offers high ceilings and large
spaces bathed in light thanks to its many bay windows. It is connected to the secondary house
by a fully glazed passage. The richly wooded garden offers an attractive heated pool.
Bâle Zürich
Lausanne
Genève
Lugano
Mont-sur-Rolle
Contactez-nous : +41 78 722 18 94 nadia.reyes@elitim.chLa Côte 34
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AU
COEUR DES VIGNES Bâle Zürich
MAGNIFICENT ROPERTY IN
THE HEART OF THE Lausanne
VINEYARDS Genève
Lugano
Begnins
CHF 5’900’000.-
Surface : 480 m2 – Parcelle : 4’453 m2 – Pièces : 9.5 – Chambres: 8 – Référence : 1433807
Située légèrement à l’écart du village (qui reste accessible Located just outside the village (which can be reached on
à pied), cette belle propriété occupe une adresse envieuse, foot), this beautiful property occupies an enviable address,
bénéficiant de l’ultime privilège de ne compter pour voisin enjoying the privilege of having no other neighbour than
que le vignoble. La position dominante permet d’admirer the vineyard. The dominant position provides spectacular
une spectaculaire vue sur le lac Léman et les Alpes, depuis views of Lake Geneva and the Alps from each floor of the
chaque étage de la propriété. property.
Contactez-nous : +41 78 722 18 94 nadia.reyes@elitim.chLa Côte 35
SUPERBE PROPRIÉTÉ PIEDS
DANS L’EAU Bâle Zürich
SUPERB LAKESIDE
PROPERTY Lausanne
Genève
Lugano
Dully
Prix sur demande
Surface : 560 m2 – Parcelle : 5’594 m2 – Pièces : 7 – Chambres: 5 – Référence : 1814888
Cette magnifique propriété pieds dans l’eau profite This magnificent waterfront property enjoys an idyllic and
d’une situation idyllique et enchanteresse. A l’abri de tou- enchanting situation. Sheltered from all disturbances, in a
tes nuisances, dans un environnement résidentiel et face secluded residential setting facing the lake, it offers a very
au lac elle offre un cadre de vie privilégié. Elle possède de privileged living environment. It has many advantages, in-
nombreux avantages dont une piscine, un port privé et un cluding a swimming pool, a private pier and a boathouse.
hangar à bateau. Une parcelle de 1’770 m2 constructible A plot with 1,770 m² available for building is located to the
se situe à l’arrière de la maison. rear of the house.
Contactez-nous : +41 78 722 18 94 nadia.reyes@elitim.chLa Côte 36
SUBERBE PROPRIÉTÉ AVEC
VUE PANORAMIQUE Bâle Zürich
SUPERB PROPERTY WITH
PANORAMIC VIEWS Lausanne
Genève
Lugano
Féchy
CHF 6’500’000.-
Surface : 380 m2 – Parcelle : 3’023 m2 – Pièces : 9.5 – Chambres: 6 – Référence : 949826
Luxueuse propriété au sein d’un prestigieux quartier rés- Luxurious property in a prestigious residential district of
identiel de la charmante commune de Féchy idéalement the charming municipality of Féchy ideally situated betwe-
située entre Lausanne et Genève. La maison jouit d’une en Lausanne and Geneva. The house enjoys an incredi-
incroyable vue sur le lac et les montagnes. Elle bénéficie ble view on the lake and the mountains. It benefits of a
d’un jardin magnifiquement arborisé, d’un petit coin de vi- splendidly arborized garden, a small corner of vineyards,
gnes, d’une piscine et d’un jacuzzi. La maison a été en- a swimming pool and a jacuzzi. The house was comple-
tièrement rénovée et agrandie en 2013 avec des matériaux tely renovated and extended in 2013 with high-ended ma-
haut de gamme et de très belles finitions. Il reste un poten- terials and beautiful finishes. There is a potential of con-
tiel de construction de 90 m2. struction of 90 m2.
