Vorst Forest Janvier - Février - Commune de Forest
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Forest Janvier - Février
Januari - Februari
Vorst
2021
#57
PÉRIODIQUE GRATUIT DE LA COMMUNE DE FOREST
GRATIS UITGAVE VAN DE GEMEENTE VORST
© Séverin Malaud © Serge Brison
© Séverin Malaud
© Serge Brison © Séverin Malaud © Séverin Malaud
E.R. ◆ V.U. : Stéphane Roberti, rue du Curé 2 Pastoorstraat ◆ Forest 1190 Vorst
g e
Collè DES BOURG M E S T R E E T ECHEVINS
College VAN BURGEM E E S T E R E N SCHEPENEN
Composition du Collège et liste (non exhaustive*) des attributions des Échevins
Samenstelling van het College en (niet-exhaustieve*) lijst van de bevoegdheden van de Schepenen
STÉPHANE ROBERTI CHARLES SPAPENS MARIAM EL HAMIDINE
BOURGMESTRE ÉCHEVIN ❙ SCHEPEN ÉCHEVINE ❙ SCHEPEN
BURGEMEESTER Revitalisation urbaine – Emploi – Égalité des droits – Intergénérationnel –
Police – Relations Publiques – Commerce – Culture – Transition Seniors – Affaires sociales – État civil –
Coopération et Solidarité européenne administrative – Informatique ❙ Population – Cultes et laïcité ❙
et internationale – Migration – Stadsheropleving – Tewerkstelling – Gelijke rechten – Intergenerationele
Participation citoyenne et Information ❙ Handel – Cultuur – Transitie van het zaken – Senioren – Sociale Zaken –
Politie – Public Relations – Informatie Bestuur – Informatica Burgerlijke Stand – Bevolking –
en Burgerparticipatie – Europese Erediensten en vrijzinnigheid
en internationale samenwerking en
% cspapens@forest.brussels
solidariteit – Migratie
% melhamidine@forest.brussels
% sroberti@forest.brussels
AHMED OUARTASSI ALAIN MUGABO FRANÇOISE PÈRE
ÉCHEVIN ❙ SCHEPEN ÉCHEVIN ❙ SCHEPEN ÉCHEVINE ❙ SCHEPEN
Finances – Sports – Tutelle CPAS – Climat – Urbanisme – Planification et Travaux publics – Petite enfance –
Affaires juridiques ❙ Agriculture urbaine – Environnement – Académie de musique – Marchés
Financiën – Sport – Toezicht op het Espaces verts ❙ Klimaat – Stedenbouw publics ❙ Openbare Werken –
OCMW – Juridische Zaken Stadsplanning – Leefmilieu – Kinderopvang – Muziekacademie –
Stadslandbouw – Groene Ruimten Overheidsopdrachten
% aouartassi@forest.brussels
% amugabo@forest.brussels % fpere@forest.brussels
MAUD DE RIDDER SAÏD TAHRI FATIMA EL OMARI
ÉCHEVINE ❙ SCHEPEN ÉCHEVIN ❙ SCHEPEN ÉCHEVINE ❙ SCHEPEN
Enseignement – Dispositif d’accrochage Propreté publique – Foires et marchés – Prévention – Cohésion sociale et Vie
scolaire – Extrascolaire – Entente patriotique ❙ Openbare associative ❙ Preventie – Sociale Cohesie
Logement ❙ Onderwijs – Programma Netheid – Kermissen en Markten – en Verenigingsleven
Preventie Schoolverzuim – Naschoolse
Vaderlandslievende Aangelegenheden felomari@forest.brussels
Activiteiten – Huisvesting %
% mderidder@forest.brussels % stahri@forest.brussels
ESMERALDA VAN DEN BOSCH NICOLAS LONFILS BETTY MOENS
SCHEPEN ❙ ÉCHEVINE PRÉSIDENT DU CPAS SECRÉTAIRE COMMUNALE
Nederlandstalige aangelegenheden – VOORZITTER VAN HET OCMW GEMEENTESECRETARIS
Dierenwelzijn - Mobiliteit – Parkeerbeleid ❙
Affaires néerlandophones –
% nicolas.lonfils@cpas1190.brussels % bmoens@vorst.brussels
Bien-être animal – Mobilité – Stationnement
% evandenbosch@vorst.brussels * la liste complète des attributions est disponible sur le site internet www.forest.brussels
* de volledige lijst met de bevoegdheden is beschikbaar op de website www.vorst.brussels.
EDITO
Chères Forestoises, Chers Forestois,
Voici quelques jours que 2021 a sonné à nos portes. pratique de cette année concerne évidemment
Cette année, nous vous la souhaitons plus gaie, plus l’introduction de la « Ville 30 » dans la région de
détendue et plus jouissive que la précédente, qui nous Bruxelles-Capitale. Vous vous posez encore des questions
a toutes et tous affecté.e.s d’une manière ou d’une autre. sur certains aspects pratiques ? Alors, lisez vite notre article
Comme tout le monde, nous souhaitons que 2021 nous en pages 18-19 !
laisse enfin nous réunir avec nos proches et nous permette
de faire tomber les masques…. Dans les Forestois à l’honneur, nous avons voulu mettre
en avant un lieu emblématique de notre commune,
Pour entamer cette nouvelle année, nous avons choisi un à savoir le Wiels. Bien plus qu’un bâtiment imposant
dossier thématique qui nous concerne toutes et tous de
sur l’avenue Van Volxem, le Wiels représente un lieu
près ou de loin : le logement et l’énergie.
où foisonnent art et culture et qui respire la chaleur
Comment faire des économies sur sa facture d’énergie ? humaine. Poussez la porte et découvrez un havre de paix
Où trouver les ressources et les aides nécessaires en cas et de curiosités en tout genre…
de besoin, à quels organismes puis-je faire appel ? Mais
aussi, comment mieux isoler mon logement et… que fait Et puisque nous devons toujours rester prudents, nous
la commune pour économiser l’énergie des bâtiments vous conseillons de continuer à faire un maximum
publics ? d’activités en extérieur. Pour cela, découvrez en pages
26 et 27 (et en couverture arrière) deux idées de belles
Vous découvrirez les réponses à ces questions et bien promenades à faire en famille.
plus encore dans les huit premières pages de votre
journal communal. Bonne lecture et encore une très belle année à toutes
et tous !
Passé le dossier thématique, vous retrouverez vos
rubriques habituelles. La première grande information L’équipe rédactionnelle du Forest Info Vorst
VOORWOORD
Beste Vorstenaren,
Een paar dagen geleden begon het nieuwe jaar 2021. betreft uiteraard de invoering van “Stad 30” in het Brussels
Wij wensen jullie een aangenamer, vrolijker en meer Hoofdstedelijk Gewest. Is dat nog niet helemaal duidelijk?
ontspannen jaar dan het vorige, dat ons allen op een of Lees dan ons artikel op pagina 18-19!
andere manier heeft getroffen. Zoals iedereen hopen wij
In “Vorstenaar in de kijker” willen wij een emblematische
dat we terug meer tijd kunnen doorbrengen met onze
plaats in onze gemeente in de kijker zetten, namelijk Wiels.
geliefden en we de maskers mogen afleggen.
