MÉTROPOLE NICE CÔTE D'AZUR - Des ambitions pour un territoire - Petites Affiches des ...

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TRANSPORTS                                             ÉCONOMIE                                              DERNIÈRE PAGE
 Faciliter les déplacements p. 10 Étudier, travailler... pages 6, 9, 10 à 13 Studios de la Victorine : retour vers le futur

                                            MÉTROPOLE NICE CÔTE D'AZUR
                                                       Des ambitions pour un territoire

Semaine du 15 au 21 février 2019 • N°3952 • 0,90 E • www.petitesaffiches.fr   Les.Petites.AffichesDes.Alpes.Maritimes     Les Petites Affiches des Alpes-Maritimes
MÉTROPOLE NICE CÔTE D'AZUR - Des ambitions pour un territoire - Petites Affiches des ...
L' I N T E R V I E W                 LE DÉCRYPTAGE                                   ÉCONOMIE                                 IMMOBILIER

          CHRISTIAN ESTROSI : "LA MÉTROPOLE
          EST INDISPENSABLE POUR NOTRE AVENIR"
         Le président explique pourquoi le territoire a choisi la high tech et le développement
                  durable pour que les enfants d'aujourd'hui aient du travail demain
- L’ambition, c’est d’être au                                                                                                   Devillers, Josep Lluis Mateo, le
niveau des grandes métropoles                                                                                                   japonais Sou Fujimoto et
européennes. Pourquoi est-ce si                                                                                                 d'autres…
important ?
Pour la simple raison que nous                                                                                                  - L’orientation choisie – recherche,
sommes entrés depuis dix-neuf                                                                                                   digital etc. – est tournée vers la
ans dans le 3ème millénaire, il ne                                                                                              high tech. Est-ce que ces filières
faudrait pas l’oublier ! Le monde                                                                                               développeront aussi des métiers
se transforme à une vitesse en-                                                                                                 plus traditionnels pour les gens qui
core jamais vue dans l’Histoire. Si                                                                                             ne sont pas très qualifiés ?
nous restons dans le monde étri-                                                                                                Aujourd’hui, la High Tech in-
qué d’avant, nous disparaîtrons.                                                                                                vestit tous les secteurs, même les
Voilà pourquoi, pour répondre                                                                                                   plus traditionnels. Mais, bien sûr,
aux multiples défis de la mondia-                                                                                               nous allons continuer de dévelop-
lisation, il nous faut de grandes                                                                                               per les autres axes forts de notre
métropoles européennes. Et Nice,                                                                                                économie azuréenne : le tourisme,
avec ses quarante-neuf communes                                                                                                 le commerce et l’artisanat, le
doit en être.                                                                                                                   bâtiment et les travaux publics.
                                                                                                                                Autant de secteurs qui continue-
- De la recherche à haut niveau, des                                                                                            ront de faire appel à une main
startups… On entre de plain-pied                                                                                                d’œuvre abondante.
dans le 2.0. Le but, c’est de
développer l’économie, les emplois ?                                                                                            - Transfert du MIN, gare multimo-
Il nous faut épouser la révolu-                                                                                                 dale, lignes 2 et 3 du tram, projets
tion numérique sinon, c’est elle                                                                                                sur l’Arénas… Doit-on s’attendre
qui nous dévorera ! À Nice, nous                                                                                                à un impact sur l’imposition locale
avons décidé d’aller de l’avant.                                                                                                pour le financement de ces équipe-
                                                                                                                                ments ?
Depuis dix ans, nous multiplions
                                                                                                                                Notre Métropole a fait le choix
les initiatives en faveur de tout ce
                                                                                                                                d’investir pour garantir l’avenir,
qui est novateur, sans précédent.
                                                                                                                         © DR

                                                                                                                                préserver les emplois, accroître
Nous avons été la terre d’expéri-
                                                                                                                                à terme le niveau de vie de tous.
mentation pour des procédés et           geons comme jamais cela n’a été            nombreux logements sont prévus              Les grands équipements que nous
des inventions qui, depuis, sont                                                    pour accueillir au mieux la popu-
                                         fait par le passé. Dans le nouveau                                                     construisons sont un formidable
entrés dans l’usage courant.                                                        lation active. Et l’un des meilleurs
                                         Plan Local d’Urbanisme Métro-                                                          stimulant pour l’ensemble de
Les startups comme les grandes                                                      exemples, c’est le magasin Ikea, à
                                         politain, les zones urbaines sont                                                      l’économie. Une fois achevés, ils
entreprises ont trouvé ici une terre                                                Saint-Isidore, qui sera inclus au
                                         réduites de près de 800 hectares                                                       vont considérablement renforcer
d’accueil, avec, à terme, des retom-                                                cœur d’un éco-quartier, partie
                                         et la surface des zones agricoles                                                      notre attractivité. De nouvelles
bées positives pour toute la popu-                                                  intégrante d’un urbanisme nova-
                                         augmente de plus de 1 000                                                              entreprises vont s’installer chez
lation. La Smart city que nous                                                      teur.
                                         hectares sur l’ensemble de la                                                          nous, et elles seront génératrices
sommes en train de construire
                                         Métropole. Sur Nice, la protec-            - N’y a t-il pas trop de densification      de nouvelles rentrées fiscales. Bref,
innerve tous les secteurs : l’écono-                                                                                            c’est un cercle vertueux dont tout
mie, l’urbanisme, l’enseignement         tion de notre ceinture collinaire          des constructions, sur le boulevard
                                         est renforcée. On se développe,            Simone Veil ou à l’Arénas par               le monde sera bénéficiaire.
supérieur et la recherche, les arts
et la culture. C’est un formidable       oui, mais on ne bétonne pas ! Et je        exemple ? Que dites-vous à ceux             - Est-ce qu’au final l’image de Nice
vecteur d’expansion.                     rappelle que dans la plaine du Var,        qui reprochent une architecture             et de la Côte d’Azur ne sera pas
                                         nous avons prévu et commencé à             banalisée, finalement la même qu’à          "brouillée" avec cette entrée rapide
- Malgré la volonté d’aller vers le      aménager un grand parc urbain de           Barcelone, Milan ou Lyon ?                  dans le monde moderne ?
développement durable, est-ce que        plus de trente hectares.                   Si l’on veut protéger efficacement          Au cours de ses 2 500 ans
ce développement que l’on constate                                                  l’environnement, il faut à tout             d’histoire, Nice a toujours su
déjà sur la plaine du Var ne va pas se   - Serons-nous en mesure de recevoir        prix éviter l’étalement urbain
                                         les nouveaux habitants qui voudront                                                    s’adapter sans renier son identité.
réaliser au détriment des espaces                                                   qui mange l’espace et qui est gé-           Une nouvelle fois, elle va changer
naturels ?                               s’y installer ? Par exemple pour le        nérateur de nombreux maux. Il
                                         logement…                                                                              en restant elle-même. En tout cas,
Le développement que nous avons                                                     faut densifier des secteurs bien
                                         L’Eco Vallée est bâtie sur le prin-                                                    nous agissons en ce sens. Et j’en
entrepris, et plus particulièrement                                                 précis pour en libérer d’autres.
                                         cipe que les gens y vivent et y                                                        veux pour preuve l’ampleur des
dans la plaine du Var, est durable,                                                 Quant à la qualité architecturale,          travaux de restauration et d’em-
par définition. C’est notre choix.       travaillent. Ce ne sera pas une            je rappelle que nous avons fait             bellissement de notre patrimoine
Il est bâti sur l’essor des énergies     zone que l’on désertera le soir            appel à quelques-uns des plus               que nous conduisons depuis dix
propres et renouvelables. Il n’y a       venu. Qu’il s’agisse du Grand              grands architectes contemporains:           ans.
aucune contradiction. Quant aux          Arénas ou de la technopole                 Jean-Michel Wilmotte, Marc
espaces naturels, nous les proté-        urbaine de Nice Meridia, de                Barani, Jean Nouvel, Christian                    Jean-Michel CHEVALIER