Contactez-nous : +41 78 722 18 94 nadia.reyes@elitim.chLa Côte 37
SUPERBE MAISON DE MAÎTRE
Bâle Zürich
SUPERB MANSION
HOUSE
Lausanne
Genève
Lugano
Buchillon
CHF 4’300’000.-
Surface : 368 m2 – Parcelle : 1’829 m2 – Pièces : 9 – Chambres: 4 – Référence : 1500023
Située en deuxième ligne du lac, cette magnifique demeu- Located one block from the lake, this magnificent home
re est au cœur d’un ravissant parc parfaitement entretenu stands at the heart of beautifully maintained grounds me-
de 1’829 m². Dans un environnement des plus calme et asuring 1,829 m². In a quiet and highly sought-after set-
très recherché, la villa est exposée plein sud et jouit d’u- ting, the south-facing villa enjoys an unobstructed view of
ne vue dégagée sur le lac. Rénovée en 2013 avec des the lake. Renovated in 2013 with materials and finishes of
matériaux et finitions d’excellente qualité, son architecture excellent quality, its carefully planned architecture offers
parfaitement pensée lui offre une réelle fonctionnalité ainsi real functionality and large and bright living spaces.
que des pièces de vie vastes et lumineuses.
Contactez-nous : +41 78 722 18 94 nadia.reyes@elitim.ch38 GLOBAL JET LA FLOTTE AFFRÉTÉE DE GLOBAL JET S’ÉLARGIT GLOBAL JET’S CHARTER FLEET EXPANDING WITH AVEC L’AJOUT DU GLOBAL 5000 THE ADDITION OF A GLOBAL 5000 L’exceptionnel Global 5000, prévu pour 12 passagers, An outstanding Global 5000 configured for 12 passen- vient juste de rejoindre la flotte de Global Jet et est prêt à gers just joined Global Jet’s Fleet and is fully available for prendre son envol. L’avion dispose de plusieurs bases en Charter. The aircraft has multiple bases in Europe which is Europe et s’avère idéal pour les escapades de dernière ideal for last minute getaways. minute. The Global 5000 is capable of flying 5200 nautical miles’ Le Global 5000 est capable de parcourir une distance de in extreme comfort and offers guests a series of entertain- 5200 milles nautiques dans le plus grand confort et offre ment features, a global office system as well as Wi-Fi. à ses passagers toute une série de fonctions de divertis- The aircraft features a two-sided forward galley, two lava- sement, un système de bureau global et une connexion tories and three luminous and relaxing cabins. A particu- Wi-Fi. larity of this Global 5000 is that there are 12 single seats L’appareil est composé d’une double cuisine avant, de convertible in a double and 4 individual flat beds. Whether deux toilettes et de trois cabines lumineuses et reposan- guests wish to work in the calm of the forward cabin, taste tes. Les 12 sièges individuels convertibles en un lit double the most refined dishes in the middle cabin or simply relax et 4 lits simples font la particularité du Global 5000. Que on a comfortable seat enjoying their favourite film in the les passagers souhaitent travailler dans le calme de la ca- afterward cabin, this aircraft is able to match everyone’s bine avant, goûter aux mets les plus raffinés dans la cabine needs. centrale ou simplement se reposer dans le confort de leur Get ready for take-off! siège devant leur film préféré dans la cabine arrière, cet avion est en mesure de répondre aux besoins de chacun. Préparez-vous au décollage ! Visite du site internet de Global Jet sur: www.globaljetconcept.com Contactez sales@globaljetconcept.com pour votre réservation / +41 22 939 30 85
39
La Côte 40
MAGNIFIQUE MAISON DE
MAÎTRE AVEC PISCINE Bâle Zürich
BEAUTIFUL MANSION HOUSE
WITH POOL Lausanne
Genève
Lugano
Lussy-sur-Morges
CHF 6’500’000.-
Surface : 550 m2 – Parcelle : 2’095 m2 – Pièces : 12 – Chambres: 6 – Référence : 1532917
Dans un quartier calme et à l’abri des regards cette magni- In a quiet and secluded neighbourhood, this beautiful pro-
fique propriété entièrement rénovée dans le style « cam- perty, fully renovated in the “contemporary countryside”
pagne contemporain » est située sur une belle parcelle de style is located on a beautiful south-facing plot of approxi-
2’095 m², orientée plein sud. Bénéficiant d’une vue pano- mately 2,095 m². Enjoying panoramic views of the coun-
ramique sur la campagne, le lac et les Alpes, elle se situe tryside, the lake and the Alps, it is only 2 minutes from
seulement à 2 minutes de Morges. La propriété offre égal- Morges. The property also offers a fully independent du-
ement un appartement en duplex totalement indépendant, plex apartment, a beautiful infinity pool and a magnificent
une belle piscine à débordement ainsi qu’une magnifique terrace in natural stone and wood.
terrasse en pierres naturelles et bois.