Wiels is veel meer dan een imposant gebouw aan de Van
Om het nieuwe jaar te beginnen hebben we gekozen voor Volxemlaan. Het is een plek waar kunst en cultuur tot
een themadossier dat ons allen aanbelangt: huisvesting bloei komen en die menselijke warmte uitstraalt. Spring
en energie. er zeker eens binnen, dompel je onder in een oase van
rust en ga op ontdekking ...
Hoe kan ik op mijn energiefactuur besparen? Waar vind ik
informatie en hulp wanneer ik die nodig heb en op welke En omdat we nog steeds voorzichtig moeten blijven, raden
organisaties kan ik een beroep doen? Maar ook: hoe kan we iedereen aan om zo veel mogelijk buitenactiviteiten
ik mijn woning beter isoleren en wat doet de gemeente te blijven doen. Op pagina 26 en 27 (en op de achterflap
om energie te besparen in openbare gebouwen? van dit magazine) vind je twee ideeën voor leuke
familiewandelingen.
Je vindt de antwoorden op deze vragen en nog veel
meer in de eerste acht pagina’s van ons infoblad. Veel leesplezier en een heel fijn jaar gewenst!
Na het themadossier volgen de gebruikelijke rubrieken.
De eerste belangrijke praktische informatie van dit jaar
Het redactieteam van Forest Info Vorst
Service Information & Communication ❙ ➜C
e journal est imprimé Suivez-nous sur Facebook /
sur du papier recyclé
informatie- en communicatiedienst
à 80% et répond Volg ons op Facebook :
➜P aula Ntigura, Céline Rouaux,
Nathalie Jacubowitz
aux normes FSC & PEFC.
Commune de Forest
02 370 26 52/73/78
➜D
it infoblad wordt gedrukt
op 80% gerecycleerd papier
Gemeente Vorst
contact@forest.brussels en beantwoordt aan de
contact@vorst.brussels normen FSC & PEFC.
➜N
e pas jeter sur la voie
Textes traduits par ❙ Teksten vertaald door
publique.
➜A n Lambrechts & Liesbeth Vankelecom
➜ Niet op de openbare
weg gooien.
DOSSIER
Forest isole,
Forest rénove !
Dans le dossier thématique de ce numéro de votre journal
communal, nous jetons nos projecteurs sur les innovations
apportées en termes d’économie d’énergie et de rénovation
du bâti à Forest. Isolation, modernisation, rénovation, sont autant
de techniques utilisées ces dernières années pour améliorer
le quotidien des Forestois.es, dans les logements
communaux, les bâtiments communaux,
comme dans les écoles et les crèches.
st
Fore rst
Vous trouverez sur la carte ci-dessous e Vo
r c d an
Pa rk v
les différents lieux à Forest où nos équipes
sont intervenues pour améliorer le bâti Pa
et les associations qui offrent aides
et soutien dans vos travaux de
rénovation.
À vos plans, prêts,
Parc Dudenpark
rénovez !
2 3
6
ntenne de quartier
A
1 du CQDW : 1
Av. Wielemans
Ceuppens 1
(voir article page 11)
8
Rue de Belgrade 74
2
(voir article page 11)
3 Rue de Monténégro 144 (voir article page 11)
4 GIL – Guichet Information Logement :
rue Marguerite Bervoets 1 (voir article page 9)
5 Maison communale : Rue du Curé 2 (voir article page 10)
6 AISF – Agence Immobilière Sociale :
Rue Pierre Decoster 96 (voir article page 11)
7 Habitat & Rénovation : Square Madelon 13
02 332 54 57 • habitat.bempt@misc.irisnet.be
8 Une Maison en Plus asbl : Boulevard de la Deuxième Armée Britannique, 27
02 349 82 40 • info@unemaisonenplus.be
habitonsplus@unemaisonenplus.be • www.unemaisonenplus.be
9 oyer du Sud - antenne de Forest : Square Toinon 2
F
02 536 88 58 • technique@foyerdusud.be • foyerdusud.be (voir article p. 9)
Vorst isoleert,
Vorst renoveert!
In het thematische dossier van dit nummer van ons gemeentelijk infoblad
zetten we de recente vernieuwingen inzake energiebesparing en
renovatie van de bebouwing in Vorst in de kijker. Isolatie, modernisering
en renovatie zijn allemaal technieken die de laatste jaren worden
gebruikt om het dagelijks leven van de Vorstenaren te verbeteren,
zowel in gemeentelijke woningen en gebouwen als in scholen en
kinderdagverblijven.
Op onderstaande kaart vind je de verschillende plaatsen in Vorst waar
onze teams in actie zijn gekomen om gebouwen te verbeteren, en de
verenigingen die hulp en ondersteuning bieden bij renovatiewerken.
Plannen klaar ... renoveren maar!
ijkantenne van het DWCW
W
1
Wielemans Ceuppenslaan 1 (zie artikel pagina 17)
2 Belgradostraat 74 (zie artikel pagina 17)
3 Montenegrostraat 144 (zie artikel pagina 17)
4 HIL - Huisvesting Informatieloket:
Marguerite Bervoetsstraat 1 (zie artikel pagina 15)
5 Gemeentehuis: Pastoorstraat 2
4 (zie artikel pagina 16)
Parc Jacques
Brelpark
6 AISF – Het sociaal verhuurkantoor:
5 9 Pierre Decosterstraat 96
(zie artikel pagina 17)
7 7 Habitat & Rénovation:
Madelonsquare 13
02 332 54 57
mpt
• habitat.bempt@misc.irisnet.be
Pa u Be
Be an
mpt
v
8
rk
d
Une Maison en Plus vzw:
rc
de
Britse Tweedelegerlaan 27
Pa
02 349 82 40
• info@unemaisonenplus.be
• habitonsplus@unemaisonenplus.be
• www.unemaisonenplus.be
9 uiderhaard - antenne van
Z
Vorst : ToinonSquare 2
02 536 88 58 • technique@foyerdusud.be
• foyerdusud.be (zie artikel p. 15)
DOSSIER
Diminuer la consommation
d’énergie pour lutter
e
contre les gaz à effet de serr
La commune de Forest s’est dotée depuis 2008 d’une économies financières et énergétiques et d’autre
conseillère énergie. Voilà donc au moins 12 ans que part, en contribuant à lutter contre le dérèglement
la composante énergie fait partie de la réflexion de climatique.
rénovation et de développement du patrimoine
forestois. Le PLAGE (Plan Local pour le Gestion de l’Energie)
est également un des moyens d’atteindre ces objectifs.