                                                 Les Petites Affiches des A-M   2      du 15 au 21 février 2019
MÉTROPOLE NICE CÔTE D'AZUR - Des ambitions pour un territoire - Petites Affiches des ...
L’ I N T E R V I E W              L E D É C R Y P TA G E                     ÇA VOUS INTÉRESSE                                 ÉCONOMIE

                       MÉTROPOLE NICE CÔTE D'AZUR :
                      LE FUTUR, C'EST DÉJÀ... MAINTENANT !
  Développer l'économie, tout en assurant un développement durable : ce sont les deux axes
     suivis par la collectivité qui travaille aussi à améliorer le cadre de vie des habitants

          L'OIN "Nice Eco Vallée"                                        "Nice Meridia"                                          "Le Grand Arénas"
C'est en 2008 que l'État a donné le statut                   C'est le carrefour du monde de                                 Sa proximité avec l'aéroport
  d'Opération d'Intérêt National (OIN)                   l'entreprise et de la recherche, avec les                      international et la réalisation d'une
au développement du quartier de la plaine               installations prochaines de l'IMREDD,                            gare multimodale (train/tram/bus
    du Var. Baptisée "Nice Eco Vallée",                     de l'Institut de physique de Nice,                           + déplacements doux) en feront le
  s'étendant sur 10 000 hectares, elle va                    du Campus de l'apprentissage.                                quartier d'affaires par excellence.
  se déployer sur une trentaine d'années              Mais c'est aussi un nouveau quartier mixte,                        370 000 mètres carrés de bureaux
  pour arriver à maturité. "The Crown"                  prochainement desservi par la ligne 2 du                           y sont programmés, ainsi que
et le "CEEI-NCA" sont les deux premiers               tramway, avec la construction d'immeubles                              des hôtels, des commerces
 bâtiments emblématiques déjà en service                       de logements et de bureaux.                                de proximité et 175 000 mètres
      le long de l'avenue Simone Veil.                                                                                          carrés de logements.
     Dans les prochains mois, livraison                                                                                    Le Marché d'Intérêt National
  programmée de nouveaux immeubles                                                                                      sera transféré sur la commune de la
   actuellement en fin de construction.                                                                                 Gaude, son site actuel étant destiné
                                                                                                                           à recevoir notamment un parc
                                                                                                                             d'exposition international.

               En chiffres
- 538 574 habitants dans la Métropole.                                                                                                   Saint-Isidore
  - 34% de la masse salariale du privé                                                                                            Le quartier, qui abrite déjà
   sur Nice, 13% sur la ZA de Carros                                                                                                le stade Allianz Riviera,
           et de la plaine du Var.                                                                                               va s'enrichir d'une nouvelle
        - Taux de chômage : 9,6%.                                                                                                   offre commerciale avec
   - 165 000 mouvements d'avions et                                                                                              l'ouverture du magasin Ikea
 14 millions de passagers à l'aéroport.                                                                                             dont la première pierre
      - 31 millions dans le tramway.                                                                                                   vient d'être posée.
    (Au 31/12/18, source Sirius-CCI)                                                                                            Des logements, des bureaux,
   - 900 millions d'euros d'investisse-                                                                                          des magasins seront intégrés
ments d'ici 2021 dans la plaine du Var.                                                                                         dans un espace qui sera pilote
                                                                                                                                en matière de développement
                                                                                                                                     durable : 7 000 m2 de
                                                                                                                                  panneaux photovoltaïques,
                                                                                                                                      10 000 m2 d'espaces
                                                                                                                                   végétalisés sur les toitures,
                                                                                                                                 géothermie, voies piétonnes
           Développement durable                                                                                                  et cyclables, stationnement
       Aménager, oui, mais en utilisant                                                                                                   uniquement
   les dernières techniques qui permettent                                                                                              en souterrain etc.
                                                                                                                 © DR

    de préserver l'environnement, dans le
       bâtiment, les espaces publics etc.
   La Métropole équipe ainsi les colonnes
     de tri (verre, papier) de capteurs de                                                                                           En ville aussi...
    remplissage qui, après interrogation à                                                                                        Deux projet phares :
     distance, permettent d'organiser les                                                                                   - La halle gourmande va bientôt
tournées de collecte en évitant les passages                                                                             ouvrir dans la Gare du Sud, quartier
 superflus de la benne. De la même façon,                                                                                de la Libération. Avec un bar lounge
     des bacs roulants sont équipés d’une                                      La recherche                                    suspendu sous la verrière...
 puce électronique pour une maintenance              Le Smart City Innovation Center, qui est installé                    - Iconic : taillé comme un diamant,
  optimisée. La gestion des 250 bâtiments              dans les locaux actuels de l'IMREDD, réunit                       ce bâtiment en cours de construction
publics énergivores a été mise en place par           sous le même toit les acteurs de la recherche et                   dans le prolongement du parvis de la
  l'installation de capteurs qui permettent          de l’enseignement, les startups du territoire et de                  gare Thiers recevra des commerces,
 de réguler chauffage, lumière... et de faire        grandes entreprises leaders de la ville intelligente                    un hôtel de luxe, des bureaux,
                des économies.                                   (IBM, Orange, Veolia…).                                        une salle de spectacles...
                                                     À proximité des laboratoires privés et de ceux de
                                                             l'Université, des centres de R&D.
                                                                                                                          Jean-Michel CHEVALIER

                                                Les Petites Affiches des A-M     3    du 15 au 21 février 2019
MÉTROPOLE NICE CÔTE D'AZUR - Des ambitions pour un territoire - Petites Affiches des ...
ÇA VOUS INTÉRESSE                               LE DÉCRYPTAGE                                          ÉCONOMIE                                   L'INTERVIEW

    LES CHIFFRES                                            NOMINATIONS, PROMOTIONS
 750         agriculteurs installés
 sur les 49 communes de la
                                            Inria : chercheurs distingués
                                            Directeurs de recherche à l'Inria,
                                                                                                                                           dizaine de musiciens qui jouent sur
                                                                                                                                           des instruments anciens.
 Métropole.                                 Josiane Zerubia et Rachid Deriche                                                              Hélène Fabris nous a quittés
                                            (photos) viennent d'être nommés                                                                La conseillère municipale de Nice
 33     %
            de maraîchers,
 24% d'horticulteurs, 14% d'éle-
                                            par l'association européenne pour
                                            le traitement du signal "Eura-
                                            sip Fellow 2019". Depuis 2007,
                                                                                                                                           Hélène Fabris n'est plus. Elle était
                                                                                                                                           un ardente protectrice de Saint
                                                                                                                                           Roman de Bellet comme prési-
 veurs et 6% d’oléiculteurs.                elle élit chaque année un groupe                                                               dente du comité de quartier Lou
                                            restreint de quatre chercheurs                                                                 Beletan et du comité des Fêtes.

 35%       des chefs d’exploita-
 tions agricoles sont des femmes.
                                            maximum à cette distinction pour
                                            saluer des réalisations exception-
                                                                                                                                           Elle était aussi correspondante
                                                                                                                                           de Nice-Matin. Élue en 2003 au
                                                                                                                                           Conseil municipal, elle était en
                                            nelles. Josiane Zerubia a été récom-
                                            pensée pour sa contribution en                                                                 charge des personnes handicapées,

 1 275                                                                                                                                     de la petite-enfance et des familles,

                                                                                                                                    © DR
                                            modélisation stochastique pour le
                 hectolitres de vin         traitement du signal et de l'image                                                             puis à partir de 2014 de l’accueil
 produits à Bellet par une dizaine                                                            en télédétection. Rachid Deriche a           des nouveaux Niçois.
 de viticulteurs.                                                                             été distingué pour sa contribution
 (Source: Métropole)                                                                          en imagerie computationnelle du
                                                                                              cerveau.