Contactez-nous : +4179 638 14 19 nadia.reyes@elitim.chLausanne 41
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ PROCHE DU
LAC AVEC VUE LAC ET MONTAGNES
Bâle Zürich
BEAUTIFUL PROPERTY NEAR THE
LAKE WITH VIEWS OF THE LAKE AND
MOUNTAIN Lausanne
Genève
Lugano
Saint-Sulpice
CHF 5’950’000.-
Surface : 500 m2 – Parcelle : 2’718 m2 – Pièces : 13 – Chambres: 7 – Référence : 1664007
Située au cœur du beau village de St-Sulpice, cette Located in the heart of the village of St-Sulpice, this beau-
belle propriété entièrement rénovée en 2005 avec tout tiful property was fully renovated in 2005 and is equipped
le confort moderne, dont un home-cinéma, offre un with all modern comforts including a home cinema, and
écrin de verdure proche de toutes les commodités et is located in a verdant and peaceful setting close to all
d’une tranquillité absolue. Le jardin, à l’abri des regards, amenities. The secluded garden has a heated pool with
dispose d’une belle piscine chauffée avec pool-house et pool house and a pleasant covered terrace with barbecue
d’une agréable terrasse couverte avec espace barbecue. area. A garage for 2 cars and several visitor parking places
Un garage box pour 2 voitures et de nombreuses places complete this superb property.
visiteurs complètent ce superbe bien.
Contactez-nous : +41 78 722 18 94 nadia.reyes@elitim.chLausanne 42
LUXUEUSE PROPRIÉTÉ
AVEC PISCINE Bâle Zürich
LUXURY PROPERTY WITH
POOL Lausanne
Genève
Lugano
Saint-Sulpice
CHF 15’500’000.-
Surface : 1’000 m2 – Parcelle : 2’839 m2 – Pièces : 8.5 – Chambres: 5 – Référence : 1466633
Superbe propriété bénéficiant d’une magnifique vue sur le Superb property enjoying a magnificent view of Lake Ge-
lac Léman. Elle offre un cadre de vie idéal située seulement neva. It offers an ideal living environment located just two
à deux pas du bord du lac et du village de Saint-Sulpice. steps from the lake and the village of Saint-Sulpice. Sur-
Entourée d’un jardin d’environ 2’800 m2 magnifiquement rounded by a beautifully wooded garden of approximately
arboré, la demeure offre une belle qualité de vie. Ses 2,800 m², the house offers a delightful quality of life. The
espaces de vie sont lumineux, harmonieux et généreux. La living spaces are bright, harmonious and generous. The
propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de property has been fully renovated with high-quality ma-
haute qualité. Le sous-sol offre un vaste spa comprenant, terials. The basement offers a large spa including a gym,
fitness, sauna, bain turc, vestiaires ainsi qu’une magnifique sauna, turkish bath, changing rooms and a beautiful indoor
piscine couverte. pool.
Contactez-nous : +41 78 722 18 94 nadia.reyes@elitim.chLausanne 43
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION
Bâle Zürich
EXCEPTIONAL PROPERTY
Lausanne
Genève
Lugano
Lausanne
Prix sur demande
Surface : 1’400 m2 – Jardin : 3’487 m2 – Pièces : 15 – Chambres: 10 – Référence : 1623528
Jouissant d´un environnement exceptionnel à proximité im- Enjoying an exceptional setting close to the lake and near
médiate du lac Léman et à deux pas du centre-ville, cette to the city centre, this amazing property of 1,400 m² loca-
incroyable propriété de 1´400 m² sise dans un écrin de ted in a verdant setting, enjoys richly wooded and seclu-
verdure, bénéficie d´un parc richement arboré aux nom- ded grounds. Built in 2007 in the classic style of French
breuses essences et à l’abri des regards. Réalisée en houses of the 19th century, it perfectly combines modern
2007 dans un style classique des demeures françaises du comforts, luxury and the charm of that time.
XIXème siècle, elle allie parfaitement le confort moderne, le
luxe et le charme de cette époque.
Contactez-nous : +41 78 722 18 94 nadia.reyes@elitim.chVous pouvez aussi lire