En effet, l’isolation des toitures des écoles et des La Responsable Energie de la commune est aussi la
crèches, le remplacement des chaudières vétustes par coordinatrice de ce plan et travaillera main dans la main
des chaudières à condensation dotées de régulations avec le service Environnement afin de mettre à jour ce
performantes, les remplacements des fenêtres plan qui s’intègrera plus largement dans le plan Climat
par des châssis isolés avec du double vitrage ont de la commune (voir article page 7).
considérablement augmenté le confort de tous les
utilisateurs des bâtiments communaux. Les citoyens aussi peuvent
réaliser de belles économies
En 12 ans, la commune a investi plusieurs centaines de
milliers d’euros dans l’efficacité énergétique et a, ainsi, Les primes énergie 2020
permis de faire de jolies économies de consommation La Région de Bruxelles-Capitale octroie des primes
de gaz (-20%) et d’électricité (-10%) en remplaçant pour la plupart des investissements durables dans
les anciens néons par de l’éclairage LED, tout en le bâtiment. Dans certains cas, vous pouvez même
augmentant son parc immobilier. obtenir un bonus supplémentaire, et ce jusqu’au 1er
septembre 2021. Ainsi, vos travaux pourraient être
Deux écoles sont également dotées de panneaux remboursés jusqu’à 70% du montant facturé ! Les
solaires photovoltaïques afin d’autoconsommer leur détails de ce bonus sont repris dans tous les documents
électricité verte. des primes spécifiques.
Dans le futur, nous poursuivrons évidemment nos ■ Pour en savoir plus : environnement.brussels/
efforts pour atteindre les objectifs régionaux du thematiques/batiment-et-energie/primes-et-
NZEB (Nearly Zero Energy Building) dans le secteur incitants/les-primes-energie-2020
tertiaire.
Le Plan écoles et crèches, en cours d’élaboration,
permettra, grâce à une vue d’ensemble, de prioriser
les travaux et de réaliser des économies d’échelle
lors de la réalisation de ceux-ci. La commune réalise
ainsi un double objectif en faisant, d’une part, des
6 Forest info Vorst ◆ Janvier/Février - Januari/Februari 2021
Homegrade :
Pour vous aider à y voir plus clair
La mission de Homegrade consiste à vous accompagner environnemental de votre logement (consommations
gratuitement dans le cadre de l’amélioration de votre d’énergie, acoustique, choix des matériaux, etc.), à respecter
logement et dans la réduction de son impact écologique les règles (urbanisme, PEB, Code du Logement, etc.) et à
au sens large. préserver votre patrimoine.
Que vous soyez locataire ou propriétaire, des équipes Des visites à domicile spécifiques sont proposées pour
constituées d’experts répondent à vos questions et, si vous aider à réduire votre facture énergétique. Grâce à
vous le souhaitez, vous accompagnent dans votre projet de meilleures habitudes au quotidien et à la réalisation
étape par étape, tant sur le plan technique, qu’administratif de travaux dans votre logement, vous pouvez chaque
ou financier. Nos conseillers peuvent se déplacer chez vous année épargner une importante somme sur votre facture
afin d’analyser votre logement dans sa globalité et de énergétique tout en améliorant votre confort.
vous envoyer par écrit des recommandations adaptées, au
plus près de vos réalités. Leurs conseillers sont également
à votre disposition pour vous renseigner sur les aides
financières existantes.
Homegrade vous aide à concrétiser vos projets de
rénovation et attire votre attention sur des aspects de ■ Pour en savoir plus : homegrade.brussels
votre logement auxquels vous n’auriez pas pensé. Tous Téléphone : 1810 ou 02 219 40 60
les conseillers Homegrade abordent les logements de du mardi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 16h
manière transversale, et envisagent chaque thématique e-mail : info@homegrade.brussels
pertinente. Ils vous aideront ainsi à diminuer l’impact Guichet : place Quetelet 7 – 1210 Bruxelles
Un Plan Climat pour Forest :
« Forest à l’horizon 2030 »
l’administration) et sur l’ensemble du territoire (bâtiments,
transports, équipements) ;
● Une neutralité carbone à l’horizon 2050 ;
● La prise en compte des émissions indirectes (gestion
des déchets, alimentation durable, matériaux de
construction, …) ;
Cette année, Forest se lance dans l’élaboration d’un Plan ● L’adaptation du territoire (maillages verts et bleus,
Climat propre à son territoire ! renforcement de la biodiversité, …).
Celui-ci devra permettre d’amplifier ses politiques Le Plan Climat sera avant tout un plan d’action dynamique
actuelles et celles de l’ensemble de ses partenaires pour et opérationnel dans plusieurs domaines (bâtiments,
aboutir à une vision partagée de son territoire et atteindre énergie, alimentation, transports, cadre de vie,…) visant
les objectifs européens en termes de climat, à savoir : à lutter contre le dérèglement climatique, améliorer
la qualité de l’air et le cadre de vie en mobilisant tous
● U ne réduction de 28% de nos consommations les publics forestois dans leur diversité.
énergétiques ;
● Une réduction de 40% des émissions directes générées Pour y arriver, Forest sera soutenu et accompagné par
via le patrimoine communal (et les activités de Bruxelles Environnement pendant deux ans.
Forest info Vorst ◆ Janvier/Février - Januari/Februari 2021 7
DOSSIER
Le Pack Energie :
d’éne rgie !
en route vers des économies
Initié en 2018 par Bruxelles Environnement, le Pack
Energie a déjà permis à plus de 450 petites et moyennes
organisations bruxelloises de bénéficier d’un diagnostic
énergétique professionnel et gratuit pour réaliser des
économies d’énergie dans leur bâtiment (chauffage,
ventilation, éclairage et isolation).
Le Pack Energie concerne :
● d es organisations avec moins de 3 Equivalents Temps
Plein, ou celles qui ont 50 ETP et plus (jusqu’à 250 pour
les entreprises du secteur privé) ;
●d es petits et des grands bâtiments, avec un tiers des d’isolation et d’éclairage.
diagnostics énergétiques réalisés pour des bâtiments Si les organisations auditées mettent en œuvre
de moins de 500 m2 ; les mesures recommandées, certaines pourraient
● les propriétaires ; économiser jusqu’à 50% sur leur consommation
● les locataires. électrique liée à l’éclairage, 30 à 35% en améliorant
l’isolation, et déjà 10% rien qu’avec des changements
Les diagnostics énergétiques réalisés jusqu’à présent de comportements.
révèlent un fort potentiel d’économie en matière de
chauffage, ventilation et climatisation, mais aussi ■ Pour en savoir plus : www.packenergie.brussels
Un nouveau gaz BON
pour Bruxelles ! À SAVOIR !
Les consommateurs forestois de gaz naturel passeront
en 2023 à une autre sorte de gaz : le gaz riche. Vous avez du mal à payer vos factures
d’énergie (eau, gaz, électricité, charges
Dans ce contexte, le gouvernement fédéral prévoit que
locatives, mazout) ou de loyers ?
les clients soient informés 2 ans (au plus tard) avant la
date de conversion de leur habitation. Le service Habitat du CPAS est là
pour vous aider !