 70
 "bio".
        producteurs installés en                                                              Les Arts et Lettres à Gilbert
                                                                                              Bezzina
 (Source : Chambre d’Agriculture,                                                             Gilbert Bezzina, violoniste et
 2017).                                                                                       directeur de l'Ensemble Baroque
                                                                                              de Nice, a reçu les insignes de

 17 000            mètres carrés
 de logement programmés d'ici fin
                                                                                              Chevalier dans l'Ordre national
                                                                                              des Arts et des Lettres des mains de
                                                                                              Christian Estrosi, maire de Nice et
 2020 sur le quartier du Ray.                                                                 président de la Métropole. Créé il y

                                                                                                                                                                                      © DR
                                                                                   © DR

                                                                                              a 35 ans, l'Ensemble regroupe une

                                                       >> LA GAZETTE
MÉTROPOLE NICE CÔTE D'AZUR - Des ambitions pour un territoire - Petites Affiches des ...
L’ I N T E R V I E W               LE DÉCRYPTAGE                                   ÉCONOMIE                           ÇA VOUS INTÉRESSE

   ÉDITO. LA MOBILISATION SEMBLE FLÉCHIR
    MAIS LA COCOTTE RESTE SOUS PRESSION
 Un peu plus de quarante mille gilets jaunes       Parmi eux, les "modérés" sont de plus en                   ment des cé-
 ce dernier week-end. C'est peu à l'échelle de     plus nombreux à rester le week-end à la                    nacles parisiens
 la France, mais encore beaucoup après trois       maison. Ils ne croient plus au grand soir.                 avec le pays
 mois de protestation sur les ronds points et      Se contentent-ils des avancées (prime de fin               "réel".
 dans les centres-villes. L'opinion publique,      d'année, coup de pouce sur le smic) et ren-                Ce que l'on
 qui a longtemps soutenu le mouvement,             voient-ils à plus tard leur exigence de RIC et             peut craindre
 commence à décrocher. Sans doute faut-il          de retour de l'ISF ? Possible.                             au cours des
 voir dans ce trou d'air davantage de lassitude    Mais l'amertume est bien palpable parmi                    prochains "épi-
 que les effets supposément "bénéfiques" du        les gens en souffrance. Ils se dépatouillent               sodes", c'est une radicalité qui s'est déjà lar-
 grand débat lancé par le gouvernement pour        comme ils peuvent avec des minima sociaux                  gement exprimée. Des actions violentes plus
 sortir de la crise.                               et des retraites indigentes pour vivoter. Il               "politiques" que revendicatives, à la limite de
 L'exécutif aurait tort de se réjouir trop vite    faut les écouter et si possible apporter des               l'insurrectionnel, sur fond d'un antiparlemen-
 de cet essoufflement car sur le fond rien n'est   réponses rapides. Facile à dire...                         tarisme de type 1930 même plus caché.
 réglé. Il y a encore beaucoup de colère qui       Proposer, comme l'ont fait 86 députés de                   Là est le danger. Dans une surenchère
 mijote à petit feu. Quant aux gilets jaunes,      tous bords y compris de LREM, un retour                    propice aux débordements. Dans des valeurs
 ils auraient maintenant plus à perdre qu'à        de la fiscalité carbone sur le diesel est juste            républicaines bousculées. Qui ont fait qu'une
 gagner dans un mouvement sans fin et qui,         incendiaire dans ce climat politique. Même                 loi anti-casseurs a été adoptée en urgence et
 faute d'être structuré, ne sait pas vraiment      si sur le fond l'argumentation "écologique"                qui sera, peut-être, efficace pour maintenir
 (jusque) où il va. S'ils n'ont pas encore         est éminemment respectable, il faut quand                  l'ordre. Mais elle est éminemment discutable
 obtenu ce qu'ils revendiquent au bout de          même se rappeler que c'est l'augmentation                  en donnant à l'administration des pouvoirs de
 quatorze semaines, on voit mal comment la         de quelques centimes par litre de gasoil                   limitation de libertés qui jusqu'alors étaient
 situation pourrait d'un coup se débloquer         qui a servi de détonateur. Ne pas en avoir                 du ressort exclusif du juge.
 comme par miracle.                                conscience traduit un incroyable éloigne-                                            J.-M. CHEVALIER

   GRAND DÉBAT : LES MAIRES EN SONT LES FACILITATEURS,
           EN AUCUN CAS LES ORGANISATEURS
Cela s'appelle mettre les points                                                                                              effet de baisser encore la repré-
sur les "i" : ce mardi, les maires                                                                                            sentativité de la ruralité. Là où
des Alpes-Maritimes ont tenu                                                                                                  il y avait plusieurs cantons, et
une conférence de presse pour                                                                                                 donc plusieurs conseillers géné-
préciser les modalités de leur                                                                                                raux qui habitaient sur le terri-
participation au grand débat                                                                                                  toire, il n'y en a plus qu'un seul.
national. "Nous sommes des faci-                                                                                              "Et qui ne sert à rien parce qu'il
litateurs, mais en aucun cas nous                                                                                             habite en ville" tranche Gérard
n'en sommes les organisateurs.                                                                                                Manfredi en prenant l'exemple
Ce n'est pas de notre compétence                                                                                              de celui de Tourrette-Levens,
d'élu local" a résumé Honoré                                                                                                  devenu une énorme zone
Colomas, président de l'associa-                                                                                              géographique (des portes de
tion des maires azuréens, entou-                                                                                              Nice au col de la Bonette).
                                                                                                                      © JMC

ré de l'ensemble de son bureau.                                                                                               "Cette nouvelle organisation fait
Derrière cette prise de position                                                                                              que les services publics vont encore
carrée, il y a une amertume           est utile pour les instances gou-          deux mois pour refuser leur démis-           s'éloigner parce que l'on dira qu'il
à peine dissimulée. "Déjà en          vernementales, mais pas pour les           sion, pendant ce temps, on essaie            faut tant d'habitants pour qu'il
septembre, bien avant les gilets      maires, qui connaissent les besoins        de les regonfler comme on peut"              y ait une gendarmerie, un collège
jaunes, nous sentions la colère       de leurs administrés parce qu'ils          confie Honoré Colomas. Ce qui                etc. Cela va contribuer à accentuer
monter et nous avons alors tiré la    sont tous les jours à leurs côtés".        est sûr, c'est que beaucoup jette-           les inégalités, à renforcer les déserts
sonnette d'alarme" rappelle Jean-     Et Gérard Manfredi (Roquebillière)         ront l'éponge en 2020, épuisés,              humains" poursuit Jean-Paul
Paul David (Guillaumes, pré-          d'estimer que "les Français ai-            écœurés de n'être pas considérés             David.
sident des maires ruraux). Mais       ment leurs communes alors que              au moins "a minima".                         Les maires ont pourtant ten-
nous n'avons pas été entendus".       l'État veut supprimer les pouvoirs                                                      du la main aux instances en
Pire, certains ne cachent pas         des maires. J'ai bien peur qu'avec         Les effets pervers de la réforme             prenant l'initiative d'ouvrir des
comme Denise Leiboff, premier         ce grand débat on fasse semblant           territoriale                                 cahiers de doléances. "Je pense
magistrat de Lieuche, avoir           d'écouter les gens et je ne vous           Pour Jean-Paul David et pour                 que Macron a été soulagé de cette
ressenti "du mépris" de la part de    cache pas que je suis assez pessi-         ses collègues, il y a maintenant             initiative. Mais, pour le grand
l'État pour les élus locaux." On      miste pour la suite".                      un abysse entre l'administration             débat, dont il a déjà choisi les
n'a pas été entendus, cela a empiré   Beaucoup d'élus sont désabusés             centrale et les maires. La der-              réponses aux questions, qu'il se
avec les années".                     au point que plus d'une dizaine            nière réforme territoriale - qui             débrouille" ajoute un autre élu
Gérard Lombardo (Le Rouret)           d'entre-eux ont déjà rendu leurs           a instauré partout des cantons               sous couvert d'anonymat.
enfonce le clou : "le grand débat     écharpes tricolores. "Le préfet a          de 40 000 habitants, a eu pour                                          J.-M. Ch