Ainsi, chaque utilisateur du réseau de gaz recevra :
●U
n email ou une lettre l’informant de sa date de Le service peut également répondre aux besoins
conversion et lui demandant de faire vérifier la premiers d’électroménagers, tels que frigo et
compatibilité de ses appareils avec le nouveau type de gaz cuisinière ou pour une aide au déménagement.
(2 ans avant la conversion) Il renseigne aussi les ménages sur leurs droits et
●U
n courrier de rappel (3 mois avant la conversion) devoirs en tant que locataires / propriétaires.
Pour plus d’informations, différents sites Internet ont
CONTACT :
été développés pour orienter les consommateurs :
servicehabitat@cpas1190.brussels
● Un site internet régional : www.legazchange.brussels
02 563 27 07
● Un site internet fédéral : www.legazchange.be
PERMANENCES :
Un numéro d’appel gratuit a été spécialement 50, rue Jean Baptiste Vanpé
créé pour les questions relatives à la conversion • du lundi au vendredi de 9h à 12h.
à Bruxelles : 0800 11 744. • les mardis et jeudis de 13h à 16h.
8 Forest info Vorst ◆ Janvier/Février - Januari/Februari 2021
La qualité énergétique
des logements
communaux
Depuis quelques années, la commune de Forest a entamé
une politique d’achat et de création de nouveaux
logements publics pour les ménages à faibles revenus. mode d’emploi - réalisé dans le cadre d’un partenariat avec
La commune a produit dans ce cadre des logements de l’asbl Une Maison en Plus - leur est fourni concernant toutes
grande qualité architecturale et énergétique. les spécificités de leur logement, comme par exemple le
fonctionnement du système de ventilation et de chauffage.
En 2012, la commune a terminé la construction du premier
bâtiment passif. Différents projets de logements ont L’expertise des services de l’administration (cellule eau,
depuis vu le jour dont deux autres bâtiments passifs qui ont conseiller énergie, contrats de quartier, urbanisme,
reçu le label bâtiment exemplaire délivré par Bruxelles propriétés communales et logement) grandit au fil des
Environnement. années et, d’un projet à l’autre, les logements construits
ou rénovés deviennent plus performants. Ceci grâce à
L’isolation des murs et des toitures, le remplacement une prise de conscience de plusieurs services qui se
des châssis, etc. permettent de réaliser des économies sont unis afin de répondre aux besoins en matière de
financières et une amélioration d’un point de vue logements accessibles.
écologique. D’autres aspects viennent s’ajouter à cela :
l’alimentation en eau de pluie des chasses d’eau et l’utilisation Les logements communaux et les efforts d’adaptation de
de panneaux solaires pour chauffer les logements et l’eau leurs habitant.e.s contribuent ainsi aussi à la lutte contre
chaude pour un usage domestique. le réchauffement climatique. D’autres logements
communaux, toujours plus durables et plus faciles à
L’administration communale accompagne les habitants l’utilisation, sont programmés.
dans l’usage adéquat de ces nouvelles technologies. Un
Le Guichet Le Foyer du Sud regénère
Information son parc locatif
Logement
La rénovation des « Blocs jaunes », entamée
en octobre 2017, touche à sa fin. Relooké,
Le Guichet Information Logement (GIL) met modernisé et mis aux normes, cet ensemble
à disposition des Forestois.es un service de 3 immeubles, situé dans le quartier du
d’information et d’aide à la recherche Bempt, s’appelle désormais la Nouvelle
de logement. Il répond aux questions Cité.
d’ordre juridique et aux problèmes liés à
l’infrastructure d’un habitat. Bientôt, près de 500 habitants occuperont
250 appartements confortables,
Le GIL met à disposition des lignes
lumineux et bien isolés. Une attention
téléphoniques et des connexions internet
toute particulière a été donnée au confort, à
pour consulter des annonces et contacter
la performance énergétique et à la création
des propriétaires tout en étant accompagné
de grands logements.
par des travailleurs sociaux.
Le GIL est accessible au n°1 de la rue Un beau projet qui traduit la volonté de la
Marguerite Bervoets : commune d’augmenter et de favoriser
● le mardi de 13h à 16h, les logements sociaux à Forest, mais
● le mercredi de 9h à 12h,
également de donner la priorité à la
● le jeudi de 9h à 12h.
rénovation du bâti existant.
Ou par téléphone au 02 378 44 28 Soucieux du bien-être de ces nouveaux venus, le Foyer du Sud, les services
du lundi au vendredi de 9h à 12h. communaux de Forest et le secteur associatif (Habitat et Rénovation)
gil@forest.brussels ont travaillé ensemble pour leur préparer un bon accueil grâce à un
accompagnement et une information de qualité.
Prenez contact avant de vous rendre
sur place. L’installation des premiers locataires est prévue pour février 2021.
Forest info Vorst ◆ Janvier/Février - Januari/Februari 2021 9
DOSSIER
Logements inoccupés :
la commune agit !
Depuis 2009, maintenir inoccupé un immeuble ou une exemple, pour un propriétaire qui n’aurait pas les moyens
partie de bâtiment destiné au logement constitue de rénover son bien, les agents de l’administration régionale
une infraction administrative au Code Bruxellois du peuvent l’aider à obtenir une prime à la rénovation. Ou
Logement. Cette disposition vise à lutter contre les pour un propriétaire qui serait dépassé par la gestion
logements vides en Région de Bruxelles-Capitale en administrative et financière générée par la mise en location
incitant les propriétaires à remettre leur bien sur le marché de son bien, il lui sera proposé de le confier à une Agence
locatif ou à envisager toute autre possibilité permettant une Immobilière Sociale. (voir article page 11).
occupation optimale du parc résidentiel.
En 2013, le service logement de l’administration La phase de sanction :
communale de Forest a débuté une collaboration avec la
cellule «Logements Inoccupés» du Service public régional Il peut arriver que certains propriétaires ne coopèrent pas.
de Bruxelles. Concrètement, le service logement a mis en Dans ce cas, leurs dossiers aboutiront à une amende. Le
œuvre une méthodologie qui recense tous les logements montant de l’amende encourue s’élève à 500 € par mètre
inoccupés sur le territoire communal. courant de façade, multiplié par le nombre de niveaux
S’il s’avère qu’un logement est inoccupé pendant une période inoccupés et le nombre d’années d’inoccupation.
couvrant une année complète, une plainte sera déposée La commune de Forest a prévu, pour l’année 2021, un budget
à la cellule logements inoccupés régionale qui se chargera pour intenter des actions en justice afin de faire évoluer
de la suite de la procédure. Celle-ci se déroulera en deux positivement ce type de situation.
phases : une phase de prévention et une phase de sanction.
Et les logements communaux dans tout ça ?
La phase de prévention :
Pour finir, soulignons que l’administration communale
Quand le propriétaire est averti de l’infraction par de Forest a systématisé l’occupation temporaire de
l’administration régionale, un délai de 3 mois lui est accordé ses logements communaux en attente de rénovation.
pour qu’il puisse apporter tout élément démontrant que Ces occupations se font en utilisant des conventions
le logement a été réoccupé. Notons que des solutions lui d’occupations précaires. À ce jour, plus aucun logement
seront proposées pour éviter l’amende administrative. Par communal n’est vide (voir article page 9).
Rénovation de la
maison communale de Forest
Depuis 2014, la maison communale fait l’objet de travaux insertion des doubles vitrages et une amélioration
de rénovation. En tant que bâtiment classé, ces travaux importante de l’étanchéité à l’eau et à l’air
requièrent énormément de minutie et de respect du ● Niveau -1 et niveau +2 : remplacement d’une partie des
patrimoine existant. Néanmoins, la commune a souhaité châssis existants métalliques par des châssis équipés
améliorer la qualité énergétique de notre bel hôtel des doubles vitrages
communal datant de 1938 de style Art Déco, afin d’y
Phase 2 : Travaux intérieurs y compris d’une partie
accueillir en 2022 le public et les agents communaux dans
du niveau +2 (2017- en cours) :
les meilleures conditions. Ainsi,
concernant les travaux ● Remplacement des vitrages
énergie, les améliorations simples de la verrière par
suivantes ont été apportées, des doubles vitrages
dont certaines sont encore en ● I solation des toitures
cours : inclinées
● Installation de la ventilation
Phase 1 : Travaux de
restauration des façades et de type double flux (niveau
toitures (2014-2016) : +2)
● Amélioration au niveau de
● Isolation des toitures plates l’installation du chauffage
● Niveau 0 et niveau +1 : (nouvelle chaufferie,
restauration des châssis isolation des conduites de
10 existants métalliques avec chauffage, etc.)Im m ob ili è re S oc ia le d e For e s t :
L’Agence tous !
une solution bénéfique pour
L’Agence Immobilière de Forest propose aux ● Gestion administrative et technique du bien ;
propriétaires une solution gagnant/gagnant pour la mise ● Suppression du précompte immobilier ;
en location de leurs logements. Cette solution permet ● Garantie du paiement mensuel du loyer et des charges ;
l’accès à ces logements à des personnes à revenus plus ●A ccès aux primes à la rénovation et aux primes à
modestes. l’énergie.
En échange d’un loyer inférieur aux prix du marché, ■ CONTACT : 02 534 32 95 ou info@aisforest.be
le propriétaire accède aux avantages suivants : Du lundi au jeudi de 8h30 à 17h et le vendredi de
8h30 à 15h.
a ti on d e lo g e m e n ts d a n s le
La cré
ier Dura bles
cadre des Contrats de Quart
Le programme régional des Contrat de Quartier Durables
(CQD) donne aux pouvoirs locaux et à leurs partenaires
(asbl, habitants et organisations) des subventions pour
améliorer le cadre de vie des habitants, créer des
infrastructures, rénover des espaces publics et créer
© BOGDAN & VAN BROECK Belgrado 74
des logements notamment. Depuis la création des CDQ en
1993, 1859 logements ont été produits en Région bruxelloise,
principalement des logements assimilés à du logement social,
donc abordables.
Dans le cas du CQD Wiels-sur-Senne,
cela se concrétise par 2 opérations :
1 Au numéro 74 de la rue de Belgrade, un bâtiment
de bureaux ‘brutaliste’ sera complètement rénové
et reconverti en immeuble de logements. Le bâtiment L’équipe du CQD est impatiente d’entamer maintenant la
hébergera aussi une salle communautaire pour le quartier. phase avant-projet lors de laquelle les détails du projet
Après une analyse approfondie de 48 candidatures de seront finalisés.
bureaux d’architectures, 5 soumissionnaires ont été invités
à remettre une offre incluant une esquisse de projet. Le
marché a été attribué à l’équipe pluridisciplinaire composée
du Bureau BOGDAN & VAN BROECK et de leurs sous-traitants
2 La commune a acquis un grand immeuble de plus de
6000m², situé rue de Monténégro 138-152. L’objectif
est d’y créer des logements accessibles ainsi qu’une crèche
TANDEM et CRETEQ pour la rénovation et la reconversion et un équipement pour le quartier. En attendant les travaux
complète du bâtiment. de transformation, l’asbl Communa gèrera l’immeuble
en occupation temporaire pour donner de l’espace aux
habitants du quartier et asbl du terrain pour y faire vivre
de nombreux projets et activités.
■ Suivez les actualités de ce nouveau lieu ouvert au quartier
via la page « Nouveau lieu ! Rue du Monténégro
144 ».
Envie d’en savoir plus ?
● Inscrivez-vous à la newsletter mensuelle via
cqdwiels@forest.brussels
● Suivez-les sur « CQD Wiels-sur-Senne »
● Consultez leur blog « cqdw-dwcw.blogspot.com ».
Forest info Vorst ◆ Janvier/Février - Januari/Februari 2021 11DOSSIER
Energieverbruik inperken
aan
om broeikaseffect tegen te g
Sinds 2008 beschikt de gemeente Vorst over een Het Plan voor Lokale Actie voor het Gebruik van
energieadviseur. Energie maakt al minstens 12 jaar Energie (PLAGE) is ook een van de middelen om
deel uit van de denkoefening over de renovatie en de deze doelstellingen te bereiken. De gemeentelijke
ontwikkeling van het Vorstse erfgoed. energieadviseur coördineert dit plan en werkt in
samenspraak met de Milieudienst aan de actualisering
De isolatie van de daken van scholen en van dit plan, dat deel uitmaakt van het gemeentelijke
kinderdagverblijven, de vervanging van verouderde Klimaatplan (zie artikel op pagina 7).
verwarmingsketels door condensatieketels met
hoog rendement en de vervanging van ramen door Ook burgers kunnen
geïsoleerde kozijnen met dubbele beglazing hebben het mooie besparingen verwezenlijken
comfort van alle gebruikers van de gemeentegebouwen
aanzienlijk verhoogd. Energiepremies 2020
Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest kent subsidies toe
In 12 jaar tijd heeft de gemeente enkele honderdduizenden voor de meeste duurzame investeringen in gebouwen.
euro’s geïnvesteerd in energie-efficiëntie en zo In sommige gevallen kan je zelfs een extra bonus
aanzienlijke besparingen gerealiseerd in het gas- krijgen, tot 1 september 2021. Zo kan het gefactureerde
(-20%) en elektriciteitsverbruik (-10%) door oude bedrag van de werken tot 70% worden vergoed!
neonlichten te vervangen door ledverlichting en tegelijk De details van deze bonus zijn te vinden in alle specifieke
het gebouwenbestand uit te breiden. premiedocumenten.
Twee scholen werden ook uitgerust met fotovoltaïsche ■ Meer info: https://leefmilieu.brussels/themas/
zonnepanelen om hun eigen groene stroom te kunnen gebouwen-en-energie/premies-en-stimuli/energie-
benutten. premies-2020
In de toekomst zullen we uiteraard inspanningen blijven
doen om de gewestelijke BEN-doelstellingen (Bijna-
EnergieNeutraal) in de tertiaire sector te trachten te
bereiken.