                                              Les Petites Affiches des A-M   5     du 15 au 21 février 2019
MÉTROPOLE NICE CÔTE D'AZUR - Des ambitions pour un territoire - Petites Affiches des ...
ÉCONOMIE                            L’ I N T E R V I E W                        LE DÉCRYPTAGE                              L'ENTREPRISE

               CHRISTIAN TORDO : "IL FAUT FAVORISER
            L'INNOVATION POUR DIVERSIFIER L'ÉCONOMIE"
- Comment comptez-vous développer                                                                                                les métiers qui s'y rapportent.
l'économie ?                                                                                                                     D'autres programmes, qui ne
Ce qui articule notre démarche,                                                                                                  sont pas stricto sensu dans l'OIN
c'est d'abord la volonté de favori-                                                                                              mais que celle-ci porte, vont aussi
ser l'innovation. Cela s'est traduit                                                                                             créer des emplois de tous niveaux :
dès 2008 par la création de la pé-                                                                                               l'exemple le plus emblématique
pinière d'entreprises CEEI située                                                                                                étant Ikea, à commencer par les
à Nice Meridia. Elle disposait                                                                                                   métiers du BTP pour la construc-
alors d'environ 200 mètres carrés                                                                                                tion de ce grand magasin, ou plus
pour abriter les startups, nous en                                                                                               au nord dans la vallée la nouvelle
sommes aujourd'hui à près de                                                                                                     zone d'activité du Roguez où sur
5 000 mètres carrés. Plus généra-                                                                                                quatre hectares s'installeront des
lement, il y a la volonté de faire                                                                                               PME et PMI artisanales.
de ce territoire un "living-lab",                                                                                                - Aménager d'accord, mais quid de
c'est-à-dire un lieu d'expérimen-                                                                                                l'environnement ?
tation des nouvelles technologies                                                                                                Le projet de PLU métropolitain,
liées au développement durable                                                                                                   qui vient d'être adopté, prévoit
comme les smartgrids, l'intel-                                                                                                   de restaurer sur cette plaine du
ligence artificielle (projet porté                                                                                               Var qui a été saccagée pendant
par l'Université et l'INRIA, sou-                                                                                                plus de trente ans un équilibre
tenu par la Métropole) et bien                                                                                                   environnemental favorisant aussi
d'autres encore en gestation.                                                                                                    les éco-industries.

                                                                                                                          © DR
Nous sommes l'un des trois terri-
toires français retenus pour créer     Christian Tordo, élu en charge             à la Métropole de la Commis-                   - Par exemple ?
ce cluster en IA !                     sion "Emploi, développement                économique, aménagement et                     Pour Nice Meridia, une délé-
                                       urbanisme".                                                                               gation de service public a été
- Quels sont vos appuis ?                                                                                                        lancée pour la gestion de l'énergie
Les liens ont été renforcés avec       recherche et l'innovation. Cela                à seulement cinq minutes à pied
                                       constitue le substrat de la poli-              et de tous les modes de trans-             par géothermie avec un réseau de
l'Université pour qu'elle installe                                                                                               chaleur devant inclure les tech-
des instituts sur Nice-Méridia.        tique de développement écono-                  ports que ce soient le tram, le
                                                                                                                                 nologies issues de l'expérimen-
C'est déjà le cas avec l'Institut                                                                                                tation des smartgrids. Le PLU
Méditerranéen du Risque, de
l'Environnement et du Déve-                        "UNE TECHNOPOLE URBAINE                                                       métropolitain prévoit aussi une
                                                                                                                                 qualité de construction avec des
loppement Durable (IMREDD)
et demain de l'Institut de phy-
                                                     CRÉATRICE D'EMPLOIS"                                                        exigences d'économies d'énergie,
                                                                                                                                 l'utilisation optimale de l'espace,
sique de Nice. À plus longue                                                                                                     la perméabilisation des sols, le
échéance, d'autres laboratoires les    mique que l'on voulait mettre en               train, les bus et les modes doux
                                       place. L'accélérateur de tout cela             vélos ou scooters électriques.             renouvellement et l'accroisse-
rejoindront. C'est aussi, toujours                                                                                               ment des surfaces destinées à
dans le cadre d'un partenariat         a été l'OIN Nice Eco Vallée.                   Mais aussi Nice Meridia, le long
                                                                                      de l'avenue Simone Veil, qui               l'agriculture.
Métropole-Université, la partici-                                                                                                Trois chiffres : 1 000 hectares
pation à des appels d'offres natio-    - Et maintenant ?                              devient maintenant une techno-
                                       Trois projets majeurs sont à fort              pole urbaine avec des activités à          supplémentaires sont prévus
naux, comme TIGA (Territoire                                                                                                     pour l'agriculture sur le territoire
Innovation-Grande Ambition).           effet de levier. Tout d'abord le               valeur ajoutée. Enfin, le trans-
                                       centre d'affaires international du             fert du MIN (marché d'intérêt              métropolitain, dont une partie
Ou à des appels d'offres euro-                                                                                                   non négligeable sur l'Eco Vallée,
péens comme pour le programme          Grand-Arénas, qui va profiter                  national) sur le site de la
                                       de sa proximité avec l'aéroport,               Baronne va permettre à la fois de          500 hectares en plus pour les
"Horizon 2020" pour la                                                                                                           zones naturelles et 300 pour les
                                                                                      booster l'agriculture périurbaine
                                                                                      en instaurant des circuits courts          zones d'activité économique.
                                                                                      et de créer un nouvel écosystème                    LES CHIFFRES
                                                                                      autour de ce marché.
                                                                                      - Recherche, nouvelles technos,
                                                                                      c'est bien, mais y aura t-il des
                                                                                                                                 450        hectares "mutables" pour
                                                                                                                                 des projets d'aménagement dans la
                                                                                      emplois pour tous, de l'ouvrier à
                                                                                      l'ingénieur ?                              plaine du Var.
                                                                                      C'est bien pour cela que nous
                                                                                      parlons de "technopole urbaine",
                                                                                      d'un vrai quartier de ville. Il            160 000               emplois
                                                                                                                                 aujourd'hui, + 50 000 nouveaux prévus.
                                                                                      y aura à la fois de la mixité so-
                                                                                      ciale à travers les logements, et
                                                                                      fonctionnelle avec tous les mé-
                                                                                      tiers que l'on trouve en ville. Si         2,5      milliards d'investissements.
                                                                                      vous passez aujourd'hui par Nice
                                                                                      Meridia, vous y verrez déjà une
                                                                                      agence immobilière, un salon de            3   millions de mètres carrés
                                                                                                                                 constructibles.
                                                                           © DR

                                                                                      coiffure, une brasserie... et tous

                                                Les Petites Affiches des A-M      6      du 15 au 21 février 2019
MÉTROPOLE NICE CÔTE D'AZUR - Des ambitions pour un territoire - Petites Affiches des ...
L’ I N T E R V I E W                LE DÉCRYPTAGE                                TRANSPORTS                            IMMOBILIER

           LOGEMENT : "APPORTER DES RÉPONSES
             EN ADÉQUATION AVEC LES ATTENTES"
      Dominique Estrosi Sassone explique l'action de la Métropole en matière de logement
 sur un territoire où le prix et la rareté du foncier rendent compliqués les projets de construction
- Qu'apporte la Métropole en matière
de logement ?
Le logement et la politique de l'ha-
bitat sont des actions prioritaires
de la Métropole. Cela se traduit
par le programme local de l'habitat
(PLH), notre feuille de route pour
apporter des réponses en adéqua-
tion avec les attentes et besoins de
nos concitoyens. Les actions vont
à la fois vers le logement social
et le logement privé. Il s'agit de
leur donner accès aux aides de la
Métropole, qui viennent en plus
de celles de l'Agence Nationale
pour l'Habitat, pour leur per-
mettre de remettre aux normes
les parties communes et privatives
des logements, l'électricité, les
ascenseurs, les façades etc.