Het plan voor scholen en kinderdagverblijven, dat de
gemeente Vorst momenteel aan het uittekenen is, zal een
overzicht bieden om de prioritaire werkzaamheden
te helpen bepalen en schaalvoordelen na te streven
bij de uitvoering van de werkzaamheden. Zo bereikt de
gemeente een tweeledige doelstelling door enerzijds
financiële en energiebesparingen te realiseren
en anderzijds bij te dragen aan de strijd tegen de
klimaatverandering.
12 Forest info Vorst ◆ Janvier/Février - Januari/Februari 2021e g r a d e :
Hom
s te zien
om je te helpen door de bomen het bo
Homegrade biedt gratis begeleiding voor de verbetering (stedenbouw, EPB-regelgeving, Huisvestingscode, ...) en
van je woning en de vermindering van de ecologische om je eigendom te vrijwaren.
impact in de ruime zin van het woord.
Specifieke huisbezoeken worden aangeboden om
Of je nu huurder of eigenaar bent, teams van deskundigen je te helpen je energiefactuur te verlagen. Dankzij
zullen je vragen beantwoorden en je, indien gewenst, aanpassingen aan de dagelijkse gewoontes en de
stap voor stap begeleiden bij jouw project, op technisch, uitvoering van werken aan je woning, kan je elk jaar een
administratief of financieel vlak. De adviseurs kunnen bij jou aanzienlijk bedrag besparen op je energiefactuur en
thuis komen om je woning in haar geheel te analyseren en tegelijkertijd je wooncomfort verbeteren.
je vervolgens hun aanbevelingen sturen die aangepast zijn
aan je situatie. De adviseurs verschaffen tevens informatie
over mogelijke financiële ondersteuning.
Homegrade helpt je renovatieprojecten te concretiseren
en vestigt je aandacht op aspecten van je woning waar je
misschien niet aan gedacht had. Alle Homegrade-adviseurs ■ Meer info: https://homegrade.brussels/
hanteren een transversale aanpak en behandelen elk Tel. 1810 of 02 219 40 60
relevant thema. Ze kunnen je dus helpen om de milieu- Dinsdag tot vrijdag, van 10 tot 12 uur en van 14 tot 16 uur
impact van je woning te verminderen (energieverbruik, E-mail: info@homegrade.brussels
akoestiek, materiaalkeuze, ...), om de regels na te leven Loket: Queteletplein 7 - 1210 Brussel
Een Klimaatplan voor Vorst:
“Vorst horizon 2030”
● Koolstofneutraliteit tegen 2050;
● ekening houden met indirecte emissies (afvalbeheer,
R
duurzame voeding, bouwmaterialen, ...);
● De aanpassing van het grondgebied (groene en blauwe
netwerken, versterking van de biodiversiteit, ...).
Dit jaar begint Vorst aan de opstelling van een eigen
Klimaatplan!
Het Klimaatplan is in de eerste plaats een dynamisch
Dat plan moet de gemeente in staat stellen haar huidige en operationeel actieplan in verschillende domeinen
beleid en dat van alle partners te versterken om te komen (gebouwen, energie, voeding, vervoer, leefomgeving, ...)
tot een gemeenschappelijke visie op het grondgebied en dat gericht is op de strijd tegen de klimaatverandering
de Europese klimaatdoelstellingen te bereiken, namelijk: en op de verbetering van de luchtkwaliteit en de
● Een verlaging van ons energieverbruik met 28%; leefomgeving, door alle Vorstenaren in al hun diversiteit
● Een vermindering met 40% van de rechtstreekse emissies te mobiliseren.
voortgebracht door het gemeentelijk erfgoed (en de
activiteiten van het gemeentebestuur) over het hele Daartoe zal Vorst twee jaar lang door Leefmilieu Brussel
grondgebied (gebouwen, transport, uitrustingen); worden ondersteund en begeleid.
Forest info Vorst ◆ Janvier/Février - Januari/Februari 2021 13DOSSIER
Het EnergiePack :
g n a a r m in d e r e n e rg ie v erb ruik!
op w e
Het EnergiePack, dat in 2018 werd geïnitieerd door
Leefmilieu Brussel, heeft al meer dan 450 kleine en
middelgrote ondernemingen in Brussel een gratis
professionele energiediagnose aangeboden om
energie te besparen in hun gebouw (verwarming,
ventilatie, verlichting en isolatie).
Het EnergiePack is gericht op:
●o
rganisaties met minder dan 3 voltijdse equivalenten,
of die met 50 VTE en meer (tot 250 voor bedrijven uit
de privésector);
●k
leine en grote gebouwen (een derde van de
energiediagnoses wordt uitgevoerd voor gebouwen
van minder dan 500 m²); Als de geauditeerde organisaties de aanbevolen
●e
igenaars; maatregelen uitvoeren, zouden sommige tot 50%
●h
uurders. kunnen besparen op hun elektriciteitsverbruik voor
verlichting, 30 tot 35% door de isolatie te verbeteren
De energiediagnoses die tot nu toe werden uitgevoerd, en reeds 10% door gedragsveranderingen alleen al.
tonen een sterk besparingspotentieel op het vlak van
verwarming, ventilatie en airconditioning, maar ook
op het vlak van isolatie en verlichting. Meer info: www.energiepack.brussels
Nieuw gas voor GOED OM
T E N !
Brussel! T E W E
In 2023 zullen de Vorstenaren die aardgas verbruiken, Heb je het moeilijk om je
overschakelen op ‘rijk’ gas. energiefactuur (water, gas, elektriciteit
of stookolie) of de huur of vaste kosten
Daarom plant de federale overheid de klanten (uiterlijk) 2 te betalen?
jaar voor de omschakeling van hun woning te informeren.
De dienst Wonen van het OCMW is er
Zo ontvangt elke gebruiker van het gasnetwerk:
om je te helpen !
●E
en e-mail of brief met vermelding van de datum van De dienst kan ook voorzien in je basisbehoeften
de omschakeling en de vraag om zijn toestellen te laten voor huishoudapparaten, zoals een koelkast en
controleren op compatibiliteit met het nieuwe type gas een kookfornuis, of hulp bij het verhuizen. De
(2 jaar vóór de omschakeling); medewerkers kunnen gezinnen ook informatie
●E
en herinneringsbrief (3 maanden vóór de omschakeling). verschaffen over hun rechten en plichten als huurder
of verhuurder.
Voor meer informatie zijn er verschillende websites
CONTACT :
om de consument te oriënteren:
servicehabitat@cpas1190.brussels
● Een gewestelijke website: www.gasverandert.brussels
02 563 27 07
● Een federale website: www.gasverandert.be
PERMANENTIE :
Gratis nummer voor vragen i.v.m. de Jean-Baptiste Vanpéstraat 50
omschakeling in Brussel: 0800 11 744 Van maandag tot vrijdag van 9 tot 12 u.
Op dinsdag en donderdag ook van 13 tot 16 u.
14 Forest info Vorst ◆ Janvier/Février - Januari/Februari 2021De energiekwaliteit
van gemeentewoningen
De voorbije jaren heeft de gemeente Vorst de basis gelegd Ze ontvangen een gebruikershandleiding - opgesteld
voor een beleid van aankoop en creatie van nieuwe sociale in het kader van een partnerschap met de vzw ‘Une
woningen voor gezinnen met een laag inkomen. In dat Maison en Plus’ - betreffende alle bijzonderheden van
kader heeft de gemeente architecturaal hoogstaande en hun woning, zoals de werking van het ventilatie- en
energiezuinige woningen op de markt gebracht. verwarmingssysteem.
In 2012 voltooide de gemeente de bouw van het De expertise van de gemeentediensten (cel water,
eerste passiefgebouw. Sindsdien werden ook andere energieadviseur, wijkcontracten, stedenbouw, gemeente-
bouwprojecten afgerond, waaronder nog twee eigendommen en huisvesting) groeit van jaar tot jaar en de
passiefconstructies die het label van voorbeeldgebouw gebouwde of gerenoveerde woningen worden steeds
kregen van Leefmilieu Brussel. efficiënter. Dat is te danken aan de bewustwording van
verschillende diensten die de krachten bundelen om
De isolatie van muren en daken, de vervanging van tegemoet te komen aan de vraag naar toegankelijke
ramen, enz. leveren financiële voordelen en ecologische huisvesting.
verbeteringen op. Andere aspecten zijn de aanvoer van
regenwater voor het doorspoelen van toiletten en het Zo dragen de sociale huisvesting en de gedragswijzigingen
gebruik van zonnepanelen voor verwarming en warm water. van de bewoners ook bij aan de strijd tegen de
klimaatverandering. Er zullen in de toekomst nog
Het gemeentebestuur begeleidt de inwoners bij de andere, steeds duurzamere en gebruiksvriendelijkere
juiste aanwending van deze nieuwe technologieën. gemeentewoningen gecreëerd worden.
Het De Zuiderhaard renoveert
Huisvesting huurwoningenbestanden
Informatieloket
De renovatie van de ‘gele blokken’, die in
Het Huisvesting Informatieloket (HIL) biedt de oktober 2017 van start ging, is bijna afgerond.
Vorstenaren informatie en bijstand bij het De drie gebouwen in de Bempt-wijk werden
zoeken naar huisvesting. Men vindt er een gemoderniseerd en aan de nieuwe normen
antwoord op juridische vragen en problemen aangepast. Ze worden voortaan dan ook de
met betrekking tot de infrastructuur van een ‘nieuwe cité’ genoemd.
woning.
Binnenkort zullen bijna 500 inwoners hun
Het HIL stelt telefoonlijnen en internetver- intrek nemen in 250 comfortabele, lichte
bindingen ter beschikking om advertenties en goed geïsoleerde appartementen. Er is
te raadplegen en contact op te nemen bijzondere aandacht besteed aan het comfort,
met verhuurders, onder begeleiding van de energieprestatie en de creatie van grote
maatschappelijk werkers. wooneenheden.
Het HIL is toegankelijk in de Marguerite
Een mooi project dat aantoont dat de gemeente
Bervoetsstraat 1:
streeft naar meer en betere sociale woningen in Vorst, maar ook voorrang
● op dinsdag van 13 tot 16 uur,
geeft aan de renovatie van bestaande gebouwen.
● op woensdag van 9 tot 12 uur,
● op donderdag van 9 tot 12 uur.
Omdat ze het welzijn van deze nieuwkomers hoog in het vaandel
Of telefonisch op 02 378 44 28 van maandag dragen, hebben de Zuiderhaard, de gemeentediensten van Vorst en
tot vrijdag van 9 tot 12 uur. de verenigingssector (Habitat & Rénovation) de krachten gebundeld
om de mensen zo goed mogelijk op te vangen dankzij kwaliteitsvolle
hil@vorst.brussels ondersteuning en informatie.
Neem telefonisch contact op voor je ter
plaatse te begeven. De eerste huurders worden er verwacht in februari 2021.
Forest info Vorst ◆ Janvier/Février - Januari/Februari 2021 15DOSSIER
Vorst treedt op
tegen leegstand
Een woning of een deel van een voor huisvesting oplossingen voorgesteld om een administratieve boete
bedoeld gebouw leeg laten staan, is sinds 2009 een te voorkomen. Een eigenaar die bijvoorbeeld niet over
inbreuk op de Brusselse Huisvestingscode. Deze de middelen beschikt om zijn eigendom te renoveren, kan
bepaling bindt de strijd aan tegen leegstand in het door de GOB begeleid worden om een renovatiepremie
Brussels Gewest door eigenaars aan te moedigen om te verkrijgen. Of een eigenaar die problemen ondervindt
hun woning opnieuw op de huurmarkt te brengen of om met het administratief en financieel beheer dat met de
andere mogelijkheden te overwegen met het oog op een verhuur samenhangt, kan de verhuur toevertrouwen aan
optimale benutting van het woningenbestand. een Sociaal VerhuurKantoor (zie artikel op pagina 11).
In 2013 is de dienst Huisvesting van de gemeente Vorst De fase van de sanctie:
een samenwerking aangegaan met de cel Leegstaande Het is mogelijk dat sommige eigenaars niet meewerken. In
Woningen van de Gewestelijke Overheidsdienst dat geval krijgen ze een boete opgelegd. Het bedrag van de
Brussel. Concreet heeft de Huisvestingsdienst een boete is 500 € per lopende meter gevel, vermenigvuldigd
methodologie geïmplementeerd die alle leegstaande met het aantal leegstaande verdiepingen en het
panden op het gemeentelijk grondgebied oplijst. aantal jaren leegstand. De gemeente Vorst heeft voor
het jaar 2021 een budget uitgetrokken om juridische
Als een woning een volledig jaar onbewoond blijkt te stappen te ondernemen om een positieve evolutie van
zijn, wordt er een klacht ingediend bij de cel Leegstaande dit soort situaties te bewerkstelligen.
Woningen van de GOB, die de rest van de procedure op
zich neemt. Dat gebeurt in 2 fasen, nl. een preventie- en En de gemeentewoningen in dat alles?
een sanctiefase. Tot slot benadrukken we dat het gemeentebestuur van
Vorst het tijdelijk gebruik van gemeentewoningen in
De fase van de preventie: afwachting van renovatie heeft gesystematiseerd. Die
Wanneer de eigenaar door de gewestelijke overheid op vorm van gebruik wordt mogelijk gemaakt aan de hand
de hoogte wordt gesteld van de overtreding, krijgt die van overeenkomsten voor precair gebruik. Momenteel
3 maanden de tijd om elk element waaruit blijkt dat de staat er geen enkele gemeentewoning meer leeg (zie
woning opnieuw bewoond is, voor te leggen. Er worden hem artikel pagina 9).