- Ces aides sont-elles importantes ?
Oui, elles sont conséquentes et
peuvent atteindre jusqu'à 80%
du montant des travaux TTC en
cumulant les aides d'État et de la

                                                                                                                                                               © DR
Métropole.
- Bailleurs privés ou sociaux, tous     Trente appartements familiaux (550€ par mois pour un F3) et trente chambres d'étudiants seront
les publics sont concernés ?            livrés à la fin de l'année rue Trachel à Nice.
Nous avons des actions envers les
publics spécifiques, comme les          et demi à quatre années entre le           nous avons des objectifs am-           dans le quota du logement social.
étudiants ou les travailleurs saison-   départ d'un projet et la livraison         bitieux mais réalistes. Pour ce
niers. Nous luttons aussi contre                                                                                          - Quid de l'accession sociale à la
                                        des logements.                             PLH qui s'arrêtera en 2022, en
l'habitat insalubre et indigne, qui                                                accord avec le préfet des Alpes-
                                                                                                                          propriété ?
est un véritable défi et pour lequel    - Nous sommes dans les "clous" ?           Maritimes et avec le préfet de         On l'encourage, car c'est un
nous intervenons avec force.            Notre volonté n'est pas d'atteindre                                               volet important pour faire
                                                                                   Région, nous avons arrêté les
                                        cet objectif de 25%. Tout simple-          objectifs de production pour les       démarrer le parcours résidentiel
- Où en est la construction de
                                        ment parce que c'est impossible                                                   d'une personne qui, au vu de ses
nouveaux logements sociaux ?                                                       communes concernées à 40% du
Nous avons, le 28 juin dernier,         dans la Métropole comme dans               seuil SRU, ce qui est déjà impor-      ressources, ne peut plus prétendre
signé le 3ème PLH qui va se dérou-      tout le département. Et cela en            tant vu le contexte que je viens de    de peu à un logement social mais
ler jusqu'en 2022. Ce plan définit      raison des conditions géogra-              décrire. Dans la Métropole, quinze     qui a envie d'en sortir.
des objectifs à atteindre en termes     phiques, du littoral déjà très urba-       communes ont plus de 3 500             Or les prix de l'immobilier sont
de production de logements              nisé, du foncier qui est de plus en        habitants et sont concernées par la    très élevés - 5 500€ le m2 dans le
sociaux, objectifs validés par les      plus rare mais surtout très cher et        loi SRU, ce qui ne veut pas dire       neuf et 3 900€ le m2 dans l'ancien
services de l'État. Il s'inscrit dans   qui rend les opérations beaucoup           que les autres seront dédouanées       - ce qui exclut de fait une partie de
la logique de l'article 55 de la loi    plus compliquées qu'ailleurs. Il           de réaliser des logements sociaux.     nos concitoyens.
SRU, qui oblige les communes            nous faut aussi arriver à préserver                                               L'action de la Métropole per-
de plus de 3 500 habitants à avoir      un équilibre harmonieux de notre           - Les logements de bailleurs privés
                                                                                   peuvent être comptabilisés dans        met de devenir propriétaire à
réalisé 25% de logements sociaux        territoire pour l'environnement,                                                  2 800 € le m2. En réalisant leur
d'ici 2025.                             pour le développement écono-               le logement social. Expliquez-nous
                                                                                   comment.                               souhait d'accession, ces nouveaux
                                        mique, pour les transports, pour                                                  propriétaires quitteront leurs
- Quels sont les objectifs chiffrés ?                                              En contrepartie d'un loyer en-
                                        les besoins de l'activité touris-                                                 logements sociaux, qui pourront
Annuellement, ils sont de 1 700                                                    cadré pendant neuf ans et d'un
logements sur la Métropole, dont        tique. Il est donc aussi nécessaire                                               alors être attribués à d'autres
                                                                                   niveau comparable à celui prati-
un millier sur la ville de Nice.        de réserver des espaces non urba-                                                 familles. Il est aussi nécessaire
                                                                                   qué par les bailleurs sociaux, les
Pour 2018, nous avons agréé             nisés ...                                                                         d'assurer une rotation plus impor-
                                                                                   bailleurs privés peuvent faire appel
1 949 logements sociaux au titre        - Donc on ne respecte pas ce quota         à des aides pour l'acquisition ou      tante dans le parc social ici : elle est
du PLH. Ces opérations sont lon-        de 25%...                                  la rénovation, Dans ces cas, leurs     de 4% dans les Alpes-Maritimes,
gues à aboutir : il faut de deux ans    Au vu de toutes ces contraintes,           logements seront comptabilités         contre 9% au niveau national.

                                                Les Petites Affiches des A-M   7     du 15 au 21 février 2019
MÉTROPOLE NICE CÔTE D'AZUR - Des ambitions pour un territoire - Petites Affiches des ...
ENVIRONNEMENT                                  L’ I N T E R V I E W                       LE DÉCRYPTAGE                                  IMMOBILIER

       VÉRONIQUE PAQUIS : "UNE STRATÉGIE ENTRE
     L'UNIVERSITÉ, LES ENTREPRISES ET LE TERRITOIRE"
- Pourquoi l'environnement "durable" est-il un                                                                         avec "Iris", qui bénéficie aussi des fonds de
choix pertinent pour assurer le développement                                                                          l'Union européenne pour voir comment il est
économique de la Métropole ?                                                                                           possible de réaliser des pilotages intelligents
Parce qu'il a énormément d'impact en                                                                                   de l'énergie.
termes de qualité de vie et de santé. Il faut
cesser de le considérer comme un frein au
                                                                                                                       - La particularité, ici, c'est la complémentarité
développement économique. Au contraire,                                                                                entre la recherche et l'entreprise ?
si l'on oriente bien les choses, il constitue                                                                          Oui, ces acteurs ont des stratégies communes,
un véritable "starter". La recherche et l'in-                                                                          ce qui se voit dans peu d'endroits. En tête de
novation, tournées vers les activités durables,                                                                        pont, nous avons l'Institut Méditerranéen du
sont devenues une priorité du territoire de la                                                                         Risque, de l'Environnement et du Dévelop-
Métropole Nice Côte d'Azur.                                                                                            pement Durable (IMREDD) qui est localisé
                                                                                                                       pour l'instant dans les locaux de la Métropole
- Quels sont nos atouts dans ce secteur ?                                                                              à Nice Meridia. En septembre prochain, il
Nous en avons beaucoup : déjà notre terri-                                                                             intégrera son propre bâtiment, en cours de
toire est extraordinaire en termes de quali-                                                                           construction. Cet Institut est entièrement
té de vie et de diversité puisque, parmi les                                                                           tourné vers les nouvelles technologies du dé-
49 communes de la Métropole, nous avons                                                                                veloppement durable. S'y côtoieront des étu-
à la fois des villes côtières et des stations de                                                                       diants, des équipes de recherche académique,
ski, ce qui est unique. Mais nous avons aus-                                                                           des entreprises, des techniciens de la Métro-
si la qualité reconnue de l'Université Côte                                                                            pole pour inventer et expérimenter les solu-
d'Azur, grâce à l'action de Frédérique Vidal,                                                                          tions technologiques de demain. L'IMREDD
son ancienne présidente devenue ministre                                                                               sera aussi un lieu de formation : il reçoit déjà
de l'enseignement supérieur, de la recherche
                                                                                                                       des ingénieurs des smart cities de demain.
et de l'innovation, et de Christian Estrosi.
                                                                                                                       C'est l'endroit où tout le monde cohabite, où
Le président de la République a demandé à
Mme Vidal de réaliser au niveau national ce                                                                            les idées naissent, où les projets se fertilisent.
qu'elle a réussi au niveau local : une stratégie                                                                       - Après le monitoring urbain sur la qualité de
"université-territoire-entreprises" pour déve-                                                                         l'eau, de l'air, l'éclairage etc., d'autres expé-
lopper une politique de la ville intelligente                                                                          riences vont-elles être menées ?
avec pour objectif d'améliorer la qualité de                                                                           À l'IMREDD, beaucoup de sujets tournent
                                                                                                                © DR

vie des citoyens.                                                                                                      autour du numérique, comme lorsque furent
- Une démarche qui a été reconnue...                     Véronique Paquis, deuxième adjointe au                        posés les premiers capteurs sur la qualité de
Effectivement. Nous avons obtenu l'IDEX                  maire de Nice en charge, notamment de                         l'eau, sur le remplissage des bacs à déchets.
(Initiative D'EXcellence, ndlr) destinée à fa-           l'environnement, de l'Université et de la                     Toutes ces données remontent à la Métro-
voriser les universités intensives en recherche          recherche.                                                    pole et sont partagées avec les chercheurs du
comme la nôtre, et qui est accompagnée de                                                                              Smart City Innovation Center. Nous sommes
                                                         gent. Ou avec "Interflex", le seul démons-                    passés d'une ville dont l'économie en 2008
financements spécifiques. Grâce à l'opéra-               trateur français du projet européen de smart
tion d'intérêt national Nice Eco Vallée et à la                                                                        était tournée vers le tourisme et les personnes
                                                         grid mené avec cinq distributeurs d'électricité               âgées, à une ville qui a changé en profon-
complémentarité Université-entreprises, notre            européens, pour améliorer la performance et
territoire a obtenu toutes les labellisations.                                                                         deur. Nous sommes maintenant identifiés
                                                         la fiabilité d’un système électrique local en                 comme l'endroit où entreprises, Université et
Comme, par exemple, pour la transition éner-             testant des solutions d’utilisation des flexibi-
gétique, avec le projet "Nice Grid", qui était à                                                                       territoire travaillent en synergie et élaborent des
                                                         lités locales de production, de consommation                  stratégies.
Carros un quartier à énergie solaire intelli-            et d’automatisation du réseau. Et maintenant

                UN PLAN CLIMAT AMBITIEUX SUR CINQ ANS
 Sans avoir attendu la loi sur la transition énergétique pour la croissance verte,       Gaz à Effet de Serre (GES). Le pourcentage d'électricité renouvelable dans notre
 la Métropole est devenue pionnière en de nombreux domaines pour l'environne-            mix énergie atteint désormais 28%.
 ment. Elle va développer un plan "climat-air-énergie" sur la période 2019 - 2025.       Pour les cinq années à venir, les 49 communes de la Métropole vont amplifier les
 C'est important puisque 15 % des émissions de gaz à effet de serre (GES) sont           actions pour la réduction des GES et pour la sobriété énergétique en poursuivant
 issues des activités des collectivités territoriales (bâtiment, éclairage public,       le déploiement des énergies renouvelables afin de s'adapter aux impacts du
 flotte de véhicules) et de leurs compétences (transports, déchets, distribution         réchauffement climatique et d'améliorer dans le même temps la qualité de l'air.
 d’énergie et de chaleur...). Et même 50 %, en intégrant les effets indirects de         Ainsi, Nice-NCA fera partie des quinze territoires retenus par le ministère des
 leurs orientations en matière d’habitat, d’aménagement, d’urbanisme et d’orga-          Transports où l'on pourra circuler sans vignette, contrairement à Paris par
 nisation des transports.                                                                exemple. Mais des zones à "faibles émissions" seront définies, comme à Nice
 Depuis 2012, les actions entreprises (Autobleues et Vélobleus, ligne 2 du               sur la Promenade des Anglais, et dans des communes où des périmètres seront
 tramway, optimisation de l'éclairage public, réalisation de bâtiments éner-             définis.
 gétiquement performants comme l'école HQE de Saint Isidore, les stations                Les actions déjà menées et celles à venir ont permis la labellisation "CIT’ERGIE"
 d’épuration de Cagnes-sur-Mer et de Vence, les bâtiments de l’Eco Vallée etc.)          de la Métropole, qui vient crédibiliser les démarches de financements auprès de
 ont déjà permis de baisser les consommations d'énergie et de réduire de 10% les         la Région, de l’ADEME et de l’Union Européenne.

                                                    Les Petites Affiches des A-M     8      du 15 au 21 février 2019
MÉTROPOLE NICE CÔTE D'AZUR - Des ambitions pour un territoire - Petites Affiches des ...
E N V I RO N N E M E N T                LE DÉCRYPTAGE                                      IMMOBILIER                                   SANTÉ

     SILVER ÉCONOMIE : UNE AMBITION DÉJÀ DEVENUE
             RÉALITÉ AVEC LE "27 DELVALLE"
La Métropole Nice Côte d’Azur a souhaité
mettre les nouvelles technologies au service
de la santé. Un secteur porteur, en raison
de l'augmentation de l'espérance de vie, des
progrès médicaux et techniques fulgurants,
dans cette région qui accueille sous son heu-
reux climat des retraités venus du monde
entier. L’ambition est de réaliser ici la Cité
Européenne de l'Innovation en santé.
Dès septembre 2015 a été ouvert le
"27 Delvalle". Réunies dans cet immeuble
du quartier Pasteur, des startups travaillent à
des solutions qui permettent de mieux vivre
son bel âge : assistance aux personnes, domo-
tique, robots... L'imagination sans limite des
ingénieurs et des médecins va profondément
bouleverser les modes de vie des seniors qui
seront davantage indépendants et "confor-
tables". Grâce aux nouvelles technologies
inventées ici, à Nice, en relation avec les

                                                                                                                                                                    © DR
laboratoires, les chercheurs de l'Université et
les entreprises de l'Eco Vallée réunies au sein     Le futur bâtiment où seront développées les technologies santé de demain, Delvalle 2.
du réseau dédié à la santé connectée.
                                                    résidence pour les internes de Pasteur (75                        adjoint au maire de Nice, délégué à la santé,
Vieillir en bonne santé                             logements), en appui avec les diverses asso-                      à l’autonomie et à la silver économie.
Avec la construction prévue pour 2021 de            ciations et fondations qui œuvrent dans le                        Sans attendre plus longtemps, la silver éco-
"Delvalle 2", un bâtiment de 7 000 mètres           social et le médical.                                             nomie a trouvé ici un terreau propice pour
carrés pour la Cité Européenne de l’Innova-         "Delvalle 2 constituera un quartier général                       offrir à la population les moyens de vieillir
tion en Santé, les moyens engagés sont im-          unique en son genre en Europe. Il permettra la                    en meilleure santé, pour profiter longtemps,
portants : il y aura 3 500 mètres carrés pour       mixité entre étudiants en médecine, chercheurs                    longtemps, longtemps du ciel de la Côte
la pépinière d'entreprises et pour la plate-        et entrepreneurs" commente le professeur de                       d'Azur...
forme de recherche et développement, une            gériatrie Olivier Guérin, du CHU Pasteur,