Renovatie van het
gemeentehuis van Vorst
Sinds 2014 wordt het gemeentehuis gerenoveerd. Aangezien de bestaande metalen raamkozijnen met dubbele
het om een beschermd gebouw gaat, vergen deze beglazing en een aanzienlijke verbetering van de water-
werkzaamheden veel aandacht voor detail en respect en luchtdichtheid
voor het bestaande erfgoed. Toch wilde de gemeente de ● Niveau -1 en +2: Vervanging van sommige metalen kozijnen
energiehuishouding van ons prachtige gemeentehuis uit door kozijnen met dubbele beglazing
1938, in art-deco-stijl, verbeteren om het publiek en het
personeel er vanaf 2022 in de best mogelijke omstandigheden Fase 2: Renovatie van het interieur,
met inbegrip van een deel van niveau +2 (sinds 2017):
te kunnen ontvangen.
● ervanging van de enkele beglazing
V
Zo werden er op het vlak van energie de van de glaskoepel door dubbele
volgende verbeteringen aangebracht, beglazing
waarvan sommige werkzaamheden ● Isolatie van hellende daken
nog aan de gang zijn: ● Installatie van dubbele-stroomventilatie
(niveau +2)
Fase 1: Restauratie van de gevels
● Verbeteringen aan de verwarmings-
en de daken (2014-2016):
installatie (nieuwe stookketel, isolatie
● Isolatie van de platte daken van de leidingen, ...)
● Niveau 0 en +1: Restauratie van
16 Forest info Vorst ◆ Janvier/Février - Januari/Februari 2021a l V e rh uu rk a n to or va n V or s t,
Het Socia ssing voor iedereen
een gunstige oplo
Het Sociaal Verhuurkantoor van Vorst (vzw) biedt eigenaars ● Administratief en technisch beheer van het goed;
een win-winoplossing voor de verhuur van hun ● Vrijstelling van onroerende voorheffing;
woningen. Deze oplossing geeft personen met bescheiden ●G ewaarborgde maandelijkse betaling van huur en
inkomens toegang tot deze woningen. lasten;
In ruil voor een huurbedrag dat onder de marktprijs ligt, ● Toegang tot renovatie- en energiepremies.
krijgt de verhuurder de volgende voordelen:
■ Contact & meer info over de dienstverlening van het SVK: tel. 02 534 32 95 of info@aisforest.be
Van maandag tot donderdag van 8.30 uur tot 17.00 uur / op vrijdag van 8.30 uur tot 15 uur.
Pierre Decosterstraat 96 - 1190 Vorst
De creatie van huisvesting
ijk contracten
in het kader van duurzame w
Het gewestelijk programma van de Duurzame
Wijkcontracten (DWC) geeft de plaatselijke besturen en
hun partners (vzw’s, inwoners en organisaties) subsidies
om de leefomgeving van de inwoners te verbeteren,
infrastructuren te ontwikkelen, openbare ruimten te
renoveren en huisvesting te creëren. Sinds de creatie
van de DWC in 1993 zijn er in het Brussels Gewest 1.859
woningen gebouwd, vooral woningen gelijkgesteld aan
sociale huisvesting, die dus betaalbaar zijn.
© Séverin MALAUD
In het geval van het DWC ‘Wiels aan de Zenne’
behelst dit 2 operaties:
1 In de Belgradostraat 74 wordt een ‘brutalistisch’
kantoorgebouw volledig gerenoveerd en omgevormd
tot een woongebouw. In het gebouw komt er ook een
gemeenschapslokaal voor de wijk. Na een grondige analyse
van 48 kandidaat-architectenbureaus werden 5 inschrijvers
verzocht een offerte in te dienen met een projectontwerp.
2 De gemeente heeft een groot gebouw van meer
dan 6.000 m² aangekocht in de Montenegrostraat
138-152. Het doel is er betaalbare woningen te creëren
De opdracht voor de volledige reconversie en renovatie van evenals een kinderdagverblijf en een wijkvoorziening.
het gebouw werd gegund aan een multidisciplinair team In afwachting van de verbouwingswerken zal de vzw
bestaande uit het bureau BOGDAN & VAN BROECK en hun Communa het gebouw tijdelijk gebruiken om ruimte ter
onderaannemers TANDEM en CRETEQ. Het team van het beschikking te stellen aan de wijkbewoners en verenigingen,
DWC kijkt ernaar uit om de voorontwerpfase aan te vatten om er projecten en activiteiten te organiseren. Volg het
waarbij de projectdetails zullen worden gefinaliseerd. nieuws over deze nieuwe ontmoetingsplek in de wijk via
de Facebookpagina “Nouveau lieu ! Rue du Monténégro
144”.
■ Wil je meer info?
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dwcwiels@vorst.brussels;
© Séverin MALAUD
● Volg “DWC Wiels aan de Zenne”;
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Forest info Vorst ◆ Janvier/Février - Januari/Februari 2021 17FOREST EN PRATIQUE
3 0 , m a is « V il le 3 0 »!
Ne dites plus zone
La « Ville 30 » est entrée en vigueur le 1er
janvier dernier. Dans les rues de la capitale,
la norme est désormais de rouler à 30
km/h. Les axes structurants (50 ou 70 Ville 30 - Stad 30
km/h), ainsi que les zones résidentielles
(20 km/h) deviennent des exceptions.
Vitesses maximales autorisées
au 1er janvier 2021
À Forest, les axes qui restent à
50 km/h sont : Maximaal toegelaten snelheden
● le boulevard de la 2e Armée Britannique ; vanaf 1 januari 2021
● le boulevard Paepsem ;
● l’avenue Albert ;
● l’avenue Brugmann
Le boulevard de l’Humanité est la seule
voirie sur laquelle la vitesse de 70 km/h VITESSES (KM/H) - SNELHEDEN (KM/U)
est autorisée. 30 ou moins / 30 of minder*
50
Rouler à 30 km/h c’est pour tout 70
le monde ? 90 et plus / 90 en meer
Oui ! Tous les usagers doivent respecter Limites communes / Gemeentegrenzen
la limitation de vitesse, y compris les Plan d’eau / Waterzone
bus, les cyclistes, les trottinettes… même Zone verte / Groenzone
sur les pistes cyclables séparées ou les Zone de sport / Sportgebied
sites propres. Les seules dérogations Chemin de fer / Spoorweg
concernent les trams, les véhicules de Cimetière / Kerkhof
secours/prioritaires et les déneigeuses.
Les voiries latérales d’un axe complexe ont
Plus d’informations : une vitesse autorisée de maximum 30 km/h
www.ville30.brussels De ventwegen van een complexe as hebben een
toegelaten snelheid van maximum 30 km/u
* zone de rencontre, zone piétonne, rue cyclable, etc.
* woonerf, voetgangerszone, fietsstraat, enz.
18 Forest info Vorst ◆ Janvier/Février - Januari/Februari 2021Vous pouvez aussi lire