                                                                                                  PASTEUR : QUARTIER DÉDIÉ
                                                                                                        À LA SANTÉ
                                                                                         En un peu plus de deux ans, la           Et pour les habitants du quartier,
                                                                                         dynamique enclenchée par le              deux cents ateliers de sensibili-
                                                                                         "27 Delvalle" a déjà vu plus de          sation, une quinzaine de confé-
                                                                                         cinquante projets élaborés, autant       rences et "matinales" ont déjà été
                                                                                         de formations de professionnels de       organisés.
                                                                                         santé aux nouvelles technologies,        La construction de l'hôpital
                                                                                         une dizaine de startups accompa-         "Pasteur 2" (385 M€ investis) a
                                                                                         gnées, trente emplois créés...           permis de regrouper 2 800 pro-
                                                                                         Des comités "Innovation Santé",          fessionnels hospitaliers pour une
                                                                                         des rendez-vous industriels et des       capacité de 730 lits, vingt-six blocs
                                                                                         workshops ont été tenus, tandis          opératoires, trois IRM et trois
                                                                                         que le premier "living-lab" de           scanners. Ce nouvel établissement
                                                                                         l’Agence Régionale pour l’Inno-          de 81 000 mètres carrés, qui abrite
                                                                                         vation et l’Internationalisation des     un plateau technique de 16 000
                                                                                         entreprises (ARII) a été labellisé       mètres carrés, concrétise le regrou-
                                                                                         par la région Sud-Paca.                  pement de Pasteur avec l'ancien
                                                                                         Nice a ainsi rejoint le réseau           hôpital Saint-Roch dans le centre
                                                                                         "European Connected Health Alliance"     ville de Nice.
                                                                                         rassemblant de grands groupes            Sont notamment intégrés l’Ins-
                                                                                         industriels comme Engie Ineo,            titut de recherche sur le cancer
                                                                                         Orange, Berger-Levrault et bien          et le vieillissement, le centre
                                                                                         d'autres. Une proximité bénéfique        Antoine Lacassagne, l’Institut uni-
                                                                                         pour la recherche et le développe-       versitaire de la face et du cou, les
                                                                                         ment de nouvelles solutions santé,       pôles de compétitivité de référence
                                                                                DR
                                                                              © DR

                                                                                         et notamment pour l’Université           en Santé et TIC, Eurobiomed
                                                                              ©

                                                                                         Côte d’Azur et son projet d’Insti-       (diagnostic, dispositifs médicaux,
Recherche et praticiens sont réunis autour de l'hôpital Pasteur.
                                                                                         tut d’intelligence artificielle.         ophtalmologie) etc.

                                               Les Petites Affiches des A-M          9     du 15 au 21 février 2019
MÉTROPOLE NICE CÔTE D'AZUR - Des ambitions pour un territoire - Petites Affiches des ...
T R A N S P O RT S                        L’ I N T E R V I E W                   LE DÉCRYPTAGE                                     ÉCONOMIE

    MOBILITÉ : ELLE SERA DOUCE ET ÉCO-RESPONSABLE
- Le bus et le tram, c'est 220 000 passagers par                                                                   - Le système de voitures électriques en auto-
jour aujourd'hui. Que va rajouter la ligne 2 qui sera                                                              partage va t-il se développer ?
livrée en fin d'année ?                                                                                            Le service est installé. Les services ont tra-
En régime de croisière, la fréquentation de                                                                        vaillé pour développer le réseau des bornes
la ligne 2 du tram est estimée entre 140 et                                                                        de recharge, qui sert à la fois pour le système
150 000 passagers. Cela permettra de suppri-                                                                       d'autos partagées et pour les particuliers qui
mer près de 20 000 voitures par jour sur la seule                                                                  roulent à l'électrique. Ces derniers peuvent y
Promenade des Anglais. Le tracé des lignes 2                                                                       réalimenter leurs véhicules. Le premier opé-
et 3 a pour vocation de desservir l'Ouest de                                                                       rateur à être labellisé "auto-partage" sur la
la Métropole. La ligne 3 va en effet accueillir                                                                    Métropole est "Renault Mobility".
à Saint Isidore les personnes arrivant de nos
vallées de la Tinée, la Vésubie et du Var. La
                                                                                                                   - Et les Vélos bleus ?
ligne 2 (entre Riquier, le port et les deux
                                                                                                                   Le système bien connu se poursuit bien sûr. Il
terminus Aéroport / CADAM, ndlr)
desservira l'Ouest de la Métropole, en atten-                                                                      sera complété par l'arrivée prochaine de vélos
dant qu'elle soit prolongée ultérieurement sur                                                                     électriques. Nous développerons un ambi-
Saint Laurent-du-Var, Cagnes-sur-Mer.                                                                              tieux plan de pistes cyclables en ville. Notam-
                                                                                                                   ment sur un axe Nord-Sud, mais aussi avec
- Les lignes de bus vont donc être réorganisées ?                                                                  la "reconversion" en pistes cyclables dans le
Nous venons de présenter le nouveau réseau                                                                         centre-ville des couloirs de bus en doublon
de transport intégrant les lignes 2 et 3 du                                                                        avec la ligne 2 du tram Est-Ouest. Ces voies
tramway. Il est le fruit, notamment, d’une                                                                         bénéficieront d'un aménagement paysager. Il
concertation avec les usagers et les comités                                                                       y aura aussi la création de parcs à vélo dans
de quartier. Chaque territoire voit son offre                                                                      les parcs de stationnement. Pour encourager
de transport s’améliorer et coïncider avec les                                                                     la pratique, la Métropole maintient ses sub-

                                                                                                            © DR
besoins des usagers. Le but est d'offrir à tous                                                                    ventions aux acquéreurs de vélos électriques
les métropolitains un système régulier, plus            Philippe Pradal, premier Adjoint au Maire                  (200€ en 2019, 150€ précédemment).
fréquent, avec des amplitudes horaires plus             de Nice.
larges, soit en se connectant avec le tramway,                                                                     - Un "plan scooters" et "trottinettes" ?
soit avec les bus à haut niveau de service.             le dialogue, mais nous savons que des réglages             Le déploiement de scooters électriques en
                                                        seront nécessaires après une période d'expé-               "free floating", c'est-à-dire avec la possibilité
- Et quid pour les collines, sans doute le secteur le   rimentation. Nous avons donc fait le choix                 de les retirer là où il se trouve et de le redépo-
plus difficile à réorganiser ?                          d'adapter progressivement la flotte de nos bus.
                                                                                                                   ser là où l'on souhaite, va se poursuivre. Notre
C'était en enjeu majeur de la réflexion. Les                                                                       partenaire City Scoot va dimensionner au
derniers arbitrages viennent d'être rendus par          - Aurons-nous des véhicules moins polluants ?
                                                                                                                   mieux des besoins. Pour les trottinettes, nous
Christian Estrosi. Un soin particulier a été            La Métropole a pris l'engagement de ne
                                                        plus acheter de véhicules diesel depuis                    avons été sollicités par un certain nombre
apporté à la desserte collinaire, notamment
                                                        l'année 2018. Nous avons choisi des véhicules              d'opérateurs, mais nous souhaitons que
sur l'ouest de la ville, où le principe du
"rabattage" sur le tramway est bien adapté en           décarbonés GNV (au gaz, ndlr) ou élec-                     le déploiement soit apaisé. C'est un mode
rapprochant les habitants des collines de la            triques. Six bus électriques et dix bus GNV                de déplacement innovant, qui correspond à
ligne 2 du tramway.                                     seront achetés en 2019, avec comme priorité                une demande, mais cela nécessite un usage
                                                        pour ces derniers d'utiliser du bio GNV pro-               respectueux des autres usagers, en particulier
- Cela implique t-il de nouveaux bus pour rempla-       duit dans de bonnes conditions environne-                  des piétons sur les trottoirs. Nous pensons
cer les actuels ?                                       mentales. Les émissions de CO2 sont un sujet               d'abord à la sécurité des personnes âgées et
Vous savez, le renouvellement du parc est               majeur pour nous, les transports en commun                 des enfants. Avant de mettre en place ce sys-
continu. Il n'y aura donc pas d'effet "big              contribuent à leur réduction. Et un bus,                   tème, nous nous accordons avec l'opérateur
bang" avec la mise en place du nouveau                  même diesel, pollue beaucoup moins que le                  sur une "charte de bonne conduite". Cela
réseau. Celui-ci a été préparé avec soin, dans          trafic voiture équivalent...                               devrait démarrer à la fin de ce printemps.

                                                                                                                         LE FUTUR FRAPPE À LA PORTE
                                                                                                                   "Nous sommes un territoire d'expérimentation. En
                                                                                                                   décembre 2018, un véhicule autonome a été testé
                                                                                                                   sur la Promenade des Anglais avec la société Vulog,
                                                                                                                   partenaire de longue date de la Métropole, et qui a
                                                                                                                   fourni une partie significative de l'électronique
                                                                                                                   embarquée. Ce test s'est révélé intéressant et
                                                                                                                   préfigure ce que pourrait être la mobilité dans le
                                                                                                                   futur. D'autre part, des emplacements de
                                                                                                                   covoiturage seront aménagés dans les parcs relais
                                                                                                                   du tram, avec un système financièrement incitatif
                                                                                                                   pour les usagers. La mobilité partagée est une
                                                                                                                   piste d'avenir pour la desserte d'endroits où il sera
                                                                                                                   difficile de faire venir à certains horaires des moyens
                                                                                                                   de transports en commun "lourds".
                                                                                                           © DR

                                                    Les Petites Affiches des A-M   10   du 15 au 21 février 2019
L’ I N T E R V I E W                 LE DÉCRYPTAGE                                       IMMOBILIER                               ÉCONOMIE

        URBANISME : À L'OUEST, DU NOUVEAU...
26 octobre 2018 : Christian Estrosi pose la
première pierre du chantier Ikea. C'est le
lancement de ce qui deviendra à Saint Isidore
un quartier "mixte, urbain et intégré", où les
commerces, le logement et les services seront
mêlés avec une forte identité architectu-
rale, des bâtiments à très haute performance
énergétique, des terrasses végétalisées et des
espaces publics généreux.
Le secteur, sur lequel le géant suédois va
s'installer sur une parcelle de 34 000 mètres
carrés inclut l’ensemble des emprises de l’Allianz
Riviera et les huit hectares contigus qui restent
en propriété communale.
En plus d'Ikea, 3 403 m² de commerces au
pied des immeubles et 1868 m² de bureaux
seront aménagés, tandis que les nouvelles
habitations représenteront 16 675 m², dont
26% de logements sociaux. L’opération pré-
voit la création de 289 logements répartis en
dix petits immeubles ceinturant le grand ma-
gasin d'arts ménagers et d'ameublement.

                                                                                                                                                                     © DR
Un peu plus de deux mille places de station-
nement sont programmées, mais aucune en              Toit végétalisés, "double peau" pour l'isolation, panneaux solaire et géothermie pour Ikea.
surface, pour garantir le confort visuel des
riverains.                                           et Bouygues Immobilier dans ce projet.                             L'enseigne (28 000 m² de surface de vente)
                                                     Le toit du magasin recevra 7 000 m² de                             prévoit à Saint Isidore la création de trois
Ouverture au printemps 2021                          panneaux photovoltaïques et 10 000 m² de                           cents emplois directs (400 pour la seule
"L’architecture globale de cet ensemble a fait       zones végétalisées pour une bonne intégra-                         phase de construction, avec 45 000 heures de
l’objet d’une grande réflexion pour permettre        tion au site. Autres particularités : une iso-                     travail). Après le démarrage des travaux de
une cohabitation harmonieuse, une projec-            lation poussée de l'enveloppe extérieure du                        terrassement ce printemps, le gros-œuvre en
tion pérenne et une intégration exemplaire au        bâtiment, un puits de lumière pour favoriser                       infrastructure du magasin Ikea est prévu pour
cœur de l’Eco-Quartier Saint-Isidore" sou-           l’éclairage naturel, en complément du 100%                         cet automne, le gros-œuvre des logements
ligne le président de la Métropole. L'archi-         "Led" ainsi que l'installation d'un système                        Bouygues Immobilier à la fin de cette année.
tecte Jean-Michel Wilmotte (concepteur de            de géothermie qui permettra une autonomie                          Ouverture du magasin et livraison des loge-
l’Allianz Riviera), accompagnera Ikea-France         énergétique.                                                       ments au printemps 2021.

   UNE MAISON DE LA MÉTROPOLE PARIS                                                            CEEI : L'ATOUT RÉUSSITE DES STARTUPS
Pour attirer sur la Côte d'Azur                                                            141 startups hébergées, qui ont
des investisseurs d'Ile-de-France,                                                         déjà levé plus de 60 M€ pour
la Métropole de Nice Côte                                                                  leur croissance et créé un millier
d'Azur a ouvert sa "Maison" à                                                              d'emplois sur la Métropole de-
Paris en 2017, au 41-43 de la                                                              puis 2008 !
rue Saint-Dominique, dans le                                                               Tel est le bilan - flatteur - du
7ème arrondissement. C'est une                                                             CEEI-NCA (Centre Européen
vitrine pour montrer les poten-                                                            d'Entreprises et d'Innovation),
tialités d'un territoire qui s'est                                                         premier immeuble bâti sur
délibérément tourné vers la high                                                           l'avenue Simone Veil, dans le
tech et l'innovation, avec un tissu                                                        quartier Nice Meridia, et qui avec
                                                                                                                                                                     © DR

de startups travaillant en réseau                                                          son architecture moderne a préfi-
                                                                               © DR

entre elles et avec les laboratoires                                                       guré ce que l'Opération d'Intérêt
de recherche publics et privés.         appeler "un marketing territorial"                 National (OIN) Nice Eco Vallée           leurs de participer au CES de Los
Christian Estrosi ne cesse de           afin de faire venir des capitaux et                a d'original et de futuriste.            Angeles... Le CEEI propose aux
répéter que "si notre territoire est    des entreprises qui trouveront                     Dans ce navire amiral à la belle         jeunes entrepreneurs un environ-
connu du monde entier pour ses          à s'épanouir sous le soleil de la                  couleur ocre et aux larges surfaces      nement stimulant : coaching, mais
paysages et son art de vivre, l'éco-                                                       vitrées se retrouvent les "jeunes        aussi location de bureaux adaptés,
                                        Méditerranée aussi bien que
nomie de demain et les emplois                                                             pousses" qui ne demandent                intégration aux réseaux French
                                        dans les brumes de la région
reposeront aussi sur les nouvelles                                                         qu'à "accélérer". Elles sont ani-
                                        parisienne... La Région Sud-                                                                Tech de l'innovation, conférences
technologies, les nouveaux services                                                        mées par des entrepreneurs qui
et applications que les ingénieurs      Paca a rejoint à Paris la Maison de                trouvent au CEEI l'accompa-              et réunions pour des partages
développent ici à Nice" au sein         la Métropole, dont la direction a                  gnement dont ils ont besoin,             d'expérience, etc. Ensuite, quand
des startups notamment. Le              été confiée à Virginie Atlan. Y                    depuis l'accompagnement pour             leur business se développera, elles
président de la Métropole, qui a        sont régulièrement organisés des                   le démarrage jusqu'au décollage          pourront rejoindre l'hôtel d'en-
aussi été ministre de l'Industrie,      "Matinales économiques" et des                     réel vers les horizons lointains.        treprises tout proche. Les condi-
pratique ce que l'on pourrait           "Rendez-vous de l'innovation".                     Cinq d'entre elles viennent d'ail-       tions de la réussite sont réunies !

                                                Les Petites Affiches des A-M          11     du 15 au 21 février 2019
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